11 Departamentos con lavadero y living comedor y 1 ambiente en venta en Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Departamento · 39m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local en Lomas de Zamora Oeste

USD 95.000

39 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Saavedra 31

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

A estrenarexcelente calidadexlusivas unidades de 1 ambientes, con terraza privada Y cochera. Consulte. el valor incluye cochera Y terraza privadacaracteristicasgrifería marca “fv” monocomando con cierre cerámico primera línea. Frentes de placard integrales. Interiores de placard completos. Terrazas con parrilla y mesada con pileta de lavar y grifería fv. Tv y datos en todos los ambientes. Carpintería exterior aluminio Aluar e interior a medida de alta calidad. Vidrio dvh en livings y dormitorios. Sistema de calefacción por piso radiante electrico con termostato de regulacion. Agua caliente sanitaria individual por termo electrico. Portero visor en cocina. Muebles de cocina bajo y sobre mesada a medida con extractor de cocina incorporado. Mesada de granito natural con zocalo y bacha de acero inoxidable en cocina. Piso de porcellanato de alta calidad en living comedor, dormitorios y cocina. Hall de acceso con carpintería en aluminio. Porton vehicular automatizado con control remoto. Luz de emergencia en palieres y escaleras. Puertas interiores: hoja placa de madera 2. 20m de altura, marcos de chapa Bwg 18, con herrajes de primera calidad. Pisos y revestimientos cerámicos en baño y toilette de primera calidad. Artefactos sanitarios marca “ferrum”, color blanco de primera calidad. Cocina horno a gas de primera calidad. Ascensor automatizado con interior en acero inoxidable de primera marca. Puerta principal de doble chapa reforzada y seguridad a los cuatro ladosInstalación completa para colocar equipos tipo split frio/calor en livings y dormitorios. Laundry en subsuelo con lavasecarropas parrilla a gas en balconeshoracio gojzmansofia gerlach ignacio gojzman arquitectos

Destacado

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento en Lomas de Zamora Oeste

$ 380.000

$ 170.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Rivera 680 1º E

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Mono ambiente en contra frente, con vista a pulmón de manzana placard con interior completo, muebles de cocina, bajo Y sobre, termotanque y cocina eléctrico, muy luminoso. - - Categoria edificio: muy buenase permiten mascotas pequeñas- Estado unidad: Excelente- Cocheras fijas: No- Tipo unidad: depto- Luminosidad: 10- Aguas argentinas: 0- Inmobiliario: 0- Abl: 0- Mes expensas: Enero- Otros impuestos: 0- Medidas dormitorio 5: -- Medidas living: -- Medidas dependencia servicio: -- Medidas dormitorio 1: -- Medidas dormitorio 3: -- Medidas dormitorio 2: -- Medidas comedor diario: -- Medidas bano servicio: -- Medidas lavadero: -- Medidas comedor: -- Medidas cocina: incorp- Medidas escritorio: n- Toilette recepcion: No- Medidas hall: -- Tipo baulera: no tiene- Medidas dormitorio 4: -

Departamento · 39m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Almirante Brown 2610 - Lomas de Zamora Este

USD 75.000

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Almirante Brown al 2600

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Venta directa - Amplio Monoambiente a estrenar con cochera fija propia. Cocina independiente equipada con muebles altos y bajos, artefacto de cocina, cuenta con ventilación y luz natural, despensa para amoblar y lavadero con termotanque, Amplio ambiente el cual, puede dividirse con balcón al frente (muy privado ya que no se encuentra sobre la línea municipal) ambientada con estufa de tiro balanceado. Baño completo con bañera. Pisos de porcelanato vistosas terminaciones. Se puede plantear financiación, por parte pequeña del valor de publicación y/o aceptar en parte de pago vehículo, lote, etc. Honorarios mas iva. En común con mg Propiedades. Aviso legal: venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.). *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las imágenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo.

