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1.183 Departamentos baratos con 2 ambientes sin cocheras en venta en Uruguay, Otros Paises

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Al Pozo

USD 110.000

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charrua 1700

Palermo, Montevideo

# Venta al pozo # El precio incluye reglamento de copropiedad y conexión agua y luz. Ideal inversion, renta aprox 6% anual en dolares. cuadro superficies Y precios: ver ultima foto de esta ficha. Ver a continuación todos los detalles de la construccion. Son 6 Viviendas Unifamiliares de uno y dos dormitorios. Los de 2 dormitorios son de 50 m2 en u$s 125. 000. - y también incluyen reglamento de copropiedad y conexiones de Agua y Luz. Detalles constructivos: generalidades: todo muy claro y explicado. Esta Memoria Constructiva Particular (M. C. P.) complementa la información expresada en planos, planillas y detalles a los efectos de realizar las construcciones proyectadas. Los niveles establecidos en los planos son indicativos, deberán ser verificados en obra. Todos los materiales serán de la mejor calidad en lo que hace a su naturaleza y procedencia. Aquellos que fuesen envasados, llegarán a obra en sus envases originales, rechazando aquellos que estuvieran abiertos y no se encontraran en perfectas condiciones o vencidos. Los materiales suministrados por el propietario una vez entregados en obra serán responsabilidad del Contratista quien deberá protegerlos y almacenarlos adecuadamente. Toda obra no especificada en planos o memoria, pero que la tradición de buena ejecución indique como necesario, se considerará parte integrante del proyecto, debiendo en cada caso consultarse a la Dirección de Obra. Todos los trabajos, detalles o materiales no indicados en planos, estándares, planillas o la presente Memoria Técnica y que se consideren necesarios o indispensables ejecutar o proveer, serán realizados y/o provistos por el Contratista a los efectos de lograr la correcta y total terminación de las obras, debiendo entregarlas en condiciones de pleno funcionamiento para el fin que fueron proyectadas y ejecutadas, sin que por ello tenga derecho a percibir pago adicional alguno, a menos que esté indicado específicamente en su oferta En caso de encontrar contradicciones entre distintos recaudos, se resolverá por la Dirección de Obra, el Contratista estará obligado a notificárselo. Al finalizar los trabajos, el Contratista constatará y demostrará el pleno funcionamiento del edificio. En caso contrario, tomará todas las medidas necesarias para que ello ocurra, a su exclusivo costo y cargo. Términos empleados. descripción general del edificio: Se trata de: Reciclaje: 4 apartamentos de 1 dormitorio en los dos primeros niveles de las edificaciones. Obra nueva (segundo nivel que surge) tenemos un apartamento de 2 dormitorios y uno de 1 dorm. Apurarse A reservar, son pocos. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: lsp2069

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 1 Dormitorio Centro Montevideo
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Apartamento en Venta de 1 Dormitorio en Postal Carmelo

USD 110.000

$ 130 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Postal Carmelo - 1 Dorm Unidad 206 Piso 2

Carmelo, Colonia

Apartamento un dormitorio, unidad 206, segundo piso, con vista al parque, de 64. 89 m2 construidos. consulte por financiacion bancaria. Cbu0319 apVer datos.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento Goes 1 Dormitorio Ideal Renta

USD 110.000

$ 1.500 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia 2100

Goes, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares. La unidad dúplex número 01, en venta, al frente, con entrada independiente del resto del Edificio, se ubica al frente, con orientación Norte y cuenta con 50 m2 más 2 m2 de balcón, donde se desarrolla en planta alta 1 dormitorio con balcón al frente y baño completo y en planta baja un living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. El ingreso a la unidad es directo desde la calle Rivadavia numero de puerta 2134 entre Juan Paullier y Joaquín Requena. Se emplaza en un Edificio de 6 apartamentos tipo dúplex, en régimen de propiedad horizontal, en el barrio goes, a una cuadra y media de Avda. Garibaldi y a 3 cuadras de Br. Gral. Artigas, próximo al Shopping Tres Cruces. El proyecto está construido bajo la Ley 18. 795 \"Ley de Promoción de la Vivienda de Interés Social\" (Exoneración del iva en el precio de compra, si se trata de la primera enajenación de la vivienda, exoneración de itp por la primera enajenación de la vivienda, exoneración de las rentas generadas por los arrendamientos a los efectos del irae, irpf e irnr durante los primeros 10 años). Todas las aberturas al exterior son de aluminio con vidrios de 5mm, el dormitorio cuenta con cortina de enrollar y revestimiento de piso vinílico flotante. Living comedor con cocina integrada con revestimiento de pisos en porcelanato, ventana con rejas, cocina con mesada de granito, muebles bajo mesada, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando, camapana de extracción; previsión para termotanque y lavarropas, así como para aires acondicionados. La unidad se estrenó en 2022 y se mantuvo alquilada hasta el momento (actualmente se encuentra desocupada), obteniendo una renta mensual de $26. 000 (7% rentabilidad bruta) Gastos comunes: $1. 500 promedio mensual. Contribución anual $5. 895. Impuesto de Primaria anual $2. 694. Tributos domiciliarios bimensuales $1. 131. 1. Año de construcción: 2021. 2. Metraje total terreno: 250 m2 con un frente de 9, 60 m. 3. Se desarrollan 6 unidades dúplex en total. 4. El Edificio se ubica en un punto muy bueno, próximo a Avda. Br. Artigas y Avda. Garibaldi, con un entorno de barrio tranquilo, con acceso a las principales avenidas con servicios, centros de enseñanza y centros de salud y próximo al Shopping Tres Cruces. La unidad se estrenó en 2022 y se mantuvo alquilada hasta el momento (actualmente se encuentra desocupada), obteniendo una renta mensual de $26. 000. *venta en exclusividad* acepta compra A traves de prestamo bancario. comisión inmobiliaria 3% mas iva sobre precio de venta. compartimos con todos los colegas! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta, Apartamento de 1 Dormitorio Prado en Pozo

USD 111.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santa Lucía 4000

Prado, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Andres Barros. venta de aparatmento de un dormitorio en el prado en pozo (estrena julio 2027) unidad 102 de 1 dormitorios, 43, 10 M2. Un proyecto único que combina diseño, naturaleza y calidad de vida en uno de los barrios más emblemáticos de Montevideo. A pocos metros del Parque Prado se encuentra este proyecto conformado por tres volúmenes contemporáneos con 93 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para vivir con amplitud, luz y confort. El conjunto se desarrolla en un gran pulmón verde con 3. 300 m² de áreas verdes, donde se integran zona de. juegos infantiles, plaza de deportes, espacios de descanso, senderos y rincones de encuentro que te llevan a vivir el encanto del Prado con la tranquilidad del hogar. Observaciones: - Gastos de Ocupación, Conexiones y Otros: 3, 5% - Gastos de Intermediación 3% + iva. - Comienzo de obra: Noviembre 2025. - Duración obra: 20 meses. forma de pago: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra) cocheras: us$ 18. 000. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Oportunidad Apartamentos a Estrenar en Unión

