45 Departamentos con apto crédito y 4 ambientes en San Nicolás, CABA

Departamento · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento con Cochera en Monserrat (Sobre La 9 de Julio!)

USD 159.000

$ 130.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lima al 200

San Nicolás, Capital Federal

* lima entre moreno y alsina * ¡¡hermosas vistas A la av 9 de julio!! ( muy bajas expensas) ¡Departamento de 4 ambientes (3 dormitorios) + dependencia de servicio y cochera! ( ver plano en imagenes) 120. 86m2El mismo posee: • Dos amplias habitaciones orientadas al frente con ventanales y excelentes vistas a la Av. 9 de Julio, de medidas 4. 50 x 3. 70 y 4. 50 x 4. 20 m• Living comedor de 4. 80 x 3. 80 m• Tercera habitación de 5. 80 x 3. 80 m• Dos amplios patios que le aportan aire y luz natural• 1 baño completo y de grandes dimensiones y totalmente reciclado• Dependencia de servicio• 1 toilette en la zona de dependencia• incluye 1 cochera fija Y cubierta en la misma cuadradisponible

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Departamento · 165m² · 4 Ambientes · Depto. 4 Ambientes con Patio, Balcón y Dependencia

USD 239.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

San Martín 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniel Rearte. Excelente departamento 4 ambientes con patio - balcon - dependencia - apto credito. Ubicado en pleno corazón de Retiro, sobre Av. Córdoba y San Martín, a metros de Galerías Pacífico y a una cuadra de la peatonal Florida. Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a subtes C y E. La propiedad se encuentra en un 1° piso con acceso por ascensor. La entrada principal nos da acceso a un hall de distribución desde el cual accedemos a la cocina, a los dormitorios, a una pequeña sala de estar, al baño y al patio interno de uso exclusivo de la propiedad. El patio cuenta con un pequeño espacio de guardado. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y conexión directa con la habitación de dependencia, que dispone de toilette propio. Los ambientes son amplios, luminosos y versátiles: pueden adaptarse tanto a uso residencial como profesional. El baño es completo, con bañera, bidet y vanitory. A través de una escalera interna se accede a un nivel superior donde se desarrolla un espacio multifunción (actualmente dividido en dormitorio, estudio y vestidor), con instalaciones previstas para incorporar un segundo baño. Espacios y detalles: • Patio interno de uso exclusivo para la propiedad. • Tres balcones con puertas ventana (dos más pequeños y uno principal más amplio) • Cocina renovada, funcional y con espacio para comedor diario. • Pisos de madera reciclados. • Cocina renovada, funcional y con espacio para comedor diario. • Parque/patio interno propio. • Baulera súper amplia en terraza. Las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Accesos y medios de transporte: Terminal Retiro: - Línea Mitre. - Línea San Martín. - Línea Belgrano Norte. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195. Subtes: catalinas (Línea E), san martin (Línea C) Barrio: Retiro. Comuna: Comuna 1. contactanos, mudate A la vida que queres! Remax premium ii. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 82m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Caba

USD 115.000

$ 239.000 Expensas

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Callao 500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás, caba. -Ubicado entre las calles Tucumán y Lavalle. -Departamento de 4 ambientes al contrafrente. -Living comedor amplio luminoso. -3 habitaciones con espacio de guardado. -Cocina completa, amplia y equipada. -Baño completo. -Toilette. -La propiedad cuenta con una superficie total de 82 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 115. 000Expensas: $239. 000aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento · 99m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Caba

USD 140.000

107 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Viamonte al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta- San Nicolás, caba. -Ubicada entre las calles Rodriguez Peña y la Av. Callao. -Ubicación privilegiada; Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 4 ambientes con 2 patios. -Living-comedor amplio y luminoso con salida al balcón terraza. -Cocina completa. -1 baño completo y 2 toilettes. -La propiedad cuenta con una superficie total de 107, 46 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 140. 000Expensas: A confirmarEl valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento · 75m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Ambientes San Nicolás a Reciclar

USD 83.000

$ 80.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño

Montevideo 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Walter Dewey. departamento en venta A reciclar 4 ambientes en san nicolás, zona tribunales/congreso. Montevideo 205 - esquina Tte. Gral. Juan Domingo Perón, caba - Primer Piso. Departamento al frente. Vista abierta en ochava. Amplios ventanales con balcón. Ventilación y luz natural en todos los ambientes. Piso calcáreo en perfecto estado. Pisos de parquet. Espacios amplios y versátiles. Altillo. Edificio de categoría estilo francés antiguo en excelente estado. Espacios comunes cuidados Y bien conservados. Pisos calcáreos originales. Escaleras de mármol. Ascensor revestido en madera maciza. Encargado con vivienda. Sistemas de cámaras de seguridad. Cerradura electromagnética. apto profesional. Excelente oportunidad. Ideal para reciclarlo, modernizarlo Y dejarlo A nuevo, sumando confort moderno Y manteniendo el estilo arquitectónico. Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. Corrientes y del eje Congreso–Tribunales, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples líneas de subte, colectivos y principales avenidas. La zona se caracteriza por su intensa vida cultural y gastronómica, rodeada de teatros, cafés históricos y restaurantes emblemáticos. Ideal tanto para vivienda permanente como para renta temporaria, gracias a su cercanía con universidades, oficinas, organismos públicos y puntos turísticos de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 83m² · 4 Ambientes · Venta Elegante Departamento / Oficina 3 Ambientes con Dependencia 83 m² en San Nicolás / Tribunales

