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15 Departamentos Semipiso baratos con 3 ambientes en venta en Colegiales, CABA

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USD 170.000

$ 350.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Crámer 1700

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Silvia Bonfiglio. departamento semipiso en venta 3 ambientes colegiales capital federal. Semipiso estratégicamente ubicado sobre Avenida Crámer, una de las arterias principales de Colegiales, que ofrece acceso directo a comercios, transporte y servicios. El inmueble se encuentra en el sexto piso con balcón al frente de un edificio consolidado, garantizando privacidad y luminosidad. La propiedad cuenta con 67 m² de superficie total, distribuidos en 3 ambientes funcionales. Pisos flotantes. Dispone de 2 habitaciones con buena dimensión, 1 baño completo equipado y 1 toilette adicional, lo que proporciona comodidad para la vida cotidiana o para recibir visitas. Los 60 m² cubiertos se complementan con 7 m² semicubiertos, ideales para ampliar el espacio de circulación o crear un área de descanso. En la cocina de amplias dimensiones se encuentra el lavadero semi independiente. Construido en 1999, el departamento mantiene un estado muy bueno, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La estructura y acabados se encuentran en condiciones óptimas, sin necesidad de reformas. La ubicación en Colegiales representa una ventaja significativa para inversores y compradores que buscan una zona consolidada con potencial de valorización. El barrio ofrece infraestructura completa y proximidad a líneas de transporte público. Se encuentra a 6 cuadras de Avenida Cabildo con acceso a todas las líneas de colectivos y a la estación José Hernández del Subte D, a 3 cuadras de la estación de tren Belgrano R. La zona cuenta con acceso a centros educativos de reconocida trayectoria, lo que la convierte en un sector especialmente atractivo para familias. Este semipiso constituye una oportunidad accesible en una zona de demanda sostenida, tanto para uso propio como para inversión inmobiliaria. El edificio cuenta con 2 ascensores. No dudes en contactarnos, con gusto coordinamos una visita. Corredora Responsable Sabrina Cocconi cpi 6800/csi 6258. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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165 departamentos semipiso disponibles baratos con 3 ambientes en venta

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10 departamentos semipiso disponibles baratos con 3 ambientes en venta

USD 185.000

$ 308.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Virrey Olaguer y Feliú 2460

Colegiales, Capital Federal

¡Tu próximo hogar en Colegiales te está esperando! (Y tiene un balcón que te va a enamorar) Si buscás comodidad, excelente ubicación y un espacio donde realmente se pueda disfrutar, este departamento de 3 ambientes es para vos. Está ubicado en el 6to piso y, al ser contrafrente, te garantiza el silencio y la tranquilidad que necesitás, pero con una vista abierta espectacular. Lo mejor del departamento: El balcón corrido: Sin dudas, la estrella del lugar. Es tan amplio que tranquilamente cuenta como un ambiente más. Ideal para armar un sector de relax, plantas o tu propio rincón de lectura. Cochera cubierta: Un verdadero tesoro en la zona. Te olvidás de dar vueltas para estacionar y dormís sin preocuparte por el granizo. Living comedor: Espacioso, cómodo y con unos pisos de madera hermosos que le dan toda la calidez. Cocina reciclada: Moderna, funcional y con un espacio ideal para el desayunador (el lugar perfecto para arrancar el día con unos mates o un buen café). Dormitorios: Cuenta con dos habitaciones cómodas, ambas con placares empotrados para que no te pelees por el espacio de guardado. Baño completo: Reciclado impecable y a estrenar (sí, vas a inaugurar el baño vos). Palier privado: Exclusividad total. El ascensor te deja directo en la puerta de tu casa. Más privacidad, más seguridad y ese toque de categoría que marca la diferencia. Acceso sin barreras: El ingreso al edificio está completamente al nivel de la vereda. Sin escalones molestos en la entrada, ideal para cochecitos, mudanzas o personas con movilidad reducida. ¡Comodidad total desde la calle! El edificio: Es una construcción sólida, de estilo clásico y muy bien cuidada. ¿El gran secreto? Tiene un parque interno de uso común que es un oasis en medio de la ciudad; el lugar obligado para bajar por las tardes a tomar unos mates en familia. Ubicación estratégica (De esas donde te olvidás del auto): Está ubicado en una de las mejores zonas de Colegiales. Tenés la estación de subte José Hernández (Línea D) a tan solo 30 metros. Sí, leíste bien: 30 metros. Caminás media cuadra y ya estás viajando. Además, está a pasitos de la Av. Cabildo, una arteria comercial donde vas a encontrar todo lo que necesites. Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mauro Vitali Inversiones Inmobiliarias ni resultan vinculantes. Corredor Publico Mauro Vitali Inversiones Inmobiliarias Matricula Número 9514