USD 111.150

40 m² tot.2 amb.1 baño

8 de Octubre 111

Unión, Montevideo

Hermosos apartamentos a estrenar en el corazón de la Unión. Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad, amparado bajo la ley 18. 796 de vivienda social. Es la solución para aquellas personas que buscan estar en un lugar con alta conectividad, dinámico y con costos de vida reducidos. El edificio se desarrolla en 10 pisos compuesto de 29 apartamentos: monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Libre de impuestos por 10 años y su ubicación a metros de supermercados, centros de salud, restoranes, centro de estudio, entre otros sitios de interés, lo hacen una oportunidad única dentro del mercado. En planta baja: estacionamiento y local comercial. El edificio contará con 3 barbacoas con terraza y lavadero industrial. * Precio desde usd 111. 150. Entrega contado 80% del valor y 20% restante financiado en dólares sin intereses hasta finalizar la obra. * Garaje usd 17. 900. Fecha de Entrega: diciembre 2025. Consulte por financiación. Las unidades no pagan gastos de ocupación ni tasa de conexión. Los datos son proporcionados por el cliente. Honorarios inmobiliarios 3 % mas iva. Cada oficina es de propiedad y operación independiente

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Apto 1 Dormitorio Ciudad Vieja a Estrenar

USD 111.500

$ 2.500 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 700

Ciudad Vieja, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Laura Fleitas. conoce patio parana! - reciclaje de casona antigua, que hoy son 8 departamentos nuevos de alta calidad en el limite entre Centro y Ciudad Vieja. Apurate que solo quedan 3!! Todo el edificio fue restaurado respetando su identidad patrimonial y manteniendo los elementos de época como los anchos muros y los techos de bovedilla, que generan ambientes acogedores a la vez que preservan la fortaleza estructural característica de las antiguas construcciones de principios del siglo. El precio de publicación corresponde al unidad 002 más 3 % de conexiones. El proyecto cuenta además con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida: • Exoneración del itp. • Exoneración del irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. • Exoneración del ip por 10 años. Apartamento de 1 dormitorio - ley vis - apto crédito hipotecario- unidad 002 - Da al patio interno duplex 1 dormitorio 48, 48 m2. precio: U$S 111. 500 + 3% de conexiones. Unidad 001 - Al frente / calle Duplex 1 dormitorio 48, 91 m2. precio: U$S 114, 500 + 3% de conexiones. unidad 204- interior da al patio interno duplex 2 dormitorios 75, 38 m2. precio U$S 156. 000 +3% de conexiones. Inmejorable oportunidad pensada para inversores (Rentabilidad sobre alquiler 6%) entrega inmediata!! Consulte por otras opciones Y tipologias de 1 Y 2 dormitorios. Ubicación privilegiada. Situado sobre la tranquila calle Parana casi Juncal y a pasos de Plaza Independencia, este hogar te conecta directamente con los encantos históricos y culturales de la ciudad. Rodeado de cafés, restaurantes y tiendas, podrás explorar a pie los rincones más pintorescos de Ciudad Vieja, sin necesidad de depender del transporte. Diseño funcional Y luminoso. Con una superficie total de 42 m², este departamento duplex combina espacios amplios y bien distribuidos en 2 niveles. La disposición interna y la orientación Este ( sol a la mañana) garantizan una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor y lleno de calidez. Comodidades con la mejor calidad. • Dormitorio con placard integrado. • Baño completo con mueble y espejo moderno. • Cocina equipada con muebles aereos, bajomesada y con desayunador! • Living-comedor y moderna escalera. Disfruta de una vida plena y equilibrada en este refugio urbano, donde podrás aprovechar al máximo cada rincón. ¡Una oportunidad única para vivir en el corazón de Montevideo! Comision inmobiliaria 3%+iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

61072030382056386832383251726626318380572781066236670900529364269806185058691.jpg · Departamento en Venta en Cordón - Montevideo

USD 112.000

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dröm Palmar 2225 2200

Montevideo, Uruguay

Si te querés comunicar con nosotros, hace clic en contactar. Pre lanzamiento drÖM palmar, ubicado en la calle Palmar y Acevedo Diaz. 46 unidades Y 28 cocheras. Departamento de dos ambientes en primer piso, nº 102. Cochera opcional. Amenities: salón con parrilla. sala cowork. terraza sky. pet grooming. laundry. bike parking. parking. cargador eléctrico para autos ( previsión) wifii en áreas comunes. doble puerta acceso. cctv. hall de acceso equipado. caracteristicas de la unidad: Área propia*: 38m² Terraza cubierta: 3. 16m² Metros comunes: 7. 51m² Metros totales**: 49m² *incluye muros Y ductos. **M2 app cu: incluye área interior, área muros Y ductos, área exterior techada, cuota. parte de comunes en planta. Precios expresados en dólares estadounidenses. precios no incluyen gastos de ocupación. Financiación durante la obra: 10% Con la firma del Boleto de Reserva. 25% Con la firma de la promesa de compraventa. 55% En cuotas mensuales y consecutivas. 10% Contra la entrega de la unidad. Precios expresados en dólares estadounidenses. Precios no incluyen gastos de ocupación. Gastos de ocupación (incluye reglamento y plano): 4% iva incluido. El edificio será construido bajo la Ley Promovida. El edificio que tendrá Certificación mas (edificio sustentable). Comienza en marzo de 2024, y finalización estimada diciembre 2025. Drom palmar. Ubicado en el corazón del Barrio cordón soho, de los mas buscados en Montevideo, inmerso en. una zona estratégica cerca de facultades y centros de enseñanza, supermercados, centros de salud, locales. gastronómicos, vida norturna y más servicios. Drom es un concepto de edificio que se distingue por unestilo renovado que se adapta a las nuevas formas de vida. El edificio se distribuye en 2 bloques de 11 pisos totalizando 3. 400 m2 de construcción. Se presentan 46 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, muy bien distribuidas y proyectadas, logrando vistas despejadas, aprovechamiento de la orientación, calidad espacial y funcional. Se proyectan espacios comunes bien pensados y adecuados a las necesidades de hoy. Espacios creados para compartir, con excepcional arquitectura de interiores y mobiliario de excelente calidad. La presente información es preliminar, quedando sujeta a las modificaciones que por causas técnicas, naturales o imposición de las autoridades pertinentes pudieran ocurrir al ajustar el Proyecto Definitivo. Las imágenes pueden presentar diferencias con la versión final real, las medidas definitivas surgirán del Plano a realizar por el Ingeniero Agrimensor. La empresa se reserva el derecho, en forma unilateral y en cualquier momento a modificar las terminaciones que figuran en la ilustración, sin ir en detrimento del diseño ni la calidad. El mobiliario y equipamiento son de carácter ilustrativo. Antes de adquirir las unidades solicite al vendedor y/o promotor la información técnica necesaria a los efectos de confirmar los datos obtenidos y poder tomar una decisión informada. Comunicate con nosotros haciendo clic en "contactar" para que te contemos mas sobre este proyecto. Revisa tu casilla de email desde donde te registraste en la web que te enviaremos toda la info. De blas real estate cucicba 7182 cmcpsi 6453