USD 130.000

$ 306.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Corrientes al 1300

San Nicolás, Capital Federal

¡ 3 ambientes C/dependencia! ¡ edificio histórico, balcón al frente! #Departamento | #SanNicolás | #3amb | #Dependencia | #Frente | #TodoLuzAvenida Corrientes 1393, Piso 7 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de tres (3) ambientes con dependencia y balcón dispuesto hacia el frente, ubicado en privilegiada zona del barrio de San Nicolás, más específicamente en Tribunales. ~ Orientación hacia el O (Oeste) con sol directo especialmente en horas de la tarde. Distribución funcional. Ventilación cruzada. Gran categoría en su materialidad. ~ Su altura de techos que otorga amplitud y distinción. Una elección con carácter, en un entorno con identidad porteña, ideal para quienes valoran un espacio profesional con estilo. ~ Espacio apto profesional, ideal para consultorios, estudios o emprendimientos creativos, ubicado en Av. Corrientes 1393, en el corazón del clásico corredor porteño. ~ Con robustez de época, molduras en los cielorrasos y carpinterías de madera maciza con herrajes originales que retoman la elegancia neoclásica una planta con distribución clásica y elegante, dentro de un edificio de 1890 que conserva su impronta patrimonial y el carácter de la arquitectura porteña de época. ~ La unidad se destaca por su balcón corrido, un privilegio poco frecuente en este tipo de construcciones, que aporta aire, luz natural y conexión directa con la emblemática Avenida Corrientes. ~ Ideal para estudios profesionales (abogados, contadores, arquitectos, etcétera), co-working boutique en edificio histórico, inversores que valoran propiedades con carácter y ubicación estratégica sobre el corredor cultural y comercial más icónico de la ciudad. ~ Su atributo diferencial es, principalmente, es la combinación única de historia y funcionalidad moderna, con la posibilidad de trabajar en un entorno de estilo, luz natural y contacto directo con el pulso de la Ciudad de Buenos Aires. ~ A pasos del Palacio de Tribunales, Teatro Colón, Obelisco, librerías, teatros y locales gastronómicos que dan vida a la emblemática Avenida Corrientes. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea B · Estación Uruguay y Línea D · Estación Tribunales / Teatro Colón. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Esquina construida en 1890. Su fachada arquitectura rescata la esencia del Buenos Aires de fin de siglo xix, fachadas ornamentadas, balcones de hierro forjado. ~ 9 pisos. 4 departamentos por piso. 1 ascensores automatizado. Su palier común garantiza un habitar pacífico. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (1. 65m x 2. 80m). ~ Distribuidor (3. 10m x 1. 70m). ~ Living comedor / Sala 1 (3. 80m x 3. 20m). ~ Balcón corrido al frente (6. 65m x 0. 80m). ~ Dormitorio 1 / Sala 2 (3. 80m x 3. 15m). ~ Dormitorio 2 / Sala 3 (3. 00m x 2. 95m). ~ Distribuidor 2 (3. 05m x 0. 85m). ~ Baño completo (2. 40m x 1. 65m). ~ Dependencia / archivo / comedor diario (2. 10m x 1. 80m). ~ Cocina (1. 85m x 1. 85m). ~ Toilette (0. 85m x 0. 80m). · Equipamiento: ~ Aberturas de madera natural modelo cedro en cada uno de sus ambientes. Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Si bien las alfombras se encuentran en perfecto estado de conservación, debajo de las mismas, poseen pisos de madera. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y estantes) de madera pintada en color blanca. Mesada de mármol. Cocina a gas instalada. ~ Su baño cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro modelo nevado y paredes revestidas en azulejos blancos. Lavatorio con columna de pie, artefactos completos, ventana elíptica y bañera de época. · Último destino: ~ Estudio jurídico. · Superficies: ~ 70. 16M2: Superficie cubierta~ 04. 63M2: Superficie semicubierta~ 07. 77M2: Superficie balcón~ 82. 56M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 64m² · 4 Ambientes · 4 Ambientes con Entrepiso, Patio y Baulera – Apto Profesional – San Nicolás

