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2.065 Departamentos baratos con apto crédito en venta en Recoleta, CABA

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USD 70.000

$ 144.780 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

French 2800

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Fabiana Lescano. departamento en venta 30 M² recoleta capital federal. Exclusivo departamento con óptima distribución y excelente estado de conservación. Propiedad estratégicamente ubicada sobre calle French, ideal para inversion o primera vivienda. Apto crédito. Características principales. • Superficie total de 30 m² completamente útiles. • Ubicación en tercer piso de edificio de nueve niveles. • Construcción original del año 1990. • Orientación contrafrente con luminosidad natural. • Estado general muy bueno. distribución interior. • Ambiente único con diseño funcional. • Baño completo. • Cocina separada. • Placard de guardado incorporado. ubicación estratégica. Emplazado en Recoleta, uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. Zona con alta valorización inmobiliaria, excelente conectividad y servicios de primer nivel. Potencial de inversión. Propiedad con alto potencial de revalorización. Características ideales para renta o uso personal con mínimos gastos de mantenimiento. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 70.000

$ 100.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Güemes 3000

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Gabriel Iban Ruiz. Venta Monoambiente en Recoleta. *financiá hasta usd 24. 500 con lendar en 60 cuotas de usd 597, 85* Muy funcional ideal tanto para vivienda, oficina o consultorio, ubicado en una zona estratégica con gran conectividad. A pasos de las estaciones Agüero y Bulnes de la línea D, y muy cerca de la Universidad de Palermo, además de una amplia y variada oferta gastronómica y negocios en los alrededores. La unidad cuenta con una práctica kitchenette equipada con cocina a gas, un amplio placard que brinda generoso espacio de guardado y un baño completo con ducha. Su orientación y disposición lo hacen especialmente luminoso y silencioso, perfecto para quienes buscan confort y tranquilidad en plena ciudad. El agua caliente es central. *Se Puede Permutar por un Departamento de dos ambientes, entregando como parte de pago. Zonas: Palermo, Belgrano, Urquiza, Colegiales, no avenidas*!! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo! ** Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 72.000

$ 250.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida del Libertador al 700

Recoleta, Capital Federal

Monoambiente para venta/ alquiler sin muebles en Recoleta, ca de Buenos AiresMonoambiente para venta/alquiler sin muebles en Recoleta, ca de Buenos AiresUbicado en el limite entre Recoleta y Retiro. Excelente ubicación, al lado del Patio Bullrich Shopping en el área más elegante de Buenos Aires. Tiene baño completo con bañera, agua caliente y calefacción central. Kitchenette. El edificio tiene un lavadero en el sótano con máquinas para lavado y secado. En la terraza tiene un solarium con vista abierta, con bancos y plantas, que se cierra de noche, pero se puede usar durante todo el día. Seguridad 24 hs. 4 ascensores principales y dos de servicio. Edificio accesible (ley 5115). Al lado del edificio hay cocheras en alquiler (no incluidas en el valor del alquiler). alquiler anual sin muebles más gastos - increm trimestral X ipcexpensas may 26 $ 250. 000- aysa may 26 $ 27. 000. - agip may 26 $ 25. 000. -Disponibilidad: Inmediata. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

