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181 Departamentos con 4 ambientes sin cocheras en venta en Martín, Distrito Centro

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USD 186.372

93 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

3 de Febrero al 600

Martín, Distrito Centro

Venta departamento 3 dormitorios con amenities en barrio martin-3 de Febrero 600 | Rosario-93 m² totales-Exclusivo departamento de 3 dormitorios en un desarrollo de categoría ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. A metros del Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera y la costa central, combina diseño contemporáneo, tecnología inteligente y amenities premium. -La unidad ofrece amplios ambientes, cocina totalmente equipada con horno y anafe independientes, placares completos, balcón con canteros integrados y terminaciones de primera línea que garantizan confort, funcionalidad y calidad constructiva. -Características destacadas: -3 dormitorios. -Calefacción por radiadores con termostatos digitales inteligentes. -Caldera individual para agua caliente. -Preinstalación para aire acondicionado. -Aberturas de aluminio de alta prestación con dvh. -Cocina equipada con mobiliario de diseño. -Placares completos con interiores terminados. -Balcón con iluminación, tomas eléctricas y vegetación integrada. -Seguridad y tecnología de última generación: -Monitoreo integral 24 hs con cámaras hd e inteligencia artificial. -Video portero con reconocimiento facial. -Control de accesos inteligente. -Pantalla táctil en la unidad. -Alarma inteligente. -Sensores de humo y movimiento. -Botón de pánico. -Puertos usb integrados. -Amenities premium: -Gimnasio equipado. -Piscina. -Solárium. -Quincho totalmente equipado. -Parrillero. -Espacios de relax con fogonero. -WiFi en áreas comunes. -Servicios complementarios: -Cocheras. -Bicicletero. -Carga para vehículos eléctricos y monopatines. -Espacio para lavado de vehículos. -Una propuesta única para quienes buscan vivir con confort, tecnología y una ubicación privilegiada en Barrio Martín. - entrega marzo 2031- consultar por financiación.

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105 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Pje. Cajaraville 100' 6 A

Martín, Distrito Centro

Semipiso dos dormitorios en venta. Cuenta con cocina completa semi integrada, living comedor amplio y luminoso, con salida a balcón, asistido por baño completo. Dormitorio principal y dormitorio secundario asistidos por segundo baño completo. Salida a balcon a contra frente con espacio para lavarropas. Ventilacion cruzada. informacion adicionaldepartamentos de 1 y 2 dormitorios, totalmente externos y con amplios balcones. Terminaciones Construcción y detalles de categoría. Ascensor de última generación. Pisos de porcellanato o flotantes melaminicos de alto tránsito. Paredes enduidas en yeso, pintadas al látex con molduras en cielorrasos. Cocina totalmente equipada con alacena y muebles bajo mesada. Cocina, calefón y purificador instalados. Mesada de granito. Baños totalmente terminados con todos los artefactos, bañera y accesorios colocados. Revestimientos en porcellanatos y cerámicos. Aberturas exteriores de aluminio. Puertas interiores de madera. Placares con interiores totalmente terminados, con cajones, barral y estantes. Instalación para equipo de aire acondicionado split incorporadaToda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Fenoglio Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