Departamento de 1 ambiente, Lomas de Zamora · Larrea 638 - Lomas de Zamora O. / Oportunidad Mono Amb con Terraza Privada

USD 80.000

$ 120.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Larrea 634

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Interesante desarrollo inmobiliario bajo de muy buena calidad. A 200 mts de la Av Hipolito Yrigoyen y Alvear. Entorno arbolado y calles adoquinadas. Se desarrolla en tres pisos, con 13 unidades de 1 y 2 amb. Las unidades cuentan con amplios ventanales de aluminio (Linea modena) donde se puede apreciar una excelente luz natural, pisos de porcelanato, paredes en yeso, cocina - comedor equipada con artefacto a gas, spar, griferia fv monocomando, termotanque electrico empotrado, muebles completos alto - bajo mesada y espacio para lavarropas. Baño completo con bañera y sanitarios de primera marca (ferrum). Espacio para juego de dormitorio. Patio al frente. Se entregan con estufas tiro balanceado y sistema de preinstalacion aire acondicionado split. Cocheras opcionales U$S 12. 000. - descubiertas y U$S 20. 000. - cubiertas mas baulera. La unidad cuenta con terraza privada (parrilla e hidromasaje). Apto credito.

Departamento de 1 ambiente, Lomas de Zamora · Boedo 634 L. D Zamora Apto Crédito/prof. Monoamb Sum Jacuzzi

USD 53.999

$ 54.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

boedo 634

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Monoambiente apto profesional. Consta de Cocina con muebles bajo y sobre mesada, alacena y mesada de granito, conexion para el lavarropas, estar con pisos de porcelanato, baño completo, con revestimiento de ceramico de primera calidad, griferia con transferencia en ducha y monocomando en cocina. Cielorrazo y paredes en yeso, carpinteria de aluminio de alta prestacion linea Moderna, conexiones para instalacion de acondicionador de aire split. El edificio cuenta son S. U. M. (salon de usos multiples) y terraza con deck y Jacuzzi. -. A 2 cuadras de Avenida Hipolito Irigoyen. Acepta mascotas - Pileta - Balcón - Calefacción - Parrilla - Luminoso - Apto profesional. Comedor - Solarium - Cerca de Escuelas- Alumbrado publico- Asfalto- Agua Corriente. Cloacas - Electricidad - Tendido Eléctrico- Red Gas Natural - Planos aprobados. Apto Crédito - Cocina Amueblada - Muros Perimetrales- Nicho para Gas. Medidor Eléctrico Individual - Internet / Wifi - Balcón terraza- Ascensor

90358513170562901809 · Departamento en Venta en Lomas de Zamora, G. B. a. Zona Sur

USD 58.000

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Saenz 300

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Venta departamento 2 ambientes en Lomas de Zamora. En excelente ubicación. Consta de living comedor, cocina independiente, lavadero, baño completo y dormitorio. Se encuentra en buen estado, con piso de parquet en toda la unidad en muy buen estado. Venta directa. En comun con colega. Strianese Propiedades. Colombres 130. Lomas de Zamora. Santiago Strianese. cpmclz. Mat 4316. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento - Lomas de Zamora Oeste

USD 90.000

$ 75.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Sixto Fernandez al 100

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Hermoso monoambiente de generosas medidas con vista al frente. En excelente ubicación en el centro de Las Lomitas. El mismo esta formado por una cocina separada con barra que puede ser utilizada como mesada, living dormitorio con salida a un balcón al frente. Cuenta con Aire Frío/Calor. Se trata de un departamento muy luminoso. Tiene una cochera cubierta en el subsuelo. El edificio cuenta con Sum, Laundry, Piscina, Sauna y Jacuzzi. Cuenta con energía por paneles solares para las áreas comunes.

Departamento de 1 ambiente, Lomas de Zamora · Departamento en Lomas

USD 46.500

$ 60.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

Pedernera

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Hermoso departamento para invertir en Lomas. En una inmejorable zona, a metros de la estacion de tren de lomas y a una cuadra de avenida alsina. Se trata de un departamento monoambiente en primer segundo piso por escalea. Al constrafrente con hermosas vistas a pulmon de manzana. El depto se encuentra equipado listo para que te mudes. Una excelente opcion para tu proxima vivienda, cerca de todo, en un lindo entorno y un depto hermoso por donde lo mires. Ideal inversión: Excelente opción para resguardar capital y obtener alta rentabilidad por alquiler. Zona de gran demanda inmobiliaria. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con gran proyección de valor y rendimiento asegurado. Contactanos hoy mismo para más información y coordinar tu visita. Vellovázquez

Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Departamento en Lomas de Zamora Este

USD 60.000

$ 30.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Pozos al 100 Departamento Monoambiente Compartimentado en Lomas de Zamora

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

U$s 60. 000 – apto crédito – venta directadepartamento monoambiente compartimentado ( como si fuera un 2 ambientes), en excelente estado, ubicado en Pozos 142, Temperley, en un segundo piso por escalera, con disposición contrafrente, lo que garantiza máxima tranquilidad y privacidad. La unidad se destaca por su amplio living comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno, funcional y muy luminoso, con excelente entrada de luz natural. La cocina cuenta con muebles completos, espacio de guardado y barra desayunadora y espacio para lavarropas, ideal para quienes buscan comodidad y diseño. El dormitorio posee placard de piso a techo con interiores, brindando gran capacidad de almacenamiento. Baño completo con terminaciones actuales. * Ambientes amplios y bien distribuidos* Excelente luminosidad* Aire acondicionado instalado y Estufa Tiro Balanceado* Muy buen estado general (listo para habitar) * Bajas expensas*Venta directaUbicado en una zona residencial de Temperley, ideal tanto para vivienda propia como inversión. Comercializa Pilares PropiedadesVer datos / Ver datosWhatsApp: Ver datosVer datos

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Departamento en Las Lomitas

USD 92.000

$ 40.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Italia al 100

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Muy lindo depto. de 1 ambientes en P. B, pleno las lomitas!! edificio de categoria skyline, con piscina, solarium; parrilla Y espacio co-work!! El inmueble cuenta con puerta de ingreso de seguridad; estar-comedor con salida al balcon;pisos de porcelanatto, caleffacion por radiadores (ariston), cocina integrada con muebles de sobre Y bajo mesada; griferia F. V. lavadero incorporado;carpinteria de aluminio de categoria, preinstalacion para split;espacio libre para colocar cama rebatible con mueble; portero visor ; baño completo con bañera, griferias. F. V, abertura para ventilacion; inmueble luminoso con detalles de buen gusto ; el edificio cuenta con 3 ascensores Y grupo electrogeno ; muy buena ubicacion, cerca de todo!! libre de gastos parte vendedora. -

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Santilli - Almirante Brown 2438 14ºc

USD 85.000

46 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Almirante Brown 2438 - 14º C

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Apto creditoexcelente monoambinete divisible con cochera cubierta en lomas este A dos cuadras de las lomitas. Contrafrente orientacion este impresionante vista panoramica. Consta de: amplio living comedor con dormitorio integrado con placard, balcon terraza, cocina integrada con lavadero incorporado, un baño completo. cochera cubierta en subsuelo. edificio con sumtomaria permuta por departamento de dos ambientes en zona surfotos no contractuales ni vinculantes. con respecto A los dominios, las superfcies publicadas son aproximadas, las definitivas surgiran de la constitucion del estado parcelario que sera realizado al efecto de dar cumplimiento A la ley 10. 707.

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Departamento · 97m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta - 3 Ambientes Dependencia - Lomas de Zamora Centro

