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6 Departamentos Semipiso con 4 ambientes sin cocheras en alquiler en Córdoba Capital, Córdoba

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$ 1.250.000

70 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Bv San Juan 578

Centro, Córdoba

Garbero Gestión Inmobiliaria alquila exclusivo duplex con dos terrazas y vistas panorámicas - 2 dormitorios -| Piso 14. Descubrí un departamento verdaderamente diferente, donde la amplitud, la luz natural y los espacios exteriores son los grandes protagonistas. Ubicado en un 14º piso, este exclusivo dúplex ofrece dos amplias terrazas privadas con vistas panorámicas de la ciudad, permitiendo disfrutar de una excelente conexión entre los ambientes interiores y el exterior. Su distribución funcional, la luminosidad de todos sus espacios y la calidad de sus terminaciones lo convierten en una opción ideal para quienes buscan confort y una propuesta distinta en pleno centro de Córdoba. Ubicación: Sobre Boulevard San Juan 578, entre Arturo M. Bas y Simón Bolívar, una ubicación estratégica que permite acceder en pocos minutos a Nueva Córdoba, Tribunales, Patio Olmos, universidades, centros de salud, comercios, restaurantes y una amplia oferta de transporte público. Distribución: a) Planta Baja. - Amplio living-comedor. - Cocina separada. - Un dormitorio. - Baño completo. - Gran terraza exclusiva con acceso desde todos los ambientes. B) Planta Alta. - Dormitorio principal en suite. - Baño completo. - Segunda terraza exclusiva con espectaculares vistas abiertas. Diferenciales: - Piso 14 con vistas panorámicas de la ciudad. - Tipología dúplex. - Dos amplias terrazas privadas. - Todos los ambientes cuentan con puertas ventana con salida a las terrazas. - Persianas de aluminio en todas las aberturas. - Excelente iluminación y ventilación natural. - Ambientes amplios, cómodos y funcionales. - Una propuesta difícil de encontrar en el centro de Córdoba. Condiciones de alquiler. - Alquiler: $1. 250. 000 mensuales. - Contrato por 24 meses. - Actualización trimestral por ipc. A cargo del locatario: - Expensas ordinarias. - Impuesto Municipal. - Rentas. - Agua. - Energía eléctrica. - Gas. Contactanos y coordiná tu visita hoy. Nota: El valor expresado está sujeto a variaciones sin previo aviso y la presente oferta está sujeta a disponibilidad, por lo que sus términos no resultarán vinculantes. La información contenida en la misma es meramente referencial. Las imágenes son ilustrativas, por lo que las dimensiones pueden variar respecto de las reales.

