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63 Departamentos con pileta en venta en La Blanqueada, Montevideo

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USD 229.400

$ 6.500 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Italia & Bv. José Batlle y Ordóñez

La Blanqueada, Montevideo

Un nuevo desarrollo ubicado en un punto único de la ciudad, en la intersección de Malvín, Parque Batlle y Buceo, una zona estratégica que conecta de norte a sur y de este a oeste Montevideo. Esta ubicación privilegiada permite un acceso ágil a múltiples servicios, centros educativos, espacios verdes y áreas comerciales, convirtiéndolo en un punto ideal tanto para vivir como para invertir, con alta demanda de alquileres y excelente proyección de valorización. Sky Residences se compone de tres torres que albergan un total de 575 apartamentos. En la torre B se desarrollan 162 unidades, distribuidas en 90 apartamentos de 1 dormitorio y 72 de 2 dormitorios, diseñados con excelente funcionalidad, luminosidad y terminaciones de calidad. El proyecto se ubica sobre Av. Italia y Bv. José Batlle y Ordóñez, en una esquina clave por su conectividad y dinamismo urbano. Características del Proyecto: El complejo está conformado por tres torres: torre A con 29 niveles, torre B con 21 niveles y torre C con 14 niveles. El desarrollo contará con una importante infraestructura, incluyendo 151 garajes en torre B, además de espacios comerciales en planta baja y una propuesta integral de servicios y amenities que acompañan el estilo de vida contemporáneo. Amenidades: 14 locales comerciales en planta bajaPiscinaSoláriumGimnasioCoworkSala de reunionesTerrazassum con parrilleroSala de juegosSala infantilLavaderoPet beautySeguridad 24 hsPrecios: Garajes desde usd 23. 000Honorarios inmobiliarios: 3% + iva (abonados al compromiso) Gastos de ocupación: 4, 5%Entrega estimada: Agosto 2028Vivienda PromovidaLos apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradoresExoneración del itp (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del ivaexoneración del impuesto al patrimonio por 10 añosExoneración de hasta el 100% del irpf a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmuebleInvertir en la etapa de lanzamiento permite acceder a precios especiales y condiciones comerciales exclusivas, que no se repetirán una vez iniciada la construcción. En un mercado con múltiples alternativas, reconocer una propuesta con fundamentos sólidos es clave para maximizar el retorno. ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. raza propiedadessomos La Evolución Inmobiliaria Ver datos apVer datos

USD 226.900

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Blanqueada. Montevideo,Montevideo,Otros Paises

La Blanqueada, Montevideo

Apartamento en La Blanqueada - Montevideo. En el cruce de las avenidas por donde la vida de Montevideo pasa, estamos construyendo un distrito para soñar en grande. Se destaca por su lenguaje de arquitectura contemporánea, con fachadas de hormigón y barandas vidriadas que maximizan las visuales. Tener comercios, restaurantes, colegios y lugares de trabajo, todo a mano. Respirar innovación, de eso se trata transformar realidades. Un zócalo abierto al público transporta a través de superficies techadas por un mini centro comercial de 14 tiendas con áreas de juegos para niños y mascotas convirtiendo el basamento en un punto de encuentro y conveniencia que se nutre de la escala para ofrecer experiencias de primera línea. Tres torres conforman el proyecto más disruptivo de la zona. Con locales comerciales en planta baja, gran variedad de amenities y espacios para disfrutar todos los días. La Torre B cuenta con 21 pisos y unidades de 1 y 2 dormitorios. Amenities: piscina con solárium, barbacoas, gimnasio, terrazas, playroom, sala de juegos infantil CoWork, sala de reuniones, pet beauty, bauleras, bicicleteros, seguridad 24hs, estacionamiento subterráneo. - Garajes opcionales. Con los beneficios de la Ley de vivienda promovida. Orientación SurEste. Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños, con capacidad para 4 personas. Cocina: Integrada, Living Comedor con salida a la terraza. Superficie Propia: 50 m2 + 16 terraza. Superficie Total: 77 m2. entrega: Agosto 2028. Consulte con nuestros asesores.

