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436 Departamentos con baulera y 4 ambientes en Villa Devoto, CABA

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USD 481.500

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Navarro al 4200

Villa Devoto, Capital Federal

Contar con la comodidad de una casa, con el confort Y seguridad de un departamento para disfrutar en familia. Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Al contrafrente 4 ambientes. Al ingresar nos encontramos con el recibidor guardaropas y el toillete. Su amplio living comedor nos brinda una sensacion abierta con salida al gran balcon. La cocina combina con el resto de los ambientes porta una hermosa barra de silestone blanco y muebles laqueados. Su decoracion exquisita resalta en cada detalle, donde la funcionalidad y lo estetico combinan. El lavadero estratégicamente pensado y diseñado. El departamento constará con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, mas un baño compartimentado. Todos los dormitorios poseen salida al balcón. *Financiación en pesos, cuotas ajustadas al cac. *Cocheras cubiertas y descubiertas opcionales. * Fecha de entrega 2do semestre 2027detalles de terminacion por ambiente: cocinaslas cocinas, estarán terminadas con mesadas de silestone, bachas de acero inoxidable, muebles completos con frentes laqueados de terminación mate y pisos de porcelanato rectificado símil madera. Además, contarán con hornos multigas embutidos en muebles de cocina, anafes multigas de 4 hornallas embutidos en mesadas y extractor en isla, con terminación de acero inoxidable. sala estar comedorlas salas de estar y comedores se proyectaron con pisos de porcelanato rectificado símil madera. Se realizará la preinstalación para equipos de aire acondicionado frío calor. dormitorioslos dormitorios contaran con piso de porcelanato rectificado símil madera. Se realizará la preinstalación para equipos de aire acondicionado frío - calor y contarán con frentes de placares, con una hoja de espejo y otra de melamina con marcos de aluminio dispuestos de piso a techo. carpinteríaslas puertas de acceso a las unidades, serán de Seguridad, Blindadas y con cerradura multipunto digital. Las puertas interiores de todos los ambientes serán de simple contacto, con burlete perimetral y aislación acústica. Se colocarán carpinterías de aluminio A30 new negro de alta prestación, con doble vidriado hermético (dvh). bañoslos baños se encontrarán revestidos de piso a techo con porcelanatos rectificados y tendrán artefactos de primera línea (Roca o Ferrum) y griferías mono comando de alta prestación con cierre cerámico, marca fv. Los desagües cloacales y pluviales, serán de pvc y la alimentación de agua fría y caliente mediante cañerías de thermofusión de máxima seguridad. instalacioneslas unidades contaran con calefacción por piso radiante. Además, se realizará la preinstalación para equipos de aire acondicionado frío - calor en todos los departamentos. Se preverá la instalación para servicios generales del edificio; cañerías de datos e Internet. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 339.000

$ 360.000 Expensas

142 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Emilio Lamarca 3600

Villa Devoto, Capital Federal

¡Oportunidad única en Villa Devoto! Ofrecemos a la venta un exclusivo departamento de 5 ambientes más escritorio y playroom, con entrada principal y entrada de servicio, en un edificio ubicado en la mejor zona de Villa Devoto, a 4 cuadras de la Plaza Arenales. Este hermoso departamento al frente, en segundo piso, muy luminoso y con ventilación cruzada, ofrece comodidad y confort en cada rincón. Refaccionado totalmente con detalles de calidad. Cuenta con cuatro dormitorios con placard, ideales para mayor comodidad. El living comedor es perfecto para compartir momentos en familia o con amigos, y desde allí se accede a un amplio balcón que brinda luz natural y aire fresco. La cocina, equipada con un comedor diario, es ideal para preparar y disfrutar de las comidas en un ambiente acogedor, además de contar con un lavadero independiente que aporta practicidad y orden. La propiedad dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos con salida a balcón, tres baños completos, brindando mayor comodidad para todos los residentes y visitas. Cuenta con dos aires acondicionado individuales y con calefacción por caldera individual por radiadores en todos los ambientes, lo que asegura un clima agradable en todo el inmueble durante todo el año. Toda la propiedad fue reciclada a nuevo con materiales de primera calidad, buen gusto y criterio técnico. Muebles de cocina Johnson laqueados, Mármoles premium, grifería Ferrum, carpintería de aluminio con dvh y persianas de aluminio símil madera. Ambas puertas de la propiedad son blindadas. Toda la instalación eléctrica nueva con tablero eléctrico Alemán. La propiedad cuenta con cochera fija cubierta y acceso a terraza de uso común. Este inmueble combina funcionalidad y estilo, en una zona residencial tranquila y bien conectada. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar! Ubicación: Se encuentra a metros de Av. Beiró, Av. Lincoln y Av. Salvador María del Carril. A pocas cuadras de Plaza Arenales. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamentos desdeUSD 108.695

12 un.1 a 4 amb.40 a 212 m² tot.