USD 110.000

$ 190.000 Expensas

104 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

AV. Hipolito Yrigoyen al 8900

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Venta | semipiso 3 ambientes + dependencia | baulera | cochera opcionalsemipiso al contrafrente buen estado, luminoso, silencioso. Alto potencial para remodelar y pensar a tu gusto y funcionalidad. Se incluyen imágenes con Inteligencia Artificial ia Ubicado en una zona estratégica, este amplio departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio ofrece una distribución funcional, ideal para familias o quienes buscan comodidad y espacio en un entorno tranquilo. Distribución y características principales: Hall de recepción con estufaDependencia de servicio con placard y toilette con duchaCocina con comedor diario, equipada con muebles bajo y sobre mesadaLavadero independienteHall distribuidor con doble circulaciónLiving comedor amplio con pisos de parquet plastificados y salida a balcón con orientación oesteDos dormitorios con placares empotrados y pisos de maderaBaño completo compartimentado con bañera y placardComodidades adicionales: Baulera propia en subsueloCochera opcional en edificio vecino (sobre calle Boedo) – U$S 15. 000Equipo generador modernizado, que abastece tanto áreas comunes (ascensores y luces de emergencia) como servicios esenciales dentro de la unidad (heladera y luces básicas) Dos ascensores. Contrafrente abierto. Expensas bajasUbicación ideal, en una zona con excelente conectividad y servicios. El departamento se encuentra en una ubicación estratégica con excelente conectividad mediante diversos medios de transporte público: Líneas de Colectivo Cercanas: 318: Conecta Puente de La Noria con Villa Albertina, pasando por Av. Hipólito Yrigoyen. 338: Opera en la zona sur del conurbano bonaerense, facilitando el acceso a diferentes destinos. 51: Une Cañuelas, Brandsen, Constitución, Ezeiza y San Vicente, pasando por Av. Hipólito Yrigoyen. 540, 542, 550, 551, 544: Conecta Estación Lomas de Zamora con Av. Olimpo y Camino de Cintura. 561, 562: Ofrecen servicios entre Estación Lomas de Zamora y otras localidades cercanas. 552: Une Banfield con el Cruce de Lomas e Ingeniero Budge, pasando por Av. Hipólito Yrigoyen. 549: Conecta la Universidad Nacional de Lomas de Zamora con la Estación Temperley. Estas líneas ofrecen conexiones directas con zonas clave de la ciudad y el conurbano, facilitando el acceso a diferentes destinos. Estaciones de Tren Cercanas: Estación Lomas de Zamora: Ubicada a solo 7 minutos a pie, esta estación pertenece a la línea Roca (ramal Plaza Constitución - Ezeiza / Alejandro Korn / Bosques), proporcionando un acceso rápido al centro de la ciudad. Esta ubicación privilegiada garantiza una movilidad eficiente y cómoda, adaptándose a las necesidades de quienes buscan conectividad y accesibilidad en su día a día. Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Super destacado

Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Depto. en Venta - Edificio Las Lomitas Street - Lomas de Zamora

USD 450.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Las Lomitas Street Residence - Italia 459

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Departamento en venta en el décimo piso del complejo Lomitas Street. Departamento a estrenar, muy luminoso, con ubicación única en Lomas de Zamora (Zona Sur), en uno de los emprendimientos más destacados de la zona, el Lomitas Street. Cuenta con amplio living comedor, dos (2) dormitorios, ambos con baño en suite y vestidor. Además cuenta con lavadero y baño de servicio. Los pisos son de porcelanato simil madera de alta calidad, posee cerramientos de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (dvh) y calefacción vía equipos multisplit frío - calor, porcelanatos y grifería de primera calidad, placares y muebles de cocina completo. Venta con renta del 3/05/23 hasta el 30/04/26 usd800.

Super destacado

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Amb con Cochera y Terraza Propia en Lomas de Zamora

USD 99.000

$ 150.000 Expensas

115 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pereyra Lucena 400

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Único 2 Amb con Terraza Privada de 70m², Hidro, Parrilla y Cochera - Lomas de Zamora. Diseñado especialmente para quienes disfrutan de los espacios abiertos, y los encuentros sociales. Ubicado en una zona residencial estratégica, a solo 9 cuadras del polo gastronómico "Las Lomitas". El gran diferencial: La unidad destaca su impresionante terraza propia de 70 m² descubiertos en la planta superior. Un verdadero oasis privado equipado con deck de madera, hidromasaje, solárium y parrilla sumamente amplio para reuniones. Pensando en la funcionalidad, este sector cuenta con un toilette de cortesía para tus invitados, garantizando la total privacidad de tu vivienda en la planta inferior. Algunas imágenes fueron creadas con ia, acompañadas de la foto original. Distribución Y comodidades: Planta Interior (45 m² cubiertos): Living comedor: Ambiente luminoso y ventilado. Cocina integrada: Moderna y funcional, separada por una cómoda barra desayunadora. Cuenta con conexión instalada para lavarropas. Toilette: De recepción, cómodo para el día a día. Dormitorio principal: Confortable espacio con pisos flotantes, amplio vestidor independiente y baño completo en suite. Climatización: Calefacción y refrigeración mediante equipos de Aire Acondicionado instalados. Estacionamiento: Incluye 1 Cochera fija descubierta de muy fácil acceso mediante portón automatizado. Superficies: Superficie cubierta: 45 m² Superficie descubierta (Terraza): 70 m² Superficie Total Homologada: 115 m² (Incluye cochera). El edificio cuenta con ascensor de última generación y bajas expensas estructurales. Una oportunidad única en la zona por tipología y metros al aire libre. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Propiedad no apta para personas con capacidad reducida. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665

