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42 Depósitos con mas de 1 baño en alquiler en Ezeiza, GBA Sur

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USD 18.000

10000 m² tot.1 baño

Polo Industrial

Canning, Ezeiza

Depósito en el Polo Ezeiza de 6. 000m2 divisibles, en 2 naves de 3000m2 disponibles. Playa de Maniobras, con piso de hormigón armado h30. Techo con estructura de alma llena a 13 metros de altura. Oficinas y vestuarios a construir - Luminarias led - red incendio - 4 doks + 2 cortinas con entradas a piso. polo industrial ubicado en el km 41 del autopista ezeiza cañuelas. A 40km de Capital Federal por autopista A 10km del Aeropuerto Ezeiza A 45km del puerto de Buenos Aires Ubicada en el partido de Ezeiza en sector industrial A 1. 000m de la próxima bajada de la autopista Ezeiza - Cañuelas km 41 A 1. 000m de futura autopista circunvalación Pte Perón (en construcción) Fracción de 300 hectáreas Lotes desde 2. 000 m2 Acceso directo desde la autopista Área cerrada con control de acceso En área zonificada para uso industrial I, ii y iii Indicadores urbanísticos: fos: 0. 6 fot: 0. 6 Exenciones impositivas provinciales y municipales Escritura inmediata. - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagües Pluviales - Cerco Perimetral: el perímetro del Parque se encontrará cercado con tejido olímpico - Forestación: todo el parque está forestado - Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones - Balanza de uso comunitario - Energía eléctrica de media tensión - Telefonía e Internet - Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs - Gas industrial de alta y media presión - Red de desagües cloacales e industriales - Centro de Servicios: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones beneficios: Tasa por Habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene, hasta un 50 el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por Servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demás instalaciones hasta un 50. Derechos de Construcción, hasta un 50. Derechos de Publicidad y Propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50 Beneficios Impositivos provinciales Ley Provincial de Promoción industrial Ley 10. 547, que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los Ingresos Brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc. De la plata a radicarse) e Inmobiliario de 7 años al igual también que en Sellos y Automotor (hasta cinco unidades exclusivo Pymes). El predio cuenta con habilitación municipal y de bomberos. Circuito de cctv propio y otro cctv propio del galpón con cámaras internas y externas, luz trifásica. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

USD 19.000

9107 m² tot.4 baños16 coch.

Poligono Spegazzini

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Logístico/Industrial ubicada en el Polígono Industrial de Spegazzini. Consta de 4252 m2 cubiertos, divididos en 4000m2 de nave ( 38 x 105, 26) y 252 m2 de sectores auxiliares y oficinas. Altura máxima bajo techo de 14mts y mínima de 10mtsEmplazada sobre un lote de terreno de unos 9100m2, en esquina con salida a dos calles. Posee tres ingresos de vehículos de gran porte al predio y la nave consta de cinco accesos a piso para camiones, tres de ellos con alero hacia el sector de playa de maniobras. Todos con persianas de enrollar. Existen 5000m2 de playa de maniobras con dos ingresos, uno por cada calle. Garita de seguridad y playa de estacionamiento de vehículos livianos. Dentro del predio se encuentra una cabina de transformadores de Edesur. El predio consta de trifásica T1Red de incendios por hidrantes, preparada para la colocación de rociadores. Iluminación LedLa nave se encuentra en su fase final de construcción. Fecha estimada de finalización, Abril 2023Condiciones de contratación. Contrato en dólares, duración mínima 36 meses. Mes adelantado. Dos meses de depósito. Actualización según la variación del dólar. Garantía a satisfacción del propietario. El alquiler es mas iva. Honorarios Profesionales: 5% Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 6

10400 m² tot.10 amb.4 baños

Puente del Inca

Tristán Suárez, Ezeiza

Depósito de 6. 638m2 cubiertos totales sobre un lote de terreno de 10. 400m2. Es una nave de construcción tipo alma llena con altura bajo viga de 12 mts. Red de incendios con rociadores. Docks de carga con dock lever. Gran playa de maniobras que cuenta con una calle que da vuelta a todo el perímetro del inmueble. La propiedad cuenta con 300m2 de sectores auxiliares en dos plantas. Posee todo un cerco de rejas y material perimetral. Las cañerías de desagues de pluviales son subterráneas, De esa manera la playa nunca estará inundada los días de lluvia. Persianas a piso en todas las caras de la nave. cuenta con: Recepción. Cafetería. Archivos. 4 baños. Sala de tableros, Expedición. 8 depósitos. 9 oficinas. 2 salas de reuniones. Laboratorio. Vestidores. Enfermería. Polo industrial ubicado en el km 41 del autopista ezeiza cañuelas. A 40km de Capital Federal por autopista A. 10km del Aeropuerto Ezeiza A 45km del puerto de Buenos Aires Ubicada en el partido de Ezeiza en sector industrial A 1. 000m de la próxima bajada de la autopista Ezeiza - Cañuelas km 41 A 1. 000m de futura autopista circunvalación Pte Perón Fracción de 300 hectáreas Lotes desde 2. 000 m2 Acceso directo desde la autopista área cerrada con control de acceso En área zonificada para uso industrial I, ii y iii Indicadores urbanísticos: fos: 0. 6 fot: 0. 6 Exenciones impositivas provinciales y municipales Escritura inmediata. - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagues Pluviales - Cerco Perimetral: el perímetro del Parque se encontrará cercado con tejido olímpico - Forestación: todo el parque está forestado - Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones - Balanza de uso comunitario - Energía eléctrica de media tensión - Telefonía e Internet - Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs - Gas industrial de alta y media presión - Red de desagues cloacales e industriales - Centro de Servicios: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones beneficios: Tasa por Habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene, hasta un 50 el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por Servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demás instalaciones hasta un 50. Derechos de Construcción, hasta un 50. Derechos de Publicidad y Propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50 Beneficios Impositivos provinciales Ley Provincial de Promoción industrial Ley 10. 547, que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los Ingresos Brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc. De la plata a radicarse) e Inmobiliario de 7 años al igual también que en Sellos y Automotor (hasta cinco unidades exclusivo Pymes).

