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62 Departamentos con balcón y iluminacion en venta en Garín, Escobar

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USD 130.000

$ 420.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Complejo Civis, Hernando de Magallanes al 1400

Civis Tortuguitas, Garín

Hermoso departamento de 2 ambientes en el exclusivo complejo Civis Tortugas. Se vende con renta hasta febrero 2027. Ubicado estratégicamente con acceso directo desde la bajada del Disco y a solo una antes del Tortugas Mall, este departamento se ofrece con la posibilidad de venta amoblada. El complejo es espectacular, con amenities de primer nivel: un sum semiabierto que se puede integrar al quincho techado mediante cerramientos reiki, una gran piscina con solárium, y un gimnasio amplio y totalmente equipado. El departamento es encantador, con una luminosidad excepcional y vistas a espacios verdes. Distribución: Living comedor con cocina integrada, ambos con salida a un balcón con parrilla. Dormitorio: Amplio con placard incorporado y baño en suiteToilleteDetalles adicionales: Espacio de guardado para blanquería, calefacción por caldera individual y aire acondicionado en los dos ambientes. Cochera cubierta. Amenities: sum, gimnasio, pileta, juegos para niños y loundry. Seguridad 24 hs en el complejo para mayor tranquilidad. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a doormann Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) doormann Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Destacado

USD 255.000

$ 560.000 Expensas

125 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Vivant Venta de Pozo Departamentos 3 Ambientes con Balcon Amenities Garin Tortuguitas

Vivant Tortugas Norte, Garín

Complejo Vivant Tortugas – Departamento 3 Ambientes en Piso 3Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes en dúplex, ubicado en el Piso 3 del exclusivo Complejo Vivant Tortugas, reconocido por su diseño contemporáneo, excelentes amenities y entorno natural. Distribución y detalles: - Ingreso a un amplio living-comedor con toilette de recepción y espacio para placard. - Pisos de porcelanato simil madera de excelente calidad. - Grandes ventanales de piso a techo con aberturas de pvc y doble vidrio, que otorgan gran luminosidad y salida a un balcón aterrazado con vista al jardín y a los amenities. - Cocina semi integrada con barra tipo desayunador, mesada de mármol negro, horno y anafe eléctricos, extractor, lavadero con bacha y espacio para lavarropas. - Desde la cocina también se accede al balcón. - Balcón con parrilla, bacha de apoyo y espacio para equipos de aire acondicionado. Planta alta: - Hall de distribución. - Dormitorio principal en suite con vestidor, baño con doble bacha y gran ventanal con vista al jardín. - Segundo dormitorio también en suite, con placard de piso a techo con puertas corredizas e interiores completos, más ventanal con vista abierta. Confort y equipamiento: - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Calefacción por losa radiante. - Agua caliente central. - Departamento de excelente calidad constructiva, muy luminoso y funcional. Amenities en la terraza: - Gran sum con parrilla, mesas, sillas y aire acondicionado. - Parrilla exterior adicional. - Piscina individual privada con vistas abiertas. Amenities en planta baja: - sum con aire acondicionado, hogar, parrillas interior y exterior. - Piscina principal con solárium, reposeras y áreas de relax. - Espacios verdes parquizados y entorno tranquilo. Ubicación privilegiada: A metros de Panamericana Ramal Pilar, con acceso rápido a centros comerciales, colegios y servicios, en una de las zonas más buscadas del corredor norte. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 140.000

