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1.390 Departamentos con parrilla y 3 ambientes en venta en Centro, Rosario

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USD 163.800

66 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

9 de Julio al 1400

Centro, Rosario

Departamento de 2 dormitorios en venta ubicado en el séptimo piso de un moderno edificio en construcción, con entrega prevista para octubre de 2026. Emplazado en la estratégica esquina de Paraguay y 9 de Julio, en el centro de Rosario, este proyecto ofrece una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y cercanía a comercios, peatonales, universidades, espacios gastronómicos y transporte público, siendo una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. La unidad cuenta con una superficie total de 66, 85 m² y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad. Al ingresar se accede a un amplio estar-comedor, conectado a una cocina independiente, que permite una mejor organización de los espacios y mayor privacidad durante el uso diario. El ambiente principal se vincula con un balcón de orientación sur, que aporta ventilación cruzada y un agradable espacio al aire libre. El sector privado está compuesto por dos dormitorios, dos baños completos, ofreciendo mayor confort para familias, parejas o quienes necesitan un ambiente adicional para trabajar desde casa. El departamento integra un edificio de planta baja y ocho pisos que incorpora ascensor, sistema de control de acceso y una completa propuesta de amenities, entre los que se destacan piscina con solárium, quincho cubierto con cocina y parrillero, espacio de lavadero, bicicleteros y cocheras en subsuelo mediante montacoches, además de locales comerciales en planta baja. En cuanto a sus terminaciones, la unidad se distingue por la calidad de sus materiales y detalles constructivos. Contará con pisos de porcelanato combinados con pisos de ingeniería símil madera, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (dvh), paredes y cielorrasos terminados en yeso, preinstalación para equipos de aire acondicionado y placares con interiores completos. La cocina se entrega equipada con mobiliario de bajo mesada y alacenas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y espacio previsto para cocina o conjunto de horno y anafe. Los baños incluyen sanitarios, griferías, vanitory, espejo y accesorios de primeras marcas. Como diferencial, las unidades de dos dormitorios incorporan caldera individual y sistema de calefacción por radiadores, brindando mayor confort térmico y una climatización eficiente durante todo el año. Una excelente oportunidad para acceder a un departamento a estrenar con amplios ambientes, amenities de categoría, excelentes terminaciones y una ubicación estratégica en el centro de Rosario, ideal para quienes buscan calidad de vida y una inversión con gran potencial de valorización. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! *Las fotos corresponden a un showroom de referencia y a renders que muestran el nivel de calidad constructiva del desarrollo. Son únicamente ilustrativas y no vinculantes*

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17 un.2 a 3 amb.59 a 106 m² tot.

Brown 2058 - Matices

Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcónBalcón

Departamentos de diseño con 1 y 2 dormitorios, gran diseño y a estrenar. Unidades de 2 dormitorios con el más fino detalle de terminación y calidad premium, algunos departamentos cuentan con 2 baños, otros con 3 baños, todos con sus respectivas suites y balcones, espacios para lavarropas, pisos de porcelanato, placares con puertas corredizas (espejos) e interiores colocados, luminaria led instalada en cielorrasos, caldera más radiadores, aberturas de aluminio negras con dvh o persianas de enrollar, puertas de ingreso blindadas, baños con finos revestimientos en paredes, duchadores, griferia negra, loza sanitaria de primeras marcas, espejo con luz y desempañador. Cocinas con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, mesada de purestone y bacha de acero inoxidable, espacio técnico para heladera, anafe y horno diferenciado más luces led bajo mesada, espacios ocultos en alacenas para extractor (purificadores). Preinstalación para alarma. Los departamentos de 1 dormitorio cuentan con estufa a gas y calefón para agua caliente. • Proyecto: Edificio Matices Mobile con 30 departamentos semipisos de 1 y 2 dormitorios distribuidos en 2 bloques con 8 pisos y 24 cocheras. Control de acceso, 3 ascensores, gimnasio, pileta climatizada, sum con parrillero y solárium. Cochera mediante portón automático y rampa mecánica. Sistema de videovigilancia monitoreado con acceso desde internet. Bicicleteros. Preinstalación para generador. • Ubicación: Excelente localización en la zona más cotizada de Rosario, a tan solo metros de Bv. Oroño, el Parque y los mejores restaurantes de la ciudad. • Observación: Entrega prevista para 2026. Boleto de compra-venta. Opcional de cochera. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 210.600

