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18 Departamentos Semipiso con mas de 1 baño y mas de 2 ambientes hasta 5 años en Caballito, CABA

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USD 118.500

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle Doctor Juan F. Aranguren 1500

Caballito Norte, Caballito

Semipiso 2 ambientes moderno con gran balcón aterrazado | dueño directo | caballito norte. Excelente departamento de 2 ambientes en edificio moderno de pocas unidades, ubicado sobre Aranguren al 1500, en una zona estratégica de Caballito Sur, con excelente conectividad y cercanía a Av. Avellaneda, Donato Álvarez, Gaona, Rivadavia, estación Caballito y subte Puan. La unidad cuenta con 44 m² totales, excelente distribución y un diferencial difícil de encontrar: gran balcón aterrazado corrido, que abarca tanto living como dormitorio, generando amplitud visual y múltiples posibilidades de uso. Por sus dimensiones y disposición, ofrece además gran potencial de integración o aprovechamiento del espacio exterior, ideal para quienes buscan sumar versatilidad al ambiente. El living comedor posee salida al balcón mediante amplios ventanales corredizos, brindando continuidad visual y una agradable sensación de amplitud. La cocina integrada se encuentra resuelta de forma funcional y semi sectorizada, logrando practicidad sin perder privacidad. Cuenta con anafe y horno eléctrico, además de espacio de guardado adicional. Dormitorio con placard empotrado, gran ventanal corredizo y salida directa al balcón. Baño completo con bañera. El departamento ofrece vista abierta al frente, excelente privacidad y resguardo, gracias al film espejado en ventanales y al cerramiento de protección de la fachada del edificio, aportando una sensación de seguridad especialmente valorable en una unidad al frente. Ubicado en un edificio de diseño moderno y pocas unidades, con detalles de calidad en espacios comunes, palieres con terminaciones contemporáneas, pisos simil mármol en porcelanato e iluminación led. Detalles destacados: Edificio moderno (aprox. 3 años de antigüedad) Solo 2 departamentos por piso. Palier privado / gran privacidad. Gran balcón aterrazado corrido (living + dormitorio) Pisos de porcelanato. Vista abierta al frente. Dos equipos de aire acondicionado frío/calor incluidos. Cortinas roller translúcidas incluidas. Ingreso de doble seguridad: reja exterior + acceso vidriado con llave electrónica. Cerradura electrónica en el departamento. Portero visor eléctrico. Laundry en el mismo piso. Edificio tranquilo y de pocas unidades. Listo para escriturar. Ideal para quienes buscan un departamento moderno, funcional, con privacidad, seguridad y excelente conectividad en una de las zonas de mayor crecimiento de Caballito. Dueño directo.

Super destacado

USD 198.000

$ 176.835 Expensas

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

LOBOS, ELEODORO, DR. 242. Entre Bogota y Araoz alfaro gregorio, dr.