Super destacado

Departamento · 80m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento Dos Ambientes con Cochera en Lomas de Zamora

USD 220.000

$ 84.000 Expensas

88 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Avenida Colombres 129

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar con 2 Cocheras, Baulera y Amenities - Av. Colombres 129, Lomas de Zamora. ⸻ Este moderno departamento de 2 ambientes es a estrenar, totalmente nuevo y nunca habitado. Se destaca por contar con un dormitorio en suite con vestidor, un toilette de recepción, un luminoso living comedor y una cocina integrada con barra desayunadora equipada con horno a gas, cocina a gas y anafe. Además, posee lavadero independiente con acceso por la escalera de emergencia, calefacción individual por caldera dual con radiadores y agua caliente individual. El balcón corrido al frente, con orientación sur, incorpora un placard diseñado para alojar los equipos de aire acondicionado, optimizando espacio y manteniendo la estética. El sistema de seguridad incluye portero con cámara para control de acceso y comunicación. En el valor de venta están incluidas dos cocheras en subsuelo y una baulera de uso exclusivo. ⸻ amenities del edificio: • Piscina descubierta. • sum con parrilla para eventos y reuniones. • Seguridad 24 horas. El edificio cuenta con 21 unidades funcionales, distribuidas en 19 pisos de departamentos y dos pisos superiores (20 y 21) destinados a bauleras. Dispone de dos ascensores y servicio de portería en el horario de lunes a viernes de 8 a 16 hs y sábados de 8 a 12 hs. ⸻ datos adicionales: • El reglamento de copropiedad se encuentra en etapa de finalización y se estima que la escritura estará disponible en noviembre o diciembre de 2025. • El edificio tiene 8 años de antigüedad, mientras que el departamento es completamente nuevo y nunca fue habitado. • Las últimas expensas abonadas fueron de $84. 000 pesos. ⸻ Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente! Valentino Ragolía Bienes Raíces. ‪11 2866‑6005. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien. Corredor responsable: María Haydée Ponzio - Matrícula N° 3045 cmcpm. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Dos Ambientes con Cochera a m de La Estación de Lomas de Zamora

USD 95.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Alsina al 1900

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

¡Hermoso departamento de 2 ambientes en Avenida Alsina en piso 15, a solo metros de la estación de Lomas! Al ingresar, serás recibido por un amplio y luminoso living, donde sus grandes ventanales con salida al gran balcón permiten una entrada abundante de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable. La cocina separada, equipada con muebles sobre y bajo mesada, cuenta con una ventana de ventilación que aporta comodidad y funcionalidad. Además, dispone de un lavadero independiente con ventana de ventilación, ideal para mayor practicidad en tu día a día. El toilette de recepción añade practicidad, permitiendo recibir visitas sin afectar la privacidad del área íntima. La habitación principal cuenta con un baño en suite y un amplio placard en forma de L, brindando mucho espacio de almacenamiento. También tiene doble ventanal que se abre hacia el balcón corrido, ofreciendo una vista panorámica impresionante y un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. El departamento está equipado con calefacción por radiadores y persianas automáticas en los ventanales del living, la habitación y la ventana del cuarto, lo que garantiza mayor comodidad y conveniencia. Por último, incluye una cochera descubierta en planta baja, asegurando un lugar seguro y cómodo para tu vehículo. Este departamento combina luminosidad, comodidad y una excelente ubicación. ¡No dudes en contactarnos para más información! vidal desarrollos S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. Vidal desarrollos S. A. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Corredor Responsable: mónica tusso - cmcplz 3081. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Las Lomitas 2 Ambientes Increible Vista 48 m²

