5 Departamentos con 1 ambiente y mas de 1 cochera en venta en Parque Patricios, CABA

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente en Venta en Parque Patricio, Capital Federal

USD 79.000

$ 40.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Monoambiente en Venta en Parque Patricios con Cochera , Capital Federal

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Departamento Monoambiente con Cochera en el Complejo Lezama Park ubicado en el Barrio de Barracas. Excelente Monoambiente en Lezama Parck un complejo que se caracteriza por su fachada colonial original complementada con un estilo actual minimalista acompañado de amenities de categoría. * La unidad se ubica en la planta baja con un total de 36, 4 m2 cubiertos. * Al ingresar se ubica el baño completo con Bañera y Griferías fv. * Placard de recepción, Portero electrónico y el termostato del piso radiante individual. * Cocina con Alacena y Bajo mesada de granito, doble bacha y anafe eléctrico. Barra desayunador la cual. divide el ambiente. * Amplio ambiente para ubicar el sector de dormitorio y un cómodo Living y/ o Comedor. * Ventana de aluminio dvh. * Pre instalación de aire acondicionado. * Incluye cochera. * Apto profesional. amenities. * Gimnasio. * Piscina. * Espacio para guardar Bicicletas. * sum equipado con salida a un patio e ingres al sector de Piscina. Corredor Inmobiliario. Julio López Figueroa. "Propiedades" Colegiado Matrícula cucicba Número 514. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento · 42m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Depto 1 Amb. Divisible Balcon Estrenar

USD 76.000

$ 1 Expensas

48 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Juan de Garay 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Diego Lo Tartaro. Venta depto monoambiente divisible estrenar balcon. venta departemanto monoambiente divisible A estrenar con balcón, ubicado en av. Juan de garay al 1800, en parque patricios. Ideal para inversores, muy fácil de alquilar. tiene una ubicación muy buscado por médicos dado la cercanía con hospitales. Se encuentra en el 3er piso, por ascensor, con vista al contrafrente. Muy amplio Monoambiente con posibilidad de dividir el ambiente, en ambos laterales ventales amplios lo que permite mucho ingreso de luz y una muy buena ventilzación cruzada, del lado derecho se encuentra la salida al balcón con vista al contrafrente. La cocina se encuentra completamente separada, cuenta con ventanas para mayor iluminación, tiene anafe eléctrico. Tambien cuenta con instalación de lavarropas. En el departamento hay un espacio de guardado ideal para placard, o bibloteca, etc. El baño es completo. Servicios: Luz, agua corriente, agua caliente (central). El edificio es de 8 pisos, cada piso tiene 3 departamentos. El edificio tiene cercania a: - A 50 m el Parque La Vuelta de Obligado. - A 10 min El congreso. - A 300 m Austopista 25 de Mayo. - A 400 m Hospital Garrahan. - A 4 cuadras el subte linea E. - Con cercania a númerosas lineas de colectivos. Detalle de financiación: 50% de anticipo y 50% (en 24 cuotas fijas). Entrega de departamentos en septiembre 2026. ¡No dudes en coordinar una visita para conocerlo, te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Depto 2 Ambientes Balcón Terraza Diciembre 2026

USD 74.000

32 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Uspallata 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Patricio Tomasole. Monoambiente a Estrenar Primer piso con Vista al Parque | Amenities Premium | Distrito Tecnológico– dzain nature. Consulta por otras propiedades disponibles dentro del desarrollo., lista de precios y memoria descriptiva! Usd 74. 000. - sin cochera, Valor de cochera adicional usd 30. 000. - Financiación propia. Excelente Monoambiente ubicado en dzain nature, un moderno edificio a estrenar sobre Uspallata 3100, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios y con una privilegiada vista abierta al Parque de los Patricios. La unidad cuenta con 28 m² cubiertos y balcón de 4 m² con deck, ideal para disfrutar del aire libre y de una de las mejores vistas de la zona. Su diseño moderno, funcional y luminoso la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Entre sus terminaciones se destacan los pisos vinílicos simil madera, cocina equipada con mesada de cuarzo tipo Silestone, anafe eléctrico por inducción y horno empotrado digital. El baño cuenta con vanitory de diseño y grifería monocomando, mientras que las aberturas de aluminio con dvh garantizan una excelente aislación térmica y acústica. Además, posee preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities pensados para el confort y la vida urbana actual: Piscina en el piso 8 con vista abierta al parque. Solarium. Gimnasio. sum. Parrillas. Espacio de coworking. Seguridad digital. Cocheras. Bauleras. Guardado de bicicletas. La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra a metros de la estación Parque Patricios de la Línea H de Subte y de Av. Caseros, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, está rodeado de una amplia oferta gastronómica, espacios verdes, servicios y las principales empresas que conforman el Distrito Tecnológico. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un edificio de categoría, frente a uno de los parques más importantes de la ciudad y en una zona con gran crecimiento y proyección. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin cpi 9662. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 42m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Monoambiente en Parque Patricios