Griveo 4157

Villa Devoto, Capital Federal

BalcónBalcónTerrazaParrilla

Sentire Devoto ii es un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y naturaleza en una de las zonas más tranquilas y accesibles de Devoto. Un edificio boutique de solo 20 unidades, desarrollado en 4 pisos, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, pensado para quienes buscan una vida moderna, simple y conectada. Ubicado en Griveo 4157, a solo 8 cuadras de Plaza Devoto, cuenta con accesos directos a Av. Beiró, Av. San Martín y Av. General Paz, además de cercanía a la estación Devoto del ffcc San Martín. La zona combina tranquilidad residencial con una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural, rodeada de calles arboladas ideales para moverse a pie o en bicicleta. El edificio ofrece espacios luminosos, materiales de primera línea y terminaciones de calidad, incluyendo balcones de hormigón visto con barandas de vidrio, ventanas de pvc con dvh para mejor aislación térmica y acústica, paredes construidas con Retak, pisos de porcelanato y paredes y cielorrasos en yeso aplicado. Las cocinas cuentan con mobiliario bajo mesada y alacenas en melamina simil laca mate, horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo y revestimientos en porcelanato Calacata. Los baños incorporan artefactos Ferrum o Roca y griferías de primera marca como fv o Hidromet. Entre sus amenities se destacan terraza con parrilla y vistas abiertas, laundry en planta baja, espacio bike-friendly con 18 bicicleteros y sectores diseñados para disfrutar del día a día con comodidad y funcionalidad. -Dos posibilidades de financiación: 1) 30% de adelanto y cuotas hasta final de obra (precio de lista) 2) 40% de adelanto y 60 cuotas: 20 pre posesión y 40 cuotas post posesión (consultar precio) -cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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USD 392.000

136 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

San Nicolás 3500

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Agustin Vidal. Venta Departamento 4 Ambientes Con Balcon y Cochera Cubierta Devoto A Estrenar. Departamento en venta 4 ambientes a estrenar en el barrio distinguido de Devoto. Ubicado en el 5to piso. Caracteristicas destacadas. - Living/comedor con salida a balcon. - Balcones amplios y luminosos. - Toilette de recepcion. - Suite principal con salida a balcon, con baño completo. - Dos habitaciones mas amplias con placard. - Baño principal completo con bañera. - Cocina moderna y ventilada, con desayunador y salida a lavadero con conexion a lavarropa. - Ambientes amplios y luminosos. Caracteristicas destacadas del edificio. - Cochera cubierta. - Pileta ideal. - sum con office y area de sanitarios en piso 10mo. - Parrila en amplia terraza corrida con vista panoramica. - Area de piscina en terraza y solarium. - Ascensores 2. Revestimientos: - Baños con placas de cerámica esmaltada con junta cerrada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. - Cocinas y lavaderos con placas de cerámica esmaltada, colocadas 60 cm encima de la mesada o pileta de lavar. Porcellanato pulido en pisos. Ubicado sobre la calle San Nicolas entre Avenida Beiro y Navarro. Ubicacion estrategica con variedad de comercios y transportes. A estrenar, departamento ideal! Mira el video para tener mas detalles! Consultanos y visitalo! Con lendar tenes hasta el 30% de la propiedad financiada! No dudes en consultarnos! Si tenes que vender te ayudamos A hacer la operacion en simultaneo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 850.000

337 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

Pareja al 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Historia, arquitectura y diseño contemporáneo en el corazón de Villa Devotodepartamento tipo casa - 4 amb. -doble altura - jardin - pileta- parrilla - 2 cocheras - seg. 24 H - full amenitiesalgunas fotos de esta publicación han sido ambientadas digitalmente mediante iacontacto D. B. Ver datosEn un antiguo convento de más de 100 años de historia, nace una propuesta residencial verdaderamente única. El proyecto conserva la esencia del casco original, respetando sus espacios históricos y manteniendo pisos y mosaicos originales, mientras reinterpreta la arquitectura para ofrecer una forma de vivir contemporánea sin perder su identidad. El Convento propone así revivir una experiencia histórica desde las comodidades de la vida actual. Esta unidad tipo loft en triplex, de fuerte impronta arquitectónica, se desarrolla en 337 m² totales, donde los volúmenes, la luz natural y los espacios exteriores crean una atmósfera realmente especial. Planta BajaEl ingreso conduce a un impactante living con doble altura y ventanales que aportan amplitud y mucha luminosidadEn esta planta se desarrollan: • Toilette de recepción completo• Habitación versátil, ideal como escritorio, estudio o dormitorio adicional• Cocina integrada que dialoga con el área social• Jardín privado con parrilla y pileta, pensado como una extensión natural del living para disfrutar del exteriorSubsuelo (-1) Un gran espacio social multipropósito que amplía las posibilidades de uso de la propiedad: • Amplio ambiente con cocina propia• Ideal como sala de cine, playroom, espacio de juegos o sector de reunionesPrimer PisoDestinado al sector privado de la unidad: • Master suite con claraboya, que aporta una entrada de luz natural única y una atmósfera muy especial• Segunda habitación con baño completoSuperficies• 337 m² totales• 189 m² cubiertos• 17 m² de doble altura• 131 m² descubiertosDetalles de confort• Losa radiante central con regulador individual por ambiente• dvh (doble vidrio hermético) en todas las ventanas• 2 cocheras fijas y cubiertas por rampaAmenities del complejo• Pileta climatizada• Pileta descubierta• Sauna• Gimnasio con vestuarios• sum para 45 personas con parrillaSeguridad y servicios• Encargado y conserje durante el día• Seguridad presencial nocturna• Circuito cerrado de cámarasUna propiedad verdaderamente singular en Villa Devoto, donde la arquitectura histórica se fusiona con el diseño contemporáneo para crear un hogar con identidad, carácter y una experiencia de vida única. contacto D. B 1Ver datosNota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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USD 450.000

