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211 Departamentos con cocina y 2 ambientes en venta en República de la Sexta, Rosario

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USD 85.000

$ 90.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ayacucho 1900

República de la Sexta, Rosario

Corredor Responsable: Joaquín Suárez ci mat N 0977- Contacto: Sebastian Ponse. departamento semipiso en venta rosario ayacucho 2 ambientes. Semipiso de reciente construcción ubicado en la avenida Ayacucho, a pocas cuadras de Av. Pellegrini. La propiedad se emplaza en el tercer piso de un edificio moderno de seis niveles, ofreciendo una posición estratégica con excelente acceso a comercios, servicios y transporte público. Distribución Y espacios. El departamento cuenta con 54 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos que potencian la sensación de amplitud. La distribución comprende dormitorio, baño completo con antebaño, living comedor con cocina integrada y balcón. La orientación oeste favorece la iluminación natural durante las horas de la tarde, mientras que la disposición frente garantiza ventilación cruzada y vistas despejadas. Terminaciones de excelente calidad. En la terraza el edificio cuenta con parrillero. Duchador. Servicios E infraestructura. • Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. • Internet y telefonía. • Sistema de alarma. • Cochera opcional (usd$12. 000) inversión Y potencial. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 79.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Maipú al 2200

República de la Sexta, Rosario

Viví el estreno de tu próximo hogar! Departamento de 1 dormitorio a estrenar en piso 7, diseñado para combinar comodidad, luz natural y funcionalidad en cada espacio. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada y sector de lavadero, generando un ambiente moderno y práctico para la vida diaria. El balcón al contrafrente con orientación Este aporta excelente luminosidad y una vista más tranquila y privada. La unidad dispone de: • 1 dormitorio• 1 baño completo• Balcón al contrafrente• Cocina-lavadero integrada• Cochera incluida en el precioEl edificio, de planta baja y 10 pisos, ofrece amenities ideales para disfrutar todo el año: Terraza con solariumSector de parrillerosEntrega estimada: Septiembre 2026. Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión, en un edificio pensado para disfrutar confort, diseño y calidad de vida. edificio: Planta baja: Hall de ingreso y local comercial con ingreso independiente de 45 m2 exclusivos. Acceso a bicicletero, baño de servicio, contenedores, cocheras de planta baja (4 unidades), subsuelo de cocheras (7 unidades) y entrepiso de cocheras (7 unidades) Semi piso de cocheras: 7 cocheras individuales a nivel + 1. 10m acceso por rampa mecánica. Azotea: Solárium y sector parrilleros. especificaciones técnicasestructura portanteHormigón Armado, sectores de frente y contrafrente con terminaciones vistas. Medianeras con doble muro de ladrillo. Visto exterior espesor 15cm aislación hidrofuga intermedia y tabique de ladrillo cerámico interior. Terminaciones interioresParedes de enlucido de yeso. En circulaciones y espacios comunes revoque fino o al fieltro o yeso. Revestimientos cerámicos esmaltados en baños y cocinas sobre mesada. Pisos de estar comedor e íntimo de porcelanato. En los dormitorios pisos de tipo flotante y en balcones y espacios comunes cerámicos esmaltados. Los cielorrasos serán suspendidos ya sea de placa de roca de yeso o in situ en la totalidad del edificio a excepción de los espacios de cochera. AberturasExteriores: premarcos de aluminio con hojas corredizas de aluminio extruido pintado, en dormitorios y estar con cortina de enrollar de pvc. Barandas de balcones y circulaciones en tubos y planchuelas metálicas pintadas. Interiores: puertas con marcos de chapa doblada con placas de madera con bastidor compacto, preparadas para lustrar. Frentes de placares con hojas de melamina corrediza sobre guías inferiores y superiores de aluminio anodizado. InstalacionesEléctrica en caños de pvc corrugados, bocas y tableros metálicos pintados, conductores de cobre anti flama Pirelli o similar. Tomas e interruptores a tecla marca Roda o similar. Portero eléctrico. Sanitaria: Desagües cloacales y pluviales primarios y secundarios en caños de polipropileno marrón tipo Awaduct. Montantes de agua fría y alimentación de tanque de reserva en caños de polipropileno marrón termofusión aprobados. Distribución interna de agua fría y caliente en de polipropileno marrón termofusión aprobados con accesorios ídem y bronce. Caños de ventilación en chapa galvanizada y pvc. Gas: ejecutada en caños de acero sin costura con revestimiento epoxi, accesorios ídem, según normas de Litoral Gas. Nichos de medidores en espacios comunes en gabinetes vidriados. Caños de ventilación chapa galvanizada. EquipamientoAmoblamiento de cocina bajo mesada, cajones y alacenas de placa macizas de mdf enchapadas con laminado plástico. Mesadas de cocinas en granito nacional de 2 cm de espesor, con piletas de acero inoxidable. Artefactos de baño y bañeras marca Roca, Ferrum o similar. Grifería marca Piazza, fv o similar. No se proveerán calefones, cocinas ni estufas. PinturaLátex en paredes interiores, especial para cielorrasos en los mismos, acrílica o siliconada transparente en paredes exteriores de ladrillos vistos y latexacrílico color en hormigón a la vista. Tratamiento desoxidante fosfatizado, antióxido y esmalte sintético en marcos y premarcos de chapa doblada. Barniz sintético satinado en placas de madera. Pintura Epoxi horneada en aberturas deáctate con nosotros!! Urbánika Real EstateVer datos