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dorrego al 100

Centro, Rosario

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Rosario, este semipiso de 2 dormitorios combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada, a pocos metros del Río Paraná, el Parque de las Colectividades, Bulevar Oroño, Pichincha y el centro de la ciudad. Un entorno que reúne naturaleza, gastronomía, servicios y una conectividad inmejorable, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Entrega diciembre 2026. La unidad se desarrolla en el tercer piso y cuenta con una superficie total exclusiva de 81 m² ofreciendo una distribución funcional que aprovecha al máximo cada ambiente. Al ingresar, se encuentra un amplio estar-comedor con salida a un balcón corrido orientado al oeste, equipado con parrillero de uso exclusivo, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre y de la excelente luminosidad natural. La cocina es independiente, cuenta con espacio de lavadero y se complementa con un toilette de recepción. En el sector íntimo se ubican los dos dormitorios y un baño completo, brindando privacidad y comodidad para la vida diaria. El departamento incorpora terminaciones de categoría y detalles pensados para lograr mayor eficiencia y bienestar, entre ellos calefacción por caldera con radiadores, aberturas con doble vidrio hermético (dvh), muros con aislación térmica y acústica, previsión para equipos de aire acondicionado multisplit, cielorrasos de yeso, revestimientos cerámicos en cocina, baños y estar-comedor, pisos vinílicos simil madera en los dormitorios, muebles de cocina en mdf, mesadas de granito y placares con frentes corredizos. El edificio se destaca por su arquitectura de vanguardia y por ofrecer unidades de 2 y 3 dormitorios, además de amplios monoambientes divisibles, con plantas funcionales, ambientes luminosos y excelente calidad de construcción. En la azotea se desarrollan espacios comunes diseñados para disfrutar durante todo el año, con un quincho completamente equipado, solárium, piscina y un cuidado paisajismo que aporta un entorno verde y relajado. La orientación del edificio favorece una óptima exposición solar, permitiendo aprovechar al máximo estos espacios recreativos. Además, cuenta con sistema de ingreso mediante chip de seguridad, ascensor con puertas automáticas y un elegante hall de acceso de doble altura que realza la categoría del edificio desde el primer momento. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las localizaciones con mayor valorización de Rosario, en un desarrollo que combina ubicación estratégica, diseño, confort y amenities de primer nivel. Comunicate con nosotros para conocer más detalles y coordinar una visita para descubrir todo el potencial de esta propiedad. *fecha de finalización: diciembre 2026Las fotos corresponden a un showroom (02-01) de referencia y a renders que muestran el nivel de calidad constructiva del desarrollo. Son únicamente ilustrativas y no vinculantes*

