• San Carlos de Bariloche

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359 Departamentos con 3 ambientes en San Carlos de Bariloche, Río Negro

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USD 52.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Duplex en Pozo

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Duplex en pozo en el macrocentro de San Carlos de Bariloche. Calidad constructiva. Ideal renta permanente. 65 m2 distribuidos en dos plantas. Usd 52 000 de entrega inicial y saldo de U$$ Ver datos en 24 cuotas. Ubicado en calle Rolando 1053, entre Santa Cruz y 25 de Mayo, en una zona urbana de San Carlos de Bariloche que se caracteriza por su crecimiento sostenido en los últimos años. Se trata de un entorno tranquilo y residencial, con comercios de cercanía, despensas, panaderías y servicios varios que aportan comodidad a la vida cotidiana. La zona tiene buena conectividad y fácil acceso al centro de la ciudad. Este desarrollo está compuesto por dos pisos más un entrepiso, con ascensor y cuenta con unidades de uno, dos y tres ambientes, diseñadas para brindar funcionalidad, luminosidad y confort. En planta baja se desarrolla un local comercial amplio a la calle, ideal para emprendimientos o renta. El edificio dispone de cocheras descubiertas de fácil acceso. La construcción es en mampostería tradicional, divisiones en Steel Frame con aislación de celulosa proyectada logrando tecnología de vanguardia en el rubro. Se destaca por solidez, calidad, y terminaciones. Las aberturas son de pvc símil lenga, aportando una estética cálida y excelente aislación térmica. Los pisos son de porcelanato, y la calefacción es central por radiadores, lo que asegura eficiencia y confort en todos los ambientes. El revestimiento exterior combina paneles de pvc y revoque plástico, garantizandodurabilidad, bajo mantenimiento y una imagen moderna y prolija. El entorno de Rolando y Santa Cruz representa una zona en expansión dentro del casco urbano de Bariloche, con gran potencial de valorización. Su equilibrio entre vida residencial, accesibilidad y servicios convierte a este proyecto en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.

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USD 300.000

119 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Tucumán 500

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de departamento de 2 dormitorios en Barrio Belgrano, San Carlos de Bariloche. Este departamento ofrece 93 m2 cubiertos, complementados por un amplio balcón terraza de 26 m2, desde donde se puede disfrutar de una impactante vista al lago. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños completos que garantizan comodidad y privacidad. El interior presenta un amplio living comedor, ideal para reuniones y momentos familiares. La cocina comedor es semi independiente, ofreciendo funcionalidad y estilo con muebles bajo mesada y alacenas de melamina. Los pisos de porcelanato y aberturas de pvc con vidrio dvh aseguran un ambiente moderno y eficiente. La calefacción y el agua caliente se suministran mediante losa radiante con caldera central, proporcionando confort en todas las estaciones. Adicionalmente, se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera cubierta. El edificio dispone de excelentes amenidades, incluyendo jacuzzi y gimnasio, ideales para el esparcimiento y bienestar. Su ubicación y características lo hacen ideal para alquiler turístico. Servicios disponibles: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento, Cable y Losa radiante general. El edificio cuenta con un ascensor y es apto para mascotas. No pierda la oportunidad de adquirir esta exclusiva propiedad en una de las zonas más codiciadas de Bariloche. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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Departamentos desdeUSD 79.920

20 un.1 a 3 amb.29 a 97 m² tot.

GUEMES 780

Centro, San Carlos de Bariloche

Edificio vista 1 ¡posibiilidad de financiación: 20% de anticipo, 65% en 36 cuotas es pesos con ajuste de C. A. C. Y 15% contra posesión! *Exclusivo desarrollo edilicio en Barrio Belgrano, Bariloche* Vista 1 se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de Bariloche, el tradicional barrio Belgrano. A tan solo pasos del Centro Cívico y rodeado de un entorno residencial tranquilo, ofrece una ubicación estratégica cerca de la Plaza Belgrano y las principales áreas comerciales de la ciudad. El proyecto consta de planta baja y cuatro pisos, con un total de 32 departamentos que varían entre monoambientes y unidades de hasta 3 ambientes. Además, dispone de 24 cocheras cubiertas y descubiertas. Su excelente orientación garantiza abundante luz natural, mientras que las unidades con vista al norte, internas laterales, disfrutan de vistas al Lago Nahuel Huapi. Las unidades ubicadas al contrafrente también ofrecen una vista única hacia el este, permitiendo contemplar tanto el lago como el amanecer. En planta baja podemos encontrar el hall de acceso, que posee un ascensor, toilette y las escaleras. Además, se encuentra un local con office y baño. Luego cada uno de los cuatro niveles superiores posee ocho unidades por piso, siendo las de dos dormitorios al frente y contrafrente las que disponen de parrillas en el balcón. || Características destacadas de construcción y diseño: - Estructura de hormigón armado sismo resistente. - Mampostería en ladrillos Retak, asegurando máxima eficiencia térmica y acústica. - Pisos de porcelanato en los ambientes y espacios comunes, con cerámicos de diseño en baños y cocinas. - Ventanas de pvc con triple contacto y doble vidrio hermético (dvh) * para un óptimo aislamiento. - Cada unidad al frente y contrafrente cuenta con parrilla propia, con salida de humo independiente. - Cocinas equipadas con mesadas de granito, griferías de primera marca, y espacio para lavarropas. - Calefacción central por radiadores de aluminio de alto rendimiento, con control individual en cada unidad. - Agua caliente central con termo tanques de alta recuperación o calderas de condensación y tanques intermediarios de acumulación de acero inoxidable. - Sanitarios y griferías de alta calidad. - Ascensor con sistema de variador de velocidad para ahorro energético. - Portero visor a color con cámaras en el hall de entrada y en todas las unidades. El reglamento de copropiedad permitirá tanto el uso residencial como turístico o comercial, ofreciendo una excelente opción de inversión. Con una arquitectura moderna, materiales de calidad y vistas inigualables, este desarrollo combina confort, diseño y funcionalidad en uno de los puntos más deseados de Bariloche. *Las características de terminación son figurativas y pueden sufrir modificaciones y/o cambios* || || * Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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Departamentos desdeUSD 93.000

