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143 Departamentos con apto crédito y terraza y 4 ambientes en venta en Belgrano, CABA

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USD 195.000

$ 350.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Amenábar 1555

Belgrano, Capital Federal

Nota: Se acepta inmueble de menor valor, a consideración del Vendedor. - Excelente departamento ubicado en Primer Piso a la calle, en sólido edificio sobre calle Amenábar 1555, caba, entre las de Virrey del Pino y Virrey Olaguer y Feliú. (Límite de los Barrios de Colegiales y Belgrano). - Departamento de 4 ambientes con balcón, patio y cochera. - Hall recibidor. - Living comedor con salida al balcón. - 3 dormitorios con placares de piso a techo. (dos con vista al frente y uno con vista al patio). - Pasillo de distribución. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Cocina con dos mesadas de mármol. (Bajo mesada con cajoneras y dos alacenas). - Lavadero. - Patio cubierto con toldo plegadizo de chapa y policarbonato. - Calefacción por losa radiante en todos los ambientes con caldera individual. - Termotanque de 120 Litros a gas. - Los pisos son de parquet plastificados y cerámica. - Cochera cubierta. - Baulera individual en sótano. Superficies según Título: - Superficie cubierta …. … 74, 85 m². - superficie semicubierta ……. 4, 33 m². - superficie descubierta …. 4, 61 m². - balcón. 2, 61 m². Superficie total. 87, 60 m². - La unidad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento. (Agua, sanitarios, gas, electricidad, calefacción). Edificio de nueve pisos con doble puerta de entrada, jardín, portería y hall principal. - Dos ascensores. - Terraza con lavadero y baño en piso 9. - 30 unidades funcionales. - no apto profesional. - Apto crédito. Ubicación estratégica a dos cuadras de la Estación del subterráneo José Hernández en Av. Cabildo. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Destacado

USD 430.000

$ 517.000 Expensas

147 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Franklin Delano Roosevelt 2900

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Marina Gabriela Montaño. departamento duplex 4 ambientes en venta en belgrano, todo luz, vista abierta - apto crédito. Departamento dúplex de 147 m² con excelente distribución y espacios funcionales, ubicado en zona premium de Belgrano, al límite del barrio de Coghlan, sobre la calle Roosevelt, a media cuadra de Av. Cramer. Construcción moderna del año 2018 con terminaciones de alta calidad. Distribución interior: • Planta baja (7mo piso al frente): Zona íntima con 3 dormitorios. • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. • 2 dormitorios secundarios. • 2do Baño completo. • Sector family room multiuso. planta superior (8vo piso al frente) • Living comedor amplio con diseño apaisado. • Salida a terraza de 27 m² con parrilla propia y protección. • Balcón con puertas ventana con dvh y sistema corredizo apilable, todo a lo ancho del living. • Cocina eléctrica totalmente equipada. • Toilette de recepción. • Sector de lavadero en la cocina. características destacadas. • Superficie total: 147 m² (119 m² cubiertos totales, 28 m² descubiertos) • Cochera fija cubierta incluida. • Baulera de acceso independiente en el 7mo piso. • Edificio con ascensor de cómodas dimensiones. • Laundry en último piso. • Primer dueño. • Aires acondicionados (en living y uno de los dormitorios) • Losa radiante. ubicación estratégica. Ubicación privilegiada a media cuadra de Av. Cramer, próximo a Av. Balbín, lo cual otorga rápido acceso a Panamericana, General Paz y acceso norte, y 6 cuadras de Av. Cabildo y Monroe, y Metrobus. Zona residencial con mucha presencia de Colegios, plazas y comercios. Propiedad lista para ingresar, ideal para quienes buscan vivir con el confort de una casa en un departamento de categoría. Llamanos y coordinemos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 269.000

