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443 Departamentos con apto crédito en venta en Retiro, CABA

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USD 318.000

$ 724.515 Expensas

149 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Av Santa Fe 900

Retiro, Capital Federal

Lleno de luz y sol. Piso alto al frente con lindísima vista abierta sobre Av. Santa Fe. Excelente semipiso de categoría, ubicado sobre Av. Santa Fe al 900, a pasos de Plaza San Martín, entre Carlos Pellegrini y Suipacha, en edificio de muy buen mantenimiento, elegante entrada y vigilancia 24 horas. La unidad fue recientemente pintada en su totalidad y se encuentra en muy buen estado general, lista para entrar a vivir. Planta amplia, clásica y muy funcional, ideal para familias que buscan categoría, luz y excelente ubicación. Características principales: - Superficie total: 149 m² (144, 67 m² cubiertos + balcón) - Piso alto al frente con balcón corrido y orientación norte. - Palier semiprivado y doble circulación. - Hall de entrada. - Gran recepción de living y comedor con salida a balcón corrido. - 3 amplios dormitorios más gran playroom/escritorio con posibilidad de 4° dormitorio. - Amplio hall de distribución con muy buenos placards. - 2 baños completos y toilette de recepción. - Cocina reciclada hace pocos años, con comedor diario. - Lavadero independiente. - Dependencia y baño de servicio. - Entrada de servicio. - Baulera individual. Servicios y detalles: - Vigilancia 24 hs. - Agua caliente central. - Calefacción individual por tiro balanceado. - Pisos de parquet plastificados. - Baños de época en buen estado. Edificio de categoría y excelente mantenimiento. Ubicación estratégica sobre Av. Santa Fe al 900, a metros de Plaza San Martín, Subte Línea C, Metrobus, Retiro y Recoleta. Muy buena relación precio/m² para la categoría, ubicación y superficie de la propiedad.

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USD 360.000

$ 460.000 Expensas

145 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av. Santa Fé y Esmeralda - 2 dor y Escr - Impecable y Súper Luminoso - Retiro - Venta

Retiro, Capital Federal

Av. Santa Fé y Esmeralda - 2 dor y escritorio - Impecable y luminoso - Retiro - VentaSemipiso en venta en una ubicación privilegiada de Retiro, a metros de Plaza San Martín. Este luminoso departamento cuenta con una excelente distribución y un estado impecable (totalmente renovado hace 15 años). La unidad dispone de 4 ambientes, incluyendo una master suite con comodísimo vestidor (son 2 habitaciones unidas), segundo dormitorio, escritorio (o estar íntimo o playroom), amplio living comedor, cocina con comedor diario, lavadero independiente con cerramiento, 2 baños completos y un toilette. La cocina (con acceso al palier de servicio) es amplia y funcional, con horno eléctrico y anafe a gas. El living comedor se presenta como un espacio acogedor y luminoso orientado al norte con hermosa vista lateral hacia la Plaza San Martín. Los dormitorios dan al pulmón de manzana, garantizando tranquilidad absoluta. Además, cuenta con baulera en subsuelo. Dispone de 4 aires acondicionados frío/calor (3 de ellos con tecnología inverter renovados en 2025), calefacción central y agua caliente central. Se permite la tenencia de mascotas. El edificio cuenta con 2 ascensores principales y 1 de servicio y palier principal semiprivado. Las expensas incluyen aysa, y es apto crédito. Ideal para quienes buscan una propiedad con todas las comodidades en una ubicación tradicional y estratégica de Buenos Aires. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno. "caba unicamente: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Cucicba 187 csi 6247