$ 600.000 Expensas

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Juan Beliera 1936

Vivo Tortuguitas, Garín

UbicaciónEl Condominio está ubicado sobre la calle Juan Beliera, a escasas cuadras de la Autopista Panamericana y del Tortugas Open Mall, en la localidad de Garín, partido de Escobar, Pcia. De Buenos Aires. Cuenta con un excelente acceso desde la propia Panamericana. . Ideal inversor, se vende con renta con cesión de contrato de alquiler vigente hasta el 31/03/2028Condominio Vivo Tortuguitas – Dúplex 3 Ambientes – Primer PisoIngreso y área socialLiving comedor amplioVentanal de piso a techo con salida a balcón aterrazado techadoPuerta-ventana de tres hojas, con apertura de dos hojasEspacio previsto para placard de recepciónToilette de recepciónCocinaCocina semi integrada con barra desayunadorMesada de granito negroMuebles bajo mesadaCajoneraDoble bachaGrifería Roca monocomandoCocina a gas con horno marca RadialLavaderoLavadero independienteMesada de granito grisBacha JohnsonGrifería monocomandoConexión para lavarropasBalcón aterrazadoBalcón amplio y techadoBacha con mesadaEspacio previsto para parrillaVista abierta a la pileta del condominioOrientación noroesteAberturas y climatizaciónAberturas de pvc en todo el departamentoVidrios dvhcalefacción por losa radianteCaldera dual para calefacción y agua calienteTermostatos individuales por pisoPreinstalación de aire acondicionado en living y dormitoriosPlanta alta – área privadaEspacio tipo familyPuerta-ventana con salida a balcónDormitorio con ventanas de piso a techoPlacard de piso a techo de dos hojasSegundo dormitorio con placard de piso a techoSalida a balcón desde el segundo dormitorioBañosAntebaño con bachaBaño completoBañeraTerrazaEscalera de acceso desde el departamentoTerraza amplia de uso exclusivo del departamentoCaracterísticasEspacios, servicios y amenities de usos común. Servicio de vigilancia 24 hs. Cocheras para visitas. Pileta de natación con solarium y bañosSalón de usos múltiples. Iluminación nocturna. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 149.000

$ 550.000 Expensas

79 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Venta| 2 Amb en Venta con Balcón Terraza y Amenities Premium | Vivant

Vivant Tortugas Norte, Garín

Viví una experiencia moderna y funcional en este departamento de 2 ambientes en Vivant Tortugas Norte. Con un amplio balcón terraza con parrilla y espacios pensados para el confort diario, es ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en uno de los complejos más buscados de la zona, este departamento combina diseño contemporáneo, luminosidad y amenities premium, ofreciendo una excelente calidad de vida en un entorno seguro y bien conectado. Caracteristicas principales: - 2 ambientes amplios y bien distribuidos- balcón terraza con parrilla- living comedor con salida al exterior- cocina integrada moderna- dormitorio en suite con placard y baño completo- toilette de recepción- excelente luminosidad- cochera propia- ideal para primera vivienda o inversiónDistribuciónEl departamento cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, generando un espacio abierto y funcional, con salida directa al balcón terraza con parrilla, perfecto para disfrutar tanto en el día a día como en reuniones. El dormitorio es amplio, con placard y buena entrada de luz natural, baño completo con terminaciones modernas. Cómodo toilette de recepción. El ComplejoVivant Tortugas Norte ofrece amenities pensados para un estilo de vida actual: • Pileta olímpica con amplio solarium• Gimnasio totalmente equipado•Seguridad• sum con parrillas, cocina y aire acondicionado• Vestuarios y duchas• Parrillas adicionales al aire libre• Áreas comunes modernasUn entorno ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida. UbicaciónUbicado en Tortugas Norte, con excelente acceso y cercanía a centros comerciales, servicios y principales vías de circulación. Unidad con excelente distribución y luminosidad, destacándose dentro del complejo por su funcionalidad y su balcón con parrilla, un espacio muy valorado en este tipo de propiedades. Ideal para: - primera vivienda- inversión con alta demanda de alquiler- quienes buscan practicidad y estilo modernoConsultanos para coordinar una visita y conocerlo en persona. Este tipo de unidades en Vivant Tortugas Norte tiene muy alta demanda. Detalles técnicos: • Aberturas de pvc con dvh• Preinstalación para A/A• Calefacción por losa radiante eléctrica• Cocina domec modelo ceng de 4 hornallas• Extractor marca tst con luz• Muebles bajo mesada en mdf texturado gris oscuro con sistema push para puertas y cierre suave en cajones• Termotanque Rheem• Conexión para lavarropas• Pisos de porcelanato símil madera marca ilva• Grifería de cocina fv• Bacha doble en cocina johnson• Santiarios y griferia de baño y toilette marca roca• Cerradura de depto con llave computada—Cada oficina opera de forma independiente. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti, cmcpsi 6449. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 103.220

79 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juan Beliera al 1500 - Km 35 Ramal Pilar