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USD 175.000

$ 140.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jujuy 1719

Centro, Rosario

Ubicado en un tercer piso exclusivo, este departamento de dos dormitorios combina amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada a pasos del río. Su orientación Norte permite disfrutar de excelente luz natural durante todo el día. El ingreso conduce a un amplio estar-comedor con salida a un balcón al frente, generando un ambiente cálido y funcional para el día a día. La cocina, de diseño independiente, cuenta con lavadero integrado, optimizando el espacio y la practicidad. El área privada está compuesta por dos dormitorios con placares empotrados, distribuidos uno al frente y otro al contrafrente, favoreciendo la ventilación cruzada. Ambos son asistidos por un baño completo equipado con bañera, mampara y ventilación e iluminación natural. El edificio se desarrolla en diez pisos exclusivos, ofreciendo mayor privacidad y una convivencia tranquila. Además, cuenta con terraza de uso común con parrillero y sector techado para comedor exterior. Su estratégica ubicación en Barrio Centro, a pasos del río, permite acceder en pocos minutos al Parque de las Colectividades, la Franja del Río, el corredor comercial de calle Córdoba y una amplia oferta educativa, gastronómica y de servicios. Un entorno que combina calidad de vida, excelente conectividad y cercanía a los principales espacios recreativos de la ciudad. Terminaciones y detalles. • Pisos de madera plastificados. • Aberturas con dvh. • Calefacción por radiadores. • Caldera dual. • Placares empotrados. • Gas natural. - Apto crédito hipotecario. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

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USD 165.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Balcarce 840 1°B | 2 Dormitorios - EN Construcción

Centro, Rosario

Venta | balcarce 840 1°B | 2 dormitorios - en construcción2 dormitorios | 94M2 exclusivos. fecha entrega junio 2028 aprox. cocheras U$S30. 000. -anticipo Y financiación. El edificio se ubica en una posición privilegiada de la ciudad de Rosario, a una cuadra de Boulevard Oroño y en el inicio del Paseo del Siglo, por calle Córdoba, uno de los principales corredores comerciales de la ciudad. A su vez, en sus inmediaciones se concentran numerosas actividades educativas y de salud e importantes espacios públicos como la Plaza San Martin. El lote está orientado al este pero recoge en toda su fachada lateral el norte, aprovechando de esta manera las dos mejores orientaciones. Descripción: Departamento de dos dormitorios ubicado en el primer piso. Cuenta con cocina semi-separada, integrada al ambiente mediante una barra desayunadora, y lavadero independiente. El living comedor se orienta al norte y tiene salida a un amplio balcón corrido. El sector íntimo está compuesto por dos dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo. Tanto el living comedor como ambos dormitorios cuentan con salida al balcón corrido, todos con orientación norte, lo que garantiza muy buena luminosidad y ventilación. Terraza de uso comun con parrillero y solarium. Características: *Caldera dual común o individual para provisión de agua caliente sanitaria y climatizaciónpor radiadores. Incluye termostato en interior de departamento para regulacion detemperatura y sistema de registro de consumo para cada unidad en caso de corresponder. No se incluye los elementos radiadores. *Pisos de porcelanato simil madera. *Carpintería de aluminio y madera*Aberturas de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (dvh). *Puertas interiores de pvc blancas. *Cocina con muebles de guardado, alacena y bajo mesada de melamina con frentes símillaca color blanco o diseño según proyecto. Interiores completos en melamina blanca. *Dormitorios con frentes de placares e interiores completos. *Mesadas de cocinas y baños en marmol, granito o cuarzo según proyecto. *Lavaderos con mesada de granito. *Artefactos, Bachas en cocinas y lavaderos en acero inoxidable Johnson o similar. Grifería fv o similar. *Bañera y sanitarios de baño Ferrum o similar. *Horno y anafe 4 hornallas diferenciado a gas empotrados en mueble de cocina. El momento de invertir es hoy, estamos para ayudarte a dar este gran paso. Nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la arca para la obtención las resoluciones de la uif. La información no es contractual.

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Departamentos desdeUSD 200.500

20 un.3 a 4 amb.92 a 137 m² tot.