Caballito, Capital Federal

Departamento en venta de 2 ambientes con balcon terraza y cochera en Caballito, Capital Federal - Primera escritura. ¿Te imaginas viviendo en un Departamento de 2 Ambientes, en un sexto piso, con Balcón aterrazado de 19 m2 con vista a verde y abierta en Caballito?. Todo esto y mucho más lo podes encontrar en este Semipiso ubicado a pasos de Parque Rivadavia (a 3 cuadras) y Parque Centenario (a 5 cuadras), de la Estación Acoyte de la Línea A Subterráneo (a 5 cuadras), las Avenidas Acoyte, Rivadavia y Diaz Velez (a 2, 3 y 5 cuadras respectivamente) y de la Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento (8 cuadras). El Edificio 242 Eleodoro, desde su concepción con su moderna arquitectura, ha sido pensado para quienes valoran la tranquilidad, excelente luminosidad, ventilación cruzada, detalles constructivos de calidad y el hecho de vivir en una cuadra tranquila bien cerca de todo el movimiento de Caballito, con buena conectividad y sin estar inmerso en el caos que dicho movimiento suele generar. Con apenas 3 años de antigüedad, el Edificio cuenta con planta baja (lobby, una cochera de cortesía, cocheras y bauleras de algunos departamentos), 6 pisos de departamentos (semipisos), dos terrazas de uso común con parrillas y sectores de solárium y seguridad virtual 24 horas por Totem en planta baja. El Departamento propiamente dicho es un Semipiso, se diferencia por sus detalles de terminación, todos sus ventanales en dvh (Doble Vidriado Hermético, que funciona como aislante acústico y térmico) que le otorgan ventilación cruzada y una excelente luminosidad, ya que todos sus ambientes poseen gran cantidad de ventanales. Está equipado con Caldera Dual Peisa, de regulación individual del sistema de losa radiante y agua caliente para la unidad. Y, además, cuenta con equipos Split de Aire Acondicionado Frío-Calor en cada uno de sus ambientes. Esta venta puede incluir también una baulera opcional ubicada en Planta Baja (cuyo valor no está incluido en el precio de esta publicación). Descripcion de ambientes A continuacion: - Cuenta con un amplio Living y Comedor muy luminoso con grandes ventanales que permiten una gran vista abierta y un ingreso de luz natural inigualable. - Cocina integrada con barra desayunadora con ventanas al exterior y en diferentes orientaciones (ventilación cruzada), muy buen espacio de guardado, extractor de aire, espacio y conexión para lavarropas, doble bacha y grifería monocomando. - Baño completo, con bañadera y un diseño elegante. - Dormitorio con placard, Aire Acondicionado Frío-Calor y acceso al Balcón Terraza de grandes dimensiones con una parte techada que permite su uso bajo cualquier clima disfrutar de tu propia terraza para tomar el cafe a la mañana, unos traguitos despues de trabajar o sol en la intimidad de tu departamento. La vista es inigualable, abierta con una gran vista a las copas de los arboles que permiten ver la naturaleza en plena ciudad. ¿Te imaginas viviendo acá? Consultar por disponibilidad de Cochera y Baulera para su venta. Soy Juan Ignacio Giorgis, Corredor Inmobiliario de Innovar Grupo Inmobiliario (Matrícula 3320 cpi), me llamas y coordinamos tu visita para descubrir juntos si este lugar puede convertirse en tu próximo hogar. xintel(igi-igi-1258)

Super destacado

USD 178.000

$ 176.835 Expensas

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

LOBOS, ELEODORO, DR. 242. Entre Bogota y Araoz alfaro gregorio, dr.

Caballito, Capital Federal

Departamento en venta de 2 ambientes con balcon terraza en Caballito, Capital Federal - Primera escritura. Muy Buen Semipiso de 2 Ambientes, ubicado a pasos de los mejores espacios verdes de Caballito Parque Rivadavia (a 3 cuadras) y Parque Centenario (a 5 cuadras), de la Estación Acoyte de la Línea A Subterráneo (a 5 cuadras), las Avenidas Acoyte, Rivadavia y Diaz Velez (a 2, 3 y 5 cuadras respectivamente) y de la Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento (8 cuadras). El Edificio 242 Eleodoro, desde su concepción con su moderna arquitectura, ha sido pensado para quienes valoran la tranquilidad, excelente luminosidad, ventilación cruzada, detalles constructivos de calidad y el hecho de vivir en una cuadra tranquila bien cerca de todo el movimiento de Caballito, con buena conectividad y sin estar inmerso en el caos que dicho movimiento suele generar. Con apenas 3 años de antigüedad, el Edificio cuenta con planta baja (lobby, una cochera de cortesía, cocheras y bauleras de algunos departamentos), 6 pisos de departamentos (semipisos), dos terrazas de uso común con parrillas y sectores de solárium y seguridad virtual 24 horas por Totem en planta baja. El Departamento propiamente dicho es un Semipiso, se diferencia por sus detalles de terminación, todos sus ventanales en dvh (Doble Vidriado Hermético, que funciona como aislante acústico y térmico) que le otorgan ventilación cruzada y una excelente luminosidad, ya que todos sus ambientes poseen gran cantidad de ventanales. Está equipado con Caldera Dual Peisa, de regulación individual del sistema de losa radiante y agua caliente para la unidad. Y, además, cuenta con equipos Split de Aire Acondicionado Frío-Calor en cada uno de sus ambientes. Esta venta puede incluir también una cochera opcional, fija, en Planta Baja, yo una baulera opcional, también ubicada en Planta Baja (cuyos valores no están incluidos en el precio de esta publicación). Descripcion de ambientes A continuacion: - Cuenta con un amplio Living y Comedor muy luminoso con grandes ventanales que permiten una gran vista abierta y un ingreso de luz natural inigualable. - Cocina integrada con barra desayunadora con ventanas al exterior y en diferentes orientaciones (ventilación cruzada), muy buen espacio de guardado, extractor de aire, espacio y conexión para lavarropas, doble bacha y grifería monocomando. - Baño completo, con bañadera y un diseño elegante. - Dormitorio con placard y su interio, Aire Acondicionado Frío-Calor y acceso al Balcón Terraza de grandes dimensiones con una parte techada que permite su uso bajo cualquier clima. La vista es inigualable, abierta con una gran vista a las copas de los arboles que permiten ver la naturaleza en plena ciudad. ¿Te imaginas viviendo acá? Consultar por disponibilidad de Cochera y Baulera para su venta. Soy Juan Ignacio Giorgis (JuaniVende) Corredor Inmobiliario de Innovar Grupo Inmobiliario (Matrícula 3320 cpi), me llamas y coordinamos tu visita para descubrir juntos si este lugar puede convertirse en tu próximo hogar. xintel(igi-igi-1249)

