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509 Depósitos en alquiler en Provincia de GBA Oeste

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USD 5.880

1176 m² tot.

M. Ocampo al 1100

Hurlingham, GBA Oeste

Se trata de la Nave 9A ubicada dentro del Parque Industrial Hurlingham, en M. Ocampo 1170, Hurlingham. El parque admite actividades de Categorías I, ii y iii y posee rápidos accesos al Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. Cuenta con entrada y salida por dos calles, amplias playas de maniobra y espera, edificio central de oficinas corporativas y seguridad durante las 24 horas, los 365 días del año. - Superficie cubierta: 1. 176 m². - Altura interior: 5 metros. - Portón corredizo. - Oficinas y baños. - Sistema de detección y combate contra incendios mediante hidrantes y rociadores. Ubicación y accesosA aproximadamente 800 metros de la Avenida Vergara/B. Márquez. A aproximadamente 4 km del Camino del Buen Ayre. A aproximadamente 5 km del Acceso Oeste. A aproximadamente 800 metros de la estación Hurlingham del Ferrocarril San Martín. A aproximadamente 1 km de la estación Jorge Newbery del Ferrocarril Urquiza. A aproximadamente 24, 6 km del Obelisco. A aproximadamente 27 km del Puerto de Buenos Aires. La zona dispone de numerosas líneas de colectivos y servicios cercanos, entre ellos hospital municipal, estación de bomberos y comisaría. Condiciones comerciales: Alquiler: usd 5/m² + iva + expensas. Expensas: aproximadamente usd 0, 90/m² mensuales, sujetas a variación según los gastos del período. Las expensas incluyen seguridad las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red contra incendios, agua y electricidad de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en espacios comunes, abl, arba, entre otros conceptos. Actualización trimestral mediante fórmula polinómica vinculada a la variación del dólar Banco Nación, el índice de costos logísticos de cedol y el índice del costo de la construcción de la Cámara Argentina de la Construcción. Contrato por 36 meses, prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía equivalente a dos meses, en dólares billete. Garantía mediante seguro de caución de compañía de primera línea, renovable durante toda la vigencia contractual. Las expensas incluyen seguridad las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes y de la red contra incendios, seguros, agua y electricidad de sectores comunes, abl y arba, entre otros conceptos. ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento Y actividades industriales. Las medidas, superficies, valores y condiciones son aproximados y deberán confirmarse al momento de concretar la operación. Consultanos y coordinamos una visita! russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordeltaLas descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Super destacado

USD 15.000

3000 m² tot.

M. Ocampo al 1100

Hurlingham, GBA Oeste

Excelente nave industrial Y logística | hurlinghamse trata de la Naves 17A ubicada dentro del Parque Industrial Hurlingham, en M. Ocampo 1170, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. El parque admite actividades de Categorías I, ii y iii y posee rápidos accesos al Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. Cuenta con entrada y salida por dos calles, amplias playas de maniobra y espera, edificio central de oficinas corporativas y seguridad durante las 24 horas, los 365 días del año. Nave 17asuperficie cubierta: 3. 000 m². Altura interior aproximada: 7 metros. Amplio playón de maniobras. 7 docks de carga con niveladores. Red contra incendios mediante hidrantes y rociadores. Ubicación y accesosA aproximadamente 800 metros de la Avenida Vergara/B. Márquez. A aproximadamente 4 km del Camino del Buen Ayre. A aproximadamente 5 km del Acceso Oeste. A aproximadamente 800 metros de la estación Hurlingham del Ferrocarril San Martín. A aproximadamente 1 km de la estación Jorge Newbery del Ferrocarril Urquiza. A aproximadamente 24, 6 km del Obelisco. A aproximadamente 27 km del Puerto de Buenos Aires. La zona dispone de numerosas líneas de colectivos y servicios cercanos, entre ellos hospital municipal, estación de bomberos y comisaría. La disponibilidad total es de aproximadamente 10. 675 m² cubiertos, con posibilidad de alquilar las naves en forma independiente o conjunta con la Nave 17B con las siguientes caracteristicas: Nave 17bsuperficie cubierta: 7. 675 m². Altura interior aproximada: 7 metros. Amplio playón de maniobras. 2 portones y 2 docks con niveladores. Oficinas, baños y vestuarios aptos para una importante dotación de personal. Red contra incendios mediante hidrantes y rociadores. Playa de estacionamiento independiente para el personal. Condiciones comercialesAlquiler: usd 5 por m² + iva + expensas. Expensas estimadas: usd 0, 80 por m² mensuales. Actualización trimestral mediante fórmula polinómica vinculada a la variación del dólar Banco Nación, el índice de costos logísticos de cedol y el índice del costo de la construcción de la Cámara Argentina de la Construcción. Contrato por 36 meses, prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía equivalente a dos meses, en dólares billete. Garantía mediante seguro de caución de compañía de primera línea, renovable durante toda la vigencia contractual. Las expensas incluyen seguridad las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes y de la red contra incendios, seguros, agua y electricidad de sectores comunes, abl y arba, entre otros conceptos. ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento Y actividades industriales. Las medidas, superficies, valores y condiciones son aproximados y deberán confirmarse al momento de concretar la operación. Consultanos y coordinamos una visita! russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordeltaLas descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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$ 4.200.000

