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3 Departamentos Semipiso con living comedor y internet/wifi y 3 ambientes en venta en Flores, CABA

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USD 124.000

$ 250.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia cpi 9898 cmcpdjlm 1137- Contacto: Carla Sarragni. Departamento de 3 ambientes en excelente estado – Muy luminoso. ubicación: ramon falcón 2645 piso 1 caba. Se ofrece a la venta este cómodo departamento de 3 ambientes, con 25 años de antigüedad, que se destaca por su excelente estado de conservación y su funcional distribución. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y la ventilación. Dispone de cocina independiente, brindando mayor comodidad y privacidad en el uso diario. Además, posee un patio con techo corredizo, un espacio versátil que puede utilizarse como área de esparcimiento, lavadero o sector de guardado, aprovechable durante todo el año. Como valor agregado, el departamento cuenta con puerta de ingreso blindada, ofreciendo mayor seguridad y tranquilidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y lista para habitar. ¡Consultanos para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia cmcpdjlm Mat. 1137 – cucicba Mat. 9898. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 145.000

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Culpina 200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Alejandro Wendler. departamento 3 ambientes mas dependencia, balcón corrido Y espacio guardacoche en culpina al 300. Ubicado en un tercer piso al frente, este departamento se destaca por su excelente distribución, doble circulación y gran luminosidad. Cuenta con dos ingresos independientes: entrada principal al living y acceso de servicio directo a la cocina, lo que aporta funcionalidad y comodidad en el uso diario. El living comedor es amplio y se vincula con un balcón corrido que abarca todo el ancho de la unidad, generando una muy buena entrada de luz natural y ventilación. La cocina presenta un diseño práctico y moderno, con isla central que amplía el espacio de trabajo y la integración con el comedor diario. Desde este sector se accede al lavadero, el cual cuenta con cerramiento, convirtiéndose en un ambiente adicional que puede adaptarse como espacio de guardado, escritorio o área de servicio. En este mismo sector se encuentra el termotanque, estratégicamente oculto, manteniendo la estética y el orden. La propiedad dispone de dos dormitorios principales con placard, un tercer dormitorio o dependencia, baño completo, toilette y baño de servicio, logrando una planta versátil que se adapta a distintas necesidades. Incluye espacio guardacoche de uso exclusivo en planta baja. Ubicación con excelente conectividad, cercana a avenidas principales como Av. Directorio, Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de transporte, comercios, centros educativos y espacios de servicios. Una propiedad con muy buena distribución, doble circulación y potencial de adaptación, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan funcionalidad y ubicación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. * department 4 rooms with dependence, corrido bank and cochera in culpina al 300. Located on a third floor at the front, this department stands out for its excellent distribution, double circulation and great luminosity. Account for independent tickets: main entrance to the living room and direct service access to the kitchen, which provides functionality and convenience for daily use. The living room is large and linked to a long balcony that covers the entire floor of the unit, generating a very good entry of natural light and ventilation. The kitchen has a practical and modern design, with a central island that expands the work space and integrates it with the daily meal. From this sector you can access the laundry room, which has a closed enclosure, becoming an additional environment that can be adapted as a storage space, office or service area. In this same sector is the thermotank, strategically hidden, maintaining aesthetics and order. The property has two main bedrooms with signboard, a third bedroom or guest room, full bathroom, toilet and service bathroom, creating a versatile plan that adapts to different needs. Includes storage space for exclusive use on the lower floor. Location with excellent connectivity, close to main avenues such as Av. Directorio, Av. Juan Bautista Alberdi and Av. Rivadavia, with access to multiple transport lines, shops, educational centers and service spaces. A property with very good distribution, double circulation and adaptation potential, ideal for both family homes and those looking for functionality and location. The measurements, surfaces and expenses set out here are approximate; y al solo orienteering effect. The definitive data are those that will arise from the property title and supporting documents. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 108.000

