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7 Departamentos baratos con jardín en venta en Claypole, Almirante Brown

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USD 32.000

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Araujo 3540

Claypole, Almirante Brown

Departamento de 3 ambientes en barrio cerrado. primer piso por escalera. Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en un barrio cerrado, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y seguridad. La propiedad cuenta con ambientes luminosos y una excelente distribución, pensada para disfrutar en familia o como primera vivienda. El barrio ofrece: * Seguridad privada. * Plaza con espacios verdes para disfrutar al aire libre. * Cancha para actividades deportivas. * Sector de parrillas, ideal para reuniones con familiares y amigos. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro, con todos los servicios y espacios recreativos que hacen la diferencia. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 35.000

$ 2.500 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Manuel Araujo 2700

Claypole, Almirante Brown

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Emiliano Besse. Viví rodeado de espacios verdes, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. Este cómodo departamento de 3 ambientes en la Manzana 30 de Barrio Don Orione combina funcionalidad, ubicación y calidad de vida para toda la familia. Departamento de 3 ambientes en venta | Barrio Don Orione – Claypole. Si buscás un departamento funcional, bien ubicado y rodeado de espacios verdes, esta propiedad es una excelente oportunidad. Ubicado en la Manzana 30, Torre B, una de las zonas más buscadas del Barrio Don Orione por su amplitud, tranquilidad y excelente conectividad, este departamento de tipología C ofrece ambientes cómodos y una distribución práctica para disfrutar en familia. Características de la propiedad: Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. Cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada. Lavadero. Balcón. Dos dormitorios. Baño completo. Un entorno pensado para disfrutar. La Manzana 30 se destaca por sus amplios espacios abiertos y su excelente infraestructura. En sus alrededores encontrarás tres playas de estacionamiento abiertas, además de tres plazas, una de ellas recientemente renovada con modernos juegos infantiles. A pocos metros se encuentra el Parque Don Orione, un predio de aproximadamente 8 hectáreas, totalmente cercado y diseñado para el disfrute de toda la familia. Cuenta con senderos para caminar, juegos infantiles de última generación, espacios recreativos con bancos y plazas, además de un sector deportivo con aparatos para realizar actividad física al aire libre. Educación y servicios. La ubicación ofrece una gran ventaja para familias con niños, ya que en sus inmediaciones encontrarás jardines de infantes, escuelas primarias y secundarias, además de numerosos comercios de cercanía que facilitan la vida cotidiana. Excelente conectividad. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación estratégica. La Manzana 30 cuenta con paradas de las principales líneas de colectivos de la zona, entre ellas: 514, 318, 79, 177, 406, 293, 160, 505, entre otras. Además, se encuentra a solo 5 minutos de la Estación Claypole del Ferrocarril Roca, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una excelente oportunidad para vivir o invertir. Su ubicación privilegiada dentro del barrio, la cercanía a espacios verdes, instituciones educativas, comercios y medios de transporte convierten a esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan comodidad, calidad de vida y una excelente relación entre ubicación y servicios. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! Tu próximo hogar puede estar esperándote. Financiación del 35% con Lendar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 38.000

$ 200 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

E. Barakat

Claypole, Almirante Brown

¡Venta Departamento 3 ambientes en Complejo Don Orione, Claypole, Almirante Brown! Ideal Inversión y/o primera vivienda. Este departamento de tres ambientes, ubicado en planta baja en el Barrio Don Orione, Claypole, representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buen espacio interior y un entorno con servicios accesibles. La propiedad cuenta con dos dormitorios renovados, en buen estado general, lo que garantiza un ambiente confortable y actualizado en los sectores más privados del hogar. El living comedor es amplio y funcional, ideal para reuniones familiares o para quienes desean un espacio multifuncional. Tanto la cocina con lavadero, como los dormitorios se encuentran bien iluminados y ventilados permitiendo una buena circulación del aire durante el día. La cocina y el baño mantienen su estructura original. En particular, el baño requiere remodelación, lo que representa una oportunidad para actualizarlo con materiales y diseño modernos, según las preferencias del nuevo propietario. La cocina, aunque funcional, podría beneficiarse también de pequeñas mejoras estéticas o de almacenamiento. Ventaja destacable de estar en planta baja es el acceso directo, cómodo para personas mayores, familias con niños o quienes priorizan la accesibilidad. Según la ubicación exacta del inmueble dentro del barrio, algunas unidades también cuentan con pequeño patio o jardín frontal, lo cual es un plus a considerar ¡Importante: el departamento cuenta con acceso por doble entrada! Una de las principales fortalezas de este departamento es su excelente conectividad: acceso a múltiples líneas de colectivos (79, 177, 383, 403, entre otras), que facilitan los traslados hacia distintas zonas del conurbano bonaerense y hacia Capital Federal. Además, la Estación Claypole del Ferrocarril Roca se encuentra a pocos minutos, ideal para quienes viajan diariamente por trabajo o estudio. Educación y salud cerca: el barrio dispone de una buena oferta educativa, con escuelas primarias, jardines de infantes y centros de estudio en las inmediaciones. También está próxima la Unidad Sanitaria Don Orione, y existen otros centros de salud dentro del partido de Almirante Brown, lo que garantiza atención médica accesible. Comercios y servicios a pocos pasos: la zona cuenta con centros comerciales a pie de calle, donde se encuentran mercados, ferreterías, panaderías, ópticas y otros rubros esenciales. A esto se suman supermercados grandes ubicados sobre avenidas importantes como Lacaze o Monteverde, lo que facilita el abastecimiento diario. Entorno tranquilo y vida comunitaria: Don Orione se caracteriza por ser un barrio tranquilo y con identidad propia, ideal para familias o personas que buscan un entorno seguro y con vida de barrio. Hay espacios verdes dentro del complejo y una fuerte presencia de instituciones religiosas y sociales, como el Pequeño Cottolengo Don Orione, un símbolo del barrio. Además, se realizan ferias, actividades comunitarias y eventos locales, que fortalecen el sentido de comunidad entre los vecinos. Cuenta con los servicios de luz, gas, agua. ¡Expensas mínimas! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Responsable: sandra toloni. Mat. 7715 T xiv F 92 cmycpdjlp / Mat. 9324 T 2 F 48 cucicba