USD 69.900

$ 92.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Inclán 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Claudia Reale. Si necesitas vender para comprar avísanos y nosotros te ayudamos. Accede a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar, exclusivo para clientes re/max. Venta de amplio monoambiente de 42 metros con posibilidad de convertirlo en 2 ambientes y patio en planta baja que consta de. Ambiente con cocina integrada. Cocina con mueble bajo mesada, alacenas y anafe eléctrico. Patio. Baño completo con ducha. Posibilidad de Cochera fija decubierta. Complejo dividido en 3 bloques, con 68 unidades funcionales distribuidas en planta baja y primer piso. Cuenta con laundry. Posee personal de limpieza. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Juan de Garay, a 3 de Av. Boedo, a 2 de Av. Chiclana, a 2 de Av. Pavón y a 5 de Av. San Juan. Acceso a Autopista 25 de Mayo. Se destaca por encontrarse cerca de la zona comercial de Parque Patricios y del acceso al subte H y E. Varias líneas de colectivos circundan la zona, tales como 4, 6, 23, 31, 32, 41, 75, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164, 181. La venta corresponde a una parte indivisa, escritura en regla. Mudate A la vida que queres! Contactanos!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, Parque Patricios · Venta Monoambiente en Parque Patricios Cochera Opcional

USD 69.000

$ 96.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Inclán 3264

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de amplio monoambiente de 42 metros con posibilidad de convertirlo en 2 ambientes y patio en planta baja que consta de. Ambiente con cocina integrada. Cocina con mueble bajo mesada, alacenas y anafe eléctrico. Patio. Baño completo con ducha. Posibilidad de Cochera fija decubierta. Complejo dividido en 3 bloques, con 68 unidades funcionales distribuidas en planta baja y primer piso. Cuenta con laundry. Posee personal de limpieza. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Juan de Garay, a 3 de Av. Boedo, a 2 de Av. Chiclana, a 2 de Av. Pavón y a 5 de Av. San Juan. Acceso a Autopista 25 de Mayo. Se destaca por encontrarse cerca de la zona comercial de Parque Patricios y del acceso al subte H y E. Varias líneas de colectivos circundan la zona, tales como 4, 6, 23, 31, 32, 41, 75, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164, 181. La venta corresponde a una parte indivisa, escritura en regla.

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Parque Patricios a Estrenar con Amenities

USD 126.000

$ 200.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento hermoso a estrenar con posibilidad de financiacion. Palier de accesoporcellanato importado 60x60cm.. Zócalos de porcellanato. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco y gris. Artefactos de luz dicroicas led embutidos en cielorraso c/sensor de movimiento. Luminarias de emergencia, ventilaciones, hidrantes y matafuegos reglamentarios. estar comedor Y pasillo de distribucionparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcellantos simil madera marca ilva primera calidad. Zócalos de madera pintados de blanco. Aire Acondicionado f/c 5200w marca sigma instalado. cocina Y lavaderopisos porcellanato 60x60cm. Revestimientos venecitas combinadas 2x2cm en cocina y cerámicos 33x33cm en lavadero. Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina blanca con perfil "J" y cantos de abs 2mm. Mesada de Technistone Gobi grey en 20 mm de espesor. Barra desayunador madera laqueada blancaGrifería sobremesada monocomando marca fv. Bachas de cocina de acero inoxidable marca johnson. Horno y anafe electricos marca longvie. Purificador con filtros marca longvie instalados en todos los dptos. Lavarropas marca longvie instalados en todos los dptos. Heladera marca electrolux instalada en todos los dptos. dormitoriosparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcellantos simil madera marca ilva primera calidad. Zócalos de madera pintados de blanco. Aire Acondicionado f/c 2650w marca sigma instalado. Frente e interior de placard y vestidor completo. balcones Y terrazasparedes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al látex color grisCielorraso de durlock para exterior con artefactos de luz embutidos. Piso cerámicos texturados 60x35cm. Barandas de aluminio anodizado aluar con vidrios laminados. Artefactos de luz dicroicas led embutidos instalados. Hall de acceso. Cocheras cubiertas en pb y subsuelo. Porteria o Salón de usos múltiples 65m2 cubiertos con terraza con parrilla (10º piso) braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035

Super destacado

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Rondeau Al 2400 - Parque Patricios - Departamento de 2 Ambientes - Venta

USD 69.000

$ 108.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rondeau al 2400, Piso 8

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes al lateral, con distribución funcional y buena luz natural. La unidad cuenta con cocina independiente, equipada con conexión para lavarropas y ventilación natural, además de agua caliente mediante calefón. El dormitorio dispone de placard empotrado y buena luminosidad, generando un ambiente cómodo y agradable. El baño es completo, cuenta con bañera y ventilación natural mediante ventana al exterior, una característica cada vez menos frecuente y muy valorada. Propiedad ideal para vivienda propia o inversión, con ambientes bien distribuidos y funcionales para el uso diario. Ubicado a una cuadra de Parque Ameghino y Av. Caseros donde hay múltiples líneas de colectivos y a la estación Caseros de la linea H del subte. Apto creditocorredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbase deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (Resolución General N2371 de afip). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

