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107 Departamentos con balcón a estrenar en venta en Temperley, Lomas de Zamora

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Departamento · 98m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · 4 Ambientes - 3 Baños - 114 m² - Piscina - Grupo Electrogeno - 2 Cocheras - Venta - a Estrenar

USD 319.900

114 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Almirante Brown al 2900

Temperley, Lomas de Zamora

Hemoso departamento de categoría frente y contrafrente, cuatro ambientes en venta en pleno Temperley, excelente ubicación. Triple balcón. Dos baños mas toilette. Aberturas dvh. Artefactos de cocina de ultima generacion. Baños de diseño. Posee dos cocheras. Piso alto Detalles de categoría. Cocina a gas, y Caldera con radiadores en ambientes y baño. Hermosas vistas. A estrenar. Frente de placard con intreriores. Piso de porcelanato. Conexion para lavarropas. El edificio posee 27 pisos, ascensor de ultima generacion, pileta, parrillas. Sum. Posee grupo electrogeno. Constantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Super destacado
Departamento de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Departamento en Venta C/ Cochera en Temperley

USD 168.000

$ 380.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Liniers 45

Temperley, Lomas de Zamora

Moderno departamento de 3 ambientes en venta, ubicado sobre Liniers 45 de Temperley, Lomas de Zamora. Este inmueble a estrenar se destaca por su diseño contemporáneo y su disposición al frente, ofreciendo un ambiente luminoso y acogedor. El amplio living-comedor, con salida a un balcón aterrazado y vistas abiertas, se convierte en el espacio ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina integrada cuenta con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada, anafe a gas y horno eléctrico, brindando funcionalidad y estilo. El departamento incluye un dormitorio principal en suite, equipado con vestidor y baño completo, así como un segundo dormitorio con placard empotrado y un baño completo adicional. Los acabados son de primera calidad, con pisos de porcelanato en todos los ambientes, calefacción por radiadores con caldera central y preinstalación para equipos multisplit. La carpintería exterior es de aluminio A30, asegurando durabilidad y eficiencia energética. El edificio, de categoría, ofrece comodidades como ascensor de última generación, automatización del portón de acceso a cocheras y espacios comunes cuidadosamente iluminados. Con una superficie total de 76 m² (67 m² cubiertos) y expensas de ar$ 380. 000, este departamento es ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Además, cuenta con cochera, lo que añade un valor extra a esta excelente oportunidad de inversión. En comun con Mauro Comito

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta Temperley

USD 115.000

$ 200.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Liniers 45

Temperley, Lomas de Zamora

Venta de Departamento 2 Amb en Temperley con cochera! Calle: Liniers 45 TemperleyDescripción: Hermoso departamento de 2 ambientes casi sin uso, a media cuadra de meeks, zona tranquila pero con muy buenos comercios. Departamento de dos ambientes edificio de categoría (barrio inglés, a metros de la estación), Amplio Living comedor con hermoso balcón orientación norte!. Tiene la cocina a un costado, lo que la independiza, bajo mesada y espacios de guardados. Un dormitorio con placard e interior, baño completo con ducha. - 9 pisoContra frente, vista súper abierta. - sol todo el día. -El departamento cuenta con dos aires acondicionados nuevos, y cortinas black out en todos los ambientes. Posibilidad de comprar amoblado…Detalles y terminaciones: calefacción por radiadores en todos los ambientes, Horno eléctrico Domec y anafe a Gas Domec, todos los pisos en porcelanato, carpinterías pvc con dvh, portero eléctrico, agua caliente central, aires acondicionados. -Amenities: sum, Gimnasio y terraza con parrilla. -Sup: 43m2 aprox1 dormitorio con amplio palcard y Aire acondCocina a un costadoLiving comedor con balcónExpensas que incluye luz e impuestoslegal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Comercializa: romina didio – corredor inmobiliario – cmcplz -matrícula 4319

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Departamento · 73m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Pozo Lomas de Zamora Equipado y Amueblado, Estilo Loft Industrial

USD 153.300

73 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Hipolito Yrigoyen al 10300