USD 320.000

127 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Maipú al 500

Martín, Distrito Centro

Venta departamento de tres dormitorios con balcón corrido al frente. cocina semi integrada, con barra que separa el ambiente con el comedor. living amplio con salida al balcón. Dormitorio principal de generosas dimensiones con baño en suite. Balcón al contra frente más lavadero independiente. Excelente calidad constructiva. anticipo del 25% más el 75% financiado en hasta 30 cuotas mensuales pesificadas ajustadas con el índicecac. entrega 2027. terminacionesacondicionamiento térmico· Instalación de cañería, desagüe y cableado eléctricopara la pre-instalación de equipo de aire acondicionadosplit en living-comedor y dormitorios (no incluye equipos). · Instalación de calefacción a través de caldera a gas yradiadores (no incluye radiadores). Carpintería metálica· Aberturas de aluminio, color blanco, vidrios dvh (doblevidriado hermético). · Marco especial para puerta blindada de ingreso a losdepartamentos. · Ingreso hall y local comercial en pb: puertas pivotantesde aluminio en color blanco. Protección solar y de seguridad· Parasoles metálicos plegables en color blanco. Carpintería de madera· Puertas placa laqueadas color blanco con herrajes deacero. · Marco de madera para puertas placa. · Puerta de ingreso de seguridad (costo diferencial). · Frentes de placares: puertas corredizas mdf laminado, guías de aluminio. Yesería· Enlucido de yeso en paredes interiores, terminaciónpintura látex color blanco. · Cielorrasos de yeso aplicado a losa con buña perimetraly suspendidos en baños, terminación pintura látex colorblanco. Revestimientos· Baños: Porcelanato o cerámico tipo y color a definir. Pisos· Vereda pública e ingreso de cocheras de baldosasreglamentarias. · Patios: porcelanato o granítico, tipo y color a definir. · Hall de ingreso, palieres, amenities: porcelanato ogranítico, tipo y color a definir. · Baños: porcelanato, tipo y color a definir. · Estar/comedor, cocinas y dormitorios: piso de maderade ingeniería, tipo y color a definir. · Cocheras de hormigón llaneado. · Balcones: porcelanato, tipo y color a definir. · Terrazas y solárium: porcelanato, wpc o entablonado demadera, a definir. Zócalos· Zócalos de madera, pvc o calidad similar, color blanco. Equipamiento, Marmolería y Grifería· Cocina y lavadero: alacenas y bajo mesadas completos color blanco, bacha de acero inoxidable Johnson ocalidad similar. · Anafe y horno Longvie o calidad similar. · Mesadas con zócalos y/o alzadas según diseño: - Cocina: Pura Stone o calidad similar, colorblanco. - Lavadero: granito o calidad similar, color adefinir. - Baños: mármol, Marmotech o calidad similar, color a definir. · Grifería cocina, lavadero y baños con cierre cerámico: fv o calidad similar. · Accesorios para baños: fv o calidad similar. · Artefactos sanitario: Roca, Ferrum o calidad similar, color blanco. Ascensor· Ascensor con puertas automáticas. Terminaciones de lacabina en acero inoxidable, piso a definir según diseño, espejo en paredes y cielorraso con iluminación incorporada. Vegetación en pb y Azotea· Se incluye el riego por goteo, el sustrato y las especiesvegetales, según diseño a cargo del estudio proyectista. Varios· Portón de ingreso a cocheras automatizado. · Instalación de cableado eléctrico para cámaras deseguridad. Instalación Eléctrica· Llaves y tomas de color blanco. · Tablero eléctrico. · Luminarias de balcones, palieres, cajas de escaleras yespacios comunes incluídas. · Instalación para conexión de tv, Tel., Internet, Porteroeléctrico. nota: El estudio proyectista se reserva el derecho derealizar los ajustes al proyecto y especificaciones queconsidere necesarios, en relación a las normativasvigentes, la disponibilidad y stock de materiales, o laresolución técnica o de proyecto, nunca en detrimentode la calidad general especificada

USD 246.000

106 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av. Pellegrini al 900

Martín, Distrito Centro

Venta departamento 3 dormitorios + estudio sobre Av. Pellegrini, con balcón aterrazado y parrilla, ubicado en un 8vo piso al contrafrente. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Oficina en piso 1. Proyecto: Edificio de 14 pisos, albergará unidades que van desde 1 hasta 3 dormitorios. Contará con tres niveles de cocheras mediante monta coches, incluyendo dos subsuelos y una planta baja. El edificio cuenta con espacios verdes de uso común, gimnasio, bicicleteros y bauleras. En la terraza del edificio, se podrá disfrutar de una piscina panorámica, un amplio solárium, un quincho semicubierto y un living fogonero más Kids Zone intervenida por Crucijuegos. El piso 14 ofrece un Rooftop exclusivo, se trata de una terraza con balcón en la parte frontal y trasera, donde se puede disfrutar de una piscina privada y un área de escritorio adicional. 2 ascensores y control de acceso. Observación: Financiación por plazo de obra (plan previsto para 36 cuotas). Showroom disponible. Se vende por Boleto de compra-venta. Unidades de 1 y 2 dormitorios con termotanque eléctrico y calefactores a gas, las unidades de 3 dormitorios cuentan con caldera para agua caliente y calefacción mediante radiadores (no incluye artefactos). Consultar por unidades disponibles! Entrega Diciembre 2027Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Corredores Responsables: josefina danterre - Mat. Cocir 1890alejandro piastrellini - Mat. Cocir 2139