USD 100.000

$ 210.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

VIAMONTE 1636

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes con distribución funcional y gran potencial, ubicado en el tradicional barrio de San Nicolás. La propiedad cuenta con 3 dormitorios principales más un ambiente adicional en entrepiso, ideal como escritorio, oficina o cuarto extra. Dispone de un cómodo living comedor, cocina completa con lavadero incorporado y baño completo mas un toilette. Se destaca por su patio propio, que aporta ventilación y luz natural a los ambientes, además de contar con baulera, brindando espacio extra de guardado. Ubicado en un edificio de estilo clásico, de sólida construcción, típico de la zona, con ambientes amplios y excelente distribución. Inmejorable ubicación, a metros de Avenida Callao y Avenida Córdoba, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para: Vivienda familiar. Uso profesional (consultorio / estudio) Inversión. Los valores de impuestos-abl-aysa-Expensas etc. Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. No Accesible para discapacitados. mat 113 cucicba. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

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Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Venta Departamento de 4 Ambientes en Edificio Bencich - Microcentro

USD 132.000

$ 256.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán al 800

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en Edificio Histórico (bencich) Excelente inmueble apto profesional, con frente a calle Esmeralda, edificio en esquina. Se trata de una mole de tres cuerpos con entradas por Tucumán 810 y Esmeralda 582 y 570. Fue realizada por la empresa austrohúngara Bencich Hermanos en1928, con planos del arquitecto francés radicado en el país, Edouard Stanislas Louis Le Monnier. Posee un pequeño hall de entrada, living, amplia habitación al frente con pequeño balcón, segunda habitación, comedor, cocina y toilette. Agua caliente por termotanque eléctrico, calefacción individual, cocina eléctrica. Esta es una obra del arquitecto Édouard Le Monnier para Massimiliano Bencich en estilo “Imperio” (Austro-Húngaro), con claros toques de eclecticismo. Iniciado en 1926, hoy queda casi oculta su fachada en la esquina de Tucumán y Esmeralda, para descubrir. Y desde su Terraza-Mirador nos brinda una vista de los cuatro puntos cardinales inigualable, con clásicos edificios del paisaje para seguir apreciando la Ciudad de Buenos Aires. El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires está en proceso de declararlo patrimonio histórico y cultural; y desde hace meses invierte en su restauración reluciendo cada vez más todo su esplendor. Gran oportunidad para inversor. Le Bleu Negocios Inmobiliarioscod prop lapVer datos

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Departamento · 93m² · 4 Ambientes · Excelente 4 Amb + Dependencia - Le Brique Propiedades

USD 150.000

$ 148.000 Expensas

93 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Reconquista 600

San Nicolás, Capital Federal

Excelente 4 amb + dependencia remodelado a nuevo. Muy buena ubicación, a tan solo 1 cuadra de Av. Cordoba y de Av. Leandro N. Alem, a 4 cuadras del Subte B y a 5 cuadras de Subte C "Lavalle". Desarrollada en el 5to piso, esta unidad se encuentra refaccionada y conserva detalles de época en muy buen estado. Ingresando a la propiedad, hall de recepción continuo al living comedor con aire acondicionado Split. Cómoda cocina independiente con buena luz y ventilación, espacio para heladera, horno a gas, campana de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacena. Lavadero separado con conexión para lavarropa y bacha de lavado. Termotanque a eléctrico. Toilette y Dependencia de Servicio (Ideal home-office) 3 dormitorios cómodos (2 al frente). Dormitorio principal con gran placard. Baño con bañera, vanitory y ventilación al exterior. Encargado con vivienda. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique

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Departamento · 115m² · 4 Ambientes · Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia en Zona Tribunales!

USD 150.000

115 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Sarmiento al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Depto 3 ambientes con dependencia, en buen estado a una cuadra de Av. Corrientes y a dos cuadras del Obelisco. El departamento se compone de: - Hall de ingreso- Pasillo distribuidor que lleva al baño completo, dos amplias y luminosas habitaciones, comedor y living- Pisos de pinotea- Galeria que conduce hacia la cocina completa con espacio para lavarropas, dependecia de servicio y toilette- Baño y cocina hechas a nuevoUbicado en un antiguo edificio estilo francés con techo de manzarda. Ambientes amplios. Muy buen estado. Luminoso. Silencioso. Transporte: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180 - Subtes (Metro): saenz peña (Línea A), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Datos útiles: Barrio: San Nicolas - Comuna: Comuna 1 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 1 - Comisaría Vecinal: 1B - Distrito Escolar: Distrito Escolar I-Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Darío Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

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Departamento · 89m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes en Venta en Viamonte Al 1700 San Nicolás Caba

USD 208.000

$ 366.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Viamonte al 1700 San Nicolás Caba

San Nicolás, Capital Federal

Se vende hermoso departamento sobre la calle viamonte al 1700, barrio de san nicolas. Limita con barrio norte Y recoleta. Cabaviamonte esquina av. Callao. Excelente ubicacion!! se trata de un depto 4 ambientes al frente con 92 M2 totales aprox. cuenta con un hermoso living comedor, 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente lavadero independiente. Balcon corrido al frente. super luminoso. Vista abierta, en esquina. Pisos de maderaen muy buen estado. Buena distribucion de sus ambientes. Comodos placares. Apto creditovale la pena visitarlo! para mas info llamar al sr. Jonathan al Ver datosfernanda haber propiedades. mat 9254cucicbapara mas info llamar al sr. Jonathan al Ver datosfernanda haber Ver datos 9254

