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813 Departamentos con living y living comedor y disposicion frente y 3 ambientes en venta en Belgrano, CABA

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USD 189.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ciudad de la paz al 2600

Belgrano, Capital Federal

Departamento 3 ambientes al frente, muy luminoso, totalmente refaccionado – Balcón – Espacio guardacocheExcelente departamento ubicado en el corazón de Belgrano, al frente, en una de las zonas más buscadas del barrio. La unidad se encuentra totalmente refaccionada a nuevo, con materiales de muy buena calidad y un diseño moderno y funcional. Se destaca por ser muy luminosa, gracias a su disposición al frente y a sus amplios ventanales. Cuenta con un living comedor muy amplio y luminoso, con salida a balcón al frente, lo que aporta excelente luz natural durante gran parte del día. La cocina semi-integrada, de estilo contemporáneo, optimiza la circulación y la conexión con el área social. El departamento dispone de dos dormitorios, ambos de cómodas dimensiones y muy buena luminosidad, un baño completo y un toilette, todos totalmente renovados. Entre sus principales características se destacan: • Muy luminoso en todos sus ambientes• Aire acondicionado• Calefacción por caldera individual y radiadores en cada ambiente• Cocina semi-integrada• Balcón al frente• Espacio guardacoche• Estado general impecable, listo para habitarUna propiedad ideal para quienes buscan confort, luz natural y calidad, en una ubicación estratégica de la ciudad. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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USD 265.788

$ 1 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Arcos al 2400

Belgrano, Capital Federal

Venta departamento tres ambientes con balcon - belgranoemprendimiento en Pozo con entrega pactada a fines del 2027unidad 201Departamento de 3 ambientes con diseño moderno y excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en cada espacio. La unidad cuenta con un amplio living-comedor, con generosas dimensiones que permiten sectorizar cómodamente el área de estar y el comedor principal. Desde este ambiente se accede a un balcón que aporta luz natural y ventilación, ampliando el espacio social y generando una agradable conexión con el exterior. La cocina es integrada, con buen desarrollo de mesada y mobiliario de guardado, logrando un ambiente práctico y contemporáneo, ideal para el uso diario. El sector privado se compone de dos dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal ofrece cómodas dimensiones y buena iluminación natural, mientras que el segundo dormitorio resulta ideal como habitación secundaria, cuarto infantil o espacio de trabajo. La unidad dispone de dos baños completos, lo que aporta mayor comodidad y funcionalidad. Al edificio se accede a un hall de entrada que conecta con los ascensores y una escalera, así como varios toilettes de recepción; y al otro lado un acceso para los autos para las cocheras del primer y segundo subsuelo. Las unidades cuentan con losa radiante eléctrica individual, marcos de ventana de pvc con vidrio doble, anafe a gas, horno eléctrico y con terminaciones de primera calidad. Con respecto al edificio, el último piso va a contar con una terraza completamente equipada que ofrece una variedad de espacios comunes pensados para el bienestar, la funcionalidad y la vida moderna de sus residentes. Esta planta superior alberga un área de spa que incluye un sauna, vestuarios y baños; brindando un entorno ideal para la relajación y el cuidado personal. Contiguo a esta zona se encuentra el gimnasio, un espacio cerrado destinado a la actividad física diaria, perfectamente integrado al área de bienestar. La terraza también dispone de un sector parrilla, diseñado para encuentros sociales y gastronómicos al aire libre, y un sum, concebido como un espacio versátil para eventos, reuniones o actividades comunitarias. Junto al sum se encuentra un moderno sector de co-working, pensado para quienes necesitan un entorno cómodo y adecuado para el estudio o el trabajo remoto. Entre las áreas funcionales se encuentra un lavadero de uso común que resuelve las necesidades cotidianas de los residentes, especialmente útil para aquellas unidades sin lavadero propio. También se destaca el Pet’s Spa, un espacio exclusivo para el cuidado e higiene de las mascotas, lo que refuerza el carácter pet friendly del edificio. La parte superior de la terraza está ocupada por una pileta con solarium, rodeada de reposeras para disfrutar del aire libre. Full amenities: pileta, parrilla, sum, sauna, lavadero, sector co-working y gimnasioUbicación: El barrio de Belgrano, donde se ubica Kaizen Monarc, es una de las zonas más tradicionales y emblemáticas de la ciudad de Buenos Aires. Conocido por su arquitectura de estilo europeo y sus amplias calles arboladas, Belgrano combina un ambiente residencial tranquilo con una vibrante vida urbana. La zona cuenta con una excelente infraestructura de servicios, incluyendo una variedad de comercios, boutiques, cafés y restaurantes que satisfacen todos los gustos. Además, es hogar de numerosas instituciones educativas de prestigio, lo que la convierte en una opción popular para familias. Belgrano también ofrece múltiples espacios verdes, como el Parque Barrancas de Belgrano y el Parque de los Patricios, ideales para actividades al aire libre y esparcimiento. Su cercanía al río y a la costanera brinda oportunidades para disfrutar de actividades recreativas. La conectividad es otro de los puntos fuertes de la zona, con acceso a diversas líneas de transporte público, incluyendo el tren, el subte y varias líneas de colectivos, facilitando el desplazamiento hacia el centro y otras áreas de la ciudad. Unidades disponibles: 2 ambientes3 ambientes4 ambientesÁlvaro Ignacio Gallo y Kaplan cucicba 8145. - Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Departamentos y locales comerciales desdeUSD 119.894