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LIVING AMOBLADO.jpeg · Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcón Corrido – Parque Patricios

USD 80.000

$ 159.323 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Caseros 2400

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado sobre la tradicional Av. Caseros, este luminoso departamento al frente se destaca por su balcón corrido de medianera a medianera, que aporta amplitud, aire y vistas abiertas. El inmueble cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales y salida directa al balcón, generando un espacio cómodo y muy luminoso durante todo el día. La cocina separada, de estilo americana, ofrece funcionalidad y acceso a un patio/lavadero, ideal para el uso diario. Dispone de dos dormitorios bien definidos: Dormitorio principal al frente, con salida al balcón. Segundo dormitorio al contrafrente, con ventana al patio, brindando tranquilidad y buena ventilación. Edificio con encargado. Completa la unidad un baño completo en buen estado. El departamento se encuentra en pleno funcionamiento, con un gran potencial para actualizar y modernizar a gusto, ideal tanto para vivienda como para inversión. Edificio de categoría, en una ubicación estratégica, rodeado de comercios, medios de transporte, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana cómoda. Una oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 70.744

25 un.1 a 3 amb.32 a 99 m² tot.

Dean Funes 2138

Parque Patricios, Capital Federal

PiletaSolariumBalcón

Excelente inversion en parque patriciosaccede A tu primer departamento para vivir, trabajar, renta tradicional O temporaria. Edificio boutique de 7 pisos a 200 mts de Parque Patricios, una zona en pleno desarrollo con cercanía a áreas verdes, excelente conectividad a través de Subte H, Metrobus y Av. Caseros. La zona se encuentra en pleno crecimiento por la instalación de empresas de primera linea en el Distrito Tecnológico que ha desarrollado toda el area con nuevos y modernos edificios, equipamiento comercial y urbano, bancos, bares y restaurantes. La cercanía a Hospitales como el Garraham, Muñiz, Churruca, Sarda y otros hace que sea ideal para vivienda, uso profesional, alquiler tradicional o temporario. El emprendimientos contara con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, studios profesionales y cocheras. El contrafrente es muy abierto por predominar construcciones bajas en la manzana. Tendrá como amenities piscina y solarium en azotea, bicicletero, guardacoche y laundry. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Amb a Estrenar Balcón Amenities en Parque Patricios.

USD 126.674

$ 200.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Departamento de 2 amb a Estrenar con balcón y Amenities en Parque Patricios. • Departamento de 2 ambientes a Estrenar con Amenities en Parque Patricios. • Excelentes terminaciones (aberturas dvh de primer nivel, mesadas, griferías, pisos y revestimientos de primera marca). • Piso 3 al contrafrente. • Orientación Este. • Living Comedor con salida a Balcón. • Dormitorio en suite con Vestidor. • Toilette. • Amplia Cocina con barra abierta al living y espacio para lavarropas (ya instalado). • Artefactos eléctricos (anafe y horno) de primera marca. • Calefacción individual por piso radiante eléctrico. Regulada por Termostato individual. • Agua por Termotanque eléctrico. • 2 Aires Acondicionados. • No tiene Encargado, sí empresa de limpieza. • Se entrega con interiores de placard, Heladera, lavarropas y los 2 aires acondicionados. • Amenities: Amplio Sum con Parrilla en el último Piso. • Posibilidad de comprar Cochera Fija Cubierta (no incluida en el precio). En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento. Superficie Cubierta: 51, 47m2Superficie Semicubierta: 4, 78m2Superficie Total: 56, 25m2El departamento es de 2 ambientes a Estrenar con balcón al contrafrente. Living- comedor con amplios ventanales y salida al balcón. Dormitorio en suite con Vestidor. Toilette. Cocina abierta al living con mesada de apoyo. Buen espacio de guardado. Lavadero integrado en la cocina, bajo mesada. El edificio cuenta con un amplio Sum con Parrilla en el último Piso. El edificio está ubicado a pocas cuadras del Parque Florentino Ameghino y del Parque la Vuelta de Obligado. Está dentro del distrito tecnológico, una zona en constante desarrollo, con una muy buena ubicación y accesibilidad. Es un excelente producto tanto para renta como para vivir. Expensas Noviembre 2025 $ 200. 000En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 71m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes 71 m² Balcón Frente Apto Crédito en La Mejor Zona de Parque Patricios

