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151 Departamentos en venta en Malvinas Argentinas, GBA Norte

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USD 115.000

440 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Coronel Bogado 3741

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Excelente oportunidad de inversión en Tortuguitas, partido de Malvinas Argentinas. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 440 m² y cuenta con un complejo de 4 departamentos, todos de idénticas características, ideales para renta permanente. Cada unidad posee una superficie aproximada de 35 m², con una distribución funcional que incluye cocina comedor, un dormitorio y baño completo. Las unidades se encuentran en buen estado general, con ambientes cómodos y luminosos, y termotanque individual nuevo en cada departamento, lo que aporta autonomía y practicidad para el uso diario. El complejo dispone de entrada para auto, jardín y un quincho con parrilla de uso común, espacios que suman valor y mejoran la experiencia de los inquilinos. Ubicado en Coronel Bogado 3741, en una zona residencial tranquila de Tortuguitas, con rápido acceso a Ruta 8 y conexión ágil hacia Panamericana Ramal Pilar. Cercano a transporte público, comercios, colegios y servicios, y a pocos minutos de la estación Tortuguitas del Ferrocarril Belgrano Norte. Una propiedad pensada para quien busca invertir en ladrillo, con la ventaja de obtener múltiples rentas en un solo inmueble, en una zona con demanda sostenida de alquiler. Consultanos para más información o para coordinar una visita. - Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

USD 160.000

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lujan al 5900

Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas

Plaza luján - sourdeaux El Mejor Lugar para Invertir en Zona Norte. ubicación estratégica Plaza Luján se encuentra ubicado en la calle Luján Ver datos, Sourdeaux (Zona Norte gba), en una de las áreas más dinámicas y en crecimiento de los últimos años. A pocos metros de la Estación Don Torcuato, Ferrocarril Belgrano Norte (Línea Tren delNorte) y del Hindu Club. Conexión directa a Capital Federal en tan solo 40 minutos en una zona consolidada, residencial. A 5 minutos de la Ruta 9 (acceso rápido a autopistas) Conexión a Autopista Panamericana yBuen Ayre y demás corredores viales. sobre el proyecto Plaza Luján es un emprendimiento residencial de 44 unidades. Amenities y Servicios El complejo cuenta con: Pileta, Gimnasio equipado, Co-working, Salón de Usos Múltiples (sum), Estacionamientos optativo valor de la unidad 10. 000 usd (Cocheras Subterraneas), Bauleras optativa tambien (5. 000 usd), áreas verdes, Seguridad con cámaras. Características de las Unidades: 3 ambiente hay 2 tipologias con Balcón al frente e interna 107 metros 2 y otro con balcón de 106 metros 2que la vista es sola interna. Con un diseño moderno y funcional, con Luminosidad natural óptima y terminación de calidad premium con Balcón y parrilla individual. Cuarto suite y otro baño completo además de otro cuarto con parrilla en el balcón. una oportunidad de inversión Precios Competitivos usd 1, 500 - 1, 600 por metro cuadrado Plan de Financiación Accesible 40% de Adelanto y 24 Cuotas mensuales ajustadas por cac (Costo Argentino de la Construcción) Si es Pesos con ajuste automático según inflación de construcción Plazo de 2 años para finalizar pagos. rentabilidad Y retorno Demanda sostenida: Zona con alta densidad de inquilinos Análisis de Inversión Cercanía a ferrocarril = inquilinos profesionales Amenities = diferencial para atraer inquilinos Demanda Permanente Familias que valoran zona verde y servicios La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 49.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arquímedes al 200