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USD 119.000

$ 446.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

suipacha al 1200

Retiro, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en retiro - suipacha suites con piscina. Viví o invertí con las comodidades y servicios de un hotel en pleno corazón de Buenos Aires. Ubicado en el segundo piso del edificio Suipacha Suites, sobre la calle Suipacha entre Juncal y Arenales, este departamento de 2 ambientes y 36 m² combina la independencia de una vivienda con los servicios y beneficios de un apart hotel. Una propuesta versátil tanto para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de la ciudad como para quienes buscan una propiedad con potencial de renta mediante alquiler temporario o permanente, en una zona de alta demanda turística. El departamento. La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional: - Amplio living comedor. - Cocina cómoda y separada. - Dormitorio amplio en suite. - Baño completo. - Vestidor con placards a ambos lados. expensas con servicios incluidos. Una de las características diferenciales de la propiedad es que las expensas incluyen **todos los servicios de la unidad**, simplificando considerablemente su administración: - Electricidad. - WiFi. - Televisión por cable. - Calefacción por losa radiante. - Agua caliente central. Expensas actuales: $446. 000. Esta modalidad resulta especialmente práctica tanto para uso residencial como para quienes buscan destinar la propiedad a alquiler temporario. Servicios Y comodidades de suipacha suite. El edificio funciona con servicios propios de un apart hotel, disponibles también para sus residentes: - Lobby de recepción y atención permanente. - Servicio de mucamas. - Servicio de mantenimiento. - Piscina al aire libre para disfrutar durante la temporada. - Solárium. ubicación estratégica en retiro. Ubicado sobre Suipacha entre Juncal y Arenales, en una de las zonas más emblemáticas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. A metros de Av. 9 de Julio y a pasos de Plaza San Martín, calle Florida y la zona comercial de Galerías Pacífico. En sus alrededores se encuentran algunos de los principales puntos culturales y turísticos de la ciudad, entre ellos: - Teatro Colón. - Obelisco. - Centro Cultural Kirchner. excelente conectividad. La ubicación permite acceder rápidamente a diferentes medios de transporte: - Subte Línea C - estaciones San Martín y Retiro. - Subte Línea E - estación Retiro. - Trenes Mitre, San Martín y Belgrano Norte, a aproximadamente 5 cuadras. - Más de 20 líneas de colectivos en un radio de pocas cuadras. La combinación de ubicación céntrica, servicios de hotel y funcionalidad convierte a esta propiedad en una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión, especialmente para quienes buscan generar ingresos mediante alquileres temporarios o permanentes. - Apto crédito. - Apto alquiler temporario. Ley 5115: Propiedad accesible para personas con movilidad reducida. Las imágenes y renders son ilustrativos y tienen como único fin mostrar el potencial de los espacios. Materiales, terminaciones, mobiliario y decoración son orientativos, pueden diferir de la realidad y no están incluidos en la venta. Las medidas, superficies, precio, impuestos, servicios y expensas son estimativos, están sujetos a modificación y no son vinculantes. Los datos definitivos surgen del título de propiedad y, en el caso de las expensas, del recibo emitido por la Administración del Consorcio, conforme al art. 973 del Código Civil y Comercial. Propiedad conforme Ley 5151. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por Guillermo Mario Karas, cucicba Matrícula N. º 9. 656, y Martín Leonardo Trigo, cmcpm Matrícula N. º 2949. AapVer datos. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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USD 314.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Esmeralda al 900 - 05

