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3.810 Departamentos con oferta y 4 ambientes en venta en Rosario, Santa Fe

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USD 205.000

106 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Balcarce al 800

Distrito Centro, Rosario

Depatamento de 3 dormitorios en zona centro, a metros de Bv. Oroño. proyecto: Casona institucional de patrimonio histórico en el frente, apto profesional. Edificio de planta baja + 8 pisos, el cual contará con 3 unidades de 2 dormitorios, 11 unidades 3 dormitorios y 1 unidad de 4 dormitorios. Terraza con amenities: Azotea con parrillero, quincho semi cubierto y pileta. Subsuelo de cocheras mediante rampa de hormigón más portón automático. Control de acceso previsto. ficha técnica: Hall de ingreso y espacios comunes- Ingreso en planta baja con herrería de terminación, aluminio y vidrio con control de acceso peatonal. Ingreso vehicular con portón automatizado de herreria. - Frente de ascensor de acero inoxidable en planta baja y de chapa pre-pintada al horno en todos los pisos. - Puertas de ingreso a unidades en herrería según proyecto. Instalaciones y climatización- Instalación de gas según exigencias y requisitos de Litoral Gas sa, rejillas de ventilación reglamentaria y llaves de paso en salida de cada artefacto, según corresponda. - Instalacion eléctrica con provisión de tablero principal (disyuntor y llaves térmicas), portero eléctrico y tomas de corrientes debiles (tv/in). Bocas para iluminación en cada ambiente y bocas para luminarias de embutir en cielorrasos suspendidos. Cajas con sus correspondientes llaves y tomas de color blanco. Se incluyen artefactos de luminaria en balcones y en espacios comunes de palieres, escaleras, ascensor, planta baja y terrazas de uso comun. - Pre-instalación de cañería embutida para teclado, central de alarma y sirena. No se incluyen los equipos ni los sensores inalámbricos. - Pre-instalación completa de aire acondicionado para equipos tipo split en estar comedor y dormitorios: cañeria de cobre, desagüe y cableado eléctrico. - Caldera dual común o individual para provisión de agua caliente sanitaria y climatización por radiadores. Incluye termostato en interior de departamento para regulacion de temperatura y sistema de registro de consumo para cada unidad en caso de corresponder. No se incluye los elementos radiadores. - Lavadero con conexión de desagüe rompe-espuma para lavarropas. Terminaciones en unidades- En locales de primera, hormigón visto o yeso aplicado según proyecto, muros de yeso proyectado y pisos flotantes símil madera. - En núcleos húmedos, cielorraso suspendido de yeso y revestimiento de procelanato en pisos y muros. Carpintería de aluminio y madera- Aberturas de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (dvh). - Puertas interiores de pvc blancas. - Cocina con muebles de guardado, alacena y bajo mesada de melamina con frentes símil laca color blanco o diseño según proyecto. Interiores completos en melamina blanca. - Dormitorios con frentes de placares e interiores completos. Mesadas- Cocinas y baños en marmol, granito o cuarzo según proyecto. - Lavaderos con mesada de granito. Artefactos- Bachas en cocinas y lavaderos en acero inoxidable Johnson o similar. - Grifería fv o similar. - Bañera y sanitarios de baño Ferrum o similar. - Horno y anafe 4 hornallas diferenciado a gas empotrados en mueble de cocina. ubicación: Ubicado en Balcarce 840, en una de las zonas más buscadas de Rosario, este inmueble se encuentra en un entorno urbano consolidado que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. A pocos metros del reconocido Bulevar Oroño, uno de los corredores más emblemáticos de la ciudad, la propiedad se beneficia de un entorno arbolado, espacios verdes y un entorno ideal tanto para vivir como para trabajar. El sector se caracteriza por su cercanía al centro y su amplia oferta de servicios, incluyendo supermercados, farmacias, instituciones educativas, bares y restaurantes. Además, cuenta con excelente acceso al transporte público, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. fecha de entrega: Junio 2028observaciones: Opcional cochera usd 30. 000financiación: ConsultarManuel de Marco C. I 2506

Super destacado

Cocheras y departamentos desdeUSD 18.957

20 un.2 a 5 amb.12 a 269 m² tot.