Vivo Tortuguitas, Garín

Departamento en venta de dos ambientes, a estrenar en el proyecto vivo Tortuguitas. Entrega aproximada: Junio 2025. La unidad cuenta con cocina integrada al living comedor con barra, bajo mesada. Lavadero, toilette. Una amplia suite con placard y baño completo. Salida por el living y por el dormitorio al exclusivo balcón con parrilla y bacha. Detalles: calefacción por piso radiante, aberturas de pvc con dvh, pisos de porcelanato rectificado en todos los ambientes. Horno y anafe. Cañerías de agua fría y caliente por termo fusión y desagüe de polipropileno. Aire acondicionado individual tipo Spilt. Puertas interiores tipo placa con marco de metal pintado. Mesadas de cuarzo negro. vivo Tortuguitas combina excelencia constructiva, espacios verdes y ambientes de amplias dimensiones con vistas a los jardines. El emprendimiento cuenta con cocheras y excelentes áreas de uso común con pileta, solárium y sum. informacion general bloque 545 Unidades Funcionales. 5. 635 M2 de obra. 56 Espacios Guardacoches. 15 Bauleras. 10 Cocheras De CortesíaFormas de pago: el valor de referencia publicado corresponde a pago al contado. Posibilidad de financiación, adelanto del 30% en dólares y saldo en 36 cuotas en pesos con ajuste cac. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesion de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los metodos de medicion utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero leandro soldati cucicba 1544/martillero lisandra calderon cmcpsi 6013

USD 159.000

$ 330.000 Expensas

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Departamento - 2 Ambientes PB c/ Jardín - Civis Tortugas

Civis Tortuguitas, Garín

Panamericana Ramal Pilar km 38, Tortugas Norte. Provincia de Buenos Aires, Argentina. Departamento de dos ambientes en pb interno. Disposición interna hacia jardín central. Un dormitorio más baño completo. Lavadero con conexiones para lavarropas/lavavajilla. Cocina semi integrada. Orientación Sur, Aberturas módena con dvh en todos los ambientes. Calefacción por loza radiante abastecida por caldera dual. Parrilla propia y cochera fija cubierta en subsuelo. Expensas $330. 000 aproximadamente © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, cmcpsi 7130, Libro 10, Foio 249 cuit Ver datos-0 y Justina Luna cucicba 6296, Tomo 1; Folio 235 cuit Ver datos-5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team, Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, gba norte.

USD 160.000

$ 350.000 Expensas

146 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Juan Beliera al 1500

Vivo Tortuguitas, Garín

Venta 4 ambientes en vivo tortuguitasventa con Renta hasta Junio de 2026El Condominio está ubicado sobre la calle Juan Beliera, a escasas cuadras de la Autopista Panamericana y del Tortugas Open Mall, en la localidad de Garín, partido de Escobar, Pcia. De Buenos Aires. Cuenta con un excelente acceso desde la propia Panamericana. Distribución1ra planta entrada principal, placard de recepción, toilette, living comedor, mueble bajo escalera, cocina con comedor diario, salida a través de un gran ventanal al balcón aterrazado con parrilla. 2da planta por escalera pasillo de distribución, dos dormitorios, baño completo, Dormitorio principal en Suite y vestidor. 3er planta Ambiente para Escritorio o Playroom, salida a amplia terraza individual con cesped sintético, vista abierta. Todos los ambientes con aa Split y Calefacción por losa radiante con termostatos individuales por piso. CaracterísticasEspacios, servicios y amenities de usos común. Servicio de vigilancia 24 hs. Cocheras para visitas. Pileta de natación con solarium. Salón de usos múltiples. Iluminación nocturna. EquipamientoEn cocinas muebles bajo mesada. Cocina longvie de 4 hornallasArtefactos de baño. Interiores de Placard realizados en placas de melamina. La Calefacción de losa radiante, con Calderas dúo. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 160.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Juan Balliera 1500