$ 1.200.000 Expensas

99 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Pareja 4200

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Camila Cabrera. vta depto 4 ambientes con dos chocheras + una baulera en “country devoto” Excelente departamento de 4 ambientes en el Complejo “Country Devoto”, con dos cocheras, baulera, amenities. Edificio con rampa para acceder a las cocheras en el subsuelo, ambas cubiertas y una al lado de la otra, 1 baulera. Detalle importante: El valor de las expensas viene incluida las 2 cocheras y 1 baulera. Este amplio y luminoso departamento de 4 ambientes se encuentra en un cuarto piso al frente. La entrada tiene dos accesos, una con ascensor y palier privado, compartiendo el ingreso con una sola unidad (semipisos) y la otra, tiene ascensor y palier general, donde está el acceso con las demás unidades. La propiedad cuenta con un living de 5. 22x3. 20 y un comedor de 3. 85x2. 70, pisos parquet plastificado, living-comedor con salida al balcón de 4. 60x1. 50 y red protectora. Cocina independiente de 3. 34x4. 12 con barra desayunadora, alacena y bajo mesada, conexión para lavarropas, caldera a gas y mucho espacio de guardado. Ventanal grande que da hacia el pulmón del edificio. *Los muebles de la cocina y el living-comedor, son todos nuevos, hechos a medida. Baño completo con ventana que da hacia el exterior. Habitación principal de 3. 81x3. 01 con baño en suite y vestidor con puertas espejadas, ventanal amplio con disposición frente lo que hace que el ambiente sea muy luminoso. Pisos parquet plastificado. 2da habitación que tiene dos accesos, una por la cocina y la otra, por la puerta del pasillo, medidas de 3. 48x3. 01 con placard empotrado de piso a techo y puertas espejadas, ventanal que da hacia el pulmón del edificio, ambiente luminoso. Pisos parquet plastificado. 3ra habitación de 3. 48x2. 71 con placard empotrado de piso a techo y puertas espejadas, ventanal que da hacia el frente. Pisos parquet plastificado. Todos los ambientes tienen conexión para aire acondicionado. Calefacción por losa radiante. Caldera a gas. Esta propiedad se destaca por su excelente luminosidad ya que cuenta con ventanas en todos los ambientes. Es muy funcional y es súper espacioso, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. Amenities del edificio: - Parque con mucho verde. - Dos sum, uno con parrilla; súper equipado y el otro, espacio súper amplio para colocar mesas con sillas y recibir a los invitados. - Pileta de piso. - Seguridad 24 hs. - Laundry. - Cuarto para personal de limpieza. oportunidad única en el \"country devoto\" con dos cocheras Y una baulera, amenities Y un departamento de 98 metros totales: amplio, funcional Y luminoso. ¿Agendamos una visita? ¡Contáctanos! Mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamentos desdeUSD 370.000

4 un.3 a 4 amb.94 a 216 m² tot.

Pareja 3670

Villa Devoto, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Ubicado a dos cuadras de la Plaza Arenales, en una zona residencial del barrio de Devoto, se emplaza el histórico Convento que pertenecía a las Hijas de Nuestra Señora de la Misericordia desde 1897Luego de varios años en desuso, se decide afrontar un proyecto residencial único que mantenga la esencia y la tradición de este emblemático edificio incorporando una estética contemporánea, tecnológica y renovada. El Convento resuelve en su planta baja, preservando la fachada, los pasillos y sus patios originales, amenities interiores, exteriores y departamentos tipo loft con patio y parrilla, que tienen la espacialidad propia del antiguo convento. A su vez, cuenta con dos subsuelos destinados exclusivamente a las cocheras y bauleras de las distintas unidades. Sobre el claustro del convento, se erige un volumen de 4 pisos que dialoga de forma directa con su basamento histórico. En este sector del proyecto se encuentran las unidades de 2, 3 y 4 ambientes en donde tanto en el primer piso como el último, cuentan con amplias terrazas. El convento es una experiencia residencial única que preserva la historia y mantiene la esencia del barrio. viví en devoto. Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos- Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti).

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USD 330.000

$ 400.000 Expensas

125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pareja 3400

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Catalina Ringel. Departamento en excelente estado, moderno, con luminosidad y comodidades. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, todas con aire acondicionado. 2 baños completos y un toilette. Todos los ambientes de la propiedad (tanto habitaciones como baños) cuentan con radiadores. Al ingresar a la propiedad tenemos un amplio living que desemboca en un balcón. De mano derecha accedemos a la cocina con gran espacio de mesada y guardado. La cocina cuenta con lavadero. Por el pasillo accedemos a la habitación principal con baño en suite, otra habitación con salida al balcón, y una tercera habitación. Todas cuentan con placard completo y aire acondicionado. Las habitaciones cuenta con muebles que fueron diseñados para cada espacio. Además la propiedad cuenta con un toilette de servicio y 2 baños completos. Con cochera cubierta. apto crédito. expensas $450. 000. -Caldera: peisa dual con radiadores. Radiador en cada una de las habitaciones y en todos los baños. -Pisos dormitorios: patagonia flooring. -Puerta blindada pentagono. -El patio cuenta con un toldo eléctrico que ofrece cubrir el espacio de manera total o parcial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 273.000