USD 195.000

$ 450.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Cabildo 219

Colegiales, Capital Federal

Semipiso 3 amb. Con balcón corrido, palier privado y baulera – Belgrano. Descripción. Excelente oportunidad en Belgrano. Semipiso de aproximadamente 90 m² sobre Av. Cabildo al 200, con palier privado, balcón corrido al frente, balcón trasero, baulera y ambientes de excelentes dimensiones. Ubicado en una zona estratégica de Belgrano, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. La propiedad se encuentra en un segundo piso y ocupa un semipiso con palier privado. Originalmente fue concebida como una unidad de 4 ambientes con 3 dormitorios. Actualmente cuenta con 2 dormitorios, ya que el tercer dormitorio fue integrado a la habitación principal para crear un amplio vestidor. Por su distribución, puede evaluarse fácilmente la recuperación de ese ambiente para volver a contar con un tercer dormitorio. El área social se destaca por un living amplio y luminoso, con gran ventanal y salida directa al balcón corrido al frente sobre Av. Cabildo. Cuenta además con comedor independiente y cocina. El dormitorio principal, de muy buenas dimensiones, también tiene salida al balcón corrido y actualmente se encuentra conectado con el vestidor. El segundo dormitorio cuenta con ventana propia. Un pasillo distribuidor conecta el living con el sector privado de la propiedad, generando una cómoda separación entre el área social y los dormitorios. Dispone de baño completo y un segundo baño/toilette, actualmente utilizado como espacio de guardado, que puede volver a ponerse en funcionamiento incorporando los artefactos correspondientes. Hacia el contrafrente cuenta con un segundo balcón con sector de lavadero, brindando ventilación y un práctico espacio de servicio independiente. Además, la propiedad posee baulera propia ubicada en el subsuelo del edificio. El departamento se destaca por su amplitud, distribución y posibilidades de adaptación. Presenta detalles de mantenimiento y pintura y sectores que admiten actualización, por lo que resulta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con excelentes metros para personalizar y poner en valor a su gusto. Características principales: * Aproximadamente 90 m² * Semipiso. * Segundo piso. * Palier privado. * Balcón corrido al frente. * Balcón trasero. * Lavadero. * Living amplio y luminoso. * Comedor independiente. * Cocina. * 2 dormitorios actuales. * Amplio vestidor integrado al dormitorio principal. * Posibilidad de recuperar el dormitorio. * Baño completo. * Segundo baño/toilette actualmente utilizado como espacio de guardado. * Baulera propia en subsuelo. * Expensas aproximadas: $450. 000 mensuales. Una excelente oportunidad para quienes priorizan metros, ubicación y potencial de puesta en valor en Belgrano.

