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805 Departamentos con cocina y iluminacion y 3 ambientes en venta en Belgrano, CABA

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USD 699.000

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Zabala al 1800

Belgrano C, Belgrano

Exclusivo departamento de tres ambientes con dos dormitorios en suite, en zeta Belgrano. El edificio se distingue por su propuesta arquitectonica y amenities de primer nivelUbicado sobre zabala 1800 en zona de embajadas, barrio residencial y tranquilo con calles arboladas. Proyecto Aisenson, edificio de arquitectura internacional diseñado por oda New York. Terminaciones de alta calidad. Amenities Premium. Seguridad 24 hs. Cochera. _ Entrega Octubre 2026 _ P. A. R. Ver datosCaracteristicas: Espacios amplios y luminosos con living comedor integrado y salida a balcon aterrazado en doble altura y vista a verde. Master suite con detalles de diseño y funcionalidad, baño completo con salida a balcon privado. Segunda suite de grandes dimensiones con baño completo. Cocina independiente moderna de lineas limpias. La mejor orientacion de la torre, lleno de luz, sol y vista a copa de arboles. Amenities Premium: Piscina cubierta semiolimpica con vestuarios y salas de relax Piscina descubierta en un amplio terreno spa Sauna humedo y seco. CavaLoungeSala de musica GimnasioKids ClubSalon de Jovenes Salon Gourmet Sector parrillas sum• contacto: P. A. R Ver datos• - El edificio es accesible para personas con movilidad reducida• Algunas fotos de esta publicación han sido ambientadas con ia• - Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. • - Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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USD 610.400

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Zabala al 1800

Belgrano, Capital Federal

Zeta Belgrano: La Nueva Forma de Vivir en la CiudadIncreíble Unidad de 3 ambientres. Orientada al Noreste. Amplio Living comedor (5x8) con cocina integrada y salida a gran balcón. Tiene 2 amplios dormitorios, uno en suite y otro baño completo más, ambos súper luminososAmbos dormitorios con salida a balcón con orientación Este. cocheras opcionales disponibles! Consultar! Descubre el epítome del lujo y la exclusividad en Zeta Belgrano, un proyecto inmobiliario diseñado por Eran Chen, socio fundador de oda Architecture. Ubicado en el corazón de la Barranca de Belgrano, Zeta Belgrano ofrece unidades de 2 a 4 ambientes con amenities de lujo y un diseño moderno y exclusivo. Amenities de Alta Calidad- Gimnasio y spa con vestuarios y salas de juegos para adultos- Pileta descubierta y cubierta- Salón gourmet y sector de parrilla- Co-working y salón de teleconferencia- Seguridad y recepción de envíosDiseño y Exclusividad- Diseño de nivel internacional a cargo de oda Architecture- Espacios exclusivos y lujosos- Unidades funcionales con acabados de alta calidadUbicación Privilegiada- En el corazón de la Barranca de Belgrano- Rodeado de grandes espacios verdes y calles arboladas- Excelente conectividad y acceso a servicios y comerciosVive la Experiencia ZetaNo te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los edificios más exclusivos de la ciudad. Contactanos para obtener más información y descubrir todo lo que Zeta tiene para ofrecer.

Super destacado

Departamentos desdeUSD 121.000

9 un.1 a 3 amb.36 a 85 m² tot.

Mariscal Antonio José de Sucre 2429

Belgrano, Capital Federal

ParrillaBalcónBalcón

SucreUbicado en el corazón de Belgrano, a pasos de Avenida Cabildo, el proyecto goza de una ubicación inmejorable, rodeado de comercios, servicios, espacios culturales, educativos y de salud. Su entorno combina la tranquilidad del barrio con la energía de la ciudad, y ofrece una excelente conectividad con toda la red de transporte. El proyecto se desarrolla en 19 unidades funcionales destinadas a vivienda y/o estudios profesionales, más un local comercial en planta baja. Los espacios comunes fueron diseñados para optimizar el uso y mantener expensas reducidas, sin sacrificar diseño ni calidad. Las unidades presentan ambientes amplios, luminosos y versátiles, con una diversidad de tipologías que incluyen monoambientes, departamentos de 2 y 3 ambientes, y dúplex. Todas cuentan con balcón propio, privilegiando la ventilación cruzada y el ingreso de luz natural. En el piso 12 se encuentra una terraza de uso común con techo verde, ideal para disfrutar de vistas abiertas al entorno urbano. En el subsuelo, el edificio dispone de 19 espacios para bicicletas, vestuarios para personal de servicio, con acceso por ascensor y escalera. Ambientes amplios y funcionales: -Balcones y balcones terraza en todas las unidades. -Vistas abiertas al frente y contrafrente. -Instalación para lavarropas en todas las unidades. -Terraza verde de uso común con vistas panorámicas. Detalles y terminaciones: -Control de acceso con sistema fermax duox plus de videoportero, ingreso mediante llavero o aplicación móvil y cerradura electromagnética. -Ascensor Schindler de última generación, con eficiencia energética A. -Puertas de acceso en madera natural de Kiri con cerraduras inteligentes Phillips. -Se entrega con equipos de aire acondicionado frío/calor, instalados en todos los ambientes. -Agua caliente por termotanque Rheem individual. -Pisos de porcelanato símil madera en ambientes y sanitarios. -Carpinterías exteriores aluar A40 con doble vidriado hermético (dvh), que aseguran aislamiento térmico y acústico. -Cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico, campana tst, mesadas Silestone y muebles en melamina. -Sanitarios marca Roca y griferías fv con cierre cerámico. -Barandas de balcones en aluminio con vidrios de seguridad. El diseño arquitectónico a cargo del Estudio arq3. Fecha de entrega: primer semestre de 2026. Consultanos por últimas unidades disponibles. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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USD 660.000

