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27 Departamentos baratos con ascensor en venta en Malvinas Argentinas, GBA Norte

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USD 55.000

36 m² tot.1 amb.1 baño

Lujan al 5900

Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas

Plaza luján - sourdeaux El Mejor Lugar para Invertir en Zona Norte *ubicación estratégica Plaza Luján se encuentra ubicado en la calle Luján Ver datos, Sourdeaux (Zona Norte gba), en una de las áreas más dinámicas y en crecimiento de los últimos años. A pocos metros de la Estación Don Torcuato, Ferrocarril Belgrano Norte (Línea Tren delNorte) y del Hindu Club. Conexión directa a Capital Federal en tan solo 40 minutos en una zona consolidada, residencial. A 5 minutos de la Ruta 9 (acceso rápido a autopistas). Conexión a Autopista Panamericana y Buen Ayre y demás corredores vialessobre el proyecto Plaza Luján es un emprendimiento residencial de 44 unidades. Amenities y Servicios El complejo cuenta con: Pileta, Gimnasio equipado, Co-working, Salón de Usos Múltiples (sum), Estacionamiento es opcional con cocheras Subterráneas con un valor de 10. 000Usd, Bauleras opcional por 5. 000 Usd, con áreas verdes y Seguridad con cámaras. Características de esta unidad Monoambientes de 36 metros 2, más balcón con parrilla de 6 metros2, de con diseño moderno y funcional, con Luminosidad natural óptima y terminación de calidad premium. una oportunidad de inversión Precios Competitivos usd 1, 500 - 1, 600 por metro cuadrado Plan de Financiación Accesible 40% de Adelanto y 24 Cuotas mensuales ajustadas por cac (Costo Argentino de la Construcción) Si es Pesos con ajuste automático según inflación de construcción Plazo de 2 años para finalizar pagosrentabilidad Y retorno Demanda sostenida: Zona con alta densidad de inquilinos Análisis de Inversión Cercanía a ferrocarril = inquilinos profesionales Amenities = diferencial para atraer inquilinos Demanda Permanente Familias que valoran zona verde y servicios La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 62.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

Plaza Nogales. Av. José León Suarez al 1800

Villa de Mayo, Malvinas Argentinas

Departamento a estrenar en una ubicación privilegiada de Villa De Mayo. Este monoambiente combina funcionalidad y estilo, ideal para quienes buscan confort y modernidad. Dispone de un balcón que proporciona luz natural. Situado en el prestigioso edificio tilo, este inmueble se encuentra frente a la Universidad Nacional de General Sarmiento, ofreciendo una ubicación estratégica para estudiantes y profesionales. A pocos metros de las importantes rutas 202 y 8, la conectividad es uno de sus grandes atractivos. El desarrollo urbanístico Plaza Nogales, donde se encuentra el edificio, ofrece locales comerciales, oficinas y departamentos de 1 y 2 ambientes, asegurando un entorno dinámico y de categoría. Cuenta con agua termocentral y calefacción por aire, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. El precio publicado es sin cochera. Para más información sobre la disponibilidad de cocheras subterráneas, no dude en consultar. Este es un espacio ideal para quienes valoran la calidad de vida y el acceso a servicios esenciales en una de las zonas más exclusivas de G. B. A. Zona Norte. monoambiente: depto P piso 3. 29. 60m2 + 4. 60m2 balcón= 34. 20 m2Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Destacado

Principales barrios con departamentos baratos con ascensor en venta en Malvinas Argentinas, GBA Norte