Super destacado

USD 221.500

$ 274.588 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

LOBOS, ELEODORO, DR. 242. Entre Bogota y Araoz alfaro gregorio, dr.

Caballito, Capital Federal

Departamento en venta de 3 ambientes con cochera en Caballito, Capital Federal - Primera escritura. Muy Buen Semipiso de 3 Ambientes, ubicado a pasos de los mejores espacios verdes de Caballito Parque Rivadavia (a 3 cuadras) y Parque Centenario (a 5 cuadras), de la Estación Acoyte de la Línea A Subterráneo (a 5 cuadras), las Avenidas Acoyte, Rivadavia y Diaz Velez (a 2, 3 y 5 cuadras respectivamente) y de la Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento (8 cuadras). El Edificio 242 Eleodoro, desde su concepción con su moderna arquitectura, ha sido pensado para quienes valoran la tranquilidad, excelente luminosidad, ventilación cruzada, detalles constructivos de calidad y el hecho de vivir en una cuadra tranquila bien cerca de todo el movimiento de Caballito, con buena conectividad y sin estar inmerso en el caos que dicho movimiento suele generar. Con apenas 3 años de antigüedad, el Edificio cuenta con planta baja (lobby, una cochera de cortesía, cocheras y bauleras de algunos departamentos), 6 pisos de departamentos (semipisos), dos terrazas de uso común con parrillas y sectores de solárium y seguridad virtual 24 horas por Totem en planta baja. El Departamento propiamente dicho es un Semipiso, se diferencia por sus detalles de terminación, todos sus ventanales en dvh (Doble Vidriado Hermético, que funciona como aislante acústico y térmico) que le otorgan ventilación cruzada y una excelente luminosidad, ya que todos sus ambientes poseen gran cantidad de ventanales. Está equipado con Caldera Dual Peisa, de regulación individual del sistema de losa radiante y agua caliente para la unidad. Y, además, cuenta con equipos Split de Aire Acondicionado Frío-Calor en cada uno de sus ambientes. Esta venta puede incluir también una cochera opcional, fija, en Planta Baja, yo una baulera opcional, también ubicada en Planta Baja (cuyos valores no están incluidos en el precio de esta publicación). Descripcion de ambientes A continuacion: - Cuenta con Hall de Entrada que otorga privacidad al Living y Comedor y desde el cual puede accederse al Toilette de Recepción; - Living-Comedor con amplios ventanales. Hacia un lado del mismo se encuentra la cocina, de la cual está separado funcionalmente por un mueble con barra (pudiéndose realizar la separación completa de la cocina debido a su tamaño y cantidad de ventanales). Hacia el otro lado del Living-Comedor está el sector de dormitorios, pero antes de llegar allí hay un buen espacio para colocar un escritorio o biblioteca; - La Cocina cuenta con varias Ventanas al Exterior y en diferentes orientaciones (ventilación cruzada), muy Buen Espacio de Guardado, Extractor, Espacio y Conexión para Lavarropas y Lavavajillas, Doble Bacha, Grifería monocomando. Es una muy buena opción, si te gusta el departamento y lo que buscas es una cocina independiente, ya que puede cerrarse con facilidad; - Hall que conduce a Dormitorios y a Baño completo; - Baño completo, con bañadera; - Dos Dormitorios, ambos con Placard, Aire Acondicionado Frío-Calor y acceso a Balcón; - Balcón Corrido Aterrazado, con vista a verde de copa de árboles. Posibilidad de compra de Baulera. ¿Te imaginas viviendo acá? Consultar por disponibilidad de Cochera y Baulera para su venta. Soy Juan Ignacio Giorgis (JuaniVende) Corredor Inmobiliario de Innovar Grupo Inmobiliario (Matrícula 3320 cpi), me llamas y coordinamos tu visita para descubrir juntos si este lugar puede convertirse en tu próximo hogar. xintel(igi-igi-1256)