$ 1.096.000 Expensas

138 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

Mendoza al 1000 - Piso 11

Belgrano, Capital Federal

Excelente departamento en torre de 3 ambientes con vista panoramica en belgrano chicoluminoso living comedor con acceso a balcón con excelente vista panorámica y apreciación al rio - Cocina independiente con barra desayunadora y salida a balcón francés - Dormitorio principal en suite con jacuzzi - Vestidor - Sala de tv/ Posible segundo dormitorio con placard - Baño completo con bañera - Toilette de recepción - Lavadero independiente - Dependencia de servicio con placard y baño - Cochera fija cubierta para 2 vehículos - Bauleradetalles: - Originalmente 4 ambientes: Suite unificada - Agua caliente y calefacción por caldera dual Orbis- Calefacción por losa radiante - Aires acondicionados frio en todo los ambientes- Conexión a lavavajillas- Persianas automáticas- Aberturas dvh- Pisos flotantes importados- Excelente vista panorámica y ventilación cruzada- Entrada de servicioedificio: - Antigüedad: 39 Años- 2 Encargados sin vivienda - Seguridad presencial 24h- Control de acceso biométrico- 1 Ascensor principal y uno de servicio - 12 Pisos- Cancha de pádel- Gimnasio- Parque - Patio de juegos- Cochera de cortesía- Espacio coworkingsuperficie segun escritura: - Cubierto: 127 m2- Descubierto: 11, 38 m2- Total: 138, 38 m2gastos: - Expensas: $1. 096. 000 (Abril 2026) - abl: $189. 500 (Abril 2026) ubicación: Mendoza al 1000 (Entre Cazadores y Húsares). Excelente complejo ubicado en el barrio de Belgrano Chico, excelente zona residencial de edificaciones bajas que te permiten apreciar un paisaje increíble. Con cercanía a Colegios, Parques y Lagos de Regatas Visitas sólo acompañado por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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USD 134.000

$ 309.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Amenabar al 2200

Belgrano, Capital Federal

Venta | departamento | 3 ambientes | balcón | belgrano Departamento de 3 ambientes con baño completo y cocina con lavadero. Living comedor con balcón a la calle. Dormitorios con placares hacia el contrafrente. Todo en funcionamiento y muy bien cuidado. Es apto profesional por reglamento y las expensas son ordinarias. El edificio tiene 9 pisos y 4 departamentos por piso. No posee encargado con vivienda, tiene servicio contratado de limpieza. Apto crédito hipotecario. Ubicado a una cuadra del mercado de Belgrano, con amplia variedad de locales comerciales y medios de transporte público. A dos cuadras de Av. Cabildo y a dos cuadras de Juramento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 295.000

$ 50.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Migueletes al 1600

Belgrano, Capital Federal

Venta departamento en belgrano 3 ambientes con patioeste encantador departamento ubicado en el corazón de Belgrano, en la calle Migueletes 1600. Este inmueble, orientado al este, ofrece 76 m² cubiertos y 8 m² descubiertos, brindando una atmósfera acogedora. El departamento es ideal para quienes buscan un hogar funcional.. El departamento, ubicado en planta baja, dispone de 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, un baño completo, y un amplio living comedor que se conecta con la cocina y el patio, creando un espacio perfecto para compartir en familia. Además, cuenta con baulera y acceso a una terraza común. Ubicado a solo una cuadra de la Avenida del Libertador, este departamento está rodeado de medios de transporte que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Se encuentra cerca del Barrio Chino y de numerosos espacios verdes, ofreciendo una excelente calidad de vida a sus residentes. La propiedad es apta crédito, apta mascotas y apta profesional. Con un bajo costo de expensas y sin ecanrgado, este departamento es una opción inmejorable para quienes buscan confort y conveniencia en una de las zonas más cotizadas de la Capital Federal. caracteristicas A destacar: - luminoso- bajas expensas- ubicacion privilegiada- apto mascotas-apto profesionalencontrá tu lugar, encontrá tu hogar. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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Departamentos desdeUSD 349.000

2 un.3 a 4 amb.95 a 112 m² tot.