11 departamentos disponibles baratos con ascensor en venta

10 departamentos disponibles baratos con ascensor en venta

USD 110.000

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Manuel Artigas al 1900

Villa de Mayo, Malvinas Argentinas

Excelente oportunidad: Departamentos de dos ambientes con cochera bonificada en complejo We surf Los Nogales en Villa de MayoPrecios exclusivos desde usd1700/m2Consultar por departamentos de 3 o 4 ambientes. Disponibilidad: uf 05 en planta baja (63, 7m2 + jardin x usd110. 000) uf 304 en el 3 piso (62m2 + balcon x usd110. 000) ____________________________________________Descripción: Amenities: Seguridad 24 hs, Smart Building, Pick Up Point, Club House (pileta), Juegos para Niños, Parking Bicicletas, Roller Senda, Cancha de Paddle, Cochera Cubierta, Solarium y Balcones con Parrilla. WeSurf Nogales se encuentra ubicado en el Barrio Los Nogales, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas. Es un desarrollo pensado para aquellos que aman vivir en un entorno natural. WeSurf Nogales combina viviendas en altura de excelente calidad y diseño, con la tranquilidad y extrema seguridad que ofrece un barrio privado. También es una opción ideal para aquellos que desean invertir: el proyecto ofrece una excelente rentabilidad, ya sea a través de la renta o mediante la plusvalía al vender la propiedad una vez finalizado. El proyecto cuenta con Certificación edge por nuestro compromiso con la sostenibilidad. WeSurf Nogales utiliza en sus oficinas de ventas autogeneración de energía solar fotovoltaica, generando anualmente una energía que disminuirá su huella de carbono equivalente a plantar 41 árboles. Esta misma tecnología se instalará en los edificios, lo que representará en 20 años una reducción de 208 Ton de co2 — equivalente a haber plantado 11. 389 árboles. ____________________________________________Contacto: Para más información contactarse con Florencia Ezcurra: +54 9 11 Ver datos____________________________________________Aviso Legal: Las imágenes e ilustraciones son una representación del proyecto exhibidas para facilitar la interpretación del mismo. Como tales no son vinculantes, carecen de rigor técnico y están sujetas a eventuales ajustes. Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Super destacado