USD 84.000

$ 150.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Oliden 63

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Departamento en venta en Lomas de Zamora, ideal para vivienda o inversión. Cuenta con 42 m² cubiertos y 48 m² totales, distribuidos en 2 ambientes. Dispone de 1 dormitorio y 1 baño completo. La cocina es independiente y funcional, con lavadero integrado. El living es cómodo y luminoso, con acceso al balcón. El edificio cuenta con ascensor y encargado. Además, ofrece sum (Salón de Usos Múltiples) para eventos y reuniones. Acepta mascotas y posee calefacción central. Grupo electrogeno. Incluye conexión a internet/wifi. A metros de Hipolito Yrigoyen. A metros de Las Lomitas, polo gastronomico y comercial de la ciudad. Muy buen estado. Para disfrutar o para precibir una buena renta

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IBN-IBN-317_2 · Venta - Duplex 3amb - Estrada 673 - Lomas de Zamora

USD 95.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Estrada 673. Entre Juan José Paso y Juan José Castelli

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Venta de Departamento 3 Ambientes Lomas de Zamora. Excelente dúplex de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, correspondiente a la Unidad N. º 4, con una superficie cubierta de 66, 12 m², 21, 75 m² descubiertos y 6, 33 m² semicubiertos. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living, un toilette de recepción y una cocina-comedor funcional, equipada con muebles de bajo y sobre mesada. Desde este ambiente se accede a un lavadero semicubierto de 6, 33 m² y a un patio privado de 21, 75 m², que cuenta con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En la planta alta, mediante un pasillo distribuidor, se accede a un baño completo con bañera y a dos cómodos dormitorios, ambos con placard empotrado con frente e interior completos. La propiedad cuenta además con cochera semicubierta. Excelente oportunidad por ubicación, comodidad y distribución. Se escuchan propuestas de financiación. Apto credito! Si querés saber más sobre esta y otra propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de la propiedad y de cada inmueble. Todas las fotos, videos y descripciones son ilustrativas y no contractuales.

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 2 Amb - Espacio Guarda Coche - Zona Ldz

USD 72.500

$ 170.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Almirante Brown 2400

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Carlos Tkaczyk. venta departamento 2 ambientes con espacio guardacoche próximo A las lomitas! Excelente calidad de construcción Y mantenimiento en gral. No dejes de ver el video!! Edificio: Al frente hacia la derecha se encuetra la entrada a los espacio guarda coches. Al frente hacia la izquierda al ingresar nos encontramos con el Totem de seguridad \"prosegur\", al final del hall se encuetran los dos ascensores que nos llevan a todas las unidades. Departamento: Ubicado en el 8° Piso, al ingresar a la derecha se encuentra la cocina (3, 15x1, 70) a continuación el lavadero (1, 44x1, 15) Al salir ingresamos al living/comedor (5, 90x3, 00) con ventanal con mucha iluminación y balcón tipo francés. Separadamente se encuentra el baño completo (1, 60x2, 00) con ventilación al exterior, en el pasillo distribuidor se encuentra un mueble empotrado para guardado tipo baulera. Al final del pasillo ingresamos a la habitación (3, 04x3, 05) con gran ventanal y placard de piso a techo (2, 14x2, 58x0, 57). Ubicación: A 3 cuadras de la estación de Lomas de Zamora. A 5 cuadras del centro de Las Lomitas. Hospitales: A 5 cuadras del Sanatorio Juncal. A 10 cuadras del Hospital Gandulfo. colegios: A 7 cuadras del Colegio Barker. A 10 cuadras del Colegio Eccleston. Si necesitás vender tu propiedad para comprar no dudes en consultarnos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 132m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 4 Ambientes con Dependencia en Piso 12 - con Cochera - Las Lomitas

USD 250.000

$ 255.000 Expensas

141 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Colombres 200

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Departamento de 4 ambientes con dependencia, al frente en piso 12, con vista abierta. Orientación Norte. Cochera cubierta con mueble/baulera incluída. Ingreso a la propiedad con palier privado. Living comedor de grandes dimensiones, con ventanal vista al norte, y salida al balcón. Doble circulación de aire. Pasillo distribuidor que conecta con las dos habitaciones al frente (ambas con ventanal al balcón), Dos baños completos, y la tercer habitación con vista al contrafrente. En el área de servicio cuenta con Cocina comedor, lavadero, toilette y una habitación de servicio, además de un ingreso de servicio a la propiedad. Ubicado en la mejor manzana de Las Lomitas, frente a Pertutti. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Lomas de Zamora - 3 Ambientes con Cochera