489 m² tot.

PAUL GROUSSAC 1945

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Galpon en zona semi industrial A una cuadra de avenida ratti

Super destacado

USD 38.375

7675 m² tot.

M. Ocampo al 1100

Hurlingham, GBA Oeste

Excelente nave industrial Y logística | hurlinghamse trata de la Naves 17B ubicada dentro del Parque Industrial Hurlingham, en M. Ocampo 1170, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. El parque admite actividades de Categorías I, ii y iii y posee rápidos accesos al Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. Cuenta con entrada y salida por dos calles, amplias playas de maniobra y espera, edificio central de oficinas corporativas y seguridad durante las 24 horas, los 365 días del año. Nave 17B- Superficie cubierta: 7. 675 m². - Altura interior aproximada: 7 metros. - Amplio playón de maniobras. - 2 portones y 2 docks con niveladores. - Oficinas, baños y vestuarios aptos para una importante dotación de personal. - Red contra incendios mediante hidrantes y rociadores. - Playa de estacionamiento independiente para el personal. Ubicación y accesosA aproximadamente 800 metros de la Avenida Vergara/B. Márquez. A aproximadamente 4 km del Camino del Buen Ayre. A aproximadamente 5 km del Acceso Oeste. A aproximadamente 800 metros de la estación Hurlingham del Ferrocarril San Martín. A aproximadamente 1 km de la estación Jorge Newbery del Ferrocarril Urquiza. A aproximadamente 24, 6 km del Obelisco. A aproximadamente 27 km del Puerto de Buenos Aires. La zona dispone de numerosas líneas de colectivos y servicios cercanos, entre ellos hospital municipal, estación de bomberos y comisaría. La disponibilidad total es de aproximadamente 10. 675 m² cubiertos, con posibilidad de alquilar las naves en forma independiente o conjunta con la Nave 17B con las siguientes caracteristicas: Nave 17A- Superficie cubierta: 3. 000 m². - Altura interior aproximada: 7 metros. - Amplio playón de maniobras. - 7 docks de carga con niveladores. - Red contra incendios mediante hidrantes y rociadores. Condiciones comerciales: Alquiler: usd 5 por m² + iva + expensas. Expensas estimadas: usd 0, 80 por m² mensuales. Actualización trimestral mediante fórmula polinómica vinculada a la variación del dólar Banco Nación, el índice de costos logísticos de cedol y el índice del costo de la construcción de la Cámara Argentina de la Construcción. Contrato por 36 meses, prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía equivalente a dos meses, en dólares billete. Garantía mediante seguro de caución de compañía de primera línea, renovable durante toda la vigencia contractual. Las expensas incluyen seguridad las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes y de la red contra incendios, seguros, agua y electricidad de sectores comunes, abl y arba, entre otros conceptos. ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento Y actividades industriales. Las medidas, superficies, valores y condiciones son aproximados y deberán confirmarse al momento de concretar la operación. Consultanos y coordinamos una visita! russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Super destacado

USD 14.175

3150 m² tot.