$ 85.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Carabobo 400

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Gabriela Wolff. venta | 3 ambientes muy luminoso en flores. Sobre Av. Carabobo, a una cuadra de Plaza Misericordia. 2° piso por escalera. Orientación Oeste. Ventilación cruzada. Departamento de 3 ambientes al contra frente, súper luminoso y con muy buena distribución. Al ingresar encontramos un recibidor y un amplio hall de recepción, separado del comedor por una moderna puerta granero. El comedor cuenta con ventana al contra frente, equipo Split frío/calor y excelente luz natural durante todo el día. 2 dormitorios (uno con placard incorporado) Cocina amplia con espacio para mesa y sillas. Baño completo con ventilación natural. Lavadero independiente. Agua caliente por calefón nuevo. Placard adicional en hall de distribución. Edificio con personal de limpieza. Expensas Febrero 2026: $80. 022. Excelente ubicación, con múltiples medios de transporte, colegios y centro comercial cercano. Subte Línea A: Estación Carabobo. Subte Línea E: Estación Medalla Milagrosa. Colectivos: 44, 88, 113, 126, 132, 133, 134, 180. Contactanos y vení a visitarlo. Venta Sujeta a reubicación. El edificio cuenta con personal de limpieza. Expensas Febrero 2026: $ 80. 022. - Se encuentra muy bien ubicado, con muchas posibilidades de transporte público, varios colegios y centro comercial. Medidas. Recibidor: 1. 28 x 1. 18. Hall de recepción: 3. 27 x 2. Comedor: 4 x 3. 60. Dormitorio principal (contra frente): 4 x 3. 15. Dormitorio interno: 3. 20 x 3. Pasillo de distribución en L: 2. 36 x 0. 90 y 1. 90 x 1. 51. Baño: 2. 25 x 1. 48. Cocina: 2. 74 x 3. 10. Lavadero: 1. 40 x 1. Transportes Cercanos. Colectivos: 44, 88, 113, 126, 132, 133, 134, 180. Subte: Linea A: estación Carabobo. Linea E: estación Medalla Milagrosa. Contactanos y veni a visitarlo. Sujeto a re ubicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 232.000

$ 448.680 Expensas

124 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

AV DIRECTORIO 2119. Entre Camacua y Av. cnel. esteban bonorino

Flores, Capital Federal

Espectacular 4 ambientes frente a plaza Misericordia. Unidad ubicada a metros de Plaza Misericordia, cercano a avenidas Pedro Goyena, Carbobo y Rivadavia. Con accesibilidad a múltiples medios de locomoción, colectivos y subte "A".. Esta unidad se distingue por sus amplias características y confort, ideal para familias. Amplio living-comedor, perfecto para la convivencia y el entretenimiento, con salida a un balcón corrido al frente que proporciona luz natural y vistas agradables. Cocina independiente con lavadero y dependencia de servicio con baño propio. Habitación principal generosa, equipada con placard empotrado amplio. Dos habitaciones secundarias con placard empotrado. Baño completo con bañera y toilette de recepción. Incluye baulera, proporcionando espacio adicional para almacenamiento y organización. Contacta a un asesor comercial para coordinar tu visita al Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le7-Ver datos)

Super destacado

USD 270.000

$ 330.000 Expensas

192 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Camacua 54

Flores, Capital Federal

Excelente piso entero en 4° piso, con 192 m² totales, ubicado en un edificio de 8 pisos con doble ascensor. Una propiedad amplia, funcional y con gran potencial, ideal para quienes buscan metros generosos, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de Flores. La unidad cuenta con entrada principal, entrada de servicio y una tercera entrada hacia el sector de dormitorios, todas con puertas blindadas. Su distribución ofrece living comedor de muy buenas dimensiones, toilette de recepción, escritorio integrado al living, sala de estar, cocina con comedor diario a remodelar, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño, 3 dormitorios y 2 baños completos. Gracias a su orientación este y oeste, el departamento recibe excelente luminosidad durante todo el día. Conserva pisos de parquet, cuenta con electricidad trifásica, calefacción por splits frío/calor, baulera en sótano y acceso a dos terrazas comunes ubicadas en el piso 8. Ubicación muy práctica: a solo 4 cuadras de la estación Flores y a 2 cuadras del subte, con excelente conectividad, comercios, colegios y servicios cercanos. Características destacadas: Piso entero en 4° piso192 m² totales180 m² cubiertos + balcónOrientación este y oesteMuy luminosoLiving comedor amplioToilette de recepciónEscritorio integrado al livingSala de estarCocina con comedor diario a remodelarLavadero independienteDependencia de servicio con baño3 dormitorios2 baños completosEntrada principal, de servicio y tercera entrada al sector dormitoriosPuertas blindadasPisos de parquetElectricidad trifásicaCalefacción por splits frío/calorBaulera en sótano2 ascensoresEncargado de 8 a 13 hsDos terrazas comunes en piso 8Expensas aproximadas: $330. 000A 4 cuadras de estación FloresA 2 cuadras del subteApto créditoUna propiedad con excelente superficie, gran luminosidad y mucho potencial para actualizar y convertir en un hogar único. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Super destacado

