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302 Departamentos con pileta en venta en Punta Ballena, Maldonado

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USD 215.000

30 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

El Discreto al 1500, Bloque A, SS Depto 115

Punta Ballena, Maldonado

¡oportunidad única en punta ballena! Departamentos Monoambientes en Complejo Frente al Mar Destaques del ProyectoUbicación Privilegiada Frente al Mar: Emplazado en primera línea sobre la costa de Punta Ballena, un complejo único para disfrutar del océano y atardeceres incomparables. Unidades Monoambientes: Todas las propiedades a la venta son departamentos monoambientes. (Aclaración: Si bien el complejo es frente al mar, no todas las unidades cuentan con vista directa al océano; consulte por disponibilidad de monoambientes con vista al mar). Cocheras y Piscinas: Cochera Incluida: Todos los monoambientes cuentan con cochera. Piscina Privada: Algunos monoambientes cuentan con su propia piscina privada. Flexibilidad de Plantas: Posibilidad de adquirir dos monoambientes linderos y unificarlos para plantear un departamento de 2 ambientes con mayor superficie. Concepto Residencial: Concebido originalmente bajo el formato de condo-hotel, actualmente las unidades se comercializan como departamentos monoambientes individuales, combinando la independencia de una propiedad privada con la comodidad de servicios de categoría hotelera. Máxima Seguridad Jurídica: Adquisición mediante Cesión de Derechos por Escritura Pública, debidamente inscripta en el Registro de la Propiedad de Uruguay. Generador de Renta TemporalUnidades con alto atractivo turístico para explotación de alquiler temporal: Tarifa Diaria Promedio (adr): usd 120 / noche. Ocupación Estimada: 35% a 40% anual (concentrada en temporada alta y fines de semana). Facturación Bruta Anual Proyectada: Entre usd 15. 000 y usd 17. 500 por departamento. Amenities y Servicios IncluidosAtención de Categoría: Servicio de mucama y gestión integral de alquiler estilo hotelero. Espacios Comunes: Cava de vinos privada. Salón de fiestas y eventos. Infraestructura del Complejo: Compuesto por 3 edificios frente al mar: 2 completamente terminados y habitables (actualmente con 20 departamentos equipados y funcionando en el circuito turístico) y 1 en etapa de estructura/esqueleto que aportará una importante revalorización futura al predio. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 132.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

El Discreto al 1500, Punta Ballena, Maldonado

Punta Ballena, Maldonado

¡oportunidad única en punta ballena! Departamentos Monoambientes en Complejo Frente al MarDestaques del ProyectoUbicación Privilegiada Frente al Mar: Emplazado en primera línea sobre la costa de Punta Ballena, un complejo único para disfrutar del océano y atardeceres incomparables. Unidades Monoambientes: Todas las propiedades a la venta son departamentos monoambientes. (Aclaración: Si bien el complejo es frente al mar, no todas las unidades cuentan con vista directa al océano; consulte por disponibilidad de monoambientes con vista al mar). Cocheras y Piscinas: Cochera Incluida: Todos los monoambientes cuentan con cochera. Piscina Privada: Algunos monoambientes cuentan con su propia piscina privada. Flexibilidad de Plantas: Posibilidad de adquirir dos monoambientes linderos y unificarlos para plantear un departamento de 2 ambientes con mayor superficie. Concepto Residencial: Concebido originalmente bajo el formato de condo-hotel, actualmente las unidades se comercializan como departamentos monoambientes individuales, combinando la independencia de una propiedad privada con la comodidad de servicios de categoría hotelera. Máxima Seguridad Jurídica: Adquisición mediante Cesión de Derechos por Escritura Pública, debidamente inscripta en el Registro de la Propiedad de Uruguay. Generador de Renta TemporalUnidades con alto atractivo turístico para explotación de alquiler temporal: Tarifa Diaria Promedio (adr): usd 120 / noche. Ocupación Estimada: 35% a 40% anual (concentrada en temporada alta y fines de semana). Facturación Bruta Anual Proyectada: Entre usd 15. 000 y usd 17. 500 por departamento. Amenities y Servicios IncluidosAtención de Categoría: Servicio de mucama y gestión integral de alquiler estilo hotelero. Espacios Comunes: Cava de vinos privada. Salón de fiestas y eventos. Infraestructura del Complejo: Compuesto por 3 edificios frente al mar: 2 completamente terminados y habitables (actualmente con 20 departamentos equipados y funcionando en el circuito turístico) y 1 en etapa de estructura/esqueleto que aportará una importante revalorización futura al predio. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 790.000

