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225 Departamentos con 3 ambientes sin cocheras en Villa Ballester, General San Martín

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$ 880.000

$ 50.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Juan al 4500

Villa Ballester, General San Martín

Departamento luminoso - A una cuadrad el centro de ballester. Ubicado a solo una cuadra del centro comercial, este departamento se destaca por su excelente ubicación y luminosidad natural gracias a su disposición al frente. El edificio cuenta con hall de acceso y circulación mediante ascensor y escalera. La unidad dispone de living comedor con cocina integrada, un ambiente funcional y bien aprovechado, con salida a balcón al frente que aporta luz y ventilación. Cuenta con un dormitorio principal y baño completo. Mediante escalera interna se accede a un entrepiso tipo loft con ventanitas, un espacio abierto y versátil ideal para dormitorio, escritorio, área de estudio o relax. Una muy buena opción para quienes buscan practicidad, luz natural y ubicación estratégica. Requisitos: - contrato por 2 años - aumento trimestral por ipc. - Se acepta una sola mascota. - demostracion de ingreso. - seguro de caucion (sin excepcion) - cochera disponible. - mes de anticipo: $ 880. 000. - mes de desposito: $ 880. 000. - honorarios + iva: $ 880. 000 + $ 184. 800. total: $ 2. 824. 800. />Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 155.000

117 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Profesor Aguer al 5200

Villa Ballester, General San Martín

Departamento 3 ambientes con patio – villa ballesterconsultar por financiación: anticipo + cuotas. Departamento en planta baja, en Residencia Profesor Aguer. Cuenta con living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y patio propio. Posibilidad de cochera. Entrega prevista: mayo 2026. Muy buena ubicación, a pasos del Club Sportivo Ballester y con cercanía a estación de tren, comercios y medios de transporte. Ideal para vivir o invertir. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 100.000

$ 30.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Jose Hernandez al 3400

Villa Ballester, General San Martín

Departamento a Estrenar a metros de plaza Roca y estación de Villa Ballester! Hermosos departamentos listo para habitar, opciones de Frente y contra frente, ambos con hermosas Vistas! Unidades con cocina comedor completamente equipada, salida al balcon con parrilla privadaBaño completo de planta Dormitorio principal con Vestidor y baño en Suit completo, salida a balcon privadoDormitorio secundario con placard embutido y salida al balcon corrido que conecta con la sala. Pisos en porcelanto en toda la unidad, revestimientos y accesorios modernos en baños, techos en yeso. Listo para ser habitado de forma inmediatavalor total 148. 000 el valor publicado corresponde al anticipio, saldo en 30 cuotas fija de u$s 1600 No pierdas de visitarlo. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

USD 48.000

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

9 de Julio al 3900

Villa Ballester, General San Martín

Oportunidad única en villa ballester! Ph 3 ambientes - subdividido - sin expensas¿Buscás una inversión segura o tu primer hogar a un precio inigualable? Ubicado en una zona estratégica de Villa Ballester, sobre una importante arteria con excelente conectividad y frente a un espacio verde con seguridad permanente, este ph es la oportunidad que estabas esperando. seguridad jurídica Y documentacióna diferencia de otras propuestas en la zona, esta propiedad cuenta con título de propiedad y matrícula individual registrada. Es una unidad ya subdividida bajo el régimen de Propiedad Horizontal, lo que te brinda la tranquilidad de adquirir un inmueble con su situación registral ya definida. la propiedadse trata de una unidad funcional en primer piso, muy luminosa y con excelente ventilación: Distribución: Amplio living comedor con gran entrada de luz naturalComodidades: 2 dormitorios confortables y cocina integrada con barra desayunadora para mayor funcionalidadEspacios extras: Cuenta con un patio interno propio, ideal para lavadero o sector de aire y luzSuperficie: Aproximadamente 65 m² totales (61 m² cubiertos) Estado: Sólida estructura a restaurar en detalles mínimos, permitiéndote ganar valor inmediato con una pequeña inversiónCosto de Mantenimiento Cero: La unidad no paga expensas ($0 de gastos comunes), optimizando tu economía mensual o la rentabilidad de tu alquilerUbicación y Transporte: Zona de gran visibilidad con múltiples líneas de transporte en la puerta y rápido acceso a vías principalesNo dejes pasar esta inversión con capitalización asegurada mediante la regularización final del título. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Oportunidad en Villa Ballester: Amplio 3 Ambientes frente a Plazoleta - Ideal InversiónCaracterísticas adicionales: Antigüedad: 30 añosOrientación: Norte (excelente luminosidad) Disposición: Frente-El departamento cuenta con diversas opciones de transporte público en sus cercanías, destacándose su ubicación estratégica cerca de Ruta 8 y 9 de Julio, lo que facilita el acceso y la visibilidad. Según la información de la zona, los medios de transporte más cercanos son: Líneas de Colectivos (Paradas) Existen varias paradas de colectivos a pocos metros de la propiedad: Moreno: a 164 metros y otra parada a 225 metrosGuido y Spano: a 223 metros y otra a 266 metrosO'Donell: a 559 metrosEstaciones de Tren¡No pierdas la oportunidad de adquirir este amplio departamento a restaurar detalles mínimos con un precio especial! Agenda tu visita Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 148.000

