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20 Departamentos con patio y 1 ambiente en venta en Güemes, Mar del Plata

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USD 52.900

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

GASCON 1557

Güemes, Mar del Plata

Ambiente y medio con patio cerrado en planta baja, ubicado en Gascon 1554, unidad “E”. La propiedad cuenta con una superficie total de 35 m² y se destaca por su funcionalidad y buena distribución. El departamento dispone de un living-comedor con cocina semi integrada, optimizando los espacios y brindando mayor comodidad en el uso diario. Posee un baño completo con ducha y calefacción por tiro balanceado, lo que garantiza un ambiente confortable durante todo el año. Se entrega amoblado y decorado, listo para habitar o destinar a renta inmediata. El ambiente cuenta con un sofá cama de dos plazas, con la posibilidad de reemplazarlo por un sommier de dos plazas nuevo a elección del comprador, agregando valor y adaptabilidad según la necesidad. El patio cerrado aporta un espacio adicional, ideal como área de guardado, lavadero o lugar de expansión. Expensas: $75. 000. Valor: U$S 52. 900. Escribanía designada: Berengeno, Mitre 2916. Informes: Loureiro. Llaves: Corrientes 2048 o en Turdo Propiedades, Corrientes 2070. Una opción práctica y versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario o tradicional. Ivan redondo - inversiones inmobiliarias reg. 4007. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-rb. inv-lour.

Super destacado

Departamentos desdeUSD 85.700

5 un.1 a 4 amb.35 a 138 m² tot.

Las Heras 2700

Güemes, Mar del Plata

ParrillaSolariumBalcón

Exclusivo Desarrollo Frente al Paseo AldreyUbicación privilegiada en Mar del Plata, a pasos de la arteria comercial Güemes. Propuesta Edilicia: 5 niveles con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Cocheras: 5 descubiertas en planta baja. 5 semicubiertas en subsuelo. Espacios exclusivos: 2 terrazas privadas con parrilla. sum en planta baja y laundry de uso comunitario. Materialidad y Diseño: Construcción con materiales de primera calidad que combinan durabilidad y estética, cuidando cada detalle para brindar un entorno sofisticado y confortable. Luminosidad: Diseñado para maximizar el ingreso de luz natural, todas las unidades cuentan con una excelente orientación solar que ilumina sus principales espacios. Privacidad: Dos patios internos estratégicamente ubicados garantizan privacidad y una experiencia de vivienda similar a la de una casa con terreno propio. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

Destacado

USD 85.700

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Las Heras 2700

Güemes, Mar del Plata

Exclusivo Desarrollo Frente al Paseo AldreyUbicación privilegiada en Mar del Plata, a pasos de la arteria comercial Güemes. Propuesta Edilicia: 5 niveles con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Cocheras: 5 descubiertas en planta baja. 5 semicubiertas en subsuelo. Espacios exclusivos: 2 terrazas privadas con parrilla. sum en planta baja y laundry de uso comunitario. Materialidad y Diseño: Construcción con materiales de primera calidad que combinan durabilidad y estética, cuidando cada detalle para brindar un entorno sofisticado y confortable. Luminosidad: Diseñado para maximizar el ingreso de luz natural, todas las unidades cuentan con una excelente orientación solar que ilumina sus principales espacios. Privacidad: Dos patios internos estratégicamente ubicados garantizan privacidad y una experiencia de vivienda similar a la de una casa con terreno propio. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

USD 57.900

37 m² tot.1 amb.1 baño

Castelli al 1600

Güemes, Mar del Plata

Departamento de 1 Ambiente con Patio – Zona Paseo Aldrey / GüemesUbicado en una inmejorable zona, a solo 1 cuadra del Paseo Aldrey y 3 cuadras del centro comercial Güemes, este departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y potencial. Desarrollado en planta baja, cuenta con 29 m² cubiertos bien distribuidos: Ambiente amplio y luminoso, con gran ventanal que aporta muy buena luz natural. Cocina separada, con salida a uno de los patios y posibilidad de ampliación o cerramiento. Baño completo con bañera. Dos patios, uno accesible desde la cocina y otro desde el ambiente principal, brindando espacios exteriores poco habituales en la tipología.? Aire acondicionado frío-calor.? Posibilidad de venta amoblado. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión en renta temporaria, gracias a su ubicación estratégica y sus espacios exteriores. Consultanos para más información o coordinar una visita. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