8 un.1 a 4 amb.25 a 100 m² tot.

Av Pioneros Km 1

San Carlos de Bariloche, Río Negro

BalcónBalcón

En un terreno de 20. 000 metros cuadrados, en el kilómetro 1 de la Avenida Pioneros, en San Carlos de Bariloche, al pie del Cerro Otto y a 2 kilómetros del Centro Cívico, se desarrollará un proyecto multifamiliar de 3 módulos independientes con un total de 91 unidades, todas con cocheras descubiertas. En distintas etapas se construirán 3 edificios de baja altura y densidad, con 5 tipologías de producto: 1 ambiente, 2 ambientes, 2 ambientes tipo dúplex, 3 ambientes y 4 ambientes tipo dúplex. Las unidades ofrecerán vistas al lago Nahuel Huapi, al bosque y al Cerro Runge. El proyecto contará con doble acceso (este-oeste) y seguridad monitoreada las 24 horas. En medio de la naturaleza y un entorno totalmente forestado, pero cerca de todo lo necesario. Una propuesta atractiva para inversores o residentes locales que busquen un entorno tranquilo y natural, con una ubicación estratégica, cerca del centro y sobre una de las principales avenidas. El emprendimiento se encuentra sobre una de las principales avenidas de la zona, y a ocho minutos del centro de la ciudad, pero en un entorno totalmente forestado. Para quienes disfruten de realizar actividades al aire libre, y en zonas cercanas al emprendimiento, existirá la “Reserva Natural Cerro Lindo”. La misma contará con circuitos de acceso público para trekking y bicicleta. El modulo 2 contará con 30 unidades funcionales. 8 unidades de 1 ambiente. 15 unidades de 2 ambientes (una de ellas tipo dúplex). 5 unidades de 3 ambientes. 2 unidades de 4 ambientes. Poseerá ingresos y espacios de circulación externos: Acceso directo a unidades que se encuentren en el subsuelo Y pb. Algunas con vistas al bosque y otras, al lago Nahuel Huapi. Acceso por escaleras para las unidades que se encuentren en 1er y 2do piso, con vistas al lago Nahuel Huapi. Las unidades de 1 ambiente: las unidades de 2 ambientes: las unidades de 3 ambientes: cuentan con superficies promedio de 64 M2 cubiertos Y 5 M2 semicubiertos - valores desde usd 255. 000 financiadolas unidades de 4 ambientes: cuentan con superficies promedio de 93 Y 7 M2 semicubiertos - valores desde usd 280. 257 contado Y usd 311. 397 financiados. Financiación: Entrega 25% + cuotas en usdel precio publicado corresponde A la unidad disponible de menor valor de este emprendimiento. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id railphknmp