USD 86.000

$ 40.000 Expensas

91 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Rioja al 600

Martín, Distrito Centro

Rioja 600: Amplio departamento en edificio por escalera. A una cuadra del Monumento a la Bandera, muy cerca de Av Belgrano y a pocas cuadras del Centro comercial de la ciudad, se encuentra este departamento que combina ubicacion, solidez y el encanto de la arquitectura clásica. Ubicado en un edificio de planta baja y dos pisos, bajas expensas, el inmueble forma parte de una construcción tradicional de 65 años, reconocida por su calidad estructural. El departamento conserva materiales nobles y originales: pisos de madera en espiga en excelente estado, aberturas de madera maciza, techos altos y ambientes amplios que generan una sensación de calidez y solidez. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con ventanales de madera que aportan luz natural y ventilación. la cocina es amplia con comedor diario, gran cantidad de espacio de guardado y ventilación directa, manteniendo su carácter original en perfecto estado de conservación. Los dos dormitorios son generosos en dimensiones con pisos de madera, muy amplios placares construidos en madera maciza y excelente ingreso de luz. El baño principal esta en perfecto estado de funcionamiento y conservacion. Cuenta además con un bañito auxiliar. Un diferencial exclusivo de esta unidad es que en la planta de terrazas posee una habitacion de uso exclusivo de esta unidad, perfecta para atelier, taller, estudio o espacio creativo. El edificio cuenta con dos terrazas de uso común. Una propiedad perfecta para quienes buscan vivir e invertir en una ubicacion estrategica, con identidad y calidad constructiva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Consultar para mayor información. La publicación de este inmueble es a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del número de coti correspondiente*

USD 159.000

80 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Alem al 1500

Martín, Distrito Centro

Venta departamento de dos dormitorios con balcón corrido. La unidad posee cocina en concpto semi integrado al living, dos dormitorios con placard y dos baños completos. Edificio Electrico. Disponible piso 8 AmenidadesTerraza verde con solarium y duchasCocheras cubiertassum con parrilleroSeguridadCámaras de vigilanciasLlave magnéticaEdificio sustentableSistema hidrotérmico/ geotérmico/ fotovoltaicoConstrucción con bloques de hormigón celularUnidades equipadasPuertas de seguridad multianclajeAmoblamientos de cocina completosHorno y anafe eléctricoPisos flotantes premium - Kaindl 8mmPisos y revestimientos de porcelanato en bañosAberturas dvhdv - Línea MordenaPreinstalación de aire acondicionadoFrente e interior de placardCostanueve promueve un ambiente de contacto directo con las orillas del río Paraná y se convierte en un lugar único para vivir en la ciudad. El proyecto propone arquitectura, funcionalidad y paisaje como elementos en común para favorecer la vida de cada uno de sus habitantes. Nos basamos en trabajar todos los aspectos vinculados con el consumo de energía y agua, el cuidado del aire interno y externo, la selección de materiales a la hora de construir y su ubicación para lograr una mejor calidad de vida.? Construcción sólida con pisos flotantes y revestimientos de primera calidad.? Cocina totalmente equipada? Artefactos de baño y grifería de alta calidad? En dormitorios, frente e interior de placard con excelentes terminaciones? Aberturas de aluminio anodizado con dvh en todos los ambientes

USD 95.000

64 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pellegrini 666

Martín, Distrito Centro

Ubicado en el corazón de Barrio Martin, este departamento se posiciona en el último piso de un edificio de 12 plantas, garantizando una luminosidad inigualable, ventilación cruzada y la tranquilidad de no tener vecinos arriba. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con ventana al este, una cocina semi-integrada, equipada y totalmente reciclada, con acceso directo a un lavadero independiente ubicado en un balcón cubierto. El sector íntimo se compone de 3 dormitorios luminosos, todos equipados con placares. Cuenta con un baño principal completo y un toilette de recepción ideal para visitas. Terraza de uso común con vistas panorámicas de la ciudad. ¡No te pierdas esta oportunidad! * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. #ar: Romina Insúa. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

USD 149.682

77 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Juan Manuel de Rosas al 1100