Super destacado

USD 72.000

$ 194.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

De La Carcova 3510

Recoleta, Capital Federal

Luminoso Monoambiente al Frente con Balcón – Recoleta (límite Palermo) Ubicado en Pasaje De La Carcova, esquina Soler y Billinghurst, en el límite entre Recoleta y Palermo, este monoambiente al frente se destaca por su excelente luminosidad y su amplio balcón corrido. A solo una cuadra de la Universidad de Palermo, resulta una opción ideal como primera vivienda o para padres que buscan una propiedad cercana al ámbito universitario, en una zona segura y con gran conectividad. La unidad cuenta con un ambiente cómodo y funcional, cocina independiente y baño. El balcón al frente aporta luz natural y ventilación, generando una sensación de amplitud muy valorada en este tipo de propiedades. Apto crédito y apto profesional. Por su ubicación estratégica en zona universitaria, también representa una alternativa interesante para quienes analizan inversión con demanda sostenida. Una propiedad práctica, luminosa y bien ubicada en uno de los sectores más buscados de Palermo. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esperamos tu llamada!. si tenes que **vender para comprar** podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea, con todo el respaldo de nuestros 15 años de experiencia en el rubro. Aviso legal: “Los datos de este aviso, como precio, medidas, planos, impuestos y servicios, son aproximados y pueden cambiar. Se presentan con fines informativos y no generan obligación contractual (art. 973 Cód. Civ. Y Com.). La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. Baños y ascensores no adaptados. Esta información es orientativa y sujeta a modificación. Algunas imágenes del aviso contienen amoblamiento generado digitalmente mediante inteligencia artificial y se presentan solo con fines ilustrativos. No corresponden al equipamiento real de la propiedad. ”

Super destacado

USD 72.000

23 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vicente López al 1700

Recoleta, Capital Federal

Apto crédito Ambiente amplio, luminoso y excelente distribución, totalmente refaccionado y equipado, listo para renta inmediata. Se vende amoblado, con cocina eléctrica completa, aire acondicionado frío/calor y baño moderno. Ubicación estratégica, ideal para vivir y a su vez con alta demanda de alquiler tradicional y temporario para inversores--iapVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

USD 72.000

$ 160.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Cabrera al 2000 1 Piso Ente ( Laprida y Anchorena )

Recoleta, Capital Federal

Monoambiente con Balcon + servicio Laundry excelente zona Recoleta = Ideal InversionApto Credito / Apto ProfesionalLa unidad se encuentra en la mejor zona de recoleta! Es un monoambiente con placard empotrado puertas corredizas, el ambiente posee un ventanal con salida al balcón contra frente con vista a jardín interno, esta ubicado en un primer piso. Es muy silencioso y muy agradable. El mismo cuenta con la posibilidad de dividirlo en living comedor y dormitorio, (tiene potencial para remodelarlo) Baño completo con bañera. El edificio cuenta con servicio de Laundry, encargado y agua caliente central, seguridad monitoreo de camaras. Su disposición hace del departamento un lugar silencioso y muy agradable. Dentro de la zonificacion la propiedad se encuentra en uno de los puntos mas llamativos y estratégicos del emblemático barrio de Recoleta. Tan solo 60 mts de la Plaza de Andrea. Ubicado en Cabrera entre Anchorena y Laprida. Cerca de las avenidas ( Córdoba 100mts), Pueyrredón y Santa Fe. Cerca del Subte H y D, estaciones "Córdoba", "Aguero" y "Pueyrredón - Santa Fe"Transportes CercanosColectivos: 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 188, 194Datos útilesuniiversidad de palermofacultad de medicina (uba) Área Hospitalaria: htal. J. A. fernándezhtal, de niños R. Gutierrezhtal de clinicas jose de san martinhtal alemanmuseo casa carlos gardelmuseo xul solarmuseo casa R. Rojas. - Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115|si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|tasamos tu propiedadcontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

USD 72.000

$ 92.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Vicente López 1700

Recoleta, Capital Federal

Hermoso departamento monoambiente en venta en la mejor zona de Recoleta. Totalmente refaccionado a nuevo. 5to piso interno. Equipado con tv, cama 1 plaza y media con cajonera, mesa con 2 sillas, utensilios de cocina, todo a estrenar. Ventanas de pvc con mosquitero, cocina completa con hornallas vitroconvectoras, horno con freidora de aire, aire acondicionado frio/calor. Baño completo. Todo eléctrico. Ideal inversión o primera vivienda. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 72.000