Retiro, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en torre bellini esmeralda – retirovivir en lo alto, en uno de los edificios residenciales más destacados del centro de Buenos Aires. Excelente departamento de 3 ambientes en Torre Bellini Esmeralda, ubicado en Esmeralda 920, a metros de Plaza San Martín, en una ubicación estratégica del barrio de Retiro. La unidad ofrece ambientes amplios y luminosos, con grandes superficies vidriadas que permiten disfrutar de vistas panorámicas de la Ciudad y del Río de la Plata. Cuenta con living comedor, cocina, dos dormitorios, 2 baños completos y espacios de guardado, con terminaciones de categoría. • Cocheras y Bauleras disponibles opcionales. Amenidades y Servicios Premium: • Piscina e hidromasaje. • Gimnasio • Salón de Usos Múltiples (sum) para eventos privados. • Áreas verdes y terrazas exclusivas para residentes. • Estacionamiento privado disponible – Cocheras en venta disponibles. • Seguridad y confort 24/7: Con sistema de vigilancia y conserje a disposición de los residentes, las Torres Bellini ofrecen la tranquilidad y privacidad que buscas. Vivir en las Torre Bellini Esmeralda es estar conectado con lo mejor de Buenos Aires, cerca de centros comerciales, restaurantes de primer nivel, teatros y parques. Las torres están en una zona privilegiada de la ciudad, cerca de importantes avenidas como la Avenida 9 de Julio y la Avenida Santa Fe. Esto la convierte en una ubicación estratégica para Residentes, Inversores y Empresas que buscan estar en el centro de la actividad comercial y financiera de Buenos Aires, todo ello con el respaldo de una de las torres más modernas y prestigiosas de la ciudad. Consultanos para conocer más detalles sobre otras unidades disponibles, visitas a disposición. Características de las propiedades: • Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con terminaciones de primera calidad y amplios ventanales que llenan los espacios de luz natural. • Cocinas de diseño moderno y baños equipados con materiales premium. • Vistas panorámicas que permiten disfrutar de la ciudad desde lo mas alto. • Ambientes amplios y totalmente amueblados/equipados. • Apto para renta corta/temporaria, Airbnb. • Cocheras y Bauleras disponibles opcionales. - Diseñamos soluciones y gestionamos operaciones inmobiliarias de principio a fin para que puedas disfrutar del proceso hacia tus objetivos. Nuestras soluciones son adaptables a tus necesidades personales, familiares, corporativas y/o profesionales. Lopez Poletti - Soluciones Inmobiliarias. #disfrutadelprocesoToda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario Responsable: Alejandro Lopez Poletti - cucicba Matricula Profesional: 8400

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USD 79.000

$ 200.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tres Sargentos 401

Retiro, Capital Federal

Departamento de dos ambientes al frente, con balcón, totalmente reciclado, en un edificio con ascensor sobre el pasaje Tres Sargentos, en Catalinas, a metros de la avenida Córdoba y del bajo de Retiro. El departamento. Está en un segundo piso al frente, con balcón sobre el pasaje. El living comedor recibe luz natural durante todo el día y tiene salida directa al balcón. El dormitorio está separado del living por un cerramiento vidriado de piso a techo: divide los ambientes y conserva la amplitud visual y la luz del frente, una solución poco común que suma metros de sensación sin cerrar la planta. El reciclado es integral y está impecable: pisos de madera en espiga, carpinterías y aberturas en buen estado, instalación eléctrica renovada y aire acondicionado frío calor. La cocina está equipada y totalmente integrada al ambiente principal. El baño es completo, con bidet y agua caliente central. Superficie total de 39 m² según escritura, de los cuales unos 36 m² son cubiertos y el resto corresponde al balcón. El edificio. Edificio de propiedad horizontal de 1972, con ascensor y entrada por Tres Sargentos. Expensas aproximadas de $180. 000. La ubicación. Catalinas Norte es el sector de Retiro que da al bajo y concentra las torres de oficinas más modernas de la ciudad, con bares, restaurantes y cafés en el entorno inmediato. La peatonal Florida está a dos cuadras y Galerías Pacífico a tres. Plaza San Martín, con su entorno de palacios, queda a cuatro cuadras, y el Paseo del Bajo y Puerto Madero a pocos minutos caminando. La estación Catalinas de la línea E y el metrobús del Bajo quedan a dos cuadras, además de decenas de líneas de colectivo y la terminal de Retiro. Para quién. Sirve para vivir, para uso profesional y para inversión. Es una unidad chica, bien ubicada y lista para habitar, sin obra ni gastos de puesta en valor. Apto profesional. Condiciones. Se entrega amoblado y equipado, o vacío, a elección del comprador. Escritura al día. Antigüedad: 54 años. Consultas y visitas coordinadas con anticipación. Respondemos todas las consultas. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

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USD 168.000

$ 374.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.