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Monoambiente a Estrenar; Ideal Inversión, 58 m², Balcón y Azotea Exclusivos

USD 112.000

59 m² tot.2 amb.1 baño

Dirección no informada

La Blanqueada, Montevideo

¡Venta hermoso monoambiente a estrenar en excelente ubicación! Entrega Mayo 2026. - 47 m2 (36m2 interior + 11m2 patio de uso exclusivo). - Ubicado próximo a Avenida Italia y Propios, todos los servicios y transportes cerca. - Cocina integrada. - Piso vinílico en estar/dormitorio. - Porcelanatos en baño. - Previsión para aire acondicionado. - Calidad desde los cimientos: aislación térmica, aislación acústica, resistencia al fuego, material ecológico. - Aberturas de aluminio negro con doble vidrio hermético (dvh). - Cortinas de enrollar de aluminio con poliuretano inyectado en todos los ambientes. - Sistema de cámaras de seguridad en acceso y áreas comunes. - Conexiones listas para tv cable e internet. - Portero eléctrico. - Sensores de humo y detector de incendio. - Bajos Gastos Comunes. - Entrega prevista Mayo 2026. - Esta propiedad es Vivienda Promovida. Edificio en construcción de primera calidad, en una de las zonas de la ciudad que más crece, ¡tu próximo hogar o inversión a una consulta de distancia! Contactanos para más información. Los honorarios inmobiliarios son del 3% del valor de venta + iva. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos fueron proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado, Andrea Mesorio, desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

Foto1 · Venta Apartamento de 1 Dormitorio en Pozo - Montevideo.

USD 112.161

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cordón - Montevideo,Montevideo,Otros Paises

Cordón, Montevideo

Apartamento en Cordón - Montevideo. Este proyecto contribuye activamente a la revitalización del barrio, con 158 apartamentos: monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, y una gran variedad de amenities para un estilo de vida moderno y práctico. Ubicado en un punto icónico del barrio Cordón, diseñado para gente urbana de espíritu joven que lleva una vida activa y saludable, con toda la infraestructura institucional, educativa, comercial y de servicios en su entorno. - gimnasio completamente equipado. - dos barbacoas con terrazas en el último piso. - lavadero de uso común. - parking con garita. - cámaras de seguridad. Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños, con capacidad para 2 personas. Cocina: Integrada, Living Comedor. Superficie Propia0: 36 m2 + 3 m2 de Terraza. Superficie Total: 44 m2. Cocheras Opcionales, No Incluidas en el Precio. Entrega Julio 2028. Consulte con nuestros Asesores.

TBR-TBR-5320_2 · Venta Apartamento 2 Dorm. con Patio en Brazo Oriental

USD 113.000

$ 3.500 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Luis A. de Herrera 3800. Entre Av. gral. san martÍn y JosÉ marÍa penco

Brazo Oriental, Montevideo

Treehouse Bienes Raíces Vende en Exclusiva! A estrenar en 2027! Apartamento 1 Dormitorio en Brazo Oriental, Montevideo. Ubicación: El edificio en construcción se ubica en la intersección de Avenida Luis Alberto de Herrera y Avenida General San Martín, en Montevideo. La zona cuenta con buena accesibilidad y conectividad a través de importantes avenidas de la ciudad, además de la cercanía a servicios y centros comerciales como el Nuevocentro Shopping. Herrera Design es un desarrollo residencial contemporáneo orientado a quienes priorizan confort, buena conectividad y una sólida opción de inversión. Metros internos de apartamento: 34, 65 m2 + 2, 10 m2 de terraza. Unidad 401: Apartamento ubicado en el cuarto piso, al frente con orientación norte, al ingresar tenemos el living comedor, cocina integrada con salida a la terraza lavadero, dormitorio al frente y baño completo con ventilación natural. - Cortinas de enrollar en todos los ambientes. Edificio construido bajo la ley de vivienda promovida. -Garaje disponibles desde usd 20. 000. Comercializa: Lucas Wojnarowicz (Ver datos) Agente asociado a TreeHouse Bienes Raíces. xintel(tbr-tbr-5320)

Destacado
Departamento · 25m² · 2 Ambientes · Oportunidad a Estrenar Apartamentos en Punta Carretas

USD 113.000

29 m² tot.2 amb.1 baño

Solano García 111

Punta Carretas, Montevideo

Hermosos apartamentos con barbacoa y mirador, solárium, gimnasio, laundry, piscina de horizonte infinito y parrillero al aire libre. Se encuentra en un punto exclusivo de Punta Carretas, zona residencial con conectividad completa a pasos de la rambla, parques y universidades. Su sobresaliente diseño hacen de este proyecto, la oportunidad ideal de quienes buscan su hogar o una inversión de calidad y exclusiva. El edificio se desarrolla en 5 pisos (subsuelo correspondiente a los garajes y cinco pisos que van desde la planta baja hasta piso cuatro) compuesto de 50 apartamentos: monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. * Precio desde usd 108. 500. Entrega contado 80% del valor y 20% restante financiado en dólares sin intereses hasta finalizar la obra. * Garaje usd 28. 000. * Parrilleros de uso exclusivo usd 17. 500. Fecha de Entrega: diciembre 2025. Consulte por financiación. Las unidades no pagan gastos de ocupación ni tasa de conexión. Los datos son proporcionados por el cliente. Honorarios inmobiliarios 3 % mas iva. Cada oficina es de propiedad y operación independiente