$ 1.700 Expensas

175 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

,Punta Ballena,Otros Paises

Punta Ballena, Maldonado

¡Vive en el paraíso con esta joya frente al mar en Lomo de la Ballena, Punta Ballena! Este lujoso apartamento orientado al oeste te ofrece la oportunidad de disfrutar de los más espectaculares atardeceres desde la comodidad de tu hogar. Con una superficie total de 175 m2, este espacioso apartamento cuenta con 3 dormitorios y 4 baños, incluyendo 1 suite, perfecto para tu familia o para recibir a tus invitados. La cocina definida se abre al amplio living comedor, creando un ambiente ideal para reuniones y celebraciones. Cuenta con dos balcones con vista al mar, en uno de ellos tiene parrillero. Pero eso no es todo, la propiedad también ofrece servicio de mucamas, para que puedas disfrutar de tu tiempo libre sin preocuparte por las tareas domésticas. Y para los días de calor, nada mejor que un chapuzón en la piscina. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares más exclusivos de Punta Ballena. Nuestros asesores están listos para ayudarte a hacer realidad tu sueño de vivir frente al mar. ¡Contáctanos hoy mismo! Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan.

USD 450.000

$ 35.140 Expensas

3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

RUTA PANORAMICA PUNTA BALLENA ,A 500 METROS DE LA RUTA ,Punta Ballena,Otros Paises

Punta Ballena, Maldonado

Departamento en edificio nuevo, en ruta panorámica en Punta Ballena, excelente vista y servicios para disfrutar de un hermoso lugar. Unidad de 2 Dormitorios 2 Baños. Cocina: Cocina, Living Comedor. Consulte con nuestros asesores.

USD 268.000

114 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

,Punta Ballena,Otros Paises

Punta Ballena, Maldonado

Apartamento en el Edificio Niran

USD 795.000

$ 45.255 Expensas

116 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ruta Panoramica Lomo de la Ballena,Punta Ballena,Otros Paises

Punta Ballena, Maldonado

Gran Oportunidad en venta en el punto más alto de Punta Ballena con vistas panorámicas al bosque, playa, mar, isla y ciudad. Una de las zonas de privilegio de Punta del Este, elegida por artistas plásticos y por quienes buscan paz y conexión con lo natural. Excelente ubicación cercana al centro comercial de Portezuelo, Aeropuerto Internacional Laguna del Sauce, Campo de Golf y a 10 minutos del centro de Punta del Este. sierra balena 1, único complejo varias veces premiado por la biau (Bienal Internacional de Arquitectura Urbana) por su perfecta integración con el entorno natural. De construcción sólida realizada con materiales nobles y tomados de la misma roca, con diseño agreste y actual. Ofrece las ventajas e intimidad que ofrece una casa, combinada con la seguridad de un apartamento. Apartamento Dúplex tipo Casa, desarrollado en 2 plantas y con una superficie total de 178m2. Acceso privado a un generoso patio-jardín con vista al mar y al bosque. Gran Living y comedor con acceso a la terraza principal. Toilette. Cocina Gourmet completa y definida, (no integrada) con placares iluminados. Parrillero propio y de uso exclusivo. Lavadero con lava-secarropas. En la planta baja se ubica la zona íntima donde encontramos la Master suite con vista al mar, placares, baño muy cómodo con hidromasaje y box de ducha. Y 2 dormitorios cómodos también con vistas al mar (1 matrimonial 1 con 2 camas single) + 1 baño completo. Prestaciones. Cerradura digital. Equipos de aire acondicionado y losa radiante eléctrica individual en toda la casa. Todos los cerramientos con sistema dvh y cortinas Block-out automatizadas. Iluminación erco (por ikatu) y mobiliario de vivai. Estufa a leña de alto rendimiento. Garaje cubierto para 2 autos y conexión de carga para vehículos eléctricos. Está escriturado y apto para comprar a través de préstamo bancario. Posibilidad de financiación directa, a corto plazo. Si, es una oportunidad para vivir en una zona de privilegio. Coordine una visita con anticipación