$ 100.000 Expensas

97 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Salvador María del Carril 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Gonzalo Soler. Venta departamento de cuatro ambientes, en el corazón de Villa Devoto, sobre el boulevard Salvador María del Carril. Amplio, cómodo, luminoso y ventilado, con un patio. A estrenar. Posesión immediata. La unidad se desarrolla en la planta baja de un edificio emplazado en una de las mejores cuadras de Villa Devoto. Ingresando a un cómodo living comedor con ventana al frente. La cocina es independiente y posee una salida al patio que da al pulmón del edificio, con espacio para lavadero. Tres dormitorios, el principal es en suite con baño completo y tiene vestidor. Los otro dos dormitorios tienen placard. Otro baño completo con bañera. Dos de los dormitorios ventilan al frente y el otro, al pulmón. Excelente calidad constructiva. - Pisos importados alemanes símil madera. - Porcelanato en baños y cocina. - Caldera dual individual para agua caliente y calefacción. - Calefacción por radiadores. - Cerramientos aluminio doble vidrio dvh. - Artefactos línea roca, grifería fv. - Preinstalación de aire acondicionado. Edificio de 19 unidades. Posesión immediata. Bajisimas expensas. Ubicación estratégica, cercana a la Plaza Arenales y su polo gastronómico, colegios, comercios y medios de transporte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Transportes cercanos: Tren: Estación Devoto del ffcc Gral. San Martin. Colectivos: 21, 25, 28, 85, 105, 107, 108, 117, 161. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 390.000

$ 260.000 Expensas

167 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

navarro 3312

Villa Devoto, Capital Federal

Exclusivo departamento duplex A estrenar en venta en villa devoto con cochera. Nota: El precio no incluye el valor de las cocheras. 167 m² Totales ( 48, 20 m² descubiertos) Elegancia y Confort en Cada Detalle. Te presentamos un nuevo desarrollo en Villa Devoto, donde la calidad se combinan para ofrecerte una experiencia de vida única. Este moderno edificio se levanta en un doble lote y cuenta con 6 pisos de pura sofisticación, donde hay departamentos de 2, 3, 4 y 4 ambientes en duplex. La publicación corresponde al 4 ambientes en duplex. Detalles Y terminaciones: - Hall de entrada: Amplio y vidriado, con diseño moderno. - Palieres: Pisos de porcelanato de alta calidad, cuidadosamente seleccionados para garantizar durabilidad y estilo. - Ascensor. - Cocheras: Acceso mediante portón automatizado. - Hormigón armado visto en balcones, aportando un diseño contemporáneo y robusto. - Muros divisorios: Mampostería de alta calidad para una excelente aislación acústica y térmica. - Climatización: Preinstalación para sistemas de aire acondicionado Frío-Calor, listos para la instalación de los equipos/radiadores con caldera propia. - Terminaciones interiores: Paredes y cielorrasos en yeso proyectado, con acabados de alta calidad, pisos de porccelanato en todos los ambientes. - Muebles: Cocina equipada con muebles de melamina texturada, con terminaciones en canto pvc y tiradores de aluminio. - Mesada de cocina: Granito de alta gama y pileta de acero inoxidable. - Anafe y horno a gas. - Muebles: Bajo mesada y preinstalación para lavarropas. - Sanitarios: Línea Ferrum o similar, con grifería cromada fv. - Placares: Frentes corredizos en melamina.

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USD 425.000

$ 1.200.000 Expensas

114 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Pareja al 4200

Villa Devoto, Capital Federal

Ofrecemos a la venta departamento de 4* ambientes con 2 cocheras y baulera ubicado en Pareja al 4200, Villa Devoto. Entre Gualeguaychu y Sanabria. A pasos de Plaza Arenales. La propiedadSe encuentra al contrafrente con vista al parque pulmon de la manzana con añeja arboledad propia del edificioLiving-comedor (5. 30x4. 50) con salida al amplio balcon corrido (12. 40x1. 20) Cocina independiente (3. 30x3. 70) con comedor diario (4. 20x2. 90) PatioDormitorio principal en suite con vestidor y baño completo (3. 80x3) Segundo dormitorio con placard (2. 80x2. 80) Baño completo (2. 60x1. 50) *Anteriormente la propiedad contaba con un tercer dormitorio que en la actualidad fue anexado a la cocina y es utilizado como comedor diario. Caracteristicas de la propiedad-Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado-Presianas electricas en el living-comedor -Calefaccion mediante loza radianteEl edificio cuenta con seguridad las 24 hs, piscina, sum, quincho con parrilla, parque y laundry. *La propiedad se vende con renta hasta diciembre 2025Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784) Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

