16 Departamentos con living comedor y internet/wifi y iluminacion y 3 ambientes en venta en Coghlan, CABA

LEP-LE2-55835_2 · Exc 3 Amb con Vista Panoramica

USD 95.000

$ 230.000 Expensas

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Melian 3260. Entre Jose pascual tamborini y Manuela pedraza

Coghlan, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Saavedra. Prolijo e impecable 3 ambientes en Saavedra. Se trata de un departamento en piso alto con vista a ciudad con excelente luminosidad. Living comedor con orientación Norte. Cocina separada con posibilidad de conexión para lavarropas dado el espacio. Habitación principal con orientación Este con su respectivo placard. 2da. Habitación más pequeña pero funcional también con placard. Puede utilizarse también para escritorio. Baño completo con bañadera. Servicios individuales. Pisos de parquet. 3 ascensores. Camaras de seguridad. La unidad se destaca por su estado bien conservado, luminosidad, vista a toda la ciudad. El barrio en el cual está emplazado se caracteriza por su tranquilidad, residencial de casas bajas y por su cercanía a avenidas. Principales como R. Balbín y Congreso. Lepore propiedades 4784 - 8888 / Wp. Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-le2-Ver datos)

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Arcadia Venta Departamento 3 Ambientes en Coghlan

USD 196.000

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Congreso al 3100

Coghlan, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Viví con estilo en Arcadia Coghlan Residences. Emprendimiento en Venta en Av. Congreso al 3100. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, Arcadia Coghlan Residences te invita a disfrutar de un nuevo estilo de vida. Un lugar donde el diseño moderno se une con la funcionalidad, la tranquilidad barrial se combina con la mejor conectividad, y cada detalle está pensado para el confort diario. Ubicación privilegiada: -Sobre Av. Congreso 3100, con múltiples líneas de colectivo que te conectan con toda la ciudad: -Sobre Congreso: 41 y 169-A 2 cuadras, en Balbín: 67-A 2 cuadras, en Cramer: 151-A 7 cuadras, en Av. Cabildo: 133, 68, 161, 57, 152, 59, 168, 184, 194, 29Además, contás con la estación de subte Congreso de Tucumán (Línea D), para llegar a donde quieras en minutos. Un barrio en pleno crecimiento. Coghlan combina calles tranquilas con alma de comunidad y una propuesta gastronómica en expansión. Viví en una zona residencial que crece con vos, donde el bienestar es protagonista. Departamento: Se encuentra ubicado en el 1er piso del edificio. Es un 3 Ambientes al frente con un amplio Balcón y Patio Interno. Cuenta con una cocina del estilo americana con espacio integrado para lavarropas. Tiene 2 habitaciones en suit, con baño completo, placard y acceso una de ellas con acceso al balcón y la otra con acceso al patio interno. El Living-comedor tiene salida al Balcón. Cada Ambiente es luminoso, con gran calidad constructiva. Los detalles premium que marcan la diferencia: -Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (dvh): aislación térmica y sonora garantizada-Pisos de porcelanato de primera calidad-Preinstalación para equipos Split frío/calor en dormitorio y comedor-Calefacción por piso radiante con control individual-Agua caliente central mediante batería de termotanques a gas-Grupo electrógeno para ascensor y sistema de bombeoEl edificio y sus amenities: Arcadia no solo es una construcción moderna: es un proyecto pensado para que cada día lo vivas a tu manera. Son 27 Unidades Funcionales, 1 Local comercialContás con: -Parrilla individual en tu balcón: porque cada encuentro merece un buen asado. -Laundry en el edificio-Bicicletero-Espacio común con parrilla en la terraza-Solarium con deck para relajarte al solel precio publicado corresponde al valor total en un pago. financiación directa con la desarrolladora% de anticipo + cuotas en pesos por indice del cacen cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 165m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Venta 3 Ambientes en Complejo Tronador

USD 715.000

$ 630.000 Expensas

165 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Tronador al 3400

Coghlan, Capital Federal

Departamento en venta en el complejo Tronador, en el barrio de Coghlan, Capital Federal, ubicado en Tronador 3430, Piso 3, Depto 3. Este moderno departamento ofrece 165 m2 cubiertos y 39 m2 descubiertos, distribuidos en 2 plantas. Cuenta con 2 habitaciones en suite con baños completos y un toilette. El espacio se complementa con un amplio living comedor, cocina americana, comedor diario, y un escritorio. Disfrute de una vista panoramica desde todos los puntos del departamento. Además, posee 2 cocheras cubiertas. Destacan sus servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, y losa radiante general. El edificio cuenta con amenities como gimnasio, pileta, solarium, sum, sala de juegos, y seguridad 24 horas. Ideal para quienes buscan confort y tranquilidad en una ubicación privilegiada. Coghlan muestra un crecimiento sostenido impulsado por nuevos desarrollos inmobiliarios y la llegada de compradores que buscan un entorno residencial con buena conectividad. El barrio gana atractivo frente a zonas como Belgrano y Núñez por sus valores más accesibles. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Desarrollo vertical · Arcadia Coghlan Residence

En Pozo · Entrega octubre 2027

Arcadia Coghlan Residences

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 101.000

21 un.1 a 3 amb.33 a 86 m² tot.

Avda Congreso 3163

Coghlan, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónGimnasioTerraza

Viví con estilo en Arcadia Coghlan Residences. Emprendimiento en Venta en Av. Congreso al 3100. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, Arcadia Coghlan Residences te invita a disfrutar de un nuevo estilo de vida. Un lugar donde el diseño moderno se une con la funcionalidad, la tranquilidad barrial se combina con la mejor conectividad, y cada detalle está pensado para el confort diario. Ubicación privilegiada: -Sobre Av. Congreso 3100, con múltiples líneas de colectivo que te conectan con toda la ciudad: -Sobre Congreso: 41 y 169-A 2 cuadras, en Balbín: 67-A 2 cuadras, en Cramer: 151-A 7 cuadras, en Av. Cabildo: 133, 68, 161, 57, 152, 59, 168, 184, 194, 29Además, contás con la estación de subte Congreso de Tucumán (Línea D), para llegar a donde quieras en minutos. Un barrio en pleno crecimiento: Coghlan combina calles tranquilas con alma de comunidad y una propuesta gastronómica en expansión. Viví en una zona residencial que crece con vos, donde el bienestar es protagonista. Departamento: Departamentos Monoambientes, 2 ambientes y 3 ambientesLos detalles premium que marcan la diferencia: -Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (dvh): aislación térmica y sonora garantizada-Pisos de porcelanato de primera calidad-Preinstalación para equipos Split frío/calor en dormitorio y comedor-Calefacción por piso radiante con control individual-Agua caliente central mediante batería de termotanques a gas-Grupo electrógeno para ascensor y sistema de bombeoEl edificio y sus amenities: Arcadia no solo es una construcción moderna: es un proyecto pensado para que cada día lo vivas a tu manera. Son 27 Unidades Funcionales, 1 Local comercialEs Apto Profesional y Apto comercialContás con: -Parrilla individual en tu balcón: porque cada encuentro merece un buen asado. -Laundry en el edificio-Bicicletero-Espacio común con parrilla en la terraza-Solarium con deck para relajarte al solel precio publicado corresponde al valor total en un pago. financiación directa con la desarrolladora% de anticipo + cuotas en pesos por indice del cac Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 224m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Complejo Tronador, Full Amenities, 2 Coch, Seg 24 Hs