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Departamento · 91m² · 4 Ambientes · Excelente Departamento en Venta en San Nicolas

USD 139.000

$ 270.000 Expensas

91 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av Callao al 400

San Nicolás, Capital Federal

Muy lindo departamento en edificio de categoria, sobre Av Callao en un contrafrente silencioso con buena luz. &#160; Hall de entrada a amplio living comedor, acceso a dos amplios dormitorios con muy buenos placares de doble altura, ba&#241;o principal en muy buen estado, dependencia anexable (o tercer dormitorio) con su ba&#241;o de servicio, lavadero amplio, cocina con comedor diario. &#160;En excelente ubicaci&#243;n a metros de la Av. Corrientes con sus teatros y restaurants, como tambi&#233;n a importantes sedes educativas, &#160; colegios y universidades. Mas de 20 l&#237;neas de colectivos y&#160; 2 estaciones de subte linea B Callao y Corrientes y linea D Callao y C&#243;rdoba. &#160;&#160;El edificio cuenta con cuatro ascensores, grupo electr&#243;geno. Bajas Expensas.

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Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Departamento Venta 4 Ambientes - San Nicolás - Balcón Apto Crédito Cochera Vista Al Rio

USD 150.000

$ 253.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Junín 600

San Nicolás, Capital Federal

Vista abierta a la ciudad y el río, orientación este. Semipiso con balcón, muy luminoso, apto crédito. Cochera fija y cubierta: tan grande que hay lugar para baulera. Semipiso, 22 (no último), con balcón y vistas abiertas. Orientación este: para desayunar con el sol todas las mañanas. Living-comedor amplio, cocina separada de buenas dimensiones, 3 dormitorios, toilette y baño completo de gran tamaño. Inmueble refaccionado y listo para entrar. Entrada de servicio. Ambientes luminosos, silenciosos y con ventilación natural. Apto Profesional. Balcón con vista abierta. Ubicación con cercanía a facultades, subtes, avenidas, teatros y múltiples puntos de interés. Conectividad y accesos en distintas direcciones de la ciudad. Disponibilidad inmediata. Consultanos para coordinar una visita.

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Departamento · 92m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento - 4 Ambientes - Cochera - a Refaccionar - Peron 1400

USD 140.000

$ 380.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Juan Domingo Peron al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Apto crédito. Departamento de cuatros ambientes mas dependencia en venta. A refaccionar. Tiene espacio guardacoche asignado en subsuelo que se accede por rampa con portón automático. Séptimo piso. Al frente. Apto profesional. Al ingresar tiene un amplio living comedor con salida a balcón, tres dormitorios, un baño completo, toilette, cocina comedor con artefacto a gas natural y dependencia con baño de servicio. Tiene encargado. Edificio bien conservado. Ubicado en Perón al 1400 entre Uruguay y Parana. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 180 y Subtes (Metro): saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B). -Venta por tracto abreviado. -Superficie total 96 m2. -Expensas: $380. 000 (Enero 2026). -"En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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Departamento · 87m² · 4 Ambientes · Departamento - Monserrat

USD 100.000

$ 135.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

San José 200

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con dependencia en el barrio porteño de Monserrat.. balcón francés en el living y en el dormitorio principal Amplio living comedor, luminoso con balcón, cocina con doble circulación, muy espaciosa con comedor diario, conexión para lavarropas y dependencia. Habitaciones muy grandes con placard de 5 x 4m y de 4 x 4m, baño completo. Y baño con ducha. Zona de gran flujo de transporte publico, mu cerca de subte lineas A y C ( Estación Saenz Peña y Moreno respectivamente) papVer datos

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Departamento · 80m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes y Dependencias en Venta

USD 119.000

$ 100.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Paraná al 600

San Nicolás, Capital Federal

Muy buen departamento de 4 ambientes con dependencias de servicio. Living comedor, 3 dormitorios, uno en doble altura, cocina con lavadero, baño completo, toilette, habitación de servicio, galería, comedor diario. Dos balcones a la calle (lc y uno de los dormitorios). Doble circulación de aire y ventilación. Pisos Living comedor y dormitorios en pinotea con cámara de aire. Ventanas de madera y vidrio partido. Persianas de celosías. Techos altos con molduras. Cañería de agua y electricidad a nuevo. Servicios individuales. Termotanque nuevo de 80 l, marca Saiar. 2 aa frío-calor lg inverter. Edificio antiguo bien conservado., de 6 pisos, con una unidad por piso. Servicio de limpieza sin vivienda. apto profesional. Ubicación privilegiada. A tres cuadras del Teatro Colón, dos cuadras de Tribunales, una cuadra de Av. Córdoba, 2 cuadras de Av. Corrientes, 4 cuadras de Av. Santa Fe, 3 cuadras del Teatro San Martín, 4 cuadras del Teatro Cervantes. Múltiples líneas de colectivos, Metrobus Av. 9 de Julio y 3 líneas de Subte (B, D, C) venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Perón 1593 Piso 3ro a La Calle 80 m² (76 Cubiertos) 2 Baños