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USD 370.000

201 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Sanabria al 4800

Villa Devoto, Capital Federal

Exclusivo 3 ambientes tipo dúplex con gran terraza propia – A estrenar – DevotoUbicado sobre Sanabria 4869, a metros de Av. General Paz, en una zona residencial con excelente accesibilidad, se encuentra este 4º piso al frente tipo dúplex, prácticamente a estrenar, con entrega prevista para marzo de este año. Una unidad única por su distribución, amplitud y espacios exteriores. Diseñada a medida. Superficie y distribuciónEn la planta principal: • Living comedor apaisado, amplio y muy luminoso. • Cocina semi integrada con ventilación natural. • Salida a espectacular balcón terraza al frente de 28 m². • Toilette de recepción. • Dos dormitorios de generosas dimensiones. • Dormitorio principal con vestidor. • Segundo dormitorio con placard. • Baño completo con antebaño. En la planta superior: • Ambiente adicional ideal playroom, escritorio, tercer dormitorio o lavadero. • Baño completo• Impresionante terraza descubierta de casi 100 m², con múltiples posibilidades de usoCalidad constructiva• Losa radiante. • Aberturas dvh. • Pisos de porcelanato. • Excelentes terminaciones. La unidad combina diseño moderno, funcionalidad y grandes superficies exteriores, algo poco habitual en la zona. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo de Devoto, con rápidos accesos y un departamento con carácter de casa por sus metros y distribución en dos plantas. Martin Díaz - Matricula cucicba 7659"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de Amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. "

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USD 502.100

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Navarro al 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Navarro 3711 - 4 ambientes al contrafrenteSup. Cubierta: 120 m² | Sup. Semicubierta: 17 m² | Sup. Total: 137 m²Amplia y luminosa unidad al contrafrente, con orientación noroeste que garantiza excelente luz natural durante todo el día. Ofrece dos opciones de diseño: cocina integrada al living-comedor, ideal para quienes disfrutan de ambientes abiertos y modernos; o cocina independiente, para quienes prefieren mayor privacidad y organización. Tres dormitorios, uno en suite. Balcón aterrazado, dos baños completos y toilette. Espacios amplios, funcionales y bien distribuidos. Ideal para vivir cómodo y con buena luz todo el día. Nos complace presentarte dos opciones atractivas para tu nuevo departamento, adaptadas a tus necesidades y preferencias personales. A continuación, te explicamos las características de cada opción para que puedas tomar la mejor decisión. Opción 1: Obra GrisSi busca una vivienda donde puedas imprimir tu estilo y personalidad, la opción de obra gris es la solución ideal para vos. Con esta alternativa, el departamento se entrega con las estructuras básicas necesarias, todo listo para que puedas terminarlo a tu gusto. Incluye: • Estructura: Muros, techos y divisiones con acabados básicos. • Instalaciones Sanitarias y Eléctricas: Conexiones listas para que usted las personalice. • Ventanales y/o ventanas. • Pre marcos de puertas interiores y puerta exterior. • Preinstalación de aire acondicionado. No Incluye: • Muebles de cocina, mesada, alzada, grifería, horno, ni anafe. • Muebles de baño, lavatorio, bacha, artefactos, griferías, accesorios, ni espejo. • Frentes de Placard, ni interiores. • Solados, ni zócalos. • Puertas interiores (incluye premarcos colocados y puerta de entrada) • Módulos eléctricos, cableado, interruptores ni enchufes. Esta opción te brinda la oportunidad de personalizar cada detalle, creando un espacio que refleje su estilo único. Además, te ofrecerá flexibilidad en el presupuesto al permitirte elegir terminaciones acabados que se ajusten a tus necesidades. Precio Obra Gris: usd 502. 100. Consultá financiación. Opción 2: Obra TerminadaSi preferís un enfoque más práctico que esté listo para mudarse sin complicaciones, nuestra opción de obra terminada es ideal: * Listo para Vivir: Recibís tu departamento completamente terminado y listo para habitar. * Calidad Garantizada: Los materiales y terminaciones han sido seleccionados por expertos, asegurando un alto estándar de calidad y durabilidad. * Sin Estrés de Construcción: Disfrute de la tranquilidad de no tener que lidiar con procesos de obra; simplemente una vez terminado, te mudas a tu nuevo hogar. Precio Obra Terminada: usd 566. 400. Consultá financiación. Ambas opciones ofrecen ventajas únicas, la elección dependerá de tu estilo de vida y necesidades personales. Si está interesado en personalizar su espacio o en optar por la comodidad de un departamento listo, no dude en contactarnos para hablar en detalle sobre cada alternativa. Estamos acá para ayudarte, con vos de principio a fin! *accesible*(ley 5115) cucicba 8113 / csm 2471"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

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165 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pareja 3670