Consultar precio

$ 950.000 Expensas

224 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Tronador 3400

Coghlan, Capital Federal

Venta gaVer datosEspectacular Dúplex con doble altura con balcon terraza de 40m2, dos suites, 2 coch, baulera, en complejo Tronador. Planta baja: * Amplio living con doble altura y comedor, con salida al hermoso, amplio y luminoso balcón terraza. * Toilette de recepción. Cocina, lavadero, dependencia completa con baño de servicio, y salida a otro balcón corrido. Planta alta: * Dos dormitorios en suite. La master con amplio vestidor. * Playroom integrado en el hall de distribución * Losa radiante regulable en todos los ambientes de la casa1 cochera doble, 1 baulera M2 total 224M2 cub 187M2 desc 37 Agua caliente individual Amenities: Piscina descubierta con solarium, Restaurante con mini market para uso exclusivo del complejo, Cancha de tenis, Laundry, Sum para 150 personas, Piscina climatizada Gimnasio, Vestuarios, 2 Sauna (Fem y Masc) Salas de masaje, Sala de lectura, Micro cine para 20 personas, Guardería infantil, Espacio de recreación para niños. Seguridad las 24 hs, el complejo cuenta con una red de cámaras de seguridad en todo el perímetro, internas y externas. Doble Ingreso Peatonal (puesto Tronador y puesto Plaza) Sup. Cubierta: 40. 000m2. Sup. Descubierta, Plaza central: 8. 500m2El Complejo Tronador, ganador de varios premios de arquitectura, Ejemplo: Premio Bienal Intervención sobre estructura existente 2008. Antigua fábrica de Nestlé reciclada por el Estudio Minond y la constructora Arupac. El edificio es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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Departamento de 3 ambientes, Coghlan · Venta Departamento Tríplex con Terraza Privada, Espacio Guardacoches, Amenities y Piscina en Coghlan

USD 245.000

$ 600.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Zapiola 2700

Coghlan, Capital Federal

Este exclusivo departamento en tríplex de 3 ambientes ubicado en el 3er. Nivel de un edificio de cuatro pisos y arquitectura contemporánea, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y espacios al aire libre. Su ubicación estratégica, en el límite entre Coghlan y Belgrano. Al ingresar, accedemos a un amplio hall de recepción con gran placard de guardado, que da paso a un espacioso estar comedor con salida a un balcón terraza al frente, con orientación este, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. En la segunda planta se encuentran dos cómodos dormitorios, ambos con placares de piso a techo con frentes espejados y excelente ventilación natural a través de ventanas con cerramientos de aluminio. Pisos flotantes en pasillo y dormitorios. Completa este nivel un baño de moderno diseño, con iluminación y ventilación natural, mampara de Blindex, vanitory, ventana al exterior y práctico placard de guardado, conformando un sector íntimo, funcional y confortable. El tercer nivel nos sorprende con una espectacular terraza privada totalmente abierta, sin medianeras altas que interfieran las visuales ni el asoleamiento, lo que le permite recibir sol durante todo el día. Cuenta con una excelente pérgola de estructura de madera y cubierta transparente, amplia mesada con y pileta, pisos de baldosones calcáreos y una práctica baulera que aporta un valioso espacio de guardado. Un ambiente luminoso y versátil, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, momentos de relax o simplemente aprovechar un espacio exterior único. Servicio: Loza radiante por piso eléctrico eléctrica individual. Agua caliente individual por calefón. Cocina con excelente lugar de guardado, revestimiento de granito y amplio ventanal con toldo eléctrico. Superficies a considerar: - Cubierta: 55, 86 m² - Descubierto: 37, 29 m² - Superficie total: 93, 15 m² Incluye espacio guardacoches fijo y cubierto en planta baja, considerado uno de los más cómodos del edificio por su fácil acceso y excelente maniobrabilidad. El edificio ofrece espacios comunes de diseño contemporáneo que refuerzan su propuesta arquitectónica y de calidad de vida. Cuenta con un amplio sector de jardín cuidadosamente parquizado, una excelente piscina y un área de parrilla con espacio de estar, ideales para disfrutar al aire libre. El hall de acceso se destaca por su estética moderna, combinando grandes paneles de vidrio, terminaciones en cemento alisado y detalles metálicos que aportan personalidad y elegancia. El acceso a las cocheras y al sector de jardín se desarrolla mediante senderos de pavimento articulado con césped, flanqueados por macetones de cemento con abundante vegetación, generando un entorno verde, armónico y de gran atractivo visual. Ubicado en Coghlan, uno de los barrios residenciales más encantadores de la ciudad, reconocido por sus calles arboladas, su identidad barrial y su crecimiento armónico. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a importantes avenidas, medios de transporte y centros comerciales, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y el ambiente residencial que lo distinguen. La zona combina una excelente conectividad con una creciente oferta gastronómica, comercial y de servicios, convirtiéndose en una de las áreas más valoradas para vivir en la ciudad. Una propiedad única que combina diseño, funcionalidad, espacios exteriores y una ubicación privilegiada. Consultas y visitas: ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Claudia Irene Servidio. cucicba Mat. N. º 9064/ cmcpsi 7278

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Departamento de 3 ambientes, Coghlan · Departamento Semipiso 3 Ambientes con Cochera y Patio en Coghlan

USD 180.000

$ 198.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Roque Perez 3200

Coghlan, Capital Federal

Ubicado sobre Roque Pérez al 3200, en un tranquilo edificio de 4 pisos, este semipiso al contrafrente ofrece una excelente combinación de comodidad, luminosidad y espacio exterior, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial y silencioso. La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con una superficie total de 90 m², distribuidos en 75 m² cubiertos y 15 m² de patio, lo que brinda un valioso espacio al aire libre para disfrutar. El departamento recibe muy buena luz natural, generando ambientes agradables y luminosos. Además, incluye cochera fija, un gran diferencial en la zona. Superficie total: 90 m² Cubiertos: 75 m² Patio: 15 m² Orientación: Este. Cochera: fija incluida

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LIVING COMEDOR · Imperdible - Hermoso Dpto 3 Amb Al Frente en El Corazón del Barrio de Coghlan. - 64 m² Totales.