$ 490.000 Expensas

103 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Cuba al 2600

Belgrano, Capital Federal

Venta: Semipiso en dúplex en Belgrano, a dos cuadras del subte D y de Av. Cabildo. 103m² totales, 90m² cubiertos y 13m² de un excelente balcón terraza, muy bien distribuidos y con todos los ambientes con salida exterior. La planta baja se compone por: - Living-comedor amplio con salida al balcón terraza que da al frente — orientación que capta los atardeceres — un espacio ideal para colocar parrilla y muebles de exterior- Cocina independiente con ventilación al exterior con espacio de comedor diario y conexión para lavarropas- Toilette de recepción En planta alta: - 3 dormitorios con placard, todos luminosos. El principal da al frente (con aire acondicionado) y los otros dan al pulmón de manzana muy abierto que se ve la plaza de la vuelta. - Baño principal renovado con bañeraEl departamento tiene pisos de madera plastificados recientemente, cocina y baños renovados, cableado eléctrico y cañerías nuevas. Edificio de 7 pisos, dos unidades por planta, en muy buen estado de conservación. Cochera: Espacio guardacoche a una cuadra incluido en la escritura. 4 ambientes · Semipiso dúplex · BelgranoCoordiná una visita haciendo clic en el botón de WhatsappTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

USD 265.000

$ 350.000 Expensas

152 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Avenida Cabildo 2200

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: María Gabriela Martínez. Departamento de 4 ambientes con balcón terraza y gran potencial de modernización en Belgrano. Ubicado sobre Av. Cabildo al 2200, en una de las zonas más consolidadas y demandadas del barrio, este departamento se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Con una superficie total aproximada de 152 m², se encuentra en un 4° piso al frente, con orientación noreste, lo que asegura luz natural durante todo el día y una agradable vista abierta. El living-comedor, de generosas dimensiones, cuenta con salida a un balcón terraza, un espacio ideal para disfrutar del exterior. La unidad ofrece tres dormitorios cómodos, dos baños completos y dependencia de servicio con baño, fácilmente adaptable como escritorio, cuarto adicional o espacio multifunción. Posee baulera. La propiedad presenta estructura sólida y ambientes bien definidos, brindando una excelente base para una modernización que permita actualizarla y personalizarla, potenciando aún más sus cualidades. Cocina independiente con lavadero separado, pisos de madera y calefacción por losa radiante, garantizando confort todo el año. Edificio con seguridad las 24 horas. Una propuesta ideal para quienes buscan metros, ubicación y proyección, a pasos de Subte línea D, Metrobus, comercios, colegios y servicios, en uno de los sectores más valorados de Belgrano. Estacionamiento a 100 mts. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 360.000

$ 420.000 Expensas

114 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Vuelta de Obligado al 2500

Belgrano, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Belgrano, este encantador departamento en Vuelta de Obligado 2590, Piso 3, ofrece una experiencia de vida inigualable en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Con una orientación noreste, esta propiedad de dos pisos combina comodidad y funcionalidad, perfecta para familias o profesionales que buscan un hogar espacioso y bien ubicado. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 106. 01 m2, distribuidos en cuatro ambientes con excelente disposición al frente. Ofrece un total de tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, y dos baños completos, además de un toilette para visitas. La propiedad también incluye un balcón terraza y un vestidor, proporcionando un equilibrio perfecto entre áreas privadas y sociales. Entre las comodidades, destacan los servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, y calefacción por losa radiante. Además, los residentes podrán disfrutar de un sum, pileta y agua caliente central, ideales para el relax y entretenimiento. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a todas las plantas. A pesar de su antigüedad de 30 años, el departamento está habitado y en excelente estado, con escritura inmediata disponible. Sin expensas mensuales, esta propiedad garantiza una inversión sin costos adicionales. La ubicación en Belgrano ofrece acceso a una variedad de servicios, incluyendo transporte público, colegios, y centros comerciales, asegurando una calidad de vida óptima. Esta es una oportunidad única para adquirir un departamento en una ubicación privilegiada, que combina espacio, comodidad y una amplia gama de servicios. No pierda la oportunidad de conocerlo y convertirlo en su nuevo hogar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 515.025