Juan Manuel de Rosas 825

Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Departamentos excelentes con distribuciones de plantas pensadas para una vida activa, con 2 y 3 dormitorios. Perfecta calidad edilicia con pisos de madera flotante y porcelanato de primera línea para espacios húmedos de cocina y baños. Cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada, bacha de acero inoxidable, artefactos de baños completos con griferías de primeras marcas, placares con interiores (cajoneras y barral), aberturas en aluminio con dvh (doble vidriado hermético), persiana de enrollar en pvc, horno visor con anafe. Cuentan con caldera y radiadores más preinstalación de A/A. • Proyecto: Edificio Scuba 55 con 2 bloques en 10 pisos, cada uno con su núcleo de ascensor y escalera (2 por bloque), cocheras en 2 niveles por rampa fija y portón automático, control de acceso. Gimnasio, patio común, sum o quincho con parrillero en pb. Azotea común con quincho y pileta, solárium y baños comunes. • Ubicación: En pleno centro de Rosario con todo a su disposición en un rango corto de cuadras. • Observación: Opcional de cocheras. Financiación. Entrega Junio 2028. Se vende por Boleto de compra-venta. Nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 160.500

66 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

9 de Julio 1492 | Corner Land V 8B

Centro, Rosario

Venta Departamento de 2 dormitorios al frente, con orientación sur y una superficie total de 66, 85. (61, 28m2 cubiertos y 4, 07m2 semicubiertos) La unidad cuenta con un amplio y luminoso estar comedor (5, 95 x 3, 05 m), cocina independiente (2, 00 x 2, 88 m), dos dormitorios de cómodas dimensiones (3, 30 x 2, 85 m y 3, 05 x 2, 85 m), un baño completo (1, 90 x 1, 70 m) y un segundo baño (2, 68 x 1, 20 m). Al frente se desarrolla un balcón de 3, 05 x 1, 70 m, ideal para disfrutar como expansión al aire libre. El edificio ofrece amenities pensados para el confort diario: piscina, solárium, quincho con cocina y parrilla, cocheras, bicicleteros y espacio de lavadero. Además, cuenta con pisos de ingeniería y porcelanato y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. ¡Viví en el corazón de Rosario! El edificio se encuentra en la esquina estratégica de Paraguay y 9 de Julio, cerca del centro, zonas peatonales, colegios y con fácil acceso al transporte público. Un lugar tradicional de encuentro y recreación, pensado para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Disfrutá de amenities exclusivos como piscina, solárium y sum, y cocheras opcionales para tu comodidad. Cada departamento está diseñado con terminaciones de primera, incluyendo pisos de porcelanato, aberturas de aluminio Módena con dvh, placares completos con puertas corredizas de espejo, preinstalación de aire acondicionado, gas natural y cortinas de enrollar. Las cocinas están equipadas con grifería fv, pileta Johnson, mesada de granito, muebles a medida, cocina y calefón Longvie, bajo mesada, alacenas y espacio para lavarropas. Los baños cuentan con artefactos Roca y grifería fv, combinando estilo y funcionalidad. El edificio ofrece ascensor moderno con puertas automatizadas, portón automático en cocheras, palieres con sensores de movimiento y kit de emergencia, e ingreso con seguridad por video-monitoreo. Un proyecto pensado para vivir cerca de todo, con estilo y confort, en una de las mejores ubicaciones de Rosario. Unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios. Posibilidad de cochera | consultar disponibilidad Y financiacióny lo más importante: estas imágenes no son renders ni fueron generadas con ia. Son fotografías reales del showroom terminado, para que puedas ver exactamente la calidad, los materiales y las terminaciones que vas a encontrar. El showroom ya está listo y disponible para visitar. Coordinemos una visita y conócelo en persona. ¿necesitás asesoramiento sobre esta propiedad O que hagamos una búsqueda personalizada para vos? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

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Departamentos y locales comerciales desdeUSD 51.627

11 un.1 a 3 amb.41 a 116 m² tot.