TBR-TBR-5491_5 · Venta Apartamento 1 Dormitorio en Brazo Oriental

USD 113.000

$ 3.500 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Luis A. de Herrera 3800. Entre Av. Gral. San MartÍn y JosÉ MarÍa Penco

Brazo Oriental, Montevideo

Treehouse Bienes Raíces vende! Apartamento 1 Dormitorio en Brazo Oriental, Montevideo. A estrenar en 2027! Ubicación: El edificio en construcción se ubica en la intersección de Avenida Luis Alberto de Herrera y Avenida General San Martín, en Montevideo. La zona cuenta con buena accesibilidad y conectividad a través de importantes avenidas de la ciudad, además de la cercanía a servicios y centros comerciales como el Nuevocentro Shopping. Metros internos de apartamento: 37, 45 m2 + 3, 60 m2 de terraza. Apartamento ubicado en primer piso, al frente con orientación norte, al ingresar tenemos el living comedor, cocina integrada con salida a la terraza lavadero, dormitorio al frente y baño completo con ventilación natural. - Cortinas de enrollar en todos los ambientes. Edificio bajo la ley de vivienda promovida. - Garaje disponibles desde usd 20. 000xintel(tbr-tbr-5491)

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 1 Dormitorio con Balcon Centro Montevideo
TBR-TBR-5704_2 · Venta de Apartamento 1 Dorm. en Brazo Oriental

USD 113.000

$ 3.500 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

FLORES, AV GRAL. 3100. Entre Artigas, Blvr Gral y Mendez, Gualberto

Brazo Oriental, Montevideo

Treehouse bienes raíces vende en exclusiva! A estrenar a fines de 2027! Consulta por descuentos exclusivos por pago contado. Venta de Apartamento 1 Dormitorios en Brazo Oriental, Montevideo. Paseo Flores, un proyecto moderno ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Montevideo, en Av. Gral. Flores esquina Av. Br. General Artigas, donde conviven viviendas, comercios y una alta demanda de alquileres que garantiza una excelente proyección de rentabilidad. Esta unidad está ubicada en el cuarto piso con disposición frente, al ingresar tenemos cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos, horno eléctrico instalado, living comedor con aire acondicionado instalado y salida a la terraza, dormitorio al frente y baño completo. Área interna 36, 1 m² Terraza 2, 9 m². El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18. 795 (ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con: - Exoneración del itp. - Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del ip por 10 años. Consulta por unidades disponibles de la misma tipología en diferentes pisos. xintel(tbr-tbr-5704)

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta, Apartamento de 1 Dormitorio Prado en Pozo

USD 114.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santa Lucía 4000

Prado, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Andres Barros. venta de aparatmento de un dormitorio en el prado en pozo (estrena julio 2027) unidad 202 de 1 dormitorio, 39 M2. Un proyecto único que combina diseño, naturaleza y calidad de vida en uno de los barrios más emblemáticos de Montevideo. A pocos metros del Parque Prado se encuentra este proyecto conformado por tres volúmenes contemporáneos con 93 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para vivir con amplitud, luz y confort. El conjunto se desarrolla en un gran pulmón verde con 3. 300 m² de áreas verdes, donde se integran zona de. juegos infantiles, plaza de deportes, espacios de descanso, senderos y rincones de encuentro que te llevan a vivir el encanto del Prado con la tranquilidad del hogar. Observaciones: - Gastos de Ocupación, Conexiones y Otros: 3, 5% - Gastos de Intermediación 3% + iva. - Comienzo de obra: Noviembre 2025. - Duración obra: 20 meses. forma de pago: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra) cocheras: us$ 18. 000. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TBR-TBR-5321_2 · Venta Apartamento 2 Dorm. con Patio en Brazo Oriental

USD 114.000

$ 3.500 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Luis A. de Herrera 3800. Entre Av. Gral. San MartÍn y JosÉ MarÍa Penco

Brazo Oriental, Montevideo

TreeHouse Bienes Raíces Vende en Exclusiva! Estrena 2027. Apartamento 1 Dormitorio en Brazo Oriental, Montevideo. Ubicación: El edificio en construcción se ubica en la intersección de Avenida Luis Alberto de Herrera y Avenida General San Martín, en Montevideo. La zona cuenta con buena accesibilidad y conectividad a través de importantes avenidas de la ciudad, además de la cercanía a servicios y equipamientos comerciales como el Nuevocentro Shopping. Herrera Design es un desarrollo residencial contemporáneo orientado a quienes priorizan confort, buena conectividad y una sólida opción de inversión. Metros internos de apartamento: 34, 65 m2 + 2, 10 m2 de terraza. Unidad 501: Apartamento ubicado en el 5to piso, al frente con orientación norte, al ingresar tenemos el living comedor, cocina integrada con salida a la terraza lavadero, dormitorio al frente y baño completo con ventilación natural. -Cortinas de enrollar en todos los ambientes. Edificio construido bajo la ley de vivienda promovida. -Garaje disponibles desde usd 20. 000. Comercializa: Lucas Wojnarowicz (Ver datos) Agente asociado a TreeHouse Bienes Raíces. xintel(tbr-tbr-5321)

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Venta Apto 1 Dormitorio a Estrenar en Ciudad Vieja

USD 114.500

$ 2.500 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 700

Ciudad Vieja, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Valeria Viera. venta apartamento 1 dormitorio A estrenar | ciudad vieja. Patio Paraná es un exclusivo reciclaje que transformó una casona de época en 8 modernos apartamentos, conservando elementos originales como muros anchos y techos de bovedilla. Unidad 001. • Dúplex de 1 dormitorio al frente. • 48, 91 m² totales. • Dormitorio con placard integrado. • Cocina equipada con muebles aéreos, bajo mesada y desayunador. • Baño completo. • Living-comedor luminoso. • Terraza lavadero. • Aire acondicionado instalado en todos los ambientes. Precio: usd 114. 500 + 3% conexiones. Entrega inmediata. Apto crédito hipotecario. Beneficios Ley de Vivienda Promovida. • Exoneración de itp. • Exoneración de irae/irpf por alquileres durante 10 años. • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. Ubicado sobre calle Paraná, a pasos de Plaza Independencia, en una zona con excelente conectividad, servicios, propuestas gastronómicas y atractivos culturales. Ideal para vivienda o inversión, con una rentabilidad estimada del 6% anual. Consultá por las últimas unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TBR-TBR-5322_2 · Venta Apartamento 1 Dormitorio en Brazo Oriental

USD 115.000

$ 3.500 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Luis A. de Herrera 3800. Entre Av. gral. san martÍn y Penco, dr jos