USD 185.000

$ 50.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Junin 165

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Departamento 3 Ambientes en Venta – Segundo Piso al Frente con Cochera-Excelente departamento de tres ambientes ubicado en un edificio de gran categoría, en segundo piso al frente, con balcón y cochera. - La unidad cuenta con una superficie total de aproximadamente 80 m² (70 m² cubiertos y 10 m² de balcón), ofreciendo ambientes amplios y muy luminosos. Se entrega con frentes e interiores de placard completos. - Living comedor cómodo con salida al balcón. Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, extractor de aire incluido, anafe a gas y horno eléctrico. - Sistema de calefacción por piso radiante con caldera dual individual, brindando confort en todos los ambientes. - Pisos de porcelanato de alta calidad y cortinas de enrollar de pvc. - Edificio moderno con excelente nivel constructivo. - Cochera incluida - Una propiedad de categoría, ideal para quienes buscan confort, calidad y ubicación. brusipropiedades: Col. 4349 cpmclz / Col. 9205 cucicba"Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo. "

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Departamento · 180m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Venta en Lomas de Zamora Oeste

USD 695.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Italia al 400

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Departamento en venta en las lomitas | edificio avaniconsta de: hall de acceso - living comedor - cocina (con barra integrada) - lavadero independiente - toilette - master suite (con vestidor y salida al balcon) - 2 dormitorios (con placard) - 2 baños completos (mesada con doble bacha) - balcon (con parrilla a gas) - 2 cocheras en subsueloadicional: Calefacción por piso radianteGrupo electrógeno en el edificioItalia al 400, Lomas de Zamora_____venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En comun con colegaalem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

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Departamento de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Semipiso de 2 Ambientes con Doble Orientación - Lomas de Zamora

USD 133.000

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José Ignacio Gorriti 563

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Semipiso de 2 ambientes con doble orientaciónLiving-comedor con salida a balcón aterrazado al frente con parrilla, cocina semi integrada con barra desayunadora y lavadero incorporado, toilette de recepción, dormitorio con placards en suite. Cocheras opcionales en planta baja y subsuelo. El edificio contara con salón de reuniones.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Fco. Narciso de Laprida Al 700 - Contrafrente Impecable Balcon Espect Vista Panoramica Todo Sol

USD 69.000

$ 150.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Fco. Narciso DE Laprida al 700 7°

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

2 ambientes. Contrafrente. 43 M2. Impecable. Balcon. Espectacular vista panoramica. Todo sol. Baño completo. Cocina comedor. Placard. Servicios individuales. Pisos de madera. Lavadero incorporado. Edificio con sum en terraza. expensas: $ 150. 000. -entre gral. Carlos maria de alvear Y gral. Jose de san martin(pleno centro comercial - A 3 cuadras de av. Hipolito yrigoyen) lomas de zamora oesteapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. FichaBrick=Ver datos

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Dúplex en Venta en Lomas de Zamora

USD 99.990

$ 80.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Alem 300

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Venta de departamento tipo dúplex en Lomas de Zamora. Unidad desarrollada en dos plantas que cuenta con un plus de poseer patio con hidro, ubicado a pasos del centro comercial de la zona y del polo gastronómico de Las Lomitas. ¿Con que vamos a encontrarnos al ingreso? Living comedor integrado con muy buena luminosidad, vista al patio y termostato para control de temperatura de losa radiante; cocina completa semi integrada por barra, equipada con muebles bajo mesada y alacena tipo estantería, anafe eléctrico tipo vitro convector y caldera dual para agua caliente y losa radiante; toilette completo con conexión para lavarropa; por escalera al subsuelo accedemos al dormitorio, amplio y luminoso con vista al patio, vestidor en ante baño; baño completo en suite, que cuenta con bañera; por ultimo, salida a patio que cuenta niveles, el superior equipado con un jacuzzi con hidromasaje, parrilla empotrada y un espacio para lavado. No se entrega con equipo de aire acondicionado. Gran oportunidad por su ubicación a pasos de Las Lomitas, y por terminaciones de calidad y por poseer un patio super equipado para disfrutarlo en cualquier momento! Libre de todo gasto para la parte vendedora. Contáctanos para mas información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitas vender para comprar te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo! Seguinos en nuestras redes y forma parte de la familia dgs!