33 un.2 a 4 amb.41 a 174 m² tot.

Virrey Loreto 2345

Belgrano, Capital Federal

ParrillaPiletaBalcón

Virrey loreto 2345: Vanguardia Arquitectónica y Conectividad EstratégicaPresentamos una excepcional oportunidad de inversión en pozo en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Proyectado por un prestigioso estudio de Arquitectos, este emprendimiento se erige sobre un lote de doble frente, combinando un diseño contemporáneo con una funcionalidad premium. Ubicación y ConectividadSituado en Virrey Loreto 2345, el proyecto goza de una ubicación privilegiada a metros de la Av. Cabildo. Esta posición estratégica garantiza una conectividad inigualable a través del Subte Línea D, la red de Metrobus y las principales arterias vehiculares, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad en pocos minutos. El Edificio y sus UnidadesLa torre se desarrolla en 14 niveles de departamentos de categoría más una exclusiva planta de amenities. La propuesta residencial destaca por su versatilidad: -Diversidad de tipologías: Unidades de 2, 3 y 4 ambientes con superficies que van desde los 41 m² hasta generosos departamentos de más de 170 m². -Flexibilidad espacial: Plantas diseñadas para permitir la unificación de unidades, adaptándose a los requerimientos del cliente final o inversor. -Planta baja dinámica: Incluye un importante local comercial independiente de 103, 89 m² totales y acceso vehicular mediante montacoches. -Infraestructura de Estacionamiento: Dos niveles de subsuelo destinados a cocheras privadas y áreas técnicas. -Amenities de lujo!: El piso 15 está dedicado íntegramente al bienestar y el esparcimiento, ofreciendo un oasis urbano con vistas panorámicas a la ciudad: *Piscina de dimensiones generosas. *Solárium y terraza verde, integrando la naturaleza al entorno urbano. *Sector de Parrilla, ideal para eventos sociales con una perspectiva visual única. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 449.000

$ 900.000 Expensas

99 m² tot.3 amb.2 dorm.4 baños1 coch.