Zeballos 1941

Centro, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Excelente propuesta residencial con unidades funcionales distribuidas en tres departamentos por piso, garantizando una óptima orientación Norte-Sur y buena ventilación natural. Presenta opciones de confortables monoambientes y departamentos de 1 dormitorio (con amplio balcón, cómodo living-comedor y espacio para cocinar dedicado) y unidades de 2 dormitorios distribuidas con un gran living-comedor, cocina independiente con ventilación propia, dormitorio principal con vestidor y baño en suite, segundo dormitorio con placard y un segundo baño completo adicional. Terminaciones buenas y con buen criteria arquitectonico, paredes enduidas en yeso y cielorrasos con opción de terminación en yeso o de hormigón visto (HºVº) a definir. Aberturas exteriores de aluminio color con vidrios de cristalina float y cortinas de enrollar en plástico reforzado en los dormitorios. Puertas interiores y frentes de placares confeccionados en mdf de 4 mm enchapado. Pisos del living-comedor y dormitorios a determinar entre cerámico de primera calidad o porcellanato. Baños, cocina y balcones revestidos con pisos y paredes cerámicas de primera calidad. Equipado con artefactos sanitarios de marcas reconocidas como Roca o Ferrum, y griferías de alta fidelidad fv o Piazza. En el sector de cocina, cuenta con mesada de granito con bacha de acero inoxidable, mueble bajo mesada, alacena y artefacto de cocina junto a un calefón, en monoambientes termotanque electrico, ambos de primera marca. Preinstalación de A/A. • Proyecto: Edificio residencial premium denominado buildco 15 desarrollado en planta baja y 8 pisos, estructurando tres unidades habitacionales por planta. Dispone de un hall de ingreso principal jerarquizado en planta baja con revestimiento de porcellanato y cocheras vehiculares disponibles. La circulación vertical se encuentra asistida por un ascensor de calidad con sistema de puertas automatizadas. Control de acceso. Bicicletero. Quincho, solarium y pileta. • Ubicación: Emplazado en un estratégico sector urbano, en pleno centro de Rosario. • Observación: Entrega Enero 2028. Opcional de cochera. Financiación. Fideicomiso al costo. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiors. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 212.470

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

3 de Febrero al 1200

Centro, Rosario

Hermoso departamento de 2 dormitorios con terraza exclusiva a estrenar. Ingreso a pasillo distribuidor, donde nos encontramos con los 2 baños completos con bañera y los 2 dormitorios con placares completos. En la parte social tenemos un living-comedor con cocina integrada amplísimo balcón en esquina al frente y lugar de lavado con conexión para lavarropas. proyecto: El proyecto se compone de un local comercial de 96 m2, de planta baja c/entrepiso y una torre de 9 pisos con departamento de uno o dos dormitorios y azotea privada. ubicación: En el corazón de Rosario, a pasos de la peatonal Córdoba y de Av. Pellegrini. Cercanía a varias Facultades de la Ciudad. amenities: - Terraza de uso común. - Solárium. - Duchadores. - Parrillero. terminaciones: - Hall ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. - Ascensores ultima generación, diseño moderno, puertas automáticas, revestimiento de acero inoxidable y espejos tonalizados y con frecuencia variable. - Envolvente (mampostería, carpintería y techo) materializado según requerimiento de eficiencia energética. - Unidades con finas terminaciones de yesería en todos los ambientes. - Pisos de porcelanatos. - Amoblamientos de cocina completos con bajo mesadas y alacenas de 1ra calidad. - Baños y cocina totalmente equipados. - Aberturas de madera enchapada en roble. - Pre-instalación para colocación de split. - Aberturas de aluminio sistema hydro, modelo ha62 con vidrios según requerimiento de eficiencia energética. - Cortinas de enrollar automatizadas. forma de pago: A convenir / Contado. Posesión inmediata. Opción de cochera en el edifcio.