Super destacado

USD 118.500

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Doctor Juan F. Aranguren 1500

Caballito Norte, Caballito

# Semipiso 2 Ambientes Moderno con Gran Balcón Aterrazado Caballito Norte. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Doctor Juan F. Aranguren al 1500, en una zona estratégica de Caballito Norte, con excelente conectividad y cercanía a Av. Avellaneda, Donato Álvarez, Gaona, Rivadavia, estación Caballito y subte Puan. Ubicado en un moderno edificio de pocas unidades, esta propiedad combina diseño contemporáneo, privacidad, seguridad y funcionalidad. ## Características de la unidad. * 44 m² totales. * Semipiso. * Solo 2 departamentos por piso. * Vista abierta al frente. * Excelente luminosidad. * Gran balcón aterrazado corrido que conecta living y dormitorio. El amplio balcón es uno de los grandes diferenciales de la propiedad, aportando amplitud visual y múltiples posibilidades de uso. Ideal para quienes buscan un espacio exterior funcional e integrado al departamento. ## Living comedor. * Amplios ventanales corredizos. * Salida directa al balcón. * Excelente entrada de luz natural. * Gran sensación de amplitud y continuidad visual. ## Cocina. * Integrada y semi sectorizada. * Anafe y horno eléctrico. * Espacios de guardado adicionales. * Diseño moderno y funcional. ## Dormitorio. * Placard empotrado. * Gran ventanal corredizo. * Salida directa al balcón. ## Baño. * Baño completo. * Bañera. ## Seguridad y confort. * Film espejado en ventanales. * Cerramiento de protección en fachada. * Reja exterior de ingreso. * Acceso vidriado con llave electrónica. * Cerradura electrónica en el departamento. * Portero visor eléctrico. ## Detalles destacados. * Edificio moderno de aproximadamente 3 años de antigüedad. * Pisos de porcelanato simil mármol. * Iluminación led en espacios comunes. * Palieres con terminaciones contemporáneas. * Laundry en el mismo piso. * Dos equipos de aire acondicionado frío/calor incluidos. * Cortinas roller translúcidas incluidas. * Edificio tranquilo y de pocas unidades. * Listo para escriturar. Ideal para quienes buscan un departamento moderno, funcional, seguro y con excelente ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento de Caballito. Santiago Usandizaga matrícula C. U. C. I. C. B. A N°7704. -

USD 190.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Gregorio Laferrere 1119

Caballito, Capital Federal

Departamento en el emprendimiento Gregorio de Laferrere 1119. gregorio de laferrere 1119 / 1123. 3 ambientes (73, 73 m2) con Cochera y Baulera. Es un semipiso al frente con balcon corrido de 10m2. Cuenta con un amplio living, cocina completa con doble bacha y espacio para el lavarropa, baño completo, dormitorio con placard y Dormitorio principal en suite con vestidor. Características generales: Estructura de Hormigón armado. Frente y contra frente con revestimiento texturado Sitex. Balcones con barandas de aluminio y vidrio. Portero eléctrico visor color. Hall de Acceso de categoría, con fuerte carácter estético. Piso y revestimiento de porcelLanato calacata pulido (maxi placa) Iluminación Spots Led. Ascensor automático y de amplias dimensiones. Cabina en acero inoxidable y espejos, piso de granito. Amplias espacios guarda coches fijos en Planta Baja y subsuelo. Portón levadizo automatizado. Montautos automatico para acceso a cocheras de subsuelo. Características de las unidades: Calefacción por radiadores con calderas murales dual, individuales. Preinstalación de Aire Acondicionado Split en living comedor y dormitorios. Revestimientos areas humedas en Cerámicas de primera calidad con detalles en venecita. Pisos en áreas humedas y living comedor en Porcellanato. En dormitorios Porcellanato simil madera. Baños: Artefactos marca Roca, Grifería fv, Vanitorys con errajes de aluminio y mesadas de marmol. Cocinas: Mesada de granito con dos (2) bachas de acero inoxidable; Griferías fv; Equipamiento de muebles bajo mesada y alacena ; Barra de madera lustrada; Horno de embutir y anafe de encastrar de acero inoxidable marca Domec; Campana de acero inoxidable marca Domec. Tomas de televisión, cable e Internet en todos los ambientes. Disyuntor diferencial incluido. Teclas y tomas marca Cambre. Puerta principal de los departamentos en chapa super reforzada (F60, contra incendio), herrajes de acero inoxidable. Ventanas y puertaventanas con marco y hojas de pvc blanco marca Rehau. Puertas interiores revestidas wood touch acabado final y sin mantenimiento, sobre mdf de 5, 5 mm, relleno tipo nido de abeja celulósico, cerradura y picaporte tipo slage de acero inoxidable. Terraza preparada para parrilla en 9º Piso al contrafrente. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 7773. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