Ortega y Gasset al 1600

Belgrano, Capital Federal

¡Excelente departamento de 2 dormitorios en suite mas dependencia y 1 cochera / 1 baulera en altos del polo! Ubicado en uno de los edificios más buscados de Las Cañitas/ Imprenta a tan solo una cuadra de Av. Del Libertador. Se trata de un edificio de alta categoría, ideal para quienes buscan calidad de vida y confort. Súper luminoso y funcional departamento de 3 ambientes ofrece comodidad y diseño. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina espaciosa con excelente capacidad de guardado, lavadero independiente y dependencia de servicio con su baño. Dispone de 2 dormitorios en suite, siendo el principal con vestidor. Además, posee un balcón súper amplio para disfrutar del aire libre y vista a verde. Losa Radiante Individual en todo el departamento incluido el balcon! Tiene Cochera y BauleraAmenities del edificio: Vigilancia 24 hs con monitoreo por cctvpiscina climatizadaGimnasio totalmente equipadosum (Salón de Usos Múltiples) Gran parrilla con cocina equipada, mesas y sillasJardín parquizado con juegos para niños y plaza blandaUna opción ideal para quienes desean vivir con tranquilidad, seguridad y todas las comodidades en una ubicación privilegiada. Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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USD 470.000

$ 400.000 Expensas

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Migueletes al 2200

Belgrano, Capital Federal

Edificio Lumen Bajo Belgrano. Orientación Noreste. Departamento a estrenar. 3 ambientes con balcón aterrazado. Living comedor con cocina integrada con isla y barra. Ventanales con salida a balcón corrido de 14m2. Toilette de recepción. Dos dormitorios en suite. Dormitorio principal con amplios placards, con ventanales y salida al balcón. Lavadero separado. Cochera fija y cubierta. Baulera. 3 Aires Acondicionados. Calefacción por losa radiante. Cerraduras Samsung con control inteligente (huella y código) para mayor seguridad. Drop-off Station para paquetería y correspondencia. Espacio de guardado de bicicletas. // Características Exclusivas: Acceso al edificio con Smart Control. Paneles solares y termotanques para consumo energético eficiente. Termostatos digitales en cada ambiente. Balcones parquizados con sistemas de riego automatizados (diseño Estudio Bulla). // Especificaciones Técnicas Premium: Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro ha 110 con doble vidrio hermético (dvh), con aislamiento térmico y acústico. Calefacción central por losa radiante con sistema solar central de bajo consumo energético. Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60x120cm. Muebles de cocina laqueados, mesadas de Silestone, herrajes Soft Close, griferías fv y dos hornos eléctricos Franke, con anafe. Baños con artefactos de alta gama Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías fv. Puertas interiores de diseño piso a techo con marcos invisibles. Ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

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Departamentos desdeUSD 148.000

3 un.2 a 3 amb.51 a 76 m² tot.

Rivera 2600

Belgrano, Capital Federal

ParrillaBalcón

Guardia Sábado, Domingo y Lunes 14 a 18hs. Rivera 2666 es un excepcional emprendimiento en Belgrano que ofrece unidades apto profesional, de 1, 2 y 3 ambientes, cocheras y espacios guardacoches en planta baja, junto con destacados amenities: Laundry, sum, parrilla y una terraza con espacios verdes. El edificio presenta una elegante fachada con vegetación natural en sus balcones, creando un ambiente de lujo y sustentabilidad. Además, cuenta con jardines verticales en planta baja y áreas de espacios verdes con césped natural en los espacios comunes del último piso, toda la vegetación será equipados con sistemas de riego automatizado por goteo. Las unidades y el edificio destacan por sus terminaciones de alta calidad y materiales premium: Los Pisos son de porcelanato San Lorenzo de primera calidad, Vidrios dvh con cámara de aire, las cocinas y baños presentan mesadas de Pura Stone Cuarzo y Granito Negro Boreal, los muebles de cocina son completos en melanina texturada, los hornos y anafes son eléctricos de acero inoxidable. Los dormitorios se presentarán con placares completos con interiores y frentes en melanina texturada en unidades 2 Amb. Las griferías y sanitarios serán de primera marca: Líneas Ferrum, Fv y el Los Pisos de balcones al frente y terrazas serán en deck de listones cementicios, y el servicio de agua caliente será central, y la Calefacción será central por piso radiante. Se encuentra ubicado en un punto estratégico de Belgrano, entre las calles Moldes y Amenábar, se encuentra a solo dos cuadras de importantes avenidas: Av. Cabildo, Av. Congreso, Av. Cramer y Av. Monroe. La zona ofrece una amplia variedad de locales comerciales, gastronómicos, supermercados destacados y servicios diversos. Además, su ubicación garantiza excelente conectividad de transporte público, con acceso al Metrobús de Av. Cabildo, la estación terminal de la línea D del subte en Congreso Tucumán y diversas líneas de colectivos. ¡La mejor opción en confort y estilo cerca de todo lo que necesitas! Posesión Marzo 2025. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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USD 246.000

