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95 Departamentos baratos con patio y 4 ambientes en venta en Nueva Córdoba, Córdoba

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USD 110.000

65 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Velez Sarfield 500

Nueva Córdoba, Córdoba

Corredor Responsable: Carlos Borra cpcpi 4900- Contacto: Tatiana Rubin. departamento 2 dormitorios frente A patio olmos. oportunidad! La mejor ubicacion al lado del oulton Y frente al patio olmos Y A pocas cuadras de ciudad universitaria! La mejor rentabilidad del mercado Y uno de los lugares mas lindos comodos Y seguros para vivir. Ubicado en un primer piso con excelente iluminacion. Renovado casi al 100%. Instalaciones nuevas de agua, cloaca Y luz. Impecable Y ambientes muy comodos. expensas $170. 000. caracteristicas: ingreso living amplio. cocina separada. 2 dormitorios. 1 baño. documentacion: - escritura. 48 m2 propios. 1 piso. vamos A conocerlo? Contactate con nosotros! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 120.000

$ 30.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Departamento 2 Dormitorios + Escritorio con Patio en Nueva Córdoba | A Metros Parque Las Tejas

Nueva Córdoba, Córdoba

Oportunidad de inversión en Nueva Córdoba con renta activa y posibilidad de financiación - apto credito. Ubicado sobre calle Ituzaingó, a metros del Parque de las Tejas y Ciudad Universitaria, este departamento combina ingreso inmediato + opción de compra mediante crédito hipotecario, algo poco habitual en el segmento. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con 82 m² cubiertos más 14 m² de patio propio, un diferencial escaso en la zona que suma valor tanto en alquiler como en reventa. Distribución: Living-comedor amplio2 dormitorios con ventilación naturalEscritorio independiente (ideal home office) Baño completoCocina separadaLavadero independientePatio propio Datos de renta: Alquiler actual: $1. 114. 000Ajuste: cuatrimestral por ipccontrato vigente hasta: 31/12/2026 Lectura de inversión: La propiedad ofrece una rentabilidad estimada cercana al 9% anual, superior al promedio de la zona, con contrato vigente y actualización por inflación. Apto crédito: Unidad apta para crédito hipotecario, lo que amplía significativamente el universo de compradores y aporta mayor liquidez a la inversión. Esto permite: Ingreso inmediato sin vacanciaProtección frente a inflaciónPosibilidad de financiar la compraMayor facilidad de reventa futura Ubicación estratégica: En el corazón de Nueva Córdoba, con demanda constante por cercanía a universidades, espacios verdes y polo gastronómico. Conclusión: Un activo completo: renta + financiamiento + ubicación, combinación poco frecuente en el mercado actual.

Super destacado

USD 125.000

$ 123.000 Expensas

68 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Av. Hipólito Yrigoyen 93, X5000 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina.

Nueva Córdoba, Córdoba

Excelente oportunidad en la mejor zona de Nueva Córdoba, sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en diagonal al Ecipsa Tower. Un departamento refaccionado a nuevo, en perfecto estado de conservación, ideal para distintos proyectos: • Para vivir en una ubicación privilegiada. • Para renta temporaria con alta demanda turística. • Para renta anual/bianual con excelente retorno. • Para tu hijo que viene a estudiar en Córdoba. Ubicación estratégica, situado en pleno corazón de Nueva Córdoba, rodeado de comercios y servicios: • A metros del Paseo del Buen Pastor. • Cercano a hoteles de categoría y al Shopping Patio Olmos. • Rodeado de locales gastronómicos, museos y clínicas. • A minutos de Ciudad Universitaria y del Parque Sarmiento. Características del departamento. • Frente sin balcón. • Piso 8 con vistas despejadas. • Living comedor luminoso. • Cocina separada. • Dos dormitorios cómodos. • Baño completo. Documentación. • Posee escritura. Precio y financiación. • Precio publicado de contado: usd 120. 000. • Opción de financiamiento: usd 130. 000. ◦ Entrega: 50% ◦ Saldo en 24 cuotas en dólares. Coordiná una visita y descubrí tu próximo hogar o inversión en Nueva Córdoba. En Cartesianas, tu búsqueda es nuestra búsqueda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2136

USD 125.000

$ 100.000 Expensas

118 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ituzaingó 1200

Nueva Córdoba, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Paula Yanira Tusa. venta departamento 3 dormitorios con patio -apto credito-nueva córdoba zona plaza españa. Departamento de 118 m² ubicado estratégicamente en Nueva Córdoba, a dos cuadras de Plaza España y una cuadra del Parque de las Tejas. Propiedad con excelente distribución y potencial de inversión, actualmente con contrato de alquiler vigente hasta septiembre de 2026. Características principales. • Superficie total construida: 118 m² • Ubicación: Sobre calle Ituzaingó, Nueva Córdoba. • Antigüedad: Edificación original de 1968. • Estado general: Muy bueno. distribución interior. • 3 dormitorios amplios. • Living/comedor espacioso. • Cocina separada. • Baño completo. • Patio integrado con asador. * pieza de guardado. beneficios de inversión. • Contrato de alquiler vigente de 800 mil pesos con actualización trimestral por ipc. • Documentación al día: escritura e impuestos completamente regularizados. • Zona residencial tranquila con alta plusvalía. • Excelente ubicación cerca de servicios y espacios públicos. detalles adicionales. • Ubicación en primera planta. • Potencial de renta o vivienda propia. • Zona de alta valorización inmobiliaria. documentacion: planos Y escritura-apto credito. -actualmente alquilado hasta enero 2027 ( si O si se respeta el 1º año de alquiler) actualizacion semestral. Renta actual en abril Ver datos mil pesos- Oportunidad de inversión única en uno de los barrios más cotizados de Córdoba. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 139.900