Martín, Distrito Centro

Departamento de dos dormitorios de pozo a la venta en Juan Manuel de Rosas al 1177Juan Manuel de Rosas Ver datos dormitorios4 ambientes1 bañoSuperficie total: 77 m2Superficie cubierta: 69m2Entrega Julio de 2026Excelente ubicación. Amplio y luminoso. La unidad posee balcónCaracterísticas constructivas departamentos: Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. Instalación para aire acondicionado, tv por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. Iluminación inteligente en baños. Interiores de placares completos. Frente con espejos. Espacio e instalación para lavarropas. Balcones con mesada y grill eléctrico. Posibilidad de cochera por 25. 000 usd más. Amenities: sum, Parrillero, solarium, ducha de uso común. Baño con ducha. Se acepta financiación y permuta en parte de pagoLa información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

USD 294.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Juan Manuel de Rosas al 800

Martín, Distrito Centro

Departamentos de gran nivel, con diseños de planta funcionales pensados para un estilo de vida dinámico. Unidades de 3 dormitorios, con excelente estándar constructivo y terminaciones de calidad. Los ambientes principales cuentan con pisos de madera flotante, mientras que cocina y baños poseen porcelanatos de primera categoría. La cocina se entrega totalmente equipada, con muebles de alacena y bajo mesada, bacha de acero inoxidable y horno con visor junto a anafe. Los baños están completos, con sanitarios y griferías de marcas reconocidas. Los dormitorios incluyen placares con interiores terminados (cajoneras y barral). Las aberturas son de aluminio con dvh (doble vidriado hermético), y las unidades disponen de persianas de enrollar en pvc. Cada departamento cuenta con caldera y radiadores instalados, además de la preinstalación para aire acondicionado. El proyectoCompuesto por dos bloques de 10 pisos. Cada bloque posee su propio núcleo de circulación con ascensores y escaleras independientes. Dispone de cocheras distribuidas en dos niveles, con acceso por rampa fija y portón automatizado, además de sistema de control de ingreso. Entre sus espacios comunes se destacan: GimnasioPatio de uso comúnsum / quincho con parrillero en planta bajaAzotea con quincho, pileta, solárium y sanitariosUbicaciónSituado en una zona céntrica de Rosario, con servicios, comercios y puntos de interés a pocas cuadras. Datos adicionalesCocheras disponibles de manera opcionalPosibilidad de financiaciónEntrega estimada: junio 2028Operación mediante boleto de compraventa¡Consultanos para coordinar una visita! Necesitas vender para comprar? No dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo!

USD 239.900

118 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

9 de Julio / 1º de Mayo - 3 Dorm

Martín, Distrito Centro

Este moderno departamento de 3 dormitorios te ofrece una experiencia de vida excepcional. Ubicado en un edificio con orientación sudeste, disfrutarás de una luminosidad natural incomparable durante todo el día. Desde el amplio balcón frente con parrillero, podrás relajarte con tu bebida favorita. El diseño interior es una combinación perfecta de elegancia y funcionalidad. El piso símil madera añade calidez a cada espacio, mientras que la puerta de ingreso de seguridad garantiza tu tranquilidad y privacidad. La cocina, integrada al área social mediante una isla amplia, cuenta con muebles bajo mesada y alacena en melamina, mesada de mármol granítico, artefacto de cocina y calefón, bacha de acero inoxidable y grifería alta calidad. El departamento dispone de dos baños completos, ambos equipados con ducha, sanitarios y griferías de primera marca, y revestimiento cerámico que combina estilo y durabilidad. Para uso social, toiellete. Los dormitorios están diseñados para brindarte comodidad y organización, con frentes de placard de sistema corredizo que maximizan el espacio disponible. Habitación principal en suite con vestidor. La posesión inmediata te permite empezar a disfrutar de todas estas comodidades sin demoras. Además, el edificio cuenta con increíbles amenities que incluyen una piscina para refrescarte en los días cálidos, un solarium para relajarte bajo el sol y un parrillero para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. En el mismo edificio, en venta cochera para esta unidad en u$s17. 000. - ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento que lo tiene todo! Agenda una visita hoy mismo y comienza a imaginar tu vida en este espacio único. - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