Pueyrredon 145

Pichincha, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcónTerrazaTerraza

Houser Pueyrredón se ubica en el corazón de Pichincha. Sobre calle Pueyrredón 145, a metros de una importante arteria vehicular como lo es calle Salta, pero inmerso en la quietud y el silencio de este barrio en auge. A tan solo 4 cuadras se encuentra el río Paraná, a 300 metros Boulevard Oroño y se halla inmerso en el polo gastronómico y recreativo de moda, una ubicación privilegiada en Rosario. El edificio cuenta con grandes superficies de espacios abiertos arbolados, un nivel subterráneo de cocheras, locales comerciales en planta baja y cuatro pisos altos de departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Cada una de las unidades cuenta con amplios balcones terrazas. El nivel superior cuenta con terrazas exclusivas en la azotea. Si bien estamos en presencia de un edificio de usos mixtos, con locales comerciales al frente, parking subterráneo y unidades habitacionales en planta baja y pisos altos, este desarrollo inmobiliario es en esencia un edificio de cómodas viviendas contemporáneas. Houser Pueyrredón se posiciona como una muy buena opción para vivir. diseño arquitectonico Dos volúmenes edilicios conectados entre sí, separados y ventilados por un patio central, orientados de manera sustentable hacia el norte estricto. Uno al frente oeste y otro interno con orientación este, ambos con ventilación cruzada. Patio interno con carácter de hall al aire libre. Su uso en planta baja es de distribuidor principal peatonal a todo el edificio, es un espacio a cielo abierto desde donde dirigirse a todos los sectores: recreativos, deportivos y de viviendas. Forestado con jardines verticales, canteros y un árbol que emerge desde el subsuelo cuyo objetivo es oxigenar, silenciar, y dar sombra a este lugar… Ingreso de jerarquía dirigido al patio central. Locales comerciales al frente con ingresos independientes desde la calle. Cocheras con ingreso remoto desde la calle por rampa en pendiente a niveles de subsuelos. Bauleras opcionales. Departamentos de un dormitorio de 56 a 107 m2, de dos dormitorios de 105 a 203 m2, de 3 dormitorios de 133 a 224 m2. Todos con grandes ventanales y terrazas balcones. Balcones panorámicos de estar exterior, con vegetación y parrilleros individuales de tirajes mecánicos en todas las unidades. Unidades del piso 4 con terrazas exclusivas en azotea de ingreso interno, forestadas, con parrilleros, mini piscinas (opcional) y solarium en deck. Viviendas duplex tipo casas internas de dos plantas de 200 a 225 m2, con patios forestados, parque y parrilleros propios. espacios comunes• Piscina• Solarium• Sum• Patio• Parrilleros exterior e interior• Work space• Sector de juegos para chicos• Gimnasio exterior e interior• Estacionamiento para bicicletas• Lockerscaracteristicas del edificio– Medios de elevación con 2 ascensores desde cocheras a todos los niveles de viviendas. – Ingreso vehicular y peatonal con control de acceso, monitoreado 24 hs. – Hall de ingreso con recepción y living– Cámaras de seguridad monitoreadas 24 hs. – Puesto para personal de seguridad en recepción. – Ascensores inteligentes con puertas automáticas en todos los pisos. – Iluminación inteligente sustentable tipo led en áreas comunes. – Estacionamiento para bicicletas, autos y camionetas en subsuelo, con portón a control remoto. – Cocheras con bauleras (opcional). – Conectividad wifi en áreas comunes. – Lockers para e-commerce. caracteristicas de las unidades– Departamentos de grandes dimensiones. – Balcones terrazas. – Ventilación cruzada en todas las unidades. – Cocinas en islas y/o cocinas separadas. – Baños de recepción y baños en suite. – Instalación para refrigeración por equipos splits. – Calefacción central por radiadores. – Instalación para alarma (opcional). -Puertas de ingreso blindadas (opcional) – Parrilleros en balcones y en terrazas de azotea. – Instalación de tv por cable, Direct tv, teléfono e internet. terminaciones– Aberturas de aluminio de alta prestación, de piso a techo. – Vidrios dobles dvh. – Pisos y revestimientos de porcellanato. – Anafes y hornos eléctricos primera marca– Sanitarios primera marca– Griferías monocomando primera marca. – Amoblamiento completo de cocina. – Mesadas de granito. – Placares de madera con frentes corredizos de aluminio. – Interior de placares en melamina (opcional) – Puertas interiores de madera. En el edificio • Espacios comunes ventilados naturalmente: siguiendo el concepto de espacios al exterior y, sumando la necesidad de ventilación constante, los palieres son pequeños patios en los pisos altos, techados y abiertos al patio central del conjunto. • Work Space: es un espacio de trabajo fuera de tu casa, pero sin tener que desplazarte hasta una oficina, un lugar distendido en soledad o para reuniones. • gym exterior: una de las actividades recreativas es el gimnasio interior y exterior, equipamiento de gimnasia con peso propio en la terraza del patio central del edificio. • Bicicletero: un lugar de guardado para bicicletas, abierto y bajo techo. Con acceso en rampas para el guardado de tu bici. • Parrillero interior/exterior: cuenta con dos parrilleros: interior y exterior. El exterior se encuentra bajo techo, con mesas en terrazas, cuyo lugar puede ser calefaccionado artificialmente. • Vegetación: posee espacios al aire libre con vegetación natural, el árbol del patio central se encuentra plantado en el terreno natural. Canteros, terrazas verdes y un muro vegetal recorren todos los espacios comunes del edificio. • Lockers: lugares de guardado momentáneo para el comercio online. • Drone Airport: posee plataformas de aterrizaje de drones en sus balcones. • App para amenities: la logística en el uso de amenidades y de espacios comunes será administrada mediante una aplicación digital