Temperley, Lomas de Zamora

último disponible primera etapaloft en venta de 2 ambiente con cochera. Lomas de Zamora TemperleyAmplísimo Loft industrial (pb y entrepiso) de doble altura con entrada de auto (auto moto o camioneta) P. B Cochera interna en departamento ( Auto a la vista y lugar para Moto), living comedor amplisimo, con cocina integrada. Baño completo con ducha. P. A Dormitorio amplísimo en entrepiso que balconea a la pbtecho de doble alturaAmenities: Terrazas con solarium, Jacuzzysumlaundryde que se trata. The Riders Loft es un desarrollo temático inspirado en el diseño industrial neoyorquino. Se destaca por tomar sitios obsoletos y rediseñarlos; dando por resultado exclusivos espacios de usos varios (vivienda, oficina, comercio). Unidades desde 65m2 a 73m2 todos con cocheras y entrada a tu propio loft. Comunícate para mas información y te invitamos a conocerlos. Podes solicitarlo totalmente equipado para mudarte el mismo dia que lo adquirís, o alquilarlo ya que la gran ventaja es la rentabilidad del producto (*consúltanos por excelente rentabilidad en dólares y hace de esta compra tu mejor negocio de inversión). A estrenar. - Apto profesional o vivienda *Sus hasta cumplimentar res afip*Las medidas e imágenes son meramente descriptivas

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Departamento · 25m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en Venta Monoambiente Completo con Cochera en Temperley, Sum y Gimnasio

USD 69.900

27 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Liniers 45

Temperley, Lomas de Zamora

Actualmente con renta en dolaresDepartamento monoambiente con cochera cubierta en venta Temperley oeste. A estrenar departamento todo equipado y amueblado. Entrada con placard con interiores amplio. Ambiente con mesa y sillas, cocina con mueble bajo mesada. Anafe eléctrico, Airfrair a estrenar. Bacha con grifería monocomando. Baño completo moderno con porcelanato símil madera y micro cemento. Calefacción por radiadores. Cortinas Blackaut Ventanas doblesBalcón sol todo el día Se entrega con cama. Y cajones para guardar zapatillas y ropa. Todas las luces instaladas. 1 Cochera cubierta. posible financiacionu$$ 50. 000. - en efectivo y 24 cuotas de U$$ 1. 290. O U$$ 40. 000. - en efectivo y 18 cuotas U$$ 2. 675. *Sus hasta cumplimentar res afip*Las medidas e imágenes son meramente descriptivas

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Departamento de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Departamento Semipiso en Venta en Temperley, Lomas de Zamora, G. B. a. Zona Sur

USD 78.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia 200

Temperley, Lomas de Zamora

Edificio Rivadavia 263, Temperley Este. En construccion. - Semipisos de dos ambientes al frente, living comedor, cocina completa, baño instalado y balcón. -El edificio cuenta con grupo electrogeno. - Materiales de primera calidad: loza Ferrum, grifería fv, muebles de melamina. - Artefactos: cocina, termotanque eléctrico, aire acondicionado frío/calor. - Carpintería de aluminio línea moderna. - 2 unidades por planta. - Financiación: 30% al boleto, resto en 24 cuotas. Piso 1 y 2 u$s 78. 000. Piso 3 y 4 u$s 80. 000. Piso 5 y 6 u$s 82. 000. Piso 7 y 8 u$s 84. 000. - Cochera opcionales: Valor. U$s 8. 000. Strianese Propiedades. Colombres 130, Lomas de Zamora. Santiago Strianese cpmclz. Mat 4316. *Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. *

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Departamento de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Venta Dpto 2 Amb con Amenities Temperley

USD 75.000

$ 100.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV.ALMIRANTE BROWN 2973