USD 142.000

$ 250.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Agrelo 4300

Caballito Sur, Caballito

Espectacular Semipiso de 2 Ambientes en Suite con Balcón Caballito Sur / Almagro. Agrelo 4300, Piso 3 (Entre Av. La Plata y Muñiz), Caballito Sur. Presentamos un moderno semipiso de 2 ambientes en excelentes condiciones, con solo 5 años de antigüedad y terminaciones de categoría. Ubicado en un tercer piso al contrafrente con orientación Norte, la unidad destaca por su diseño funcional de planta pasante, su absoluta tranquilidad y una luminosidad excepcional garantizada por sus grandes ventanales con vista abierta al pulmón de manzana. Cuenta además con la ventaja de ser Apto Profesional y un consorcio amigable con las mascotas (Pet Friendly). Detalles y Terminaciones de la Propiedad: Área Social: Living-comedor integrado, sumamente espacioso y con salida directa a un amplio balcón corrido que aporta una gran fluidez interior-exterior. Toilletes: Dispone de un cómodo toilette de recepción en el sector social para mayor privacidad de la suite. Cocina Moderna: De concepto abierto e integrada al living, equipada con mobiliario a medida, anafe a gas y horno eléctrico empotrado de última generación. Dormitorio en Suite: Habitación de generosas dimensiones con salida directa al balcón corrido. Cuenta con un importante placard de puertas espejadas de piso a techo y un baño completo en suite con artefactos sanitarios de primera marca. Confort y Calidad Constructiva Premium: Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas exteriores de aluminio con dvh (Doble Vidriado Hermético). Climatización: Sistema de calefacción individual por radiadores de agua (caldera individual) y equipos de aire acondicionado split Frío/Calor ya instalados en el dormitorio y en el living-comedor. Equipamiento Adicional: Puerta blindada de acceso de máxima seguridad y cortinas sistema Roller instaladas a medida en todos los ambientes. El Edificio y sus Amenities: Un complejo contemporáneo y eficiente que se destaca por sus bajas expensas: sum (Salón de Usos Múltiples): Espacio cerrado totalmente equipado con parrilla, heladera, baño independiente y mobiliario con capacidad para 10 personas. Seguridad y Práctica: Sector de bicicletero común en Planta Baja. Ubicación Estratégica y Conectividad: Emplazado en un punto geográfico ideal en el límite entre Caballito Sur y Almagro: A metros de la Avenida La Plata y a pocas cuadras de las Avenidas Rivadavia y Pedro Goyena. Conectividad de Primer Nivel: Acceso inmediato a la Línea A de Subte (Estación Río de Janeiro / Estación Avenida La Plata) y a una amplia red de líneas de colectivos. Rodeado del polo gastronómico y comercial más exclusivo del barrio, con cafés de especialidad, colegios y supermercados a mano. Condiciones Comerciales: Precio de Venta: usd 142. 000. Superficie Total: 40 m² cubiertos más balcón corrido. Disposición: Contrafrente (Orientación Norte - Muy silencioso).