USD 65.000

$ 210.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.2 baños

Peron 1593

San Nicolás, Capital Federal

Precio no negociable Excelente ubicación, a metros de av. Callao, Av, Corrientes, cerca del Congreso y del Complejo la Plaza. Ubicado en Tte Presidente Perón 1593, Piso 3ro a la calle con balcón, edificio señorial. Se ofrece una cochera A media cuadra sobre montevideo en venta. 3 ambientes 2 baños, cocina apto profesional. Financiacion. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento · 65m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento U Oficina 4 Ambientes con Cochera y Seguridad Mitre 1221

USD 98.000

$ 218.000 Expensas

69 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bartolime Mitre al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Lindísimo Departamento con cochera cubierta en planta baja apto profesional, Oficina o Vivienda ubicado en un 6to piso al frente en Bartolomé Mitre entre Talcahuano y Libertad, super luminoso. Seguridad. Edificio de 9 pisos y 6 departamentos por piso, con Seguridad, encargado y cámaras. Zona muy segura, cerca de Universidades, centros comerciales, polos gastronómicos, Teatros. Muy bien ubicado y con medios de Transporte a 1 cuadra de Av 9 de Julio (Linea D), Av Corrientes (linea B) a 2 de Av de Mayo (linea C), a 3 subte A Lima, 1 de Av Rivadavia, a 3 de Av Corrientes, a 5 de Av Callao. Es un 4 ambientes, entrada a pasillo de recepción de 3. 12 x 1. 70, cocina con anafe a gas con alacenas y bajo mesada. Termotanque a gas Rheen. Ambiente / Despacho de 3. 33 x 2. 20 luminoso que se puede agregar a la Cocina o al Living. Living comedor de 7. 17 x 2. 96 con salida Balcón (de 5. 70 x 090), un Split y un calefactor con termostato muy luminoso. Pasillo a cuartos o despachos con calefactor con termostato. Baño Completo de época en muy buen estado. Dormitorio al frente de 3 x 3 con salida al Balcón corrido, placards, y 1 split Dormitorio al contrafrente de 3 x 2. 78 con placard y un aire acondicionado, muy luminoso. El departamento tiene Puertas dvh, fibra óptica y central telefónica. María Pía Carrera Pereyra inmobiliaria matriculas: cucicba Nº 3819 /cmcpsi Nº 6188contacto: Ver datos

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Departamento · 57m² · 4 Ambientes · Venta,4 Amb Ideal Vivienda, oficina, San Nicolás.

USD 95.000

$ 177.500 Expensas

65 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tucumán 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Susana Laura Mazars. departamento de 4 ambientes en venta en san nicolás, capital federal. Oportunidad! Nuevo precio. Ubicado en el corazón de la ciudad, este luminoso departamento de 65 m² es la opción ideal para quienes buscan un espacio versátil y bien conectado. Situado en el primer piso, ofrece una distribución práctica y funcional, dentro de un edificio de època con estilo, pulcritud, en su hall y areas comunes. Al ingresar, se accede a una recepción que conecta de manera fluida con dos sectores diferenciados: por un lado, con dos amplias habitaciones, una al frente y otra con salida a un patio interno, un baño ; y por el otro, un espacio de trabajo o living-comedor, con acceso directo a un balcón que aporta luz natural y una agradable vista al frente. La cocina tipo kitchenette, equipada con los servicios básicos, al frente completa esta propuesta que se destaca por su excelente ubicación, a pasos de Tribunales, Plaza Lavalle, el Teatro Colón y el Consejo Profesional de Ciencias Económicas. La zona cuenta con una amplia oferta de medios de transporte que facilitan la conexión con toda la ciudad y el Gran Buenos Aires. Ideal para oficina, consultorio o vivienda, este departamento de 4 ambientes se presenta en buen estado, con aire acondicionado frío y seguridad las 24 horas. Visitalo y descubrí el estilo de vida que te ofrece! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRI-FZ1-1063_2 · Venta 4 Ambientes, Emblematico Pje Dr Rivarola, Centro, Caba