USD 300.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ayacucho al 1300

Martín, Distrito Centro

Piso exclusivo en venta – Ayacucho 1300, Barrio Martin, Rosario 3 Dormitorios con Balcón aterrazado. Resumen: Venta Piso Exclusivo 3 dormitorios 1 En suite. 2 Baños completosBalcon Aterrazado con parrillero propio. Living concepto abierto de gran tamañoAmenities (Pileta, parrilla, Solárium) Ubicación privilegiadaDirección: Ayacucho 1376, entre 9 de Julio y 3 de Febrero – Barrio Martin, Rosario. Un entorno residencial con excelente conectividad, rodeado de avenidas principales y próximo al centro. Barrio Martin se destaca por su equilibrio entre vida urbana y tranquilidad, con amplia oferta de servicios, comercios y espacios verdes a pocos metros. Características del departamentoPiso exclusivo de 125 m² totales (115 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos) Séptimo piso al frente – orientación EsteAmplio living-comedor con ventanales de piso a techo y salida a balcón corridoCocina semi integrada con barra desayunadora e isla centralTres dormitorios (principal en suite con vestidor y baño completo) Segundo baño completo de uso comúnBalcón terraza con parrilleroExcelente luminosidad y ventilación cruzada en todos los ambientesCaldera y radiadores instaladosDetalles constructivos y terminacionesPisos de porcelanato con zócalosParedes con terminación en yesoAberturas de aluminio Módena con dvh (doble vidrio hermético) Griferías monocomando de primeras marcasAmoblamientos de cocina y placares a medida con interiores completosMesada de granito con bacha de acero inoxidableBaños revestidos en cerámicos, con mampara de vidrio y artefactos de primera líneaPreinstalación para aire acondicionado y cable tvcalefactor instalado en livingEdificio preparado para gas naturalEl edificioEdificio de Planta Baja + 10 pisosDel 5° al 10° piso: unidades exclusivas de 3 dormitorios con balcón terrazaAzotea con amenities: quincho, parrillero, piscina con deck y sector de relaxCocheras disponibles (consultar precio y disponibilidad) Entrega Enero 2026La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 300.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ayacucho y 9 de Julio

Martín, Distrito Centro

Departamentos de 3 Dormitorios en Pisos Exclusivos del 5° al 10º ubicados en Ayacucho al 1300, barrio martín de la ciudad de Rosario. Estos modernos departamentos de 3 dormitorios ofrecen un estilo de vida único en pisos exclusivos, ubicados entre el 5° y el 10° piso. Con una superficie exclusiva de 125 m², cada unidad está diseñada para brindar comodidad y privacidad. Los departamentos cuentan con 1 baño completo y 1 baño en suite, ideal para el confort de toda la familia. Además, disfrutan de un amplio balcón terraza de 10. 5 mts x 1. 8 mts, equipado con asador, perfecto para reuniones y momentos de ocio al aire libre. Especificaciones Generales: - Ingreso con control de acceso y llaves personalizadas para mayor seguridad. - Moderno hall de ingreso que destaca por su diseño. - Cocina equipada con mobiliario completo y pileta de acero inoxidable. - Placares con interiores y frentes en melamina, brindando organización y estilo. - Ventanas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) para mejor aislamiento térmico y acústico. - Fachadas con barandas y balcones vidriados que aportan una estética moderna. - Puertas de ascensor en acero inoxidable automáticas, garantizando comodidad y elegancia. La seguridad está garantizada con puertas de seguridad en el ingreso, y también se ofrecen cocheras disponibles para mayor conveniencia. Perfectos para quienes buscan una opción residencial de alta calidad, donde el diseño, la funcionalidad y la comodidad se encuentran en cada detalle.

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120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ayacucho 1132