USD 135.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Ramon Lorenzo Falcón 2500

Flores Norte, Flores

Viví el equilibrio perfecto entre amplitud, luz y funcionalidad en este sólido departamento que combina comodidad real con una distribución pensada para el día a día. Desde el primer momento, se percibe un ambiente muy luminoso y aireado, donde cada espacio respira gracias a que todos los ambientes cuentan con ventilación externa, un diferencial clave que se traduce en mayor bienestar y calidad de vida. El living-comedor invita a disfrutar momentos en familia o con amigos, con salida a un balcón corrido que amplía el espacio y conecta con el exterior. La cocina, amplia y funcional, permite un uso cómodo y práctico, ideal para quienes valoran el orden y la comodidad. Los dormitorios ofrecen privacidad y confort, con buena entrada de luz natural y espacios bien aprovechados. Además, la propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar sin necesidad de reformas. Apto crédito y con todo lo que necesitás para vivir cómodo desde el primer día: Cocina independiente con lavadero, práctica y bien separada del área social. 2 dormitorios con placard, cómodos y funcionales. Aire acondicionado en living y dormitorio principal, mayor confort todo el año. Baño completo. Muy buen estado general, listo para habitar sin necesidad de reformas. Excelente ventilación en todos los ambientes. Muy buena distribución. Balcón corrido. Propiedad lista para mudarse. Una oportunidad ideal para quienes buscan seguridad en la inversión y calidad de vida desde el primer día. Cuenta con caldera central de agua caliente incluida en expensas — sin calefón, sin termotanque, sin mantenimiento a cargo del propietario. Expensas: $300. 000. importante: Algunas imágenes muestran una propuesta de renovación orientativa para visualizar el potencial del departamento. El estado actual se refleja en las fotos reales. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): a pocas cuadras de San Jose de Flores (Línea A) Trenes: cercano a Estacion de Flores (sarmiento) Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406. Oficina: Ver datos / Ver datos Horario de atención: Lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas, y están sujetas a verificación. El precio de venta puede modificarse sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Super destacado

USD 168.000

$ 300.000 Expensas

123 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Caracas

Flores, Capital Federal

Semipiso de categoría de 5 ambientes con vista panorámica – Piso 13. Ubicado en un edificio de categoría, este exclusivo semipiso en el piso 13 se distingue por su amplitud, excelente distribución, doble circulación, gran luminosidad y una imponente vista panorámica, ofreciendo confort y calidad en cada uno de sus ambientes. El ingreso principal conduce a un amplio y muy luminoso living-comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. Desde este ambiente se accede a un amplio balcón corrido, que también tiene salida desde la habitación principal, permitiendo disfrutar de una excelente vista abierta y aportando aún más luz natural y ventilación a los principales ambientes de la propiedad. La doble circulación brinda una distribución práctica y funcional, permitiendo una cómoda conexión entre el sector social y el área de servicios. La propiedad cuenta con una cocina independiente de generosas dimensiones, totalmente equipada y con espacio para comedor diario. La entrada de servicio accede directamente a la cocina, que a su vez comunica con un práctico lavadero independiente, optimizando la funcionalidad de los espacios. Dispone de cinco ambientes, distribuidos en tres amplios dormitorios con placares empotrados, más una habitación de servicio con placard y baño completo. Además, cuenta con un baño de recepción con ducha y un segundo baño completo con bañera. Entre sus detalles de categoría se destacan los pisos de parquet en excelente estado, la calefacción central y la excelente calidad constructiva que caracteriza a este tipo de edificios. La propiedad incluye además una baulera. El edificio ofrece excelentes prestaciones y seguridad, con grupo electrógeno, tótem de seguridad con monitoreo permanente las 24 horas y vigilancia presencial durante el horario nocturno, garantizando tranquilidad y confort para sus residentes. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de categoría, con ambientes amplios, muy luminosos, una distribución funcional y todas las comodidades de un edificio de primer nivel. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad.