Destacado

USD 257.000

$ 324.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Céspedes 2400

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Fabian Szlafsztein. venta de departamento de 3 ambientes con cochera fija en Colegiales. ¡Descubrí un primer piso que rompe todos los esquemas! Luz norte, terraza usable y un patio cubierto que enamora. Apto credito. Ubicado en la exclusiva calle Cespedes, entre Cabildo y Ciudad de la Paz, nos encontramos ante una oportunidad única en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento en primer piso de un edificio de 8 plantas (con una estética y mantenimiento que desafían sus 20 años de antigüedad) está pensado para aquellos que buscan espacios amplios, luminosos y con una calidez que solo la orientación norte puede otorgar. La distribución que enamora: Ingresamos a un living de muy buena dimensión que, junto a la cocina independiente y el dormitorio principal en suite, dan directamente al balcón terraza frontal. Pero hablemos de esa cocina: es práctica, moderna y cuenta con una encantadora barra desayunadora, el rincón perfecto para los mates del desayuno o los cenas informales que tanto buscamos hoy en día. El dato diferencial que eleva la calidad de vida: Sabemos que la ubicación es inmejorable (a media cuadra de Av. Cabildo), pero el ruido urbano ya no será un problema. En el dormitorio principal en suite, sus aberturas originales fueron reemplazadas por un sistema de doble vidriado hermético (dvh). Esta mejora sustancial garantiza un aislante térmico y acústico de primera línea, permitiendo disfrutar de la increíble luminosidad del norte sin resignar el silencio y confort que tu hogar merece. El verdadero show está en los espacios exteriores: El segundo dormitorio (también con muy buena luz) se conecta directamente con un amplio patio cubierto con cerramiento prolijo. Este espacio, totalmente aprovechable durante todo el año, es uno de los grandes atractivos de la unidad, otorgándole a la habitación una fuente de claridad y ventilación inigualable. Sumado a esto, el balcón estilo terraza frontal no solo es usable, sino que ya cuenta con la protección necesaria para la tranquilidad de quienes tengan niños o mascotas. Detallecitos que suman: Puerta blindada marca Pentagono. 3 aires acondicionados instalados. Caldera individual de la unidad que provee el agua caliente a la losa radiante y agua caliente corriente. Dvd en aberturas de la habitacion principal en suite. Practico desayunador en cocina. Patio con excelente sistema de techado que tiene mecanismo que permite su apertura. Lavadero junto al patio. Atención compradores que descartan primeros pisos: Sé que entre sus premisas suele estar \"primer piso no quiero\", pero los invito a hacer una excepción. La orientación norte garantiza sol durante gran parte del día en el balcón, y el increíble patio cubierto trasero convierte a este departamento en un oasis de claridad. No es un primer piso oscuro; es un espacio que hay que vivenciar para dimensionar su valor. Amenities y mantenimiento: El edificio, impecable y muy bien organizado, ofrece una coqueta pileta en el último piso que, por su ubicación estratégica, recibe sol durante toda la jornada. Incluye cochera fija y cuenta con aire acondicionado en el living y en uno de los dormitorios. Ubicación estratégica: Vivir a media cuadra de Av. Cabildo significa tener a disposición todos los medios de locomoción, colectivos, y la estación de subte \"Olleros\" (Línea D) a pocas cuadras. Colegios, jardines de infantes, clínicas prestigiosas y todos los rubros comerciales necesarios están a pasos de tu nueva puerta. ¿Te animás a descubrirlo? La ubicación, los espacios y esa paz que da el norte hacen de este departamento una joya poco común. ¡Visitarlo es la única forma de sentir la energía de este hogar! Medidas de ambientes: Living comedor: 7, 95 x 3, 8. Dormitorio 1: 3, 4 x 3. Dormitorio 2: 3 x 2, 9. Balcon: 7, 85 de frente. Cocina: 4, 9 x 2, 1. baño suite: 2 x 1, 65. baño 2: 1, 25 x 1, 1. Patio cubierto: 3, 1 x 2, 85. En escritura figuran las siguientes superficies: Metros cubiertos: 71, 34 mt2. Metros semicubiertos: 3, 33 mt2. Metros descubiertos: 13. Metros de Balcon: 8, 26. Metros totales: 95, 93 mt2. sabe que podemos orientarte en el valor de tu propiedad sin que te muevas de tu casa, en el caso que necesites vender para comprar! Podemos asesorarte Y guiarte en tu mejor opcion Y estamos preparados para ayudarte! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"lendar\", servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador de lendar. \"mudate A la vida que queres\". ¡Te invitamos a visitarlo y descubrir por ti mismo la conveniencia que este departamento tiene para ofrecer! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 275.000