Martín, Distrito Centro

[ragusa-1754] ubicación premium. Este piso exclusivo se encuentra sobre Ayacucho, a metros de la costa del río, en una de las zonas más prestigiosas de Rosario. Su ubicación estratégica combina una vista despejada única, con la cercanía a espacios verdes icónicos como el Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera y el Parque España. Rodeado de colegios de renombre y con acceso directo a Av. Belgrano, una de las arterias más emblemáticas de la ciudad, este entorno ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, cultura y vida urbana. Descripción: Un departamento de gran categoría, diseñado para quienes buscan excelencia en cada detalle: Piso exclusivo de 3 dormitorios, uno en suite. 2 baños completos, ambos con hidromasaje. Orientación este, con amplios balcón aterrazado al frente y luminosidad privilegiada. Pisos de porcellanato o flotantes melamínicos de alto tránsito. Paredes terminadas en látex, colores a elección! Cielorrasos con molduras de yeso. Cocina y terminaciones. Cocina totalmente equipada, con alacenas y bajo mesada. Purificador de aire con salida exterior. Cocina y calefón de acero inoxidable. Mesada de granito natural. Baños terminados con artefactos de primera línea, bañeras de hidromasaje y revestimientos en porcellanato. Detalles constructivos. Aberturas exteriores de aluminio anodizado con cortinas de enrollar. Puertas interiores de madera maciza. Placares con interiores completos (cajoneras, estantes y barrales) Conductos para aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. Instalaciones para cable y telefonía. Alarma perimetral instalada. Cocheras y seguridad. Cocheras disponibles. Portón de ingreso con control remoto. Máxima seguridad respaldada por la trayectoria de más de 100 años de la empresa constructora, sinónimo de confianza y excelencia en Rosario. amenities: Quincho totalmente equipado, con parrillero y una espectacular vista panorámica al río. unidades disponibles: Pisos 2, 3 y 7. Un hogar exclusivo, en una ubicación inigualable y con la solidez de una empresa constructora con más de un siglo edificando calidad en Rosario. Contactame y con mucho gusto te asesorare. +Ver datos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza, Balcón Terraza. excellence servicios inmobiliarios. matias jesus ragusa cci mat1269. te brindamos un servicio distinto, personalizado Y realmente enfocado en tus necesidades. Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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177 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Belgrano al 800

Martín, Distrito Centro

Edificio Aurora! Departamentos de 3 dormitorios con balcón a Bv. Belgrano, vista franca al Rio. Opcional cochera. Departamentos de Lujo con Calidad PremiumDescubra la exclusividad en su máxima expresión en estos departamentos diseñados bajo una distribución de planta increíble, pensada para maximizar el espacio y la funcionalidad. Cada unidad cuenta con amplios balcones que ofrecen vistas despejadas, incluyendo panorámicas al río. Disponemos de opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, ofreciendo la flexibilidad única de modular y combinar unidades para crear una auténtica y espaciosa "casa en altura" totalmente adaptada a su estilo de vida. La construcción es de calidad premium, utilizando estructura de hormigón armado in situ y muros con tecnología hcca (hormigón celular curado en autoclave) para garantizar un aislamiento acústico y térmico superior. Las aberturas exteriores son de alta prestación (aluminio o pvc) con Doble Vidriado Hermético (dvh), complementadas con vidrios laminados en balcones según normativa, asegurando eficiencia energética y confort. El equipamiento es de vanguardia. Las cocinas son completas con mobiliario de bajo mesada y alacena, mesadas de material sintético de primera línea (tipo silestone) y grifería monocomando fv, incluyendo anafe, horno diferenciado y espacio previsto para lavavajillas. Los pisos se resuelven con porcelanato, flotante de madera ingenieril o vinílico, a elección. El confort está asegurado con calefacción centralizada mediante radiadores en todas las áreas principales, y servicio de agua caliente centralizado. La seguridad se maximiza con cerraduras inteligentes en las puertas de ingreso, además de portero eléctrico, alarma monitoreada y sistema de cámaras. La tecnología se integra en el hogar con un circuito de iluminación inteligente y preinstalación eléctrica y desagües para equipos de aire acondicionado tipo Split. El proyecto se emplaza en un entorno de alto valor patrimonial que combina historia, arquitectura y vida urbana frente al Río Paraná. Rodeado de edificios icónicos como la Aduana, la fuente de las Utopías, la bajada Sargento Cabral y el pasaje peatonal dedicado a la arquitecta Matilde Luetich, que lo convierten en un barrio único. Cada unidad contará con amplios balcones aterrazados con jardines en altura, que incorporan verde y vida a los espacios. En el 1º y 2º piso se desarrollan 400m2 de amenidades entre las que se destacan un gimnasio, áreas de esparcimiento para niños y adolescentes, espacios de coworking, parrilleros y quinchos. En la terraza, un rooftop con áreas verdes, juegos infantiles, un área fitness y una impresionante piscina con borde infinito y solárium, ofreciendo vistas inigualables al río.

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