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120 Departamentos baratos en venta en General Pueyrredón, Córdoba

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USD 26.000

$ 90.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Buchardo al 1100

General Pueyrredón, Córdoba

Departamento en Venta en Barrio Pueyrredón | 1 Dormitorio | Ascensor | Ideal Inversión o Vivienda | Financiación Disponibleusd 53. 000 | Se recibe anticipo de usd 26. 000 y saldo financiadoSi buscás un departamento moderno, con excelente ubicación y una opción de financiación, esta oportunidad en Barrio Pueyrredón reúne todas las condiciones tanto para vivir como para invertir. Ubicado sobre Buchardo 1156, a pocos minutos del Centro de Córdoba, este departamento forma parte de un edificio moderno de apenas dos años de antigüedad, con ascensor y terraza de uso común. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar o generar renta desde el primer día. Además, hay unidades desocupadas y otras con renta activa, permitiendo elegir la alternativa que mejor se adapte a tu objetivo: mudarte de inmediato o invertir con ingresos desde el momento de la compra. El departamento ofrece una distribución funcional y ambientes cómodos. Cuenta con un amplio living comedor integrado, cocina con terminaciones modernas, un dormitorio con excelente iluminación natural, baño completo, lavadero y preinstalación para aire acondicionado. Con 47 m² totales, combina diseño contemporáneo, bajo mantenimiento y una ubicación estratégica con rápido acceso al Centro, Nueva Córdoba, General Paz y las principales avenidas de la ciudad. Características* 1 dormitorio* Living comedor amplio* Cocina integrada con terminaciones modernas* Baño completo* Lavadero* 47 m² totales* Preinstalación para aire acondicionado* Edificio con ascensor* Terraza de uso común* Edificio de solo dos años de antigüedad UbicaciónUbicado sobre **Buchardo 1156**, Barrio Pueyrredón, uno de los sectores con mayor crecimiento de Córdoba. Su cercanía al Centro y a importantes corredores viales permite acceder rápidamente a comercios, universidades, transporte público y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa para vivir o invertir. Precio y financiación* Precio: usd 53. 000* Financiación disponible* Entrega desde usd 26. 000* Saldo en cuotas usd con interes del 10% anualUna oportunidad para quienes buscan comprar su primer departamento, obtener una renta inmediata o invertir en una zona con gran proyección de valorización. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar el detalle completo de la financiación. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios.

Super destacado

USD 28.000

$ 66.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.

Gdor. Eufrasio Loza 1282

General Pueyrredón, Córdoba

Venta depto 1 dorm planta baja Bº pueyrredon A mts de av patria. inmueble ubicado en planta baja interno, sobre calle eufrasio loza 1282, conformado Y distribuido de la siguiente manera: cocina semiseparada, con mueble de bajo mesada, mesada de acero inoxidable Y calefon. 1 dormitorio con placar (2, 82x2, 63) comedor (4x3, 94) 1 baño. antebaño con vanitori Y espejo. patio de ceramico enrejado (1, 93x3) A 1 cuadra de av patria Y A tres de bv. Bulnes. antigÜedad: año. superficie cubierta: m2 aprox. Valor: usd 28. 000. -* para mas informacion, fotos O agendar una visita comuniquese al 35Ver datos Corredor Público Inmobiliario hernan D. Bonaldi cpi-7550 - Martel de los Rios 2475 Bº Villa Centenario. 20 años nos avalan en servicios inmobiliarios. *nota: los montos, disponibilidad O las condiciones de venta descriptas, pueden variar sin previo aviso. Precios Y condiciones A septiembre de 2026. El precio publicado es en dolares estadounidenses. - aviso: La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados y el valor expresado están sujetos a variaciones o modificaciones sin previo aviso, a disponibilidad y a la confirmación y criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad, por lo que sus términos no resultarán vinculantes. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, escrituración y/o impuestos que correspondieren. -