Temperley, Lomas de Zamora

Edificio de 27 pisos, en muy buena zona de temperley, cerca del sanatorio juncal, de la estacion de temperley, de lomas, etc. Sobre avenida almirante brown. Consta de: - imponente ingreso Y recepción principal al edificio, otorgando muy buena categoría. - sistema de camaras. - dos ascensores, para facilitar la circulación de las personas, - posee escalera reglamentaria. el departamentos de 2 ambientes: - piso alto. - al frente con muy buena vista Y cómodo balcón corrido, se accede desde la cocina O desde el dormitorio; - ingreso al living, de concepto integrado A la cocina, - posee termotanque electrico Y espacio dispuesto para lavarropas (carga Y descarga) - baño completo, con todos sus artefactos Y bañera; - dormitorio con placard Y estufa tiro balanceado. - impecable, A estrenar. - muy cómodo por su distribución, además de luminoso Y práctico. * cocheras: en planta baja opcionales con portón levadizo, cubierta O semicubierta, muy cómoda para maniobrar. amenities: el edificio cuenta con espacios de uso común para el disfrute: - pileta en planta baja, con solarium, para las tardes de sol. - salon de uso múltiple con sillas, cocina, Y baños. - parrilla Y horno de barro. Gastos de escrituracion a cargo de la parte Compradora. Corredor Responsable Cristian Pinaccio ( cpmclz mat 4129) Cristian Ver datos. Para recibir información de propiedades similares a esta, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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Departamento · 108m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Piso en Venta de 4 Ambientes a Estrenar - en La Torre Más Alta de Temperley

USD 490.000

227 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Alte. Brown 2973, Temperley, Buenos Aires, Argentina.

Temperley, Lomas de Zamora

Piso de 4 ambientes de categoría con terraza en la torre más alta de la ciudad de Temperley Características del departamento: Ubicado en los últimos pisos N° 27 y 28, cuenta con palier privado. - Living comedor: Puerta de acceso al departamento blindada, pisos y pared revestida de porcelanato, radiadores, balcón. - Tolette de recepción. - Cocina: Bajo mesada, alacena, mesada en porcelanato con bacha doble de acero inoxidable, artefacto de cocina, campana, caldera y balcón- Dormitorio Principal: En suite, con baño completo y balcón propio. - 2 Dormitorios: Pisos en porcelanato, placard completo y balcón. - Baño instalado completo, con bañera y vanitory en mármol. Escalera a piso 28, el cual se puede acceder directamente por ascensor, Toilette, terraza con horno de barro, parrilla y piscina con tobogán. Incluye 2 cocheras cubiertas. *Puerta de ingreso blindada *Calefacción por radiadores *Aberturas en aluminio blanco. *Terminaciones de paredes en yeso El edificio cuenta con 27 pisos de altura S. U. M. Parrilla, piscina y grupo electrógenoPosibilidad de adquirir cocheras. Ubicación estratégica: Sobre la Av. Brown a 2 cuadras del sanatorio Juncal, a 6 cuadras de la estación de Temperley y a 10 cuadras de la estación de Lomas de Zamora. Formas de Pago: El precio publicado es de contado Pago en cuotas: se agrega U$S 2. 000. Al precio de publicación. Consulte por cantidad de cuotas y anticipoCondiciones Venta directa Posibilidad de financiación Venta libre de gastos para la parte vendedora Matrículas Profesionales: C. M. C. P. L. Z. Mat. 4253C. M. C. P. L. Z. Mat. 4335

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta, Apto Crédito - Temperley

USD 70.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento en Venta - Temperley

Temperley, Lomas de Zamora

Departamento en venta | almirante brown al 2600, temperleyapto créditodepartamento 2 ambientes de 42, 20 m2. El mismo cuenta con: interior: - Hall de recepción. - Amplio living comedor con cocina integrada. - Cocina equipada con muebles bajo mesada, horno y campana. - Habitación con placard. - Baño completo. exterior: - Balcón de 1, 2 x 3, 5 mts. adicionales: - A/A. - Calefacción por radiadores. - Termotanque. sobre el edificio: - 6 departamentos (2 por piso) sin cochera. - Terraza con parrilla y baño exterior. - Ubicación estratégica: a una cuadra de la estación de tren y a una cuadra de la clínica Juncal. martillero/corredor responsable: paula valdi 4174 cmcpdlzen cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 108m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Temperley

USD 320.000

134 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Almirante Brown 2973 Piso 25, Temperley