TALCAHUANO 843. Entre Av. Cordoba y Paraguay

Retiro, Capital Federal

Venta de Departamento 4 Ambientes balcón al frente en Barrio Norte, Capital Federal. Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el corazón de Barrio Norte, una de las zonas más tradicionales y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón al frente, tres dormitorios amplios y una cocina independiente, separada de los ambientes principales, lo que brinda mayor privacidad y comodidad en el uso diario. Suma además un agradable patio interno que aporta ventilación natural y un espacio adicional de usos múltiples. Ubicado en 1er piso sobre Talcahuano, presenta una distribución funcional ideal para familias o para quienes buscan comodidad en una ubicación estratégica, con fácil acceso a transporte público, centros comerciales, colegios, universidades y una destacada oferta gastronómica. - Superficie: 93 m² - Expensas vto. Oct26 $374. 000 + 79. 000 (extraordinarias) Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas de mayor demanda de caba. Edificio con encargado. Ascensor principal y de servicio. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1308)

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USD 310.000

16%

$ 978.828 Expensas

228 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Suipacha al 1300

Retiro, Capital Federal

Semipiso 228m2 en venta en retiro | 3 dormitorios + dependencia | cochera Y bauleraamplios ambientes · palier privado · doble ingreso · excelente ubicaciónubicado en una de las zonas más distinguidas de Retiro, este semipiso se destaca por sus generosas dimensiones, distribución funcional, excelente circulación y múltiples posibilidades de adaptación y modernización. La propiedad combina la amplitud característica de los departamentos tradicionales de categoría con un interesante potencial de transformación, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios amplios y versátiles. un diferencial único: potencial espacio exterior en forma de luna de las características más interesantes de esta propiedad es la posibilidad de acceder a un sector descubierto que rodea parte de la unidad en forma de L, con vistas a un espacio verde. Este sector, identificado como "techo" en el plano publicado, presenta un atractivo potencial para generar una conexión exterior entre distintos ambientes, vincularlo con el balcón al frente o evaluar nuevas alternativas de aprovechamiento desde la cocina. importante: La posibilidad de acceso, uso y eventual intervención de este sector se encuentra sujeta a la verificación de su situación jurídica, el reglamento de copropiedad y las autorizaciones que correspondan. distribución Y ambientes• Amplio living-comedor al frente: se desarrolla a lo largo de la fachada de la unidad, ofreciendo un espacio de excelentes proporciones. Actualmente, una parte se encuentra sectorizada como habitación adicional, con posibilidad de recuperar la configuración original y ampliar el ambiente principal. • Despacho profesional: acceso profesional/ oficina para uso de homeoffice con Toilette. • Tres o cuatro dormitorios: cómodos y bien distribuidos, uno de ellos en suite. Se puede utilizar el despacho de oficina, como 4to dormitorio. • Dependencia de servicio: con baño propio y acceso independiente, ideal también para adaptar como escritorio, área de trabajo o espacio auxiliar. • Cocina independiente: de generosas dimensiones, con potencial para una renovación e integración funcional con el sector comedor. • Triple circulación interior: una característica especialmente valorada en propiedades de esta categoría, que permite conectar los distintos sectores de manera cómoda y funcional. • Balcón al frente: con agradables vistas al entorno urbano de Retiro. Hacia un lado se destaca la Parroquia Nuestra Señora del Socorro, sobre la calle Juncal, y hacia el otro, la emblemática calle Arroyo. características destacadaspalier privado. Doble ingreso: entrada principal y de servicio. Puertas blindadas en ambos accesos. Cochera cubierta de cómodas dimensiones. Baulera. Equipo Carrier instalado en el sector de circulación entre cocina y dormitorios, sistema de distribución de radiador a vapor por ductos. (Actualmente se encuentra desconectado). Equipos adicionales de aire acondicionado en distintos ambientes frío-calor. Muy buen estado general de conservación, acorde con su antigüedad. Excelente potencial de actualización y revalorización. ubicación privilegiada en retiroa pasos de Avenida Santa Fe y Avenida 9 de Julio, en un entorno residencial consolidado que combina elegancia arquitectónica, tranquilidad y excelente conectividad. Su cercanía a la calle Arroyo, la Parroquia Nuestra Señora del Socorro y diversos puntos de interés de la ciudad aporta un atractivo diferencial. La ubicación permite acceder fácilmente a medios de transporte, comercios, servicios, propuestas gastronómicas y las principales arterias de Buenos Aires. una propiedad con carácter Y gran potencialuna excelente oportunidad para quienes valoran los ambientes amplios, la privacidad de un semipiso, la comodidad de contar con cochera y baulera, y la posibilidad de personalizar una propiedad de categoría en una ubicación estratégica. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo su potencial. grupo young | Gestión Inmobiliaria 360°"Te mostramos el lugar, vos escribí la historia". Las superficies y medidas son aproximadas y deberán verificarse mediante el título de propiedad y la documentación correspondiente. Las posibilidades de modificación o aprovechamiento de espacios están sujetas a factibilidad técnica, jurídica y reglamentaria. grupo young - gestión inmobiliaria 360º - tasá profesionalmente con nosotros. Conocé el valor real de tu propiedad. Matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 205.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda al 900