178 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Congreso al 3000

Belgrano, Capital Federal

Sentiré Belgrano: Departamentos con Diseño, Confort y Terminaciones Premium en Ubicación Estratégica Descubre Sentiré Belgrano, un proyecto que redefine la experiencia de vivir en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Ubicado en Congreso 3054, en el corazón de Belgrano, Sentiré ofrece una combinación perfecta de diseño moderno, confort, una ubicación privilegiada y terminaciones de alta calidad. forma de pago: 30% de anticipo mas cuotasfecha de entrega: diciembre 2026Características Destacadas: Ubicación Estratégica: A solo 5 cuadras de la estación de subte Congreso de Tucumán, Metrobús y con rápido acceso a la zona norte y la Panamericana. Disfruta de la cercanía a la zona comercial de Belgrano, restaurantes, plazas y parques. Diseño y Calidad: Edificio de 13 pisos con 33 departamentos. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, diseñadas para ofrecer amplitud y confort. Balcones con barandas de diseño que priorizan la privacidad y la transparencia. Amplias unidades con terminaciones de primera calidad, creando ambientes sofisticados y funcionales. Terminaciones Premium: Construcción General: Estructura de hormigón armado para mayor solidez y durabilidad. Mampostería tradicional con Retak, que ofrece mayor aislación térmica y acústica. Terminación interior en yeso, con superficies lisas listas para habitar. Terminación exterior con revestimiento plástico texturado y hormigón visto, combinando estética y resistencia. Unidades Funcionales: Paredes con terminación en yeso y pintura blanca. Cielorrasos de yeso aplicado y cielorraso armado en baños y cocinas. Ventanas de aluminio o pvc con dvh (doble vidrio con cámara de aire) para mayor aislación. Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. Puertas interiores Oblak Tekstura o similar, que combinan diseño y durabilidad. Puertas de entrada a las unidades en chapa o madera contra incendio F30, garantizando seguridad. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Dormitorios: Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. Frente de placard en melamina con herrajes de alta calidad. Instalaciones: Garita de seguridad en el ingreso para mayor tranquilidad. Portero visor inteligente (Hipcam o similar) con conectividad y control desde cualquier lugar. Ascensores automáticos con cabina de acero, rápidos y modernos. Portón automatizado en cocheras para un acceso rápido y seguro. Instalación eléctrica de calidad certificada, cumpliendo con las normas enre. Conexión lista para tv y teléfono. Agua caliente central con termotanques a gas de alta recuperación. Cañerías cloacales y pluviales (Awaduct o similar) para mayor durabilidad. Cañerías de agua en termofusión (Aquasystems, ips o similar) para mayor seguridad y pureza del agua. Amenities Exclusivos: Terraza verde accesible con jacuzzi, solárium, duchas exteriores, sum y parrilla. Tecnología: Acceso con tecnología de última generación, incluyendo videollamadas, código de emergencia, desbloqueo de puertas, reconocimiento facial, llaves digitales y control de accesos desde tu celular. Sentiré Belgrano te invita a disfrutar de tu barrio sin querer salir de tu casa. ¡Contáctanos para más información! etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

USD 255.000

$ 290.000 Expensas

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av Doctor Ricardo Balbin 2500

Belgrano R, Belgrano

Departamento de 4 ambientes todo reciclado muy luminoso!! Ubicado en una excelente zona de Belgrano R, sobre Av. Balbín y a pasos de Roosevelt, combinando conectividad, servicios y entorno residencialEl departamento cuenta con: Living comedor con salida al balcón con vista a Balbin. Cocina toda reciclada y vista abierta. Dormitorio principal en suite con baño completo y amplio placar, con vista abierta, muy luminosaSegundo dormitorio con salida a segundo balcón con vista al palacio Roccatagliata. Tercer dormitorio. Segundo baño completo. Todos los ambientes cuentan con luz natural, amplios placares y excelente distribucion. Amenities: Pileta sumterraza parrilla En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 290.000