USD 145.226

$ 6.500 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Jose Batlle y Ordoñes 2500

La Blanqueada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Andrés Otero. Apartamento de 1 dormitorio con cochera en La Blanqueada — Piso 5. Oportunidad de inversión por tratarse de una reventa en un proyecto avanzado y ubicado en una zona de gran demanda (Responsable una desarrolladora y constructora de reconocida trayectoria en el mercado). Posee una renta estimada de 7% anual. Tomando como referencia un alquiler proyectado de $30. 500 mensuales para unidades de un dormitorio en 5 piso. Datos de inversión: Rentabilidad estimada: 7% Alquiler estimado: $30. 500. Gastos comunes estimados: $6. 500. Gastos de ocupación: 4, 75% Régimen de Vivienda Promovida. Exoneración de irpf sobre el alquiler. Exoneración de itp en la primera enajenación. Una unidad pensada para vivir o alquilar. El apartamento incorpora detalles que aportan funcionalidad y confort: Pisos de imitación madera en ambientes y dormitorio. Carpinterías de aluminio en dormitorios. Cortinas de enrollar con posibilidad de domotización. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Preinstalación para lavarropas. Previsión para calefacción. Detectores de humo individuales. La cocina contará con revestimientos de cerámica o porcelanato, pileta de acero inoxidable y muebles bajo mesada con terminaciones melamínicas. El baño tendrá pisos y paredes de cerámica o porcelanato, grifería monocomando y accesorios metálicos cromados. Amenities: Barbacoas de uso común en el último piso. Área de co-work. Gimnasio. Wet sauna. Información adicional. Cochera es opcional, en caso de no quererla descontar usd 19. 500. Entrega prevista: octubre–noviembre de 2027. Consultá por esta unidad y por las demás unidades y tipologías disponibles en el proyecto. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 125.726

$ 6.500 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jose Batlle y Ordoñes 2500

La Blanqueada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Andrés Otero. Apartamento de 1 dormitorio en La Blanqueada — Piso 5. Oportunidad de inversión por tratarse de una reventa en un proyecto avanzado y ubicado en una zona de gran demanda (Responsable una desarrolladora y constructora de reconocida trayectoria en el mercado). Posee una renta estimada de 7% anual. Tomando como referencia un alquiler proyectado de $29. 000 mensuales para unidades de un dormitorio en 5 piso. Datos de inversión: Rentabilidad estimada: 7% Alquiler estimado: $29. 000. Gastos comunes estimados: $6. 500. Gastos de ocupación: 4, 75% Régimen de Vivienda Promovida. Exoneración de irpf sobre el alquiler. Exoneración de itp en la primera enajenación. Una unidad pensada para vivir o alquilar. El apartamento incorpora detalles que aportan funcionalidad y confort: Pisos de imitación madera en ambientes y dormitorio. Carpinterías de aluminio en dormitorios. Cortinas de enrollar con posibilidad de domotización. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Preinstalación para lavarropas. Previsión para calefacción. Detectores de humo individuales. La cocina contará con revestimientos de cerámica o porcelanato, pileta de acero inoxidable y muebles bajo mesada con terminaciones melamínicas. El baño tendrá pisos y paredes de cerámica o porcelanato, grifería monocomando y accesorios metálicos cromados. Amenities: Barbacoas de uso común en el último piso. Área de co-work. Gimnasio. Wet sauna. Información adicional. Cochera opcional: usd 19. 500. Entrega prevista: octubre–noviembre de 2027. Consultá por esta unidad y por las demás unidades y tipologías disponibles en el proyecto. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 133.475

$ 4.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida 8 de Octubre 3000

La Blanqueada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Valeria Cruz. Ubicado en Av 8 de octubre a pasos de la Av. Luis A. De Herrera, punto estratégico de la ciudad rodeado de Hospitales y Universidades con excelentes Amenities. A Estrenar. Piso 10 orientado al pozo de aire y luz en U$S 133. 475 - tiene vista abierta por estar en piso alto. Conexiones 4% Amenities de calidad como: piscina, espacio relax, gimnasio in -out equipado, cancha de futbol, cancha básket, barbacoa equipada, terraza con living de exterior, espacio cowork, sala de lectura, laundry de lavado y secado con app, racks de soporte para bicis, cargadores para autos eléctricos y ventanas doble vidrio hermético. Garajes: desde usd19. 000. Gastos de ocupación 4% El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18. 795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del itp. - Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del ip por 10 años. ¡Excelente oportunidad de inversión! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 140.500

$ 4.500 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. 8 de Octubre al 3000