Brazo Oriental, Montevideo

Treehouse Bienes Raíces vende en Exclusiva! A estrenar en 2027! Apartamento 1 Dormitorio en Brazo Oriental, Montevideo. Ubicación: El edificio en construcción se ubica en la intersección de Avenida Luis Alberto de Herrera y Avenida General San Martín, en Montevideo. La zona cuenta con buena accesibilidad y conectividad a través de importantes avenidas de la ciudad, además de la cercanía a servicios y equipamientos comerciales como el Nuevocentro Shopping. Herrera Design es un desarrollo residencial contemporáneo orientado a quienes priorizan confort, buena conectividad y una sólida opción de inversión. Metros internos de apartamento: 34, 65 m2 + 2, 10 m2 de terraza. Herrera Desing es un moderno desarrollo residencial pensado para quienes buscan calidad de vida, conectividad y una excelente oportunidad de inversión. Unidad 601: Apartamento ubicado en el 6to piso, al frente con orientación norte, al ingresar tenemos el living comedor, cocina integrada con salida a la terraza lavadero, dormitorio al frente y baño completo con ventilación natural. - Cortinas de enrollar en todos los ambientes. Edificio construido bajo la ley de vivienda promovida. - Garaje disponibles desde usd 20. 000. Comercializa: Lucas Wojnarowicz (Ver datos) Agente asociado a TreeHouse Bienes Raíces. xintel(tbr-tbr-5322)

Destacado
Foto1 · Venta Apartamento 1 Dormitorio Maldonado

USD 115.000

$ 3.200 Expensas

2 amb.1 dorm.1 baño

CENTRO MALDONADO,Maldonado,Otros Paises

Centro, Maldonado

Tu Refugio Ideal en el Corazón de Maldonado. Descubre este acogedor apartamento de 1 dormitorio en el vibrante Centro de Maldonado, donde la comodidad y la funcionalidad se unen en un espacio perfecto para disfrutar de la vida urbana. Con una orientación NorOeste, este inmueble se llena de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La unidad cuenta con un dormitorio bien dimensionado, ideal para el descanso, y un baño completo que ofrece privacidad y confort. La cocina, definida y equipada con placard, se conecta con un luminoso living comedor, perfecto para compartir momentos con amigos y familiares. Ubicado en una zona estratégica, tendrás acceso a todos los servicios y atractivos que ofrece la ciudad, desde tiendas y restaurantes hasta parques y espacios recreativos. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar. ¡Consulta con nuestros asesores y descubre todo lo que este lugar tiene para ofrecerte!

Destacado
Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento Cordón 1 Dormitorio Patio Pozo

USD 115.000

$ 4.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chaná 1900

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Antonio Serrentino. venta Apartamento en cordón de 1 dormitorio con patio en pozo. rialto - Fecha de entrega aproximada: Febrero 2027. Precio correspondiente a Unidad 206 contrafrente - Consulte por otras unidades y tipologías. Edifico ubicado sobre la calle Chaná, a metros de Av. 18 de Julio, ideal para estudiantes por su cercanía. con las principales universidades. Cerca de los barrios más céntricos de Montevideo y con excelente conexión de transporte. Propuesta relevante amparada por la Ley vis (Nº18. 795), aportando los siguientes beneficios: - Exoneración por el plazo de 10 años del irpf en el alquiler. - Exoneración del Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales (itp) en la compra. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio (ip) por 10 años. Servicios y Amenities: - Recepción, Vigilancia y Seguridad. - Garaje. - Laundry. - Portero Eléctrico. - Portones automáticos. - Circuito Cerrado de Televisión (cctv) - Bicicletero. - Barbacoa. - Solárium. - Sala Co-Work. Todas las unidades se entregan semi-equipadas con: - Aberturas dvh. - Muebles (placares) en cocina, baño y dormitorio. - Anafe. - Campana extractora. - Calefón. - Cortina de enrollar eléctrica. - Previsión para ac. Cocheras disponibles desde usd 20. 000. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 2 Ambientes · Departamento en Centro (Montevideo)
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta de Apartamento de 1 Dormitorio en El Centro

USD 115.000

$ 5.500 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida 18 de Julio 1000

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Ronnie Guigou. Venta en exclusiva de apartamento de 1 dormitorio en el Centro de Montevideo. Una propuesta ideal para quienes buscan la conectividad del Centro de Montevideo, pero valoran la tranquilidad y el silencio al llegar a casa. Ubicado en una ubicación estratégica, este departamento combina la solidez de la construcción tradicional con un potencial excelente tanto para vivienda como para inversión. Amplitud y Distribución (45 m² Totales) A diferencia de las construcciones modernas, esta unidad del año 1954 ofrece ambientes amplios, cómodos y bien definidos: Living-Comedor (17 m²): Un espacio cómodo con despojador empotrado al ingresar. Cuenta con pisos de parquet original en buen estado de conservación y equipo de aire acondicionado instalado. Dormitorio (14 m²): Muy espacioso, con placard empotrado de época, pisos flotantes y aire acondicionado. Cocina definida (4 m²): Con muebles de madera sobre y bajo mesada, mesada en granito y ventana en aluminio blanco. Baño / lavadero (5 m²): Cuenta con espacio e instalaciones para lavarropas y calefón. Viene equipado con bomba para garantizar una excelente presión de agua y ventana de aluminio blanco. Las principales fortalezas de la unidad. Aislamiento acústico natural: Al encontrarse en la torre posterior del edificio (corazón de manzana), el apartamento queda completamente aislado del ruido de la avenida, ofreciendo una calma poco común para la zona. Privacidad y luminosidad: Al ser un piso 11 (último piso), garantiza vistas despejadas, excelente entrada de luz natural durante todo el día y la tranquilidad de no tener vecinos arriba. Sanitaria renovada: La red de agua y desagües, tanto en la cocina como en el baño, ya fue actualizada, lo que reduce drásticamente los costos de mantenimiento a futuro. Estado General y Potencial de Mejora. La propiedad se encuentra en óptimas condiciones estructurales, con algunas actualizaciones pendientes que permiten personalizarla a gusto y sumarle valor inmediato: La instalación eléctrica fue actualizada. Servicio de portería física. Sistema de videovigilancia. Perfil Inversor. Por sus dimensiones y ubicación neurálgica, es un activo sumamente versátil: califica perfectamente para vivienda residencial, renta tradicional o incluso para ser utilizado como oficina o consultorio profesional. Ubicación y conectividad: Todo a mano, todos los días. Vivir en Av. 18 de Julio y Paraguay significa tener la mayor infraestructura de servicios, comercios y transporte de Montevideo literalmente al salir a la calle. Es una ubicación estratégica que simplifica el día a día y aporta un valor constante a la propiedad. Conectividad total: Al estar sobre la principal arteria de la ciudad, contás con líneas de transporte público hacia cualquier barrio de Montevideo, facilitando el traslado diario tanto para residentes como para clientes, en caso de que decidas utilizar la unidad como oficina o consultorio. Comercios y servicios inmediatos: La zona concentra una oferta inmejorable que incluye sucursales de los principales bancos, redes de cobranza, farmacias (con opciones las 24 horas a pocos metros), supermercados, librerías y tiendas de indumentaria. No necesitás usar el auto para resolver ninguna necesidad cotidiana. Educación y organismos públicos: A minutos de distancia de varias facultades de la Universidad de la República (UdelaR) y universidades privadas. Su cercanía con juzgados, ministerios y la Intendencia de Montevideo convierte a este punto en un lugar clave para profesionales independientes. Gastronomía y cultura: La zona cuenta con una vibrante oferta de cafés tradicionales, restaurantes y opciones gastronómicas rápidas. Además, se encuentra a pasos de salas de cine, teatros independientes y de los principales hitos culturales de la ciudad, como la Plaza Juan Pedro Fabini (Plaza del Entrevero), la Plaza Independencia y el histórico Teatro Solís. Caminar pocas cuadras hacia el sur te conecta directamente con la Rambla de Montevideo, ofreciendo el balance perfecto entre el dinamismo del centro y el espacio al aire libre. Gastos comunes mensuales: $5. 464. Contribución: $678 cuota. Primaria: $1018 cuota. Tributos: $1528. Compartimos con todas las inmobiliarias. Para coordinar una visita o recibir más información, no dudes en contactarnos. Si necesitas vender para comprar, también puedo ayudarte, contactame. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Apartamento 1 Dorm. por Escalera - Malvin Nuevo - Montevideo
Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta 1 Dormitorio Cordon con Terraza