USD 61.697

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ituzaingó 481

República de la Sexta, Rosario

Departamentos de 1 Dormitorio y Monoambientes. Ubicación estratégica sobre calle Ituzaingó, a metros de calle 1 de Mayo y a pocas cuadras de la Avenida Pellegrini, una zona de alta demanda por su cercanía a facultades y corredores comerciales. El edificio se compone de pb con local comercial, cocheras y 6 pisos, ofreciendo unidades monoambientes y de 1 Dormitorio. La calidad constructiva es de primer nivel: • Terminaciones en yeso en paredes y cielorrasos pintadas al látex. • Pisos de porcelanato de primera calidad en toda la superficie. • Aberturas exteriores de aluminio con Doble Vidriado Hermético (dvh) y persianas de enrollar. • Aberturas interiores en cedrillo. • Preinstalaciones para cable, tv y teléfono en todos los ambientes. • Ascensor de última generación con puerta automática telescópica y. Cada unidad se entrega totalmente equipada para una experiencia de vivienda inmediata: - Las cocinas incluyen mobiliario bajo mesada, alacenas de diseño, mesadas de granito, grifería de primera marca y cocina a gas de cuatro hornallas con horno visor, además de preinstalación para lavarropas y sistema de agua caliente mediante calefón o termotanque. - Los dormitorios cuentan con placares de puertas corredizas e interiores terminados con estantes y colgantes. - Los baños presentan revestimientos combinados de porcelanato y cerámicos, vanitory y griferías de primera marca. Disponibilidad: departamentos de 1 dormitorio y monoambientes con balcón al frente. Cocheras. Financiación. Forma de pago: entrega a convenir y saldo a convenir en cuotas ajustadas con I. C. A. C. Fecha de entrega: primer semestre de 2026. ¡Consultame! * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. #ar: Mabel Bahamonde. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

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36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda al 2300 - 02 05