USD 119.900

$ 302.000 Expensas

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

José Malabia 1200

Villa de Mayo, Malvinas Argentinas

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Leandro Magdaleno. Venta de departamento de dos ambientes con espacio guardacoches descubierto, ubicado en el complejo San Francisco, en la localidad de Villa de Mayo, partido de Malvinas Argentinas. La unidad tiene calefacción por losa radiante y todas sus aberturas son de doble vidriado hermético (dvh). Además, tiene vista abierta a un amplio espacio verde parquizado y recibe luz natural durante toda la jornada. • Departamento de dos ambientes desarrollado en una sola planta. • Superficie cubierta de 49, 13 m2 y superficie semicubierta de 10, 12 m2, con un total de 59, 25 m2. • Calefacción por losa radiante en toda la unidad. • Todas las aberturas con doble vidriado hermético (dvh) y marcos de aluminio. • Un dormitorio con placard de puertas corredizas. • Balcón terraza con parrilla propia y vista abierta al verde. • Cocina con barra desayunadora de granito integrada al living comedor. • Baño completo con bañera. • Espacio guardacoches descubierto. • Complejo con seguridad las 24 horas, cámaras de seguridad, piscina y sum. El departamento tiene una distribución que separa el sector social, integrado por el living comedor, la cocina y el balcón terraza, del área privada con el dormitorio y el baño. Dos características le dan un muy buen nivel de confort térmico durante todo el año. La primera es la calefacción por losa radiante, que distribuye el calor de manera pareja desde el piso y no necesita equipos a la vista en los ambientes. La segunda es que todas las aberturas tienen doble vidriado hermético (dvh), que aísla del frío, del calor y de los ruidos exteriores y ayuda a bajar el consumo de energía. Todos los ambientes tienen piso de porcelanato de gran formato en color blanco con terminación brillante, que le da continuidad visual a toda la planta. Las aberturas son de aluminio color negro y en todos los sectores dan al exterior, lo que asegura buena ventilación natural. Living comedor: El área social tiene una planta rectangular de 3, 49 metros de ancho por 4, 73 metros de largo. Un ventanal corredizo de doble hoja con dvh, de piso a techo y con cortinas roller, da salida directa al balcón terraza y deja entrar abundante luz natural. Desde este ambiente se ve el espacio verde del complejo. La losa radiante mantiene el living a una temperatura pareja y deja libres todas las paredes para amoblar. El living se comunica con la cocina y con el pasillo que lleva al dormitorio y al baño. Cocina: La cocina mide 2, 13 metros de ancho por 3, 02 metros de largo y está integrada al living a través de una barra desayunadora de granito con pie metálico. La mesada de granito natural está dispuesta en L, con bacha doble de acero inoxidable y grifería monocomando. Tiene anafe de cuatro hornallas a gas, horno empotrado y campana extractora. Para guardar cuenta con muebles bajo mesada con cajonera y puertas en melamina blanca, alacenas superiores (dos de ellas con puertas de vidrio esmerilado) y un módulo con estantes y bodega. La pared de trabajo está revestida en tono beige. Tiene caldera mural instalada y una puerta de aluminio con dvh y cortina roller que suma ventilación y salida al exterior. Balcón terraza: El balcón terraza semicubierto mide 1, 94 metros de ancho por 5, 01 metros de largo. El piso es de cerámico apto para exterior en tono claro y la baranda es de vidrio con perfilería metálica negra, por lo que la vista al verde queda despejada. En uno de los extremos tiene una parrilla de mampostería revestida en ladrillo refractario. Es un espacio pensado para disfrutar al aire libre en contacto con la vegetación que rodea al edificio. Baño: El baño completo mide 1, 87 metros de ancho por 2, 36 metros de largo. Las paredes están revestidas con porcelanato de placas de gran formato en tono claro y el piso mantiene la misma línea. Tiene inodoro, bidet, bañera y vanitory suspendido con bacha de loza, grifería de doble comando y mueble inferior para guardar. Se completa con espejo, toallero y accesorios. Dormitorio: El dormitorio mide 3, 00 metros de ancho por 4, 02 metros de largo. Tiene una ventana de gran formato con marco de aluminio negro y dvh, que combina paños fijos con una hoja de abrir. Por ella entra mucha luz natural, hay buena ventilación y se ve el verde del entorno, con buena aislación térmica y acústica. Para el guardado cuenta con un placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas, barral para colgar y cajonera interior. Mantiene el piso de porcelanato con losa radiante del resto de la unidad. Ubicación y puntos de interés: Villa de Mayo es una localidad residencial del partido de Malvinas Argentinas, en la zona norte del Gran Buenos Aires, y linda con Campo de Mayo. Tiene buena conectividad con la Ciudad de Buenos Aires y con los principales centros de la zona norte. • Rutas y accesos: el complejo está sobre la Ruta Provincial 202, que conecta directamente con la Autopista Panamericana y con la Ruta Nacional 8. A su vez, la Ruta 8 empalma con la Ruta Provincial 197, por lo que se llega con facilidad a Pilar, San Miguel, Tigre y la Capital Federal. • Trenes: hay dos líneas ferroviarias cercanas. La estación Villa de Mayo del Ferrocarril Belgrano Norte conecta con Retiro. La estación General Lemos, cabecera del Ferrocarril Urquiza, ofrece un recorrido directo hasta Federico Lacroze, con combinación con la línea B de subte. • Colectivos: por la zona circulan líneas de colectivo con recorridos locales e interurbanos que conectan con los partidos linderos y la Capital Federal. • Comercios y shopping: el centro comercial más cercano es Terrazas de Mayo, con hipermercado, locales de indumentaria, patio de comidas, cines y servicios. Además, alrededor de la estación Villa de Mayo hay un centro comercial con supermercados, farmacias, bancos y una variada propuesta gastronómica. • Educación y salud: en las cercanías está la Universidad Nacional de General Sarmiento (ungs), en Los Polvorines, además de colegios públicos y privados de nivel inicial, primario y secundario. En salud, la zona tiene centros de atención primaria, clínicas privadas. El complejo San Francisco tiene seguridad las 24 horas y un sistema de cámaras de vigilancia. Entre sus espacios comunes hay piscina al aire libre y salón de usos múltiples (sum), rodeados de amplios espacios verdes parquizados que les dan a los residentes un entorno tranquilo y arbolado. Esta unidad es una buena opción para quien busca un departamento funcional, de categoría, y confortable. Tiene calefacción por losa radiante, aberturas con dvh, balcón terraza con parrilla, vista al verde y los servicios de un complejo con seguridad y amenities, ya sea para vivienda propia o como inversión. Estamos A un llamado de distancia ¿qué esperás para contactarnos? Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 140.063