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USD 270.000

85 ha tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rioja 535 11 A- (cochera Incluida), Amoblado

Centro, Rosario

Departamento muy luminoso, con la tranquilidad del interior y sin perder la espectacular ubicación. inmejorable oportunidad, en una ubicacion privilegiada. Complejo portal de los marinos cochera - baulera incluida en el precio, incluye amoblamiento completo tal como figura en las fotos posee cocina semi integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad. Dos dormitorios, equipados con placard de puertas corredizas con espejo. Interiores de placares completos. Baño completo, dos balcones, uno con vista lateral al río. piso 11, no es el ultimo. detallescocina y campana domec. Interiores de placares completos. Cielorrasos de yeso con buñas perimetrales. Pintura primera marca. Pisos ingenieriles / flotantes y zócalos de madera en habitaciones y living. Vanitory de diseño. Pisos y revestimientos de porcelanato / cerámica rectificada en baños y cocina. Instalación completa de aire acondicionado, tv y telefonía. en planta bajapatio recreativo con juegos para niños y deck con mobiliario urbano. | Sala blanda para niños pequeños. | Bicicletero cubierto. | Espacio para motocicletas cubierto. en primer pisogimnasio. | Vestuarios y sanitarios. | Sauna y ducha escocesa regenerativa. | Microcine con sistema de imagen y audio de alta fidelidad. en terrazapiscina con solarium y deck de madera con vista panorámica al río Paraná. | Quincho con doble parrillero y salón de juegos con vista panorámica al río. | Pileta interior con hidromasaje y vista panorámica al río. de serviciotres niveles de cocheras. Acceso a cocheras con portones automáticos. Tres niveles de bauleras. Grupo electrógeno para atención de áreas comunes: ascensores, iluminación de palieres, controles de emergencia, portón de cocheras y bomba de agua. Ingreso principal jerarquizado. Siete ascensores principales de primera marca, con motores de velocidad variable. Puertas automáticas en cabina y pisos. el conjuntoun lugar extraordinario: Está ubicado a pasos del grandioso Monumento Nacional a la Bandera, del gran espacio verde de parque que lo rodea, y del sector más lindo de la costa del río Paraná. También, a minutos del Centro y de todo lo que necesitamos diariamente para vivir con comodidad. Un emprendimiento único: Portal de los Marinos no es un emprendimiento convencional. Son cuatro torres desarrolladas en un terreno de 1100 m2, cada una con características diferentes, y unificadas por un puente peatonal que las conecta y relaciona entre sí. Algunos proyectos tienen algo, otro tienen mucho, Portal de los Marinos tiene todo. El mejor lugar para vivir. Un regalo para los sentidos: El ensamble perfecto entre ciudad y naturaleza: Salir a caminar por el parque al atardecer, preparar un asado con amigos el domingo al mediodía, disfrutar la risa de los chicos en su propio espacio de juegos, dejar la bici segura y cubierta a cualquier hora, hacer tu rutina física en el gimnasio sin salir del complejo, ir al cine sin ir al cine. Encontrar la tranquilidad en el corazón de la ciudad. Y más. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, VideocableOtros Servicios: Terraza, Balcón, Balcón Terraza, Baulera, Portero visorUrbánika Real EstateVer datos contáctate con nosotros!! Urbánika Real EstateVer datos

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USD 175.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

España 1300

Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Silvestre Vitale. departamento en venta 2 dormitorios con balcon al frente - españa Y 3 de febrero - rosario. posibilidad de terraza exclusiva con parrillero baño Y ducha. opcion cochera. Departamento de 86 m² totales (70m2 cubiertos mas balcon de 15m2) ubicado estratégicamente sobre calle España en pleno centro de Rosario. Desarrollado en el cuarto piso de una edificación moderna de ocho niveles, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y familias pequeñas. La unidad funcional a estrenar, presenta una distribución racional con dos dormitorios amplios y luminosos, el principal con baño en suite con hidromasaje, otro baño completo con ducha y espacios de circulación optimizados. Su diseño contemporáneo maximiza el aprovechamiento de los 86 m² construidos, generando ambientes de calidad y funcionalidad. Incorpora terminaciones de primer nivel y cuenta con cochera propia, elemento diferencial en zonas céntricas. Sus características constructivas garantizan eficiencia energética y estándares de construcción superiores. Entre sus principales atractivos se destacan la ubicación céntrica, la orientación que permite óptima iluminación natural y la posibilidad de acceder a servicios urbanos de primer nivel. La propiedad resulta ideal para quienes valoran conectividad. Amenities: Pileta, parrillero y gimnasio. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamentos desdeUSD 91.500

23 un.2 a 4 amb.50 a 183 m² tot.