USD 110.000

$ 289.000 Expensas

71 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Caseros 2900

Parque Patricios, Capital Federal

¡ 4 amb con balcón al frente! ¡ la mejor ubicación de parque patricios! #Venta | #Departamento | #Estándar | #ParquePatricios | #4amb | #FrenteAvenida Caseros 2900, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento estándar de cuatro (4) ambientes, dispuesto hacia el frente, ubicado centricamente sobre la avenida principal, en el barrio de Parque Patricios. ~ Orientación hacia el S (Sur). Gran luminosidad. Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas al exterior. ~ Un plus histórico: en el mismo edificio, vivió Juan Manuel Fangio, ícono del automovilismo mundial, sumando valor cultural y simbólico a la propiedad. ~ Ideal para profesionales del sector tecnológico o digital que quieren vivir cerca del trabajo, reduciendo tiempos de traslado, emprendedores que necesitan oficina o espacio de home office y desean estar en un entorno con ecosistema de innovadores. ~ También para familias jóvenes que buscan una combinación de tranquilidad residencial, servicios modernos y buenos accesos de transporte, e inversores que apuntan al largo plazo, sabiendo que la zona tiene fuerte crecimiento y buena proyección de plusvalía. ~ Todo lo que necesitás está a los pies del edificio, en la mejor zona del barrio Parque Patricios. A tan sólo 133 metros del espacio verde Parque Patricios. A 367 metros de Avenida Jujuy. A 433 metros de Avenida Chiclana. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Parque Patricios. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en 1978. Su fachada combina hormigón pintado en color gris con balaustrada y barandas de hierro forjado de sus balcones. ~ Su acceso peatonal se encuentra revestido en mármol, con ingreso por puerta construida en madera, vidrio repartido con zócalo y tirador de bronce. ~ Edificio emblemático donde vivió el quíntuple campeón de mundo Juan Manuel Fangio. Cerca de su departamento, tenía su concesionaria de la marca Mercedes Benz. ~ Cuenta con 7 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (1. 50m x 1. 50m). ~ Living comedor (4. 30m x 3. 80m). ~ Cocina (2. 35m x 1. 70m). ~ Distribuidor (2. 10m x 2. 35m). ~ Baño completo con bañera (2. 00m x 1. 35m). ~ Dormitorio principal (4. 20m x 2. 90m). ~ Dormitorio secundario (4. 20m x 2. 90m). ~ Dormitorio 3 (2. 95m x 2. 85m). ~ Balcón hacia el frente (1. 00m x 2. 85m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas símil lajas negras en hall de recepción y living comedor. ~ Su cocina cuenta con paredes azulejadas en color ocre y pisos, en cerámicas color ámbar. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) se encuentra enchapado en aglomerado símil madera color ocre. ~ Mesada de granito modelo granito modelo negro Brasil. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas marca Coventry. Extractor / purificador de aire. Bacha doble de acero inoxidable. Cómodo espacio para la heladera. ~ Su baño cuenta con pisos revestidos en cerámicas color beige claro y paredes azulejadas en lavanda con ornamentales dibujos en su superficie. Lavatorio de pie, artefactos completos, placard empotrado en el ingreso, y bañera instalada en su baño. ~ Cuenta con placares empotrados de apertura frontal con divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en ambos dormitorios. · Superficies: ~ 68. 26M2: Superficie cubierta~ 02. 70M2: Superficie balcón~ 70. 96M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Venta Departamento 1 Ambiente en Parque Patricios

USD 75.000

$ 111.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Almafuerte al 0

Parque Patricios, Capital Federal

Luminosa unidad monoambiente diseño, funcionalidad y ubicación privilegiada. Su espectacular balcón aterrazado es el lugar perfecto para tus desayunos, tus momentos de relax o para trabajar con la mejor inspiraciónLa misma esta compuesta por living comedor con cocina integrada y baño completo. Imágenes del showroom, la unidad está sin amueblar.. El edificio cuenta con los siguientes amenities: espacio de guardado de bicicletas, bauleras, solarium, espacio Flex y piscina. Acceso a edificio a nivel de vereda. cucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Terminado · Entrega inmediata

Edificio de Viviendas

Departamentos desdeUSD 82.800

11 un.1 a 5 amb.33 a 202 m² tot.

MONASTERIO 157

Parque Patricios, Capital Federal

BalcónTerraza

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brindaEl edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33, 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientes• Bajas expensasLas unidades: Son aptas para uso profesional y se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado • Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómica Gran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega abril/mayo 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Parque Patricios

USD 96.300

39 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Monasterio al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brindaEl edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33. 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientesEl departamento: Monoambiente con balcon del 1 al 5 piso al contafrente• 39. 30 m2 totales• 34. 50 m2 cubiertos• 4. 80 m2 semicubiertosApto para uso profesional Se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado• Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómicaGran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega noviembre de 2025 Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Balcon Parque Patricios

USD 49.600

31 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Juan de Garay 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Sandra Sulc. Venta Monoambiente con Balcon Parque Patricios. Monoambiente Luminoso con Balcon al contra frente con Cocina integrada y amplio Baño completo. Sobre Avenida Juan de Garay, casi esquina Av. Entre Rios. Excelente Ubicación: A 5 minutos del Congreso. A dos cuadras de la autopista 25 de Mayo. Gran Conectividad: Colectivos: 12, 50, 62, 84, 97, 143 y 168 – Subte Linea E. A 3 cuadras del Hospital Garrahan, a 8 cuadras del Hospital Británico. Al lado del Colegio Froebel, a 10 cuadras del tradicional colegio Bernasconi. En la esquina del Parque Vuelta de Obligado. fecha de entrega: 1/9/2026. Características: Departamento Luminoso con buena ventilación. Puerta ventana sobre el balcon. Cocina integrada, Sanitarios Ferrum y griferia fv. Paredes de mampostería entre las unidades. Baño completo amplio. Pisos de Cerámica. Aberturas de Aluminio. Escribinos hoy y te mandamos toda la información! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Velez Sarfield Al 100 | Parque Patricios | Depto 3 Amb Luminoso. Buen Estado. con Renta | Venta