$ 500.000 Expensas

162 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Maure 2200

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Guadalupe Cabrera. departamento 3 ambientes con dependencia de servicio. amplio living. comedor con salida al patio. todos los ambientes tienen salida al exterior. Departamento semipiso en venta ubicado en zona premium de Colegiales, con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Superficie total de 162 m², con 128 m² cubiertos y 34 m² semicubiertos, diseñado para quienes valoran el confort y el espacio funcional.. Distribución interior. • Hall de recepción amplio. • Living comedor con pisos de mármol de primera calidad. • Doble circulación que optimiza la distribución de espacios. • Cocina con abundante lugar de guardado. • Lavadero. dormitorios Y áreas privadas. • Habitación principal con placard y baño en suite. • Segunda habitación con placard, vista al jardín. • Habitación de servicio utilizada como escritorio o 3er habitacion. • Baño completo con hidromasaje. • Toilette en habitacion de servicio. características técnicas. • Estado general: excelente, completamente refaccionado. • Calefacción por Ecosol. • Cocina con gas natural. • Termotanque eléctrico. • Aires acondicionados. espacios exteriores. • Jardín de 8 x 4 metros con vegetación variada. • Patio que brinda luminosidad y conexión con áreas verdes. ubicación estratégica. Ubicado sobre calle Maure en Colegiales, en planta baja de edificio de 8 pisos, con acceso inmediato a servicios y principales vías de comunicación de Capital Federal. Propiedad ideal para profesionales, parejas o inversores que buscan un inmueble con diseño funcional y ubicación privilegiada. Segun escritura. cubierto: 78, 54. semicubierto: 4, 82. descubierto: 78, 99. total: 162, 35. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 302.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Virrey Arredondo 3100

Colegiales, Capital Federal

Entrega estimada: mayo 2027- Ubicado en un entorno residencial consolidado y de marcada proyección, a 300 metros de Av. Elcano, con acceso inmediato al flamante y atractivo polo comercial que combina bares, cafés y comercios contemporáneos. Una localización que equilibra calidad urbana, servicios y conectividad, en un marco tranquilo y de excelente imagen. El edificio se desarrolla con una propuesta arquitectónica moderna y funcional. Compuesto por siete departamentos de tres ambientes con amplios balcones y un exclusivo penthouse de tres ambientes con terraza y parrilla propia. En la terraza se proyecta un espacio común con parrilla, piscina y quincho al frente, pensado para el disfrute y la vida social. La planta baja es amplia y libre, cuenta con acceso vehicular y espacio guardacoches. Ingreso con control de acceso con circuito integrado de cámaras de seguridad. Pisos y revestimientos seleccionados con criterio contemporáneo y de primera calidad, priorizando diseño y durabilidad. La unidad: Departamento de tres ambientes a estrenar con una superficie total de 94, 5 m². Distribución cómoda y equilibrada, con estar comedor y cocina integrada, amplio balcón con parrilla, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio con baño completo, toilette de recepción. Incluye una baulera. Terminaciones de carpinterías de aluminio con dvh, muebles de cocina en melamina combinada, mesadas y alzadas de cuarzo, piso simil madera encastrable resistente a la humedad, porcelanato de primera marca en baños y preinstalación para equipos multisplit en todos los ambientes. La parrilla del balcón cuenta con frente corredizo. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un edificio de categoría y excelente proyección. Consulte por más unidades exclusivas a estrenar en el edificio. Urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. (+54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. "En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