MENDOZA 2585

Belgrano R, Belgrano

ParrillaSolariumBalcónTerraza

_______________________________________________________________obra: mendoza 2585– cabamemoria DescriptivaLa obra: Vivienda multifamiliar con estudios profesionales a construir con cocherasen subsuelo. Descripción técnica: Estructura. La misma es de hormigón armado con elementos estructurales independientes. Mampostería. Tabique de Hormigón Armado y ladrillos comunes en exterior. Ladrillos comunesen ambas medianeras con revoques y pintura acrílica. Ladrillos comunes decierres entre departamentos y ladrillo hueco en sectores interiores de las unidades. Revoques. En sectores comunes se realizará con ladrillos comunes con revoques y pinturaacrílica. Revoque interior grueso fratachado para una terminación con enduido y látexinterior (2 manos) Cubiertas. La cubierta de losa de hormigón armado, aislación térmica, contrapiso y carpetacon membrana, con las pendientes necesarias. Carpinterías. Las carpinterías exteriores serán de aluminio perfil línea A30 o Módena. Laspuertas de entrada a los departamentos con marco de madera y hoja en maderapara barnizar o pintar. Instalación de alimentación de agua. La alimentación de agua fría y caliente será realizada en sistema de termofusióntipo Aquasystem o similar. Se alimentará de agua caliente a través de caldera dualpara agua caliente sanitaria y calefacción por radiadores. Instalación de desagües cloacales y pluviales. La instalación de desagües cloacales y pluviales será ejecutada en caños deAwaduct o similar. Instalación eléctrica. La instalación eléctrica cumplimentará todas las normas vigentes, teniéndose encuenta la distribución y toma especial para conexión de artefactos deacondicionamiento de aire tipo Split. Incluye la provisión y colocación de tapas, llaves y tomas Marca Jeluz Mod. Platinum Color Blanca o similar. Baja tensión. Se prevé para los ambientes de uso la instalación de telefonía (no incluyecableado) y tv (no incluye cableado, a cargo de la empresa prestadora delservicio). Incluye la provisión y colocación de portero eléctrico. Calefacción y Refrigeración. Se prevé la instalación de cañería de cobre y desagües para todos los equipos deaire acondicionado Split del edificio, no así la provisión de los equipos Split. La calefacción será por medio de calderas duales individuales y radiadores(provistos). Cocina. Porcelanato en piso; paredes revestidas con Porcelanato según diseño, desdemesada hasta 1, 60 m. ; pileta de acero inoxidable; grifería monocomando Latina, Hydros o similar; mesada Silestone o similar; zócalos de terminación en el mismomaterial que el piso; mueble bajo mesada en melanina con frentes laqueados ycorrederas metálicas. Artefacto Horno empotrado de Acero inoxidable marcaDomec o Longvie o similiar y Anafe marca Domec o Longvie o similiar de cuatrohornallas de acero inoxidable. Baño. Porcelanato en piso; pared revestida en Porcelanato según diseño; grifería Latina, Hydros o similar; bañera enlozada y artefactos de losa blanca Roca-Capea osimilar. Dormitorios. Pisos de Porcelanato, zócalos de madera para barnizar o pintar. Paredes conterminación en enlucido pintado con látex blanco; cielorrasos losa a la vista conterminación de sellador en laca. Frentes de placard en melanina con aperturacorrediza. BalconesPisos de Porcelanato, zócalos de porcelanato y cielorrasos losa a la vista conterminación de sellador en laca. Estar – Comedor. Piso de Porcelanato y zócalo de Madera pintada o barnizada; cielorrasos losa a lavista con terminación de sellador en laca y paredes enlucidas pintadas con látexblanco. Espacios ComunesPisos de Porcelanato o cemento alisado; cielorraso de losa de hormigón a la vista, pintados con laca; enlucido en paredes, pintado con látex. Barandas y pasamanosmetálicos. Terraza común con deck (formado por polímeros de primera calidad) y terrazaverde. Accesos exterioresPortón exterior con Reja metálica. Revestimiento en veredas y accesos conbaldosas exteriores. Iluminación en accesos peatonales y en cocheras. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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USD 255.000

$ 400.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av de los Incas al 3100 Entre Zapiola y Cap. Gral. Ramon Freire .

Belgrano, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes en Edificio de Categoría – Av. De los Incas 3100Te presentamos este excelente tres ambientes ubicado en un edificio de categoría sobre Av. De los Incas, en una de las zonas más cómodas y conectadas del barrio, con acceso inmediato a múltiples servicios, comercios y propuestas gastronómicas. La propiedad ofrece al ingresar atraves de una puerta blindada que nos orienta hacia un espacio distributivo donde encontramos a la izquierda una cocina separada, equipada con muebles completos sobre y bajo mesada, muy ventilada y luminosa, con lavadero incorporado para mayor practicidad. El living comedor, amplio y súper luminoso, cuenta con salida al balcón, ideal para relajarse o sumar un espacio verde, aportando comodidad a la vida cotidiana. Un palier de distribución con un baño completo conecta con los dos dormitorios con detalles de categoría como piso de pinotea. * El dormitorio principal, en suite, con vestidor, ofrece privacidad y excelente confort. * El segundo dormitorio también posee muy buena luz natural y ventilación. Conectividad y medios de transporte: La zona cuenta con una amplia oferta de movilidad: líneas de colectivos que circulan por Av. De los Incas, Triunvirato, Monroe y cercanía a la estación del Subte B (Línea B). Además, tiene rápido acceso hacia Belgrano, Villa Urquiza y Colegiales. Entorno y polo gastronómico: El departamento se encuentra cerca de los polos gastronómicos de Plaza Zapiola, Triunvirato, Monroe y del corredor cercano a Av. Elcano, donde hay cafés, bares, cervecerías, heladerías y restaurantes de todos los estilos. Un departamento cómodo, luminoso, de categoría y en una ubicación estratégica para vivir biencon renta hasta enero 2027vamos A visitarlo!! Apto créditocucicba 5147// Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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USD 195.000