Villa Devoto, Capital Federal

Venta dueño directo – unidad de 4 ambientes con amenities premium - aceptamos financiacion O permuta! ¡agendemos hoy mismo tu visita para conocer mas detalles sobre las ultimas unidades disponibles! El Convento: Departamento 4 Ambientes en Villa Devoto con Amenities Premium. Imaginá vivir donde la historia cobra vida. En el corazón de Villa Devoto, a pasos de la emblemática Plaza Arenales, se alza 'El Convento': un ícono arquitectónico restaurado y transformado en un proyecto residencial de alta gama. Aquí, la autenticidad del pasado se fusiona con la elegancia y funcionalidad del diseño contemporáneo, ofreciéndote una experiencia de vida sin igual. Al ingresar, serás recibido por la imponente fachada original y los históricos pasillos, que narran siglos de historia. La planta baja del convento ha sido magistralmente adaptada para albergar una selecta variedad de amenities de alta calidad, además de exclusivos departamentos tipo loft con patio propio y parrilla, diseñados para quienes buscan un estilo de vida único y con personalidad. Ascendiendo sobre el histórico claustro, un moderno volumen de cuatro pisos alberga exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Cada residencia ha sido diseñada con un confort sin precedentes, destacándose las amplias terrazas privadas en el primer y último piso, ideales para disfrutar de la vida al aire libre y vistas únicas. La máxima practicidad está asegurada con dos subsuelos de cocheras y bauleras exclusivas para residentes. Descubrí un universo de confort y bienestar sin salir de casa. El Convento ofrece una completa gama de amenities premium: relájate en la piscina exterior, mantenete en forma en el gimnasio de última generación, purificá tu cuerpo en el sauna y las duchas escocesas, o disfrutá de encuentros sociales en el sum equipado con parrillas. Los jardines serenos y las terrazas comunes invitan a la desconexión. En síntesis, 'El Convento' no es solo un hogar, es una experiencia de vida inmersiva que combina la riqueza histórica de un patrimonio único con la funcionalidad y el lujo del diseño contemporáneo. ¡Una oportunidad única de ser parte de la historia de Devoto con todas las comodidades del futuro! La unidad: Horno y Anafe a gas. Calefacción por losa radiante. Carpinterias dvh. Pisos Porcelanato. Griferías Premium. Artefactos sanitarios primera marca. Pre instalación de aire acondicionado. El convento: Vigilancia 24hs. Parrilla propia. sum. Solárium. Pileta exterior. Pileta climatizada. Sauna. Ducha escocesa. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este hito arquitectónico en Villa Devoto! Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y conocer más detalles sobre las últimas unidades disponibles en 'El Convento'. ¡Te esperamos para asesorarte personalmente! Mn 4914 cucicba

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225 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

San Nicolás 3900

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Javier Antebi. piso premium en devoto. edificio A estrenar. 3 dormitorios en suite. 2 cocheras. baulera. 200 mts de puro lujo Y detalles exclusivos. Luxe house devoto nace para satisfacer la necesidad de tener tu propio hogar, con una ubicación estratégica dentro del barrio de Devoto, a sólo 2 cuadras de Plaza Arenales y del Polo Gastronómico más destacado y concurrido de la capital. Un lugar donde vivas día a día la máxima sensación de confort. En cada detalle sentirás que Luxe House te permite disfrutar de los más altos estándares de calidad y diseño. El proyecto contempla un edificio de sólo 4 unidades de lujo de 200 mt2 aproximadamente cada una; apuntando de esa manera a transformarse en un producto sumamente exclusivo. Solo para entendidos… entrega inmediata. ! Deptos listos para ingresar A vivir. Te propongo que recorramos juntos la experiencia de conocer este imponente e inigualable proyecto ya hecho realidad, con detalles que te enamorarán. Amenities premium en pb: • hall de ingreso: portero visor y cámaras de seguridad en espacios comunes. • sistema de seguridad: cámaras, alarma y control de acceso. • piscina climatizada: revestida en venecitas con borde infinito y cascada. • Sistema de calefacción en piscina con bomba de calor eléctrica inverter bajo consumo. • solárium con deck atérmico Y ducha exterior. • baño exterior con ducha. • Baño de servicio para encargado. • salón de usos múltiples (sum) Con muebles, cocina equipada, horno, microondas, anafe. Heladera y tv75 pulgadas; toilette, aire acondicionado sistema vrv; vidrios dvh en todos los cerramientos. • galería pérgola con parrillero y horno tromen empotrado. • aire acondicionado central: Sistema vrv/vrf en espacios comunes…sisi. Tal cual ¡!! Aire acondicionado en hall de acceso al edificio y espacios comunes ¡!! • ascensor: Marca otis última generación, electromecánico sin sala de máquinas. • grupo electrogeno A gas: 50kva marca generac. • Conexiones para tv y wifi. • Estabilizadoras de tensión en espacios comunes para todo el edificio ¡!! • Espacios comunes con diseño de iluminación, interiorismo y paisajismo. • Equipamiento completo en espacios comunes. Descripción unidades A la venta. • palier privado, con cerradura electrónica y panel de acceso. • Puerta de acceso principal al departamento con doble puerta, • amplísimo living comedor, bien sectorizado con dimensiones más que generosas para armar gran sector de living con tv de hasta 85’ o más, sector de living para 5 o más cuerpos de sillón; muebles de guardado o vajilleros; sector de comedor con disponibilidad para mesa y sillas para 10/12 comensales: Espacio para escritorio y/o family-room, Pisos de Porcellanato portobello y vite, • todo al frente. • balcón-terraza con parrilla individual y piso flotantes de primera calidad. Barandas de puro Vidrio sin columnas con parasoles en fachada, ocupa todo el frente del depto. (15 mts de largo x 2 mts de ancho) • cocina integrada al living, con posibilidad de separarla o cerrarla con tabiques o bien puertas o cerramiento corredizo; Mesada Silestone de primera calidad; Pileta de acero inoxidable; Grifería mono-comando roca; Muebles de cocina de primera calidad arquimadera, con tiradores (bajo y sobremesa). Pisos de Porcellanato portobello y vite. • Y, además! Electrodomésticos. o Campana Candy cmb955X. o Heladera Doble puerta Candy chsbso 6174xwd. o Microondas Franke fmw250. o Horno eléctrico Ariston 60cm fa5 844 jh ix A. o Anafe Vitrocerámico Ariston 80cm hr 704 ba. o Lavavajillas 14 cubiertos Ariston lfo 3T121 wxag. leiste bien!! No estamos en eeuu, pero te entregamos el departamento todo equipado “como si lo estuvieras …” • Toilette de recepción. • master suite de 3, 80 x 4, 30 mts, con baño compartimentado (sector de ducha, jacuzzi, doble bacha), 2 vestidores. Tiene balcón propio!! Pisos de porcellanato portobello y vite. • 2 dormitorios en suite de increíbles dimensiones (baño completo Griferías y sanitarios roca, bañera enlozada roca con hidromasaje). Sector de vestidor para cada dormitorio. Amplios ventanales con vistas abiertas; Pisos de Porcellanato portobello y vite. • dependencia de servicio, con su propio baño. • sector de lavadero independiente, con espacio para lavarropas y secarropas. • Entrada principal y entrada de servicio. • Departamento con doble circulación. • 2 cocheras por unidad, portón vehicular automático. • Bauleras individuales en planta baja. • aire acondicionado central: Sistema vrf/vrv marca Samsung. Bajo silueta; con control individual y salida en todos los ambientes del depto…incluidos los baños¡!! ; Es un sistema de mayor eficiencia energética, menor nivel de ruido; reducción de costos; vida útil más larga y fácil mantenimiento. • Calefacción central por piso radiante en toda la Unidad, con calderas duales marca Aristón. • Aberturas rehau con doble vidrio hermético (dvh) en todas las ventanas y cerramientos del depto. Son 100 % herméticos, aislantes térmicos y acústicos. • superficie cubierta: 195M. • superficie descubierta: 30M2. descripción del edificio. • estructura: Se realiza en hormigón armado (H40) • paredes medianera: Ladrillo Hueco (12x18x23) • paredes interiores: Ladrillo hueco (8x18x33) y tabiques de hormigón armado. • cielorrasos: Aplicados y suspendidos de yeso. • revoques interiores: terminaciones en revoques de yeso. • instalación eléctrica: según normas vigentes aprobadas con materiales de primera marca. • instalación de gas: según normas vigentes aprobadas. • instalación sanitarias: Reglamentaria por aysa. Cañerías de agua fría y caliente. • iluminación: Artefactos en paredes comunes, frentes y balcones. • pintura: El edificio se entregará íntegramente pintado de obra al látex. Se encuentran en venta unidades del 1ero. Y 3er. Piso. algunas imagenes han sido generadas con ia con la intencion de proveer distintas opciones de amoblamiento Y decoracion de unidades. no te pierdas video (4W2KthPbS4) Y planos para conocer con mas detalle la propiedad! Si necesitas vender tu propiedad para adquirir ésta, consultanos! Te podemos ayudar ; somos especialistas en operaciones simultáneas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: . ar/quiero-un-préstamo/#simulador. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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USD 1.270.000