Vivant Tortugas Norte, Garín

Venta de departamento de 2 ambientes con amenities A estrenar cerca de panamericana. Tortugas Norte, Escobar. Vivant es un proyecto de unidades premium con amenities ubicado a metros de la salida del km 38. 5 de la autopisa Panamericana Ramal Pilar. Muy cerca de polos gastronómicos, centros comerciales, cines, colegios y excelentes centros de salud. El estilo Vivant enfatiza la vida al aire libre en contacto con la naturaleza, y la actividad física. Estos principios se ven plasmados en excelentes amenities y espacios verdes con un gran pulmón central donde se encuentra una piscina semi-olímpica (25 mts x 12, 5 mts), Gimnasio, Área co-working y salón de usos múltiples (sum), además de un ultimo piso con una Piscina, sum privado y 120 m2 de terraza para solárium y esparcimiento. Amplio living comedor con cocina integrada, toilette, dormitorio en suite con baño completo. Ambos ambientes tienen salida a una terraza privada de más de 19 m2 con parrilla propia y espacio de lavado. La unidad también cuenta con una cochera propia semi cubierta. Terminaciones: • Calefacción Eléctrica por piso radiante con control de temperatura individual. • Cañerías de agua fría y caliente por termo fusión y desagüe de polipropileno. • Aberturas de pvc con dvh piso a techo. A. C. La propiedad es apta para personas con movilidad reducida. antonini modet. negocios inmobiliarios. cmcpsi 6202 / cucicba 7746. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

USD 142.000

83 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

juan beleira 1501

Vivant Tortugas Norte, Garín

Departamento de 2 ambientes ubicado en el 4° piso dentro de Vivant, un desarrollo premium en Tortugas Norte, Escobar, con excelente conectividad a metros de Panamericana Ramal Pilar (km 38, 5) y a solo 30 minutos de caba. Se trata de una unidad en pozo, con entrega estimada en diciembre 2028, ideal tanto para vivienda como inversión. La propiedad cuenta con 83, 23 m² totales, distribuidos en 47, 11 m² cubiertos, 23, 62 m² semicubiertos y cochera propia de 12, 5 m². Al ingresar, dispone de hall de acceso, living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, toilette y placard de blanquería. El dormitorio es en suite, de amplias dimensiones y con placard completo. Se destaca su balcón terraza con parrilla, bacha y espacio de guardado, ideal para disfrutar del exterior. El proyecto combina diseño moderno, confort y naturaleza, desarrollándose sobre un gran pulmón verde de 6. 000 m², que aporta amplitud y calidad ambiental. Ubicado en una zona en pleno crecimiento, rodeado de centros comerciales, polos gastronómicos, supermercados, colegios y centros de salud. Vivant cuenta con más de 900 m² de amenities, incluyendo piscina semi olímpica, gimnasio equipado, sum y espacios verdes. Además, cada edificio dispone de amenities exclusivos en su último piso, con piscina, sum y terraza tipo solárium. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una excelente proyección de valorización. Si te falta hasta un 35% para concretar la operación, contás con alternativas de financiación a través de Innova Créditos Hipotecarios. Consultanos para más información. Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpm 3001 / cucicba 8846

USD 294.312

$ 420.000 Expensas

141 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Juan Beliera 1500

Vivant Tortugas Norte, Garín

Vivant – Tortugas Norte, Garín (Km 38, 5 Ramal Pilar) Exclusivo desarrollo de 176 unidades premium distribuidas en 4 edificios, con más de 22. 000 m² construidos y 1. 100 m² de amenities generales, además de 380 m² de espacios privados por edificio. Modelos disponibles: • 3 ambientes con jardín. • 3 ambientes con balcón. • 2 ambientes con jardín. • 2 ambientes con balcón. Tipología destacada – Dúplex de 3 ambientes: En planta baja: amplio living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora, toilette, lavadero independiente y salida al jardín con parrilla. En planta alta: dos dormitorios en suite (uno con vestidor), ambos con salida al balcón. Unidad luminosa y funcional. Apta para personas con movilidad reducida. Financiación disponible: Precio total: usd 327. 013. Anticipo: 40% (usd 130. 805) Saldo: 12 cuotas ajustadas por C. A. C. Sobre el proyecto: Vivant se distingue por su enfoque en el bienestar, la vida al aire libre y el contacto con la naturaleza. El complejo incluye un gran pulmón central con piscina semiolímpica (25x10 m), gimnasio, área de coworking y salón de usos múltiples. Cada edificio contará en su último piso con piscina, sum privado y terrazas de 120 m² destinadas a solárium y relax. Diseño y sustentabilidad: El proyecto incorpora materiales y tecnologías ecoeficientes: aberturas de pvc con dvh, techos verdes, recolección de agua de lluvia para riego y separación de residuos. Equipamiento interior: • Calefacción eléctrica por piso radiante con control individual. • Pisos de porcelanato símil madera. • Griferías y sanitarios línea Roca. • Muebles de cocina modernos, bacha Johnson y grifería fv. • Parrilla en todas las unidades. • Preinstalación para A/A tipo Split. • Aberturas dvh y puertas interiores de diseño. Un proyecto de categoría en constante crecimiento, rodeado de espacios verdes, polos gastronómicos, centros comerciales, colegios y servicios de primer nivel.