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Departamento · 163m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Av Meeks 396 Lomas de Zamora

USD 570.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

AV. Meeks al 396/8 3º Piso

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Ubicado en la prestigiosa zona residencial de Lomas de Zamora Oeste, este exclusivo departamento a estrenar ofrece una experiencia de vida inigualable. Situado a pocos metros del vibrante centro gastronómico de Lomas, este piso único en su tipo destaca por su diseño moderno y acabados de alta calidad. El amplio estar comedor en "L" con piso de porcelanato se extiende hacia un balcón terraza equipado con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. La cocina, completamente equipada, cuenta con muebles bajo y sobre mesada, mesada de celestone, campana de acero inoxidable, horno, anafe y espacio para lavavajillas. Además, incluye un lavadero y entrada de servicio para mayor comodidad. Este departamento ofrece tres dormitorios en suite, con el dormitorio principal con un vestidor. La carpintería es excelente, con interiores de placard diseñados para maximizar el espacio. La calefacción y refrigeración central se gestionan mediante un sistema vrv, asegurando confort durante todo el año. El inmueble cuenta con dos cocheras semicubiertas y una baulera. Los amenities incluyen una piscina climatizada cubierta, salón de usos múltiples (sum), gimnasio y sauna, proporcionando un estilo de vida de lujo. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan calidad y confort en una ubicación privilegiada.

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Departamento · 141m² · 6 Ambientes · Dúplex en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - Lomas de Zamora

USD 300.000

$ 300.000 Expensas

141 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

España e/ Avenida Colombres y Loria

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

_ Dúplex de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle España entre Avenida Colombres y Loria (Lomas de Zamora, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con terraza y quincho con parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 226mts2, de los cuales 141mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 05/02/2026 son de aproximadamente $300. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Lomas de Zamora

USD 184.900

102 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Oliden al 1100

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Departamento en venta en complejo terrazas de lomasconsta de: living comedor - balcon con parrilla - cocina - segundo balcon - lavadero - 3 dormitorios con placard (el principal en suite) - baño completo. Adicional: - Calefacciona por estufas tiro balanceado y split frio- Seguridad 24hs- sum- Gimnasio- Juegos infantiles- PiletaOliden 1180, Lomas de Zamora____Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (abl, Expensas, Inmobiliarios, etc. ) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación y actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta Directa. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

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Departamento · 108m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Depto. en Venta - Las Lomitas Street

USD 550.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Las Lomitas Street Residence - Italia 459

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Departamento en venta en el complejo Lomitas Street. Departamento ubicado en el 5º piso, muy luminoso, con ubicación única en Lomas de Zamora (Zona Sur), en uno de los emprendimientos más destacados de la zona, el Lomitas Street. Cuenta con amplio living comedor, dos (2) dormitorios, ambos con baño en suite y vestidor. Además cuenta con lavadero y baño de servicio. Los pisos son de porcelanato simil madera de alta calidad, posee cerramientos de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (dvh) y calefacción vía equipos multisplit frío - calor, porcelanatos y grifería de primera calidad, placares y muebles de cocina completo.

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Departamento · 180m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Venta en Lomas de Zamora, G. B. a. Zona Sur, Argentina

USD 695.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Italia 400

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Espectacular departamento de 4 ambientes, situado en el corazón de Las Lomitas. Edificio avani Si buscas espacio sin resignar ubicación, este departamento se define por su luminosidad y terminaciones de categoría. Puerta de ingreso con doble anclaje de seguridad Cálido hall de acceso Amplio living comedor con Split frío - calor marca lg, grandes ventanales (Carpintería de alta gama A 40 marca Aluar y vidrios dvh) con salida al balcón que cuenta con parrilla a gas. Cocina de diseño con isla central y barra, muebles laqueados con cierre suave, mesada de silestone, anafe, horno empotrado y campana (Marca Samsung), espacio para lava vajilla. Lavadero independiente. Toilette 1 Master suite de generosas dimensiones con vestidor y salida al balcón, con Split frío calor marca lg 2 dormitorios con placard y Split frío calor 2 baños completos con mampara en blindex y herrajes de acero, ante baño con mesada con doble bacha. Calefacción por piso radiante 2 Cocheras en subsuelo El edificio cuenta con grupo electrógeno venta directa!! En común con colega

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