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Manuel Artigas Y Los Eucaliptos

Villa de Mayo, Malvinas Argentinas

[selection-616] Departamento de 2 ambientes con jardín privado en WeSurf Nogales. Un espacio para disfrutar del aire libre y vivir cerca del club. Departamento en planta baja con jardín privado, ubicado en un desarrollo que combina viviendas, servicios y espacios de recreación. Equipamiento. Caldera dual individual a gas para calefacción por radiadores y provisión de agua caliente. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Cocina equipada con horno eléctrico, anafe a gas, muebles bajo mesada y alacenas con interiores completos. Espacio previsto para instalar lavavajillas. Amenities. Espacio de coworking. Sum con parrilla. Solárium. Gimnasio. Cancha de pádel. Senda para rollers. Carga de vehículos eléctricos. Entrega prevista: diciembre de 2027. El desarrollo. WeSurf Nogales se encuentra sobre la calle Artigas, en Villa de Mayo, a pocos metros del Club Universitario de Buenos Aires (cuba), en el entorno de Barrio Nogales, uno de los cuatro barrios del Club cuba Villa de Mayo. El proyecto está compuesto por tres bloques con un total de 102 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Además, contempla un Club House, un sector comercial y estacionamiento para más de 100 vehículos. Ubicación y distancias aproximadas. cuba: 8 minutos caminando o 1 minuto en auto. Shopping Terrazas de Mayo: 3 km. Hindú Club: 8 km. Colegio San Felipe: 9 km. WeSurf Nogales. Vivir cerca del club, un deseo hecho realidad. Consultame para conocer más sobre esta unidad y las opciones disponibles. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas. Otros Servicios: Coworking, Espacios verdes, Estacionamiento de cortesía, Recepción

USD 145.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

José León Suarez 758 - Complejo Las Horquetas

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Venta | departamento 3 ambientes con jardín, parrilla Y cochera | complejo las horquetas - malvinas argentinasubicado en el exclusivo Complejo Las Horquetas, este impecable departamento de 3 ambientes en planta baja combina confort, diseño y funcionalidad en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de espacios verdes. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y detalles de categoría, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar comodidad. Cuenta con un gran living-comedor con salida al jardín, cocina amplia con doble mesada y barra desayunadora, lavadero independiente, dos cómodos dormitorios y dos baños completos. En el exterior ofrece un hermoso jardín privado con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre durante todo el año. Entre sus principales características se destacan: Cochera descubierta. Calefacción por losa radiante individual. 3 equipos de aire acondicionado instalados. Cortinas roller en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh). El complejo brinda una propuesta de amenities y servicios pensada para disfrutar todos los días: Seguridad las 24 horas. Piscina para adultos y niños. Laundry. Ascensor de última generación. Una propiedad lista para mudarse, en estado impecable y con todas las comodidades que hacen la diferencia. Marcelo Geron Negocios InmobiliariosMat 2651Atendemos en Maestro Angel Delia 778. Muñiz. Lunes a Viernes de 10 a 17 hs