USD 132.000

$ 250.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estomba 2647

Coghlan, Capital Federal

¡Imperdible oportunidad en el corazón de Coghlan! Hermoso departamento de 3 ambientes con excelente ubicación y distribución. Ubicado a metros de la estación Coghlan, este cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes se encuentra en un piso alto, por escalera al frente, con un total de 64 m². - Amplio balcón corrido con vista abierta. - Living-comedor con salida al balcón. - Cocina independiente con lavadero y vista directa a la estación Coghlan. - Termotanque nuevo. - Dos dormitorios cómodos con placares empotrados y salida al balcón corrido. - Baño completo en excelente estado. - Ventiladores de techo en todos los ambientes. - Muy luminoso en todos sus ambientes. - Expensas al día de hoy con extraordinarias, se están realizando modificaciones en todo el edificio para ponerlo en valor. - Terraza de uso común en el edificio. Ubicación privilegiada: - A metros de la estación Coghlan (ff. cc Mitre) - A 3 cuadras de la estación Drago y del cbc uba sede Drago. - Múltiples líneas de colectivos en las inmediaciones: 19, 41, 71, 76, 93, 107, 114, 133, 169. Ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡Consultanos para coordinar tu visita! La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Destacado

Departamento de 3 ambientes, Coghlan · Arcadia Venta Departamento 3 Ambientes en Coghlan

USD 187.500

67 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Congreso al 3100

Coghlan, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Viví con estilo en Arcadia Coghlan Residences. Emprendimiento en Venta en Av. Congreso al 3100. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, Arcadia Coghlan Residences te invita a disfrutar de un nuevo estilo de vida. Un lugar donde el diseño moderno se une con la funcionalidad, la tranquilidad barrial se combina con la mejor conectividad, y cada detalle está pensado para el confort diario. Ubicación privilegiada: -Sobre Av. Congreso 3100, con múltiples líneas de colectivo que te conectan con toda la ciudad: -Sobre Congreso: 41 y 169-A 2 cuadras, en Balbín: 67-A 2 cuadras, en Cramer: 151-A 7 cuadras, en Av. Cabildo: 133, 68, 161, 57, 152, 59, 168, 184, 194, 29Además, contás con la estación de subte Congreso de Tucumán (Línea D), para llegar a donde quieras en minutos. Un barrio en pleno crecimiento. Coghlan combina calles tranquilas con alma de comunidad y una propuesta gastronómica en expansión. Viví en una zona residencial que crece con vos, donde el bienestar es protagonista. Departamento: Se encuentra ubicado en el 2do piso del edificio. Es un 3 Ambientes al frente con un amplio Balcón. Cuenta con una cocina del estilo americana con espacio integrado para lavarropas. Tiene 2 habitaciones en suit, con baño completo, placard y acceso al balcón. El Living-comedor con salida al Balcón. Cada Ambiente es luminoso, con gran calidad constructiva. Los detalles premium que marcan la diferencia: -Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (dvh): aislación térmica y sonora garantizada-Pisos de porcelanato de primera calidad-Preinstalación para equipos Split frío/calor en dormitorio y comedor-Calefacción por piso radiante con control individual-Agua caliente central mediante batería de termotanques a gas-Grupo electrógeno para ascensor y sistema de bombeoEl edificio y sus amenities: Arcadia no solo es una construcción moderna: es un proyecto pensado para que cada día lo vivas a tu manera. Son 27 Unidades Funcionales, 1 Local comercialContás con: -Parrilla individual en tu balcón: porque cada encuentro merece un buen asado. -Laundry en el edificio-Bicicletero-Espacio común con parrilla en la terraza-Solarium con deck para relajarte al solel precio publicado corresponde al valor total en un pago. financiación directa con la desarrolladora% de anticipo + cuotas en pesos por indice del cacen cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Piso · Departamento · en Venta · 3 Ambientes con Dependencia · Cochera · Luminoso · Coghlan

USD 208.920

$ 100.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Conesa al 2600

Coghlan, Capital Federal

Piso completo de 3 ambientes con dependencia, cochera y baulera de 80m2 totales, el cual se encuentra en el piso 4to. Ubicado en el hermoso barrio de Belgrano cerca Avenidas importantes. Cuenta con un Living comedor con pisos de parquet y salida al balcón corrido con orientación Este con plena luz a la mañana. Amplia cocina con espacio para un comedor diario, siguiendo por el mismo pasillo conecta con un baño, una habitación de servicio y un lavadero independiente. Las habitaciones son luminosas, cuentan con placares y las mismas tienen de intermedio el baño principal. A 6 cuadras de Av Cabildo, a 2 de Av Ricardo Balbin, a 2 de Av Congreso. Excelente conectividad, a 6 cuadras del Subte linea D. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes a Estrenar en El Complejo Palacio Roccatagliata

USD 461.249

94 m² tot.3 amb.2 dorm.

