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14 Departamentos Semipiso con comedor y living comedor en Alberdi, Córdoba

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$ 1.150.000

$ 55.000 Expensas

136 m² tot.

9 de Julio 1100

Alberdi, Córdoba

Espacio, Versatilidad y Ubicación Estratégica. Ubicado sobre la calle 9 de Julio, a solo 200 m de Plaza Colón y de la Central de Policía, este semipiso en 4to piso (acceso por ascensor) destaca por su amplitud, su luminosidad y una distribución señorial difícil de encontrar hoy. Destacados del Inmueble. Ubicación en Altura: Ubicado en el 4to piso, lo que garantiza excelente luz natural y una vista despejada. Calidez y Estilo: Elegantes pisos de parquet en excelente estado en los ambientes principales. Living-Comedor Imponente: Espacio de 8 x 4 metros con salida a su propio balcón externo. Dormitorios y Vistas (3 Balcones en total): Posee 4 dormitorios con una disposición privilegiada: Dormitorio 1: Amplio, externo y con balcón propio a la calle. Dormitorio 2: Amplio, externo y con balcón propio a la calle. Dormitorio 3: Hacia el contrafrente, ideal para un descanso con absoluto silencio. Dormitorio 4: Habitación pequeña (ex servicio), perfecta para oficina privada, estudio o archivo. Funcionalidad: Doble ingreso (entrada principal y de servicio), cocina amplia e independiente y lavadero separado. Servicios: Todos los servicios activos (Gas Natural, Agua, Luz). Perfil Ideal. Gracias a sus dimensiones y ubicación, esta propiedad es perfecta para: Familias con hijos jóvenes/estudiantes: Privacidad y espacio para todos. Home Office / Profesionales: Posibilidad de separar el área de trabajo del resto del hogar. Estudio Jurídico o Consultora: Por su cercanía al centro, tribunales y su gran sala de recepción. Condiciones Comerciales. Alquiler Mensual: $1. 150. 000. Actualización: Ajuste trimestral según índice ipc. Expensas Bajas: Aprox. $50. 000 (Un valor excepcional para estas dimensiones). Requisitos de Ingreso. Mes de adelanto y mes de depósito. Honorarios inmobiliarios: 5% del valor total del contrato. Garantías: Propietaria, recibos de sueldo o seguro de caución. ¡Un semipiso señorial en 4to piso con 3 balcones a la calle y expensas mínimas!

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USD 126.500

121 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Mariano Fragueiro al 100

Centro, Córdoba

Excelente semipiso en venta en zona céntrica, sobre calle Mariano Fragueiro al 100 - Con cochera. El departamento presenta las siguientes características: - 121 m2 de superficie, con dos ingresos independientes. - Cocina comedor. - Living con ingreso independiente. - Cocina con espacio de guardado. - 3 dormitorios con placares empotrados e iluminados. - 3 baños, de los cuales el principal cuenta con bañera. - Lavadero. - Expensas: $106. 000. El edificio cuenta con encargado. - El edificio cuenta con terraza (bauleras), asadores y espacio de usos múltiples. - Cochera aledaña al edificio incluida en el precio. - alquilado hasta septiembre 2026. ferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

Super destacado

USD 140.000

157 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Marcelo T de Alvear 368

Centro, Córdoba

Exclusivo departamento semi piso ubicado en el contrafrente del segundo piso, en una zona privilegiada y tranquila de la ciudad de Córdoba, frente a la emblemática cañada. Su entorno arbolado garantiza un ambiente súper silencioso, ideal para quienes buscan serenidad sin alejarse de los puntos más importantes de la ciudad. A tan solo media cuadra del Bv. San Juan y a una cuadra y media del Patio Olmos, cuenta con fácil acceso a la avenida Duarte Quirós y se encuentra a un par de cuadras de Tribunales y la Municipalidad de Córdoba. Este espacioso y funcional departamento ofrece un hall de ingreso que da la bienvenida a sus visitantes. La cocina es amplia y está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mientras que el lavadero separado incluye un baño de servicio que puede funcionar como toilette adicional. El generoso living comedor ofrece un espacio ideal para trabajar o estudiar desde casa, complementado por un balcón cerrado con aberturas de aluminio que maximiza la luz natural. La propiedad cuenta con un total de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con amplios placares y baño completo. Los otros dos dormitorios también son amplios y disponen de placares, además de un antebaño y otro baño completo que completan las comodidades. Con 157 m² de superficie cubierta, este departamento ofrece un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades, siendo una opción excepcional para quienes valoran la cercanía a todos los servicios. Además, está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y cuenta con seguridad privada, video cámaras, calefacción por aire, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Su escritura inmediata y aptitud para crédito lo convierten en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir, con un alto potencial de alquiler gracias a su excelente ubicación. aviso legal: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes. Los metros pueden ser aproximadoscpcpi N° 6978

Super destacado

USD 158.500

$ 220.000 Expensas

110 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Tucumán 690

Centro, Córdoba

Departamento amplio, luminoso y en excelente estado, con vista totalmente despejada hacia el norte y el oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación privilegiada. Gran living/comedor con pisos de porcelanato y hogar a leña, conectado a un balcón cubierto que recorre todo el perímetro del departamento. El balcón cuenta con asador propio, convirtiéndolo en un espacio ideal para disfrutar todo el año. Cocina con mesada de granito en L, doble bacha de acero inoxidable, cocina de cuatro hornallas a gas natural con horno, amplio espacio de guardado y excelente funcionalidad. Instalación de gas prevista para calefacción. Tres dormitorios, todos con salida independiente al balcón, aportando excelente luz natural, ventilación y privacidad. Dos de ellos cuentan con placares completos, mientras que el tercer dormitorio se presenta como un espacio ideal para studio, oficina o área de trabajo. Suite principal con baño en suite. Segundo baño completo y lavadero independiente con instalación para lavarropas. El edificio incluye pileta. No incluye cochera. Ubicado frente a Parque Las Heras, con vistas abiertas, despejadas y visuales al río, este departamento combina amplitud, luminosidad, categoría y una ubicación con gran proyección dentro de la ciudad, en un sector que continúa creciendo y consolidándose, asegurando una excelente plusvalía futura. Ubicación estratégica en pleno Centro de Córdoba, con acceso inmediato a comercios, servicios y principales puntos de la ciudad. Ideal tanto para vivienda futura o para inversión, ya que la propiedad se entrega con contrato de alquiler vigente hasta julio de 2028, lo que garantiza una renta inmediata desde el primer día. El departamento está lista para realizar su primera escritura. Valor de permuta: usd 170. 000. Se escuchan propuestas.

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