$ 280.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rómulo Naon al 2300

Belgrano R, Belgrano

Departamento en venta de 3 ambientes en Belgrano R - Apto crédito. Ubicado en un barrio privilegiado, este departamento cuenta con dos balcones, gran luminosidad y ventanales que optimizan la entrada de luz natural. Vista abierta. Incluye cochera, ascensor y acceso a terraza de uso común. Pisos de madera de alta calidad y placares completos. Ideal para vivir o invertir. “Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. ” -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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USD 165.000

$ 275.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Olazabal al 3200 Primer Piso

Belgrano R, Belgrano

Departamento de 3 ambientes | primer piso por escalera con suite en belgrano rprimer piso por escalera - Living comedor con salida a balcón a tranquilo contrafrente - Dormitorio principal en suite con baño completo y amplios placard integrado - 2do Dormitorio con placard integrado - Cocina independiente con acceso a lavadero - Baño completo con ventilación naturaldetalles: - Agua caliente por calefón a gas- Calefacción por estufa a gas tiro balanceado- Hermoso tapizado en pasillo de distribución y dormitorios- Piso de parquet- Cocina a gas - Conexión a lavarropas- Excelente ventilación natural - Contrafrente muy tranquiloedificio: - Antigüedad: 60 Años- Servicio de limpieza- Primer piso por escalera- Pisos totales: 3- 4 Departamentos por piso- No hay ascensorsuperficie segun escritura: - Cubiertos y totales: 81, 43 m2gastos: - Expensas: $275. 000 (Mayo 2025) - abl: $57. 000 ubicación: Olazabal al 3200 (Entre Conde y Freire). En el barrio de Belgrano R, excelente zona residencial, con alta demanda en el mercado. Ubicación muy tranquila con cercanía a estación de tren Belgrano R ramal Mitre. A solo 5 cuadras del Hospital Pirovano. Visitas sólo acompañado por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 78.715

20 un.1 a 4 amb.21 a 363 m² tot.

WEIK PLAZA - Juramento 2301 Esquina Vuelta de Obligado - VENTA POZO EMPRENDIMIENTO

Belgrano, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Weik plaza - Av Juramento y Vuelta de Obligado - apto blanqueo - emprendimiento en venta financiación belgranoen una de las esquinas más conectadas de la Capital sobre las calles Juramento y Vuelta de Obligado, a una cuadra del Subte D, todas las líneas de colectivos y a cuatro cuadras de la estación de tren de Belgrano C. Aproximadamente 2000m2 de terreno, 55m de frente sobre Avenida Juramento y 35m sobre Vuelta de Obligado, aportando elegancia, presencia y confort. Excelentes vistas a la plaza Manuel Belgrano, La Redonda y el Museo Larreta; super verde y abierto. Edificio que va a tener un basamento comercial de doble altura, unidades 1, 2 3 y 4 ambientes, más cinco dúplex con terraza propia. También contará con 4 subsuelos de cocheras, más bicicleteros individuales por unidad, más bauleras. Amenities: Gym, juegos infantiles, quincho con parrilla, sum más salón gourmet totalmente equipados, espaciosas terrazas de uso común con Jacuzzis y laundry, más seguridad 24hs. El ingreso al edificio será por Vuelta de Obligado, va a tener un lobby de excelente categoría, en doble altura con excelentes terminaciones, pasillos y circulaciones revestidos en materiales nobles y de alta gama. Va a disponer de 6 ascensores. forma de pago: 40% de anticipo + cuotas en pesos, ajustadas por caclas medidas, superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. grupo galceran propiedadesVer datos

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USD 270.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