Av Dr Ricardo Balbin 2603

Coghlan, Capital Federal

A estrenar venta de departamento 3 ambientes en el Complejo Palacio Roccatagliata. Superficie cubierta: 73. 96 m2. Superficie Balcón: 12, 64 m2. Hall de recepción, Living comedor estar, Cocina, segundo dormitorio con placard, baño completo, dormitorio en suite con vestidor. Unidades de cochera y bauleras disponibles a la venta. terminaciones de la unidad. cocina. Pisos y paredes en porcellanato o cerámica esmaltada. Revestimiento en paredes que tengan la mesada. El resto pintura. Muebles de cocina completos (alacena y bajo mesada) de primera calidad, mesada de cocina en granito. Anafe eléctrico 4 hornallas y horno eléctrico. Conexión para lavavajilla y lavarropas. Dormitorios. Frentes de placard compuestos por perfiles anodizado natural y espejo float de 4mm para dormitorios principales (excluidos los dormitorios en suite). Dormitorios secundarios en melamina. Pisos: Carpeta de cemento preparada para recibir alfombra o piso flotante. Baños. Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada. Griferías monocomando fv o similar. Artefactos Roca o Ferrum (Inodoros con mochila). Con doble botón. Mesadas de mármol y bachas de losa. Terminaciones generales. Estructura de hormigón armado con tabiques exteriores protegidos con aislamiento térmico Calibel o similar donde corresponda. Tabiques interiores de ladrillo cerámico con terminación de yeso, o con sistema de placa de roca de yeso con pintura de obra. Tabiques divisorios livianos reglamentarios. Cielorrasos suspendidos en placas de roca de yeso. Pisos flotantes de madera o porcellanato en living/ comedor/ paso. Balcones con piso de porcellanato o cerámica. Carpinterías exteriores de aluminio color a definir y vidrio trasparente. Se trata de un conjunto edilicio formado por un bloque de 12 pisos, más una torre de 27 pisos y 3 subsuelos, que aloja diversas tipologías de unidades de vivienda, cocheras, bauleras, locales de servicios generales, amenities, hall de acceso peatonal con jardines perimetrales, área para locales comerciales, terraza con solárium y piscina, unidad de encargado, azotea y salas de máquinas. El conjunto se organiza mediante múltiples núcleos de circulación vertical con palieres que conectan las unidades de vivienda con el lobby de acceso, cocheras y demás áreas comunes. Se respeta la antigua residencia de la Familia Roccatagliatta, por estar dentro del patrimonio histórico de la ciudad y se la incorpora a la red urbana por medio de su puesta en valor. Características generales del conjunto. En el Piso 8 se encuentra el Gimnasio y terraza accesible parquizada. En la azotea, se ubica el Sky Club y la sala de máquinas de ascensores. Hall de acceso peatonal y área ajardinada. Cabina de seguridad - control de acceso. Entrada y salidas vehiculares independientes desde los subsuelos de estacionamientos. Lobby en doble altura con frente vidriado, doble puerta de acceso, pisos de mármol o granito natural y revestimiento de espejo y/o madera y acero inox. Acceso para discapacitados. Ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina. Puertas automáticas. Subsuelos / Estacionamientos / Recintos para medidores eléctricos y de gas / Sala de termotanques / Tanques de reserva e incendio / Sala para compactador / Sala para garajista y para ayudante de portería con sanitarios. Sector para cava de vinos / Sistema de ventilación mecánica y renovación de aire reglamentario en estacionamiento / Baños en estacionamiento. / Sala para laundry / Bauleras o espacios de guardado / Espacio para grupo electrógeno / Sistema de espiras internas para control de tránsito vehicular entre niveles. Se preverán las canalizaciones para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento. Control de accesos y circuito cerrado de cctv. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la casilla de guardia y áreas comunes. Sistema de detección de incendio en lugares a definir. (palieres, salas de máquinas y subsuelos). Instalaciones termicas Y electricas. Instalación Termomecánica y de calefacción. Canalización, instalación de cañerías refrigerantes y acometidas eléctricas para la instalación de equipos de aire acondicionado frío-calor sistema de tipo Split o Multisplit, con provisión e instalación de equipos. Extracción mecánica de sanitarios con conductos de chapa. Ventilación mecánicamente las Salas de Tableros, Salas de Bombas, Depósitos, Salas de Máquinas de Ascensores y demás locales de Servicio de los Subsuelos. Las cocheras contarán con la ventilación mecánica reglamentaria. Grupo electrógeno. Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones sin cables, para la conexión futura de grupo electrógeno. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi6665.

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes en Coghlan a Estrenar

USD 299.434

145 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Congreso al 3000

Coghlan, Capital Federal

Sentiré Belgrano: Departamentos con Diseño, Confort y Terminaciones Premium en Ubicación Estratégica Descubre Sentiré Belgrano, un proyecto que redefine la experiencia de vivir en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Ubicado en Congreso 3054, en el corazón de Belgrano, Sentiré ofrece una combinación perfecta de diseño moderno, confort, una ubicación privilegiada y terminaciones de alta calidad. forma de pago: 30% de anticipo mas cuotasfecha de entrega: diciembre 2026Características Destacadas: Ubicación Estratégica: A solo 5 cuadras de la estación de subte Congreso de Tucumán, Metrobús y con rápido acceso a la zona norte y la Panamericana. Disfruta de la cercanía a la zona comercial de Belgrano, restaurantes, plazas y parques. Diseño y Calidad: Edificio de 13 pisos con 33 departamentos. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, diseñadas para ofrecer amplitud y confort. Balcones con barandas de diseño que priorizan la privacidad y la transparencia. Amplias unidades con terminaciones de primera calidad, creando ambientes sofisticados y funcionales. Terminaciones Premium: Construcción General: Estructura de hormigón armado para mayor solidez y durabilidad. Mampostería tradicional con Retak, que ofrece mayor aislación térmica y acústica. Terminación interior en yeso, con superficies lisas listas para habitar. Terminación exterior con revestimiento plástico texturado y hormigón visto, combinando estética y resistencia. Unidades Funcionales: Paredes con terminación en yeso y pintura blanca. Cielorrasos de yeso aplicado y cielorraso armado en baños y cocinas. Ventanas de aluminio o pvc con dvh (doble vidrio con cámara de aire) para mayor aislación. Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. Puertas interiores Oblak Tekstura o similar, que combinan diseño y durabilidad. Puertas de entrada a las unidades en chapa o madera contra incendio F30, garantizando seguridad. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Dormitorios: Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. Frente de placard en melamina con herrajes de alta calidad. Instalaciones: Garita de seguridad en el ingreso para mayor tranquilidad. Portero visor inteligente (Hipcam o similar) con conectividad y control desde cualquier lugar. Ascensores automáticos con cabina de acero, rápidos y modernos. Portón automatizado en cocheras para un acceso rápido y seguro. Instalación eléctrica de calidad certificada, cumpliendo con las normas enre. Conexión lista para tv y teléfono. Agua caliente central con termotanques a gas de alta recuperación. Cañerías cloacales y pluviales (Awaduct o similar) para mayor durabilidad. Cañerías de agua en termofusión (Aquasystems, ips o similar) para mayor seguridad y pureza del agua. Amenities Exclusivos: Terraza verde accesible con jacuzzi, solárium, duchas exteriores, sum y parrilla. Tecnología: Acceso con tecnología de última generación, incluyendo videollamadas, código de emergencia, desbloqueo de puertas, reconocimiento facial, llaves digitales y control de accesos desde tu celular. Sentiré Belgrano te invita a disfrutar de tu barrio sin querer salir de tu casa. ¡Contáctanos para más información! etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes con 2 Patios, Parilla, Cochera en Coghlan Apto Cerdito y Profesional