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Cramer al 2700

Belgrano, Capital Federal

Departamento 3 ambientes al frente con BalconPiso 10 C urban crameravenida Crámer 2716, entre Manuel Ugarte y Pedro I. Rivera. apto blanqueolas fotos corresponden a otros emprendimientos de similares características y se utilizan solo a efectos de poder mostrar la calidad y estilo que tendrá este desarrollo pudiendo ser diferentes los colores, formas y materiales según las disponibilidades del mercado. UbicaciónEl emprendimiento se encuentra en Belgrano, uno de los barrios de la Ciudad de Buenos Aires más emblemáticos por suhistoria y su cultura. Es uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad. Posee gran cantidad de viejas e importantes casonas señoriales, la mayoría típicas de fines del siglo xix. A su vez, ofrece una amplia lista de servicios y recreaciones. El proyecto busca adaptarse y contribuir a la zona donde se implanta, destacando por su diseño único y ubicación. Llega urban crámer, en el barrio de Belgrano, con una ubicación privilegiada, sobre la Avenida Crámer 2716, entre Manuel Ugarte y Pedro I. Rivera. A 5 cuadras se encuentra la Avenida Cabildo y a 2 la Avenida Congreso. Es una zona con alta perspectiva de crecimiento y con acceso muy próximo a la línea D de Subte y al Metrobús denumerosas líneas de colectivos. El ProyectoSe desarrolla en terreno Doble frente,, planta baja y 12 pisos. Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes con susrespectivas expansiones y 2 subsuelos de cocheras. El piso 13 cuenta con un Solarium con parrilla y pileta, el cual refleja un espacio ideal para disfrutar con amigos odescansar en tranquilidad. Una arquitectura consciente, diseñada a partir de un fuerte concepto racional, en el cual el uso del espacio responde demanera práctica y funcional, con alta calidad en sus terminaciones. El edificio posee 2 subsuelos de cocheras + planta baja + 12 pisos en donde se desarrollaron: 2 locales comerciales en pb10 Unidades Monoambientes entre 36 m2 33 unidades de 2 ambientes entre 54m2 y 74m2 13 unidades de 3 ambientes entre 80 y 98 m2 12 unidades de 4 ambientes entre 120 y 140 m2 cómo participar del desarrollo - Modalidad de Fideicomiso al costo. - Aporte inicial del 50% en usd. - 30 cuotas ajustadas según variación Dólar/ cac. Pagaderas a partir del inicio de obra. En premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al Ver datos o al Ver datos o escribinos al Ver datos. Opera con nosotros Y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..

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USD 279.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ciudad de la Paz 2200

Belgrano, Capital Federal

Impecable 3 Ambientes en Edificio aurea - El refugio más silencioso y luminoso en el corazón de Belgrano. Ubicado en el exclusivo edificio aurea belgrano, este semipiso al contrafrente ofrece una experiencia de vida donde el silencio y la luz son protagonistas. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con cocina integrada, de diseño moderno y funcional, que se conecta fluídamente con el exterior. El corazón de la propiedad es su gran balcón corrido, con una vista abierta y relajante hacia los jardines parquizados del edificio, garantizando paz absoluta en medio de la ciudad. Dormitorio Principal en Suite: Espacioso, con placard de piso a techo y salida directa al balcón. Segundo Dormitorio: También con salida al balcón, ideal para un cuarto de niños, huéspedes o home office. Segundo Baño Completo: Funciona como baño para el segundo dormitorio y como toilette de recepción. Luminosidad: Gracias a su orientación y ventanales de piso a techo, todos los ambientes reciben luz natural durante todo el día. El edificio - aurea belgrano: Vivir en aurea significa acceder a la máxima calidad constructiva y a un estilo de vida premium. El edificio se destaca por su estética contemporánea y su entorno de jardines propios que aíslan el ruido urbano. Ubicación estratégica: A solo pasos de la Avenida Cabildo y las principales arterias de Belgrano. Estás en el epicentro del polo gastronómico más vibrante y el centro comercial más importante de la zona, con acceso inmediato al Subte D, Metrobús y tren Mitre. * Lobby de recepcion de doble altura. *sum con parrilla. * Pileta y solarium en piso 2. * Gimnasio. * Calefaccion y agua caliente central. * Pre instalacion para aires acondicionados tipo split. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina.. . Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