Temperley, Lomas de Zamora

Ubicado en el exclusivo barrio de Temperley Este, este sofisticado departamento en el piso 25 ofrece una vida de lujo y comodidad. A pasos del centro comercial y gastronómico de Lomas de Zamora, el edificio de categoría cuenta con una piscina, sum y grupo electrógeno para las áreas comunes. La propiedad dispone de un amplio estar-comedor con balcón y vista panorámica, cocina-comedor diario equipada con modernos muebles y caldera individual. Ofrece tres dormitorios con placard, incluyendo una suite principal, un baño completo adicional y un toilette de recepción. El confort se completa con calefacción individual por radiadores, ventanas con dvh, y dos cocheras semicubiertas. Servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento garantizan una vida práctica y conectada.

Destacado
Departamento · 108m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Temperley Este
Destacado
Departamento · 91m² · 3 Ambientes · Departamento en Temperley Oeste

USD 210.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Liniers 87

Temperley, Lomas de Zamora

Hermoso emprendimiento de la prestigiosa constructora Roarco S. A sobre la calle Liniers, en el corazón del barrio inglés, a solamente una cuadra de la estación de Temperley. Zona en creciente desarrollo. Es un proyecto compuesto por un edificio de 12 pisos de departamentos. Dos unidades por piso (semipisos) de 3 ambientes de 106 m2 con excelentes vistas dada su orientación norte-sur. Todas las unidades cuentan con amplios espacios. Los grandes ventanales y los balcones aterrazados llenan de luz y vitalidad las viviendas. Las unidades cuentan con Amplios balcones, uno integrado al Living y otro integrado a la cocina comedor el cual tendrá parrilla a gas, lavadero separado, toilette de recepción, dos dormitorios en Suite (el principal con vestidor). Calefacción por piso radiante mediante caldera dual y equipo multisplit inverter frío calor. Especificaciones técnicas: Pisos de porcelanato. Cocina con muebles Johnson. 2 Ascensores de los cuales uno posee mayores dimensiones para facilitar las mudanzas. Puertas de Seguridad. Grupo Electrógeno. El edificio contara con Sum de amplias dimensiones en planta baja, Gimnasio y piscina climatizada exterior con solarium en terraza. Posibilidad de comprar con Cochera y Baulera. Entrega estimada: Febrero 2026.

Destacado
Departamento · 67m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Temperley Este

USD 168.000

$ 380.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Liniers 45

Temperley, Lomas de Zamora

Moderno departamento de 3 ambientes con balcón al frente, ubicado en edificio de categoría con detalles de diseño contemporáneo. La unidad cuenta con: • Amplio living–comedor con salida a balcón aterrazado, muy luminoso y con vistas abiertas• Cocina integrada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada, anafe a gas y horno eléctrico• Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo• Segundo dormitorio con placard empotrado• Baño completo adicional• Ambientes con pisos de porcelanato, calefacción por radiadores con caldera central y preinstalación para equipos multisplit• Carpintería exterior de aluminio A30 y terminaciones de primera calidadEl edificio ofrece: • Ascensor de última generación• Automatización del portón de acceso a cocheras• Espacios comunes con artefactos de iluminacióncompartido con colega

Destacado
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes de Pozo, Temperley