USD 115.649

$ 4.500 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Fernandez Crespo Esquina Uruguay 1800

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Lourdes Fracchia Corvi. Venta de Departamento de 1 Dormitorio con terraza sobre Fernandez Crespo (consultame por mas opciones) Sé parte de algo grande! 158 apartamentos en un punto icónico de Cordón: Fernández Crespo y Uruguay. Monoambientes, 1 y 2 dormitorios, excelentes terminaciones y espacios funcionales para disfrutar!! Si lo querés para vivir, contás con toda la infraestructura institucional, educativa, comercial y. de servicios. Ganás tiempo local comercial ideal para minimarket en planta baja, laundry, gimnasio y dos barbacoas en el último nivel. Si lo querés para invertir, es la zona con más demanda inmobiliaria de Montevideo. Su sostenida. renovación edilicia a lo largo de los últimos años lo demuestra. Parking con 86 garages y cabina de control! Garantizan la seguridad y solidez de tu inversión. Desarrollador con basta experiencia en el desarrollo inmobiliario. + 4% de conexiones. Amenities: Gimnasio equipado. 2 Barbacoas con terraza. Laundry con aplicacion. Parking. Local Comercial de 350m2. Camaras de seguridad. Beneficios de Ley de Vivienda Promovida. Financiacion: Entrega: 15% 6 trimestres de 10% = 60% Compromiso: 25% Contactame y te informo de todas las unidades disponibles! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón

USD 115.931

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arenal Grande 1392

Cordón, Montevideo

Venta exclusivo desarrollo en Cordón. Apartamentos de 1 a 3 dormitorios. A metros de 18 de Julio se encuentra este nuevo desarrollo con precios de inicio de obra por poco tiempo. Ideal para tu primera inversión o tu futuro hogar, Construcción de última generación y acabados de calidad, puedes elegir entre diferentes tipologías y dormitorios. El edificio contara con 9 pisos, con 4 unidades por piso. Una zona que se caracteriza por su conectividad y múltiples servicios. En su planta baja se incluye un local comercial y parte de las cocheras. Contará con barbacoas de uso común en la azotea transitable y un espacio de laundry equipado más terrazas panorámicas y una piscina para disfrutar al aire libre. Los precios van desde. 1 dormitorio usd 115. 931. 2 dormitorios usd 159. 340. 3 dormitorios usd 269. 700 (1 sola unidad en el edificio) Garajes disponibles desde usd 20. 000. Consulta por tu unidad de preferencia ahora y obtén el beneficio de inicio de obra. Proyecto incluido en la Ley de Vivienda Promovida con todas las exoneraciones fiscales por 10 años en irpf y itp a la primera venta. Gastos de ocupación 4% Opciones de pago. 10% firma del boleto. 20% al compromiso (30 días) 60% durante la obra. 10% a la entrega 2027. Con la entrega se pagan los gastos de ocupación. Honorarios Inmobiliaria 3% + iva

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón

USD 116.000

$ 3.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arenal Grande 1700

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Martín Sedes. Apartamento en pozo en Cordón – Proyecto amparado Ley vis – Entrega Agosto 2027 – Cocheras disponibles. - Al frente. - Living comedor con cocina integrada. - 1 Dormitorio. - Baño completo. - Balcón. Posibilidad de comprar con Garaje en usd 136. 000. En Arenal Grande, Cordón, llega un proyecto que combina diseño minimalista, confort y calidad constructiva en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cada vez más demanda de alquileres. Amparado por la Ley de Vivienda Promovida, accedés a importantes beneficios tributarios: • Exoneración de itp en la compra. • Exoneración de irpf por la renta generada durante 10 años. Entrega prevista: agosto 2027, con financiación flexible directa en dólares y sin intereses: • Seña: 10% • Compromiso: 30% • Cuotas durante la obra: 50% • Entrega: 10% • Gastos de ocupación: 4% Consultar por otras opciones. Diferenciales del proyecto. • Diseño minimalista y funcional, con doble orientación en la mayoría de las unidades, frente al norte. • Espacios luminosos, amplias ventanas y balcón exclusivo en cada apartamento. • Estética juvenil, con ambientes integrados y previsión para aire acondicionado en todos los ambientes. • Amenities ideales para el público joven: 2 barbacoas cerradas con parrillero, sala de estudio, wifi en áreas comunes, lavadero, espacio para guardar bicicletas (2 por unidad), cocheras disponibles. • Seguridad: cerraduras con control de acceso, portero eléctrico en todas las unidades y circuito cerrado de cámaras. Calidad constructiva y terminaciones. • Sistema constructivo: estructura de hormigón armado y muros exteriores de mampostería con bloques retak para óptimo aislamiento térmico y acústico. • Interiores: tabiques divisorios en yeso con aislación acústica, pisos vinílicos simil madera con zócalos de pvc blanco, cielorrasos de hormigón visto. • Baños: porcelanato en pisos, mueble con bacha de apoyo incluido. • Cocina: muebles bajo mesada y aéreos en melamina símil madera, pileta de acero inoxidable y mesada de cuarzo, granito o símil. • Balcones: pisos de porcelanato y barandas de aluminio blanco. • Instalaciones: previsión para aire acondicionado, previsión para campana extractora en cocina y para futura instalación de extractor de baño, conexión para lavarropas en todas las unidades. • Edificio: ascensor de última generación, hall de acceso con revestimientos de diseño y pisos de porcelanato, ingreso con tag o tarjeta magnética. Una propuesta pensada tanto para vivir con comodidad como para invertir con alta rentabilidad y beneficios fiscales. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 1 Dormitorio - Cordón - Montevideo