Exclusive

USD 237.600

132 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Presidente Roca al 1900

Abasto, Distrito Centro

Ocean xviiedificio residencial de diseño moderno y estilo minimalista, que utiliza materiales locales, con una estructura de 6 plantas. Consta de 16 unidades de un dormitorio, un piso exclusivo de 3 dormitorios, un consultorio/departamento en planta baja y un local comercial al frente. sobre la unidad- 3 Dormitorios al frente, hall & piso exclusivo. 120, 35 m2 cubiertos y 132 m2 totales. otras unidades. Frente oeste / Contrafrente este. - Local Comercial pb al frente. 35 m2 cubiertos totales. - 1 dormitorio/consultorio en pb al contrafrente. 58 m2 cubiertos y 78 m2 totales. - 1 dormitorio al frente A. 34, 60 m2 cubiertos y 42. 5 m2 totales. - 1 dormitorio al frente B. 39, 25 m2 cubiertos y 43 m2 totales. - 1 dormitorio al contrafrente C. 39, 85 m2 cubiertos y 42 m2 totales. Ubicacion El Proyecto de arquitectura se ubica en la ciudad de Rosario, Santa Fe, específicamente en el distrito centro de la ciudad. El proyecto se encuentra sobre la calle Pte. Roca entre Ituzaingó y Pasco. Esta área, conocida por su mezcla residencial y comercial, ofrece un entorno dinámico y accesible. La proximidad a la Av. Pellegrini proporciona fácil acceso al transporte público y a una variedad de servicios como escuelas, hospitales y parques. Las regulaciones locales permiten la construcción de edificaciones de mediana altura, lo que asegura una integración armónica con el entorno. Con un valor del suelo en aumento, esta área es una opción atractiva para inversiones sostenibles. Las imagenes son de otros proyectos de la empresa para tener referencia constructiva. especificaciones tecnicas - Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex. - Aberturas de aluminio negro, Línea Modena. - Pisos y revestimientos porcellanato de primera calidad. - Puertas placa con herrajes de primera calidad. - Placares con frentes corredizos enchapados en melanina y guías de aluminio. - Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en mdf enchapadas en melanina, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. - Unidades equipadas con termotanque eléctrico. - Baños equipados con vanitory y receptáculo de ducha. - Instalación de cañerías para televisión e internet. - Hall de ingreso con excelentes terminaciones. - Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque. - Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas de cabina y palieres. financiacion Entrega desde el 30% y hasta 36 cuotas fijas en usd o Pesos con actualizacion.