$ 390.000 Expensas

113 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Virrey Loreto 2475. Belgrano 2400

Belgrano, Capital Federal

Hermoso departamento en venta en Belgrano, piso 4. Semipiso. cuenta con Living comedor, cocina, lavadero. Toilette. 3 dormitorios con placares y 2 baño completo. 1 toilette completo con ducha. Doble circulación y doble entrada. Dependencia de servicio y baño de servicio. Amplio balcón a pulmón verde. Baulera. Apto crédito, apto mascotas. Excelente ubicación, a 2 cuadras Subte D y Metrobús. Mas detalles consultar. Agenda tu visita. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina.. . Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

USD 389.053

107 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Arcos 2496

Belgrano, Capital Federal

Unidad 4 amb y medio al frente sobre calle ArcosDistribución: Cocina integrada equipada con anafe eléctrico y horno empotrado, espacio para lavarropas/lavavajillas. Living comedor con salida a terraza al frenteDormitorio en suite con placard completo con interiores y barral iluminado. Con salida a 2da terraza al frenteDos dormitorios con placard empotrado con interiores y barral iluminado. Espacio para escritorio / sala de lectura o tv / zona de juegos. Baño compelto de diseño moderno con espejo antiempañador e inodoro inteligenteToiletteSu ubicación estratégica brinda accesibilidad inmejorable: Metrobus, Subte D, Tren Mitre, Av. Cabildo, Av. Libertador y Gral. Paz, rodeado de instituciones educativas de primer nivel (uba, Di Tella, ort), centros de salud como fleni e icba, y una amplia oferta gastronómica y comercial. Detalles: Cerraduras digitales y puertas blindadas. Pisos spc de alta resistencia y porcelanatos de gran formato. Carpinterías con dvh y puente térmico. Preinstalación de aire acondicionado frío/calor. Amenities premium: - Piscina- Solárium- sum- Coworking- Gimnasio- Sauna- Laundry- Parrillas- Bicicletero - Pet’s Spatasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 427.764

122 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Arcos 2496

Belgrano, Capital Federal

Unidad 4 amb al frente sobre calle Monroe Distribución: Cocina integrada equipada con anafe eléctrico y horno empotrado, espacio para lavarropas/lavavajillas. Living comedor con salida a balcón terraza Dormitorio en suite con placard completo con interiores y barral iluminado. Con salida al balcón terraza2 dormitorios con placard empotrado con interirores y barral iluminado, con salida a balcón internoBaño completo, de diseño moderno con espejo antiempañador e inodoro inteligenteToiletteSu ubicación estratégica brinda accesibilidad inmejorable: Metrobus, Subte D, Tren Mitre, Av. Cabildo, Av. Libertador y Gral. Paz, rodeado de instituciones educativas de primer nivel (uba, Di Tella, ort), centros de salud como fleni e icba, y una amplia oferta gastronómica y comercial. Detalles: Cerraduras digitales y puertas blindadas. Pisos spc de alta resistencia y porcelanatos de gran formato. Carpinterías con dvh y puente térmico. Preinstalación de aire acondicionado frío/calor. Amenities premium: - Piscina- Solárium- sum- Coworking- Gimnasio- Sauna- Laundry- Parrillas- Bicicletero - Pet’s Spatasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 490.000