República de la Sexta, Rosario

Dpto. 1 dormitorio en Rep. De la SextaUbicado en segundo piso con vista a patio interno. Ingreso al estar comedor con cocina integrada, baño completo. Dormitorio con salida a balcón frentista y placard empotrado. oportunidad inversores. Ideal estudiantesposibilidad de financiación O permutaedificio alfil iubicado en el barrio de la Sexta de la ciudad de Rosario, en calle Esmeralda entre La Paz y Viamonte. Próximo a la Ciudad Universitaria de Rosario (cur) siendo ideal para estudiantes e inversionistas. La ya en curso transformación de la calle Berutti a la Avenida Universitaria deja al edificio ubicado entre este futuro gran corredor urbano y el ya existente que se encuentra en la calle Necochea. Posee vías de acceso a través de transporte urbano, automóviles y ciclovías. Sumando a eso, tiene proximidad al Parque Urquiza y la Avenida Pellegrini, dejándolo en una posición estratégica respecto a la conectividad con la ciudad. características: El edificio se desarrolla en planta baja y tres pisos altos más la terraza de uso común. En la planta baja se encuentran el área de cocheras, área de guardado de bicicletas y tres unidades monoambientes. Las plantas altas se componen por dos departamentos de un dormitorio con balcón independiente y cuatro monoambientes. Laterraza cuenta con solarium y parrilleros. El edificio cuenta con paneles solares fotovoltaicos como parte del sistema de sustentabilidad arquitectónica que caracteriza al edificio Alfil I. características sustentables: Alfil 1 es un edificio cuyo proyecto fue pensado con la finalidad de reducir de manera significativa el impacto negativo de la edificación sobre el medioambiente y sus habitantes dotándolo de un sistema compuesto por: 1. Paneles solares fotovoltaicos para generación de energía renovable que va a suplir los gastos generados en las áreas comunes (palieres, cocheras, terraza). 2. Recuperación y tratamiento de aguas de lluvia para su reutilización proveyendo tanques de almacenamientos de dichas aguas y un sistema de canillas verdes para uso. 3. Sistema de pulmones verdes compuestos por Jardines Verticales, canteros en las áreas comunes y un árbol transplantado al patio central del edificio como una barrera natural que aporta una visibilidad paisajistica desde las unidades en el interior de cada planta. 4. Un lugar de guardado de bicicletas incentivando su uso y garantizando la facilidad de guardado. Materialidad y terminacionesfachadas Y exteriores: Medianeras con terminación en ladrillo visto punta razada. Frente de balcones de hormigón tableado, barandas de aluminio y vidrio color. espacios comunes: Ingreso: Umbrales y detalles en mármol granítico en frente, aberturas y puerta de ingreso en acero inoxidable con cerradura de seguridad, portero eléctrico, pisos de porcelanato, paredes con Jardines Verticales y terminaciones de hormigón visto y cielorraso terminado en yeso. palieres: Paredes y cielorrasos enduidos en yeso reforzado y piso de porcelanato, iluminación de emergencia, escaleras de hormigón armado, alisado. servicios comunes: Azotea con parrillero y mesada, baño de servicio y área destinada a solárium con ducha. espacios exclusivos: baño: Revestimientos con porcelanatos en piso y con cerámicos de diseño en las paredes. Artefactos de marcas de primera línea y grifería tipo Ferrum. cocina: Revestimientos cerámicos sobre mesada, pisos y zócalos de porcelanato. Muebles de moderno diseño en bajo mesadas y alacenas, mesada en mármol en granito con pileta doble bacha de acero inoxidable. Grifería de primera línea, cocina y calefón instalados de primera marca. dormitorio: Muros interiores y cielorraso enduídos en yeso con corte de pintura, piso flotante con zócalos de madera, aberturas línea Módena con vidrios dvh y frentes de placares en madera lustrada con espejo. estar comedor diario: Muros interiores y cielorraso enduídos en yeso con corte de pintura, pisos en porcelanato con zócalos de madera. balcones: Pisos y zócalos de porcelanato, barandas con perfiles de aluminio con vidrio color. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