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Departamentos y locales comerciales desdeUSD 232.000

20 un.1 a 5 amb.74 a 207 m² tot.

AV CRAMER 2725

Belgrano, Capital Federal

GimnasioPiletaBalcónTerraza

Proyecto con planos aprobados-Proyecto Ubicado en pleno corazón de Belgrano, sobre la Avenida Cramer, a metros de Av. Monroe, con rápida conexión hacia Av. Cabildo y Av. Congreso. Rodeado de comercios, gastronomía, colegios, universidades, clubes deportivos y espacios verdes, con acceso inmediato a una amplia red de transporte público (líneas de colectivos, estaciones de tren Mitre y subte D a pocas cuadras). En planta baja, el edificio ofrece: *Amplio local comercial*Acceso vehicular a cocheras, se distribuyen en 3 niveles (planta baja, 1° y 2° subsuelo). *Elegante hall de ingreso de categoría. El edificio contará con unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes, ideales tanto para vivienda familiar como para inversión. Amenities de primer nivel: *sum, perfecto para eventos sociales o reuniones familiares. *Gimnasio equipado con máquinas de última generación. *Amplia terraza al aire libre, ideal para disfrutar del sol y relajarse. *Piso 12: Piscina climatizada con vista panorámica y sanitarios. Forma de Pago: *adelanto Y cuotas en pesos+cac. (Algunas unidades cuentan con financiación y otras solo contado) *Directo Desarrolladora-Sin Comisión inmobiliaria. Terminaciones de Categoría: *Calefacción por Losa radiante. *Agua caliente Central*Placares con puertas corredizas espejadas e interiores completos. *Muebles de cocina en Membrana de pvc de alto brillo. *Mesadas de Silestone en cocinas. *Anafe a gas y horno eléctrico. *Articulos sanitarios marca ferrum o similar. *Griferías marca fv o similar. *Descarga inodoros A válvula. *Pisos de Porcelanatos en cocinas, baños, pasillos y estares. *Instalación para colocación de splits. *Carpinterías de aluminio natural anodizado A40 en paños grandes y A40 Compact en paños chicos con dvh. *Puertas de acceso a unidades de seguridad tipo pentahome. *Puertas interiores Marco y hoja de madera tipo pentahome. Las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos. "

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USD 290.000

$ 425.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Manuel Ugarte al 2300

Belgrano C, Belgrano

Impecable Departamento 3 ambientes en Nuñez. Ubicado en el piso 8 de un edificio moderno, con amenities y a metros de Av. Cabildo y la estación de Subte D Congreso de Tucumán. Cuenta con casi 70 m2 en total, 65 cubiertos y 5 de balcón distribuidos en una planta que consta de un amplio living comedor, cocina semi integrada con muebles sobre y bajo mesada, cocina de 4 hornallas y horno, todo eléctrico, conexión para lavarropas, balcón con vista abierta. Suite principal con placard y baño completo. Segundo dormitorio con placard y toilette con bañera. Cochera fija subterránea. Baulera. Detalles: Pisos entablonados de madera. Equipos de aire acondicionado individual frío / calor en todos los ambientes. Placares de piso a techo con interiores. Todas las ventanas con red de protección. El edificio cuenta con sum (salón de usos múltiples) y una terraza de uso comunitario, con pileta y parrilla. grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamentos desdeUSD 155.064

12 un.2 a 3 amb.42 a 257 m² tot.