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Precio medio USD 104.410

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USD 28.900

44 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Juan de Garay 2100

General Pueyrredón, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Emanuel Pedernera. remax vende casa un dormitorio en barrio gnrl. Pueyrredón de la ciudad de córdoba. La casa se encuentra ubicada en la calle Juan De Garay N° 2117, zona muy tranquila a Cuadras del Hospital Tránsito Cáceres de Talleres de Córdoba. Características: * Cocina comedor. * 1 dormitorios. * Baño. * Patio. Servicios: Luz. Gas. Agua. Con contrato de alquiler vigente hasta el 30/09/2028. Documentación: escritura. No pierdas esta oportunidad! Llamanos Y vamos A conocerla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 38.800

$ 45.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Ana Maria Janer al 1054

General Pueyrredón, Córdoba

Departamento de un dormitorio A la venta en la mejor zona de barrio pueyrredón. En barrio Pueyrredón, en la mejor zona, a una cuadra del supermercado Vea, s dos cuadras de Av. Patria y a pocos minutos del centro se encuentra este dpto que cuenta con: Living comedor con cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada y escobero. Dormitorio con placard. Baño completo. El edificio cuenta con dos pisos por escalera, hay unidades disponibles en primer y segundo piso. Ideal tanto para vivir como para inversión con una renta fija! Expensas: $45. 000 estimadas. Todas las unidades cuentan con escritura! valor de venta usd 38. 800Consultanos para más información o coordinar una visita. "Nos ocupamos de tu casa como si fuera la nuestra". Soledad Olivieri & Cía. aviso: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24 240 y el Art 959 del Codigo Civil La información contenida esta sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad Ud Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, o objetiva que revista el carácter de una oferta.

Super destacado

USD 40.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan de Garay 1933

General Pueyrredón, Córdoba

Century 21 trae a la venta este departamento de 1 dormitorio ubicado en barrio Pueyrredón, dentro de un complejo cerrado en corazón de manzana, con excelente entorno, privacidad y rápida conexión a puntos estratégicos de la ciudad. Departamento de 43 m² cubiertos. Cocina–comedor integrada, con horno empotrable, anafe vitrocerámico y termotanque. Mesa incorporada. Living. 1 dormitorio. Baño completo. Placard completo. Piso cerámico símil madera. Ubicado en planta alta. Terraza propia de igual superficie que la unidad. ubicación: Juan de Garay 1933 – Barrio Pueyrredón. Dentro de un complejo cerrado en corazón de manzana. Zona estratégica, muy próxima a puntos de alta demanda como: -Hospital Tránsito Cáceres de Allende. -Hospital Córdoba. -Sanatorio del Salvador. -Hiper Libertad. Propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con alto potencial de renta fija y excelente desempeño en alquileres temporarios por su cercanía a centros de salud y servicios clave. Documentación: Escritura. - Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