USD 169.000

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juan Beliera 1556

Vivant Tortugas Norte, Garín

Departamento de dos ambientes en venta en Vivant Tortugas Norte. Ubicado en segundo piso con 71m² totales construidos (cubiertos: 52m² / semi cubiertos: 19m²). Comodidades: hall de ingreso, Living-comedor con cocina integra y salida a balcón. Lavadero. Toilette. Dormitorio en suite con placard. Exterior: balcón con parrilla y bacha. Cochera semi cubierta fija. Detalles: pisos de porcelanato simil madera. Aberturas pvc dvh. Calefacción por losa radiante. Conexión para aire acondicionado. Revestimiento tarquini.. Pintura interna. Todo eléctrico. El complejo cuenta con amenities: pileta, sum y gimnasio. El módulo tiene sum propio y pileta. Terraza y laundry. Sebastian Asenzo Reta Matrícula cucicba 5303 / csi 6747. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo Reta, Matrícula cucicba 5303 / csi 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5303 / csi 6747

USD 149.000

$ 450.000 Expensas

76 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DOS AMBIENTES ENTREGA INMEDIATA , VIVANT, PILAR 0

Vivant Tortugas Norte, Garín

Departamento a estrenar en venta – dos ambientes con balcón terraza y parrilla en segundo piso con entrega inmediata en Vivant Tortugas Norte, Pilar. La ubicación es estratégica: a metros del acceso km 38, 5 de la Panamericana – Ramal Pilar, a 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Moderno, funcional y luminoso, este departamento de 2 ambientes se encuentra en planta baja, esquina al frente, con excelente orientación norte, lo que garantiza una gran entrada de luz natural y un entorno agradable durante todo el día. Con 76, 73 m² totales; ofrece un amplio balcón terraza de 17, 55 m² con parrilla y bacha de apoyo. Perfecto para disfrutar del aire libre con comodidad y privacidad. Distribución: Living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora. Espacio para lavarropas. Dormitorio en suite, amplio, con placard completo. Baño de recepción. Balcón terraza con parrilla. Cochera propia incluida. Características destacadas: Aberturas de pvc con dvh (doble vidrio hermético) Preinstalación para aire acondicionado. Calefacción por losa radiante eléctrica. Cocina eléctrica domec de 4 hornallas y extractor. Muebles bajo mesada en mdf textil gris oscuro. Termotanque Rheem. Conexión para lavarropas. Pisos de porcelanato símil madera marca ilva. Griferías fv. Ubicado dentro del complejo Vivant Tortugas Norte, en una zona en expansión de Pilar, con excelente acceso desde Panamericana y cercano a centros comerciales, servicios, colegios y espacios verdes. Ideal para vivir o invertir. Listo para escriturar. Composición del desarrollo. Vivant Tortugas Norte es un proyecto residencial premium compuesto por 176 unidades (1, 2 y 3 ambientes y dúplex), distribuidas en trcuatro edificios dentro de un entorno verde y consolidado. Cuenta con un pulmón central de espacios verdes de 6. 000 m2 concebido para promover la vida al aire libre y hábitos saludables. Cada edificio tiene en su terraza Piscinas privadas con solárium y sum con parrillas, y laundry. Para uso privado de los departamentos de ese edificio. Amenities generales en el centro de los 4 edificios. Piscina semiolímpica (25? m x 12, 5? m), para natación y recreación. Gimnasio completamente equipado. Salón de Usos Múltiples (sum) de buen nivel, ideal para eventos y encuentros. Área de co-working, pensada para quienes trabajan desde casa. Seguridad e infraestructura. Portal de acceso jerarquizado, cerco perimetral y calles internas iluminadas. Cocheras con pérgola destinadas a residentes; además hayr cocheras de cortesía. Proyecto con enfoque sustentable y eficiente: aberturas dvh, recolección de agua de lluvia para riego, techos verdes y separación de residuos. En conjunto, Vivant Tortugas Norte ofrece diseño moderno, confort interior y una propuesta de vida activa, segura y conectada con la naturaleza. Todo pensado para quienes buscan calidad de vida cerca de caba, sin resignar espacio verde ni confort. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad E higiene segun protocolo para protegernos del covid-19. las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Matricula cpi: 3916 (cucicba) - Matricula cmcpsi 5927- P En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20. 266 (t. o. Ley 25. 028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24. 240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22. 802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En like Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.