Céspedes 2518

Belgrano, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Ubicación privilegiada en Belgrano: conectividad, verde y vida urbanaochava es un desarrollo contemporáneo, funcional y de categoría pensado para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Buenos Aires. Ubicado en la intersección de Céspedes y Ciudad de la Paz, en pleno Belgrano, el edificio se compone de pb y 10 pisos, con locales comerciales, consultorios y unidades de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas para maximizar la luz, el confort y la practicidad. Situado a una cuadra de Av. Cabildo, live voir ofrece un acceso excepcional a transporte público, comercios, gastronomía y servicios esenciales. A pocos minutos se encuentran: Subte D (estaciones Olleros y José Hernández), Estación de tren Colegiales (Línea Mitre), líneas de colectivo en Av. Cabildo, polo gastronómico de Belgrano, cafeterías, teatros y centros educativos. ochava se implanta además en una esquina con orientación norte, lo que garantiza ambientes luminosos, vistas abiertas y unidades más cálidas y confortables. Se distingue por su fachada de hormigón visto, ventanales amplios y detalles metálicos que le otorgan una presencia urbana moderna y elegante. Incluye múltiples tipologías —monoambientes divisibles, 2 ambientes, 3 ambientes y unidades con terrazas propias— que se adaptan a diferentes estilos de vida, ya sea vivienda permanente, uso profesional o inversión para renta. El edificio incorpora amenities de calidad ubicados en el 10º piso, con vistas abiertas: -Piscina -Solárium-Parrilla y rooftop con expansión-Laundry-Bicicletero y bauleras-CoworkingBelgrano es uno de los barrios más completos de la ciudad: combina zonas residenciales tranquilas con la vida urbana activa, plazas, áreas verdes y avenidas que facilitan el movimiento diario. Una zona elegida tanto por familias como por jóvenes profesionales y una de las ubicaciones más sólidas en términos de valorización inmobiliaria. Diseño, ubicación estratégica y estilo urbano en el corazón de BelgranoUn conjunto pensado para disfrutar cada día en un entorno moderno, seguro y bien conectado. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 237.000

$ 80.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ugarte al 3000

Belgrano, Capital Federal

3 ambientes en belgrano •financiación: 40% de anticipo + cuotas fijas en usdposibilidad de cochera: U$S 25. 000•Ubicación: El emprendimiento se encuentra en una zona estratégica de Belgrano, delimitada por las avenidas Congreso de Tucumán, Monroe, Cabildo, Balbín y Crámer. Está muy bien conectado, con cercanía a la estación de subte Congreso de Tucumán (Línea D), el Metrobús de Cabildo y varias ciclovías. Además, se encuentra próximo a espacios verdes como las plazas Noruega, Manuel Belgrano y el Parque Saavedra. La zona ofrece una gran variedad de comercios, gastronomía, cines, escuelas, hospitales, centros de salud y bancos. • EstructuraLa estructura será de hormigón armado. Las cubiertas serán de losa de hormigón con terminación impermeable tipo Recuplast o similar. •MamposteríaInterior: Ladrillos cerámicos con enlucido de yeso. En áreas húmedas, se colocarán revestimientos cerámicos. Exterior: Materiales tradicionales con aislamiento adecuado. •CarpinteríasExteriores: De aluminio. Interiores: Marco de chapa y hoja de placa con terminación de esmalte sintético. Puerta de entrada: Chapa doble inyectada, pintada al esmalte. •Instalaciones SanitariasDesagües cloacales y pluviales: Sistema Awaduct o similar. Agua caliente: Termotanques individuales en cada unidad. •Instalación EléctricaCumple con normativa vigente. Contempla tomas especiales para horno, anafe y aire acondicionado tipo split. Incluye tapas, llaves y tomas (línea Jeluz o similar). Baja tensión: Preparado para instalación de telefonía, tv y portero eléctrico (sin cableado). •Instalación de GasProvisión completa para cocina y calefacción, según normativa. •DormitorioPiso cerámico con zócalo. Paredes con enlucido de yeso y pintura al látex. Frente de placard de melamina con herrajes. •CocinaPiso cerámico con zócalo. Paredes revestidas con cerámico esmaltado hasta 1, 50? m. Pileta de acero inoxidable (Johnson o similar). Grifería fv. Mesada de granito. Mueble bajo mesada y alacena de melamina. Anafe de 2 o 4 hornallas (según unidad) y horno eléctrico embutido. Cielorraso de Durlock o aplicado. •Estar-ComedorPiso cerámico con zócalo. Paredes y cielorraso con terminación en pintura al látex. •BañoRevestimiento cerámico en piso y paredes. Artefactos Ferrum o similar. Grifería fv. Receptáculo de ducha vidriado (80x80 o 70x150). Cielorraso suspendido tipo Durlock. •BalconesPiso de porcelanato. Baranda de aluminio y vidrio. Algunas unidades contarán con parrilla propia. Terraza común con sector parrilla y maceteros con sistema de riego automático. •Cocheras y Bicicleteros5 cocheras en planta baja. Bauleras y espacio para bicicletas en subsuelo. •Terraza / SolariumEspacio abierto con vista a la ciudad. Pérgola, mesas, sillones, deck, parrilla y reposeras. También habrá un sector de laundry (lavadero común). •AccesosPuerta de entrada en acero y vidrio laminado. Palier preparado para instalación de sistema de control de acceso remoto y cámaras (según empresa de seguridad contratada). Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: Ver datos apVer datos