C. Dr. Pedro I. Rivera 3083

Belgrano, Capital Federal

// por favor, leer la descripción completa. Para más información únicamente por WhatsApp o llamada. - En venta amplio departamento de 3 ambientes con 2 balcones (frente y contrafrente) en Belgrano - C. Dr. Pedro I. Rivera 3083 (entre Zapiola y Conesa). - Piso 7, unidad A (¡Consultar por otras unidades disponibles!). - Edificio de 10 pisos, sin amenities. - ¡Consultar por financiación: hay 2 tipos de financiación, con anticipo y sin anticipo 100% en cuotas! - Entrega estimada: diciembre 2027. - No es apto crédito. - Si necesitás vender primero para poder comprar, también podemos asesorarte en todo el proceso. - Características generales de las unidades: * Agua caliente: sistema presurizado central. * Carpinterías: aluminio de alta prestación con vidrio dvh (doble vidrio hermético). * Calefacción: preinstalación para colocación de equipos tipo multi split inverter. Upgrades adicionales disponibles: provisión y colocación de equipos multi split frio calor con tecnología inverter, provisión y colocación de sistema de calefacción mediante piso radiante eléctrico con termostatos independientes por ambiente. * Cocina: horno eléctrico, anafe vitrocerámico 2 o 4 hornallas según unidad, bacha de acero inoxidable, grifería roca linea L20. - Características generales del edificio: * Edificio sin amenities, solo laundry. * Diseño atemporal. * 1 ascensor electromecánico. * 5 cocheras en el subsuelo y 1 cochera en pb. * Con espacios para bicicletas. * Excelente calidad constructiva. - ¡Envianos un mensaje ahora para más información! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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USD 271.252

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Weik Plaza - Esquina Juramento y Vuelta de Obligado - Venta Pozo Financiacion

Belgrano, Capital Federal

Weik plaza - av juramento Y vuelta de obligadobelgrano - unidad 3093 ambientes al contrafrente - living comedor con salida A balcón + toilette de recepción2 dormitorios en suiteforma de pago: 40% de anticipo + cuotas en pesos, ajustadas por cacentrega marzo 2027En una de las zonas más conectadas de la ciudad nace un nuevo weik. Excelentes vistas a la plaza Manuel Belgrano, La Redonda y el Museo Larreta; super verde y abierto. Edificio que va a tener un basamento comercial de doble altura, unidades 1, 2 3 y 4 ambientes, más cinco dúplex con terraza propia. También contará con cuatro subsuelos de cocheras, más bicicleteros individuales por unidad, más bauleras. Posibilidad de comprar tu terraza Propia de uso exclusivo!! Amenities: Gym, juegos infantiles, quincho con parrilla, sum más salón gourmet totalmente equipados, espaciosas terrazas de uso común con Jacuzzis y laundry, más seguridad 24hs. El ingreso al edificio será por Vuelta de Obligado, va a tener un lobby de excelente categoría,, en doble altura con excelentes terminaciones, pasillos y circulaciones revestidos en materiales nobles y de alta gama. Va a disponer de seis ascensores. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. grupo galcerán propiedadesconrado Galcerán cucicba - Matrícula Ver datos-Ver datos

Super destacado

USD 410.000

$ 550.000 Expensas

135 m² tot.3 amb.2 dorm.2 coch.

Leopoldo Basavilbaso al 900

Belgrano, Capital Federal

Venta Excelente Piso en Belgrano ChicoExcelente piso de categoría de 135 m² totales, actualmente distribuido como un amplio y cómodo 3 ambientes, originalmente concebido como 4 ambientes, con posibilidad de volver a subdividir fácilmente según necesidad. La propiedad cuenta con doble circulación, balcón aterrazado y dos espacios guardacoches. Ubicado en un edificio de 9 pisos, con un departamento por piso y amplio palier privado. Se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y gran luminosidad en todos sus ambientes. Posee un amplio living comedor de gran categoría, pisos de parquet tarugado y salida a un balcón aterrazado actualmente cerrado, con gran vista abierta y excelente ingreso de luz natural. Además, cuenta con sistema de persianas eléctricas y detalles de iluminación empotrada que acompañan muy bien la amplitud de los espacios. La cocina comedor es de muy buenas dimensiones, con gran capacidad de guardado y excelente ventilación. También dispone de lavadero independiente y dependencia de servicio amplia, ideal para utilizar además como escritorio, estudio o espacio de trabajo. La propiedad se distribuye en: * Dormitorio principal en suite, amplio y muy luminoso, con placares y baño completo. * Segundo dormitorio con placares y muy buena luz natural. * Baño completo. * Dependencia de servicio con baño. * Doble circulación. * Dos espacios guardacoches. Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado frío/calor. Originalmente el departamento poseía sistema central propio de climatización. Ubicado sobre Leopoldo Basavilbaso 924, a metros de Av. Figueroa Alcorta y a pocas cuadras de Av. Del Libertador, en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano. El entorno combina tranquilidad, amplitud visual y cercanía a puntos clave: próximo al estadio, Club Hípico Argentino, Obras Sanitarias, Universidad Torcuato Di Tella y Ciudad Universitaria uba. Además, cuenta con excelente acceso hacia Av. Lugones, Cantilo y Panamericana. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, categoría constructiva y excelente ubicación. Propiedad no Apta para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Departamentos desdeUSD 130.000

10 un.1 a 3 amb.32 a 79 m² tot.