$ 30.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Jose Hernandez al 3400

Villa Ballester, General San Martín

Departamento a Estrenar a metros de plaza Roca y estación de Villa Ballester! Hermosos departamentos listo para habitar, opciones de Frente y contra frente, ambos con hermosas Vistas! Unidades con cocina comedor completamente equipada, salida al balcon con parrilla privadaBaño completo de planta Dormitorio principal con Vestidor y baño en Suit completo, salida a balcon privadoDormitorio secundario con placard embutido y salida al balcon corrido que conecta con la sala. Pisos en porcelanto en toda la unidad, revestimientos y accesorios modernos en baños, techos en yeso. Listo para ser habitado de forma inmediataPosibilidad de financiar hasrta el 40% del valor posibilidad de cochera opcional en 15. 000 usdNo pierdas de visitarlo. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

USD 120.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Jose Hernandez 3419. Entre BartolomÉ Mitre y Bolivar

Villa Ballester, General San Martín

Hay departamentos que cumplen con lo que buscás. Y otros que logran que te imagines viviendo en ellos desde el primer momento. Ubicado en un 2º piso al contrafrente, este departamento de 3 ambientes ofrece un equilibrio ideal entre diseño, confort y tranquilidad. Su orientación hacia el contrafrente brinda un ambiente más silencioso, perfecto para quienes valoran el descanso sin alejarse de una excelente ubicación. El living-comedor se integra con una cocina de estilo moderno, generando un espacio amplio, funcional y lleno de luz. Desde allí se accede a un balcón con parrilla, el lugar ideal para disfrutar un almuerzo de fin de semana, compartir una cena con amigos o simplemente regalarte un momento al aire libre. El dormitorio principal fue pensado para brindar privacidad y comodidad: cuenta con vestidor, baño en suite y salida a un segundo balcón, un rincón exclusivo para empezar el día con un café o terminarlo en un entorno relajado. El segundo dormitorio se adapta perfectamente como habitación, escritorio o espacio de trabajo, acompañando las distintas etapas de la vida. Características destacadas: • 76 m² totales (70 m² cubiertos). • 2º piso al contrafrente, ideal para quienes priorizan tranquilidad. • Dos balcones que aportan ventilación, luz natural y espacios de expansión. • Parrilla propia. • Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón privado. • Cocina integrada con excelente distribución. • Carpinterías con doble vidrio hermético (dvh), que mejoran el aislamiento térmico y acústico. • Caldera individual. • Cochera preparada para carga de vehículos eléctricos. • Edificio de arquitectura contemporánea y excelente calidad constructiva. • Ubicación estratégica sobre José Hernández, con rápido acceso a comercios, servicios y a pocas cuadras de Plaza Alem. Además, el proyecto ofrece la posibilidad de financiar hasta el --40% del valor en 30 cuotas fijas en dólares--, una excelente alternativa para acceder a una propiedad a estrenar con mayor flexibilidad. Últimas unidades disponibles. Coordiná una visita y conocé un departamento donde el diseño, la calidad y la tranquilidad se combinan para ofrecerte un hogar pensado para disfrutar todos los días. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-163)

USD 109.000

90 m² tot.3 amb.1 baño

Artigas al 4800

Villa Ballester, General San Martín

Excelente Departamento en venta de 3 ambientes en el corazón de Villa Ballester. Este primer piso goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público, incluyendo las líneas de colectivo 343, 237, 78 y el Tren ramal Mitre. La propiedad ofrece dos dormitorios al frente, ambos luminosos y cómodos. La cocina completa se integra al comedor diario, mientras que el amplio living-comedor cuenta con pisos de parquet. Dispone de un baño completo, hall de distribución, lavadero independiente y un balcón al frente. También cuenta con una terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicada a metros de la calle Almirante Brown y a solo 300 metros de la plaza Roca y el Club Sportivo Villa Ballester. En las proximidades se encuentra el Instituto José Hernández, brindando acceso a educación de calidad. Este Departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para coordinar una visita! Las imágenes que muestran los ambientes con muebles han sido editadas de forma digital y son de carácter estrictamente ilustrativo. Tienen como objetivo orientar y ayudar a visualizar el potencial de distribución, espacio y calidez que ofrece la propiedad una vez equipada. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9. 30 a 13hsLacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

USD 45.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Libertador General San Martín 5303

Villa Ballester, General San Martín

Oportunidad! Ideal inversión o primera viviendaDepartamento con entrada por el living-comedor, seguido de cocina completa con muebles de bajo mesada, alacena y barra, segundo dormitorio, amplio baño completo y dormitorio principal con placard empotrado y salida al patio con parrilla; todos los ambientes calefaccionados. Unidad en primer piso por escalera. Ubicación estratégica, a 2 cuadras de la Ruta 8/Av Ricardo Balbin y a 4 de la Av 9 de Julio. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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