$ 590.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Maure 1600

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Viviana Salama. departamento 4 ambientes en belgrano maure entre migueletes Y soldado de la independencia- cochera fija Y baulera. Apto crédito. Sofisticado departamento semipiso en uno de los sectores más prestigiosos de Belgrano, con diseño contemporáneo y ubicación estratégica sobre Maure y, a pasos de Av. Del Libertador. Características principales. • Superficie total de 92 m², distribuidos en 82 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos. • Edificio de reciente construcción Ver datos. • Piso 3° con orientación noreste, luminoso y con excelente asoleamiento. • Clasificación: Apto crédito. distribución interior. Espacioso departamento con distribución inteligente que combina funcionalidad y confort: • Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al balcón. • Dos dormitorios secundarios que comparten baño completo. • Living comedor moderno con amplitud y diseño contemporáneo. • Cocina completa con mobiliario de categoría. • Lavadero independiente. • Toilette de cortesía.. Calefaccion por Losa radiante individual.. Carpinterías de aluminio anodizado tipo Aluar o similar, con dvh (doble vidriado hermético.. Agua caliente central. Amenities Y servicios. El edificio ofrece propuestas de primer nivel para una experiencia de vida premium: • Terraza con solarium. • Parrilla. • Salón de usos múltiples. • Sauna. • Ascensor. • Cochera incluida. • Baulera privada. ubicación privilegiada. Emplazado en el corazón de Belgrano, rodeado de: • Gastronomía de autor. • Cafés emblemáticos. • Espacios verdes. • Excelente conectividad. • A metros de Av. Del Libertador, Luis Maria Campos, Solar de la Abadia. Una propuesta que fusiona diseño, confort y ubicación en uno de los barrios más codiciados de Capital Federal. Segun escritura. cubierta 81, 33. balcon/semi: 10, 14. Total: 91, 47. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 240.000

14%

$ 350.000 Expensas

111 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Cabildo al 3200

Belgrano, Capital Federal

Apto crédito - "Amplio 4 ambientes con balcón corrido, cochera y baulera sobre Av. Cabildo, con excelente conectividad y ambientes muy luminosos, en el corazón de Nuñez". Ubicado sobre Avenida Cabildo, una de las arterias más importantes y conectadas de Nuñez, este amplio departamento de 4 ambientes combina comodidad, funcionalidad y excelente ubicación, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con una superficie total de 111 m², distribuidos en 101 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios y muy luminosos. Al ingresar nos recibe un generoso living comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas, equipado con aire acondicionado y ventilador de techo, con salida a un balcón corrido que aporta luz natural y ventilación a los ambientes. La cocina es amplia e independiente, con buen espacio de guardado y conexión directa al lavadero, lo que aporta practicidad a la vida cotidiana. El sector privado de la propiedad se compone de tres dormitorios con placards empotrados, que brindan muy buena capacidad de guardado, acompañados por dos baños. Entre sus características se destacan: • Pisos de parquet, que aportan calidez y estilo a los ambientes• Calefacción central• Aire acondicionado en ambientes• Amplio balcón corrido• Cochera cubierta para un vehículo• Baulera, ideal para almacenamiento adicionalAdministrador con vivienda en el edificio, Mantenimiento del edificio a cargo de empresa tercerizada. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, buena distribución y una ubicación estratégica dentro de Belgrano. - Situado sobre Avenida Cabildo, con acceso inmediato a transporte público, comercios, gastronomía y todos los servicios que ofrece el barrio de Belgrano. - Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

USD 599.000

$ 890.000 Expensas

190 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

JORGE NEWBERY 1800. Entre Arce y Baez

Belgrano, Capital Federal

Apta crédito hipotecario. Dúplex de categoría con balcón terraza, cochera y dependencia. Excelente dúplex con ambientes amplios, luminosos y muy bien distribuidos. En la planta principal cuenta con un imponente living comedor con pisos de roble de viraró entarugado y salida al balcón terraza. Toilette de recepción, cocina, dependencia de servicio con baño propio y espacios de guardado. 3 habitaciones en la segunda planta; una de ellas en suite. Un baño completo y una habitación con baño en suite, equipada con jacuzzi y lluvia romana. El edificio cuenta también con loza radiante. Cochera cómoda. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8345)