M. Ocampo al 1100

Hurlingham, GBA Oeste

Se trata de la Nave 9A ubicada dentro del Parque Industrial Hurlingham, en M. Ocampo 1170, Hurlingham. El parque admite actividades de Categorías I, ii y iii y posee rápidos accesos al Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. Cuenta con entrada y salida por dos calles, amplias playas de maniobra y espera, edificio central de oficinas corporativas y seguridad durante las 24 horas, los 365 días del año. - Superficie cubierta: 3150 m². - Doks: 2- Altura interior: 5 metros. - Alero. - Portón corredizo. - Oficinas y baños. - Sistema de detección y combate contra incendios mediante hidrantes y rociadores. Ubicación y accesosA aproximadamente 800 metros de la Avenida Vergara/B. Márquez. A aproximadamente 4 km del Camino del Buen Ayre. A aproximadamente 5 km del Acceso Oeste. A aproximadamente 800 metros de la estación Hurlingham del Ferrocarril San Martín. A aproximadamente 1 km de la estación Jorge Newbery del Ferrocarril Urquiza. A aproximadamente 24, 6 km del Obelisco. A aproximadamente 27 km del Puerto de Buenos Aires. La zona dispone de numerosas líneas de colectivos y servicios cercanos, entre ellos hospital municipal, estación de bomberos y comisaría. Condiciones comerciales: Alquiler: usd 4, 5/m² + iva + expensas. Expensas: aproximadamente usd 0, 90/m² mensuales, sujetas a variación según los gastos del período. Las expensas incluyen seguridad las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red contra incendios, agua y electricidad de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en espacios comunes, abl, arba, entre otros conceptos. Actualización trimestral mediante fórmula polinómica vinculada a la variación del dólar Banco Nación, el índice de costos logísticos de cedol y el índice del costo de la construcción de la Cámara Argentina de la Construcción. Contrato por 36 meses, prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía equivalente a dos meses, en dólares billete. Garantía mediante seguro de caución de compañía de primera línea, renovable durante toda la vigencia contractual. Las expensas incluyen seguridad las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes y de la red contra incendios, seguros, agua y electricidad de sectores comunes, abl y arba, entre otros conceptos. ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento Y actividades industriales. Las medidas, superficies, valores y condiciones son aproximados y deberán confirmarse al momento de concretar la operación. Consultanos y coordinamos una visita! russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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USD 9.738

1623 m² tot.

Av Crovara al 2500

La Tablada, La Matanza

Alquiler depósito industrial en centro multiclientes – excelentes accesosdepósito industrial ubicado dentro de un Centro Multiclientes habilitado para actividades de Categorías I, ii y iii, sobre Av. Crovara 2525, caba. El Deposito cuenta con una superficie aproximada de 1. 623 m² y posee una ubicación estratégica, con rápidos accesos a las principales vías de comunicación de la zona: Ruta 4: aproximadamente 2 km. Avenida General Paz: aproximadamente 2, 5 km. Autopista General Riccheri: aproximadamente 2, 8 km. Puerto de Buenos Aires: aproximadamente 24 km. Características principales: Depósito industrial con una altura interior aproximada de 7 metros. Potencia eléctrica instalada. Gas industrial. Red contra incendios en todas las instalaciones. Sistema de detección y combate contra incendios mediante hidrantes. Amplia playa de maniobras para camiones. Estacionamiento para el personal. Seguridad permanente. Sistema de cctv durante las 24 horas. La amplitud de sus espacios, la playa de maniobras y su cercanía a General Paz, Autopista Riccheri y Ruta 4 lo convierten en una excelente alternativa para empresas de logística, distribución, almacenamiento y actividades industriales. ideal para centro de distribución, depósito, logística E industria. Condiciones comercialesAlquiler mensual usd 9. 738 + iva + expensas. Expensas estimadas: usd 0, 80 por m² mensuales. Actualización trimestral mediante fórmula polinómica vinculada a la variación del dólar Banco Nación, el índice de costos logísticos de cedol y el índice del costo de la construcción de la Cámara Argentina de la Construcción. Contrato por 36 meses, prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía equivalente a dos meses, en dólares billete. Garantía mediante seguro de caución de compañía de primera línea, renovable durante toda la vigencia contractual. Las expensas incluyen seguridad las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes y de la red contra incendios, seguros, agua y electricidad de sectores comunes, abl y arba, entre otros conceptos. Las medidas, superficies, características y condiciones informadas son aproximadas y deberán verificarse al momento de concretar la operación. Consultanos y coordinamos una visita! russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordeltaLas descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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USD 100