USD 189.000

$ 263.703 Expensas

116 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

DR. RODOLFO RIVAROLA 162. Entre BartolomÉ Mitre y Tte. Gral. J. D. Peron

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 4 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Único y exquisito. Una joyita en medio de Buenos Aires. Departamento de 3 dormitorios, ubicado en el emblemático Pasaje Dr. Rodolfo Rivarola, entre las calles Bartolomé Mitre y Presidente Perón, fue construido por la firma Petersen, Thiele y Cruz. Silencioso y lleno de luz natural tiene un diseño de principios de siglo que le da una improntaelegante y con estilo. La propiedad cuenta con tres dormitorios, baños y cocina comedor en excelente estado. Elegante puerta de acceso con detalles en bronce. Hall con revestimiento de mármol. El pasaje, de una cuadra de extensión, es conocido como "la calle en espejo" debido a sus fachadas simétricas de estilo neoclásico francés, que aportan uniformidad y un aire parisino único a la zona. No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los pasajes más representativos de Buenos Aires. Expensas Vto Feb 25 $263. 703. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1063)

Departamento · 63m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes San Nicolas Centro Porteño Caba

USD 89.900

$ 230.000 Expensas

63 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Tte. Gral. Juan D. Perón 1219

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes san nicolas centro porteño caba. Venta de departamento en el barrio de San Nicolás, pleno centro porteño de Buenos Aires. Ubicado a 1 cuadra de la principal Avenida 9 de Julio, a 2 cuadras de Av. Corrientes y a 3 cuadras del Obelisco. Hermoso edificio de época, ascensores con puertas tijera y escaleras de mármol. El departamento se encuentra en el 1°piso. Características de la unidad: Comedor con piso de porcelanato combinación de blanco y negro, medidas 3, 28mts x 2, 20mts. Cocina con termotanque y horno eléctrico, mesadas de madera, espacio de guardado con alacenas en melamina, bacha y grifería mono comando, espacio para heladera, tiene un pequeño patio interior. 3 habitaciones en suite, cada una con su baño completo con duchador, placard y escritorio, pisos de madera, ventanas grandes que dan al pulmón del edificio que permite la entrada de luz natural. Medidas de las habitaciones: 3, 55mts x 3, 83mts. 3, 83mts x 3, 280mts. 3, 28mts x 3, 55mts. Excelente ubicación para invertir en Airbnb. Se escuchan ofertas! Expensas $230. 000. - Apto profesional. Apto mascotas. Apto crédito. Consultanos para una visita! Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 84m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Ambientes Balcón Aterrazado Luminoso

USD 139.000

$ 250.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Yanina Fraga. venta departamento 4 ambientes en duplex con balcón aterrazado con posibilidad de poner parrilla, luminoso. Sol todo el día. Frente al pasaje de la piedad (patrimonio historico: Vistas y Luz garantizadas de por vida!). Se trata de un muy lindo departamento ubicado en un piso 10 y 11 al frente, con orientación Norte, sol todo el día, sito en la calle Bartolomé Mitre al 1500, entre Paraná y Montevideo, frente al pasaje de la piedad (Patrimonio Histórico). Zona pintoresca de Buenos Aires. A tres cuadras de la Avenida Corrientes, una de Avenida Rivadavia y dos de Avenida Callao. A metros del Paseo la Plaza, cercano a teatros y restaurantes. La propiedad cuenta con 93 m2 totales. Disposición frente con vista abierta al Pasaje la Piedad, orientación Norte, sol y luz todo el día. Vista asegurada ya que no se puede construir enfrente! Excelente estado! Características: Planta Baja (piso 10): -Amplio living - comedor con salida a un hermoso balcón aterrazado con parrilla. -Cocina separada con alacenas y bajo mesada, con gas. -Toilette. Planta Alta (piso 11): -Tres amplios dormitorios con lugar de guardado y luminosos. -Baño completo. -Baulera. -grupo electrógeno propio de 8hp: alimenta a 3 aires acondicionados, heladera, frezar y circuitos reforzados para servidores. -seguridad: Puerta Blindada y sistema de alarma integral con batería propia y tres sirenas. -apto profesional. -la propiedad cuenta con instalacion de gas realizada A nuevo. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 115, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes (Metro): congreso (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) Se acepta permuta por departamento de dos ambientes en la zona, piso alto. No pierda la oportunidad de visitarla. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 71m² · 4 Ambientes · Departamento Semipiso en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 800

$ 400.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay 800

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso totalmente actualizado, con cocina y baño refaccionados, que combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort moderno. Cuenta con dos dormitorios, buena recepción y un amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente, que aporta gran luminosidad y vistas abiertas. Edificio de estilo francés, con detalles de categoría en espacios comunes (mármol, hierro trabajado) y ascensor tipo tijera, todo en excelente estado de conservación. Adicionales: Aires acondicionados / muy buena ubicación a dos cuadras del Teatro Colón y de la Av 9 de Julio Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. - El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Departamento · 117m² · 4 Ambientes · Venta Departamento en Venta en San Nicolás 117 m²