Moreno 320

Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con excelentes distribuciones de plantas, amplios balcones, una paleta de colores armónica y unidades funcionales pensadas para una vida activa. Edificio diseñado y monitoreado 24 horas mediante sistema de seguridad en tiempo real mediante video wall con posibilidad de implementación mediante sistema acuda con disposición de móvil privado para siniestros o preventivo (contratable). Todos sus espacios monitoreados por cámaras de alta definición y tecnología de punta, con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc. ; y filmando 24 horas y a libre disposición de cada usuario. Video Portero con pantalla digital, reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad. Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable). Botón de pánico en sectores estratégicos. (servicio contratable). Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio. Wifi gratuito en espacios comunes. Terminaciones de calidad con aberturas de aluminio de alta prestación con vidrios dvh (doble vidriado hermético), puertas de ingreso con tecnología de avanzada y alto peso específico. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de wpc, con herrajes de tecnolo¬gía, hermeticidad y alto peso específico. Preinstalación para A/A. Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad, equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. Balcones con canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo, estructuras metálicas con vegetación, iluminación en cielorraso y provisión de canilla de servicio de agua más tomo eléctrico. Agua caliente en unidades de 2 y 3 dormitorios por caldera y calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Todas las unidades cuentan con pantalla táctil inteligente, sensor de humo, sensor movimiento, alarma inteligente con botón de pánico y puertos usb en dormitorio. Agua caliente en unidades de 1 dormitorio con termotanque eléctrico y conexión para calefactor con gas natural en ambiente principal. Mobiliarios de cocina completo con alacenas y bajo mesadas de diseño: mdf 18mm laminados con filos de pvc, Iluminación incorporada, cacha de acero inoxidable con griferías de primeras marcas, horno embutido y anafe separados sobre mesada, espacio provisto para purificadores de aire y mobiliario oculto para lavarropas y termotanques o caldera. Baños con sanitarios y griferías de primera marca, bañera sin mampara o receptáculo de ducha, vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo y accesorios de baños y espejo retroiluminado. • Ubicación: En una de las zonas más valoradas del centro rosarino. A pocos minutos del río Paraná y de Bv. Oroño, el entorno combina espacios verdes, aire libre y vida urbana. Rodeado de propuestas gastronómicas, cafés, espacios culturales y servicios, el barrio ofrece una experiencia dinámica y práctica. • Proyecto: El edificio M320, compuesto por 60 unidades distribuidas en 2 torres de 9 pisos, ofrece opciones que se ajustan a todos los gustos y necesidades. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, local comercial, 4 niveles de cochera en medios niveles y amenities de coworking, quincho, pileta, gimnasio, bicicletero y sector de juegos intervenido por Cruci. 3 ascensores en total y control de acceso. Garaje vehicular incluido bicicleteros y espacio para motos, sector de bauleras, conexión para carga de monopatín eléctrico, conexión para carga de automóviles eléctricos y espacio para lavado de vehículos. Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. • Observación: Se vende por Boleto de compra-venta. Entrega segundo semestral 2030. Opcional de venta de cochera. Financiación por plazo de obra. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Paraguay 1637. 07 - B