USD 116.250

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José Enrique Rodó 2100

Montevideo, Uruguay

Hace clic en contactar asi nos podemos comunicar. Tu lugar para vivir, un lugar para invertir. 32 Garages. 65 Apartamentos. 1 Local Comercial. cordón soho - Una zona de la ciudad que lo reúne todo. Destacada por su arquitectura, cultura e historia. Espacios verdes para disfrutar, gastronomía, entretenimiento y vida nocturna. Polo comercial y administrativo, una zona estratégica de la capital con alta oferta de servicios y excelente red de transporte y conectividad hacia otros puntos de la capital. Disfruta de los beneficios de invertir en un lugar especial y en un proyecto arquitectónico, moderno y funcional. El edificio se encuentra ubicado en la calle José Enrique Rodó 2135. Beneficios para invertir. Además de las características únicas y la ubicación se suman a Kiu Tower Rodó una serie de beneficios que posicionan al proyecto como ideal para invertir en él. Exoneración del itp. (2% sobre el valor de catastro) Exoneración del iva. Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración en el Impuesto a la Renta. De los alquileres por 10 años (irpf / irae) Financiación a largo plazo. Tipología / Plantas. Monoambientes. Unidades de 1 dormitorio. 2 dormitorios. Garages. 1 Local Comercial. Características. seguridad integral. Con cctv y portero eléctrico para control de acceso. Exoneraciones fiscales. Todos los beneficios de vivienda vis (Vivienda de. Interés Social). Gastos comunes. Con precios bajos y accesibles. Zonas comunes. Parrillero, Barbacoa, Rooftop, Cowork, espacios para. bicis y Solarium. Lavandería común. Con tendedero para mayor comodidad. Calidad. Las terminaciones son cuidadas rigurosamente. Aire acondicionado. Los apartamentos cuentan con conexión para aire acondicionado. Kiu tower rodó es un edificio de vivienda de 10 niveles de 65 apartamentos de monoambientes, 1 dormitorio y 2 dormitorios. En subsuelo y planta baja se ubican 34. cocheras y un local comercial. También cuenta en el último nivel con un cowork, barbacoa con parrillero y terraza con espacios abiertos. Estructura. El edificio está diseñada según siguientes elementos: - El edificio cuenta con estructura portante de hormigón armado del tipo losas sin vigas, vigas y pilares cuyo cálculo se encuentra especificado en planos del. Ingeniero Estructural. - Escalera: será de hormigón armado. - Tanques de agua: El tanque superior será de hormigón armado. 3. Muros Y tabiques. Todos los muros exteriores, serán de bloque de hormigón celular curado en autoclave (hcca), cuyo espesor variará de acuerdo a los requerimientos. Los muros interiores. serán de ticholo revocado. 4. Revoques. Interiores: Todos los muros interiores serán revocados con yeso proyectado. Exteriores: Los revoques exteriores serán revoque monocapa 3 en 1 proyectado y luego pintados con pintura texturada de diferentes colores de acuerdo al proyecto. 5. Pisos Y pavimentos. En el living, comedor, estar, dormitorios y cocinas se colocará piso vinílico símil madera. En baños, palier, hall de acceso, sum y espacio de coworking se colocará porcelanato 60x60 cm. Cuando sea utilizado en exteriores serán antideslizantes. En las terrazas transitables se colocará empalomado con losetones de hormigón armado. La terminación de los escalones en la escalera del núcleo circulatorio, será en arena y portland pintado. Los accesos vehiculares, al igual que las cocheras del edificio se pavimentarán con hormigón allanado mecánicamente (helicóptero). Cielorrasos. En los cielorrasos de living, dormitorios y cocinas, se corregirán la rebarbas e imperfecciones de la losa de hormigón, y se terminará con enduído y pintura. Los cielorrasos de los baños serán de placa de yeso enduído y pintada con perfil “z” en todo el perímetro. En el estacionamiento quedará hormigón visto. Revestimientos paramentos verticales. Todos los revestimientos cerámicos utilizados serán de primera calidad. Los baños se revestirán hasta la altura de 2, 20 m y las cocinas hasta 1, 50 m o dos. hiladas sobre mesada en las paredes que corresponda. Se revestirá detrás del horno y heladera hasta el piso. Aberturas Y cerramientos contrapisos. Aberturas: - Fachada principal: serán de aluminio anolok negro, serie Probba (o similar), con vidrio dvh, con cortina de enrollar de lamas de aluminio con poliuretano expandido. - Fachada posterior: serán de aluminio anolok negro, serie Probba (o similar), con vidrio simple, con cortina de enrollar de lamas de aluminio con poliuretano expandido. Barandas: - Fachada principal serán de vidrio, del tipo empotrado. - Fachada posterior serán de tubulares de aluminio anolock. Separador de balcones: - Vidrio templado y esmerilado de piso a techo. Espejo: - Los baños se entregarán con un espejo sobre la pileta. Carpintería. - Puerta: Las puertas tendrán marco de madera y las hojas serán de madera tipo. bastidor pintadas (o termo-formadas). La puerta de acceso será de 90cm, dormitorios de 80cm y baño de 70cm de ancho; la altura será 2. 05m. La puerta de acceso tendrá una cerradura con llave multipunto y el resto un cerrojo con. muletilla (llavín). - Las cocinas contarán con placares bajo mesada y aéreo de melamínico blanco o beige (a definir por D. O.). - Los baños contarán con mueble suspendido de melamínico, con pileta incluida. - En los casos que corresponda, se instalará una puerta en de mdf en el nicho de lavarropas y calefón. - En el hall de acceso se ubicará una buzonera común integrada al diseño de la planta baja. Griferías, mármoles Y granitos. - Las mesadas de cocinas serán de granito seleccionado especialmente de acuerdo al diseño de cada espacio. - Los zócalos de ducha serán del mismo material con un espesor de 4cm y 12cm de altura. - Las piletas de cocina serán de acero inoxidable 304. - Artefactos, grifería mono comando y accesorios de primera calidad. Pintura. La pintura de todo el edificio será realizada con materiales de alta calidad tanto en interiores como en exteriores. Colores pasteles a definir por la Dirección de obra. Muros interiores: enduído y pintura al agua. Zócalos. Los zócalos en general serán de pvc blanco. En terrazas, balcones, se realizarán con el mismo porcelanato de piso con una altura. de 10 cm. En hall de acceso, palier, sum y coworking se realizará con pvc de 7cm. Azotea. Las azoteas contarán con aislación térmica (poliestireno expandido de alta densidad) y humídica (membrana asfáltica). Se diferenciarán zonas transitables y no transitables. La zona transitable se terminará con empalomado y baldosones de hormigón armado, mientras que la no transitable se terminará con carpeta de hormigón aligerado. Impermeabilizaciones. - Azoteas: Membrana asfáltica. - Baños: Impermeabilización cementicia en piso y paredes. - Balcones: Impermeabilización cementicia o darkseal. - Tanque de agua y bajo recorrido: Impermeabilización cementicia. calefacción Y aa. Se realizará la preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo minisplit en dormitorios y livings. Se dejarán ménsulas instaladas en fachadas interiores, así como. los desagües correspondientes. Ventilaciones Y extracciones. Las ventilaciones de baños se ejecutarán con ductos de fibra de vidrio colectivos e individuales según proyecto. Se instalará un extractor en cada baño. En las cocinas, se realizarán las extracciones de aire y se dejará la preinstalación para un extractor de cocina. Instalación eléctrica. Cada unidad tendrá entrada independiente de ute y un contador propio. La instalación será embutida, y todo será conforme a la Reglamentación de ute. Se dejan las canalizaciones previstas para tv cable y fibra óptica. La instalación contará con llaves termomagnéticas y diferenciales. En los espacios comunes, balcones y exterior de planta baja se suministrarán e instalarán las luminarias. Portero eléctrico Y cctv. Todas las unidades contarán con portero eléctrico. Se instalarán cámaras de seguridad según proyecto de cctv. En la reja del control de acceso y en puerta de hall de acceso se instalará un cerrojo magnético. Instalación sanitaria. Se realizará de acuerdo a los recaudos y la Reglamentación vigente por la I. M. M. Se prevé la instalación de agua fría y caliente en baños y cocinas. Los abastecimientos serán de cañería termofusión, y los desagües en pvc homologado. Todas las cañerías que se encuentren que den a otra unidad serán debidamente aisladas acústicamente. Medidas de defensa contra incendio. Se realizará de acuerdo a los que determine la Dirección Nacional de Bomberos. Se instalarán dispositivos preventivos, tales como alarmas de humo, mangueras y. extintores, señalización, bombas, reservas de agua, etc. Garajes. Las plazas estarán ubicadas a nivel de Planta Baja y Subsuelo. Se accederá a través de una cortina de enrollar con automatismo y una rampa mecánica. Las paredes y elementos estructurales exentos del garaje deberán pintarse con pintura lavable hasta 160m de altura. Además, las cocheras deberán estar delimitadas e. identificadas con un número pintado en el piso. Ascensor. Se instalará un ascensor de alta velocidad, accesible para 10 personas, con un total de 13 paradas desde Planta Baja hasta el Piso 11. La instalación del ascensor se. realizará acorde a las normas de la Intendencia de Montevideo. Cartelería. Se colocarán carteles indicando: - Dirección y nombre del edificio. - Numero de piso en escalera de servicio. - Número de apartamento en cada puerta. *Nota. - No se incluye: o Mobiliario en unidades. o Mamparas de baño. o Calefones. o Placares en dormitorios. o Equipos de aire acondicionado. o Los equipos del lavadero serán subcontratados. Consultar disponibilidad. Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Apto para movilidad reducida (Ley 5115). La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. De blas real estate cucicba 7182 cmcpsi 6453