USD 155.000

$ 338.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

José León Suárez 758

Villa de Mayo, Malvinas Argentinas

Departamento en venta con jardín privado de 60 M², parrilla Y cochera | condominio las horquetas | villa de mayo. valor de venta: usd 155. 000. Excelente departamento en planta baja en el buscado Condominio Las Horquetas, ubicado en José León Suárez 758, Villa de Mayo, partido de Malvinas Argentinas. ¡el gran diferencial: jardín privado de 60 M² con parrilla! Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de un departamento con la amplitud y el disfrute al aire libre de una casa. La propiedad cuenta con 76 m² cubiertos, un jardín o patio privado de 60 m² con parrilla propia y cochera descubierta, en un condominio con seguridad las 24 horas y pileta. Ideal para familias, parejas o compradores que valoran los espacios exteriores, la privacidad y la comodidad de vivir en planta baja, sin escaleras. Características Y distribución. Superficie cubierta: 76 m². Jardín privado: 60 m² con parrilla. Dormitorios: 2, con placares y espacios de guardado. Baños: 2 completos, uno en suite. Cochera: descubierta, propia dentro del condominio. Ubicación: planta baja. Jardín privado de 60 M²: más espacio para disfrutar. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su amplio jardín o patio de uso exclusivo, equipado con parrilla propia. Un espacio ideal para disfrutar reuniones con familiares y amigos, organizar comidas al aire libre, relajarse o compartir momentos con las mascotas. La combinación de un departamento cómodo con un jardín privado de estas dimensiones ofrece una experiencia de vivienda diferente a la de un departamento tradicional. Cocina comedor moderna Y funcional. Cocina comedor semiintegrada, con barra desayunadora que permite delimitar los ambientes y aprovechar el espacio de manera práctica. Dos dormitorios Y dos baños completos. La unidad dispone de dos dormitorios con placares y espacios de guardado. El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite, mientras que un segundo baño completo brinda comodidad adicional. Confort Y calefacción. Caldera individual dual. Calefacción por losa radiante en todo el departamento. Control independiente de la temperatura ambiente y del agua. Condominio las horquetas: seguridad Y amenities. El complejo ofrece un entorno residencial cerrado, con servicios y espacios comunes que suman comodidad a la vida cotidiana. Seguridad las 24 horas. Pileta de uso común. Cochera propia. Entorno residencial tranquilo. Ubicación: villa de mayo, malvinas argentinas. Ubicado en José León Suárez 758, Condominio Las Horquetas, Villa de Mayo, con acceso a comercios, establecimientos educativos, transporte público y avenidas de la zona. Una alternativa atractiva para quienes buscan tranquilidad, seguridad y espacios al aire libre, sin renunciar a las comodidades de un condominio. Resumen de la propiedad. Departamento en planta baja. 76 m² cubiertos. Jardín privado de 60 m² con parrilla. 2 dormitorios, principal en suite. 2 baños completos. Cochera descubierta propia. Calefacción por losa radiante. Seguridad las 24 horas. Pileta de uso común. Apto crédito: consultar condiciones. Listo para escriturar, según información suministrada. Precio de venta: usd 155. 000. ubicación: José León Suárez 758, Condominio Las Horquetas, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. - Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 160.000

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lujan al 5900

Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas

Plaza luján - sourdeaux El Mejor Lugar para Invertir en Zona Norte. ubicación estratégica Plaza Luján se encuentra ubicado en la calle Luján Ver datos, Sourdeaux (Zona Norte gba), en una de las áreas más dinámicas y en crecimiento de los últimos años. A pocos metros de la Estación Don Torcuato, Ferrocarril Belgrano Norte (Línea Tren delNorte) y del Hindu Club. Conexión directa a Capital Federal en tan solo 40 minutos en una zona consolidada, residencial. A 5 minutos de la Ruta 9 (acceso rápido a autopistas) Conexión a Autopista Panamericana yBuen Ayre y demás corredores viales. sobre el proyecto Plaza Luján es un emprendimiento residencial de 44 unidades. Amenities y Servicios El complejo cuenta con: Pileta, Gimnasio equipado, Co-working, Salón de Usos Múltiples (sum), Estacionamientos optativo valor de la unidad 10. 000 usd (Cocheras Subterraneas), Bauleras optativa tambien (5. 000 usd), áreas verdes, Seguridad con cámaras. Características de las Unidades: 3 ambiente hay 2 tipologias con Balcón al frente e interna 107 metros 2 y otro con balcón de 106 metros 2que la vista es sola interna. Con un diseño moderno y funcional, con Luminosidad natural óptima y terminación de calidad premium con Balcón y parrilla individual. Cuarto suite y otro baño completo además de otro cuarto con parrilla en el balcón. una oportunidad de inversión Precios Competitivos usd 1, 500 - 1, 600 por metro cuadrado Plan de Financiación Accesible 40% de Adelanto y 24 Cuotas mensuales ajustadas por cac (Costo Argentino de la Construcción) Si es Pesos con ajuste automático según inflación de construcción Plazo de 2 años para finalizar pagos. rentabilidad Y retorno Demanda sostenida: Zona con alta densidad de inquilinos Análisis de Inversión Cercanía a ferrocarril = inquilinos profesionales Amenities = diferencial para atraer inquilinos Demanda Permanente Familias que valoran zona verde y servicios La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 183.750