USD 150.000

$ 297.000 Expensas

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Leandro N. Alem al 400

San Nicolás, Capital Federal

Venta oficina/departamento en san nicolas microcentro piso 3 al frente 117M2 apto vivienda apto creditopiso de amplias dimensiones, orientación Este, ubicado sobre la avenida Leandro N. Alem al 400, entre la avenida Corrientes y Lavalle. Ubicación estratégica por su cercanía a la City porteña, Centro Cultural Libertad (ex cck o Correo Central), Plaza de Mayo, Puerto Madero, Retiro, San Telmo, entre otros, con gran conectividad hacia zona norte y zona sur, gracias al Metrobús y al subterráneo Lineas E y B. Se desarrolla en un 3er piso al frente, muy luminoso, con hermosos ventanales a la arboleda de la avenida Leandro N. Alem con vista hacia la zona de Puerto Madero. Superficie de 117 m2, desarrollados en 3 despachos al frente, un gran espacio común en el centro y cocina con comedor diario y baños al contrafrente. Hall de recepción. Edificio de 80 años de antigüedad, muy bien mantenido, con dos unidades funcionales por piso (8 pisos en total) y con dos ascensores tipo jaula antiguos pero de mecanismos totalmente modernizados. Tiene 1 encargado. Superficie cubierta: 117m2Superficie común: 33, 14m2 (terraza transitable) Apto crédito. Apto vivienda. Apto profesional. Zona apta turismo. operación sujeta A reubicación. visitas de lunes A viernes de 9 A 16hs. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 92m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 140.000

$ 400.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Peron 1400

San Nicolás, Capital Federal

Este excelente departamento de 4 ambientes con dependencia se presenta como una oportunidad única por su amplitud, luminosidad y funcionalidad en una planta sumamente generosa. Ubicado en el 7mo piso de un consolidado edificio de 9 pisos, la propiedad destaca por su doble circulación de aire y una luz natural excepcional en todos sus ambientes. La unidad cuenta con una distribución ideal para familias que buscan comodidad, complementada con la gran ventaja de poseer doble balcón: un balcón corrido dispuesto hacia el frente y un segundo balcón más pequeño con vista al pulmón de manzana, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada. La planta está diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado: Sector Social: Un amplio y luminoso living-comedor con salida directa al balcón corrido del frente. Sector Íntimo: Compuesto por tres cómodos dormitorios con buena luz natural, asistidos por un baño completo principal y un toilette de recepción. Cocina y Servicios: Cocina totalmente independiente, lavadero separado y una práctica habitación de servicio que cuenta con su propio toilette. Como un valor añadido de enorme categoría y comodidad, la propiedad incluye un espacio guardacoche fijo en el subsuelo, con la comodidad regulatoria de tener acceso directo al edificio mediante el ascensor. El edificio cuenta con un reglamento que admite mascotas y la unidad es apto profesional. Se vende bajo la modalidad de tracto abreviado y es apto crédito bancario, lo que simplifica y agiliza los plazos de escrituración. Una propuesta sólida, espaciosa y completa, ideal para transformarla en tu próximo hogar. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 68m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes + Dependencias, Apto Profesional

USD 115.000

$ 260.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Montevideo 600

San Nicolás, Capital Federal

[vinelli-3977] Señorial departamento de 4 ambientes más dependencias ubicado en un 6° piso; muy luminoso. Techos altos, molduras, aberturas de madera de época con postigones, piso de madera en buen estado, baño amplio, cocina y sector de lavadero, dependencias con baño pequeño. Unidad en buen estado. Equipo de climatización tipo split frío-calor en estar comedor. Edificio con portero. abl $ 13. 000/mes. Expensas: $ 260. 000/mes (incluyen Aysa) Superficie: 67, 74 m2 cubiertos más 2, 54 m2 semi-cubiertos; total para la unidad 70, 28 m2. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Cumple con ley 5115. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Y Mart. Matías Vinelli, cucicba nº 2557. Arq. Y Mart. Federico Vinelli, cmcpsi nº 6652

Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Departamento de 72 m² con 3 Dorm. en Venta en San Nicolás

USD 108.000

$ 200.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Dirección no informada

San Nicolás, Capital Federal

Apto credito Departamento en venta en el barrio de San Nicolás, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. Este departamento cuenta con 72 m² construidos y 75 m² totales, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños, perfecto para familias o para aquellos que necesitan espacio adicional. La propiedad cuenta con un balcón que aporta luminosidad y ventilación natural. Además, el edificio tiene ascensor, facilitando el acceso a la unidad. La dependencia de servicio es un valor agregado para mayor comodidad. Ubicado en una zona céntrica, este departamento se encuentra cerca de numerosos medios de transporte, incluyendo varias líneas de colectivos y estaciones de subte, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. La zona ofrece una amplia gama de servicios, como supermercados, farmacias, bancos y centros de salud. Además, se encuentra próximo a importantes centros educativos y culturales, como universidades y teatros. Apto crédito y profesional.