USD 1.100

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Guayaquil 65

Parque Rivadavia, Caballito

Departamento semipiso de 2 ambientes. Sup Cub: 47m2 aprox; Sup Desc: 8m2 aprox. La propiedad se entrega totalmente equipada cuenta con Living con rack y Tv Smart, sillón de dos cuerpos con mesa auxiliar, Comedor con mesa principal que cuenta con 4 sillas, aire acondicionado Frio/Calor. Cocina con muebles bajo y sobre mesada, Horno y anafe eléctrico (Marca domec), extractor, horno eléctrico y heladera (ambos Marca Samsung). Isla con barra desayunador y bacha con canilla monocomando, lavarropa (Marca Samsung). Baño completo con inodoro y bidet, vanitory colgante y espejo de pared a pared, bañera con cortina. Amplio dormitorio con somier de 1. 50 x 1. 90, dos mesas de luz, rack, Tv (marca Samsung), vestidor con placard de tres cuerpos e interiores, aire acondicionado Frio/Calor. Gran balcón con juego de sillón y mesa. Pisos de porcelanato símil madera con calefacción por losa radiante. El edificio cuenta con sum con parrilla, Solárium y pileta con vista abierta a la ciudad. Posibilidad de alquilar cochera cubierta. El valor mensual es de U$S1. 200. Incluye expensas, abl y servicio de internet y cable. Luz y Agua a cargo del inquilino. No acepta mascotas. Requisitos. Contrato a 3 o 6 meses con posibilidad de renovación. Dni o pasaporte. Certificado de estudios o demostración de ingresos laboral. Mes de alquiler. Mes de Deposito. Honorarios profesionales. El inmuebles es apto para personas con movilidad reducida según ley 5115. Galarza Propiedades. Mat. 9039 cucicba

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Flores, Capital Federal

Espectacular 4 ambientes frente a plaza Misericordia. Unidad ubicada a metros de Plaza Misericordia, cercano a avenidas Pedro Goyena, Carbobo y Rivadavia. Con accesibilidad a múltiples medios de locomoción, colectivos y subte "A".. Esta unidad se distingue por sus amplias características y confort, ideal para familias. Amplio living-comedor, perfecto para la convivencia y el entretenimiento, con salida a un balcón corrido al frente que proporciona luz natural y vistas agradables. Cocina independiente con lavadero y dependencia de servicio con baño propio. Habitación principal generosa, equipada con placard empotrado amplio. Dos habitaciones secundarias con placard empotrado. Baño completo con bañera y toilette de recepción. Incluye baulera, proporcionando espacio adicional para almacenamiento y organización. Contacta a un asesor comercial para coordinar tu visita al Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le7-Ver datos)

Super destacado

USD 210.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

COLOMBRES 382. Entre Rep. Bolivariana De Venezuela y Quito

Almagro, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes, almagro. Unidad al frente con balcón corrido, orientacion Oeste. Cuenta con cocina integrada al living comedor. Dos habitaciones con vestidor, una en suite con baño. Baño completo. Cocina con horno y anafe eléctrico. Balcon aterrazado con parrilla individual. Edificio de 10 pisos, con semipisos de unidades funcionales de 2 y 3 ambientes. Local en planta baja. Cocheras disponibles Cubiertas y descubiertas. Amenities: Parrillas individuales, Solárium, Cocheras y Bicicleteros. Nos ofrece calidad de vida y diseño contemporánea, combinado con tecnología, materiales premium y espacios funcionales, aprovechando al máximo la luz natural. Es una propuesta moderna y funcional ideal para vivir con estilo, confort y practicidad en plena ciudad. Detalles de terminación: Puerta de ingreso son sistema Hipcam, controlado con Face id. Ascensor de ultima generación, con sistema silencioso y de bajo consumo energético. Pisos de porcelanato spl, presentando una estética moderna, durabilidad y fácil mantenimiento. Cocina diseño y equipamiento premium. Baños revestimiento y pisos de porcelanato con diseño elegante y actual. Mesadas Silestone combinando resistencia y sofisticación. Sanitarios y grifería de primera marca, garantizando confort y confiabilidad. Aberturas de aluminio con dvh en todos los ambientes. Preinstalación eléctrica y de agua para la colocación de Split o multisplits en todas las unidades. Ubicación: Se encuentra a pasos de avenidas principales como Av. Boedo y Av. Belgrano. Centros educativos. Espacios verdes. Accesibilidad a múltiples medios de transporte. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-L10-Ver datos)