USD 72.000

$ 107.000 Expensas

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Vélez Sarsfield al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Descubre este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Parque Patricios, un barrio en auge de la Ciudad de Buenos Aires. Con un diseño que maximiza la luminosidad, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional. El departamento cuenta con un amplio living-comedor, ideal para reuniones y momentos de descanso. La cocina, equipada con espacio para heladera, ofrece funcionalidad y comodidad para los amantes de la cocina casera. Los dos dormitorios están provistos de armarios empotrados, optimizando el espacio de guardado. El baño completo complementa los espacios de manera eficiente. Situado en un moderno edificio, este departamento ofrece una excelente ubicación en una zona con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de colectivos como la 9, 25, 28, 37, y más. Además, se encuentra en cercanía al Hospital J. M. Penna, brindando tranquilidad en términos de atención médica. Con 25 años de antigüedad, el edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. También dispone de un ascensor para mayor comodidad. El departamento se vende con renta, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del códigocivil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

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En Construcción · Entrega septiembre 2026

Departamentos desdeUSD 102.762

2 un.2 amb.46 a 55 m² tot.

Achala 3547

Parque Patricios, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Emprendimiento - Achala 2547 - Parque PatriciosAltos de Achala, edificio emblemático en la zona del Distrito Tecnológico, que por su diseño arquitectónico, supera los conceptos tradicionales modernos. Pensado en satisfacer las necesidades actuales, con unidades destinadas a viviendas y aptas para uso profesional, permitiendo vivir, trabajar y disfrutar de sus exclusivos amenities. Edificio emplazado distante a los ejes medianeros, y dado a su altura, encuadra dentro de la categoría de Edificio Torre, brindando una excelente vista panorámica de la Ciudad. Apto movilidad reducida. Con ventanales piso a techo y teniendo en cuenta la trayectoria solar, permite el ingreso de la luz natural y contribuir la luminosidad interior, creando de esta manera ambientes más saludables. Ideado y dirigido por prestigiosos desarrolladores con basta experiencia en emprendimientos, cuya finalidad es mantener la calidad en sus obras, con materiales de primer nivel y excelentes terminaciones. Altos de Achala, solo para exigentes. unidades: Departamentos 1, 2 y 3 AmbientesDuplex 2 y 3 AmbientesCocheras: Autos – Motos – BicicletasBauleras opcionalesDestino de Vivienda y Apto Uso Profesionaledificio: Full Amenities: S. U. M., Gimnasio Sector Parrilleros, Solarium con Espejo de Agua y Espacios Verdes, Vista Panorámica. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Departamento en Parque Patricios

USD 80.000

44 m² tot.1 amb.1 baño

Rondeau al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento de 1 ambiente muy amplio divisible con balcón aterrazado en Rondeau esquina Sánchez de Loria dos cuadras del subte H a una cuadra de Avenida Caseros dentro del distrito tecnológico. Muy buena calidad constructiva, muy luminoso edificio de 9 pisos apto profesional Mesada de granito Bachas de acero inoxidable cerámicos en baños Muebles bajo mesada termo eléctrico calefacción individual (Preinstalación para Split frio calor. Se puede coordinar financiación. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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LEP-LEP-27683_2 · Financiación Posposesión. Mudate y Pagá Hasta en 4 Años

USD 92.500

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

ALMAFUERTE, AVDA. 391. Entre Puna y Achala

Parque Patricios, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes parque patricios. Emprendimiento ubicado a metros del Parque Patricios, a pocas cuadras de Av. Caseros. Accesibilidad a Metrobus y subte "H". Constará de living-comedor con cocina integrada equipada, balcón, dormitorio con placard con interiores y baño completo. Detalles de terminación. pisos. Cerámicos o porcellanatos de primera en Estar comedor-paso-dormitorio-cocina-baños y balcones. Carpinterías. Interiores de placard. Puertas placard frente integral corredizo. Marcos interiores en chapa. Puertas placas enchapadas. Ventanas y puerta balcón premarco y hojas de aluminio. Artefactos sanitarios. Inodoro - bidet - bañera de 1º marca. Bachas con mesada de granito. Equipamiento. Muebles de cocina bajo mesadas. Mesada de granito. Bachas dobles de acero inoxidable. Cocina a gas Orbis o similar. Lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-lep-Ver datos)