225 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños2 coch.

SAN NICOLAS 3974. Entre Nueva york y Asuncion

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de Departamento 4 ambientes en Villa Devoto, Capital Federalxintel(jak-ja1-4466)

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USD 490.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Llavallol al 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Live devoto – “Casas con Altura”Un proyecto exclusivo en el corazón de Villa Devoto que redefine la experiencia de vivir: amplitud, privacidad, diseño moderno y espacios propios únicos. La comodidad de un edificio con el alma de una casa. el edificio – Categoría, diseño y privacidadEmprendimiento premium en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Devoto. Concepto “casas en altura”: unidades amplias, independientes y con sensación real de hogar. Cocheras disponibles y arquitectura contemporánea. Terminaciones de calidad: Un edificio pensado para quienes buscan vivir mejor, con confort, estética y seguridad. los departamentos – Tu casa, pero en alturaUnidades de 4 ambientes diseñadas para quienes valoran el espacio, la luz y la vida al aire libre. Unidades pensadas para disfrutar todos los días como si fueran vacaciones. Características destacadas: Amplio BalconParrilla individualAmbientes amplios, funcionales y luminososDetalles Terminación: Cocina: Mesada de granitoMuebles completosPileta Johnson o similarAnafe eléctrico y horno eléctricoGrifería monocomando fvbalcones: Cerámicos, porcellanato o deck de madera duraBaños: Revestimientos en porcellanato o cerámicaGriferías fv o similarArtefactos Roca/FerrumMesadas de mármol y bachas Ferrumubicación: Devoto: El barrio jardín que posee un entorno verde, silencioso y residencial, con la mejor calidad de vida de la Ciudad. Calles arboladas y silenciosasComercios, cafés y espacios verdesUna ubicación estratégica que combina conectividad total con la paz de un barrio jardín. Accesibilidad: A 2 cuadras de Av. Beiró y a A 2 cuadras de Av. San Martín, ambas con rápido acceso a Av. General Paz y red de autopistas. Transporte publico: Colectivos: 80, 85, 105, 107, 108, 114, 123, 124, 134, 146Trenes: Estación Devoto y Villa del Parque (Línea San Martín) y Estación El Libertador – Línea UrquizaMatriculado: Martin Enriquez – cucicba Nº 9054