Super destacado

USD 215.000

$ 175.000 Expensas

160 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Emilio Mitre 60

Primera Junta, Caballito

4 ambientes con Dependencia de Servicio en Semipiso Dúplex más Terraza Propia Intima con Parrilla, en Edificio Señorial - Super Luminoso- Todo frente y contrafrente- -planta 5to. Piso-: Palier, Living/Comedor; Cocina Independiente con comida Barra desayunadora - Lavadero Independiente - dispone de 2 dormitorios principales de 3, 50 x 3, 50 mts c/u; Uno de ellos con balcón - Dormitorio de Servicio de 3, 20 x 2, 40 mts - Gran Vestidor de 3, 20 x 2, 20 mts: (este, fue convertido de un tercer dormitorio) - 2 Baños: Uno Completo con bañera, y otro: Baño / Toilette con Ducha- -planta 6to. piso-: Gran Ambiente tipo lof, Usos Múltiples: Quincho, Playroom, Gimnasio, Escritorio. etc. .. Tambien puede dividirse a un Tercer dormitorio, ya que cuenta con placard corredizo/espejado y bauleras - Desde este: Salida a la Terraza Intima y Propia con Parrilla: "Espacio para piscina/hidro- Solárium - Un Oasis en Caballito- Este Departamento, con disposición al frente y muy luminoso, cuenta con Aires Acondicionados Frio/Calor, en todos los ambientes, Calefacción Gas Estufas tiro balanceado, Agua Central - Se encuentra en un edificio de estructura sólida, de solo 12 Unidades - 2 por piso- permite mascotas, diseñado por sus antiguos dueños, conservando luminosidad, vistas abiertas, e intimidad - Ubicado en una zona residencial y comercial de Caballito Sur, con accesibilidad a transportes públicos, - Encontrara cercanía a Supermercados, farmacias, bancos, Shopping, recreación, centros de belleza etc, - La zona cuenta con 5 colegios, maternales, preescolares, primarios y secundarios, también Universidades, y Una amplia oferta de restaurantes, Parques/Plazas. Adema ofrece fácil acceso a Centros de Salud y Seguridad- Toda la información del aviso puede estar sujeto a modificación, en general, según lo dispuesto en el art. 973, Con. Civil y Comercial. -

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USD 760.000

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Avenida Pedro Goyena al 1700

Caballito, Capital Federal

Comprá sin la presión de vender ya. El dueño financia hasta el 40% y te da el tiempo que necesitás para vender tu propiedad actual o reestructurar tus fondos. Condiciones de Financiacion de los semipisos de Donna Fiore, solamente 6A y 9B. El monto a financiar puede ser hasta el 40% del valor de venta. Hay dos opciones: a) A dos (2) años por el monto total financiable, cancelable en cualquier momento, total o parcialmente (minimo parcial 25% del credito), se van pagando intereses mensuales (mes adelantado) del 1% del monto adeudado. Esta opcion es para quien, por ejemplo, dice que tiene parte del dinero pero necesita vender otra propiedad y no quiere obligarse con un credito. El monto mensual (1%) no alcanza a ser el monto de un alquiler;b) hasta 36 o 48 meses, por sistema frances, con el 12% anual. Esta opcion es para quien necesita credito y no como en la opcion anterior (solo plazo para el pago) c) en ambos casos con hipoteca en primer grado a constituirse simultaneamente con la escrituraUbicación Exclusiva: Unidad ubicada en el 6to piso al frente. Cocheras Fijas: El departamento cuenta con 2 cocheras disponibles en el edificio (Valor: usd 35. 000 cada una, no incluidas en el valor base de la publicación). Balcón Terraza: De grandes dimensiones, equipado con vegetación natural y sistema de riego automatizado Área Social: Amplio living comedor con cocina integrada de diseño moderno y equipamiento de alta gama. Área Íntima: Dormitorios en suite con vestidores a medida, diseñados para lograr espacios funcionales, luminosos y sofisticados. Dependencia de servicioUbicado sobre la exclusiva Av. Pedro Goyena 1745, en el corazón residencial de Caballito. Un imponente desarrollo de 13 pisos con solo dos departamentos por nivel, garantizando máxima privacidad, palier exclusivo y categoría constructiva premium. amenities premium (Pisos 12 y Rooftop) Piscina y Solárium con vistas panorámicas en el rooftop. Parrilleros Salón de EventosGimnasio Sala de Yoga y Spa " Las medidas publicadas son estimativas. "**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado

Departamentos desdeUSD 249.000

1 un.3 amb.82 m² tot.