Ortega y Gasset 1767

Belgrano, Capital Federal

SolariumBalcón

Casa ortegaortega y Gasset 1767estado de obra: en construcciónfecha de entrega: junio 2026ultimas unidades disponibles! ¡Estar en casa es lo más! Casa Ortega, es un proyecto que se destaca como un desarrollo inmobiliario innovador y único. Se encuentra ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires: Las Cañitas. Quienes elijen vivir aquí, experimentarán una nueva forma de visa con amenities de primer nivel, unidades únicas, donde cada metro cuadrado fue creado y diseñado para garantizar la mejor calidad de vida y el disfrute enfocado exclusivamente en un público joven. ubicación- belgrano es tu casaemplazado en el corazón de Belgrano. Zona residencial en constante crecimiento. Rápidos accesos, cerca de todos los medios de transporte y bicisendas. Próximo a circuitos gastronómicos, comerciales, culturales y zonas verdes. viviendas boutique- Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. amenities- Piscina- Terrazas verdes- Solárium- Cocherasmemoria descriptiva- Cámaras de seguridad- Cerraduras digitales- Conectividad Wifi- Grupo electrógeno en áreas comunes- 2 ascensores última generación- Carpintería de aluminio con dvh doble vidriado hermético- Piscina climatizada. Solarium- Bicicletero individual- Bauleras individuales- Cerramiento black outs- Climatización Splits frío/calor- Piso radiante- Cantero con vegetación en balcones- Frentes e interiores de placard- Mamparas de baño- Porcelanato rectificado última generación- Muebles de cocina bajo mesada y alacenas- Equipamiento cocina: anafe y horno eléctrico de última generación- Extractores en cocina y baños- Espejo de bañosnota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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USD 280.000

$ 253.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Arcos al 2100 - Piso 2

Belgrano, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente en belgranoingreso por living comedor con salida a balcón al frente - Cocina independiente con comedor diario - Dormitorio en suite con vestidor - 2do Dormitorio con placard integrado y acceso a balcón - Baño con ventilación natural - Lavadero independiente detalles: - Caldera Baxi- Calefacción por losa radiante- Aire acondicionado en suite- Aberturas de aluminio- Red de protección- Mosquiteros- Cocina a gas- Ventilación cruzada- Persianas de pvc- Ambos baños con ventilación natural- Pisos de parquet con marquetería edificio: - Antigüedad: 19 Años- Encargado con vivienda- Departamento por piso: 4- Pisos totales: 10- Tótem de seguridad- Terraza transitable- sum en piso 11- Pileta- Gimnasio- Sala de juegos- Sauna- Palier semi-privadosuperficie segun reglamento de copropiedad: - Cubierto: 67, 67 m2- Semicubierta: 1, 91 m2- Balcón: 5, 41 m2- Total: 74, 99 m2gastos: - Expensas: $253. 000 (Mayo 2026) ubicación: Arcos al 2100 (Juramento y Mendoza). En el barrio de Belgrano, excelente ubicación con variedad de trasporte: Metrobús sobre Av. Cabildo, Subte linea D, con cercanía a Estación Belgrano C del tren Mitre. Con cercanía a zonas recreativas: Parque Barrancas Belgrano, Museo Larreta, Chinatown. Visitas solo acompañado por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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USD 170.000

$ 325.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

O´Higgins 2500

Belgrano, Capital Federal

Venta divino departamento de 3 ambientes con balcon en el barrio de belgrano. Ingresando a la propiedad nos encontramos con un luminoso y amplio living-comedor con salida al balcón. El pasillo distribuye el baño reciclado recientemente y 2 cómodos dormitorios con placares y ventanas que las dotan de luz. La cocina es cómoda y alargada con muebles sobre y bajo mesada, la misma fue reciclada en su totalidad. Contigua a ésta el lavadero separado y con ventilación natural. El depto con orientación suroeste posee luz natural durante la totalidad del día en todos sus ambientes. Servicios individuales. De la propiedad: - Living comedor amplio con conexión directa al balcón. - Dos dormitorios con ventanas y placares. - Cocina con muebles bajo mesada. - Baño completo principal. - Lavadero. características diferenciales. - Edificio de 7 pisos con excelente conservación. - Permite tenencia de mascotas. - Disposición frente con óptima iluminación natural. Emplazado en el Barrio de Belgrano con cercanías al Barrio Chino, cercano a arterias principales que lo proveen de excelente conectividad ya que está próximo a numerosas líneas de colectivo y tren. El departamento se encuentra equidistante de las Av Del Libertador y Av Cabildo. En cercanías con centros comerciales, museos y parques. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maria Victoria Alonso Ron. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 490.000