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USD 370.000

163 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bahia Blanca al 2600

Villa Devoto, Capital Federal

Departamento premium 4 ambientes a estrenar con cochera en retiro 163 mts c/balcón terraza y parrilla en villa devotounidad 6A al frente - orientación noreste, luz Y sol todo el dia Desarrollo ubicado le intersección de las calles Bahia Blanca y Baigorria con detalles de categoría, amplios espacios integrados, luz y terminaciones Premium. -Departamento 4 Ambientes 100 Metros cuadrados cubiertos + 63 metros de balcón terraza con parrilla. -Imponente living comedor con cocina integrada y vistas abiertas hacia el este de la ciudad. -Dormitorio en suite, con vestidor y Balcón. -Dos dormitorios con placard y Baño Completo -Toilette de recepción-Detalles de categoría. Hormigón H30. Aberturas A30 dvh. -Pisos de porcelanato, Mesadas Silestone, Sanitarios Ferrum, Grifería fv. -Calefacción por losa radiante y Equipos de aa incluídos. - La unidad incluye una cochera, Valor de la unidad por pago al contado. Entrega Julio 2026. últimas unidades disponibles! Aguardamos su consulta para coordinar visita! Aviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - matricula cucicba 9538 Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com

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USD 485.600

205 m² tot.4 amb.3 baños

Allende al 3800

Villa Devoto, Capital Federal

Esta Unidad: 4 ambientes | Sup. Cubierta: 108 m² | Sup. Semicubierta: 39 m² | Sup. Descubierta: 58m² | Sup. Total: 205m²allende 3824: Descubrí tu refugio perfecto en Allende, donde los sueños encuentran su espacio. Ubicación privilegiada. Su proximidad a los principales accesos de la ciudad, como la Av. General Paz y Av. Beiró, y su cercanía al corazón de Devoto, lo hacen una propuesta ideal para quienes buscan estar cerca de todo y a la vez disfrutar la comodidad que ofrece este barrio residencial. A pasos de: Plaza Arenales, Devoto Shopping, Av. Beiró, Av. General PazExclusivo y central: Un proyecto que propone un estilo de vida en equilibrio y armonía con su entorno. Su diseño fue pensado para crear espacios que brinden una sensación de calidez, comodidad y cercanía con la naturaleza, manteniendo la centralidad de vivir en uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Se mantendrá y se agregarán especies nativas de flora al pulmón de manzana. Para mejorar las visuales y el nivel de vida de sus habitantes. Inspirado en el bienestar: Todas las unidades cuentan con balcones amplios que le dan continuidad a los ambientes, integrando el exterior con el interior de cada departamento. Amenities premium: gym, sum, piscina. Nos complace presentarte dos opciones atractivas para tu nuevo departamento, adaptadas a tus necesidades y preferencias personales. A continuación, te explicamos las características de cada opción para que puedas tomar la mejor decisión. Opción 1: Obra GrisSi busca una vivienda donde puedas imprimir tu estilo y personalidad, la opción de obra gris es la solución ideal para vos. Con esta alternativa, el departamento se entrega con las estructuras básicas necesarias, todo listo para que puedas terminarlo a tu gusto. Incluye: • Estructura: Muros, techos y divisiones con acabados básicos. • Instalaciones Sanitarias y Eléctricas: Conexiones listas para que usted las personalice. • Ventanales y/o ventanas. • Pre marcos de puertas interiores y puerta exterior. • Preinstalación de aire acondicionado. No Incluye: • Muebles de cocina, mesada, alzada, grifería, horno, ni anafe. • Muebles de baño, lavatorio, bacha, artefactos, griferías, accesorios, ni espejo. • Frentes de Placard, ni interiores. • Solados, ni zócalos. • Puertas interiores (incluye premarcos colocados y puerta de entrada) • Módulos eléctricos, cableado, interruptores ni enchufes. Esta opción te brinda la oportunidad de personalizar cada detalle, creando un espacio que refleje su estilo único. Además, te ofrecerá flexibilidad en el presupuesto al permitirte elegir terminaciones acabados que se ajusten a tus necesidades. Precio Obra Gris: usd 485. 600. Consultá financiación. Opción 2: Obra TerminadaSi preferís un enfoque más práctico que esté listo para mudarse sin complicaciones, nuestra opción de obra terminada es ideal: • Listo para Vivir: Recibís tu departamento completamente terminado y listo para habitar. • Calidad Garantizada: Los materiales y terminaciones han sido seleccionados por expertos, asegurando un alto estándar de calidad y durabilidad. • Sin Estrés de Construcción: Disfrute de la tranquilidad de no tener que lidiar con procesos de obra; simplemente una vez terminado, te mudas a tu nuevo hogar. Precio Obra Terminada: usd 540. 500. Consultá financiación. Ambas opciones ofrecen ventajas únicas, la elección dependerá de tu estilo de vida y necesidades personales. Si está interesado en personalizar su espacio o en optar por la comodidad de un departamento listo, no dude en contactarnos para hablar en detalle sobre cada alternativa. Estamos acá para ayudarte, con vos de principio a fin! *accesible*(ley 5115) cucicba 8113 / csm 2471"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

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