Cachimayo al 843

Parque Chacabuco, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-rap-rap-3) Cachimayo al 800 es un desarrollo moderno con el sello ineludible el estudio Antoliche & Asociados. Presenta semipisos de 3 ambientes, con más de 80 m2 de obra por cada unidad, brindándole a esta tipología un confort único. Son 9 pisos de departamentos, completando 18 unidades en todo el edificio. Hay espacios guarda coches disponibles en planta baja y subsuelo. Próximo a la azotea, tiene un lugar para el salón común de usos múltiples con parrilla y piscina. Posesión inmediatael emprendimiento se encuentra emplazado a metros del Parque Chacabuco, con un nivel destacado de accesibilidad, a pasos del Subte (línea E, estación Emilio Mitre), a 150 metros de la Av. Directorio, y a minutos del polo gastronómico situado en la Av. Pedro Goyena. Un valor agregado a considerar por el diseño de su fachada es la espacialidad volumétrica que se genera gracias a los vacíos que quedan entre los balcones y el interior de las unidades funcionales. Las carpinterías totalmente vidriadas facilitan las visuales y la sensación de apertura al exterior. En este y cada detalle se busca completar un producto vanguardista y distinguido en calidad. Especificaciones Técnicas Descripción Estructural Medianeras de pared doble con cámara de aire para mayor confort térmico y acústico. Estructura de hormigón armado, columnas, vigas y losas encofradas. Carpinterías del frente y contrafrentecon doble vidriado hermético y aluminio línea at Premium Flamia o similar. Balcones protegidos perimetralmente por barandas realizadas con planchuelas y ángulos de hierro y pasamanos de aluminio. El interior de los departamentos presenta tabiquería de placas de yeso con aislante acústico y térmico para mayor confort. Las Cocinas Incluyen espacio para lavarropa. Revestimientos en porcelanato o similar tanto el piso como pared sobre mesada. Muebles bajo mesada y alacena realizadas en melamina enchapada con herrajes de primera línea Mesada de granito o similar. Griferías monocomando fv Swing o similar. Los artefactos de cocción instalados (Anafe y Horno) son eléctricos marca Domec o similar. Los Baños Revestimientos en cerámico porcelanato. Detalles de diseño con espejos pegados, mesadas de mármol o similar y bacha de cerámica Ferrum o similar. Artefactos sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar. Grifería marca fv Libby o similar. Instalaciones sanitarias realizadas con cañería Hidro 3. Otros Sistema de agua caliente centralizado por termotanques de alta recuperación marca Rheem, colocados en sectores de uso común del edificio. Marcos de puertas de chapa doblada pintadas con anticorrosivo y esmalte sintético, herrajes y cerraduras de primera línea tipo Kallay o similar. Puerta de acceso protegida contra incendio de chapa doble F60 o F30 con cerradura de seguridad. Instalación para futura colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split. Instalaciones eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes. Instalaciones de baja tensión, teléfono, cañería de tv preparada para servicio de cable. En ambientes principales, instalación de teléfono portero conectado a hall de acceso Instalación contra incendio compuesta por cañería de hierro galvanizado, gabinetes, lanza, mangueras, extintor de polvo químico, sensores y pulsadores en cada palier y en distintos sectores de planta baja y subsuelo.

Super destacado

USD 685.000

161 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Pedro Goyena 1600. Entre Malvinas Argentinas y Achával

Caballito, Capital Federal

Venta de Departamento 4 ambientes en Caballito, Capital Federal. Excelente departamento, 4 ambientes de 161 m2, con dos cocheras y baulera. Financiación post posesión. El edificio cuenta con amenities tales como piscina climatizada, solárium y sum. El departamento tiene una entrada principal y de servicio, amplia cocina con lavadero independiente o dependencia de servicio. Todos los dormitorios en suite y dormitorio principal con vestidor. Detalle en las unidades: -Carpinterías de aluminio Aluar, con doble vidrio (dvh). -Split frio calor, por conductos, bajo silueta. -Placares en dormitorios con interiores. -Radiante. -Agua Caliente central por termotanque de bajo consumo y recuperación. -Cocina a Gas. Coordina tu visita!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le5-Ver datos)

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