USD 7.000

4700 m² tot.4 baños10 coch.

Puente del Inca 2450 1500 mts Cub

Ezeiza, Ezeiza

Alquiler Excelente Nave tripe A Uso Industrial o Deposito Ideal uso logistico. Ubicado estrategicamente a 200 mts del acceso principalApto Categoria 1, 2 y 3. Deposito en planta libre con estructura alma 9, 70 mts de alto a la cabreada. Mamposteria hasta 2, 40 mts Piso de hormigon de alta resistenciaPuertas cortafuego F60. Iluminacion led. Sector de oficinas en planta baja, recepcion. Comedor. Baños / Vestuarios de Hombre y de Mujeres. Primer piso sector de oficinas. Sector de 2000 mts de terreno descubierto, ideal para guarda vehicular o almacenamiento. Prevencion de incendios Por hidrantes y sprinkers. Potencia TrifasicaServicios e ImpuestosImpuestos y Servicios: red vial $. expensa $. edesur $. arba $. Bimestral. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. = Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 13.000

4940 m² tot.2 baños

Puente del Inca al 2400

Ezeiza, GBA Sur

Alquiler A estrenardeposito Nave Industrial de 3200 mts cubiertos totales. 3000 mts cubiertos corresponden a deposito en planta libre. 200 mts cubiertos desarrollado para recepcion, oficinas, sectores de servicios, baños, vestuarios, y comedor. Sector de playa de maniobras, carga y descarga de mercaderia. Posee porton de acceso para vehiculo de gran porte. Se entrega en Mayo 2026, Con red de incendio. Ya posee planos aprobados. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. = Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 6.200

$ 1.000.000 Expensas

948 m² tot.1 amb.1 baño5 coch.

Polo Industrial Ezeiza Spegazzini

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave logística e industrial en alquiler de 948, 80 mts - Complejo Arbox, Polo Industrial Ezeizaultima nave en alquiler en arbox! Posesión inmediata!! ubicaciónse encuentra ubicada en el Polo industrial Ezeiza- Autopista Ezeiza Cañuelas km 41 intersección con nueva autopista presidente Perón. Con fácil acceso desde la colectora Autopista Ezeiza - Cañuelas y desde la colectora Autopista Presidente Perón. A 25km de Avenida General Paz, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. Dentro del predio el cual se puede operar los 7 días de la semana, las 24 horas, con seguridad privada y sistema de monitoreo, calles amplias para todo tipo de circulación de vehiculos. Complejo arbox cuenta con unidades funcionales modulares, ideales para desarrollar actividad de acopio y distribución de mercaderias e industria liviana. característicasideal logística o industrialNave industrial: 836 m²Oficina en entrepiso: 112 m² (a terminar) Estructura alma llenaAcceso: doble portón a nivel (4 x 4, 5 m) metalico eléctrico. Hormigón H-30 de 20 cm con mallaPlayón de maniobraRed de incendio por nichos hidrantesAltura libre a la viga: 11 metrosIluminación ledcoordine su visita para conocer la mejor opción para su empresa. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Contáctenos! -

USD 15.000

$ 1 Expensas

4644 m² tot.2 baños

Alq Excelente Nave en Polo Ezeiza 3000mts

Ezeiza, GBA Sur

Alquiler nave lista para operar con energía Y red contra incendios. habilitación inmediata. Nave industrial premium realizada en estructura de alma llena de 12 metros de altura libre bajo viga y un ancho de 30 metros sin columnas intermedias. Red de incendios, Piso de hormigon H30. Con una superficie total, incluyendo los dos pisos elevados de oficinas de 3. 014 m2. En planta alta se disponen bateria de despachos y areas de administracion. En Planta Baja recepcion, baños y vestuarios. Se destinan 2528 m2 totalmente libres para el área operativa de la nave. Un largo total de 90, 7 m y un ancho de 30 m libres. Accesos vehiculares. Dos docks de carga con rampa de acceso. Dos cortinas a nivel, una en el frente y otra en contrafrente. Ambos casos con aleros de 3 m de ancho. Playa frente a las oficinas para estacionamiento de autos y/o camionetas. - Accesos personas. Principal para administrativos, proveedores, etc. - Servicio para empleados de planta, con entrada directa a vestuarios y baños. - Playa contrafrente de 10 m de largo por 40 de ancho. Inmejorable acceso recto desde la entrada del parque por la calle principal, ideal logisticas o empresas que muevan vehiculos de gran porte por su excelente accesibilidad asi como tambien, pensada para laboratorio, industria farmaceutica, alimentos, metalurgicas, etc. El complejo indutrial admite industrias de las 3 categorias, posee todos los servicios, seguridad, control de acceso, cerco perimetral electrificado, cctv, posee desagues pluviales como asi tambien para efluentes cloacales e industriales previamente tratados. Gas de alta presion, agua de excelente calidad, fuerza motriz, etc. Nave premium con gran adaptabilidad a las necesidades que demanden diversos rubros. Valor de alquiler por mes expresado en dolar billete =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. = Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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