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb en Parque Patricios

USD 85.000

$ 80.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Angie Chumillo. venta departamento 2 ambientes en parque patricios. juan de garay 3200, piso 10. Luminoso departamento de 2 ambientes con espectacular terraza propia y parrilla, ubicado en un piso alto con vista abierta a la ciudad. La unidad cuenta con 40 m² cubiertos + 20 m² descubiertos, distribuidos en un cómodo living-comedor con salida directa a la terraza, cocina independiente con lavadero incorporado, dormitorio con amplio placard 1 baño completo. El living-comedor y el dormitorio tienen pisos de parquet, mientras que la cocina conserva su piso original de granito y el baño, cerámica. El departamento dispone de equipo de aire acondicionado frío/calor, agua caliente por termotanque y aberturas de época en muy buen estado. La terraza privada es sin dudas el gran diferencial de esta propiedad: amplia, con parrilla y una vista abierta que permite disfrutar del sol durante todo el día gracias a su orientación Norte, Noreste y Oeste. El edificio se compone de 11 plantas con 3 departamentos por piso, lo que garantiza buena circulación de aire y luz natural. Expensas aproximadas: $150. 000. Fortalezas de la zona: Ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo urbano de los últimos años, a pasos del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de espacios verdes, universidades y servicios. A pocas cuadras del Parque de los Patricios, un pulmón verde icónico con plazas, canchas y áreas recreativas, y de Hospitales reconocidos como el Garrahan y el Churruca, lo que convierte a la zona en un polo de crecimiento sostenido. Medios de transporte y conectividad: •Subte Línea H (estación Parque Patricios y Hospitales) •Múltiples líneas de colectivos (6, 9, 15, 28, 31, 46, 50, 65, 91, 97, 118, 133, 188) •Rápido acceso a Av. Juan de Garay, Av. Jujuy, Av. Caseros y Autopista 25 de Mayo. escribinos al whatsapp que se encuentra disponible en la publicación, nuestra dedicación es full time. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-471_1_145758 · Almafuerte 391 - Parque Patricios - Capital Federal

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 92.500

2 un.2 amb.58 a 109 m² tot.

ALMAFUERTE al 391

Parque Patricios, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-lep-471) Emprendimiento ubicado a metros del Parque Patricios, a pocas cuadras de Av. Caseros. Accesibilidad a Metrobus y subte. Edificio de 6 pisos con cómodas unidades de dos ambientes, todas con balcón, excepto la pb que cuenta con patio. Poseerá, además, parrillas y laundry. detalles de terminación. pisos. Cerámicos o porcellanatos de primera en Estar comedor-paso-dormitorio-cocina-baños y balcones. Revestimientos. Cerámicos o porcellanatos de primera en cocina, baños. carpinterías. Interiores de placard. Puertas placard frente integral corredizo. Marcos interiores en chapa. Puertas placas enchapadas. Ventanas y puerta balcón premarco y hojas de aluminio. artefactos sanitarios. Inodoro - bidet bañera de 1º marca. Bachas con mesada de granito. Griferias. fv o similar. Electricidad. Circuitos eléctricos, tomas especiales con protección térmica y disyuntor. Portero Eléctrico Visor. Calefacción-refrigeracion. Instalación para equipos Split. Agua caliente. Por calefón a gas individual. Instalación sanitaria. awaduct o duratop en desagües cloacales y pluviales. Hidro3 o acqua system fusion p/ alimentación de agua fría y caliente. Instalación. Cañerías de te., tv, video cable. Equipamiento. Muebles de cocina bajo mesadas. Mesada de granito. Bachas dobles de acero inoxidable. Cocina a gas Orbis o similar. Calefón Orbis o similar. Ascensor. Automático de última generación. Cabina de chapa para pintar y espejo

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Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Dpto 3 Amb, Balcon - Parrilla en Parque Patricios

USD 155.000

$ 269.841 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Combate de los Pozos 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maria Laura Vidal. departamento de 3 ambientes Y escritorio. departamento ubicado en el piso 9 con balcon terraza, parrilla con hermosa vista panorámica de la ciudad Y A la plaza la vuelta de obligado. Cuenta con 3 1/2 ambientes. Valor: u$s155. 000. - ingresamos por el living comedor con cocina integrada, la misma tiene mesada de marmol granito negro, amoblamientos de alacena Y bajo mesada con gran espacios de guardado. La cocina con anafe eléctrico, el termotanque A gas, purificador de aire, espacio con conexión de lavarropas. Todos los pisos son de porcelanato. El living con salida al balcon terraza con parrilla Y espacio para zona de descanso Y espacio para otro comedor-estar. Continuando el recorrido por el pasillo de distribución, nos encontramos con el baño completo con mampara de vidrio y revestimiento de porcelanato, el toilette con mitad de pared de revestimiento de porcelanato, dormitorio con placard Y con salida al balcón. El escritorio/dormitorio, el dormitorio principal amplio con vestidor Y salida al balcón. El edificio cuenta con espacio de coworking, sum, cocina, heladera, baño, terraza Y parrilla. Los metros son estimados, los reales saldrán de la escritura traslativa de dominio. En la zona de parque patricios, A una cuadra del hospital garraham, una cuadra de la av entre ríos, una cuadra de av juan de garay. Con conectividad: lineas de colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 50, 53, 61, 62, 65, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 168, 188. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta

USD 120.000

$ 250.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Combate de los Pozos al 1300

Parque Patricios, Capital Federal

Parque Patricios, 3 ambientes al frente con balcón y terraza propia, quincho propio. Living comedor amplio y luminoso con salida directa a balcón, conecta con un ambiente de escritorio/oficina o dormitorio, cuenta con placard empotrado. Cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada a medida, horno empotrado y ventilación natural. Servicio de agua caliente individual por termotanqueSegundo dormitorio de amplias dimensiones al frente con placard empotrado y aire acondicionado. Baño completo en hall de ingreso. Terraza propia ideal para estar al aire libre con quincho completamente funcional, incluye parrilla, lugar para cocinar y baño propio. Ideal para grandes cenas o invitados. Una propiedad exclusiva ubicada en el barrio de Constitución, cercana a múltiples medio de transporte: Subte, colectivos, tren. _________________________________________________• Las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Venta | Apto Crédito | Apto Profesional | Venta con Renta

USD 76.000

$ 205.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Jujuy al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Monoambiente en venta con renta | Apto Crédito | Apto ProfesionalExcelente oportunidad de inversión. Monoambiente con renta vigente, ubicado en un sexto piso con amplio balcón y hermosa vista abierta. La unidad cuenta con ambiente muy luminoso, cocina integrada con mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas, espacio para lavarropas, placard con interiores completos, pisos de porcelanato, aire acondicionado, puerta blindada y carpinterías de aluminio Módena. Edificio de categoría con sum equipado con parrilla, solárium con duchas y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Ubicación estratégica, a metros del Subte H, ideal para vivienda, uso profesional o inversión. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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En Construcción · Entrega julio 2026

Altos de Achala

Departamentos desdeUSD 84.500

6 un.1 a 3 amb.28 a 106 m² tot.

ACHALA 3547

Parque Patricios, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Edificio en Parque Patricios, Polo Tecnologico con amenities. Facilidad de pago en cuotas Y financiacion - pileta- solarium; Area de descanso en el jardÍn de planta baja lindante a la piscina y en terraza- parrilleros Varias parrillas sectorizadas e individuales- jardin Amplio espacio verde en planta baja para relax- gimnasio Aparatos modernos de musculación y aeróbico- sum Salón para usos múltiples en planta baja. Ideal para eventos, renuniones familiares y sociales- Seguridad 24hs. - Apto profesionalAmoblamiento: Cocina con amoblamientos modernos y de primer nivelCocina con horno y anafe eléctricoTerminación frentes de placaresBaños completosPreparado para Conexiones para Aire Acondicionado SplitPreparado para Conexiones para cable Internet y tvportero con visor, opcionalDetalles: Ventanales Piso-Techo en alumino anodizado natural con vidrios D. V. H. (Doble Vidriado Hermético) Conexión eléctrica y desagües para aire acondicionado split. Conexión para tv – tel. E internet. Balcón corrido y/o aterazado según la unidadPisos de cerámico o porcelanatoAgua caliente central – calderaDentro del Distrito Tecnológico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se destaca por su conexión estratégica con importantes nodos de transporte: a 1 cuadra de la Estación “Hospitales” del Subte Línea H, a 6 cuadras de la nueva Estación elevada Sáenz del Ferrocarril Belgrano Sur y con acceso directo al Metrobús Sur por Av. Almafuerte. El edificio está ubicado frente al Hospital Penna y muy cerca del Hospital Churruca Visca, del Centro Cívico Porteño y de amplias zonas verdes como los Parques de los Patricios, José E. Uriburu y José C. Paz. Entrega julio 2026

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Departamento · 111m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb en Venta con Balcón y Terraza Propia

USD 180.000

166 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Inclán 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gustavo Lugo. ph 4 amb en dos plantas - parque patricios. Ingresá a ver el video para conocer la propiedad en detalle. Amplio y luminoso ph emplazado en el primer piso por escalera, sito en Inclán 3168, entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza, de excelente ubicación dentro del barrio porteño de Parque Patricios. • Sin expensas: los gastos comunes se coordinan directamente entre vecinos. Distribución: Planta baja: • Living comedor amplio con salida a balcón y excelente entrada de luz natural. • Sala de estar integrada. • Cocina independiente. • Dormitorio con placard de piso a techo. • Baño completo con bañera. Planta alta: • Dos dormitorios. • Toilette. • Lavadero independiente. • Terraza propia de uso exclusivo con parrilla. Accesos Y conectividad: • A metros del Parque de los Patricios, uno de los principales pulmones verdes de la zona. • A pocas cuadras de Av. Caseros y Av. Almafuerte. • Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. • Subte: Estación Inclán (Línea H). • Colectivos: 4, 6, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 164, 188, 195. Detalle de superficies: • Sup. Cubierta: 111, 23 m² • Sup. Semicubierta: 6, 84 m² • Sup. Descubierta: 47, 45 m² • Superficie total: 165, 51 m² Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Hagamos de tu sueño una realidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Parque Patricios