USD 294.311

130 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Vivant Tortugas Norte

Vivant Tortugas Norte, Garín

Departamento de tres ambientes amplio y luminoso. En la planta baja: Living comedor con cocina integrada y lavadero. Toilette. Galería con parrilla y jardín propio de 28. 35m2. En la planta alta: Dormitorio principal con vestidor en suite con baño de doble bacha. Otro dormitorio más en suite con placard. Los baños cuentan con grifería y sanitarios de la línea fv. Interiores de placard y vestidor. El sistema de calefacción es por piso radiante. Además, cuentan con preinstalación para aire acondicionado. Pisos de porcelanato símil madera de la marca Ilva. Las aberturas de pvc con dvh de piso a techo. Exclusividad, Naturaleza y Sustentabilidad en Tortugas NorteVivant es un proyecto residencial premium de 176 unidades que redefine el concepto de calidad de vida, combinando confort, modernidad y un fuerte compromiso con la sustentabilidad. Ubicado estratégicamente se encuentra a tan solo 30 minutos de caba, con acceso inmediato desde Panamericana Ramal Pilar (km 38, 5). Vivant promueve la vida al aire libre, Su entorno privilegiado lo sitúa cerca lugares gastronómicos, centros comerciales, supermercados, colegios. El proyecto cuenta con 910 m² de amenities, donde se destacan amplios espacios verdes y un gran pulmón central con una piscina semi-olímpica de 25 metros de largo, un gimnasio completamente equipado y un elegante Salón de Usos Múltiples (sum). Además, cada edificio contará en su último piso con una piscina privada, un sum exclusivo y 185 m² de terraza con solárium y zona de esparcimiento. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

USD 275.000

$ 420.000 Expensas

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Civis Tortuguitas

Tortugas II, Garín

Se vende con renta hasta enero 2025Este amplio departamento de 3 dormitorios y 2 baños (uno en suite) te ofrece la comodidad y el estilo que siempre soñaste. Al recorrer el pasillo, te sorprenderás con la cantidad de placards que hay, ideales para mantener todo en orden. Además, cuenta con un balcón en L techado y con parrilla, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en cualquier estación. La cocina es independiente, equipada con espacio para lavavajillas y extractor. Calefacción por losa radienate con regulación de temperatura, aberturas de alumumino doble vidrio y pisos de porcelanato. Vivir en el complejo Civis Tortugas es disfrutar de amenities de primer nivel: un sum descubierto que se integra al quincho techado mediante cerramientos reiki, una gran pileta con solarium, un gimnasio amplio y moderno y loundry. Su ubicación es inmejorable, con acceso directo desde la bajada del Disco y a solo una cuadra del Tortugas Mall. Para tu comodidad, cuenta con dos cocheras subterraneas2 Cocheras pasantes cubiertas Se alquila por un año, con posibilidad de renovar. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a doormann Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) doormann Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

