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400 Departamentos con living comedor y 4 ambientes en venta en Nueva Córdoba, Córdoba

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USD 120.000

$ 30.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Departamento 2 Dormitorios + Escritorio con Patio en Nueva Córdoba | A Metros Parque Las Tejas

Nueva Córdoba, Córdoba

Oportunidad de inversión en Nueva Córdoba con renta activa y posibilidad de financiación - apto credito. Ubicado sobre calle Ituzaingó, a metros del Parque de las Tejas y Ciudad Universitaria, este departamento combina ingreso inmediato + opción de compra mediante crédito hipotecario, algo poco habitual en el segmento. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con 82 m² cubiertos más 14 m² de patio propio, un diferencial escaso en la zona que suma valor tanto en alquiler como en reventa. Distribución: Living-comedor amplio2 dormitorios con ventilación naturalEscritorio independiente (ideal home office) Baño completoCocina separadaLavadero independientePatio propio Datos de renta: Alquiler actual: $1. 114. 000Ajuste: cuatrimestral por ipccontrato vigente hasta: 31/12/2026 Lectura de inversión: La propiedad ofrece una rentabilidad estimada cercana al 9% anual, superior al promedio de la zona, con contrato vigente y actualización por inflación. Apto crédito: Unidad apta para crédito hipotecario, lo que amplía significativamente el universo de compradores y aporta mayor liquidez a la inversión. Esto permite: Ingreso inmediato sin vacanciaProtección frente a inflaciónPosibilidad de financiar la compraMayor facilidad de reventa futura Ubicación estratégica: En el corazón de Nueva Córdoba, con demanda constante por cercanía a universidades, espacios verdes y polo gastronómico. Conclusión: Un activo completo: renta + financiamiento + ubicación, combinación poco frecuente en el mercado actual.

Super destacado

USD 107.000

89 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av Velez Sarsfield 677

Nueva Córdoba, Córdoba

Depto 2 Dormitorios con Financiación en Nueva Córdoba Departamento de 2 dormitorios en edificio a estrenar, ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield al 600, en Nueva Córdoba, una de las zonas más estratégicas y demandadas de la ciudad. Posibilidad de financiación: El valor publicado corresponde al ingreso mediante financiación. Podés acceder a la propiedad con una entrega inicial de usd 107. 000 (50%), recibiendo las llaves y tomando posesión inmediata del departamento. El saldo restante se financia en hasta 24 cuotas en dólares, una excelente oportunidad para adquirir una propiedad a estrenar con una modalidad de pago flexible y conveniente. Ubicado en piso 7 con disposición al frente, este departamento ofrece amplios y luminosos espacios. Cuenta con 72m propios con balcon y 87 m totales. Se compone de: 2 dormitorios 2 baños (uno en suite) Balcón con asador (previsto para parrilla eléctrica, sin tiraje) y balcon en las habitaciones Diseño moderno, funcional y pensado para el confort diario. El edificio ofrecerá amenities de categoría: Pileta sumgymsala de coworking Espacios comunes de calidad Posibilidad de financiación: El valor publicado corresponde al ingreso mediante financiación. Podés acceder a la propiedad con una entrega inicial de usd 107. 000 (50%), recibiendo las llaves y tomando posesión inmediata del departamento. El saldo restante se financia en hasta 24 cuotas en dólares, una excelente oportunidad para adquirir una propiedad a estrenar con una modalidad de pago flexible y conveniente. Valor total de la propiedad: usd 214. 000 Una oportunidad ideal tanto para inversión como para vivienda propia, combinando ubicación, calidad y una forma de pago flexible. Contamos con más unidades disponibles en el edificio, distintas tipologías y opciones de financiación adaptadas a cada necesidad. Consultanos para más información y disponibilidad.

Super destacado

USD 355.000

189 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Chacabuco al 1100

Nueva Córdoba, Córdoba

¡Tu Oasis Privado en Nueva Córdoba! Dúplex Exclusivo con Pileta Propia y Vistas a las Sierras¿Te imaginas vivir en el corazón de Nueva Córdoba, disfrutando de vistas despejadas a las sierras desde el agua de tu propia piscina? piso 13: El Centro de tu Nuevo Hogar- Espacios Integrados y Luminosos: Gran Living-Comedor de generosas dimensiones, diseñado para el confort y la vida social. - Cocina Separada: Práctica, funcional y lista para el uso diario sin invadir el área social. - Master Suite de Ensueño: Dormitorio principal espectacular, que cuenta con un inmenso vestidor privado y baño completo en suite. - Confort para Visitas: Toilette (baño social) estratégicamente ubicado. - La Gran Joya (Terraza xxl): ¡118 m² de terraza exclusiva al aire libre! Cuenta con una piscina propia de gran tamaño, sector de asador y todo el potencial para techarlo y armar un quincho privado. El lugar definitivo para tus reuniones. piso 14: Privacidad y Descanso- Tranquilidad Absoluta: En este nivel solo tendrás un vecino, garantizando máxima paz y silencio. Arriba del departamento no hay terrazas sociales, solo área de servicio técnico. - Dormitorio Secundario: Íntimo y muy luminoso. - Baño Completo: Asistiendo de manera exclusiva a la planta alta. - Terraza Íntima: Un segundo espacio exterior privado, ideal para relajarse mirando el atardecer. superficies Y dimensiones- Metros Propios: 146 m² cubiertos diseñados para vivir a lo grande. - Metros Totales: 189 m². - Exteriores: 118 m² de terrazas puras para disfrutar del aire libre. el edificio & extras- Ubicación Premium: A pasos de Plaza España y Ciudad Universitaria. - Diseño Único: Combina la majestuosidad de una casona histórica conservada en su planta baja con una torre de arquitectura moderna y elegante. - Amenities de Primera: Gimnasio, sum y locales comerciales con acceso diferenciado. - Tranquilidad y Confort: Ingreso jerarquizado, seguridad las 24 horas y cochera subterránea. - Cochera Opcional (¡Oportunidad!): Sumá máxima comodidad a tu día a día adquiriendo tu propio espacio de estacionamiento subterráneo por solo usd 20. 000. ¡Un plus invaluable y muy codiciado en esta zona! Una propiedad sin igual en el mercado, donde el lujo, el espacio y la privacidad se encuentran en la mejor ubicación de la ciudad. Escribinos para agendar tu visita. Selectium

