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USD 3.000

580 m² tot.2 baños2 coch.

Duhalde

Llavallol, Lomas de Zamora

Galpón en alquiler – excelente ubicación en llavallol580 m² cubiertos | 17 m de frente x 33, 54 m de fondoExcelente galpón en alquiler, ubicado en Llavallol, partido de Lomas de Zamora, a solo dos cuadras de la Rotonda de Llavallol, con muy buenos accesos. El inmueble cuenta con: •? ? 17 metros de frente•? ? 33, 54 metros de fondo•? ? 580 m² de superficie•? ? Amplio espacio de galpón•? ? Oficina dos, una en planta baja otra en planta alta•? ? Baño 2Espacio abiertoExcelente ubicación para actividad comercial, logística, depósito o industriaUna propiedad con muy buena superficie y ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan espacio, funcionalidad y excelentes accesos.? Llavallol – Lomas de Zamora? 580 m²Consultanos para coordinar una visita. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado colegiado N°3881 del cpcmldz. Todas las visitas a este inmueble y serán realizadas por personal de la firma de schuster propiedadesen cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y actualización. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

$ 8.400.000

2227 m² tot.2 baños

Av Hipolito Hirigoyen al 16200

Burzaco, Almirante Brown

Predio multipropósito en alquiler – 2. 800 m² – burzaco1. 400 m² cubiertos + 1. 400 m² descubiertos sobre Av. Hipólito YrigoyenImportante predio de 2. 800 m² totales sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 16. 200, Burzaco, con excelente exposición y acceso directo desde la avenida. Combina 1. 400 m² cubiertos de excelente calidad con 1. 400 m² descubiertos: una superficie versátil, ideal para destinos logísticos, comerciales, industriales y de servicios. superficies- 1. 400 m² cubiertos en amplios galpones con techo de losa, altura de 6 a 7 m y excelente iluminación natural. - 900 m² de playón descubierto al frente, con acceso directo desde la avenida y portón corredizo automático. Ideal para estacionamiento, exposición, carga y descarga o maniobra. - 500 m² descubiertos internos, comunicados con los sectores cubiertos mediante cortinas metálicas automáticas. infraestructura- Puente grúa de 5 t en perfecto funcionamiento. - Pisos de hormigón armado de alta resistencia. - Energía eléctrica trifásica. - Agua corriente. - Vestuarios y cocina-comedor. - Posibilidad de incorporar oficinas y sector administrativo. - Portón de acceso automatizado. - Amplios espacios para circulación, carga, descarga, almacenamiento y maniobra. - Seguridad 24 hs. ubicación Y conectividadsobre una de las principales avenidas de Burzaco, en un entorno industrial, comercial y logístico consolidado, con vinculación al Polo Industrial de Burzaco y al corredor Canning–Ezeiza. Conexión con: - Ruta Provincial 16- Ruta Provincial 58 (Canning / Ezeiza) - Ruta Provincial 6- Ruta Provincial 210- Camino de Cintura- Autopista Ezeiza–Cañuelas, Autopista Riccheri y principales accesos metropolitanosideal para- Logística y distribución: centro de distribución, depósito, operador logístico, e-commerce, distribución mayorista, transporte. - Automotor: concesionaria, usados, motos, repuestos y autopartes, neumáticos, maquinaria, taller especializado. - Comercio / showroom: showroom + depósito, materiales para la construcción, sanitarios y pisos, muebles y aberturas, herramientas, equipamiento industrial. - Industria liviana / pyme: metalúrgica, fabricación y armado, packaging, carpintería industrial, servicios industriales. - Proyectos deportivos o de entrenamiento. Los destinos quedan sujetos a la habilitación y normativa municipal aplicables. un inmueble con múltiples posibilidadessuperficie cubierta, playa propia, frente sobre avenida, accesos automatizados, energía trifásica, puente grúa y conectividad regional: una excelente alternativa para empresas que necesitan espacio, accesibilidad y superficie operativa sin resignar ubicación ni exposición comercial. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Destacado

$ 8.400.000

35000 ha tot.2 baños

Hipolito Yrigoyen al 16200

Burzaco, Almirante Brown

Deposito en alquiler en el parque industrial de burzaconave industrial ubicada con acceso directo desde Av. Hipólito Yrigoyen, dentro de una zona industrial consolidada. Ideal para actividades logísticas, de almacenamiento o producción. Ingreso directo por Avenida Hipólito Yrigoyen, con conectividad hacia Autopista Ezeiza–Cañuelas, Camino de Cintura y los principales corredores industriales del sur del Gran Buenos Aires. Información Adicional: - Playa de maniobras propia con acceso independiente sobre Avenida: 827m2- Techo de losa con altura de 6 a 7 metros, permitiendo el uso de racks o equipamiento de gran porte. - Pisos de hormigón armado, de alta resistencia y en excelente estado- Puente grúa de 5 toneladas- Acceso vehicular y para camiones amplio y funcional- Seguridad 24 hs- Expensas (incluye municipal, inmobiliario, tasa parque industrial) más vigilancia a cargo del locador.. La vigilancia está 24 horas los 7 días. - Ubicación estratégicaAv. Hipolito Yrigoyen Ver datos_____Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuestos Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Venta directa. alem propiedades | roberto celano | Mat: 1483/4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datoslomitas: Sixto Fernández 200 | Ver datos canning: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos caba: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datosWhatsapp: + 549 Ver datoswww. alemprop. com@alempropiedades

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