Retiro, Capital Federal

Vivir en lo Alto - Departamentos de Lujo con Vistas Panorámicas en Torre Bellini Esmeralda. Torres Bellini Esmeralda, ubicadas en la esquina de Esmeralda y Paraguay en el barrio de Retiro - Plaza San Martin. Estas exclusivas unidades ofrecen una experiencia incomparable, combinando comodidad, confort, servicios y las mejores vistas panorámicas a toda la ciudad. Características de las propiedades: • Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con terminaciones de primera calidad y amplios ventanales que llenan los espacios de luz natural. • Cocinas de diseño moderno y baños equipados con materiales premium. • Vistas panorámicas que permiten disfrutar de la ciudad desde lo mas alto. • Ambientes amplios y totalmente amueblados/equipados. • Apto para renta corta/temporaria, Airbnb. Amenidades y Servicios Premium: • Piscina e hidromasaje. • Gimnasio • Salón de Usos Múltiples (sum) para eventos privados. • Áreas verdes y terrazas exclusivas para residentes. • Estacionamiento privado disponible – Cocheras en venta disponibles. • Seguridad y confort 24/7: Con sistema de vigilancia y conserje a disposición de los residentes, las Torres Bellini ofrecen la tranquilidad y privacidad que buscas. Vivir en las Torre Bellini Esmeralda es estar conectado con lo mejor de Buenos Aires, cerca de centros comerciales, restaurantes de primer nivel, teatros y parques. Las torres están en una zona privilegiada de la ciudad, cerca de importantes avenidas como la Avenida 9 de Julio y la Avenida Santa Fe. Esto la convierte en una ubicación estratégica para Residentes, Inversores y Empresas que buscan estar en el centro de la actividad comercial y financiera de Buenos Aires, todo ello con el respaldo de una de las torres más modernas y prestigiosas de la ciudad. Consultanos para conocer más detalles sobre todas las unidades disponibles, visitas a disposición. apto credito hipotecario!! -Diseñamos soluciones y gestionamos operaciones inmobiliarias de principio a fin para que puedas disfrutar del proceso hacia tus objetivos. Nuestras soluciones son adaptables a tus necesidades personales, familiares, corporativas y/o profesionales. Lopez Poletti - Soluciones Inmobiliarias. #disfrutadelprocesoToda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Alejandro Lopez Poletti - cucicba Matricula Profesional: 8400

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USD 215.000

$ 256.000 Expensas

146 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Suipacha y Av. Santa Fe - 3 dor C/dep - Apto Credito - Venta - Retiro

Retiro, Capital Federal

Suipacha y Av. Santa Fe - 3 dor c/dep - Venta - RetiroExcelente Semipiso al frente, con vista al Alvear Hotel, luminoso, cuenta con living comedor, toilette, 2 dormitorios y escritorio (o 3er dorm), baño completo, cocina con comedor diario, dependencia y baño de servicio. Muy buen edificio, hace poco pintaron el hall de entrada. Ubicación excelente, cerca de Plaza San Martin, Cancillería, Av. Santa Fe, Microcentro y Recoleta, Metrobus 9 de Julio. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno. "caba unicamente: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Cucicba 187 csi 6247