USD 220.000

$ 920 Expensas

91 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ruta 12 0

Punta Ballena, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Claudia Fedele. Disfrutá de la tranquilidad de Solanas en este luminoso penthouse de 52 m² interiores con una espectacular terraza de 39 m² con parrillero propio, ideal para vivir o generar una excelente renta. La unidad cuenta con living-comedor, cocina integrada totalmente equipada, dormitorio en suite y amplios ventanales que conectan con la terraza, creando espacios muy luminosos. Se vende completamente amoblada y equipada, lista para disfrutar. Características. • 1 dormitorio en suite. • 52 m² interiores + 39 m² de terraza. • Parrillero propio. • Cocina equipada. • Losa radiante sectorizada. • Aire acondicionado. • Aberturas dvh. • Cochera fija. Solanas ofrece: • Piscinas exteriores e interiores climatizadas. • Spa, sauna y jacuzzi. • Gimnasio. • Canchas deportivas. • Parque acuático y recreación infantil. • Restaurante y Club House. • Servicio de mucama, ropa blanca y playa. • Recepción y seguridad 24 horas. Gastos comunes usd 11. 000 anuales (se pagan trimestralmente) Contribucion Inmobiliaria $ 20. 800 anual. Impuesto Primaria $ 2. 789 anual. (valores 2026) Una excelente opción para disfrutar todo el año o invertir en uno de los complejos con mayor demanda de Punta del Este. - Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 430.000

173 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Carlos Páez Vilaró ,Punta Ballena,Otros Paises

Punta Ballena, Maldonado

Baleia: exclusividad, diseño y naturaleza en perfecta armonía. Ubicado en el punto más alto del Camino a la Ballena, Baleia es un proyecto residencial único que combina arquitectura contemporánea, confort y una conexión privilegiada con el entorno natural de Punta Ballena. Conformado por 40 residencias exclusivas, ofrece opciones de dúplex de 2 dormitorios y apartamentos de 1 dormitorio, todos diseñados para maximizar la privacidad, la luminosidad y las vistas excepcionales. Cada unidad cuenta con terraza privada y parrillero propio, creando espacios ideales para disfrutar durante todo el año. Desde sus amplios ambientes se despliegan panorámicas incomparables del mar, la Isla Gorriti y los espectaculares amaneceres de Punta del Este, convirtiendo cada día en una experiencia única. Amenities pensados para disfrutar. Baleia ofrece espacios diseñados para el bienestar y la contemplación: Piscina. Solárium. Rincón de fuego. Mirador panorámico. Áreas comunes integradas al paisaje. Una ubicación privilegiada. Situado a pocos minutos del aeropuerto y a metros de Playa Las Grutas, el proyecto brinda una excelente conectividad con Playa Solanas, Punta del Este y los principales atractivos de la zona. Compromiso con la sostenibilidad. Cada detalle de Baleia ha sido concebido bajo criterios de integración paisajística y respeto por el entorno. La utilización de materiales amigables con el medio ambiente, junto con un diseño que prioriza la privacidad y la armonía natural, hacen de este desarrollo una propuesta verdaderamente excepcional. Baleia es más que un lugar para vivir: es una experiencia que combina lujo, tranquilidad y bienestar frente a uno de los paisajes más privilegiados de Uruguay.

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