USD 105.735

53 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

9 de Julio 510

Temperley, Lomas de Zamora

Departamento 3 amb de pozo, temperley. entrega noviembre 2026. unidad: Tres ambientes diseñados para familias jóvenes o parejas que buscan espacio adicional. Con dos dormitorios, amplio living-comedor, cocina funcional y espacios luminosos. La proximidad a colegios, áreas verdes y servicios convierten a estas unidades en la alternativa ideal para quienes desean vivir cómodos en un entorno familiar. Desarrollo: es un proyecto pensado para quienes buscan calidad, diseño y confort en cada detalle. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, combina arquitectura moderna con funcionalidad, creando espacios que invitan a vivir mejor. El edificio se compone de unidades de 2, 3 y 4 ambientes, un local comercial en planta baja y cocheras privadas, ofreciendo alternativas para diferentes estilos de vida e inversión. Ubicacion: se encuentra rodeado de todo lo necesario para una vida práctica y dinámica. Cercanía a las principales avenidas y múltiples medios de transporte que facilitan el acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Servicios y comercios: Supermercados, centros comerciales, bancos y locales gastronómicos a pocos minutos de distancia. Escuelas y universidades en la zona, ideales tanto para familias como para estudiantes. Espacios verdes y actividades culturales cercanas que mejoran la calidad de vida diaria. Además, el desarrollo cuenta con un sistema de cámaras de seguimiento online, que permite a cada comprador seguir el avance de la obra en tiempo real, brindando transparencia y confianza en el proceso. Financiacion: Anticipo del 20% con el boleto. Saldo en 36 cuotas sin interés. Tres refuerzos anuales del 10% Entrega en 1 año (sin escritura). Escritura en 2027. Contado 8% de descuento sobre el saldo final. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Departamento - Temperley Este

USD 79.800

$ 1.350 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Almirante Brown al 2600

Temperley, Lomas de Zamora

Amplio monoambiente en muy buena ubicación (Se encuentra sobre Avenida Almirante Brown a pocos metros de Cerrito y una cuadra del paso a nivel que lo conecta con Lomas Oeste). Oportunidad. Acepta ofertase trata de un amplio ambiente - cocina (separada y amplia para ser un monoambiente) - despensa / baulera - baño completo - balcón (orientación oeste, muy luminoso) - calefaccion central por radiadores (con caldera individual, dual) A estrenar. Bajos costos de mantenimientoalmirante Brown 2610, Temperley_____Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar coti. Venta directa. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Temperley

USD 177.000

$ 5.600 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

25 de Mayo 23

Temperley, Lomas de Zamora

Con RentaExcelente departamento a estrenar y con cochera, consta de: - 2 Dormitorio con placard- Baño completo- Living comedor con cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, _ Toilete de recepción- Instalación para lavarropas- Calefacción por radiadores con Caldera Dual- Sistema de provisión de agua caliente por termo tanques de alta recuperación. - Las expensas incluyen impuesto municipal, servicio de Edesur, servicio de Aysaueens 23Edificio de categoría, que se destaca por su diseño de vanguardia, calidad de materiales y detalles de terminación. Se desarrolla en 8 plantas con departamentos de 3 y 2 ambientes, además cuenta con un sector de esparcimiento ubicado en el piso 9, con sum, parrilla, solárium y área verde. caracteristicas del edificiohall de acceso de moderno diseño. Entrada vehicular con portón automatizado. 14 Cocheras fijas planta baja. Terminación exterior con revestimiento plástico. Ascensor de última generación con amplia y lujosa cabina, construida en acero inoxidable, espejos en cabina y piso de granito. Velocidad variable. Sistema de alarmas contra incendio. Detectores de humo y matafuegos triclase en palieres y sala de maquinas. Instalación correspondiente para Grupo electrógeno. Terraza Jardín. Salón de usos múltiples en terraza con parrilla, cocina y baño. caracteristicas de los departamentoscalefacción por radiadores con Caldera DualInstalación de sistema de calefacción y refrigeración multisplit en todas las unidades (no incluye equipo). Sistema de provisión de agua caliente por termo tanques de alta recuperación. Cañerías Acqua System Thermofusion Línea Magnum o similar. Pisos de madera de excelente calidad. Piso de porcellanato y revestimientos de primera calidad en Cocina, Baño y Toilette. Terminaciones de cielorrasos y muros en yeso. Cañerías para tv y telefonía. Carpinterías de aluminio anodizado. Frente de placard integrales. Interiores de placard completos. Artefactos sanitarios Ferrum o similar. Griferías fv o similar. Equipamiento de cocina con mueble bajo y sobre mesada en melanina de primera calidad. Balcones en todos los departamentos. Departamentos de 3 ambientes en piso 8º con parrilla individual. Cocinas a gas en todas las unidades de primera marca. cmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Depto en Temperley, 2 y 3 Ambientes, a Estrenar, Lomas de Zamora, Balcon, Apto Credito, Permuta