USD 58.500

23 m² tot.1 amb.1 baño

Falucho al 1600

Güemes, Mar del Plata

Mareas Inn representa una síntesis arquitectónica entre el respeto por el patrimonio existente y las nuevas tendencias habitacionales. Ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad, el proyecto ha sido concebido para ofrecer espacios funcionales que invitan a conectar y disfrutar, garantizando una inversión sólida con proyección a futuro. Optimización para Renta Temporaria y Airbnb El desarrollo se distingue por estar diseñado específicamente bajo el formato "Apto Profesional" y optimizado para la explotación comercial mediante alquileres temporarios (formato Airbnb). Esta orientación al negocio de renta se sustenta en características técnicas diferenciales: Gestión Remota: Las unidades cuentan con puertas de ingreso de primera calidad equipadas con cerradura digital, facilitando la logística de acceso. Seguridad: Sistema de cámaras monitoreadas en accesos y circulaciones, junto con portero visor color. Administración Especializada: El edificio dispone de una administración independiente, estructura ideal para la gestión eficiente de unidades de renta. Ubicación Estratégica y Conectividad El emplazamiento en la calle Falucho 1631 sitúa al edificio en una zona neurálgica de Mar del Plata, asegurando alta demanda turística y residencial: A 5 minutos a pie de Playa Bristol, el Casino Central y la Rambla. A 10 minutos a pie del Paseo Aldrey y a corta distancia en vehículo del Museo mar. Entorno consolidado con oferta gastronómica, comercial y cercanía a puntos icónicos como el Torreón del Monje y Playa Varese. Calidad Constructiva y Diseño La materialidad del proyecto prioriza la durabilidad, el confort y la eficiencia energética: Aislación Termoacústica: Todas las aberturas cuentan con Doble Vidriado Hermético (dvh) y Ruptura de Puente Térmico, optimizando la climatización. Terminaciones de Categoría: Pisos de porcelanato en todas las unidades, baños con grifería fv y revestimientos integrales. Equipamiento Completo: Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, anafes y hornos eléctricos de primera calidad. Amenities y Servicios El edificio integra espacios comunes diseñados para complementar la experiencia de habitabilidad: Salón de Usos Múltiples (sum) con capacidad para 10 personas y patio propio. Gimnasio completamente equipado. Servicio de Laundry de uso común. Condiciones Comerciales Se ofrece un plan de financiación compuesto por un anticipo del 50% y el saldo restante en 15 cuotas fijas en dólares. Fecha de entrega estimada: Marzo 2027 (más 3 meses de gracia). Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

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USD 245.000

78 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Alvarado al 1500

Güemes, Mar del Plata

Moderno Departamento de 2 Ambientes con Posibilidad de 1 dormitorio masUbicado en un desarrollo de categoría que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort, este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente distribución, con la posibilidad de transformar su espacio en un cómodo 3 ambientes. Diseñado con materiales de primera calidad, cuenta con amplios ventanales que garantizan excelente iluminación natural, espacios integrados y terminaciones modernas. La cocina se presenta abierta o semi-integrada según la unidad, con mobiliario de diseño y detalles que priorizan la practicidad y la estética. El dormitorio principal es espacioso, con placard incorporado, mientras que el living-comedor puede ampliarse o redistribuirse para crear un segundo dormitorio, home office o espacio flexible según las necesidades. El edificio ofrece amenities que elevan la experiencia diaria: sum, parrilla, solárium, laundry y bicicletero, todo pensado para un estilo de vida urbano, activo y cómodo. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Consultá por disponibilidad y formas de pago. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

Super destacado

USD 169.900

$ 218.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bolivar al 1300

Güemes, Mar del Plata

Departamento 3 ambientes con dependencia/escritorio y vista plena al marExcelente oportunidad en ubicación privilegiada, a tan solo 100 metros del mar. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor al frente, con salida a balcón y una inmejorable vista abierta al mar, ideal para disfrutar todo el año. Dispone de cocina separada, funcional y cómoda, con espacio de lavadero incorporado. En el sector privado encontramos dos dormitorios al contrafrente, ambos con vista abierta y con salida a un patio interno exclusivo del departamento, que aporta luz y ventilación natural. Además, cuenta con toilette de recepción y baño completo. Incluye un espacio adicional ideal como escritorio o dependencia de servicio, adaptable a distintas necesidades. Todas las instalaciones de luz, gas y agua fueron recicladas a nuevo, lo que brinda tranquilidad y confort. Comercializa Spano Propiedades – Inmobiliaria especializada en venta y alquiler de propiedades en Mar del Plata. Encontrá departamentos, casas, ph y locales en las mejores zonas: Playa Grande, La Perla, Güemes, Centro, Chauvín, Parque Luro y Constitución. Asesoramiento personalizado para compra, venta, tasación y oportunidades de inversión en la ciudad. Consultas rápidas por WhatsApp y atención directa para acompañarte durante todo el proceso. Seguinos en nuestras redes sociales para ver nuevas publicaciones, preventas, alquileres temporarios y oportunidades exclusivas en Mar del Plata. @spanopropiedadesnota: La información publicada es estimativa y puede modificarse sin previo aviso. Las medidas, superficies y datos finales surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente.