USD 143.500

$ 450.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DOS AMBIENTES FULL AMENITIES , VIVANT, PILAR 0

Vivant Tortugas Norte, Garín

Departamento a estrenar en venta – 2 ambientes con balcón terraza y parrilla en planta baja, Vivant Tortugas Norte, Pilar. Con una ubicación es estratégica, a metros del acceso km 38, 5 de la Panamericana – Ramal Pilar, a 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Moderno y funcional, este departamento de 2 ambientes se encuentra en planta baja, esquina al frente, con excelente orientación norte, lo que garantiza una gran entrada de luz natural y un entorno agradable durante todo el día. Con 71 m² totales, ofrece un amplio balcón terraza de 19 m² con parrilla y bacha de apoyo, perfecto para disfrutar del aire libre con comodidad y privacidad. Distribución: Living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora. Espacio para lavarropas. Dormitorio en suite, amplio, con placard completo. Baño de recepción. Balcón terraza con parrilla y frente de parrilla. Cochera propia semicubierta incluida. Características destacadas: Aberturas de pvc con dvh (doble vidrio hermético) Preinstalación para aire acondicionado. Calefacción por losa radiante eléctrica. Cocina eléctrica domec de 4 hornallas y extractor. Muebles bajo mesada en mdf textil gris oscuro. Termotanque Rheem. Conexión para lavarropas. Pisos de porcelanato símil madera marca ilva. Griferías fv. Ubicado dentro del complejo Vivant Tortugas Norte, en una zona en expansión de Pilar, con excelente acceso desde Panamericana y cercano a centros comerciales, servicios, colegios y espacios verdes. Ideal para vivir o invertir. Composición del desarrollo. Vivant Tortugas Norte es un proyecto residencial premium compuesto por 176 unidades (1, 2 y 3 ambientes y dúplex), distribuidas en trcuatro edificios dentro de un entorno verde y consolidado. Cuenta con un pulmón central de espacios verdes de 6. 000 m2 concebido para promover la vida al aire libre y hábitos saludables. Cada edificio tiene en su terraza Piscinas privadas con solárium y sum con parrillas, y laundry. Para uso privado de los departamentos de ese edificio. Amenities generales en el centro de los 4 edificios. Piscina semiolímpica (25m x 12, 5m), para natación y recreación. Gimnasio completamente equipado. Salón de Usos Múltiples (sum) de buen nivel, ideal para eventos y encuentros. Área de co-working, pensada para quienes trabajan desde casa. Seguridad e infraestructura. Portal de acceso jerarquizado, cerco perimetral y calles internas iluminadas. Cocheras con pérgola destinadas a residentes; además hayr cocheras de cortesía. Proyecto con enfoque sustentable y eficiente: aberturas dvh, recolección de agua de lluvia para riego, techos verdes y separación de residuos. En conjunto, Vivant Tortugas Norte ofrece diseño moderno, confort interior y una propuesta de vida activa, segura y conectada con la naturaleza. Todo pensado para quienes buscan calidad de vida cerca de caba, sin resignar espacio verde ni confort. Las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Matricula cpi: 3916 (cucicba) - Matricula cmcpsi 5927- En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20. 266 (t. o. Ley 25. 028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24. 240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22. 802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En like Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.

USD 275.000

$ 400.000 Expensas

135 m² tot.3 amb.2 dorm.

Hernando de Magallanes 1433

Civis Tortuguitas, Garín

Departamento en venta – Civis Tortugas | Tipología más grande, xxl y con dos balconesEste departamento es divino, súper canchero y corresponde a la tipología más grande del complejo, con un living comedor xxl, extremadamente amplio y luminoso, ideal para quienes buscan espacio y confort real. Cuenta con dos balcones: Balcón interno con parrilla, con vistas al sector verde y a la pileta, recibiendo el sol de la mañana. Segundo balcón al perímetro, con sol por la tarde, aportando luz y ventilación cruzada. La cocina es moderna y funcional, con isla central, espacio previsto para lavavajillas, muebles bajo y alto mesada, excelente capacidad de guardado y lavadero independiente. La propiedad dispone de dos habitaciones: Suite principal con vestidor y balcón privadoSegunda habitación súper amplia, con salida al segundo balcón y baño completoTodo el departamento se destaca por su gran cantidad de espacio de guardado y su distribución inteligente. Amenities del complejo Civis Tortugas: Vivir en Civis Tortugas es disfrutar de un complejo que realmente marca la diferencia: Gran pileta con solariumsum integrado a quincho techado, con cerramientos ReikiGimnasio con vistas abiertasLaundryAmplios espacios verdes y juegos para niñosUbicación inmejorable: Acceso directo desde la bajada del Disco, a una cuadra del Tortugas Mall, con cercanía inmediata a Panamericana, supermercados, comercios y servicios, combinando comodidad urbana y calidad de vida. Incluye dos cocheras subterráneas, un diferencial clave en la zona. Una propiedad ideal para quienes buscan espacios grandes, diseño moderno, amenities premium y una ubicación estratégica. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a doormann Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) doormann Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