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USD 790.000

$ 1.590.000 Expensas

295 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Montevideo 1901

Retiro, Capital Federal

Recoleta | Piso de categoría en torre sobre Montevideo y Posadas. En una de las ubicaciones más representativas de Recoleta, sobre la esquina de Montevideo y Posadas, se encuentra este distinguido piso de excelente categoría, dentro de un edificio en torre con vigilancia permanente y servicios centrales. Su privilegiado emplazamiento, a pasos de Av. Alvear, Patio Bullrich y Av. Del Libertador, permite disfrutar de un entorno caracterizado por su arquitectura, espacios verdes, embajadas y una destacada oferta gastronómica y comercial. La unidad se desarrolla sobre una planta de generosas proporciones, con una distribución clásica, doble circulación y una clara diferenciación entre los sectores de recepción, área privada y servicios. El acceso se realiza a través de un amplio palier privado servido por dos ascensores principales. La recepción, orientada sobre la calle Posadas, reúne un gran living, comedor principal y un espacio de estar o escritorio, conformando ambientes amplios, luminosos y de excelente escala para la vida cotidiana y la recepción de invitados. Un balcón corrido con cerramiento de dvh y persianas rebatibles acompaña el frente de la propiedad. El sector privado ofrece una suite principal con vestidor, baño con hidromasaje y sauna, complementada por tres dormitorios de cómodas dimensiones asistidos por dos baños completos. Un balcón aterrazado extiende las visuales desde el dormitorio principal y aporta un agradable espacio exterior. La cocina, concebida para un uso intensivo, dispone de isla central, mesadas de mármol, comedor diario y abundante espacio de guardado. Se complementa con despensa, lavadero independiente, sector de planchado y dos dependencias de servicio con baño. La propiedad conserva detalles de calidad constructiva que distinguen a este tipo de residencias: pisos de madera, importante capacidad de guardado distribuida en toda la planta y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Completan la unidad dos cocheras fijas y una amplia baulera individual tipo habitación. Una residencia de excelente nivel, que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación de referencia dentro de uno de los sectores más tradicionales y exclusivos de la ciudad de Buenos Aires. . Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

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USD 275.000

$ 1.177.860 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Suipacha al 1300

Retiro, Capital Federal

**Exclusivo departamento de 3 ambientes con cochera fija, baulera y amenities premium en Retiro, ubicado en la esquina de Suipacha y Arroyo, una de las zonas más elegantes y buscadas de Buenos Aires. ** Esta distinguida propiedad combina categoría, confort, amplitud y una ubicación privilegiada, dentro de un edificio de excelente calidad constructiva, con 27 años de antigüedad y un impecable estado de conservación. La unidad cuenta con tres ambientes amplios y luminosos, doble circulación y una excelente distribución. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, ambos con placares empotrados, y dos baños completos. El living-comedor se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y vista al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y privado. La cocina es independiente, cómoda y funcional, con excelente espacio de guardado y lavadero independiente. Los detalles de calidad se reflejan en sus pisos de parquet de excelente categoría, los pisos damero de la cocina y el balcón, además de una distribución especialmente funcional. La propiedad cuenta con entrada principal y entrada de servicio, y el ascensor de servicio permite acceder directamente al sector de cocheras ubicado en el primer subsuelo. La unidad dispone además de cochera fija y baulera, dos diferenciales especialmente valorados en esta exclusiva zona de Retiro. Su orientación sudoeste aporta una agradable luminosidad durante gran parte del día, mientras que su disposición al contrafrente garantiza mayor tranquilidad, privacidad y confort. Cuenta con caldera y servicios centrales con manejo individual. El edificio ofrece un completo conjunto de **amenities premium y servicios**, entre los que se destacan seguridad 24 horas, piscina climatizada cubierta, sauna, gimnasio completamente equipado, sum y laundry. Con 10 pisos, solo 2 departamentos por planta y 3 ascensores, se caracteriza por su privacidad, excelente mantenimiento y sólida calidad constructiva. La ubicación es uno de los grandes atributos de esta propiedad. Situado en el corazón de **Retiro, sobre Arroyo y Suipacha**, se encuentra a pocos metros de Plaza San Martín, Avenida del Libertador y rodeado de embajadas, galerías de arte, restaurantes, cafés, hoteles y edificios históricos. Cuenta además con excelentes accesos y una amplia disponibilidad de medios de transporte, permitiendo una conexión rápida con Recoleta, Palermo, Microcentro y Puerto Madero. Una propiedad ideal para quienes buscan un **departamento de 3 ambientes en Retiro con cochera, baulera, suite, balcón, seguridad 24 horas y amenities premium**, en una ubicación de categoría y dentro de uno de los sectores más exclusivos y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. **Una propuesta única que combina ubicación, calidad, confort y servicios, lista para habitar. **Hace el recorrido virtual y consultanos para visitarlo!! Vale la pena!! Ig @co. brokersnota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredora Responsable Maria Marchioni cpi 6585/ csi 6600