$ 100.000 Expensas

183 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Vélez Sarsfield 800

Nueva Córdoba, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Martin Trejo. cuádruplex 3 dormitorios con terrazas – nueva córdoba. Oportunidad real para inversores y desarrolladores que buscan metros, ubicación y margen de valorización. Cuádruplex atípico y muy poco frecuente en Nueva Córdoba: 183 m² totales. (110 m² cubiertos + 73 m² descubiertos), desarrollado en cuatro niveles, con tres dormitorios y cuatro balcones/terrazas. La unidad necesita refacción, y ahí está el valor: gran cantidad de metros cubiertos, buena estructura, circulación vertical propia y ubicación premium, lo que permite comprar por debajo del valor medio del m², actualizar y capturar la diferencia. Producto ideal para: • Flipping inmobiliario. • Renta premium (temporaria o profesional) • Uso mixto (vivienda + estudio/oficina) Distribución. • Living comedor con salida a balcón. • Cocina separada. • 3 dormitorios. • 2 baños con antebaño. • Balcones y terrazas en distintos niveles (uno con jacuzzi a actualizar) Precio de permuta: 149. 900 usd (se reciben propiedades en Cordoba Capital de menor valor) Ubicación. Vélez Sarsfield 800 – Nueva Córdoba. A metros de Patio Olmos, Pocito, H. Yrigoyen, clínicas, facultades y corredores comerciales. Zona de altísima demanda. Documentación. • Boleto de compraventa. • Se analiza toma de departamento en Nueva Córdoba o casa en La Falda. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Destacado

USD 160.000

60 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

AV. VELEZ SARFIELD Y PUEYRREDON S/N

Nueva Córdoba, Córdoba

Inmobiliaria grupo tres torres comercializa pocito residencial. Pocito brinda una experiencia residencial única y exclusiva, las tres torres de perímetro libre, con revestimiento de fachada de piel de vidrio, cuentan con departamentos desde el piso 14 hasta el 34. - Dptos. De 1 y 2 dormitorios. - Torres de perímetro libre. - Revestimiento de fachada de piel de vidrio. - Máxima calidad constructiva. - Terraza verde de 5000m2. - Running/Walking. - Espacios recreativos. - 800 mts. De paseo. las mejores amenities de la ciudad: - 2 Piscinas semi-olímpicas con solarium. - Mall Comercial. - 7 sum por torre. - Zona gym cardio exterior. Toda la seguridad para tu hogar: - Seguridad las 24 hs. - Palier jerarquizados de doble altura. - Doble ingreso desde Av. Vélez Sarsfield y Mall Comercial. - Parking subterráneo. Condiciones comerciales. Posesión 2025. 10% de descuento sobre los importes integrados inicialmente. (Integración mínima 30%). Saldo en 48 cuotas. Cuotas actualizadas mensualmente de acuerdo a la variación del I. C. C. C. Las cuotas post posesión serán actualizadas mensualmente una vez y media la variación del I. C. C. C. Antes de ofertar, se solicita corroborar precio, características del inmueble y condiciones comerciales, la información acá publicada es meramente referencial. El precio no incluye gastos ni honorarios profesionales. Ante cualquier inquietud estamos a su entera disposición.

Destacado

USD 165.500

99 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Rondeau 300

Nueva Córdoba, Córdoba

Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de Córdoba. Este departamento se destaca por su excelente iluminación natural, ventilación cruzada y un balcón terraza enorme ideal para disfrutar todos los días. El departamento consta de: - Cocina integrada con mueble bajo mesada y alacena. - Living comedor con salida a balcón. - 2 Dormitorios con placar e interiores con salida al balcón. - Baño muy cómodo. - Calefacción central. - Radiadores en todos los ambientes. - Se caracteriza por ser muy luminoso en todos sus ambientes. Superficies: - Superficie propia: 59 m² - Balcón terraza: 13 m² - Superficie propia + balcón: 72 m² - Superficie total: 99 m² Amenities del edificio: - Solarium. - sum. - Quincho. - Espacio coworking. sobre la zona. Ubicado en pleno Nueva Córdoba, el barrio con mayor demanda de la ciudad, elegido por estudiantes, profesionales e inversores por su movimiento, conectividad y calidad de vida. Ideal para familias del interior que buscan un lugar seguro y estratégico para sus hijos que vienen a estudiar a Córdoba. La zona permite moverse con tranquilidad a cualquier hora del día, incluso durante la noche o madrugada, gracias a su constante circulación, actividad y cercanía a universidades. Puntos de referencia cercanos: - Parque Sarmiento. - Plaza España. - Paseo del Buen Pastor. - Terminal de Ómnibus. - Ciudad Universitaria. - Patio Olmos. - Principales universidades y polos gastronómicos. Una excelente oportunidad para vivir, invertir o asegurar alojamiento premium para estudiantes en la mejor ubicación de Córdoba. Financiación disponible: Entrega del 60% y saldo en cuotas en pesos ajustables por índice Cámara Argentina de la Construcción. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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