USD 199.000

$ 180.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

3 Amb Cochera Parilla 2 Patios - Estomba 3000, Coghlan

Coghlan, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518 / Broker: Ing. Ida Akcam M. P y C. P.. oprtunidad Departamento de 3 Ambientes 100m2 con 2 patios, parilla y cochera. Apto profesional, alquiler y mascotas. Venta U$D 199. 000 con cochera fija cubierta (se vende amueblado y completamente equipado o puede ser sin muebles tambien) . Estomba 3000, Coghlan, Capital Federal- Superficie Cubierta: 75 m2- Superficie Patio: 25 m2- Superficie Total: 100 m2- 3 Ambientes- 2 Dormitorios- 2 Baños- 1 Cochera. Luminoso departamento de 3 ambientes en nuevo edificio con 2 patios, parilla propia y cochera con su propia entrada al departamento. Totalmente equipado hasta 5 personas y ha sido decorado con mobiliario y equipamiento de alta gama. Amplio living comedor con cocina americana con heladera, lavarropa, anafe, horno, microonda, pava eléctrica, cafetera. También contiene plancha y secador de pelo. El dormitorio principal en suite incluye una doble cama queen con sábanas y toallas y mesas de luz, amplios placares y Smart tv de 43' televisión por cable con un baño completo y salida al patio. El segundo dormitorio in suite incluye 2 camas de una plaza con sábanas y toallas y mesas de luz, amplios placares y ventanas con black-out con un baño completo. El living incluye el sofá, Smart tv de 43' televisión por cable, escritorio, mesa con 6 sillas con un baño completo y salida al patio con parilla y muebles de exterior. Edificio de categoría.. Cuenta con aberturas dvh (doble vidrio), agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación en sala de máquinas, air condicionado frio/calor, Smart tvs de 43’ televisión por cable, wi fi y encargado.. La propiedad está ubicada el lado de Av. Congreso, en la zona muy segura, con todos los servicios, cafes y plazas en la zona, a tres cuadras de la estación de Metrobus con variedad de transportes y ágiles accesos en el tradicional barrio Coghlan.. entorno- 100 metros de Av. Congreso y Plazoleta Cap. Domingo Alejo Milan- 400 metros de estacion de tren Dr. Luis M. Drago (Linia Mitre). Para más consultas no dudes en contactarnos! *situar tu lugar en el mundo. Juana Manso 1626, Puerto MaderoNota: situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento en Venta de 3 ambientes · Arcadia Venta Departamento 3 Ambientes en Coghlan

USD 220.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Congreso al 3100

Coghlan, Capital Federal

Corredor inmobiliario responsable Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Viví con estilo en Arcadia Coghlan Residences. Emprendimiento en Venta en Av. Congreso al 3100. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, Arcadia Coghlan Residences te invita a disfrutar de un nuevo estilo de vida. Un lugar donde el diseño moderno se une con la funcionalidad, la tranquilidad barrial se combina con la mejor conectividad, y cada detalle está pensado para el confort diario. Ubicación privilegiada: -Sobre Av. Congreso 3100, con múltiples líneas de colectivo que te conectan con toda la ciudad: -Sobre Congreso: 41 y 169-A 2 cuadras, en Balbín: 67-A 2 cuadras, en Cramer: 151-A 7 cuadras, en Av. Cabildo: 133, 68, 161, 57, 152, 59, 168, 184, 194, 29Además, contás con la estación de subte Congreso de Tucumán (Línea D), para llegar a donde quieras en minutos. Un barrio en pleno crecimiento. Coghlan combina calles tranquilas con alma de comunidad y una propuesta gastronómica en expansión. Viví en una zona residencial que crece con vos, donde el bienestar es protagonista. Departamento: Se encuentra ubicado en un semipiso. Es un 3 Ambientes al frente con un amplio Balcón Terraza. Cuenta con una cocina del estilo americana con espacio integrado para lavarropas. Tiene 2 habitaciones en suit, con baño completo, placard y acceso al balcón. El Living-comedor con salida al Balcón Terraza. Cada Ambiente es luminoso, con gran calidad constructiva. Los detalles premium que marcan la diferencia: -Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (dvh): aislación térmica y sonora garantizada-Pisos de porcelanato de primera calidad-Preinstalación para equipos Split frío/calor en dormitorio y comedor-Calefacción por piso radiante con control individual-Agua caliente central mediante batería de termotanques a gas-Grupo electrógeno para ascensor y sistema de bombeoEl edificio y sus amenities: Arcadia no solo es una construcción moderna: es un proyecto pensado para que cada día lo vivas a tu manera. Son 27 Unidades Funcionales, 1 Local comercialContás con: -Parrilla individual en tu balcón: porque cada encuentro merece un buen asado. -Laundry en el edificio-Bicicletero-Espacio común con parrilla en la terraza-Solarium con deck para relajarte al solel precio publicado corresponde al valor total en un pago. financiación directa con la desarrolladora% de anticipo + cuotas en pesos por indice del cacen cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Impecable Departamento3 Amb con Cochera.

USD 220.000

$ 428.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Nahuel Huapi al 3900

Coghlan, Capital Federal

Excelente unidad de 3 ambientes con balcón, cochera fija cubierta y baulera en exclusivo complejo de categoría. Muy luminosa, con vistas abiertas a la pileta, jardines y al frente. Ubicada en un distinguido edificio de tan solo 4 pisos y 3 unidades por planta, esta unidad se destaca por contar con palier privado, brindando mayor privacidad y jerarquía al ingreso. Características destacadasEdificio de categoría de solo 4 pisos y 3 unidades por plantaPalier privadoAmplia cocina con muebles sobre y bajo mesadaLiving-comedor con vistas al frente, parque y piscinaToilette de recepciónBaño completo2 dormitorios con excelentes placardsCochera fija cubiertaAmplia bauleraEspacio para guardado de bicicletasBalcón con vistas abiertas a jardines y piscinaCaldera individual para calefacción y agua calienteAire acondicionado en todos los ambientesVentiladores de techo en todos los ambientesPiscina, sum y jardines parquizadosExcelente luminosidad y ventilación naturalTodos los ambientes externos ofreciendo una excepcional luminosidad y ventilación natural. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Posee sistema de calefacción por losa radiante mediante caldera individual. La provisión de agua caliente también es mediante caldera individual. Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo instalados, garantizando confort durante todo el año. Incluye cochera fija cubierta en subsuelo y una amplia baulera. El complejo ofrece excelentes amenities, sum, piscina, amplios jardines parquizados y espacio destinado al guardado de bicicletas. Superficies: 66m² cubiertosBalcón: 3, 10 m²Superficie total departamento: 69 m²Cochera y baulera (uf 6): 12, 41 m²Participación indivisa en sum (Unidad Complementaria I) Superficie total de uso exclusivo: 78, 13 m² (departamento + cochera y baulera). Una excelente oportunidad para quienes buscan categoría, privacidad, confort y luminosidad, en un entorno residencial privilegiado con vistas abiertas a la piscina y jardines. Expensas (junio 2026): • Expensas ordinarias: $428. 000Expensas extraordinarias: $142. 000"Algunas imagenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios. Las mismas pueden no reflejar con exactitud del estado actual del inmueble"lma broker inmobiliario Matrícula Nro 9303Miembro cia (cámara inmobiliaria argentina) las medidas y características definitivas surgirán de la documentación sujeto a modificaciones sin previo descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario.