USD 40.000

$ 70.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Patria al 1100

General Pueyrredón, Córdoba

¡Oportunidad de Inversión con Renta Garantizada en Zona en Expansión!  Departamento en Venta - Patria 1100 Esq. Buchardo | 42m² | Primer Piso | Renta Activa -Ubicación Estratégica: Conectividad y Desarrollo Urbano  Dirección: Patria 1100 esquina Buchardo, corazón de un sector en pleno crecimiento.   A pasos de todo:   -Centros comerciales (Hipermercado Libertad).   -Hospitales, colegios y centros deportivos.   -Acceso rápido a Circunvalación y conexión directa al centro en minutos.   -Características Distribución (40m²):   - Living-comedor con luminosidad natural (orientación frente).   - Cocina semi-integrada (posibilidad de modernización).   - Dormitorio con placard empotrado (espacio optimizado).   - Antebaño y baño completo con bañera (funcionalidad y practicidad).   Beneficios de realizar esta operación:   -Renta activa: Ingresos mensuales de $400. 000 con ajuste trimestral por icl hasta agosto 2026 (protección contra la inflación) .   -Escritura disponible -Primer piso: Ideal para alquileres estudiantiles, profesionales o parejas jóvenes y personas mayores (alta demanda).   Potenciales:   - Zona en desarrollo: Proyectos urbanos y comerciales en crecimiento aumentan el valor del activo.   - Bajo mantenimiento: Departamento listo para continuar generando ingresos sin reformas urgentes.   -Perfecto para:   - Inversores prácticos: Buscan flujo de caja inmediato y estabilidad contractual.   - Empresarios inmobiliarios: Amplían portafolios en áreas con proyección urbana.   - Ahorristas inteligentes: Rentabilidad ajustada por icl como blindaje financiero.   -Precio Competitivo: usd 40. 000  Ventaja adicional!: El inquilino actual tiene historial de pagos puntuales.   -Datos Técnicos:   - Superficie total: 42m²  - Antigüedad: Edificio en buen estado (detalles específicos disponibles en visita).   - Certificaciones: Escritura libre de deudas, contrato de alquiler vigente.   -¡Agendá una visita, estoy esperando tu contacto, soy Emmanuel de lopez baena propiedades!  Incluye: Copia del contrato de alquiler, detalles del inquilino y asesoría profesional.   -#InversiónSegura #RentaAjustable #ZonaEnDesarrollo  #OportunidadCórdoba #InversoresInteligentesComercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

USD 41.500

$ 45.000 Expensas

43 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Roma 1300

General Pueyrredón, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Daniela Valentina Yedro. venta departamento 1 dormitorio – barrio pueyrredón. re/max ofrece en venta departamento de un dormitorio ubicado sobre calle Roma 1343, en Barrio Pueyrredón, a pocos metros de Barrio General Paz y con una excelente conectividad hacia distintos sectores de la ciudad de Córdoba. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con 43 m² cubiertos propios, mientras que 52 m² de superficie cubierta figuran según Rentas. Se destaca por su excelente distribución y amplitud de sus ambientes. Al ingresar encontramos un cómodo y muy amplio estar comedor, con gran ingreso de luz natural. La cocina es independiente, favoreciendo la funcionalidad y separación de los espacios. Cuenta además con un dormitorio y un baño de generosas dimensiones, cómodo y funcional. Si bien la unidad posee disposición contrafrente, presenta muy buena ventilación cruzada e iluminación natural, generando ambientes agradables y luminosos durante gran parte del día. La propiedad cuenta con terminaciones modernas y se encuentra en buenas condiciones. Características principales: * 1 dormitorio. * 43 m² cubiertos propios. * 52 m² cubiertos según Rentas. * Estar comedor amplio y luminoso. * Cocina separada. * Baño amplio. * Ventilación cruzada. * Excelente iluminación natural. * Terminaciones modernas. * Primer piso por escalera. * Expensas aproximadas: $45. 000 mensuales. * Servicios de agua, luz, gas y cloacas activos. Su ubicación resulta especialmente atractiva por encontrarse muy próxima a Barrio General Paz, centros comerciales, comercios y servicios, y a la zona de hospitales, convirtiéndolo en una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, en una ubicación estratégica de la ciudad de Córdoba. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 43.000