$ 1 Expensas

95 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Bosque Tortugas 300

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Bosque tortugas. Increíble desarrollo de departamentos con excelente ubicación y accesibilidad. A 2 minutos de Panamericana Ramal Pilar, bajada km 38, 5 del Country Club Tortugas. Sobre calle Hipólito Yrigoyen 1471, Partido de Pilar. El diseño arquitectónico ha sido cuidadosamente pensado para maximizar las vistas del bosque y aprovechar al máximo la luz natural. Próximo al peaje, con cercanía a varios desarrollos urbanos y comerciales como el Shopping Tortugas Open Mall, Village Golf & Tenis Club, Supermercado Disco, Centro Comercial Las Piedras, colegios y Country Tortugas. Con financiación: anticipo + cuotas en pesos + cac. unidad 1er piso - 2 ambientes. Departamento de 80 metros cubiertos + 15 metros semi cubiertos (Total 95m2). Cuenta con living-comedor con cocina integrada, toilette y dormitorio en Suite con vestidor + baño completo. Exterior: Balcón de 21m2 con parrilla. El proyecto se encuentra emplazado en un increíble bosque nativo de 24. 000 m2, rodeado de árboles, arbustos y una rica biodiversidad. El desarrollo consta de 8 módulos de 4 pisos cada uno con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, ofreciendo un total de 224 unidades funcionales de diferentes tamaños. Cada módulo cuenta con una terraza de 250m2 que incluye espacios de encuentro público y privado, rincones de fuego y secciones de descanso. Amenities: Piscina semi-olímpica. Jaula de prácticas de Golf. Gimnasio. Baños y vestuarios. Co-Working. Solarium. Laundry en cada edificio. Cocheras. Pista de entrenamiento. Terrazas multiespacio 2. 000mts. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco cmcpsi 5686. - Arturo Hoefner cucicba 7382. -

USD 230.000

155 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Manuel Artigas al 1900

Villa de Mayo, Malvinas Argentinas

Excelente oportunidad: Departamentos de 3 o 4 ambientes con cochera bonificada en complejo We surf Los Nogales en Villa de MayoPrecios exclusivos desde usd1700/m2Consultar por departamentos de 2 ambientes. Disponibilidad: uf 07 en planta baja (168, 4m2 + jardin x usd230. 000) uf 102 en el 1 piso (132, 3m2 + balcon x usd230. 000) uf 108 en el 1 piso (132, 3m2 + balcon x usd230. 000) uf 202 en el 2 piso (132, 3m2 + balcon x usd230. 000) uf 307 en el 3 piso (132, 3m2 + balcon x usd230. 000) ____________________________________________Descripción: Amenities: Seguridad 24 hs, Smart Building, Pick Up Point, Club House (pileta), Juegos para Niños, Parking Bicicletas, Roller Senda, Cancha de Paddle, Cochera Cubierta, Solarium y Balcones con Parrilla. WeSurf Nogales se encuentra ubicado en el Barrio Los Nogales, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas. Es un desarrollo pensado para aquellos que aman vivir en un entorno natural. WeSurf Nogales combina viviendas en altura de excelente calidad y diseño, con la tranquilidad y extrema seguridad que ofrece un barrio privado. También es una opción ideal para aquellos que desean invertir: el proyecto ofrece una excelente rentabilidad, ya sea a través de la renta o mediante la plusvalía al vender la propiedad una vez finalizado. El proyecto cuenta con Certificación edge por nuestro compromiso con la sostenibilidad. WeSurf Nogales utiliza en sus oficinas de ventas autogeneración de energía solar fotovoltaica, generando anualmente una energía que disminuirá su huella de carbono equivalente a plantar 41 árboles. Esta misma tecnología se instalará en los edificios, lo que representará en 20 años una reducción de 208 Ton de co2 — equivalente a haber plantado 11. 389 árboles. ____________________________________________Contacto: Para más información contactarse con Florencia Ezcurra: +54 9 11 Ver datos____________________________________________Aviso Legal: Las imágenes e ilustraciones son una representación del proyecto exhibidas para facilitar la interpretación del mismo. Como tales no son vinculantes, carecen de rigor técnico y están sujetas a eventuales ajustes. Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Sgto Cabral al 900