Departamento de 3 ambientes, Coghlan · Reservado - Departamento 3 Ambientes Amplio y Muy Luminoso con Baulera

USD 115.000

$ 200.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dr. Pedro Ignacio Rivera 3800

Coghlan, Capital Federal

Reservado - Departamento en 5° piso de 3 ambientes, sup. Cubierta y total de 61m², luminoso, contrafrente, orientación Norte. Hall de recepción 2 x 1. Living-Comedor 6 x 3, 25 con gran ventanal y ventilador de techo. Cocina 3, 75 x 2, 25 con alacena, bajo mesada, cocina a gas y Lavadero 2, 25 x 0, 70. 2 Dormitorios 3, 40 x 3, 20, ambos con placard y ventanales, uno con aa fc y el otro con ventilador de techo. Hall de distribución 1 x 1, 65. Baño completo 2, 25 x 1, 50. Recién pintado, pisos laqueados, instalación eléctrica desde la unidad hasta la panta baja hecho hace 10 años como así también el gas. Dispone de una baulera. Edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor. Antigüedad 50 años. Sin amenities. Muy buena ubicación, a metros de estación Coghlan ffcc Mitre/Retiro, a 2 cuadras de Av. Congreso, a 3 cuadras de Av. Monroe, a 4 cuadras del Hospital Pirovano, a 5 cuadras de estación L. M. Drago ffcc Mitre Suarez/Retiro, a 6 cuadras de Av. Ricardo Balbín, a 14 cuadras de Av. Cabildo (estación Congreso de Tucumán subte D, Centro Comercial), a 15 cuadras Av. Triunvirato (estación J. M. Rosas subte B, Centro Comercial). -Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del título de propiedad y de la última liquidación de expensas. El departamento cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba N° 9127

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Departamento · 91m² · 4 Ambientes · Luminoso 4 Ambientes - Venta - Apto Credito - Coghlan

USD 239.000

$ 370.000 Expensas

93 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Holmberg al 2800 - Piso 7

Coghlan, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes en coghlaningreso a living comedor con amplia vista - 3 Dormitorios con placard integrado (2 con vista al frente) - Cocina independiente con comedor diario - 2 Baños completos - Lavadero en balcón semicubiertodetalles: - Agua caliente por caldera - Calefacción por radiadores por caldera- 1 Aire acondicionado en living comedor- Persianas de pvc- Anafe a gas y horno eléctrico- Conexión a lavarropa- Ventanas dvh- Aberturas de aluminio- Muy buena ventilación naturaledificio: - Antigüedad: 50 Años- Pisos: 15- Unidades funcionales por piso: 4- Ascensores: 3- Amplio hall de recepciónsuperficie segun escritura: - Superficie cubierta: 91, 27m2- Superficie semicubierta: 2, 15m2- Total construido: 93, 42m2gastos: - Expensas Junio: $370. 000 (Liquidación Mayo 2026) ubicación: Holmberg al 2800 (Entre Tomas A, Le Breton y Nahuel Huapi). En el barrio de Coghlan, tranquila zona residencial, a 2 cuadras de Av. Congreso y a 5 cuadras de Estación Coghlan y 2 cuadras de estación Drago. Con cercanía a múltiples líneas de colectivos. Visitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

Departamento · 67m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta, 3 Ambientes a Estrenar con Balcón, Cochera y Baulera

USD 239.900

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Tamborini al 3400

Coghlan, Capital Federal

Departamento en venta, 3 ambientes a estrenar con balcón, cochera y baulera en CoghlanEntrega inmediata! La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón- 2 dormitorios con placard con frentes e interiores- Cocina independiente con doble mesada y conexión para lavarropas o lavavajillas- Baño completo- Toilette con ducha- Gran balcón al frente- Caldera dual agua caliente y calefacción- Calefacción por radiadores- Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes- Anafe a gas y horno eléctrico- Cochera fija cubierta- BauleraEl edificio cuenta con: - Laundry- Terraza con parrilla- Bauleras para todas las unidades- BicicleterosUbicación. - A tan solo mts de Av. Dr. Ricardo Balbin- A 150mts de Av. Melian- A 350mts de Av. Congreso- A 400mts de Av. Crisólogo Larralde- A 550mts de Av. Cramer- A 1000mts de Av. CabildoTransporte cercano: Colectivos: 19, 29, 41, 67, 76, 107, 130, 169¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

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Departamento de 4 ambientes, Coghlan · De Revista! Balcón Terraza con Parrilla! Amoblado! Full Amenities! 2 Cocheras! Vig24hs! Único! Oport

USD 890.000

$ 1.000.000 Expensas

220 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Tronador 3400

Coghlan, Capital Federal

“complejo tronador” espectacular duplex de revista! Balcón terraza con parrilla propia Y vista abierta al complejo! Todo A nuevo! De categoría! Amoblado por estudio de arquitectura con diseño Y domótica! Muy luminoso! Todo luz y sol! Excelente distribución! Planta baja: Hall de entrada! Gran living-comedor! Toilette de recepción a nuevo! Escritorio! Cocina completa a nueva! Dependencia de servicio con su baño! Lavadero independiente! Planta alta: Hall de distribución! Master suite con vestidor! Baño completo compartimentado + box de ducha a nuevo! 2 Habitaciones! Baño completo a nuevo! Amplios placares! Pisos de madera! Calefacción por losa radiante! Refrigeración central! Iluminación domótica! Cerradura digital! Cortinas eléctricas! Full amenities: sala de juegos para niños, cine, piscina exterior, cancha de tenis, sum, piscina interior para natación, spa, gimnasio, espacio verde, restaurante Quma. 2 Cocheras fijas y cubiertas! Baulera! 2 Ingresos: por calle Tronador y por Plaza! Vigilancia 24hs en ambos ingresos! Apto crédito! único! Oportunidad! Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. * Matrícula cucicba 2204

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En Construcción · Entrega diciembre 2027

Palacio Roccatagliatta

Departamentos desdeUSD 299.664

4 un.2 a 4 amb.61 a 114 m² tot.