Super destacado

Departamentos desdeUSD 137.400

78 un.2 a 5 amb.57 a 326 m² tot.

Santiago y Tucumán

Pichincha, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerrazaGimnasio

Midtown es un desarrollo ubicado en el corazón de Rosario, ofreciendo una localización estratégica que combina la vida urbana con la comodidad. Rodeado de importantes centros educativos, paseos turísticos, zonas comerciales, plazas y parques, Midtown está pensado para quienes buscan aprovechar al máximo las oportunidades de la ciudad sin sacrificar el contacto con la naturaleza. El amplio parquizado central es uno de los grandes atractivos del emprendimiento, brindando un espacio verde en plena urbanidad que mejora la calidad de vida diaria de sus residentes. El diseño, los servicios y los amenities están cuidadosamente seleccionados para hacer la vida más fácil, conectando a los habitantes con lo mejor de Rosario. El edificio está compuesto por varias unidades que ofrecen una distribución moderna y funcional, con opciones ideales para diferentes necesidades de vivienda. cocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado. amenitiespileta; Solarium; Parquizado central; Espacios al aire libre; Áreas de esparcimiento; sum; Quinchos; Playroom; Gym; Coworking; Kinder terminacionesfundaciones y estructura de hormigón armado según cálculo, proporcionando estabilidad; mampostería con ladrillos de hormigón celular curado en autoclave, asegurando durabilidad; instalación de agua fría y caliente en polipropileno termo fusionado con tanque de reservas en la azotea y tanque de bombeo en subsuelo; instalación de gas en cañería de acero revestida en epoxi para mayor seguridad; instalación eléctrica con cañerías reforzadas; pisos de porcelanato de primera calidad en espacios comunes; sistema de videovigilancia cctv; sistema de riego común para áreas verdes; piscina equipada con iluminación empotrada, bomba, filtro, bordes de losetas atérmicas y baranda de protección en aluminio y vidrio; solárium con losetas atérmicas; cocheras de hormigón llaneado con endurecedor; sistema de calefacción por radiadores en todas las unidades; preinstalación para aire acondicionado con caja de conexión; cocinas con mesadas de Silestone, bachas de acero inoxidable Johnson y grifería mono comando de alta calidad; baños con mesadas en granito, accesorios fv y extractor de aire; balcones con pisos de porcelanato, barandas de vidrio de seguridad y parrillas con ladrillos refractarios; terrazas con solárium, espejos de agua y barandas de vidrio con pasamanos de aluminio