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USD 126.500

$ 550.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Elcano 3500

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Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Matías Lemos. En Av. Elcano al 3500, Colegiales, a metros de Av. Álvarez Thomas, encontramos este 4 ambientes de aproximadamente 85 m² totales, con una planta cómoda, mucha luz natural y dos espacios exteriores que le suman muchísimo valor: balcón corrido y patio con lavadero. El living comedor es amplio, alargado y muy luminoso, con los clásicos pisos de parquet y salida directa al balcón. Es un ambiente con muy buenas proporciones y muchas posibilidades a la hora de modernizarlo. La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos con buenas dimensiones, pisos de madera y espacios de guardado. El dormitorio principal también tiene una excelente entrada de luz y conexión visual con el exterior. La cocina es independiente y se comunica con el sector de patio y lavadero, un espacio adicional poco habitual en departamentos de esta tipología y que ofrece varias posibilidades de aprovechamiento. Cuenta además con baño completo y toilette, algo especialmente práctico para un departamento pensado para una familia o para quien necesite tres dormitorios reales. La unidad conserva gran parte de sus terminaciones originales y necesita actualización. Pero tiene algo difícil de conseguir con una reforma: buenos metros, una distribución funcional, luz, espacios exteriores y una excelente ubicación. Y la ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes. Av. Elcano al 3500 se encuentra en el entorno de Elcano y Álvarez Thomas, muy cerca de la zona conocida como las Ocho Esquinas, con una amplia propuesta comercial y gastronómica y conexión rápida con distintos puntos de la Ciudad. La zona cuenta además con múltiples líneas de colectivo y acceso cercano a la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre; la Línea D también queda accesible desde José Hernández. Aproximadamente 85 m² totales, distribuidos en living comedor, 3 dormitorios, cocina independiente, baño completo, toilette, balcón corrido y patio/lavadero. Una propiedad ideal para quien busca comprar metros y ubicación, renovarla a su gusto y transformar una muy buena base en un departamento con muchísimo potencial. 3 dormitorios · Living comedor · Cocina independiente · Baño completo + toilette · Balcón corrido · Patio/lavadero · 85 m² totales aprox. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 190.000

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85 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Teodoro García 2517

Colegiales, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes muy luminoso en sexto piso, con una ubicación estratégica (límite entre Belgrano y Colegiales) a 1 cuadra de Av. Lacroze y 2 de Av Cabildo y Subte D (Estación Olleros) , 2 cuadras de Estación Colegiales de trenes y 1 cuadra del Parque Ferroviario muy linda plaza inaugurada hace 2 años. Arquitecto Pelayo González. Cuenta con: - Espacio guardacoches. - Living Comedor. - Amplio balcón. - 2 dormitorios. - Dependencia de servicio o tercer dormitorio. - Baño completo y baño adicional. - Cocina con comedor diario. - Lavadero. - Puerta principal y entrada de servicio. - Edificio en buen estado de conservación. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Ley 5859 – art. 5

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Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Marcelo Wortley. venta departamento semipiso en colegiales, capital federal. Semipiso de 94 m² ubicado en la Avenida Elcano, una de las arterias más consolidadas de Colegiales. La propiedad se distribuye en cuatro ambientes con tres habitaciones, baño completo y toilette, ofreciendo una configuración versátil para familias o inversores que busquen rentabilidad. \"Nota aclaratoria: Algunas imágenes de esta publicación son representaciones virtuales generadas por ia. Se exhiben exclusivamente a modo de sugerencia de diseño para ilustrar las amplias posibilidades de modernización del espacio. \" características principales. • Ubicación estratégica sobre Avenida Elcano con acceso directo a comercios, transporte y servicios. • Piso 3 en edificio de 9 pisos con ascensor y losa radiante. • Disposición frente que garantiza iluminación natural y ventilación cruzada. • Orientación noroeste con vistas despejadas. • Balcón semicubierto de 11 m² ideal para ampliar espacios de esparcimiento. distribución Y espacios. • Tres habitaciones con placard integrado. • Living comedor y dormitorio con acceso al balcón. • Cocina independiente con comedor diario y lavadero. • Baño completo y toilette. • Habitación de servicio con baño. estado Y servicios. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. Construido en 1980, mantiene una estructura sólida con sistemas modernizados. Cuenta con calefacción central, losa radiante para confort térmico, ascensor funcional y todos los servicios básicos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Ventajas para inversores. Permite mascotas, lo que amplía el potencial de alquiler. La configuración de semipiso con habitación de servicio la posiciona como opción atractiva para familias numerosas o como inversión con alto potencial de ocupación en la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 250.000