Super destacado

USD 72.000

$ 160.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Carlos Pellegrini al 1000

Retiro, Capital Federal

Cod 2024 I ¡oportunidad única en retiro monoambiente reciclado A nuevo! apto crédito, apto profesional E ideal airbnb. Presentamos este impecable monoambiente totalmente reciclado a nuevo, listo para mudarse o generar una excelente renta. Una propiedad que combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica inmejorable en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Características Principales: Ambiente principal: Espacio integrado y luminoso que optimiza al máximo cada metro cuadrado, ideal para disponer un sector de living-comedor y descanso. Aire acondicionado F/C nuevo, pisos de porcelanato importado. Cocina renovada a nuevo: Modero diseño de concepto abierto equipado con anafe a gas y mobiliario a estrenar. Baño completo: Totalmente refaccionado con revestimientos y sanitarios de primera calidad. Almacenamiento y seguridad: Placard empotrado de gran capacidad de guardado que incluye caja fuerte instalada. Ubicación Estratégica: Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a solo metros de la Av. Santa Fe (con acceso a múltiples líneas de colectivo y Subte C/D) y a 600 metros del Obelisco. Un punto neurálgico rodeado de oferta gastronómica, comercial, cultural y con conectividad absoluta hacia cualquier punto de caba. Ideal tanto para primera vivienda, estudio profesional o inversión para alquiler tradicional / temporal (Airbnb). No dejes pasar esta oportunidad! Coordina tu visita con el equipo de Fuschetto House y vení a conocer tu próximo departamento. aviso legal / profesionales matriculados: Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N° 568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N°568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Super destacado

USD 370.000

$ 495.000 Expensas

146 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Arroyo 900

Retiro, Capital Federal

Exclusividad, amplitud Y diseño en la calle arroyo. Viví la experiencia de tener tu próximo hogar en una de las calles más elegantes y distinguidas de Buenos Aires. Te presentamos este hermoso departamento de 107 m² cubiertos, más patio y con baulera complementaria, con ambientes amplios, excelente distribución y espacios pensados para disfrutar de cada rincón. Características destacadas: * Área social y área privada perfectamente diferenciadas. * Dos habitaciones principales. * Tercera habitación o dependencia de servicio con baño privado y vista al patio. * Dos baños completos y un toilette. * Abundante espacio de guardado en todos los ambientes. * Patio propio para disfrutar de un espacio al aire libre. * Baulera complementaria. * ¡apto crédito! Ubicación privilegiada: calle Arroyo, en una de las zonas más exclusivas de caba, con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos, subterráneos y Metrobus. Una propiedad que combina elegancia, comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación única. ¡las oportunidades en ubicaciones como esta no se dejan pasar! Contáctame hoy mismo y coordina tu visita. Vení a conocer tu próximo hogar y descubrí en persona todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. Tu próxima inversión puede empezar acá. ¿Agendamos una visita? #VentaDeDepartamento #CalleArroyo #Recoleta #BuenosAires #AptoCrédito #RealEstate #PropiedadesEnVenta