$ 180.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

José Antonio Cabrera al 2900

Recoleta, Capital Federal

Monoambiente en venta con balcón – Apto crédito – Excelente ubicaciónFuncional monoambiente de 28 m² totales, ubicado en primer piso al contrafrente, con entorno silencioso y vista abierta a pulmón verde. La unidad cuenta con: * Ambiente cómodo y bien distribuido* Balcón con buena luz natural* Cocina integrada* Placard de guardado* Baño completoUbicación: Cabrera al 2900, esquina LapridaExcelente zona, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Apto créditoApto profesionalIdeal primera vivienda o inversiónEl Edificio cuenta con laundryMartillero Responsable Jose Grosman cucicba 4289Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en contactarme para ayudarte en la gestióN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

USD 73.000

$ 100.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Juncal 1100

Recoleta, Capital Federal

Excelente monoambiente reciclado a nuevo en Recoleta. 8° piso al contrafrente con vista abierta y balcón francés. Juncal 1100 (esquina Libertad) – Zona “Cinco Esquinas”. No es último piso - Apto crédito. Amplio ambiente con muy buena distribución y aprovechamiento del espacio. Cocina integrada con anafe a gas. Baño completo con ducha, reciclado a nuevo. Placard de piso a techo con espejo y puertas de madera. Balcón francés con vista abierta al contrafrente. Totalmente reciclado a nuevo con materiales de categoría y terminaciones premium. Disposición: Contrafrente – Orientación: Sur. Pisos de madera parquet – Agua caliente por termotanque a gas – Instalaciones y cañerías hechas a nuevo – Edificio con encargado (sin vivienda) – Ascensor. Superficie cubierta: 23 m²Edificio de 11 pisos con 4 departamentos por piso. Ubicación premium: en pleno Recoleta, límite con Retiro, a metros de Av. Santa Fe, Av. Libertador y Av. 9 de Julio. Zona altamente demandada tanto para vivienda como para renta, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, espacios verdes, centros comerciales, restaurantes y oficinas. Ideal inversor o primera vivienda. Producto “llave en mano”, listo para habitar o alquilar sin necesidad de realizar mejoras. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado

USD 73.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Laprida 1800

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Liliana Di Trani. departamento apto credito, Mono ambiente emplazado en el 5to. Piso, sito en Laprida 1833 entre French y Peña, en el barrio de Recoleta. Muy luminoso!! Excelente estado y ubicación!! Apto profesional. Ideal para: -Inversor alquiler temporario. -Primera vivienda. -Estudiante. características generales: - Hall de recepción. - Ambiente de amplias medidas al contrafrente, pisos de madera parquet, ventanal con persiana con vista agradable, aire acondicionado split. - Cocina integrada, con bajo mesada, cocina eléctrica 2 hornallas, agua caliente central. - Placard amplio con cajonera. - Baño completo, bañadera, bidet y vanitory. El edificio se encuentra estratégicamente ubicado en Recoleta, rodeada de plazas, cerca de varias universidades (uba Derecho, uba Medicina, uca, uade, uba Ingeniería, uai, Kennedy) y con acceso a medios de transporte público de las siguientes líneas de colectivos: 10, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188 y Subtes (Metro): las heras (Línea H) y aguero (Linea D) - A 100 metros de Av. Pueyrredón. - A 100 metros del Sanatorio Anchorena Recoleta. - A 200 metros del Hospital Alemán. - A 300 metros de Av. Las Heras. - A 400 metros del Hospital Rivadavia. - A 500 metros del Cementerio de Recoleta. - A 500 metros del Recoleta mall Urban. - A 800 metros del Shopping Alto Palermo. - A 800 metros de Hospital Fernandez. - A 700 metros de Plaza Francia. El Edificio posee 8 pisos, con encargado, terraza de uso común y ascensor. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. - Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad! Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 73.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Av Cordoba al 2800