USD 72.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alem 2400. 02-b

República de la Sexta, Rosario

Departamento de un dormitorio | Alem entre Viamonte y Ocampo | Barrio Republica de la sexta | 02-bcompuesto por un living comedor, cocina integrada y balcón al frente. Baño completo generalidadescondo Nello ii, es la segunda parte del condominio “Condo Nello I”. Se compone de un bloque de 9 pisos en el frente (en el contrafrente retranqueándose y generando terrazas con apertura también hacia la medianera) y un bloque de menor altura en el fondo. En planta baja cuenta con 12 espacios para estacionamiento. Monoambientes desde 29 m² exclusivos. Departamentos de 1 dormitorios de 39 m² exclusivos. Semipisos de 2 dormitorios de 80 m² exclusivos. ubicaciónubicado estratégicamente en un área de pleno crecimiento. A metros de Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero, con cercanía a la Ciudad Universitaria, escuelas como Madre Cabrini parque Hirigoyen y Urquiza. terminaciones-Ascensores de última generación. -Cocheras con portón de ingreso automático. -Sistema de control en accesos por cámaras. -Sistema de ingresos por tarjeta. -Aberturas de aluminio. -Sistema de alarma provisto. -Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. -Muebles de cocina completos. -Placares con frente corredizo e interiores. -Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. -Baños con accesorios completos y mamparas de vidrio incluídas. -Baños internos con extractor mecánico; aire/luz con ventilación natural. -Unidades de un ambiente con artefactos eléctricos y sistema de agua caliente central. -En unidades de más de un ambiente, los dormitorios con piso de madera o similar. -Zócalos de madera. -En unidades de más de un ambiente, aberturas de los dormitorios con persiana. -En unidades de más de dos ambientes, instalación prevista para lavarropas. -Artefactos de balcón provistos. amenities-sum con parrilla compartido con edificio, etapa 1. -Duchadores. -Solárium con césped sintético. -sum cerrado con sistema frío/calor. -Laundry. fecha de entregainmediata. forma de pagocontado. Se evalúan financiaciones o permutas.

USD 86.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Necochea y Cochabamba

República de la Sexta, Rosario

Ubicacion Emplazado sobre la calle Necochea entre calles Cochabamba y Pasco, a 2 cuadras de la Av. Pellegrini y a 10 del Monumento a la Bandera. Cercano a las principales universidades tanto privadas como estatales (cur, utn, ucel, austral, uai, unr Cs. Exactas, unr Humanidades y arte), y una gran cantidad de servicios de transporte urbano, lo que aseguran una excelente comunicación con el resto de la ciudad. Descripcion Edificio desarrollado en pb y 10 pisos. Un total de 40 unidades, 20 unidades de 1 Dormitorio y 20 unidades monoambientes. Orientación: Este al frente, Oeste al contra frente. En planta baja contara con 1 local comercial y 6 cocheras. Por piso 4 unidades, 2 al frente y 2 al contra frente. terminacionespisos porcelanato con zócalos, yeso en paredes, aberturas aluminio Módena con dvh, griferías mono comando primeras marcas, amoblamiento de cocina a medida, piso porcelanatos en dormitorio, placard a medida y con interior, mesada cocina granito con bacha acero inoxidable, baño con cerámicos completo, mampara en ducha, artefactos primera marca. Pre instalación aa y cable tv. Edificio previsto para gas natural, se entrega con calefactor en living. Forma de pagofinanciación con Entrega Anticipo del 30% y el resto en 36 cuotas en pesos ajustadas a cac. Código del inmueble: Ver datos apVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 96.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 671

República de la Sexta, Rosario

Departamento 1 Dormitorio A Estrenar con Amenities – Viamonte 600 (Zona Residencial) Venta departamento de un dormitorio con doble/balcón disposicion Frente. Al ingresar nos encontramos con un luminoso living comedor con cocina integrada, la cual se entrega totalmente equipada con anafe, horno eléctrico y extractor purificador. El ambiente cuenta con preinstalación para aire acondicionado, aberturas de aluminio de alta gama y salida al balcón. Luego nos encontramos con un dormitorio confortable con placares a medida y un baño completo con extractor instalado. El edificio cuenta con ascensor, portón automatizado, terrazas de uso exclusivo y un avanzado sistema de control de accesos con cámaras de seguridad. Se encuentra ubicado en el Edificio Sentir, sobre la calle Viamonte 600, una zona estratégica con ágiles accesos a toda la ciudad. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