10030 m² tot.

Gral. Martin de Gainza al 2000

Trujui, Moreno

Nave Logística Triple aaa de 6. 000 m2 (47 mts de frente X 127 mts de fondo) a estrenar premium. se entrega en octubre de 2026. Ubicada en Parque Industrial Reconquista, Trujui, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Situado en Moreno, gba Zona Oeste, facilita la logística y distribución con rápido acceso a la caba. Cuenta con techo a dos aguas de chapa zinc con una altura operativa de 10, 50 mts, estructura de alma llena, con columnas distanciadas cada 10 mts, correas galvanizadas y cerramientos completos en paneles sándwich pir de 50 mm, lo que brinda una excelente aislación termoacústica y eficiencia energética. Posee 4 docks levels de carga y descarga con rampas hidráulicas, mas una rampa de acceso. Portón de acceso al nivel 1. Amplia playa de maniobras en hormigón h30 apta para giro de semirremolques y pisos industriales de alta resistencia con endurecedor cuarcítico. La planta esta elevada a 1, 20 mts del suelo. Equipada con iluminación led integral y red de incendios certificada. Ideal para logística, almacenamiento y distribución de primer nivel. Zonificación: Zona industrial apto para categoría 1, 2 y 3. oficinas: Posibilidad de construir oficinas a convenir de acuerdo a las necesidades del inquilino. Acceso independiente, jerarquizado y representativo. Gran aventamiento que asegura excelente iluminación natural y vistas abiertas. Desarrollo adaptable en uno o dos niveles según las necesidades del inquilino. Espacio apto para instalar áreas operativas, gerenciales y salas de reuniones. opción de alquilar nave lindera. parque industrial reconquista: El Parque Industrial Reconquista (pir) es un nuevo desarrollo de 80 hectáreas ubicado en la localidad de Trujui, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Se encuentra estratégicamente situado a 2. 000 metros de la intersección entre el Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre. Este polo industrial y logístico se enfoca en el desarrollo pyme, con lotes y naves industriales que han tenido una alta demanda desde su presentación. Detalles clave del (pir): Infraestructura: Cuenta con naves industriales, lotes desde 2. 400 m2 hasta 15. 000 m2, pavimento premium de hormigón H30, red de incendio, energía subterránea de media tensión, alumbrado led y desagües. Seguridad: Ofrece cerco perimetral, sistema de cctv y control de acceso las 24 horas. Sostenibilidad: Se proyecta con un fuerte enfoque ambiental, incluyendo zonas verdes y gestión de residuos. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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USD 4.200

600 m² tot.3 baños

Valentin Gomez al 100 - Dentro Parque Industrial

Morón, Morón

Nave industrial en parque industrial moróndetalle de superficieCuenta con 400 m de deposito, 100 m de oficina en pb Y 100 m de oficina en pa. Excelente nave industrial ubicada dentro del Parque Industrial Morón, desarrollada con muy buenas características constructivas y una infraestructura funcional para operaciones industriales, logísticas, de almacenamiento y distribución. La nave cuenta con estructura metálica reticulada, cubierta con aislación térmica y piso de hormigón de alta resistencia, preparado para soportar operaciones de alta exigencia. Presenta una amplia superficie operativa y altura interior 12 m aprox. La incorporación de paños traslúcidos en la cubierta permite un excelente aprovechamiento de la iluminación natural, complementado por un sistema de iluminación interior ya instalado. 2 amplios portones de 4 m de ancho × 5 m de alto, con acceso a nivel, facilitando el ingreso y egreso de vehículos y las operaciones de carga y descarga. Al frente posee una amplia playa de maniobras, que brinda excelentes condiciones para la circulación y operación de vehículos de carga. oficinas Y serviciosla propiedad dispone de un sector de servicios completamente integrado a la nave, compuesto por: OficinasCocina3 baños2 vestuariosAdemás, dispone de calle de circulación en el sector posterior, un diferencial que aporta mayor flexibilidad operativa y mejora la dinámica logística de la propiedad. Una excelente alternativa para empresas que buscan una nave, moderna, funcional y estratégicamente ubicada dentro del Parque Industrial Morón, con infraestructura preparada para comenzar a operar. Alquiler mensual U$S 4. 200 + ivaExpenas $ 1. 000 x m2 aproxLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta re | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

