5 Departamentos con patio en venta en Brazo Oriental, Montevideo

Departamento · 105m² · 3 Ambientes · Venta 2 Casas en un Mismo Padrón Atahualpa

USD 120.000

148 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carabela 2900

Brazo Oriental, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Paula Lima. Venta de 2 unidades independientes de 2 dormitorios cada una, ambas con renta — sin gastos comunes. Oportunidad de inversión: propiedad compuesta por dos unidades independientes, ubicadas una sobre la otra. Cada apartamento cuenta con: - Estar comedor con cocina integrada. - Baño completo. - 2 dormitorios. - pb con patio y pa con azotea. La unidad de planta baja se encuentra en buen estado general y cuenta además con patio de uso propio. La unidad de planta alta requiere algunas mejoras y dispone de terraza de uso exclusivo con parrillero. Actualmente, ambas unidades se encuentran alquiladas, generando una renta mensual de $15. 000 la propiedad de planta baja y $14. 500 la propiedad de la planta alta, por un total de $29. 500 mensuales. Sin gastos comunes. No aceptan banco. Interesantes propiedades para quienes buscan dos unidades independientes y renta desde el inicio. Agendá tu visita para conocerlas. Sin gastos comunes. Contribución Inmobiliaria: $2. 013 anual (por ambas unidades) Primaria; $1. 200 anual (por ambas unidades) Tributos domiciliarios: $ 1. 156 (por ambas unidades) Saneamiento: $ 1. 055 (por ambas unidades) Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Venta Casa PH 2 Dorm Patio Rentado Brazo Oriental

USD 125.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mariano Soler 3200

Brazo Oriental, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares. ideal inversores!! El apartamento en venta con renta en régimen de ph, construido bajo Ley de Vivienda Promovida, cuenta con ingreso independiente desde la calle, con patio al frente, sin gastos comunes, se encuentra muy bien ubicada, en el barrio Brazo Oriental, a una cuadra de Avda. Luis Alberto de Herrera y a dos cuadras de Avda. San Martín. El padrón cuenta con 6 unidades más, tipología dúplex, las 7 con ingreso independiente desde la calle, por tratarse de un padrón esquina. Datos del contrato de alquiler recientemente firmado: - Alquiler mensual percibido $28. 500 (exonera irpf sobre rentas) - Plazo de contrato 2 años. - Inicio 31/07/2026. - Garantía Contaduría General de la Nación. - Tributos domiciliarios: $1. 100 bimensuales. - Tarifa de saneamiento: $620 bimensuales. - Sin gastos comunes para el inquilino. gastos de la unidad: - Contribución inmobiliaria anual: $5. 500. - Impuesto de Primaria anual: $2. 580. - Fondo de reserva mensual: $1. 250. La unidad construida en 2023, cuenta con 50 m2 interiores más un patio/jardín al frente de 13 m2; se desarrolla en una sola planta y cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, living comedor; cocina semi definida, patio/jardín de uso exclusivo, nicho con reja con conexión para lavarropas y espacio para guardado. Todas las aberturas son de aluminio con vidrios de 5mm; con cortinas de enrollar en los dormitorios y rejas; cuenta con revestimiento de pisos en porcelanato; cocina con mesada de granito, muebles aéreos y bajo mesada, pileta de acero inoxidable, grifería mono comando, campana de cocina marca Panavox; 1 equipo inverter de aire acondicionado de 12. 000 btu marca Panavox, instalado en living comedor; el baño completo es espacioso, cuenta con mampara de vidrio templado, mueble bajo lavatorio, espejo y extractor instalado. Al ingresar a la propiedad desde la calle, encontramos un cerramiento de hierro y madera para ingreso al jardín/patio, con puerta de madera dura y puerta reja para ingreso a la unidad; la propiedad cuenta con cerca eléctrica perimetral. Acepta compra a través de préstamo bancario. Comision inmobiliaria 3% del precio de venta. compartimos con todos los colegas. coordina tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento Dúplex 1 Dormitorio Financiado

USD 95.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mariano Soler 3200

Brazo Oriental, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes. Estrena casas dúplex de 1 dormitorio en Mariano Soler a 100 mts de Luis Alberto de Herrera. Con parrillero, patio y estufa a leña. Se compra con una entrega de 5. 000 dólares más los gastos de escritura y comisión inmobiliaria ( 3% +iva) . Con una cuota aproximada de $18. 000. Precio de venta 95. 000 dólares más 5 % de gastos de ocupación. A través del ministerio de vivienda el cual exige para su calificación un ingreso líquido del núcleo familiar ( 3 personas Máximo del núcleo familiar) por 4 el valor de la cuota es decir aprox $ 72. 000. El Ministerio Vivienda puede pedir una entrega de dinero, para bajar la cuota aún más, si considera una baja calificación del postulante. Zona Brazo Oriental cerca del Nuevo Centro Shopping. Entrega aproximada noviembre 2024. En este plan el Ministerio de Vivienda subvenciona el 30 % el precio de venta (precio de venta con subvención 66. 500) . Al precio se le suman los interés que cobra el banco por financiar a 25 años. Consulta por más opciones! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Apto. 2 Dorm. Patio, Parrillero, Cochera.

USD 129.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Mariano Soler 3200

Brazo Oriental, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Bonilla. Brazo Oriental. A estrenar! Venta de apartamento duplex de 2 dormitorios. Living comedor con cocina integrada. Baño completo. Patio. Cochera compartida. 5% Gastos de ocupación. * Gastos de ocupación ( plano definitivo y reglamento de copropiedad, conexiones de ose ute antel y decoracion de areas comunes. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 37m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento Dos Dorm. Brazo Oriental

USD 85.000

$ 2.360 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Doctor Fermín Ferreira 1800

Brazo Oriental, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Andres Barros. Apartamento en el corazón de Brazo Oriental, Montevideo. Al entrar al edificio, tenemos una puerta principal a los seis metros de ingresar. Esta es una puerta reforzada que nos comunica con el patio de la unidad. Las amplias ventanas inundan cada rincón con una luz natural. La distribución inteligente de los 57 m² de superficie total (37 m² cubiertos y 20 m² descubiertos) crea una sensación de amplitud y fluidez, perfecta para disfrutar de cada momento. Las dos habitaciones son perfectas para descansar, mientras que el baño completo garantiza comodidad y practicidad. La cocina comedor integrados permiten disfrutar la integración. Pero quizás lo más lindo de este hogar sea el patio, un espacio versátil donde podrás disfrutar de un hermoso desahogo que proporciona integración con la unidad. Construido en 1946, este apartamento ha sido cuidadosamente refaccionado, manteniendo su encanto original y ofreciendo un estado general muy bueno. Su clasificación como \"apto crédito\" lo convierte en una opción ideal para quienes buscan invertir o adquirir su primera propiedad. Está alquilado por mes en $21. 000. Dejando una renta líquida de casi un 7% anual. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar. Tributos $ 1123. Primaria $ 600 anual. Contribución $ 1523 anual. G. C. $2360 total. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.