$ 1 Expensas

99 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Echeverria al 1200

Belgrano, Capital Federal

*black echeverria*green is the new blackunidades tipo casa de 2, 3, 4 ambientes desde 90m2 hasta 380m2, con balcones aterrazados con parrillas + 4 penthouses duplex en los ultimos pisos con terraza y pileta propia. Black Echeverria propone un diseno sofisticado con vistas interiores y exteriores en pleno contacto con la naturaleza. Se construira en dos bloques de 5 pisos cada uno, unidos entre si por un gran patio ingles. Vivi como en una casa en el Belgrano Bajo. Un proyecto del estudio Abramzon, referente de la arquitectura contemporanea y de vanguardia de la ciudad. En Black Echeverria se destacaran los materiales nobles como la madera, el hormigon visto y el hierro. Unidades con living comedor con balcon aterrazado/ dormitorios con vistas abiertas al bajo belgrano/ cocinas con islas y comedor diario/ banos master suite/ penthouses con piscina y parrilla propia/ vistas interiores/ paisajismo central. Amenities de lujo: Salon de Usos Multiples/ Gimnasio Especializado de Functional/ Piscina Cubierta/Descubierta/ CoWorking/ Sala de Reuniones/ Sauna/ Quinchos Parrilleros/ Social Room/ Wifi central en areas comunes/ Seguridad 24hrs con monitoreo por camaras/ Control de acceso permanente. La unidad corresponde a un 3 ambientes Tipologia E: Dos cuartos en Suite, la master con amplio vestidor, toilete de recepcion. Estar, Comedor Diario y Cocina, Balcon Aterrazado con vista al verde del bajo belgrano. Incluye una Cochera fija y cubierta. Valor aparte usd 50. 000Entrega estimada Diciembre 26’Mudate al departamente que estabas esperando en el Bajo Belgrano. Contacto: One Brokers@onebrokers(Ver datosMatricula Cuciccba 4118/7225aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550

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USD 430.000

136 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Olazabal al 2700

Belgrano, Capital Federal

Vaiv Olazabal – BelgranoEntrega Inmediata! 3 ambientes Esquinero con Amplia Terraza corrida en venta! Amplio Living comedor con salida a Terraza de 65m2. Super Luminoso!! Cocina con barra desayunadora y lavadero. 2 Dormitorios con salida a terraza con vista a Vidal; Gran Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo Baño completo. Cuenta con una cochera fija incluida en el valor. Preinstalación para equipos de A/A. Calefacción por piso radiante eléctrico con control termostático por ambiente. Horno y anafe eléctrico. Interiores de placard. Muebles de cocina completos con alacena y mesada de Dekton con pileta incorporada en unapieza. Pavimentos y revestimientos de porcelanato. Sanitarios Ferrum. Grifería fv. Con opcion a cochera fija y cubierta usd 35. 000. -Edificio residencial de 8 pisos, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. El mismo cuenta con cocheras en planta baja y subsuelo. Fachada de hormigon a la vista, carpintería de aluminio negra y barandas de cristal tonalizado verde claro. Acceso peatonal diferenciado. Dos ascensores de doble velocidad con maniobra digital y puertas automaticas. Las áreas comunes se distribuyen en el último piso e incluyen pileta climatizada, sector parrilla y jardín, entre otros amenities. Seguridad 24 Hs, con control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. En Vaiv es posible vivir con tranquilidad, comodidad y máxima conexión. El proyecto se emplaza en el corazon de Belgrano, entre las avenidas Crámer y Cabildo, uno de los barrios porten? os residenciales más queridos por su variada oferta de negocios comerciales, restaurantes, espacios verdes y su excelente oferta educativa pública y privada. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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USD 279.000

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ciudad de la Paz al 2200

Belgrano, Capital Federal

Emprendimiento premium a estrenar en Ciudad de la Paz 2246, sobre triple frente, con hall de acceso en doble altura y fachada vidriada de diseño. La unidad 404 es un 3 ambientes al contrafrente, con orientación Oeste, muy luminosa y con vista abierta al pulmón de manzana: - 72, 48 m² cubiertos (con paredes) - 10, 59 m² semicubiertos (balcón corrido de 8, 65 x 1, 05) - 4, 19 m² de proporción de amenities - Total: 87, 26 m² - Precio: usd 292. 500Distribución: Amplio estar–comedor (3, 15 x 6, 80) con salida al balcón corrido al contrafrente. Cocina (3, 15 x 2, 15) con muebles completos y mesada de granito. Dos dormitorios con placard (2, 50 x 3, 20 y 2, 80 x 3, 20). Dos baños completos (2, 30 x 1, 20 y 1, 70 x 2, 35). Calidades: - Pisos flotantes en estar y dormitorios - Carpinterías de aluminio línea Módena - Cocina con horno y anafe eléctricos, mesada de granito y bacha de acero inoxidable - Baños con artefactos Ferrum y griferías fv - Frentes e interiores de placard completos - Calefacción por piso radiante eléctrico - Agua caliente por caldera central - Ascensor automático de última generación - Hall de entrada con porcelanatos y detalles de diseño (según renders) Amenities de categoría: - Espectacular pileta con solárium y deck - Gimnasio vidriado con vista abierta - sum moderno y equipadoCocheras opcionales en pb, ss1 y ss2, desde usd 30. 000. Financiación: 50% al boleto y saldo en 6 cuotas hasta la posesión. Posesión estimada: 4/6 meses. Escritura dentro de los 6 meses posteriores a la posesión. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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USD 120.000