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Apartamento 1 Dormitorio en La Blanqueada

USD 117.500

$ 3.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramón y Cajal 2400

La Blanqueada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Ismael Mattos. Un proyecto único con un balance perfecto: ubicación, diseño y detalles que en conjunto crean una perfecta armonía para lograr un estilo de vida singular. A metros de Av. 8 de Octubre y Bulevar Artigas, ofrece acceso rápido a Tres Cruces, Parque Batlle, universidades, centros de salud y una amplia propuesta comercial y gastronómica. Una ubicación ideal para quienes buscan practicidad, servicios y calidad de vida en un mismo lugar. 5 plantas de apartamentos, 15 unidades de 1D (10 con parrillero individual), 5 unidades de 2D, 10 cocheras individuales y amenities en el nivel 6 (barbacoa con terraza, cowork y laundry). Precios que van desde los usd 117. 500 en unidades de 1 dormitorio y usd 159. 500 en las de 2 dormitorios. Cocheras disponibles desde usd 26. 000. Metrajes que van desde los 45 a los 58 m2 totales en las unidades de 1 dormitorio y desde los 65 a los 77 m2 en las unidades de 2 dormitorios. Opción de garajes desde usd 20. 000. Entrega prevista para Julio de 2027. Caracteristicas Tecnicas. - Construcción tradicional con estructura de hormigón armado. - Muros y tabiques de hormigón celular con aislación térmica y acústica. - Pisos en porcelanato símil madera. - Carpintería de aluminio de alta calidad. - Cortinas de enrollar monoblock en livings y dormitorios. - Previsión eléctrica y desagüe para aire acondicionado, lavarropas y calefón. - Cocinas con mesada de granito o similar, pileta y media de acero inoxidable y muebles bajo y sobre mesada. - Grifería de alta calidad en cocina y baños. - Medidas contra incendio según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos. - Cielorrasos de hormigón visto en general, cielorrasos de yeso en baños. Beneficios Fiscales. Terrazas de Cajal se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida Nº 18. 795, lo que brinda importantes ventajas para el comprador: - Exoneración del itp (Impuesto a la Transferencia de Inmuebles) en la primera venta. - Exoneración del irae/irpf sobre rentas de alquiler por 10 años. - Exoneración del ip (Impuesto al Patrimonio) por 10 años. Una oportunidad para maximizar tu inversión y obtener rentabilidad con beneficios impositivos únicos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 1 Dormitorio Malvín Montevideo Ideal Inversores
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