USD 61.133

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Necochea al 2000' 08 A

República de la Sexta, Rosario

Departamento un dormitorio en República de la SextaIngreso al estar comedor con cocina semi integrada, balcón al frente con orientación Oeste. Íntimo desde el cual se accede al baño completo con bañera y al dormitorio con placard empotrado. Sobre el edificio: 38 departamentos desarrollados en 10 pisosUnidades monoambientes, de uno y dos dormitoriosCocheras en planta bajaTerminaciones: • Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex• Aberturas modera color negro con dvh• Puertas placas reforzadas enchapadas en madera lustradas, con marco de chapa y herrajes de primera calidad• Pisos porcelanatos en todo el departamento• Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, pileta de acero inoxidable Johnson, mesada de granito Verde Ubatuba, Rosa del Salto o Gris Mara y grifería mono-comando fv• Espacio y conexiones para lavarropas• En todas las unidades quedarán instalados, la cocina y el calefón para agua caliente• Baños con loza sanitaria y griferías de primera calidad con revestimiento de piso a techo en porcelanato y vanitoryFinanciación: Anticipo y cuotas en pesos-futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

USD 47.000

$ 10.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Colon al 2200

República de la Sexta, Rosario

Venta departamento 1 dormitorio – colon 2211 (Planta Baja) Zonificación: Propiedad ubicada en barrio Republica de la Sexta, Colon esquina Riobamba a pasos de las principales facultades, avenidas comerciales, clubes de la zona y accesibilidad al transporte. Tipología: Departamento de 1 dormitorio con amplias dimensiones, cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, alacenas, cocina con horno y termotanque; Living- comedor amplio con iluminación y ventilación natural; Dormitorio de buenas dimensiones con placar empotrado, Baño completo. Distribución: Ingreso por frente a amplio living comedor; Cocina integrada. Baño completo con espacio de guardado y dormitorio al frente. Superficie: 34. 70m2 cubiertos. Observaciones: Departamento en planta baja ingreso independiente se encuentra en buenas condiciones, Apto crédito. Apto profesionalForma de pago: contado. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

USD 94.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.

Colón 1889 2

República de la Sexta, Rosario

¡Departamento a estrenar, a metros de Av. Pellegrini! Amplio departamento de 1 dormitorio con balcón a estrenar en barrio República de la Sexta. El edificio Pilar Suites cuenta con 2 elevadores con puertas automatizadas, quincho y solarium + piscina. ¡listo para escriturar! Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

USD 37.000

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ayacucho 1800

República de la Sexta, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Mariela Ferreyra. Venta Departamento 1 dormitorio - Barrio la Sexta. Departamento ubicado en un primer piso, cuenta con living comedor, cocina, dormitorio. Su ubicación es estratégica, se encuentra a metros de avenida Pellegrini, cercano a paseos gastronómicos, colegios y espacios recreativos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 42.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cerrito 100 - Piso 00 Dpto 01 - Patio