Super destacado

USD 298.320

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Roosevelt al 2400

Belgrano, Capital Federal

Roosevelt 2430 - Belgrano. Entrega Marzo 2027. Increible 3 ambientes de 90m2 con terraza en venta! Super luminosoAmplio Living comedor con salida a gran terraza con vista al frente. Cocina integrada con barra desayunadora. 2 Dormitorios con salida a la terraza; Dormitorio principal en suite. Segundo Baño completo. Gran Terraza con 36m2 descubiertos. -Edificio cosmopolita, contemporáneo pensado para los nuevos estilos de vida. Ambientes acogedores y todo el confort necesario para trabajar, convivir y socializar. 12 Pisos de diseño y confortViviendas & Studios de 1, 2 y ambientes, aptos profesionales. 300 m2 de amenities y espacios comunes: Subsuelo: Estacionamiento para bicicletas, laundry, gimnasio, patio ingles. Planta Baja: Co-work, espacio living, local comercial, acceso con sala de estar. Terraza: Parrillas con mesa, plaza verde en altura y rooftop. -El edificio se ubica en pleno barrio de Belgrano sobre la calle Roosevelt 2430. Un barrio de estilo vanguardista y moderno, el entorno perfecto para aquellos en búsqueda de una vida llena de actividades alternativas e innovadoras, con la conectividad perfecta a toda la ciudad. Ubicación estratégica por su cercanía a las avenidas, medios de transporte, vías de acceso, y ser uno de los barrios más elegantes y exclusivos de la ciudad, Belgrano es conocido por su amplia oferta gastronómica, comercial y sus espacios verdes. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Super destacado

USD 590.000

$ 677.000 Expensas

116 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida del Libertador al 6100

Belgrano, Capital Federal

Departamento reciclado a nuevo en Av. Del Libertador - Belgrano Chico | 5° piso con balcón y cochera - apto creditoUbicado sobre Avenida del Libertador, en una de las zonas más buscadas del corredor norte, se presenta este departamento de categoría recientemente reciclado a nuevo, con terminaciones de altísima calidad y una distribución pensada para el confort diario. La propiedad se encuentra en un 5° piso al frente, con excelente luminosidad y un amplio balcón que extiende el área social hacia el exterior. DistribuciónEl departamento cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, integrado a un tv room que puede adaptarse fácilmente como tercer dormitorio o escritorio, aportando gran versatilidad. Dispone de dos dormitorios, siendo el principal en suite, más un segundo baño completo y toilette de recepción. La cocina, totalmente renovada, incorpora equipamiento moderno y funcional, con: • Heladera doble puerta• Bacha multifunción• Amplios espacios de guardado• Sector de servicio independiente con habitación y bañoDetalles y terminacionesLa unidad fue reciclada con especial atención en los detalles, incorporando soluciones contemporáneas que elevan la experiencia de uso: • Iluminación con sensores• Materiales y terminaciones de alta gama• Espacios optimizados para guardado (incluye bodega) Amenities y edificioEl edificio ofrece amenities que complementan el estilo de vida urbano: • Piscina en el último piso con excelente exposición solar• Vistas abiertas hacia el río• Gimnasio• sumla unidad incluye cochera con acceso por ascensor, un diferencial clave en la zona. Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, confort y ubicación, en un departamento listo para entrar a vivir, sobre una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Super destacado