Centro, Rosario

Departamento de dos dormitorios. Compuesta por un living comedor y cocina integrada con una barra desayunadora. Dormitorios con placar, ambos con una salida a un balcón corrido al frente. Balcón al contrafrente con accesos desde el living comedor. Baños completos. Generalidadesedificio de 8 pisos distribuido en semipisos de 2 dormitorios. Cocheras en subsueloubicacionubicado a metros de Av. Pellegrini, este edificio está cercano a locales comerciales, gastronómicos, espacios verdes y sanatorios. En sus inmediaciones encontramos universidades como la uai. terminaciones- Amplios balcones-terraza al frente y contrafrente. - Pisos de porcellanato o flotantes melaminicos de alto tránsito. - Paredes pintadas al látex, colores a elección. - Molduras de yeso en cielorrasos. cocina - Totalmente equipada con bajo-mesadas y alacenas. - Purificador de aire con salida al exterior. - Calefacción por caldera con radiadores. - Cocina de acero inoxidable con encendido electrónico y horno-visor. - Mesada de granito. sanitarios- Baños totalmente terminados con todos los artefactos y accesorios colocados. - Bañeras de hidromasaje y platos de ducha. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. aberturas- Exteriores de aluminio anodizado con dvh (doble vidrio hermético). - Puertas interiores de madera. - Placares con interiores totalmente terminados. - Conductos para cable tv y teléfono en todos los ambientes. fecha de entregainmediata. forma de pagocontado.

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USD 211.305

95 m² tot.3 amb.2 dorm.

Santa Fe al 2400 Departamento de dos Dormitorios y Amenities

Centro, Rosario

Santa Fe 2400 – Departamentos de 2 Dormitorios a Estrenar con Amenities. Te presentamos esta propuesta única que combina ubicación estratégica, calidad constructiva y excelente relación precio-producto. Ubicado sobre calle Santa Fe al 2400, entre Santiago y Pueyrredón, este edificio se encuentra a pocos minutos del centro comercial Peatonal Córdoba, la costanera del río y Bv. Oroño, tres puntos clave de la ciudad. La torre cuenta con 10 pisos de semipisos exclusivos de 2 dormitorios, todos con diseño funcional y detalles de alta gama. En el primer nivel se destaca una unidad con patio privado tipo terraza, ideal para quienes buscan un espacio exterior adicional. Características del edificio: -Cocheras opcionales-Dos ascensores de última generación-Amenities en terraza: quincho con parrillero, pileta y soláriumDetalles de terminación: -Puertas principales de ingreso en acero laminado-Pisos flotantes importados de 10 mm, tono roble-Porcelanatos de primera calidad en cocina y baños-Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable-Baños equipados con artefactos y griferías de primera línea-Placares con interiores completos: cajoneras y barral-Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) -Calefacción por radiadores en todos los ambientes con caldera dual-Sistema de refrigeración multisplit, eficiente y silencioso-Dormitorios con vestidor y baño en suite con bañera-Lavadero independiente y amplio espacio de guardado-Preinstalación para lavavajillas y lavarropasUn proyecto pensado para quienes priorizan confort, diseño y buena inversión. Solo unidades de 2 dormitorios. Entrega inmediata. cocheras disponibles. el precio de la publicación es sin amoblarconsultanos! Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

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USD 65.000

6%

132 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Boulevard Avellaneda 400

Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Enrique Pinardi. Departamento 2 dormitorios-Bv. Avellaneda 442 (2º piso), Barrio Ludueña / Luis Agote. Propiedad ubicada en planta alta 2º piso de esclera dentro de un ph de tres unidades (Una en pb y otras dos en pisos superiores) Se compone de living-comedor, cocina separada, espacio lavadero, espacio para comedor diario, dos dormitorios con pisos de madera y placares, un baño completo con bañera y un toilette. Posee balcón al frente, galería semicubierta, patios internos con mosaicos. Características constructivas: Construcción tradicional. Pisos de granito y parquet de madera. Aberturas interiores y ventanas de aluminio y madera con cortinas de enrollar. Cocina separada con ingreso de servicio. Termotanque para agua caliente. Superficie. Cubierta: 104, 41 m² Semicubierta: 12, 44 m² Bien común de uso exclusivo. Balcón: 3, 12 m² Patios: 15, 55 m² Total exclusivo: 116, 85m² Observaciones. No posee cochera. Apto crédito. Antigüedad aprox.: 1971. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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