USD 295.000

$ 300.000 Expensas

113 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Juan Beliera al 1500

Vivant Tortugas Norte, Garín

Vivant Tortugas está cerca de todo lo que necesitás, con la tranquilidad que querés. Un proyecto único, rodeado de verde, con conexión directa a tu estilo de vida. Ubicación Estratégica. A sólo 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a metros de la salida del kilómetro 38, 5 de la autopista americana ramal Pilar, zona de Tortugas Norte. Vivant es un proyecto de 176 unidades premium que combina la tranquilidad del entorno natural. • Portal de acceso. • Cerco perimetral. • Calle interna que se iniciara desde la guardia hasta el final del Bloque 1. • Iluminaria externa completa de la primera etapa. • 50 Cocheras completas con pérgola. • Cocheras de cortesía. • Piscina Semi-olímpica (25, 0mts x 12, 5mts) • Área de Co-working• Salón de usos múltiples (sum). • Gimnasio. • Laundry. • Calefacción Eléctrica por piso radiante con control de temperatura individual. • Cañerías de agua fría y caliente por termo fusión y desagüe de polipropileno. • Aberturas de pvc con dvh piso a techo. • Puertas interiores con marco y hojas de madera. • Previsión de cañerías embutidas para aire acondicionado tipo Split. • Pisos de Porcelanato símil madera marca ilva. • Griferías y sanitarios Línea fv. • Interiores de placard y vestidor completos. • Muebles de cocina de diseño moderno e innovador. • Bacha de cocina marca Johnson y grifería fv. • Espacio de parrillas en todas las unidades y ambos sum. • Extractor en cocinas. • Horno eléctrico y anafe. dra. Claudia vidalmatricula cucicba: 9204matricula cmcpsi: 7117

USD 160.000

$ 370.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juan Beliera 1500

Vivant Tortugas Norte, Garín

Vivant – Tortugas Norte, Garín (Km 38, 5 Ramal Pilar) Proyecto residencial premium compuesto por 176 unidades distribuidas en 4 edificios, con más de 22. 000 m² construidos, 1. 100 m² de amenities generales y 380 m² de amenities privados por edificio. Modelos disponibles: • 2 ambientes con jardín. • 2 ambientes con balcón. • 3 ambientes con jardín. • 3 ambientes con balcón. Tipología destacada – Departamento de 2 ambientes: Moderno y luminoso, pensado para disfrutar del confort y la vida al aire libre. Al ingresar se encuentra un amplio living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora, junto con un toilette de recepción. El dormitorio en suite ofrece excelente iluminación natural. Cuenta con galería espaciosa con parrilla y lavadero independiente. Unidad apta para personas con movilidad reducida. Financiación disponible: Precio total: usd 327. 013. Anticipo: 40% (usd 130. 805) Saldo: 12 cuotas ajustadas por C. A. C. Sobre el proyecto: Vivant redefine el concepto de confort y bienestar, promoviendo el contacto con la naturaleza y los hábitos saludables. El complejo dispone de un gran pulmón central con piscina semiolímpica (25x10 m), gimnasio totalmente equipado, área de coworking y sum de uso común. Cada edificio contará en su último piso con piscina privada, sum exclusivo y terrazas de 120 m² para solárium y relax. Diseño y sustentabilidad: El desarrollo prioriza materiales eficientes y tecnologías verdes: aberturas de pvc con dvh, techos verdes, sistema de recolección de agua de lluvia para riego y separación de residuos. Equipamiento interior: • Calefacción eléctrica por piso radiante con control individual. • Pisos de porcelanato símil madera. • Griferías y sanitarios línea Roca. • Cocina moderna con muebles de diseño, bacha Johnson y grifería fv. • Parrilla en todas las unidades. • Preinstalación para aire acondicionado tipo Split. • Puertas interiores de calidad y aberturas dvh. Vivant es sinónimo de estilo, sustentabilidad y confort, ubicado en una zona en constante crecimiento, próxima a polos gastronómicos, centros comerciales, colegios y servicios de primer nivel.

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