Super destacado

USD 82.000

$ 160.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha al 900

Retiro, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes en muy buen estado de conservación, luminoso y con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Ubicado en un primer piso por escalera, cuenta con un amplio living, cocina completa con lavadero incorporado y doble circulación, habitación con placard y baño completo con excelente ventilación y luminosidad natural. Se destaca por sus pisos de parquet de madera de roble de Eslavonia, que aportan calidez y elegancia a los ambientes. Además, dispone de patio propio con espacio de guardado y una baulera individual de muy buenas dimensiones en el subsuelo, dos importantes diferenciales que brindan comodidad y espacio adicional. La unidad cuenta con cocina a gas y agua caliente por calefón. Es apta para uso profesional y apta crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades tanto para vivienda propia como para inversión. El edificio: de aproximadamente 48 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Cuenta con 10 pisos, 6 departamentos por piso, encargado fijo, cámaras de seguridad y acceso mediante llave magnética. Ubicación y conectividad: sobre la calle Suipacha, entre Marcelo T. De Alvear y Paraguay, en el barrio de Retiro, una ubicación estratégica por su cercanía al centro porteño, oficinas, comercios, universidades y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Se destaca por su excelente conectividad y acceso a numerosas líneas de colectivos, además de la proximidad a las estaciones de subte de las líneas C y E, y a los principales centros de transporte de la ciudad. Una propiedad que combina funcionalidad, espacios propios, detalles de calidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional o invertir. Superficies: Cubierta: 39, 68 mtsDescubierta: 2, 97 mtsTotales: 42, 65 mtsBaulera: 2, 31 mts

Super destacado

USD 545.000

$ 1.169.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Carlos Pellegrini 1300

Retiro, Capital Federal

Retiro - Pellegrini entre Arroyo y Juncal - Excepcional 5 ambientes con dependencia, dos cocheras y baulera. Apto crédito. En la zona más exclusiva de Retiro, con las vistas más increíbles al frente y al contrafrente, nos encontramos este alto y amplísimo piso completo, super luminoso. Todos sus numerosos ambientes son al exterior. Este espectacular cinco ambientes consta de acceso por palier privado, un enorme estar comedor en L de más de 50 m2 con recibidor y toilette para visitas, pisos tarugados y salida a un balcón corrido con las mejores vistas de la zona, una Master suite con baño completo compartimentado y salida a balcón corrido al contrafrente con vista a jardines verdes y a un hermoso pulmón de manzana, tres amplios dormitorios que comparten un segundo baño completo compartimentado, una cómoda cocina con amplio office, sector de servicio con lavadero cubierto, habitación y baño completo. Posee calefacción por losa radiante, aire acondicionado central con equipo individual en el mismo departamento, y agua caliente central, baulera y dos cocheras fijas, una en planta baja y otra en el primer subsuelo. El edificio, moderno y en impecable estado, cuenta con encargados diurnos y seguridad por cámaras y cerraduras electrónicas. En muy buen estado de conservación, con materiales clásicos y diseños atemporales, estos 200 m2 reúnen todas las características que no se pueden modificar cuando se busca una propiedad: ubicación, luminosidad, altura, calidad constructiva y espacio. Esta propiedad premium ofrece una base imponente con vistas inigualables, ideal para un comprador que desee crear un espacio de lujo a su medida. Una oportunidad única para establecerse en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Ofrecemos también visitas virtuales personalizadas para compradores del interior y del exterior. Expensas a junio 2026. Laura Bellora Propiedades. matr cucicba 9374. Superficies por escritura: Cubierta: 182, 08 m2. Semicubierta: 1, 33 m2. Balcones: 16, 75 m2. total: 200, 16 m2. Nota a colegas: compartimos 50% comprador. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Inmueble accesible Ley 5115 caba.

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