Super destacado

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$ 780.000

$ 170.000 Expensas

81 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño

Av. Maipú 151

Centro, Córdoba

Kausay te ofrece un semipiso premium ubicado en el último piso de la Torre Neolit. La opción ideal para quienes buscan disfrutar de tranquilidad, privacidad y comodidad sin alejarse del centro de la ciudad. Distribución. Características principales. - Living comedor de gran tamaño (32 m²) con balcón orientado al este. - Cocina comedor con ingreso independiente. - Lavadero separado con pileta y espacio para lavarropas. - 2 dormitorios con placares empotrados. - Escritorio o 3° dormitorio (3, 5 m²) - 2 baños: uno completo + toilette. ________________________________________Servicios. - Electricidad. - Agua corriente. - Gas natural. - Internet. - Ascensor. - Acceso controlado por pin. ________________________________________ Características destacadas. - Último piso: mayor privacidad y vistas abiertas. - Excelente aislación acústica. - Pisos de parquet plastificados. - Tender exclusivo en azotea. - Excelente distribución. - Luminosidad durante todo el día. - Ventilación cruzada. ________________________________________. Beneficios y extras. - Edificio con solo 2 unidades por piso. - Ubicación estratégica sobre Av. Maipú - Expensas aprox.: $170. 000. condiciones comerciales. plazo A elección: 12 o 24 meses. Alquiler inicial: Alquiler mensual + Servicio aguas cordobesas + Servicio de electricidad + Servicio de gas + Expensas ordinarias + Impuesto municipal + Impuesto provincial + Seguro de inmueble. Opción 1: Contrato a 12 meses Alquiler inicial $850. 000 mensuales. Opción 2: Contrato a 24 meses Alquiler inicial $780. 000 mensuales. No se permiten mascotas. Venta: El inmueble posee cláusula de venta a los 6 meses de haber ingresado el contrato el inmueble será puesto para la venta, eso implicará que pueda ser vendido, donde el comprador puede elegir mantener el contrato o pedir la rescisión. Aumentos/ actualizaciones: Cada tres (3) por el índice de precios del consumidor (ipc). Sellado/timbrado: sin costo para las partes por exención. Demostración de ingresos: El inquilino deberá presentar recibo de sueldo superior a $1. 200. 000 con una antigüedad mayor a un año, o certificación de ingresos firmada por un contador y avalada por el colegio de contadores. Garantías: Se solicitan 3 garantes con recibo de sueldo superior a $1. 200. 000 y antigüedad mayor a un año. Informes crediticios: Se solicitará informes crediticios al inquilino y los garantes con un costo de $12. 000 cada uno. Certificación de firmas: Inquilinos y garantes deberán realizar la firma del contrato de locación frente a escribano público que certifique sus firmas. (Escribanía a elección del inquilino y a su costo) Honorarios profesionales inmobiliarios: El inquilino deberá abonar el monto de pesos equivalentes al 5% del total del contrato. Pudiendo abonarlas en cuotas a acordar. Vení a conocer está propiedad y proyéctate en tu futuro hogar! Para consultas y visitas contáctate con nuestras vendedoras: Yanina Tres cinco uno – ocho once – sesenta y ocho – ochenta Matricula profesional cpi N°7737. Siempre a disposición para asesorarte y ayudarte a conseguir lo que estás soñando! Comercializa kausay Bienes Raíces- Pacher Yanina Carla M. P. Cpi N°7737. *El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *La siguiente publicación se encuentra sujeta a disponibilidad. *Las imágenes son solo de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones

Destacado

$ 1.480.000

$ 500.000 Expensas

112 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

Padre Luis Galeano 949

Escobar, Córdoba

Alquiler – Departamento Premium en Opera Luxury – Torre 4 – 7. º Piso. Exclusivo departamento ubicado en Opera Luxury – Torre 4, 7. º piso, con una espectacular vista abierta hacia el río, el parque, las piscinas y la Costanera. Una propiedad de excelente categoría, con ambientes amplios, terminaciones de calidad y acceso a amenities de primer nivel. Características. 7. º piso – Departamento D. Ingreso principal y de servicio. 3 dormitorios con placares. 2 baños completos (uno con hidromasaje) Cocina separada. Comedor diario. Amplio living comedor. Doble balcón con puertas ventana. Orientación oeste, con increíbles atardeceres. Pisos de porcelanato brillante rectificado. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) Amenities Exclusivos. Piscina climatizada (interior/exterior) Gimnasio de uso exclusivo. Amenities del Complejo. 2 grandes piscinas. 2 Salones de Usos Múltiples (sum) Amplio parque con juegos infantiles. Casona con salones para eventos. Gimnasio. Sala de juegos infantiles. Sala de cine. Seguridad las 24 horas. Valor del alquiler. $1. 480. 000 mensuales. Expensas: consultar. Cochera opcional con cargo adicional. Condiciones. Contrato por 2 años. Actualización trimestral por ipc. Requisitos. Ingresos demostrables del titular. Depósito: no requiere. Garantes: 3 garantes con recibo de sueldo mayor a $3. 100. 000 y 2 años de antigüedad. Honorarios profesionales. %5 del total del contrato. Averiguación de garantías. $50. 000. Certificación de firmas en escribanía. Consultanos para más información o coordiná tu visita y descubrí todo lo que Opera Luxury tiene para ofrecer.

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