USD 1.999.999

250 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Baez 100

Barrio Parque General Belgrano, Belgrano

Venta departamento en construccion en deco polo, palermo!! Furnished by armani casa. Nace un concepto arquitectónico que fusiona el lujo con la innovación. Dos torres con vistas 360° al río, al hipódromo, al Campo de Polo y la ciudad. Decó Polo se ubica en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Rodeadas de parques y lagos, una ubicación de excelente accesibilidad sin penetrar en la densidad urbana, conviviendo en estrecha cercanía con la naturaleza. 1 manzana. 2 torres. Residencias con vistas 360º. Decó Polo presenta una nueva experiencia high-end en Buenos Aires, generando un nuevo legado en la ciudad. La arquitectura, el diseño y la naturaleza se unen de manera armónica para crear un espacio con identidad propia. Geometrías, juegos entre rectas y curvas sutiles, cada detalle refleja sofisticación y funcionalidad. Decó Polo propone un diseño con personalidad propia, las superficies, los detalles y las terminaciones únicas hacen de cada residencia un hogar diferente. Su funcionalidad, siempre en búsqueda de un elegante confort, se ve reflejada en la armonía de los ambientes. Cada residencia es una pieza única de diseño. En los pisos bajos se aprecian vistas abiertas hacia el Campo de Polo o hacia el Parque. Mientras que las unidades en pisos elevados poseen vistas panorámicas al río y a todo el cordón de bosques de la ciudad, permitiendo apreciar la naturaleza desde un lugar único. Situado en una manzana única frente al Campo Argentino de Polo, el proyecto es un conjunto escultórico conformado por 3 subsuelos, un basamento de planta baja, primer piso y segundo piso; y 2 torres de 28 pisos. La torre denominada Norte se ubica en la esquina de las calles Clay y Baez y la torre denominada Sur. se ubica en la esquina de la calle Dorrego y el Campo de Polo. La superficie total es de 74. 000 m² aproximadamente. Las residencias cuentan con una esmerada distribución para que la experiencia de vivirla sea completa. Cada una tiene un ascensor principal y palier privado, ascensor de servicio y palier de servicio, hall, toilette, doble circulación, living esquineros, amplias terrazas, máster suite con vestidor y un amplio baño compartimentado, cocinas de diseño, con equipamiento premium, dependencias completas, lavadero. Departamento de 3 Dormitorios mas family ubicado en piso altisimo. Living comedor con salida a gran balcon con vista panoramica. Cocina con muchisimo lugar de guardado, equipamiento de primer nivel, lavadero y dependecncia de servicio con su baño. Master Suite. Dos suites mas con placard. Family. 2 cocheras en ss. Palliere principal y de servicio. Un lugar unico para vivir en la Ciudad con vistas al polo.

USD 299.000

$ 417.000 Expensas

124 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Jose Hernandez 2500

Belgrano, Capital Federal

Semi piso de 4 ambientes con dependencia de servicio. Orientación norte y disposición frente: sol todo el día, ambientes luminosos. Edificio en excelente estado: mantenimiento impecable y circulación cuidada. Dos ascensores (principal y de servicio). Palier y doble circulación. Living comedor de buenas dimensiones al frente y balcón corrido, con orientación norte. 1 dormitorio principal con baño en suite completo y gran ventana. 2 dormitorios con plcards. Toilette con ducha. Amplia cocina comedor y lavadero separado con baño de servicio. Calefón y servicios individuales. Salón de usos múltiples (sum) del edificio con terraza y parrilla. Muy buen espacio común, para eventos más grandes. Excelente Ubicación que suma valor: A 1 cuadra de Av. Cabildo (Metrobus) y a 7 cuadras de estación Belgrano R — conectividad inmediata. A 2 cuadras de la estación de Subte D y múltiples líneas de colectivo y Metrobus (41, 44, 63, 65, 67, 68, 59, 80, 113, 152, 161, 184, 188). A minutos de Barrancas de Belgrano, clubes deportivos tales como Club Artilleros, Club Harrods, Racket Club, y zona de Parques como, Lagos de Palermo. Espacios culturales (Museo Larreta, Museo Sarmiento). Zona consolidada de colegios de excelente nivel educativo, comercios y gastronomía: todo cerca para simplificar tu día a día. Apto crédito. Daniela Eliana Dosil Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7327. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7327