Super destacado

USD 310.000

$ 280.000 Expensas

121 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

San Martín y Tucumán

Rosario, Santa Fe

Departamento de 3 dormitorios con cochera doble, baulera, amenities Y seguridadubicaciónsobre calle San Martín N° 370, entre Tucumán y Catamarca, una de las zonas mas lindas de la ciudad, a pasos del Parque España, el complejo cultural, la explanada, y el paseo costanero, como así también el Centro de Expresiones Contemporáneas y el Monumento a la Bandera. Ideal para las familias que buscan vivir a un paso de todo, pero manteniendo la vida al aire libre, y con rápidos accesos. Características Edificio desarrollado en Planta Baja + 12 pisos, y en 2 torres, cada una con 2 ascensores. Tiene una antigüedad de 15 años aprox. Unidad ubicada en torre 2, Piso 03 Unidad 04, con vista lateral hacia el río. Toda la unidad tiene orientación Noreste. Doble ingreso, siendo el principal hacia el living-comedor, y el secundario a la cocina-comedor. Living-comedor amplio con pisos de madera, y salida al balcón. Cocina-comedor con amplio desarrollo, doble bajo mesada, doble alacena, horno y anafe empotrado mas lugar de comedor diario. Caldera para calefacción y calefón para agua caliente. Baño de recepción completo con cuerpo de ducha. Íntimo con tres dormitorios amplios, pisos de madera, y placares completos. Todos tienen salida al balcón con vista al río. Dormitorio principal con baño en suite e hidromasajes. Amplísimo balcón lateral abarcando todo el departamento y con vista hacia el Río. Cochera doble incluida en 2° subsuelo. Baulera incluida. Edificio con increíbles amenities. 1° Piso: Amplísimo sum con vestuarios, cocina, y sauna, mas lugar para hacer ejercicios. Azotea: Parrilleros, baños, duchas, solárium y pileta con vista despejada al Río e Islas. Escritura y posesión inmediatas. Servicios conectados. Código del inmueble: capVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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88 un.2 a 4 amb.62 a 251 m² tot.

Pueyrredón 1100

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Ubicado en el tradicional barrio Lourdes, en Rosario, Vita & Mina redefine el concepto de desarrollo urbano con un proyecto de usos mixtos que combina vivienda, trabajo y recreación. El complejo se compone de dos torres residenciales con accesos independientes por Pueyrredón y Santiago, un edificio de oficinas y locales comerciales en planta baja. Su parque central de 3. 000 m² actúa como un pulmón verde que vincula los espacios y ofrece un entorno natural único en pleno centro de la ciudad. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Bv. Oroño, Av. Pellegrini, el Parque Independencia y los principales centros educativos, gastronómicos y comerciales. Edificio de pb + 15 pisos, con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, amenities premium y cocheras. amenitiespiscina con solárium; Quinchos con parrillero; Gimnasio; Cancha de pádel; Kids zone; Teens zone; Coworking; Espacio gourmet; Laundry; Parque central de 3. 000 m²terminacionescarpinterías de aluminio con dvh; Pisos de porcelanato de primera línea; Revestimientos de calidad superior; Griferías y sanitarios de diseño; Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacenas; Mesadas de granito o cuarzo; Preinstalación para aire acondicionado; Puertas interiores de madera maciza; Frentes e interiores de placares terminadoscocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado.

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Departamentos desdeUSD 55.100

12 un.2 a 4 amb.33 a 142 m² tot.

Riccheri 700

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

ParrillaSolariumPiletaBalcónTerraza

Edificio de arquitectura honesta y actual, implantado en una zona estratégica del barrio Lourdes, con excelente conexión hacia el centro, Bv. Oroño, Av. Pellegrini y el sector costero de la ciudad. El proyecto incorpora criterios de sustentabilidad pasiva, como orientación estratégica y ventilación cruzada, favoreciendo la eficiencia energética. Desarrollo de escala media, con identidad urbana definida y espacios comunes que aportan valor de uso y atractivo para renta. terminacionespisos spc símil madera de calidad premium; Zócalos de pvc; Pisos y revestimientos de porcelanato en baños; Aberturas de aluminio con cortinas de enrollar de pvc en dormitorios y vidrios dvh 3+3 / 9 / 3+3; Amoblamiento de cocina de primera calidad con bajo mesada y alacenas completas; Placares con puertas corredizas, guías de aluminio e interiores en melamina; Puertas de ingreso de seguridad con sistema multicerrojo y 11 pernos móviles de acero; Puertas interiores enchapadas en mdf; Loza sanitaria y griferías de primera calidad; Terminación de paredes y cielorrasos en yeso; Pintura látex interior completa; Agua caliente y cocción a gas; Caldera y preinstalación para radiadores; Preinstalación por ambiente para equipos split de aire acondicionado. amenitiesterraza común; Terraza verde; Parrillero; Espacio común semicubierto; Solárium; Bicicleterosforma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcional.