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Blanco Encalada al 2900

Belgrano, Capital Federal

Oportunidad departamento en venta de 3 ambientes O escritorio belgranoexcelente Departamento de 3 ambientes en el Corazón de BelgranoUbicado en una de las zonas más cotizadas de Belgrano, este departamento se encuentra en una ubicación estratégica, a pocos pasos de diversas opciones de transporte público, lo que te permitirá desplazarte con facilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Rodeado de comercios, cafés, restaurantes, y a pocos minutos de parques y centros de esparcimiento, es el lugar ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida. Características del Inmueble: -Amplio y Luminoso Living-Comedor: Al ingresar al departamento, nos encontramos con un generoso living-comedor, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. Su gran ventanal permite la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y luminoso. Este espacio cuenta con un diseño funcional que se adapta perfectamente a diferentes estilos de decoración. -Cocina Separada: La cocina, totalmente independiente, está equipada con muebles de alacena y bajo mesada que brindan un amplio espacio de almacenamiento. Además, cuenta con una zona preparada para la instalación de lavarropas, lo que le aporta gran practicidad al espacio. La disposición de la cocina permite aprovechar al máximo el lugar, sin comprometer la comodidad. -Pasillo de Distribución con Placard Empotrado: El pasillo que conecta los dormitorios está diseñado para maximizar el almacenamiento. Un amplio placard empotrado, de piso a techo, proporciona un excelente espacio de guardado para ropa, calzado y otros elementos. Este detalle tan valorado es perfecto para quienes necesitan aprovechar al máximo cada rincón de la vivienda. -Segundo Dormitorio: El segundo dormitorio, (2. 60 x 2. 95), cuenta con ventana y persiana, lo que asegura una excelente ventilación y luz natural. Es un ambiente ideal para niños, oficina o huéspedes, según las necesidades del comprador. -Dormitorio Principal: El dormitorio principal es de buen tamaño y está equipado con un pequeño placard en pared. La ventana con persiana permite regular la luminosidad, brindando confort y privacidad. Es un espacio perfecto para el descanso, ofreciendo comodidad y tranquilidad. -Baño Completo: El baño está totalmente equipado y es de dimensiones cómodas, ofrece lo necesario para la vida diaria. El diseño del baño se adapta perfectamente al estilo del departamento. Edificio y Servicios: ·Ascensores: El edificio cuenta con tres ascensores: dos principales y uno de servicio. Esto asegura un flujo rápido y eficiente, minimizando los tiempos de espera. ·Seguridad: El acceso al edificio está restringido mediante una llave magnética, brindando seguridad a los residentes. Además, el edificio cuenta con un tótem de seguridad en la entrada y portero visor, lo que agrega un nivel extra de protección y comodidad al momento de recibir visitas. ·Accesibilidad: El edificio está preparado para personas con movilidad reducida, lo que facilita el acceso sin barreras para quienes lo necesiten. Es un aspecto muy importante que agrega valor al inmueble, ya que garantiza comodidad a todos los miembros del hogar. Expensas: El edificio es de bajo mantenimiento y las expensas son razonables, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para inversión. Ubicación Inmejorable: Este departamento se encuentra en pleno corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas y cotizadas de la ciudad. Su cercanía a medios de transporte como el subte, colectivos y trenes hace que moverse por Buenos Aires sea rápido y fácil. Además, la zona cuenta con todo tipo de comercios, supermercados, escuelas, centros de salud y lugares de esparcimiento. Es una ubicación que combina tranquilidad con dinamismo. Ideal para Vivir o Invertir: Este departamento es perfecto tanto para quienes buscan un lugar para vivir, como para aquellos interesados en realizar una inversión inmobiliaria. La demanda en la zona de Belgrano es constante, lo que asegura una excelente valorización y rentabilidad a largo plazo.

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USD 465.000

$ 400.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Migueletes al 2200

Belgrano, Capital Federal

Edificio Lumen Bajo Belgrano. Orientación Noreste. Departamento al frente a estrenar. 3 ambientes con patio y balcón. Living comedor con cocina integrada con isla y barra. Ventanales con salida a balcón corrido de 14m2. Toilette de recepción. Dos dormitorios en suite. Dormitorio principal con amplios placards, con ventanales y salida al balcón. Segundo dormitorio con ventanales con salida a patio de 25m2. Lavadero separado. Baulera. Calefacción por losa radiante. Espacio para instalación de Aire Acondicionado multisplit. Cerraduras Samsung con control inteligente (huella y código) para mayor seguridad. Drop-off Station para paquetería y correspondencia. Espacio de guardado de bicicletas. // Características Exclusivas: Acceso al edificio con Smart Control. Paneles solares y termotanques para consumo energético eficiente. Termostatos digitales en cada ambiente. Balcones parquizados con sistemas de riego automatizados (diseño Estudio Bulla). // Especificaciones Técnicas Premium: Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro ha 110 con doble vidrio hermético (dvh), con aislamiento térmico y acústico. Calefacción central por losa radiante con sistema solar central de bajo consumo energético. Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60x120cm. Muebles de cocina laqueados, mesadas de Silestone, herrajes Soft Close, griferías fv y dos hornos eléctricos Franke, con anafe. Baños con artefactos de alta gama Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías fv. Puertas interiores de diseño piso a techo con marcos invisibles. Ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

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