Roosevelt 3141

Coghlan, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento · 88m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Ibera y Conde

USD 440.000

$ 316.000 Expensas

150 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ibera al 3200

Coghlan, Capital Federal

Dúplex con terraza propia en edificio de construcción moderna de hormigón en techo y pisos, lleno de luz y sol. Cochera fija. Calefacción individual por caldera (losa radiante). Son 150 metros totales, 88 cubiertos. Planta 1: Living y comedor con cocina integrada a través de una isla, con salida a un balcón corrido a la calle. Toilette. Planta 2: 2 dormitorios con gran espacio de guardado. 1 baño completo. Balcón aterrazado corrido. Todos los ambientes dan a ese balcón. Desde ahí una escalera sube a una terraza en la planta 3, con vistas abiertas y sol todo el día, donde se podría construir. Todo en impecable estado. Edificio de solo 4 unidades. Cochera fija, servicios individuales, espacio laundry en pb, aysa en expensas, limpieza del edificio 2 veces por semana. Todo en impecable estado. Expensas Abril 26: $ 536. 000. -

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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Coghlan

USD 125.000

$ 140.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dr. Pedro Rivera al 3900

Coghlan, Capital Federal

Si estas arrancando tu proyecto familiar este 3 ambientes es para vos!! Apto Crédito! La torre se encuentra a 2 cuadras del Corredor Donado- Holmberg y a media de la Estación CoghlanRodeado de arboles y casas inglesas típicas del barrio de Coghlan. Zona que conserva el espíritu y la tranquilidad de barrio pero sin resignar conexión, rápidos accesos, variadas ofertas gastronómicas y espacios verdes. El concepto de Torre le brinda una gran luminosidad y ventilación a todos los ambientes, y permite vistas mas abiertas. No dejes de conocerlo ya que es una excelente oportunidad entre precio, producto, ubicación y calidad. Aviso Legal: las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Super destacado

Departamento · 174m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Dpto Semi Piso en Venta 4 Ambientes Mas Dependencias con Cochera, Balcón Terrazay Vista Abierta

USD 580.000

$ 400.000 Expensas

197 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Tronador al 2600

Coghlan, Capital Federal

Dpto semi piso en venta 4ambientes más dependencias con cochera, balcón terraza y vista abiertaLa propiedad tiene las siguientes características: o Muy buen edificio con ascensor. Este es el septimo piso al frente. Cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. o Muy bien ubicado. Para que tengas de referencia, está ubicado a 2 cuadras de la estación de tren Coghlan y a 3 de la estación de tren Drago. o Departamento de 4 ambiente más dependencias al frente. Cuenta con palier privado y comparte la entrada de servicio con un vecino. Es semi piso. o Es un 4 ambientes con pisos de parquet. Posee una superficie total de 197mts, de los cuales 174 son cubiertos y 23 son semicubiertos y descubiertos. o La unidad cuenta con un garage fijo cubiertos en planta baja. Actualmente están alquilando una segunda cochera, con lo cual si necesitas 2, no vas a tener inconvenientes y seguir alquilando la segunda cochera. o Ingresando por la puerta principal, te recibe un palier privado. Entrando al dpto te encontras con un living apaisado en L con una vista abierta única que sale a un balcón en L super acogedor. o Cuenta con tres cuartos, uno de ellos en suite con salida al balcón. Las otras 2 habitaciones comparten un baño completo. El living apaisado es super amplio, abraza al ascensor y permite un doble salida desde la cocina. o Cuenta con un cocina comeda con comedor, un lavadero amplio, una dependencias con su baño que actualmente es usada como oficina.. o Tiene una baulera super super prácticao Estado: Excelente. Listo para mudarse. Quien entre deberá redefinir los detalles que considere necesario. o El edificio tiene encargado en horario habitual. o Calefacción por losa radianteo Refrigeración: El departamento tiene aire acondicionado en todas las habitaciones. o El agua del edificio es central. o Antigüedad 35 añoso Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan comodidad, la mejor vista del barrio y una ubicación privilegiada en Coghlano ¡No pierda la oportunidad de visitarla! o Me mandas un whatsap? Gracias y saludosValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Super destacado

En Pozo · Entrega junio 2029

Departamentos desdeUSD 79.900

6 un.2 a 4 amb.29 a 280 m² tot.

Congreso 3748

Coghlan, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Gomez de montanari presenta congreso 3748. Un proyecto de categoria y funcional en el corazón de Coghlan. unidades 2, 3 Y 4 ambientes. fecha de entrega: junio 2029. El edificio cuenta con 24 unidades distribuidas en pb + 9 pisos, con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes + local y cocheras. Entre sus amenities sobresalen la piscina, solarium y parrilla en terraza, pensados para brindar momentos de relajación y bienestar. Caracteristicas: departamentos: pisos de porcelanato pulido rectificado. Carpinterías de aluminio linea Módena o similar. Ventanas con doble vidrio (dvh). Puerta de entrada de seguridad multipunto. Cocina completa con muebles altos y bajos. Interior de placard en melamina según corresponda. Termotanque eléctrico. Puertas interiores de melanina texturada color. Cielorraso en yeso armado o aplicado, cocina con grifería fv, mesada en granito boreal o similar. Baño grifería fv; bañera, accesorios, espejo. Pre instalacion para colocacion de aire acondicionado. el edificio: Importante hall de entrada con detalles de categoría, molduras y cielorraso. Doble puerta de acceso para mayor seguridad. Mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco, estructura de hormigón armado. Terminaciones exteriores, con detalles de categoría, revoque pintado y/o pintura plástica. Ascensores de última generación, cabina de acero inoxidable y espejo interior. Portero eléctrico con cámara visor. Piso 8 con solarium y piscina. Excelente ubicacion sobre la av. Congreso de Tucuman, proximo al barrio de Belgrano y Villa Urquiza. Barrio residencial, rodeado de casas bajas y espacios verdes. A 5 cuadras de la av. Ricardo Balbin y av. Goyeneche, brindando un agil acceso a la av. General Paz. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -inversion segura Y confiable-gomez de montanaridesarrollos inmobiliariosWhatsApp Ver datosTel Ver datos / Ver datosMail: Ver datos 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, cabaadriana Gomez de Montanari csm Mt Na 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186

Super destacado

Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Venta Coghlan 3 Ambientes con Balcón - Apto Credito

USD 120.000

$ 189.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ugarte Manuel al 3800

Coghlan, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes, luminoso y funcional, con cocina independiente lavadero a parte y baño completo. Balcón francés en el living y salida a balcón corrido al frente desde el dormitorio. Ubicado a solo una cuadra de la estación de trenes Coghlan y de Avenida Congreso, una zona con excelente conectividad y entorno residencial. Ideal tanto para vivienda como inversión por su alta demanda y ubicación estratégica. Apto creditoactualmente abonan $110. 000. - en concepto de expensas extraordinarias adicionales a las informadas mas arriba