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USD 140.000

$ 180.000 Expensas

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Laprida al 700

Distrito Centro, Rosario

Venta departamento A reciclar - semi piso - 3 dormitorios -balcon al frente. Descripción de la zona: Frente a la Plaza 25 de Mayo, el núcleo cultural y centro histórico de Rosario. Este encantador barrio combina historia y modernidad, ofreciendo un ambiente único para residentes y visitantes. Rodeado de murales y edificios históricos que narran nos cuentan la herencia de nuestra ciudad. Aquí, cafés, tiendas de todo tipo y boutiques locales te invitan a disfrutar de un momento de relax. A metros de la peatonal de la ciudad, con el acceso y al facilidad a la mayor zona comercial, bancaria y gastronómica de Rosario. A metros del monumento A la bandera Y la costanera. Descripción de la unidad: El departamento se encuentra ubicado en el piso 5 con balcon el frente, sobre un edificio de 10 pisos, que cuenta con dos unidades por cada piso. Doble ingreso, el primero hacia un amplio living, con el comedor sectorizado, conectado con un sector para un escritorio o espacio de lectura. El segundo ingreso te lleva a un segundo comedor, antesala de una amplia cocina separada que tiene conección con el lavadero, baño y habitación de servicio. Tres Amplios dormitorios con placares empotrados en pared y terminaciones internas con pisos de parquetDos Baños completos (+ el de servicio) Amplio balcon al frente orientado al Este. El departamento cuenta con cochera incluida en el valor. Adecuación del gas realizada. Unidad ideal para reciclar que cuenta con 127 mt2 cubiertos + 10mt2 de balcón en ubicación privilegiada.

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USD 216.000

114 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Riccheri 105

Alberto Olmedo, Distrito Centro

Amplio departamento de 3 dormitorios en primer piso, situado en pleno corazón de Pichincha, una de las zonas más vibrantes de la ciudad. La unidad cuenta con un generoso estar/comedor que se conecta a un balcón corrido de 19 m2, ideal para disfrutar al aire libre. La cocina, semiseparada, se integra perfectamente al área social. El sector privado está compuesto por 3 cómodos dormitorios: el principal en suite, mientras que los otros dos poseen ventanas que permiten la entrada de luz natural. Además, hay un segundo baño y un práctico espacio de guardado en el pasillo. Existe opción de cochera, no incluida en el precio. La ubicación es inmejorable, rodeada de una variada oferta gastronómica y un ambiente social dinámico. forma de pago: Anticipo y el saldo en 8 cuotas fijas en dólares o pesos actualizadas índice cac. Ingresá en nuestra web uno-propiedades. com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 - Mendoza 1477 - RosarioLa información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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52 un.2 a 4 amb.69 a 327 m² tot.

Av. Belgrano 800

Distrito Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Aurora se emplaza en Av. Belgrano y Laprida, frente al Río Paraná, en un entorno de alto valor patrimonial e histórico de la ciudad de Rosario. El proyecto se desarrolla en una de las zonas más prestigiosas, rodeado de íconos urbanos como el edificio de la Aduana, la Fuente de las Utopías, la Bajada Sargento Cabral y la reconocida “cuadra parisina” sobre Av. Belgrano. La proximidad al Parque España y a la costanera ofrece espacios verdes y recreativos, mientras que la cercanía al centro comercial y cultural de Rosario brinda acceso a instituciones educativas, museos, cafés y paseos turísticos. Aurora integra un pasaje peatonal conector que homenajea a la arquitecta Matilde Luetich, consolidando el valor cultural del barrio. El emprendimiento incluye departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, locales comerciales, cuatro niveles de cocheras y un rooftop en el piso 19. amenitiespiscina panorámica; Solarium; Gimnasio; Áreas verdes; 3 Quinchos; Sector parrilleros; Kid Zone; Teen Zone; Work Zone; Juegos infantiles; Área fitness; Espacios de encuentro; Vestuarios; Cocheras; Bauleras; Laundry; Bicicletero; Estación de bicicletas; Sala de residuos; Seguridad 24 hs; Acceso con tecnología biométricaterminacionescarpinterías de alta prestación con dvh; Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad; Cocinas equipadas con mobiliario a medida; Mesadas en materiales resistentes de diseño contemporáneo; Griferías y artefactos sanitarios de línea premium; Climatización con previsión de equipos multisplit; Ascensores de última generación; Generador de energía de emergencia; Sistemas de energía renovable; Puntos de carga para vehículos eléctricoscocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado

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USD 245.721

105 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Salta 2020

Distrito Centro, Rosario

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, este moderno edificio en Salta 2020 combina diseño contemporáneo y amplios espacios interiores y exteriores, ideales tanto para vivienda como para inversión. Fecha de entrega estimada: Diciembre 2028Características de la propiedadEl edificio se desarrolla en planta baja, subsuelo y ocho pisos, ofreciendo distintas tipologías con superficies cubiertas que van desde 26 m² (local comercial en pb) hasta 130 m² en las unidades más exclusivas. Los departamentos presentan amplias superficies cubiertas y balcones o patios que aportan excelente ventilación e iluminación natural. Unidades tipo U01: 71, 15 m² cubiertos + 17, 50 m² de balcón. Unidades tipo U02: desde 71, 35 m² hasta 105, 25 m² cubiertos, con balcones, patios o terrazas privadas que alcanzan hasta 40, 80 m². Octavo piso: departamento de 130, 55 m² cubiertos, balcón y dos terrazas privadas de 23, 10 m² y 43, 10 m². AmenitiesEl edificio cuenta con una terraza común de 95, 80 m², ideal para disfrutar del aire libre con excelentes vistas de la ciudad. Las unidades en pisos superiores suman terrazas privadas de gran amplitud, perfectas para momentos de relax o reuniones sociales. Cuenta también con piscina y solárium ubicados en la misma terraza. Ubicación y entornoEl edificio se encuentra localizado en zona centro de la ciudad de Rosario. Está próximo a una arteria clave de la ciudad, Boulevard Oroño, así como a los espacios verdes vecinos al río Paraná, lo que le otorga al edificio proximidad a zonas recreativas y de esparcimiento, así como a locales comerciales y gastronómicos. El barrio además posee buena conectividad a través del sistema de transporte público con otras zonas de la ciudad.

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USD 235.000

97 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Alvear y Mendoza

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Caracteristicas Cuenta con dos niveles de estacionamiento; uno en subsuelo, al que se accede por montacoches, y uno en planta baja, con un total de 23 unidades de cochera para vehículos medianos, y 4 bauleras. Contará con grupo electrógeno para suplir energía de medios mecánicos como ascensor y montacoches e iluminación de palieres. La planta baja se desarrolla con hall de acceso a departamentos y acceso vehicular a cocheras. En las plantas superiores, 17 departamentos de dos dormitorios, 4 de 1 dormitorio y 6 de 3 dormitorios. En el primer piso se encuentran los amenities compuesto por quincho con cocina y parrillero, terraza con piscina y solárium; y una azotea solarium, todo de uso común; al que se accede desde el estacionamiento vehicular de planta baja, donde también se encuentra el sanitario para uso común. financiacion A convenir. Departamento de 2 dormitorios. Living comedor con acceso a balcón terraza, cocina semi integrada. Dormitorio principal con baño en suite, dormitorios secundario y baño completo. Balcón con salida desde el dormitorio secundario. opcional cocheracódigo del inmueble: Ver datos apVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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$ 500.000 Expensas

174 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Rivadavia 2569 - Costavia Torre II '8B