USD 833.322

198 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

La Pampa y Migueletes

Belgrano, Capital Federal

Departamento 4 ambientes – Piso 8 “01” – next pampa 2. 0 - La Pampa y Migueletes – BelgranoObra avanzada · Entrega estimada: agosto de 2026Exclusiva unidad de 4 ambientes, ubicada en el octavo piso de next pampa 2. 0, un desarrollo premium emplazado en la esquina de La Pampa y Migueletes, en una de las zonas más destacadas de Belgrano y a pocos metros de Belgrano Golf. Esta residencia en altura se distingue por su ubicación en esquina, sus visuales abiertas y la amplitud de sus ambientes. La distribución fue diseñada para lograr una circulación cómoda y una adecuada separación entre los espacios sociales y privados, combinando funcionalidad, privacidad y conexión con el exterior. El sector social cuenta con un amplio estar comedor apaisado con salida a un balcón terraza sobre Migueletes, ideal para disfrutar del exterior. La unidad dispone además de cocina independiente, toilette de recepción y tres dormitorios cuidadosamente distribuidos. El dormitorio principal se presenta en suite, con placard y expansión privada. Los dos dormitorios adicionales cuentan con placards completos y comparten un segundo baño completo. Características de la unidad• Amplio estar comedor apaisado en esquina. • Balcón terraza sobre Migueletes, con visuales abiertas al entorno urbano. • Cocina independiente, funcional y luminosa, con mobiliario completo. • Dormitorio principal en suite con placard y expansión privada. • Dos dormitorios adicionales con placards completos. • Baño completo compartido para los dormitorios secundarios. • Toilette de recepción. • Espacios verdes integrados a las expansiones exteriores. • Cerradura biométrica digital. • Aberturas con dvh de alta prestación. • Sistema de domótica. • Equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes. • Pisos de porcelanato de gran formato. • Baños de estilo hotelero, equipados con mamparas de vidrio templado y espejos led. • Consultar opción de cochera y valor correspondiente. sustentabilidad Y eficiencianext pampa 2. 0 incorpora soluciones orientadas al ahorro energético y a la optimización de los gastos comunes: • Paneles y termotanques solares. • Jardines naturales con sistema de autoriego. • Sistema de minería de criptomonedas destinado a contribuir a la reducción de expensas. forma de pago• 50% al boleto. • Saldo en cuotas en pesos ajustadas por cac. Una residencia exclusiva, pensada para quienes valoran la amplitud, la privacidad, el diseño y la tecnología en una ubicación estratégica de Belgrano. Contactanos por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos y recibí el asesoramiento de nuestro equipo comercial. Conectamos a nuestros clientes/ inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos. Landium - matricula cmcpsi N°6391 - de anton juan emilio

USD 256.000

$ 295.000 Expensas

104 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Avenida Doctor Ricardo Balbín 2400

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Francisco Hardoy. Hermoso semipiso en Belgrano con balcón terraza, cochera y baulera. Espectacular departamento ubicado en un 4° piso al frente, con casi 100 m² cubiertos más un balcón amplio que aporta luz y amplitud a todos los ambientes. La unidad cuenta con: Dormitorio principal en suite, cómodo y luminoso. Segundo dormitorio de generosas dimensiones, con baño completo. Tercer dormitorio (originalmente dependencia), de muy buen tamaño, con baño privado y acceso independiente desde el palier, ideal para home office, huéspedes o uso profesional. La propiedad dispone de una cocina amplia y funcional con lavadero independiente, y un living-comedor de excelentes dimensiones, con gran entrada de luz natural. Además, incluye: Baulera amplia. Cochera fija de muy fácil acceso, apta para cualquier tipo de vehículo. Calefaccion por Losa Radiante Central. Agua Caliente independiente por termotanque. Expensas febrero 2026: $300. 000 (incluyen aysa). Los metros exactos surgen de la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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