USD 99.000

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Cangallo al 400

Temperley, Lomas de Zamora

-apto crédito-hermoso departamento de 2 ambientes con cochera en excelente ubicacion, A metros de la estación de temperley, clubes sociales Y deportivos. Accesos, bajo nivel, colegios Y comercios. La unidad cuenta con: - 1 habitacion en Suite con ventanales (con baño completo) - Balcon terraza en esquina super amplio ideal para mesa con sillas- Cocina comedor- Living- Cocheraespacio comun: sum familiar + parrillamas información: - muy buena calidad constructiva- terminacion A fines del 2024- se entrega con artefactos de baño, cocina, muebles de cocina, horno, placard, aire acondicionado en living comedor Y caldera- ascensor- barandas en los balcones- servicios funcionandopermuta por depto en caba Y/O vehiculo A evaluaraguardo tu consulta!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Temperley

USD 77.000

$ 80.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida H. Yrigoyen al 9700

Temperley, Lomas de Zamora

Muy lindo 2 ambientes A estrenarconsta de: estar comedor (pisos de porcelanato, pico de gas para estufa tiro balanceado) - cocina (muebles bajo y alto mesada, grifería monocomando, artefacto de cocina a gas) - un dormitorio (con piso flotante, frente de placard) - baño completo - balcón. Cochera descubiertaavenida H. Yrigoyen 9792, Temperley_____Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. En común con inmobiliaria colega. Venta directa. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes de Pozo, Temperley

USD 83.790

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

9 de Julio 510

Temperley, Lomas de Zamora

Departamento 2 amb de pozo, temperley. entrega noviembre 2026. unidad: Dos ambientes pensado para quienes necesitan mayor comodidad sin perder funcionalidad. Con dormitorio independiente, living-comedor integrado y detalles de calidad, estas unidades ofrecen el balance perfecto entre intimidad y amplitud. Gracias a la cercanía con supermercados, centros comerciales y transporte público, resultan una opción versátil tanto para vivienda propia como inversión de renta segura. Desarrollo: es un proyecto pensado para quienes buscan calidad, diseño y confort en cada detalle. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, combina arquitectura moderna con funcionalidad, creando espacios que invitan a vivir mejor. El edificio se compone de unidades de 2, 3 y 4 ambientes, un local comercial en planta baja y cocheras privadas, ofreciendo alternativas para diferentes estilos de vida e inversión. Ubicacion: se encuentra rodeado de todo lo necesario para una vida práctica y dinámica. Cercanía a las principales avenidas y múltiples medios de transporte que facilitan el acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Servicios y comercios: Supermercados, centros comerciales, bancos y locales gastronómicos a pocos minutos de distancia. Escuelas y universidades en la zona, ideales tanto para familias como para estudiantes. Espacios verdes y actividades culturales cercanas que mejoran la calidad de vida diaria. Además, el desarrollo cuenta con un sistema de cámaras de seguimiento online, que permite a cada comprador seguir el avance de la obra en tiempo real, brindando transparencia y confianza en el proceso. Financiacion: Anticipo del 20% con el boleto. Saldo en 36 cuotas sin interés. Tres refuerzos anuales del 10% Entrega en 1 año (sin escritura). Escritura en 2027. Contado 8% de descuento sobre el saldo final. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Tres Ambientes en Venta en Temperley Oeste

USD 128.000

$ 90.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida H. Yrigoyen al 9700

Temperley, Lomas de Zamora

Muy lindo 3 ambientes A estrenarconsta de: estar comedor (pisos de porcelanato, pico de gas para estufa tiro balanceado) - cocina (muebles bajo y alto mesada, grifería monocomando, artefacto de cocina a gas) - 2 dormitorios (con piso flotante, frente de placard) - baño completo - cochera cubiertaavenida H. Yrigoyen 9792, Lomas de Zamora_____Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. En común con inmobiliaria colega. Venta directa. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Depto en Temperley, 2 y 3 Ambientes, a Estrenar, Lomas de Zamora, Balcon, Apto Credito, Permuta