Departamento · 60m² · 4 Ambientes · Oportunidad 4 Ambientes Refaccionado a Nuevo

USD 124.000

$ 151.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Verónica Silvia Vélez. oportunidad única en el corazón de la ciudad – ideal inversión o vivienda con estudio. Unidad totalmente refaccionada a nuevo, lista para habitar o generar renta inmediata, ubicada en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Opción de compra doble: dos unidades en el mismo edificio. Existe la posibilidad de adquirir una segunda unidad en el mismo piso (planta baja, interno) y edificio, generando un diferencial poco frecuente en el mercado, que permite: Consolidar una inversión con mayor volumen y rentabilidad. Desarrollar una operación eficiente en alquiler temporario. Resolver necesidades de familias numerosas o dos unidades familiares que buscan proximidad sin resignar privacidad. Desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y calidez, con espacios amplios y versátiles que permiten múltiples usos. En planta baja, se destaca un gran ambiente con excelente distribución, pisos de calidad y una estética contemporánea. La cocina, completamente renovada, presenta muebles modernos, diseño actual y óptima funcionalidad. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos reciclado con estilo actual, lo que aporta un diferencial clave tanto para uso propio como para alquiler temporario. En planta alta, los ambientes ofrecen privacidad y la posibilidad de adaptarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Valor agregado en superficie. Si bien por escritura la propiedad cuenta con 59, 65 m2 declarados, en la refacción se optimizaron los espacios incorporando toda la planta alta, alcanzando aproximadamente 105 m2 totales utilizables, lo que incrementa la superficie funcional y baja el precio por metro cuadrado. Esto impacta posicionándolo en aproximadamente U$S 1. 238 el m², generando una relación valor-producto altamente competitiva dentro del mercado. Ideal para inversores. Apto Airbnb. Alta demanda en la zona. Renta inmediata. Bajo mantenimiento. Unidad desocupada. Lista para escriturar. ubicación estratégica. A metros de todo: Tiene estacionamientos para auto al lado y en frente. Obelisco. Subtes. uade. Congreso. Av de Mayo. Av Corrientes. Metrobus 9 de Julio. San Telmo. Zona turística. Teatros, gastronomía y comercios. oportunidad dada por valor + ubicación + estado. Propiedades con este nivel de refacción, ubicación y potencial de renta son escasas en la zona. Contactanos y coordiná tu visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 144m² · 4 Ambientes · Departamento Piso en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 230.000

$ 300.000 Expensas

144 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Viamonte 1300

San Nicolás, Capital Federal

"Departamento en ubicación privilegiada", destacándose por su excelente proximidad a Tribunales y a diversas líneas de subte, lo que facilita un acceso rápido y cómodo a diferentes zonas de la ciudad. Es una opción ideal para quienes buscan cercanía a centros administrativos, judiciales y una conectividad excepcional. El inmueble es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes desean establecer su oficina o consultorio en un lugar de fácil acceso y con un entorno profesional. El edificio en el que se encuentra es de alta calidad, bien mantenido y con excelentes dependencias que garantizan comodidad y funcionalidad. Su interior destaca por contar con pisos de madera en perfecto estado, cielorrasos altos que aportan luminosidad y amplitud, además de una cuidada conservación que refleja el excelente mantenimiento del edificio. Estos detalles hacen que el espacio no solo sea funcional, sino también agradable y acogedor para quienes lo habitan o utilizan. En resumen, es una oportunidad única para quienes buscan un espacio cómodo, bien ubicado y con un excelente estado de conservación, ideal tanto para uso profesional como personal.

Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Venta - Departamento 4 Ambientes con Balcón Corrido - San Nicolás

USD 185.000

$ 214.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Callao 463

San Nicolás, Capital Federal

Departamento amplio de 4 ambientes ubicado en piso 13, al contra frente, con balcón corrido, muy luminoso a pocas cuadras de Av. Corrientes y Córdoba: Zona de teatros, cines, en cercanía a Facultades y Congreso Nacional. Características de la unidad. Superficie total: 120, 5 m² Cubiertos: 100, 8 m² Descubiertos: 19, 7 m² Amplio living-comedor con salida a balcón corrido y vista abierta · aire acondicionado frío/calor. Los dormitorios cuentan con aire acondicionado frío/calor y amplios placares empotrados. Baño con bañera. Cocina con espacio para comedor de diario y lavadero separado con conexión para lavarropas. Cuenta con dependencia de servicio (dormitorio y toilette) Pisos de pinotea en muy buen estado. Agua caliente central y losa radiante. Baulera. Estado y edificio. Edificio de 50 años de estilo señorial y muy bien mantenido. Son 4 unidades por piso y tres ascensores amplios. El edificio cuenta con grupo electrógeno. Tótem de seguridad y encargado con vivienda. Expensas: $213. 884 (liquidación de Febrero) Ideal para. Familias que valoran ambientes amplios, buena distribución e independencia y que priorizan vivir con la comodidad de una casa y la seguridad que brinda un edificio. Excelente acceso a distintos medios de transporte, comercios y servicios. la unidad es apto crédito. (La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida, conforme Ley 5. 115) Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: callao (Línea B), callao (Línea D), uruguay (Línea B) Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía

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