Recoleta, Capital Federal

Venta Monoambiente en Barrio Norte – apto credito - 30 m² con balcón al contrafrente¡Luz natural, vista abierta y ubicación inmejorable! Excelente monoambiente de 30 m² totales en el corazón de Barrio Norte, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado frente a una plaza, ofrece una vista abierta y una gran entrada de luz natural durante todo el día. El ambiente es amplio, cómodo y funcional, con balcón cerrado totalmente vidriado y mosquitero, ideal como espacio de relax o escritorio. La cocina se encuentra separada, en excelente estado, y cuenta con buena ventilación. Dispone de puerta blindada, edificio de buen mantenimiento y expensas accesibles. Ubicación privilegiada: rodeado de bares, medios de transporte, universidades y centros comerciales. Edificio tranquilo, con vecinos estables y entorno seguro. Ideal para: * Primera vivienda* Inversión rentable* Alquiler tradicional o temporario--iapVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

USD 74.000

32 m² tot.1 amb.1 baño

Riobamba 821

Recoleta, Capital Federal

Monoambiente reciclado a nuevo en Recoleta apto profesional– Ubicación estratégica sobre Riobamba y Av. Cordoba. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, este monoambiente reciclado a nuevo combina diseño moderno, funcionalidad y una excelente luminosidad, ideal tanto para primera vivienda como para inversión con alta rentabilidad en alquiler temporario tipo Airbnb. La propiedad se encuentra en un cuarto piso al frente, lo que le otorga una gran entrada de luz natural durante todo el día gracias a su amplio ventanal. Este diferencial no solo mejora la calidad de vida, sino que también incrementa su atractivo comercial en el mercado de alquileres. El departamento fue renovado íntegramente, con una estética contemporánea y materiales de calidad que optimizan cada metro cuadrado. La distribución es práctica y versátil, permitiendo adaptar el espacio según las necesidades del usuario, ya sea como vivienda permanente o unidad de renta. Su ubicación es uno de sus mayores valores: a metros de Av. Cordoba, con excelente conectividad, cercanía a universidades, centros médicos, polos gastronómicos y múltiples medios de transporte. Un punto clave para quienes buscan practicidad y demanda constante en alquileres temporarios. -Características principales: * Monoambiente reciclado a nuevo. * Piso 4 al frente. * Gran ventanal con excelente luminosidad. * Diseño moderno y funcional. * Ubicación premium en Recoleta. * Ideal Airbnb o primera vivienda. * Apto crédito. -Oportunidad de inversión: Gracias a su ubicación estratégica y características, esta propiedad presenta un alto potencial de renta en plataformas de alquiler temporario, con una demanda sostenida durante todo el año. Una opción sólida tanto para quienes buscan su primer departamento como para inversores que priorizan liquidez y rentabilidad en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Super destacado

USD 74.000

$ 36.960 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcelo Torcuato de Alvear 2000

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Andrés Quiroz. Moderno 2 ambientes y medio tipo loft, con una distribución práctica y funcional en dos plantas, en una de las zona más élite y demandadas de la ciudad. En planta baja cuenta con living luminoso, cocina integrada al living comedor que está dividida con una barra de madera muy práctica para el día a día y baño completo. En el primer piso, se ubica el dormitorio y un medio ambiente adicional ideal como escritorio o estudio. Excelente conexión, a metros de Av. Callao, subte y colectivos, a metros de supermercados, bares y restaurantes 24 hrs. A pasos de las Facultades de uba de odontología, medicina y economía por lo que es una gran oportunidad para renta tipo AirBnB, estudiantes o turistas, también puede ser un gran lugar para vivir en una de las zona más prestigiosas de la ciudad. Metros por escritura: 33 m2. Superficie total real: 39, 9 m2. ¿Querés conocerla? Coordiná una visita con nosotros. - ¿Necesitás vender para comprar? Contactanos. Beneficio exclusivo re/max: podés financiar hasta el 30 % con créditos lendar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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