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USD 40.000

$ 2.000 Expensas

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Eva Peron y Avenida Gobernador Monteverde 4200

Claypole, Almirante Brown

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Nicolás Augusto Bernardez. venta departamento 4 ambientes con balcon Y lavadero - oportunidad! Expensas bajas - se escuchan ofertas! Unidad en planta baja - edificio sobre avenida! Mza 49 - imperdible! En frente A zona de comercios - locales - paradas de todos los colectivos! Excelente ubicacion: a 600m de la estación! Complejo con parrillas de uso comun Y espacios verdes! Zona de colegios, jardines Y maternales! Departamento de amplias dimenciones con: - Cocina- comedor amplia y luminosa con lavadero incluido. - Living-comedor amplio con salida al balcón aterrazado. - Balcón aterrazado con posibilidad de abrir y conectar con un jardín y espacio verde privado del complejo. - Dormitorio principal con placard empotrado y ventana con vista abierta. - Segundo dormitorio sin placard, con ventana y vista abierta. - Tercer dormitorio sin placard, con ventana y vista abierta. - Baño completo con bañera. - Toilette de recepción con espacio de guardado. Expensas $2. 000. - coordina una visita Y veni A conocer esta propiedad! Estamos para ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Amplio 2 ambientes, el mismo se encuentra en 1 er piso por escalera. Ingresamos por un Living Comedor con pisos flotantes, aire acondicionado y hogar a gas, cocina con muebles sobre y bajo mesada, muy modernos y lavadero separado. Dormitorio con aire acondicionado y pisos flotantes. Baño completo. Balcón al frente, el mismo genera un gran ingreso de luz natural y muy buena circulación de aire. El Departamento se encuentra en un edificio muy bien mantenido con jardín y rejas al frente, más una parrilla de uso común. La Ubicación es ideal en una de las Manzanas mas lindas del barrio, con cercanía a las calles Figueroa y Araujo, ambas calles con gran circulación de distintas líneas de colectivos. Departamento Escriturado. Apto credito bancario. * Operación libre de todo gastos, para la parte vendedora* Te interesa esta propiedad? No dudes en comunicarte con nosotros! Y si no se ajusta a lo que necesitas, también comunícate con nosotros para que realicemos una búsqueda que se ajuste a tus necesidades. Estamos para ayudarte! Natalia Chavez Negocios Inmobiliarios. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario a tramitar el Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti). Régimen General 2371/07. Las medidas e información brindadas deberán revalidarse con la documentación correspondiente. No formando parte contractual ni comprometiendo a nuestra oficina. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento Mna 54, planta baja con salida independiente a un pequeño jardín, 3 habitaciones muy cuidado. Servicios: Electricidad, Pavimento

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Don Orione, Almirante Brown

Te presentamos este encantador departamento en planta baja, con doble ingreso: uno desde el palier principal y otro directamente desde el patio. Al ingresar, encontramos un luminoso living comedor con pisos cerámicos, seguido por una cocina comedor diario equipada con muebles bajo y sobre mesada, y lavadero incorporado. Dispone de dos dormitorios, ambos con ventilación natural hacia el amplio patio del departamento, lo que garantiza una excelente iluminación y circulación de aire. El baño es completo y remodelado, con bañera. El patio es un verdadero punto fuerte de la propiedad: espacioso, con área verde, ideal para disfrutar al aire libre. El edificio se encuentra muy bien mantenido, con jardín y rejas al frente que aportan seguridad y estética. Ubicación ideal: sobre una manzana tranquila, a pocos pasos de la calle Araujo, con cercanía al Banco Santander, cajero del Banco Provincia y múltiples líneas de colectivos. **Se escuchan propuestas razonables** ¿Te interesa esta propiedad? ¡Contactanos! Estamos para ayudarte. Si esta opción no se ajusta a lo que buscas, contanos tus necesidades y realizaremos una búsqueda personalizada. Natalia Chavez Negocios Inmobiliarios. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de tramitar el Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) según Régimen General 2371/07. Las medidas e información brindadas deberán ser revalidadas con la documentación correspondiente. Este anuncio no constituye oferta contractual. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 49.990