San Miguel, San Miguel

Venta departamentos desde pozo – categoría Y privacidad en san miguelvalor publicado M2 pozo valor lanzamiento Sargento Cabral entre Delia y Muñoz – Edificio Emperadores¿Buscás tu hogar ideal o una inversión sólida en el corazón de San Miguel? Emperadores es un desarrollo exclusivo pensado para quienes valoran el confort, la calidad y la privacidad. Proyecto de 8 pisos residenciales, con sólo 24 unidades y cocheras. Un edificio diseñado exclusivamente para vivienda, sin amenities, para asegurar tranquilidad, bajo mantenimiento y privacidad. Las Unidades disponibles: Departamentos de 2 ambientes de 61 m² (2 por piso, contrafrente) (son los m2 publicados). Los departamentos de 3 ambientes de 97 m² (1 por piso al frente con balcón aterrazado y parrilla) Y 2 Lofts únicos, ideales para quienes priorizan diseño y funcionalidad de 85 m2 Todos con Detalles de calidad: -Aberturas A30 con dvh (aislación térmica y acústica) -Calefacción por losa radiante (eficiencia y bajo consumo) - Pisos de porcelanato de alta gama- Cocina-comedor integrados al livingOpcional: cochera cubiertaTu nuevo hogar o inversión a pasos del centro de San Miguel, en una calle con excelente conectividad, comercios, colegios y servicios. Comprá a valor de pozo y obtené un precio preferencial, con posibilidad de financiación y asesoramiento personalizado. Posesión 2028¡Consultanos hoy mismo! Valor publicado M2 pozo valor lanzamiento Te asesoramos y contamos cada detalle de este proyecto para que elijas la unidad ideal y aproveches esta oportunidad exclusiva. Invertí con visión. Viví con estilo. Emperadores, tu lugar en San Miguel. Guillermo De Franco

USD 20.000

$ 200.000 Expensas

119 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Las Glicinas al 1200

Pilar, GBA Norte

Anticipo u$s 20. 000 + Cuotas Flexibles - Departamento de tres ambientes con excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con entrada, living comedor con cocina integrada, dormitorio principal con baño en suite, segundo dormitorio, baño completo y dos espacios exteriores: balcón aterrazado con parrilla, bacha y conexión para el lavarropas, perfectos para disfrutar al aire libre. El proyecto incluye acabados de alta calidad: pisos de porcelanato claro, paredes blancas, carpintería de madera, mesadas de piedra en cocina y baños, y aberturas con vidrios que aportan mucha luz natural. La distribución es muy práctica, con ambientes bien diferenciados, circulaciones amplias y espacios que se adaptan tanto a la vida cotidiana como a recibir visitas. Ubicación privilegiada — las terrazas K52, pilartodo lo que necesitás a minutos de tu puertaElegir vivir en Las Terrazas es elegir tranquilidad sin alejarte de nada importante. Estás estratégicamente ubicado cerca de los centros de salud más reconocidos de la zona: Hospital Austral — acceso rápido y directo, referencia médica de excelenciaHospital Central de Pilar — cercano para atención inmediata y habitual Shopping Pilar / Shoping Champagnat / Universidad del Salvador — zona comercial, gastronomía, tiendas y entretenimiento a un pasoTodo lo cotidiano — salud, compras, servicios y paseos — queda a minutos. No perdés tiempo en traslados: viví cerca de todo, en un entorno diseñado para disfrutar. Ideal para familias, profesionales ( apto profesional), y quienes valoran la comodidad de tener todo cerca. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Marzorati Asesores – Matricula 3985.

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