$ 60.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Roma al 1100

General Pueyrredón, Córdoba

Venta departamento de 1 dormitorio – barrio general pueyrredónexcelente departamento ubicado en Barrio General Pueyrredón, en una zona estratégica de la ciudad de Córdoba, frente al Colegio Sagrado Corazón y próximo a importantes centros de salud, comercios y diferentes opciones de transporte público. La propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria con potencial de renta, gracias a su ubicación y a la cercanía con puntos de interés que generan movimiento y demanda en la zona. características de la propiedadel departamento cuenta con una distribución funcional, pensada para aprovechar los espacios y brindar comodidad en la vida cotidiana. Dispone de: - 1 dormitorio, con un espacio adicional destinado a vestidor o escritorio, según las necesidades y preferencias del futuro propietario. - Baño completo. - Living comedor, un ambiente cómodo y versátil que permite organizar los sectores de estar y comedor. - Cocina, funcional y práctica para el uso diario. La posibilidad de adaptar un sector como vestidor o espacio de trabajo representa un diferencial interesante, especialmente para quienes necesitan contar con un lugar destinado al home office o buscan optimizar la organización del dormitorio. equipamiento incluidola unidad se entregará con los siguientes elementos: - Aire acondicionado. - Cocina. - Rack para tv. Este equipamiento permite contar con algunos elementos esenciales desde el momento de la mudanza, aportando practicidad y comodidad. ubicación Y entornouno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación en Barrio General Pueyrredón, en un entorno residencial con acceso a una amplia variedad de servicios y puntos de interés. Se encuentra frente al Colegio Sagrado Corazón y próximo al Hospital Italiano y al Hospital Reina Fabiola, lo que la sitúa en una zona de interés tanto para residentes como para personas que trabajan o estudian en los alrededores. Además, cuenta con cercanía a: - Instituciones educativas. - Centros de salud y hospitales. - Comercios y servicios de uso cotidiano. - Paradas de transporte público, con conexiones hacia distintos sectores de la ciudad. - Vías de circulación que facilitan el acceso al centro de Córdoba y otras zonas urbanas. El entorno combina la dinámica propia de una zona con servicios cercanos con la tranquilidad de un sector residencial, ofreciendo comodidad para desenvolverse en el día a día sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. documentación Y condiciones de venta- Escritura. - Expensas: $60. 000. - Posibilidad de adquirir una cochera por usd 10. 000 adicionales. - Se escuchan ofertas. La opción de sumar una cochera representa un beneficio adicional para quienes priorizan la comodidad de contar con un espacio propio para su vehículo. Una propiedad con ubicación estratégica, distribución funcional y posibilidades de uso tanto residencial como de inversión, en un sector de Córdoba con acceso a servicios esenciales y buena conectividad. ¿Querés conocerla? Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Cpi 6456--Una Inversión Confiable--

Super destacado

USD 44.000

$ 50.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

CHARCAS 1729

General Pueyrredón, Córdoba

Oportunidad: Depto 2 Dormitorios en B° Pueyrredón. Le comparto la información detallada de esta excelente propiedad ubicada en una zona estratégica y segura, ideal tanto para vivir como para inversión. Ubicación Privilegiada: Calle Charcas 1729, 1er Piso. A solo 100 mts de calle Cochabamba y a 3 cuadras de Av. Patria. Características Principales: Superficie: 74 mts2 propios con una distribución súper funcional. Cocina Independiente: Equipada con alacena, mueble bajo mesada y calefón (Gas Natural). ¡Comodidad total para cocinar! Living Comedor: Espacioso, luminoso y con calefactor instalado. Dormitorios: 2 habitaciones amplias, ambas con sus respectivos placares. Baño: 1 baño completo en perfecto estado. Servicios: Gas natural y cloacas funcionando perfectamente. Estado y Calidad: La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. ¡Lista para entrar a vivir mañana mismo! Entorno y Seguridad: Barrio Seguro: Una zona tranquila y consolidada, ideal para la familia. Todo a mano: Cercanía inmediata a colegios, centros comerciales y locales de cercanía. Conectividad: Excelente acceso a transporte público (colectivos por Cochabamba y Av. Patria). ¡Una inversión inteligente por su estado y ubicación! ¿Le gustaría coordinar una visita para conocerlo personalmente? Quedo a su disposición para cualquier consulta. La información publicada es meramente ilustrativa y deberá verificarse en instancia de visita. Toda coordinación y gestión se realiza exclusivamente a través de la Corredora Pública Inmobiliaria Sandra Bianco Mat. 7753/cpi, conforme Ley 9. 445. El contenido y las imágenes son de uso exclusivo y no pueden reproducirse sin autorización expresa. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