$ 500.000 Expensas

104 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Virrey Arredondo 2400

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Laura Lima. Luminoso semipiso de 4 ambientes apto credito, en excelente ubicación, sobre Virrey Arredondo a metros de la Avenida Cabildo. El edificio cuenta con 8 pisos y solo 2 unidades por planta, lo que brinda mayor privacidad. Dispone de palier privado y palier de servicio. La propiedad se destaca por: Living comedor amplio, con puerta ventana y salida a balcón corrido. Tres amplios dormitorios con placares empotrados. Pisos de parquet recientemente pulidos y plastificados. Baño completo y toilette, funcionales y bien distribuidos. Cocina comedor diario, con muebles bajo mesada y alacena. Lavadero independiente. Baulera en ultimo piso. Espacio Guardacoche movil, incluido en el precio. Una unidad sólida, cómoda y muy luminosa, ideal para familias o quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica, con excelente conectividad: Colectivos 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168, 184, 194. Subtes (Metro): jose hernandez (Línea D) y cercanía a comercios y servicios. Llamanos y concertamos una visita. Te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 295.000

$ 370.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Aguilar 2500

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Marta Saban. Excelente semipiso tres ambientes con dependencia o tercer dormitorio, impecable con detalles de categoría, reciclado en su totalidad con materiales de primera calidad, Amplio living comedor con salida a balcón corrido de ocho metros, muy luminoso, dos cómodos dormitorios con placard, uno de ellos en suite, mas dependencia o tercer dormitorio. Toilette de recepción, 8 total tres baños), Cocina totalmente equipada con barra desayunadora, lavadero independiente, doble circulación y doble entrada (principal y de servicio) . Calefacción por losa radiante, pisos patagonia, con diez años de garantía,, placares con interiores y puertas espejadas, instalaciones eléctricas y cañerías a nuevo. Espacio Guarda coche. Una propiedad lista para vivir, con excelente calidad constructiva, amplitud y confort en todos sus ambientes. Ubicada sobre calle Aguilar entre Amenabar y Ciudad de la paz. Escuchamos tu propuesta razonable! Apto credito! Colectivos: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194. Subtes (Metro): olleros (Línea D) Trenes: Colegiales (mitre) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 295.000

$ 350.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Zapata 266

Colegiales, Capital Federal

4 Ambientes con dependencia. Al frente. Cocina y baño renovados. Excelente estado. Cochera directo ingreso. Amplio. Baulera. Balcon Amplio. Semi Piso

USD 315.000

$ 560.000 Expensas

102 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Virrey Olaguer y Feliú 2510

Colegiales, Capital Federal

Luz, amplitud y ubicación estratégica. Si buscás calidad de vida y comodidad, este semipiso lo tiene todo. Ubicado en una torre de categoría, desde su piso 12, se destaca por su luminosidad absoluta en todos sus ambientes y una distribución funcional pensada para la vida familiar. Características destacadas: -Privacidad total: Palier privado y entrada de servicio independiente. -Área social: Living apaisado de grandes dimensiones, ideal para recibir visitas, con salida a balcón y un cómodo toilette de recepción. -Comodidad: 1 habitación en suite con vestidor y 2 amplias habitaciones con excelentes placards + un escritorio independiente ideal para home office. -Servicios: Amplia cocina, lavadero independiente con excelente sol y ventilación natural. -Baños: 2 baños completos refaccionados/en excelente estado + 1 toilette de recepción. -Extras: Espacio guardacoches y baulera propia. -Ubicación privilegiada: a solo 100 metros de Av. Cabildo y de la estación de Subte Línea D (José Hernández). Rodeado de los colegios y universidades más prestigiosos de la zona, con conectividad total y toda la oferta comercial a mano, pero con la tranquilidad de un edificio en torre. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Contactanos para coordinar una visita personalizada. Publicación de carácter informativo y no contractual. Medidas y superficies aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente. Disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso. La intermediación y conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas por la Corredora Inmobiliaria Responsable Carolina Heide Matrícula cucicba 9982.