USD 83.000

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cangallo al 400

Temperley, Lomas de Zamora

Oportunidad! Bajó de precio - venta urgenteantes usd 89. 000 - ahora usd 83. 000departamento 2 amb con habitación en suite + toilette + balcón terraza + sum-apto crédito-hermoso departamento en excelente ubicacion, A metros de la estación de temperley, clubes sociales Y deportivos. Accesos, bajo nivel, colegios Y comercios. 2 ambientes: - 1 habitacion en Suite con ventanales (con baño completo) - Balcon terraza en esquina super amplio ideal para mesa con sillas- Toilette- Cocina comedor- Livingespacio comun: sum familiar + parrillamas información: - muy buena calidad constructiva- terminacion A fines del 2024- se entrega con artefactos de baño, cocina, muebles de cocina, horno, placard, aire acondicionado en living comedor Y caldera- ascensor- barandas en los balcones- servicios funcionandopermuta por depto en caba Y/O vehiculo A evaluaraguardo tu consulta!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento · 20m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Alquiler!
Departamento · 74m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Temperley, a Estrenar, Balcón, Sum, Parrilla, Apto Credito, Permuta

USD 139.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cangallo al 400

Temperley, Lomas de Zamora

-apto credito-hermoso departamento de 3 ambientes con cochera en excelente ubicacion, A metros de la estación de temperley, clubes sociales Y deportivos. Accesos, bajo nivel, colegios Y comercios. La unidad cuenta con: - 2 habitaciones con ventanales- Amplio balcón al frente- Baño completo- Cocina comedor- Living- Cocheraespacio comun: sum familiar + parrillamas información: - muy buena calidad constructiva- terminacion A fines del 2024- se entrega con artefactos de baño, muebles de cocina, placard, aire acondicionado en living comedor- ascensor- barandas en los balcones- servicios funcionandopermuta por depto en caba Y/O vehiculo A evaluar aguardo tu consulta!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento · 63m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes de Pozo, Temperley

USD 212.605

134 m² tot.4 amb.1 dorm.2 baños

9 de Julio 510

Temperley, Lomas de Zamora

Departamento 4 amb de pozo, temperley. entrega noviembre 2026. unidad: 4 ambientes máxima expresión de amplitud dentro del desarrollo. Cuentan con tres dormitorios (uno en suite), gran living-comedor, espacios de guardado y terraza. Ubicación privilegiada con acceso rápido a avenidas, colegios y comercios, pensada para familias consolidadas que buscan confort, proyección a futuro y excelente conectividad. Desarrollo: es un proyecto pensado para quienes buscan calidad, diseño y confort en cada detalle. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, combina arquitectura moderna con funcionalidad, creando espacios que invitan a vivir mejor. El edificio se compone de unidades de 2, 3 y 4 ambientes, un local comercial en planta baja y cocheras privadas, ofreciendo alternativas para diferentes estilos de vida e inversión. Ubicacion: se encuentra rodeado de todo lo necesario para una vida práctica y dinámica. Cercanía a las principales avenidas y múltiples medios de transporte que facilitan el acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Servicios y comercios: Supermercados, centros comerciales, bancos y locales gastronómicos a pocos minutos de distancia. Escuelas y universidades en la zona, ideales tanto para familias como para estudiantes. Espacios verdes y actividades culturales cercanas que mejoran la calidad de vida diaria. Además, el desarrollo cuenta con un sistema de cámaras de seguimiento online, que permite a cada comprador seguir el avance de la obra en tiempo real, brindando transparencia y confianza en el proceso. Financiacion: Anticipo del 20% con el boleto. Saldo en 36 cuotas sin interés. Tres refuerzos anuales del 10% Entrega en 1 año (sin escritura). Escritura en 2027. Contado 8% de descuento sobre el saldo final. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Lomas de Zamora

USD 128.000

$ 90.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida H. Yrigoyen al 9700