USD 45.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan de Garay al 1100

General Pueyrredón, Córdoba

Ubicado en el corazón de General Pueyrredon, en Córdoba Capital, este encantador departamento ofrece una oportunidad única tanto para residentes como para inversores. Situado en Juan de Garay 1189, a metros del hospital Transito caceres de Allende, primer piso, este inmueble combina comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. El departamento está estratégicamente orientado hacia el sur, asegurando una iluminación natural agradable durante todo el día. Con una superficie cubierta de 41. 06 M2, el espacio está distribuido eficientemente para maximizar el confort. Presenta un dormitorio acogedor y un baño bien equipado, ideal para una persona o pareja que busque un lugar tranquilo. La propiedad cuenta con un balcón y un espacio de lavadero anexo a la cocina, añadiendo funcionalidad y comodidad al espacio habitable. La ubicación céntrica facilita el acceso a diversas opciones de transporte público. Con escritura inmediata y siendo apto crédito, es una opción atractiva para quienes buscan una inversión segura o un nuevo hogar. Además, el potencial alto para alquilar temporalmente o anualmente hace de este departamento una opción ideal para inversionistas. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, cable, pavimento y alumbrado público. Estos servicios aseguran una vida cómoda y práctica en el día a día. En resumen, este departamento vacío y listo para habitar ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Córdoba Capital. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

USD 49.000

$ 80.000 Expensas

42 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

General Deheza al 900

General Pueyrredón, Córdoba

Departamento de 1 dormitorio en venta con balcón – Barrio General PueyrredónExcelente oportunidad de inversión o vivienda propia en barrio General Pueyrredón, Córdoba Capital, una zona residencial que combina tranquilidad, servicios y cercanía a distintos puntos de interés de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie de 42 m² y una distribución funcional que permite diferenciar cómodamente los ambientes. Se compone de: - 1 dormitorio. - Baño completo. - Living-comedor. - Cocina separada. - Balcón. El balcón aporta ventilación natural y un espacio exterior adicional para disfrutar. La cocina es independiente y cuenta con cocina instalada, termotanque y conexión a gas natural. Además, el departamento dispone de todos los servicios, ofreciendo las comodidades necesarias para el uso cotidiano. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera. Las expensas mensuales son de $80. 000 y cuenta con escritura. Renta activa: una oportunidad para inversoresUna de las principales ventajas de esta propiedad es que cuenta con un contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2028, lo que permite adquirirla con una renta activa. El alquiler contempla actualizaciones trimestrales según el Índice de Precios al Consumidor (ipc), brindando un mecanismo de actualización periódica del valor locativo. Esta característica la convierte en una alternativa interesante para quienes buscan incorporar un inmueble a su patrimonio y obtener ingresos por alquiler, sin necesidad de comenzar inmediatamente con la búsqueda de un inquilino. Ubicación y entornoUbicado sobre calle General Deheza, en barrio General Pueyrredón, el departamento se encuentra en un entorno urbano con acceso a comercios, supermercados, farmacias, establecimientos educativos y servicios de cercanía que facilitan las actividades diarias. La zona cuenta con alternativas de transporte público y conexiones hacia distintos sectores de Córdoba Capital. Además, en el entorno se encuentran centros de salud de referencia, como el Hospital Italiano y el Sanatorio del Salvador, que aportan comodidad y accesibilidad. Una propiedad para vivir o invertirPor su distribución, ubicación, precio y renta activa, este departamento representa una opción para quienes buscan su primera vivienda o desean invertir en el mercado inmobiliario con ingresos por alquiler ya establecidos. Valor de venta: usd 49. 000. Precio negociablePara recibir más información o coordinar una visita, no dudes en comunicarte. Será un gusto brindarte todos los detalles de la propiedad. cpi 6456--Una Inversión Confiable--

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