Super destacado

USD 166.900

$ 120.000 Expensas

73 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Rawson al 1700

Güemes, Mar del Plata

Edificio bonjo 10Departamentos de 1 y 2 ambientesViví diseño, viví trayectoria. Edificio en construcción de 8 pisos en total, con departamentos de 1 ambiente desde 34 mts y departamentos de 2 ambientes desde 58 mts. Características principales: Subsuelo de cocheras. Quincho de uso comun. Amplitud de ventanales. Mucha luz natural. Calidad premium de materiales. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, confort y ubicación en un solo lugar. departamentos disponibles: - Departamentos de 1 ambiente sin balcon desde los 36 mts. A partir de U$S 89. 000- Departamentos de 1 ambiente con balcon desde los 36 mts. A partir de U$S 94. 000- Departamentos de 2 ambientes con balcon terraza desde los 59 mts. A partir de U$S169. 000Cocheras cubiertas desde los U$S 22. 000Consúltanos para conocer opciones disponibles, detalles de terminación y planes de financiación. Comercializa Spano Propiedades – Inmobiliaria especializada en venta y alquiler de propiedades en Mar del Plata. Encontrá departamentos, casas, ph y locales en las mejores zonas: Playa Grande, La Perla, Güemes, Centro, Chauvín, Parque Luro y Constitución. Asesoramiento personalizado para compra, venta, tasación y oportunidades de inversión en la ciudad. Consultas rápidas por WhatsApp y atención directa para acompañarte durante todo el proceso. Seguinos en nuestras redes sociales para ver nuevas publicaciones, preventas, alquileres temporarios y oportunidades exclusivas en Mar del Plata. @spanopropiedadesnota: La información publicada es estimativa y puede modificarse sin previo aviso. Las medidas, superficies y datos finales surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente.

Super destacado

USD 375.000

$ 50.000 Expensas

124 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Las Heras al 3200

Güemes, Mar del Plata

Edificio "male 2Moderno piso de 4 ambientes en venta, con cochera y patio privado en lo mejor de la Zona GüemesExcelente calidad de construcción y terminaciones#Edificio: El edificio consta de 4 pisos. Las unidades tienen 124 m2 totales y cuentan con patio privado con parrilla y conexión para lavarropas en el ultimo piso. Además, cuentan con cochera. #Desarrollo de las unidades: Excelentes pisos a estrenar de 4 ambientes con balcón saliente. Cuentan con living comedor con pisos de porcelanato, balcón con vista hacia la calle, cocina integrada con amoblamiento a medida, moderno diseño. 3 dormitorios con múltiples accesorios de confort. Pisos de porcelanato. Baño en suite, baño completo, vestidor en dormitorio principal. Todos los ambientes cuentan con una excelente luminosidad natural. Cocheras cubiertas. Aberturas en dvh. Placards terminados y luminaria instalada. Calefacción por losa radiante y caldera Ariston. La unidad además cuenta con patio con parrilla y conexión para lavarropas en el ultimo piso. Excelente oportunidad! Ubicación: Se encuentra situada en una hermosa zona residencial, y uno de los mejores barrios de Mar del Plata. u$s 375. 000 "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Super destacado

USD 345.000

169 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

San Lorenzo 1500

Güemes, Mar del Plata

Departamento 3 ambientes en Malecón Hue – Zona Güemes ResidencialEn una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata, dentro del edificio Malecón Hue, se encuentra este distinguido departamento de 3 ambientes que combina amplitud, diseño y espacios exteriores únicos. La unidad se desarrolla en un primer piso y cuenta con 169 m² totales. Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con excelente luminosidad y salida a un balcón terraza al frente, generando una conexión ideal entre interior y exterior. La cocina, funcional y bien equipada, acompaña la distribución de manera práctica. El departamento dispone de dos dormitorios con placares, ambos con salida a un balcón corrido con vista abierta al interior del complejo, y dos baños completos, uno de ellos en suite. Uno de sus mayores diferenciales es el acceso a un gran patio privado de aproximadamente 60 m² con parrilla, un espacio poco habitual en este tipo de unidades que aporta comodidad y versatilidad para el uso diario o social. Incluye cochera doble cubierta y baulera. El edificio ofrece amenities pensados para el confort: piscina descubierta con solárium, gimnasio totalmente equipado y quincho de uso común. Además, cuenta con sistema de seguridad y control de acceso. Una propiedad que se distingue por sus metros, sus espacios exteriores y su ubicación estratégica, a pasos del polo comercial Güemes y en un entorno residencial de categoría.

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