Pichincha, Rosario

Departamentos premium con vista al río de 3 dormitorios, living-comedor con cocina anexa, salida a balcón aterrazado al frente norte con espacio para living exterior, pasillo distribuidor a 3 dormitorios, uno en suite. 3 baños totales (uno toilette). Al ser una Torre exenta de medianeras, todos los ambientes cuentan con gran luminosidad y ventilación natural. Calidades premium con una estructura de hormigón visto y maceteros verdes (riego automático), aberturas de alta prestación en aluminio con dvh, pisos de madera de ingeniería en combinación con porcelanato para espacios húmedos, cortinas automatizadas en todas las aberturas salvo en una sola habitación, puerta blindada, agua caliente central y climatización por aire con equipos vrv más losa radiante eléctrica en los baños, mucho espacio de guardado con placares terminados, cocinas de diseño íntimo, mesadas de silestone, horno y anafes eléctricos diferenciados, bacha de acero inoxidable y mobiliario completo de piso a techo con bajo mesada más alacenas y espacio técnico para heladera doble, lavadero independiente y baño toilette de recepción. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera o duchador, espejo colocado. • Proyecto: Costavia es un complejo dentro un predio de más de 4000 m², en el corazón de Pichincha Río. Unidades de 2, 3 y 4 dormitorios totalmente vidriados con vistas panorámicas a la ciudad y al río. 5000 m² de áreas verdes, paseo de compras. 3 torres de 25 pisos residenciales, 3 niveles de oficinas, 2 subsuelos de estacionamientos, amenities con spa, piscina climatizada, solárium, gimnasio, terrazas verdes con mirador, sum, quinchos con parrilleros, Laundry, sala de planchado, espacio para bicicletas, 3 ascensores de alta velocidad con recuperación de energía por torre e instalación de carga de autos eléctricos en cocheras. Seguridad 24 horas y cámaras de seguridad. • Ubicación: Emplazado en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento inmobiliario, sobre Rivadavia esquina con Rodriguez, asomando el río y sus islas. A tan solo metros de Pichincha con la mayor oferta gastronómica y frente al parque. Costavía incorpora nuevas tecnologías y recursos sustentables, fusionando el paisaje del río Paraná con la proximidad del centro dando una conexión de comodidad, cercanía y espacios verdes sin salir de la ciudad. • Observación: Terminado. Cesión de Derechos y Acciones. Entrega Agosto 2026. Cuenta con 2 cocheras. No es último piso. Superficie exclusiva 143m² más comunes, totales 174m². Fotos de referencia constructiva. Alahajamientos ya abonados. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 115.000

$ 85.000 Expensas

103 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pte Roca 440 '01-01

Distrito Centro, Rosario

Departamento desarrollado en una sola planta con 2 dormitorios, ubicado en primer piso. Cuenta con living-comedor integrado de buenas dimensiones, con piso flotantes, iluminación de riel con colgantes y acceso directo a balcón con vista arbolada hacia la calle, red de seguridad negra. La cocina es amplia, remodelada a nueva con mobiliario completo blancos laqueados, horno empotrado con anafe diferenciado, espacio técnico para lavarropas, mesada de granito negro, ventana al exterior que asegura buena ventilación natural y espacio de comedor. Dispone de pasaplatos hacia el comedor y sector diferenciado para desayunador. Dos dormitorios y un baño completo. Desde el dormitorio principal se puede acceder al patio trasero. Sistema de calefacción: calefactor a gas. Sistema de climatización: split frío en dormitorio principal con ventilador de techo y living comedor. Agua caliente: calefón a gas. Aberturas metálicas con persianas de enrollar de pvc. • Proyecto: Edificio Ibiza, residencial de propiedad horizontal. Planta baja de uso exclusivamente residencial. Cuenta con siete pisos y cinco departamentos por piso. Palier y circulaciones en buen estado de conservación (remodelado). Cuenta con ascensor, portón automático de cocheras y servicio de limpieza. Terraza accesible con parrillero. • Ubicación: La unidad se emplaza sobre calle Presidente Roca al 440, en una arteria de fuerte conectividad del macrocentro de Rosario. El entorno combina uso residencial y comercial, con amplia oferta de transporte público, comercios de proximidad, instituciones educativas y servicios. • Observación: Apto crédito. Escriturado. Plazo de gracia para mudanza. Cuenta con cochera y el edificio tiene algunas cocheras de cortesía. Primer piso con balcón, cuenta con 66, 43m² más 22. 13m² de muros más 15. 03m² de patio. Totales 103. 59m². Antigüedad 1983 pero lo remodelaron en 2019. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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