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USD 9.000

3200 m² tot.

Ruta N° 24 0

General Rodríguez, GBA Oeste

Nave en Alquiler. Ubicación: Ruta N° 24 y Corrientes - General Rodriguez. Polo Industrial - Etapa 1. Superficie Nave: 1800m2. Superficie Terreno: 3200m2. Superficie Oficinas: 200m2. Superficie Playa de Estacionamiento y Maniobras: 400m2. Nave. Oficinas. Vestuarios. Comedor. Playa de Estacionamiento y maniobras de 400m2. Zonificación: Industrial. Pisos H30. Cortinas automáticas. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

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USD 17.250

4178 m² tot.

Colectora Norte Acceso Oeste km 39 0

La Reja, Moreno

Depósito en Alquiler - Cortejarena. Ubicación: Sófocles 3400 - La Reja - Moreno. Esquina General Savio. Superficie Lote: 4. 178m2. Superficies Cubierta: 2. 300m2. Salida a dos calles: Sófocles - General Savio. Zonificación: Industrial 1. Fot: 0. 1. Fos: 0. 6. Puntos de Interés: A 100m de Colectora Norte Acceso Oeste. A 1. 5km de Puente Belisario Roldan - Km 41. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. . .. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

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USD 27.500

5200 m² tot.

Sargento Diaz al 8100

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Excelente nave industrial y logística ubicada dentro del Centro Multicliente Pablo Podestá. El predio cuenta con construcciones Premium aaa, admite actividades de Categorías I y ii y ofrece rápidos accesos a las principales vías de comunicación de la zona. Dispone de entrada y salida por dos calles, amplias playas de maniobra y espera, edificio central de oficinas corporativas, seguridad las 24 horas, los 365 días del año y servicios comunes. nave 5- Superficie total: 5. 200 m². - Superficie cubierta: 4. 800 m². - Aleros: 400 m². - Altura interior: 8 metros. - 4 cortinas/portones de acceso. - Oficinas. - Baños, vestuarios y comedor. - Red contra incendios mediante hidrantes y rociadores. - Amplios espacios para circulación, carga y descarga. La información de superficie y características surge de la documentación comercial del Centro Multicliente Pablo Podestá. Ubicacion y accesosEl Centro Multicliente Pablo Podestá se encuentra estratégicamente ubicado, con rápidos accesos a: Ruta Nacional 8: aproximadamente 2, 5 km. Camino del Buen Ayre: aproximadamente 3 km. Autopista Acceso Oeste: aproximadamente 6, 5 km. Autopista Panamericana: aproximadamente 10 km. Cuenta además con conexión con las principales avenidas y vías ferroviarias de la zona, incluyendo Av. B. Márquez, Av. Dr. Balbín, Ferrocarril San Martín y ex Ferrocarril Urquiza (Metrovías). Condiciones Comerciales: Alquiler: usd 27. 500 + iva + expensas. Expensas: aproximadamente usd 0, 90/m² mensuales. Las expensas incluyen seguridad las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red contra incendios, agua y luz de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil y tasa municipal de abl, entre otros conceptos. Actualización trimestral mediante fórmula polinómica vinculada a la variación del dólar Banco Nación, el índice de costos logísticos de cedol y el índice del costo de la construcción de la Cámara Argentina de la Construcción. Contrato por 36 meses, prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía equivalente a dos meses de alquiler, en dólares billete. Garantía mediante seguro de caución de compañía de primera línea, renovable durante toda la vigencia contractual. ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, industria Y centros de operaciones. Las medidas, superficies, valores y condiciones son aproximados y deberán confirmarse al momento de concretar la operación. russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordeltaLas descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Super destacado

USD 14.175

3150 m² tot.