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Departamento · 112m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamentos en Venta a Estrenar en Coghlan

USD 419.200

128 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pedro Ignacio Rivera al 3200

Coghlan, Capital Federal

¡Nuevo en el mercado! Departamento de categoría a estrenar en CoghlanLuminoso departamento de 4 ambientes en un 4to piso moderno y sofisticado, una unidad por piso. 10 departamentos en total. Todos con balcón, lavadero y una suite principal con vestidor. Características destacadasLuminoso y espacioso: Amplios espacios y luz natural en cada rincón. Balcón privado: Disfruta del aire fresco y las vistas desde tu propio balcón. Suite principal: Vestidor, Baño con ventana y excelente calidad de sanitariosTerminaciones de categoría: Detalles de alta calidad en todo el departamento. Lavadero: Mayor comodidad para tus tareas diarias. Ubicación privilegiada: Fácil acceso para ir y venir Seguridad: Sistema de video cámaras para tu tranquilidad. Parrilla en la terraza: Espacio ideal para reuniones y entretenimiento. UbicaciónCoghlan es un barrio tranquilo y residencial, conocido por sus calles arboladas, su ambiente familiar y su excelente conectividad. Baulera incluidaCocheras disponibles (Consultar precio) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Departamento · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Moderno Dúplex en Coghlan con Balcón y Cochera

USD 220.000

$ 400.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Naon al 2800

Coghlan, Capital Federal

Dúplex 3 Ambientes con Doble Entrada, Amenities y Espacios Versátiles en CoghlanExcelente propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. El inmueble se destaca por contar con doble ingreso independiente: uno a través del garage en planta baja y otro por el edificio, con acceso directo al sector de dormitorios en planta alta, brindando practicidad y privacidad. Planta BajaGarage cubierto de 4, 00 x 4, 10 mAmplio estar/comedor de 4, 40 x 4, 10 mCocina integrada de 2, 80 x 3, 10 mToilette de recepciónActualmente, el espacio de garage se encuentra acondicionado y utilizado como patio o espacio de expansión, aunque puede volver a destinarse fácilmente como cochera cubierta. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir o alquilar cochera dentro del mismo edificio. Planta AltaDormitorio principal de 3, 10 x 4, 85 mSegundo dormitorio de 3, 30 x 4, 00 mBaño completo con bañeraBalcón corrido de 1, 50 x 7, 80 mSe deja constancia de que el segundo dormitorio fue generado mediante una división en sistema Durlock, permitiendo adaptar fácilmente el espacio según las necesidades del futuro propietario. La propiedad ofrece una distribución funcional, excelente luminosidad y gran versatilidad, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y espacio de trabajo. Amenities del edificiosum con parrillaGimnasioPiletaSoláriumUbicaciónUbicado sobre Rómulo Naón 2857, en el corazón de Coghlan, uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad por su tranquilidad, calles arboladas y excelente calidad de vida. La zona combina el encanto barrial con una gran conectividad, gracias a su cercanía a importantes avenidas, medios de transporte y estación de tren. Además, cuenta con una creciente oferta gastronómica, cafeterías de autor, espacios verdes y comercios de cercanía, convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. Superficies aproximadasSuperficie cubierta: 73 m²Superficie descubierta: 12 m²Superficie total: 85 m²Medidas aproximadas.

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En Construcción · Entrega octubre 2026

Emprendimiento en Coghlan

Departamentos desdeUSD 117.683

3 un.1 a 3 amb.45 a 98 m² tot.

Roque Perez 2941

Coghlan, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

A metros de la Avenida Congreso y a dos cuadras de la Av. Balbín arterias que proporcionan variadas alternativas de transporte público y equipamiento comercial y gastronómico a escala barrial. El barrio tiene forma de pentágono, Si bien muchas casas poseen sus propios jardines, el barrio también ofrece sus plazoletas, como el sector ubicado en la calle Roosevelt entre Estomba y las vías. El club Inca de Buenos Aires donó la placa de la base del mástil que allí se encuentra, en homenaje a la bandera nacional, el 9 de julio de 1937. La actividad comercial se despliega sobre la Avenida Monroe, entre las avenidas del Tejar y Rómulo Naón. Predominan las viviendas bajas y unifamiliares.

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Departamento · 46m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 2 Amb en Duplex. Terraza Propia/ Cochera Fija/ Amenities

USD 198.000

$ 400.000 Expensas

101 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Romulo Naon al 2800

Coghlan, Capital Federal

Venta Departamento en Coghlan 1 dormitorio/ terraza propia- Complejo naon green3°piso: 46 mt-Living comedor con cocina completa, horno, anafe, extractor de olor, con grandes ventanales-Dormitorio con placard completo de excelente calidad con grandes ventanales-Balcon de 10 mt con vista abierta-Baño completo-Losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes-Grupo electrógeno en caso de corte de luz4°piso: 45mt-Terraza privada con vista abierta-Parrilla con mesada-Baño completo-Jacuzzi para dos personasSub suelo: 24mt. -Cochera grande para auto y moto-Baulera privada junto a la cocheraPlanta baja: Amenities de uso común. -Pileta-Gym-Lavadero de ropa-Sum con cocina completa y baño completo-Segundo Sum con Parrila grande con cocina y heladera-Cava para el vino-Jardin amplio con pasto y flores Corredor responsable Carlos D´Odorico cucicba Mat 421

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Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 124.000

7 un.1 a 3 amb.45 a 86 m² tot.

Av Dr Ricardo Balbin 2636

Coghlan, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

26. 36 flats Balbín 2636 – Coghlan, cabadepartamentos en Venta – Aptos ProfesionalesUbicado en la calle Balbín 2636, entre Roosevelt y Pedro Ignacio de Rivera, en el corazón del barrio de Coghlan, este moderno edificio de 13 pisos entre medianeras combina viviendas y estudios profesionales, adaptándose a múltiples necesidades. El proyecto se destaca por su diseño que maximiza la profundidad del lote, generando unidades pasantes con ventilación cruzada y excelente iluminación natural desde el frente y el contrafrente. Ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con espacios flexibles, ideales tanto para vivir como para trabajar. Cada unidad cuenta con: Terraza y parrilla propiaEspacio para guardar bicicletaAcceso mediante patio privado semicubiertoAdemás, el edificio incluye solárium y parrilla de uso común, brindando espacios compartidos para disfrutar al aire libre. Una propuesta innovadora, funcional y pensada para quienes buscan confort, diseño y flexibilidad en uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la ciudad. orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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