La Blanqueada, Montevideo

Block Garden, La Blanqueada, Montevideo. Un oasis de naturaleza en el corazón de Montevideo. Ubicado sobre Av. 8 de Octubre, punto estratégico de La Blanqueada a pasos de diferentes centros educativos, sociedades médicas, Shopping Tres Cruces, del Estadio Centenario y del centro con excelente locomoción. La premisa de este proyecto fue crear espacios comunes para incentivar experiencias al aire libre y mejorar tu calidad de vida. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, que te facilita el día a día. Aquí la naturaleza y el deporte son los protagonistas y los responsables de lograr un sutil equilibrio con el dinamismo urbano. Priorizamos tu comodidad diseñando apartamentos con vistas abiertas y o fáciles de mantener, con vistas 360 del skyline montevideano. Proyectamos ámbitos de encuentro, donde podrás relajarte, disfrutar de la naturaleza, organizar un partido, entrenar. En Garden by Block vas a poder cortar la rutina para recargar energías sin salir del edificio. El proyecto, cuenta con 11 pisos, en dónde encontramos 80 unidades que se distribuyen en 60 apartamentos de 1 dormitorio, 10 monoambiente, 10 Studios 2 en 1 y 1 local comercial. En el piso 11 encontramos el área de barbacoa con parrillero, espacio de cowork y sala de lectura y una amplia terraza al aire libre. También presenta 40 cocheras. Se destaca por su variedad de amenities, su moderna construcción y combinación perfecta con los nuevos estándares de vida. Comodidades y Amenities: Patio principal enjardinadoEspacio Cowork y sala de lecturaPiscina con solariumEspacio RelaxGimnasio in-out equipadoCancha de FútbolCancha de BasketLaundry de lavado y secado con AppBarbacoa equipadaTerraza 360 con livings de exteriorRacks de soporte para bicisCargadores para autos eléctricosVentanas doble vidrio herméticoPrecio: 1 Dormitorio usd 133. 800Entrega prevista: Agosto 2026Gastos de ocupación 4%. Honorarios inmobiliarios 3% + ivabeneficios: Ley 18. 795 de Vivienda PromovidaEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida, por lo que cuenta con exoneraciones: Exoneración del itpexoneración del iva del precio de compraExoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del ip por 10 años¡Consúltanos por las diferentes formas de pago y financiación!! Ver datos apVer datos

USD 119.000

$ 3.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramón y Cajal 2400

La Blanqueada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Ismael Mattos. Un proyecto único con un balance perfecto: ubicación, diseño y detalles que en conjunto crean una perfecta armonía para lograr un estilo de vida singular. A metros de Av. 8 de Octubre y Bulevar Artigas, ofrece acceso rápido a Tres Cruces, Parque Batlle, universidades, centros de salud y una amplia propuesta comercial y gastronómica. Una ubicación ideal para quienes buscan practicidad, servicios y calidad de vida en un mismo lugar. 5 plantas de apartamentos, 15 unidades de 1D (10 con parrillero individual), 5 unidades de 2D, 10 cocheras individuales y amenities en el nivel 6 (barbacoa con terraza, cowork y laundry). Precios que van desde los usd 119. 000 en unidades de 1 dormitorio y usd 159. 500 en las de 2 dormitorios. Cocheras disponibles desde usd 26. 000. Metrajes que van desde los 45 a los 58 m2 totales en las unidades de 1 dormitorio y desde los 65 a los 77 m2 en las unidades de 2 dormitorios. Entrega prevista para Julio de 2027. Caracteristicas Tecnicas. - Construcción tradicional con estructura de hormigón armado. - Muros y tabiques de hormigón celular con aislación térmica y acústica. - Pisos en porcelanato símil madera. - Carpintería de aluminio de alta calidad. - Cortinas de enrollar monoblock en livings y dormitorios. - Previsión eléctrica y desagüe para aire acondicionado, lavarropas y calefón. - Cocinas con mesada de granito o similar, pileta y media de acero inoxidable y muebles bajo y sobre mesada. - Grifería de alta calidad en cocina y baños. - Medidas contra incendio según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos. - Cielorrasos de hormigón visto en general, cielorrasos de yeso en baños. Beneficios Fiscales. Terrazas de Cajal se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida Nº 18. 795, lo que brinda importantes ventajas para el comprador: - Exoneración del itp (Impuesto a la Transferencia de Inmuebles) en la primera venta. - Exoneración del irae/irpf sobre rentas de alquiler por 10 años. - Exoneración del ip (Impuesto al Patrimonio) por 10 años. Una oportunidad para maximizar tu inversión y obtener rentabilidad con beneficios impositivos únicos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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