M. Ocampo al 1100

Hurlingham, GBA Oeste

Se trata de la Nave 12 ubicada dentro del Parque Industrial Hurlingham, en M. Ocampo 1170, Hurlingham. El parque admite actividades de Categorías I, ii y iii y posee rápidos accesos al Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. Cuenta con entrada y salida por dos calles, amplias playas de maniobra y espera, edificio central de oficinas corporativas y seguridad durante las 24 horas, los 365 días del año. - Superficie cubierta: 3150 m². - Altura interior: 7 metros. - Cortina al piso: 2- Sistema de detección y combate contra incendios mediante hidrantes y rociadores. Ubicación y accesosA aproximadamente 800 metros de la Avenida Vergara/B. Márquez. A aproximadamente 4 km del Camino del Buen Ayre. A aproximadamente 5 km del Acceso Oeste. A aproximadamente 800 metros de la estación Hurlingham del Ferrocarril San Martín. A aproximadamente 1 km de la estación Jorge Newbery del Ferrocarril Urquiza. A aproximadamente 24, 6 km del Obelisco. A aproximadamente 27 km del Puerto de Buenos Aires. La zona dispone de numerosas líneas de colectivos y servicios cercanos, entre ellos hospital municipal, estación de bomberos y comisaría. Condiciones comerciales: Alquiler: usd 4, 5/m² + iva + expensas. Expensas: aproximadamente usd 0, 90/m² mensuales, sujetas a variación según los gastos del período. Las expensas incluyen seguridad las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red contra incendios, agua y electricidad de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en espacios comunes, abl, arba, entre otros conceptos. Actualización trimestral mediante fórmula polinómica vinculada a la variación del dólar Banco Nación, el índice de costos logísticos de cedol y el índice del costo de la construcción de la Cámara Argentina de la Construcción. Contrato por 36 meses, prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía equivalente a dos meses, en dólares billete. Garantía mediante seguro de caución de compañía de primera línea, renovable durante toda la vigencia contractual. Las expensas incluyen seguridad las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes y de la red contra incendios, seguros, agua y electricidad de sectores comunes, abl y arba, entre otros conceptos. ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento Y actividades industriales. Las medidas, superficies, valores y condiciones son aproximados y deberán confirmarse al momento de concretar la operación. Consultanos y coordinamos una visita! russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Super destacado

USD 10.870

2174 m² tot.

M. Ocampo al 1100

Hurlingham, GBA Oeste

Se trata de la Nave 9A ubicada dentro del Parque Industrial Hurlingham, en M. Ocampo 1170, Hurlingham. El parque admite actividades de Categorías I, ii y iii y posee rápidos accesos al Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. Cuenta con entrada y salida por dos calles, amplias playas de maniobra y espera, edificio central de oficinas corporativas y seguridad durante las 24 horas, los 365 días del año. - Superficie cubierta: 2. 174 m². - Doks: 2- Altura interior: 5 metros. - Alero. - Oficinas y baños. - Sistema de detección y combate contra incendios mediante hidrantes y rociadores. Ubicación y accesosA aproximadamente 800 metros de la Avenida Vergara/B. Márquez. A aproximadamente 4 km del Camino del Buen Ayre. A aproximadamente 5 km del Acceso Oeste. A aproximadamente 800 metros de la estación Hurlingham del Ferrocarril San Martín. A aproximadamente 1 km de la estación Jorge Newbery del Ferrocarril Urquiza. A aproximadamente 24, 6 km del Obelisco. A aproximadamente 27 km del Puerto de Buenos Aires. La zona dispone de numerosas líneas de colectivos y servicios cercanos, entre ellos hospital municipal, estación de bomberos y comisaría. Condiciones comerciales: Alquiler: usd 5/m² + iva + expensas. Expensas: aproximadamente usd 0, 90/m² mensuales, sujetas a variación según los gastos del período. Las expensas incluyen seguridad las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red contra incendios, agua y electricidad de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en espacios comunes, abl, arba, entre otros conceptos. Actualización trimestral mediante fórmula polinómica vinculada a la variación del dólar Banco Nación, el índice de costos logísticos de cedol y el índice del costo de la construcción de la Cámara Argentina de la Construcción. Contrato por 36 meses, prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía equivalente a dos meses, en dólares billete. Garantía mediante seguro de caución de compañía de primera línea, renovable durante toda la vigencia contractual. Las expensas incluyen seguridad las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes y de la red contra incendios, seguros, agua y electricidad de sectores comunes, abl y arba, entre otros conceptos. ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento Y actividades industriales. Las medidas, superficies, valores y condiciones son aproximados y deberán confirmarse al momento de concretar la operación. Consultanos y coordinamos una visita! russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Super destacado