Super destacado

USD 319.500

132 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños

Av. Vélez Sarsfield 855

Nueva Córdoba, Córdoba

En esta oportunidad Chavarri Nacello Negocios Inmobiliarios te presenta matisse, desarrollo inmobiliario situado en el corazón de la Ciudad de Córdoba. Emplazado estrategicamente sobre Av. Velez Sarsifled, una de las avenidas mas importantes de la Ciudad, matisse define el limite entre el Nueva Córdoba y barrio Gemes. A cuadras del centro historico, del Shopping Patio Olmos, a minutos de Ciudad Universitaria y de importantes centros médicos como Sanatorio Allende e Instituto Oulton. Edificio matisse te propone vivir en Nueva Córdoba de un modo diferente, pensando en cada detalle desde el diseño, la tecnología y el confort. Características de la unidad. Ambientes: -Estar Comedor. -Cocina Separada. -Toilette. -Dormitorio principal con Vestidor y Baño en Suite. -Dormitorio con Placard. -Baño Completo. -Terraza con Asador. Equipamiento y Terminaciones: -Portero visor. -Intalacion para Telefonia, Wifi y tv. -Caldera Dual con Radiadores. -Cocina equipada con Muebles bajo mesada. -Previsión para aacc. -Carpintería de Aluminio en exterior. -Pisos de Porcelanato. -Baños equipados con Artefactos y Griferías de primera calidad. -Intalación para Lavarropas y Lavavajillas. -Mesada de Granito en cocina. -Terminacion de interiores en yeso. -Artefactos de iluminación. amenities: matisse se levanta en 9 pisos con 60 unidades de vivienda. Posee: -Parking publico de 4 plantas. -Salón de Usos Multiples (sum) con Asador y Terraza. -Ingreso jerarquizado, equipado con portero digital con cámara. -Ascensores de ultima generación. Precio Unidad 2 Dormitorios desde U$S 319. 500. Sup. Total 132 m2. Sup. Propia 122, 27 m2. Sup. Común 10, 68 m2. Entrega Estimada: junio 2026. Las fotos son render a modo ilustrativo. Consulte por otras unidades disponibles de 1, 1 y medio o 2 dormitorios. ¿Te interesa este inmueble Vamos a verlo! Contactanos y coordinamos una visita! Aviso: La presente publicación se encuentra sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. Por cualquier consulta, no dudes en contactarnos! Chavarri nacello negocios inmobiliarios. Corr. Inmobiliaria Erica Chavarri cpi: 4702. Córdoba Capital.

Super destacado

USD 125.000

$ 160.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Bv Illia al 500

Nueva Córdoba, Córdoba

Departamento de 2 dormitorios con espectacular vista al norte – Piso alto y muy silenciosoUbicado en un piso alto al contrafrente, este departamento combina luminosidad, tranquilidad y una excelente distribución de sus ambientes. Características;2 dormitorios, destacándose el principal por su impactante piel de vidrio, que brinda una gran entrada de luz natural y una vista privilegiada. 2 baños completos. Amplio living-comedor con salida a un balcón de excelente tamaño y una espectacular vista abierta hacia el norte. Cocina zonificada, equipada con bajo mesada, alacenas y barra desayunadora. Al encontrarse al contrafrente, ofrece un ambiente silencioso y privado, ideal para disfrutar del hogar sin el ruido de la ciudad. Ubicación privilegiadaSu ubicación es uno de sus mayores diferenciales. Se encuentra: A 2 cuadras de la Terminal de Ómnibus. A 2 cuadras del Parque Sarmiento. A 4 cuadras del Centro Cívico (Casa de Gobierno) y del nuevo Parque de la Biodiversidad. A 5 cuadras del Shopping Patio Olmos. Además, está rodeado de todo lo necesario para una vida cómoda: supermercados, farmacias, kioscos abiertos las 24 horas, comercios de cercanía, gastronomía y una amplia red de transporte urbano con múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. El edificio brinda guardia de seguridad todas las noches y las 24 horas durante los fines de semana, ofreciendo mayor tranquilidad para sus residentes. Unidad alquilada hasta Febrero del 2027, se transfiere por boleto de compraventa, próximo a escriturar. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, una ubicación estratégica y excelentes vistas, ya sea para vivir o como inversión. Consultanos y coordinemos una visita. Tu próximo hogar puede estar esperándote.

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