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67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

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Burzaco, Almirante Brown

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Constanza Sirota. departamento 3 ambientes en venta en burzaco con cochera Y balcón. Complejo cerrado para el sindicato de empleados de comercio en los partidos Almirante Brown y San Vicente. Departamento de 67m2, distribuido de la siguiente manera: Dos dormitorios, uno de ellos con balcón y ambos con espacio para placard. Espacio de living comedor. Cocina no integrada y lavadero. Baulera en planta alta propia cerrada de 2 x 4 mts aprox. En la terraza, Nro 11. Ubicado en el edificio 16, primer piso por escalera. Documentación: escritura. Infraestructura Y servicios. Edificio de tres pisos con cuatro departamentos por piso, cuenta con: Área de juegos infantiles. Cancha de futbol - Complejo deportivo. Predio de uso común/ sum con baños, quincho, múltiples parrillas. Pileta. Seguridad. Paredón perimetral. Portones eléctricos c/control remoto. Cocheras múltiples - Estacionamiento para visitas. Parque con arboleda. Electricidad, planta de agua corriente propia, y gas natural instalados. Además, cuenta con una planta potabilizadora. Ubicación estratégica. Entorno residencial consolidado con excelente conectividad cercano a: -Vías de acceso como Ruta 4, 205, Av Hipólito Irigoyen (ruta 210) a 15 cuadras, brindando conexión con caba y gba Sur. - Múltiples líneas de colectivo como y la estación de tren Burzaco roca a 10 min. - Ruta con salida hacia Florencio Varela hacía un lado, hacía Mte Grande por la colorada y tmb hacía Adrogué, al otro hacía Antártida Argentina. Comercios desde supermercados hasta Boulevard Shopping, y Complejo Leblon (Canchas de Fútbol, Pádel, Salón Multieventos), Centro Comercial de Loma Verde a 3 cuadras. Instituciones educativas como Colegio Antonio Ripari, Greenfield College, Institute Salvador, Facultad de Lomas de Zamora. Centros asistenciales como Clínica ima, H. Z. G. A. Dr. Lucio Meléndez. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

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Juan Bautista Azopardo 600

Burzaco, Almirante Brown

Departamento de 3 ambientes en el barrio luz Y fuerza. Amplio living comedor. 2 dormitorios con placard. Baño completo. Cocina comedor con mesada bajo mesada y alacenas. Lavadero anexo independiente. Departamento luminoso con vistas a amplios jardines. Ingreso por la calle Azopardo, Edificio 21, Pta Baja. El barrio cuenta con plaza privada y zona de juegos infantiles. Predio Perimetrado, parquizado con excelente arboleda añosa. Barrio de sólida construcción, departamentos de excelente luminosidad y ventilación, con un agradable entorno verde muy cuidado. Excelente mantenimiento de espacios comunes. Muy Buena ubicación, a mts de Av. Espora, Changomas y a 5-6 cdras de la estación de burzaco. Libre de gastos de escritura para la parte vendedora. Escritura y Planos. Apto Crédito Hipotecario. Venta por Tracto Abreviado. Servicios: Luz / Gas Natural / Asysa-Cloacas / Tasa Municipal, Pavimento, Expensas. Escuchamos su propuesta!! Algunas referencias cercanas: Centro Comercial Burzaco y de cercania Av. Espora y calle ex-Gorriti. Centros de Salud. Hospital De Rehabilitación "Dr. J. M. Jorge": Hospital Lucio Melendez. Centro Municipal de Diagnóstico y Prevención: Sanatorio Modelo Burzaco: Sanatorio Modelo Adrogué: Escuelas. Popular school Latinoamerica: Escuela No. 3 Bernardino Rivadavia: Colegio del Sol: Supermercados. ChangoMâs: Supermercados dia: Gimnasios/ Clubes / Centros Deportivos. Bull Gym Adrogué: Sport Gym Burzaco: Centro Artes Marciales Sakanashi Dojo. Club Japones. Burzaco Futbol Club / Club Pucará/ Club Social Burzaco/ Club Independiente. Medios de Transporte: Las líneas de colectivos que pasan cerca de Av. Espora (cercano a la ubicación) incluyen 79 a mts, la 505, 177, 263, 266, 318, y 338. Estación de tren: La estación de tren Burzaco de la línea Roca está a pocas cdras. Las medidas expresadas son sólo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Oferta y Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Consultas: ferrante propiedades:

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