Villa de Mayo, Malvinas Argentinas

Ubicado sobre la calle Arquímedes al 300, en la pintoresca localidad de Villa de Mayo, se presenta este encantador departamento de 3 ambientes en un primer piso al que se accede por escalera. Al ingresar, el luminoso comedor te recibe con su piso de cerámica, equipado con conexión para aire acondicionado y calefacción, y una ventana que proporciona excelente ventilación e iluminación natural. La cocina cuenta con una funcional mesada, bacha de lavado, y muebles de madera tanto en la alacena como bajo mesada, ofreciendo un generoso espacio de almacenamiento. El living, igualmente con pisos de cerámica, está preparado para aire acondicionado y destaca por su ventanal con persiana que da acceso directo al balcón. Desde el living y el comedor, accedemos a un hall de distribución que conecta con las dos habitaciones y el baño. La habitación principal incluye un placard embutido con puertas corredizas, mientras que la segunda habitación también dispone de placard, calefacción y una ventana con persiana, lo que garantiza una óptima entrada de luz y aire fresco. El baño está equipado con ducha y una pequeña ventana para ventilación. La ubicación es ideal, a solo 250 metros de la Ruta 202 y 200 metros de Sucre, además de estar cerca de la Plaza Mailin y las estaciones de tren Villa de Mayo y Adolfo Sourdeaux. El transporte público es fácilmente accesible con líneas de colectivos cercanas como la 341, 203, 315, 264 y 445. Este departamento ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor y bien ubicado. ¡Contáctanos para programar una visita y descubre todo lo que tiene para ofrecer!

USD 155.000

$ 338.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

José León Suárez 758

Villa de Mayo, Malvinas Argentinas

Departamento en venta con jardín privado de 60 M², parrilla Y cochera | condominio las horquetas | villa de mayo. valor de venta: usd 155. 000. Excelente departamento en planta baja en el buscado Condominio Las Horquetas, ubicado en José León Suárez 758, Villa de Mayo, partido de Malvinas Argentinas. ¡el gran diferencial: jardín privado de 60 M² con parrilla! Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de un departamento con la amplitud y el disfrute al aire libre de una casa. La propiedad cuenta con 76 m² cubiertos, un jardín o patio privado de 60 m² con parrilla propia y cochera descubierta, en un condominio con seguridad las 24 horas y pileta. Ideal para familias, parejas o compradores que valoran los espacios exteriores, la privacidad y la comodidad de vivir en planta baja, sin escaleras. Características Y distribución. Superficie cubierta: 76 m². Jardín privado: 60 m² con parrilla. Dormitorios: 2, con placares y espacios de guardado. Baños: 2 completos, uno en suite. Cochera: descubierta, propia dentro del condominio. Ubicación: planta baja. Jardín privado de 60 M²: más espacio para disfrutar. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su amplio jardín o patio de uso exclusivo, equipado con parrilla propia. Un espacio ideal para disfrutar reuniones con familiares y amigos, organizar comidas al aire libre, relajarse o compartir momentos con las mascotas. La combinación de un departamento cómodo con un jardín privado de estas dimensiones ofrece una experiencia de vivienda diferente a la de un departamento tradicional. Cocina comedor moderna Y funcional. Cocina comedor semiintegrada, con barra desayunadora que permite delimitar los ambientes y aprovechar el espacio de manera práctica. Dos dormitorios Y dos baños completos. La unidad dispone de dos dormitorios con placares y espacios de guardado. El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite, mientras que un segundo baño completo brinda comodidad adicional. Confort Y calefacción. Caldera individual dual. Calefacción por losa radiante en todo el departamento. Control independiente de la temperatura ambiente y del agua. Condominio las horquetas: seguridad Y amenities. El complejo ofrece un entorno residencial cerrado, con servicios y espacios comunes que suman comodidad a la vida cotidiana. Seguridad las 24 horas. Pileta de uso común. Cochera propia. Entorno residencial tranquilo. Ubicación: villa de mayo, malvinas argentinas. Ubicado en José León Suárez 758, Condominio Las Horquetas, Villa de Mayo, con acceso a comercios, establecimientos educativos, transporte público y avenidas de la zona. Una alternativa atractiva para quienes buscan tranquilidad, seguridad y espacios al aire libre, sin renunciar a las comodidades de un condominio. Resumen de la propiedad. Departamento en planta baja. 76 m² cubiertos. Jardín privado de 60 m² con parrilla. 2 dormitorios, principal en suite. 2 baños completos. Cochera descubierta propia. Calefacción por losa radiante. Seguridad las 24 horas. Pileta de uso común. Apto crédito: consultar condiciones. Listo para escriturar, según información suministrada. Precio de venta: usd 155. 000. ubicación: José León Suárez 758, Condominio Las Horquetas, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. - Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

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