USD 335.000

$ 420.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

ZAPIOLA 2125. Entre Juramento

Belgrano R, Belgrano

Venta! Semipiso de 3 Ambientes con Balcón perimetral y Cochera - Belgrano R. Excelente ubicación dentro de Belgrano R, en un entorno residencial muy buscado, con cercanía a avenidas principales, comercios y medios de transporte. Edificio con amenities. Semipiso de 3 ambientes con balcón, muy luminoso y en excelente estado general! Distribución. Hall de recepción. Living comedor con salida a balcón. Cocina integrada con barra, equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada), horno eléctrico y anafe a gas. Semisuite con vestidor y 2do dormitorio de muy buenas dimensiones con placard. 1 Baño completo en semisuite (sectorizado, con ducha y bañadera y 1 Toilette de recepción. Conexión para Lavarropas. Balcón terraza. ________________________________________. Extras. 1 Cochera fija cubierta (con montauto) Amenities: Pileta y sum. Expensas incluye Aysa y abl. Detalles de la Propiedad: Aberturas de pvc con dvh -Pisos de Madera -Cortinas Sun Screen -Espacio para Lavavajilla -Muy buen nivel de terminaciones. ________________________________________. Contactános para más información. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Instagram: @laoluchetti. Nota importanterelevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1116)

Super destacado

USD 145.000

$ 128.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Blanco Encalada al 2000

Belgrano, Capital Federal

Departamento 3 ambientes al frente, primer piso por escalera. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón corrido con vista al museo YrrutiaPor pasillo de distribución: - Cocina separada con lavadero independiente- Habitación principal con Placard empotrado - Habitación secundaria- Baño completoMuy luminosoDigno de verUbicación: Colectivos: 15, 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 152, 161, 168, 184, 194A 600 mts del tren línea Mitre, estación Belgrano C. A 400 mts del Barrio Chino. A 300 mts de Av. Juramento, 300 mts de Av. Cabildo y 500 mts de Av. Del Libertador. Financia hasta el 30% de esta propiedad con crédito hipotecario privado (consultar condiciones) esta publicación cuenta con: Video 360º, video recorrido, planos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. flavia zabala real estatematrículas 9017 -cucicba I 4421-cpmclz.

Super destacado

USD 155.000

$ 220.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Pampa 3200

Belgrano, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con escritorio. Apto crédito! Inmejorable ubicación en Belgrano R! Sobre la calle La Pampa 3200, entre las de Conde y Freire. A pocas cuadras de Av. Cabildo y de Av. Libertador. Zona comercial y gastronómica. Metrobús. Zonas verdes. Y estaciones de subte. La Unidad esta ubicada en el tercer piso al frente. Todo luz! Generoso living comedor con pisos parquet, aire acondicionado frío y tiro balanceado. Ventanal con persiana. Escritorio con pisos parquet, placard y ventanal con persiana. Tiene la posibilidad de cerrarse y hacerlo un 3er dormitorio. Cocina independiente con pisos cerámicos, muebles completos bajo y sobre mesada, artefacto de cocina a gas. Agua caliente individual por calefón. Lavadero incorporado. Ventilación y luz natural. Hall de distribución. 2 dormitorios con pisos parquet, placares con interiores y ventanales con persianas. Baño con ducha echo a nuevo. Edificio en torre de 10 pisos, 4 deptos. Por piso, con encargado. 2 ascensores. Espacios verdes comunes. No apto profesional. Expensas $ 220. 000 aprox. Superficie total: 61. 70m2. apto para personas con movilidad reducida. -C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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