República de la Sexta, Rosario

Ventaúnico Dpto. 1 Dormitorio con Patio en Planta BajaRep. De la Sexta/ apto crédito hipotecarioexcelente departamento en planta baja!!. te aportamos algunas ideas de decoración para vivirlo con más calidez y modernos equipamientos. * Características PrincipalesSe vende excepcional departamento en Planta Baja. Ideal para quienes buscan comodidad, bajos gastos y espacio al aire libre. * Tipología: 1 Dormitorio amplio y muy luminoso*Detalles DestacadosPatio Exclusivo de medidas 4, 41 x 3, 11 m2El diferencial de este departamento es la comodidad de encontrarse en Pb y contar con amplio patio, garantizando excelente luz natural y ventilación* Ideal para desayunos al aire libre, instalar un lavadero exterior o armar tu jardín privado*Ambientes cómodosLiving comedor amplio luminoso con acceso directo al patioCocina separada con buen espacio de guardado y ventilaciónDormitorio de buenas dimensionesBaño completo en muy buen estado de conservación*Ventajas de la ubicación: Inversión segura por su alta demanda de alquiler por su cercanía a unr ( Universidad de Rosario). Ideal para estudiantes! Comodidad. Planta Baja con acceso directo para personas mayoresBajas expensasConectividad: Múltiples líneas de transporte público a metros*Precio Muy por debajo de lo que el mercado indicaNo dejes pasar esta oportunidad! Comunícate con nosotros. Acec Propiedades su socio para negocios seguros. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

USD 39.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Colon 2123

República de la Sexta, Rosario

[ características generales ]Ubicación: Colon 2123Operación: VentaTipo: Departamento 1 dormitorio con patio[ ubicación ]A una cuadra de calle Necochea, calle muy transitada con muchas líneas de colectivos. A pocas cuadras de la Facultad de Ingeniería y La Siberia unr y supermercado Carrefour sobre avenida 27 de Febrero. [ edificio ]Edificio de 3 pisos. 3 Departamentos por piso. Posee escaleras. [ departamento ]Departamento un dormitorio con patioZona facultad La SiberiaPlanta bajaEl departamento está conformado de la siguiente manera: - Ingreso a living comedor con cocina integrada, desde aquí se sale al patio, de uso exclusivo, por gran puerta ventana y se conecta con pequeño íntimo. - Patio de uso exclusivo con pequeño toldo y pileta para conexión de lavarropas. - Pequeño íntimo que conecta living comedor con baño y dormitorio, este posee una ventana hacia el patio. - Baño completo con receptáculo. - Dormitorio con ventanal al patio. Todas las medidas, imágenes, videos y precios publicados son meramente ilustrativas y orientativas. Las medidas y valores exactos serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad y/o plano de cada inmueble. Todas las fotos y videos publicados son propiedad intelectual de Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios N° de Matricula 192 cocirn° de Matricula 193 cocir

USD 77.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Necochea y Cochabamba

República de la Sexta, Rosario

Ubicacion Emplazado sobre la calle Necochea entre calles Cochabamba y Pasco, a 2 cuadras de la Av. Pellegrini y a 10 del Monumento a la Bandera. Cercano a las principales universidades tanto privadas como estatales (cur, utn, ucel, austral, uai, unr Cs. Exactas, unr Humanidades y arte), y una gran cantidad de servicios de transporte urbano, lo que aseguran una excelente comunicación con el resto de la ciudad. Descripcion Edificio desarrollado en pb y 10 pisos. Un total de 40 unidades, 20 unidades de 1 Dormitorio y 20 unidades monoambientes. Orientación: Este al frente, Oeste al contra frente. En planta baja contara con 1 local comercial y 6 cocheras. Por piso 4 unidades, 2 al frente y 2 al contra frente. terminacionespisos porcelanato con zócalos, yeso en paredes, aberturas aluminio Módena con dvh, griferías mono comando primeras marcas, amoblamiento de cocina a medida, piso porcelanatos en dormitorio, placard a medida y con interior, mesada cocina granito con bacha acero inoxidable, baño con cerámicos completo, mampara en ducha, artefactos primera marca. Pre instalación aa y cable tv. Edificio previsto para gas natural, se entrega con calefactor en living. Forma de pagofinanciación con Entrega Anticipo del 30% y el resto en 36 cuotas en pesos ajustadas a cac. Código del inmueble: Ver datos apVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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