USD 6.360

2121 m² tot.4 baños

PIM II

Cuartel V, Moreno

Nave Industrial en alquiler – Parque Industrial Municipal Moreno ii (pim ii) Excelente nave industrial ubicada dentro del Parque Industrial Municipal Moreno ii (pim ii), uno de los principales parques industriales de la zona oeste, con excelente conectividad y un entorno ideal para actividades productivas, logísticas y de distribución. La nave cuenta con una superficie cubierta de 1. 272 m², diseñada para optimizar tanto la operación industrial como el funcionamiento administrativo. DistribuciónAmplia nave industrial con excelente superficie operativa. Dos persianas de ingreso en altura sobre el frente de la nave, que facilitan las tareas de carga y descarga y permiten una operación más eficiente. Oficina administrativa principal de 11 x 5 m, equipada con baño privado y kitchenette. Posee ingreso independiente desde la calle y acceso directo al interior de la nave. Oficina de planta de 6 x 5 m, ideal para supervisión y control de la operación. Comedor para el personal de 8 x 6 m. Depósito interno de 12 x 3 m, con división en durlock, apto para almacenamiento de insumos o archivo. Dos núcleos de baños con vestuarios para el personal. Su distribución permite separar eficientemente las áreas administrativas de los sectores operativos, brindando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de múltiples actividades industriales. Una excelente oportunidad para empresas industriales, logísticas, de distribución o servicios que busquen instalarse dentro de un parque industrial consolidado. Características principales: Superficie cubierta: 1. 272 m²Ubicación: Parque Industrial Municipal Moreno ii (pim ii) 2 persianas de acceso en alturaOficina administrativa con ingreso independienteOficina de plantaComedor para el personalDepósito internoBaños y vestuariosdisponible A partir de septiembre 2026

Super destacado

USD 6.500

1300 m² tot.1 amb.1 baño

2 de Abril al 2700

Trujui, Moreno

Alquiler - Nave industrial - Trujui, Moreno - Parque Industrial Franco del OesteUbicada dentro del Parque Industrial Franco del Oeste, en Trujui, esta nave industrial combina funcionalidad, imagen corporativa y excelente conectividad para operaciones logísticas e industriales. Con una superficie cubierta de 1. 300 m², el inmueble fue desarrollado bajo estándares constructivos modernos, priorizando circulación, operatividad y aprovechamiento integral de los espacios. La altura va de 9 metros a 10, 50 metros. La nave dispone de amplios sectores operativos, estructura apta para almacenamiento y producción, piso industrial de alta resistencia y accesos preparados para movimiento de camiones y utilitarios de gran porte. Su infraestructura eléctrica permite acompañar actividades de exigencia industrial, siendo una opción ideal para empresas vinculadas a logística, distribución, manufactura o almacenamiento. El parque se encuentra en una ubicación estratégica del oeste, con rápidos accesos a los principales corredores de circulación del amba, favoreciendo tiempos de distribución y conectividad operativa. Excelente alternativa para compañías que buscan instalarse en un entorno industrial consolidado, con buena imagen y condiciones operativas de primer nivel. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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