Destacado

USD 320.000

$ 600.000 Expensas

134 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ciudad de la Paz 1400

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Ramiro Cabral. Excelente planta de 4 ambientes mas dependencia o escritorio, totalmente reciclada. Living comedor en L super luminoso, de amplias dimensiones con salida a balcón corrido y doble ventanal. Pisos de madera. Cocina independiente con family, mesada de silestone crema. Horno eléctrico y anafe vitrocerámico de 4 hornallas. Pisos de porcelanato símil madera. Lavadero independiente. Pasillo de distribución amplio con gran placard de puertas corredizas. Dormitorio principal con salida a balcón y placard corredizo de piso a techo. Pisos de madera. Segundo dormitorio con placard espejado de puertas corredizas, pisos de madera. Tercer dormitorio con doble circulación placard doble hoja espejado de piso a techo. Pisos de madera. 2 baños completos íntegramente reciclados con detalles de diseño y mamparas de vidrio. Cuarto dormitorio, amplio dependencia o escritorio, con placard y mueble de guardado. Pisos de porcelanato símil madera. Doble circulación. Losa radiante gral. Agua caliente central. Espacio guardacoche cubierto. Baulera grande. Expensas $600. 000. - (abril 2026) metros por escritura: Cubiertos 113, 28 m2. Semicubiertos 8, 58 m2. Balcón: 12, 33 m2. total: 134, 29. Ubicación inmejorable a 2 cuadras Subte D Estación José Hernández, 1 cuadra de Av. Cabildo. Transportes Cercanos: Colectivos: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168, 184, 194. Subtes (Metro): jose hernandez (Línea D). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 370.000

$ 627.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. de los Incas 3200

Colegiales, Capital Federal

Semipiso en edificio en Torre en la esquina de Av. De los Incas y Freire~ Este departamento de 4 ambientes al frente es de esos que enamoran apenas se abre la puerta: super vista abierta en ambos lados, muy luminoso y moderno. Sol de mañana y de tarde entrando por sus dos balcones con orientación Este y Oeste. Palier semiprivado. Entrada directa al living comedor, el corazón de la casa, con grandes puertas corredizas con salida al balcón corrido externo de buen tamaño con vista abierta ideal para esas tardes relajadas con vistas privilegiadas sobre todo Belgrano R. Piso nuevo de porcelanato en todo el estar, comedor, sector de recepción, balcones, pasillo y cocina. La cocina, independiente con buen espacio, lugar para lavavajillas, heladera por separado y una alacena. Al lado, la dependencia de servicio se reconvirtió en breakfast. Todas las carpinterías del departamento son de doble vidrio (dvh), con aislación térmica y acústica. El dormitorio principal con placard de piso a techo, aire acondicionado y cortinas roller screen. Con salida a balcón corrido sobre Freire. Baño principal con ducha y ventana al exterior. Muy luminoso. El segundo dormitorio tambien tiene salida a balcón y un sol de mañana. El tercer dormitorio actualmente es estudio de trabajo, pudiendo volver a su estado original. Un baño completo con ducha que sirve de toilette cercano al living. El lavadero se ubica en un antiguo baño de servicio. Termotanque Individual nuevo. Aires Frio/Calor instalados en estar y dormitorios. Puertas de acceso principal y de servicio blindadas. Incluye además cochera fija y baulera. Grupo electrógeno. El edificio: Palier semiprivado (solo dos unidades por piso), puertas blindadas, dos ascensores y otro acceso para movilidad reducida desde la calle a la planta baja, sum, hall de entrada y vigilancia las 24 horas con sistema de tótem. Cuenta con Encargado de horario regular. Sum en pb. Grupo electrógeno (iluminación escaleras, agua y ascensor de servicio) Todo el departamento fue refaccionado, con cocina y baños modernizados, está listo para entrar! Colegios cercanos: St Catherine's, Pestalozzi y Bet-El. Un entorno familiar y seguro, pensado para quienes buscan calidad de vida sin resignar cercanía. Ideal para familias que buscan confort, luminosidad y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios más buscados de la ciudad. Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 113, 151, 168, 184. Subte: D Estación José Hernández a 7 cuadras. Las medidas son aproximadas y orientativas- a confirmar por plano. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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