Temperley, Lomas de Zamora

Departamento 3 ambientes A estrenarconsta de: estar comedor (pisos de porcelanato, pico de gas para estufa tiro balanceado) - cocina (muebles bajo y alto mesada, grifería monocomando, artefacto de cocina a gas) - dos dormitorios (con piso flotante, estufas de tiro balanceado, frente de placard) - baño completo - cocheraavenida H. Yrigoyen 9792, Temperley_____Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. En común con inmobiliaria colega. Venta directa. alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

BPA-BPA-28_2 · Departamento Dos Ambientes

USD 75.300

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

avenida 9 de julio 397. Entre Vicente lopez y Dorrego

Temperley, Lomas de Zamora

Oportunidad! Precio de lanzamiento. Excelente departamento de 2 ambientes con cochera (opcional)!. Frente a calle Vicente Lopez. El inmueble se encuentra en un 1er. Piso. Cocina-comedor con pisos de porcelanato; cocina con amoblamientos bajo y sobre mesada, cocina 4 hornallashorno a gas; balcón con apartado para instalación de lavarropas y caldera dual marca Ariston (instalada) ; baño completo. Aberturas sobre frente de edificio en dvh. Griferías fv y losa Ferrum. Muy luminoso. El edificio cuenta con ascensor, sum y gran terraza con parrilla. Las medidas son solo a modo orientativo, las reales surgirán del respectivo título y plano. Fotos no contractuales. No dude en consultar y agendar una visita hoy mismo. xintel(bpa-bpa-28)

BPA-BPA-12_2 · Monoambiente
Departamento de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Venta de Semipiso, Al Frente Piso 23 Temperley. 3 Amb, con Amplio Balcon

USD 147.000

$ 200.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Almirante Brown 2973

Temperley, Lomas de Zamora

Excelente dpto de 3 ambientes en venta. A estrenar! La propiedad se encuentra ubicada en Alte Brown N°2975, Temperley, en un piso 23° con orientación al frente con balcón de una sup de 10. 34 m. Sup cub: 65 m. Cuenta con cocina-comedor con Porcelanato en concepto abierto y acceso al balcón, el dpto tiene un espacio para el termotanque y lavarropas, 2 baño con bañera, vanitory en mármol travertino y accesorios Ferrum o similar, 2 dormitorios con placard embutido con sus respectivos interiores y ventanal con acceso al balcón. Amplio living o 3er dormitorio con balcón. Posee estufas tiro balanceado en ambos ambientes y pre-instalación de A/A., El edificio, de 27 pisos, cuenta con sum, pileta, cocheras opcionales en subsuelo y pb y sala de grupo electrógeno. Se encuentra a solo 2 cuadras del centro comercial de Temperley y a 5 cuadras de la estación ferrocarril. Permutan por propiedad. valor de venta: U$D 147. 000. aviso legal: *venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las imágenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. No dudes en consultar al cel: Ver datos. de llano negocios inmobiliarios. matricula: N° 4428. Colegio departamental de Lomas de Zamora

Departamento · 20m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta a Estrenar en Temperley
Departamento de 4 ambientes, Lomas de Zamora · Dpto. de 4 Amb. de Categoría a Estrenar con Dos Cocheras Cubiertas y Piscina

USD 320.000

$ 100.000 Expensas

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Av. Alte. Brown 2973

Temperley, Lomas de Zamora

Dpto. De 4 Amb. De categoría a estrenar con doble balcón, sum, Piscina y Grupo Electrógeno. Unidad de 4 ambientes que consta de living con balcón al frente; cocina comedor diario con segundo balcón, conexión para lavarropas, primer baño completo con vanitory de mármol y bañera; Distribuidor con dormitorio principal en suite con baño completo, placard empotrado y salida al balcón, Dos dormitorios mas con frente de placard y salida a balcón. El edificio cuenta con 27 pisos, 2 ascensores de última generación, cocheras fijas Opcionales, grupo electrógeno, salón de usos múltiples y piscina. Excelente ubicación sobre la Av. Almirante Brown, a 5 cuadras de la estación de Temperley, con varias líneas de colectivo en la puerta (74, 79, 160, 278, y 403). Incluye 2 cocheras cubiertas en el edificio. Consulte por financiación disponible. Entrega inmediata. Fernandez Gonzalez Propiedades

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