USD 59.000

$ 130.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Castro e/ Avenida Chiclana y Gibson

Parque Patricios, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Castro entre Avenida Chiclana y Gibson (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 39mts2 cubiertos. _ Las expensas al 18/03/2026 son de aproximadamente $130. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta - Mono Ambiente Luminoso - Parque Patricios

USD 65.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Chiclana al 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Venta - Mono Ambiente luminoso - Parque Patricios¡Ideal inversores o primera vivienda! Se trata de un moderno y funcional monoambiente, ubicado en un piso alto que garantiza gran luminosidad natural y una vista despejada a la ciudad. El diseño del espacio permite una división entre el sector de living-comedor y el dormitorio. Detalle de los Ambientes: Estar / Comedor Integrado: Espacio cómodo con pisos de porcellanato de fácil mantenimiento. Cuenta con un equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado. Sector Dormitorio: Estratégicamente ubicado junto al gran ventanal, con espacio para cama matrimonial. Posee un amplio armario empotrado (frente de placard corredizo de piso a techo) que optimiza al máximo el guardado. Cocina Integrada de Concepto Abierto: Equipada con muebles sobre y bajo mesada en melamina texturada combinada. Cuenta con espacio para heladera alta, microondas y horno eléctrico independiente. Espacio para Lavarropas: Un gran valor agregado para este tipo de plantas, cuenta con la conexión para lavarropas de carga frontal perfectamente integrada debajo de la mesada de la cocina. Baño Completo: Moderno y de excelentes terminaciones. Dispone de vanitory flotante con bacha de apoyo de diseño, espejo de generosas dimensiones, sanitarios completos (inodoro y bidet) y una cómoda ducha con mampara de vidrio templado. Conectividad y Transporte Público Excepcionales: El punto fuerte de este monoambiente es su inmejorable red de accesos y transporte, facilitando el traslado hacia cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires: Acceso Inmediato al Metrobus Sur: Al estar sobre la Avenida Chiclana, cuenta con paradas de Metrobus a metros de la puerta (Estación Sánchez de Loria), lo que garantiza viajes rápidos, ordenados y seguros hacia el centro y el sur de la ciudad. Proximidad a la Red de Subtes: Se encuentra a pocas cuadras de la Estación Hospitales (Línea H), permitiendo combinar de forma directa con las líneas A, B, D y E, conectando con las principales universidades y centros comerciales en minutos. Gran Variedad de Líneas de Colectivos: En un radio de 2 cuadras circulan numerosas líneas que cruzan toda la ciudad (como el 65, 101, 115, 128, 134, 143, 160 y 164), ofreciendo alternativas de transporte durante las 24 horas. Cercanía a Arterias Clave: Rápido acceso vehicular a las avenidas Caseros, Boedo, Jujuy y a la Autopista 25 de Mayo, para quienes se desplazan en auto. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 85m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta de 4 Ambientes en Parque Patricios con Balcón

USD 145.000

$ 330.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rondeau al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Parque Patricios – 4 ambientes en piso 14 con balcón, vistas abiertas y excelente luminosidadUbicado en el barrio de Parque Patricios, dentro de un complejo de dos torres con accesos por calles Rondeau y 15 de Noviembre, este departamento se destaca por su ubicación estratégica, rodeada de servicios y excelentes medios de transporte. La propiedad se encuentra próxima a importantes centros de salud como el Hospital Garrahan, el Hospital Británico y el Hospital Penna, además de contar con una amplia oferta comercial y educativa en sus alrededores. Ubicado en un piso 14, ofrece espectaculares vistas abiertas a la ciudad y una luminosidad excepcional durante todo el día. La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina comedor, tres dormitorios y dos baños completos, conformando una planta cómoda y funcional para la vida familiar. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, vistas panorámicas y una ubicación con gran conectividad, dentro de un complejo consolidado y de fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mhoVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Amplio 2 Amb. U$s60.000 U$s19.000 Financiación Privada Ó Bancaria

USD 60.000

$ 138.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Saenz Peña al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

79. 000 U$S Depto 2 amb a la calle en venta 60. 000+ 19. 000 financiado apto credito O financiación directa privada ubicado en Saenz Peña 1987, en el corazón de Parque Patricios, Capital Federal. Esta propiedad ofrece un cómodo espacio de 2 ambientes, ideal para quienes buscan una ubicación estratégica. Dispone de 1 baño completo y se encuentra en disposición frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Entre los servicios disponibles, destacan agua corriente, gas natural y electricidad, esenciales para el confort diario. Con una expensa mensual de 138. 000 pesos, es una opción atractiva para quienes desean residir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Medidas aproximadas de ambientesLiving 5, 5 x 3Balcon 1 x 3Hall 2, 8 x 1, 6Cocina 1, 8 x 2, 9 + 3, 3 x 1, 8 lavadero 1, 8 x 1Baño de 2, 5 x 1, 5Dormitorio 2, 9 x 3, 5

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