Super destacado

USD 170.000

$ 278.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

bonorino 271

Flores, Capital Federal

Departamento 4 ambientes con cochera y baulera en Flores. Semipiso con balcón corrido al contrafrente, living comedor, tres dormitorios con placard, todo el departamento es muy luminoso, dispone de baño completo y toilette con ducha. Cocina independiente con pequeño sector para comedor diario, lavadero independiente con conexión para lavarropa. Agua caliente individual por calefón, calefacción individual por radiador, artefacto de cocina nuevo. Edificio sin portero, con empresa de limpieza. Cochera fija y cubierta en planta baja, sin rampas ni montacarga, muy fácil acceso, con portón automático. Baulera individual tipo jaula en subsuelo. Por Reglamento: No apto profesional, sólo vivienda familiar. Las cocheras no permiten casa rodante, camión o pick-up. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia la vida que soñás. Eissa Real Estate Propiedades. Cpi 8361 - Alejandro E. Sanchez Coronas. Estamos preparados para asesorarlo. Consulte para la venta de su propiedad! - Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual, y pueden contener edición digital y equipamiento incorporado con inteligencia artificial.

Super destacado

USD 295.000

$ 600.000 Expensas

144 m² tot.4 amb.5 baños1 coch.

AV. JUAN B. ALBERDI 2154. Entre Camacua y Av. cnel. esteban bonorino

Flores, Capital Federal

Venta departamento cuatro ambientes con dependencia, flores. Gran unidad! Con cochera fija y baulera. En Tercer piso. Cuenta con: Amplio living comedor. Cocina independiente con amplio espacio de guardado, comedor diario. A gas. Lavadero independiente, conexion a lavarropas. Amplio balcon corrido aterrazado con vista al frente. Toilete de recepcion. Dormitorio principal en suitte con baño completo. Dependencia de servicio con baño. Dos dormitorios con placard. 2 baños. Vestidor. Quincho con parrilla. Parque con pileta. Cochera fija Nº 6 y Baulera N­º 3. Ubicacion: A 200 metros respectivamente de Av. Rivadavia, Av. Carabobo y Av. Directorio. Accesible a multiples medios de trasnporte. Subte linea A. Zona comercial y gastronomica. Cercano a Plaza Pueyrredon y Plaza de la Misericordia. Lepore propiedades almagro Tel. Ver datos/ Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta propiedad no es Apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10-Ver datos)

Destacado

USD 59.000

$ 150.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida San Pedrito 650

Flores, Capital Federal

Excelente oportunidad en planta baja, ubicada en San Pedrito 650, barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se encuentra a pocos metros de importantes avenidas, con accesos inmediatos a múltiples líneas de colectivo, estación San Pedrito de la Línea A, y cercanía a Av. Rivadavia y Av. Directorio, en una zona de intensa actividad comercial y gastronómica. La unidad cuenta con 76 m² cubiertos totales, con ambientes amplios y funcionales, y una distribución que ofrece gran potencial de reforma. Si bien actualmente los espacios no están completamente delimitados como ambientes tradicionales, la superficie y el layout permiten proyectar cómodamente cuatro ambientes o más, adaptándose a múltiples configuraciones residenciales o mixtas. Dispone de un dormitorio de 3, 5 x 3, 5 m, living de 6, 5 x 3 m, comedor de 4 x 3, 5 m con pequeño desnivel, cocina independiente, baño completo, lavadero con dependencia de 5, 5 x 4 m y patio de uso común. Aunque se trate de una planta baja, la propiedad es luminosa, con buena circulación de aire. El edificio tiene aproximadamente 40 años de antigüedad y se conserva en buen estado general. Por su ubicación estratégica, la amplitud de sus metros y la versatilidad de su diseño, se presenta como una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión o proyecto de reforma. La información publicada —incluyendo medidas, superficies, valores y descripciones— es aproximada y tiene fines orientativos. Puede sufrir ajustes o verificaciones al momento de la visita. Gracias por comprender y quedamos a disposición para brindar todos los detalles necesarios.

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