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USD 220.000

1100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sauco 15

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamentos de Alta Gama con Vistas Inigualables al Lago- Aptos turismo por reglamento de copropiedad. Todos los departamentos se venden completamente equipados. Ubicado estratégicamente entre rutas y a tan solo 5 minutos del Cerro Catedral y del centro de la ciudad, este exclusivo complejo de aparts ofrece una experiencia única de confort, naturaleza y lujo. Con una imponente vista panorámica al lago desde todos los balcones, cada unidad ha sido diseñada para combinar elegancia, funcionalidad y bienestar en un entorno inmejorable. Tipologías de los mismos ( consultar valores de uf disponibles) 2 Unidades -topview – 41 m² | 1 dormitorio y 12 m² de balcon. 2 Unidades- superior 201 y 202 – 55 m² | 2 dormitorios y 3, 5 m² de balcon. 2 Unidades-superior 203 y 204– 50 m² | 2 dormitorios y 5, 5 m² de balcon. 4 Unidades -deluxe – 67 m² | 2 dormitorios y 6, 3 m² de balcon. 1 Unidad -suite – 86 m² | Unidad premium y 6, 3 m² de balcon. Calidad Constructiva y Detalles de Categoría: Construcción 100% en mamposteríaPisos cerámicos de alta gamaAberturas ocilobatientes con doble vidrio térmico (dvh) Calderas individuales con termostato digitalLosa radiante y radiadoresAlgunos departamentos incluyen jacuzzi, bañera o ducha con zócalos. Totalmente equipados con accesorios y terminaciones de calidad en cocinas y dormitoriosInfraestructura y Servicios PremiumSala de máquinas con termotanques de alta capacidad para abastecimiento simultáneoSistema de riego por aspersiónCámaras de seguridad en todo el predioPortón de acceso automatizadoEl complejo no posee ascensor, posee escaleras para su acceso. Áreas Comunes y Amenities: Piscina climatizada in-outSolárium con vista al lagoQuincho con parrilla semi-cubiertaMini gimnasio totalmente equipadoTotal de mt2 zonas comunes: 120mtsSector estacionamiento: 455 m2 sin espacio asignado/ uso comun -(solo estacionamiento dentro del complejo) Tamaño total del complejo: 2122, 30 m? Además el complejo cuenta con: • Grupo electrógeno generac 17kva, nuevo a instalar a fines del año2021. • Piscina con revestimiento liner renovada en año 2019, sistemade ionización de agua innowater que controlaph y cloro de manera autónoma (solo utiliza sal). Robot barrefondodolphin M4. •8 cámaras de seguridad con acceso remoto desde una app y dvr. • Portón de entrada automático con control remoto y sensor infrarrojode detección de movimiento. • Red wifi con 3 repetidores marca unifi (altas prestaciones) • Taller y herramientas de jardinería disponibles: Cortadora de céspedbordeadora, cortacerco, escaleras, etc. Posee todos los servicios luz- agua Y gas! No dudes en contactarnos para una visita!! ChlVer datosToda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

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Departamentos desdeUSD 174.735

13 un.2 a 3 amb.52 a 95 m² tot.

Av. Exequiel Bustillo km 14

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Amarras del Coihue: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 29 unidades funcionales, 17 de 2 ambientes, 10 de 3 ambientes, y 2 de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, pb, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Conectar con la naturaleza en un entorno privilegiado a orillas del lago Nahuel Huapi, amarras del nahuel se encuentra en un predio de 5, 3 hectáreas a la altura del km 14 sobre la Av. Ezequiel bustillo, en Bariloche, con amplios espacios verdes, añosa forestación y 170 metros lineales de costa sobre el Lago. Esta ubicación privilegiada ofrece protección contra los vientos y vistas impresionantes entre la Península de San Pedro y la Isla Huemul. El barrio tiene acceso directo a la playa, facilitando actividades náuticas y permitiendo disfrutar plenamente del Lago a metros del lugar. En este predio de 5, 3 hectáreas, se desarrollará un proyecto multifamiliar de 9 módulos independientes con un total de 159 unidades, todas con cocheras descubiertas, un modulo sobre el lago que contara con cocheras cubiertas, En distintas etapas se construirán estos 9 edificios de baja altura y densidad, con 3 tipologías de producto: Unidades de 2, 3 y 4 ambientes, que ofrecen una distribución muy funcional para aquellos que deseen utilizarla tanto como para vivienda permanente como así también para la combinación de vacaciones y renta. Amarras del Nahuel ofrece 4 módulos con vistas directas al lago, ideales para disfrutar de los amaneceres y de las noches en su máximo esplendor. Cada noche se convierte en un espectáculo natural, permitiendo apreciar la majestuosidad de la luna reflejada en las tranquilas aguas del Nahuel Huapi. unidades de 2 ambientes con una superficie promedio de 50 M2. Desde usd 174. 735- Valor de contado y usd 194. 150- Valor financiado. Unidades de 3 ambientes con una superficie promedio de 90 M2. Desde usd 283. 424- Valor de contado y usd 314. 916 - Valor financiado. La fecha de entrega de estas unidades esta pensada para el segundo semestre del año 2028. Además, cuenta con 5 módulos que dan a jardines internos y una arboleda añosa, perfectos para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Contará con una moderna infraestructura de seguridad, guardería de embarcaciones y puestos de vigilancia automatizados. el precio publicado corresponde A la unidad disponible de menor valor de este emprendimiento abonando de contado, el valor financiado sube un 10%. Abonando un minimo anticipo Y saldo financiado. ( consultar financiacion) Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimmqmfff

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USD 320.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Depto 3 Ambientes con Jardin y Parrilla en Barrancas de Melipal

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento de 3 ambientes en planta baja con vista al cerro Otto y jardines de Barrancas de Melipal. Ubicado en el edificio Barrancas del Arrayan. Orientación sur con muy buena luz. Ideal para renta turística con un alto potencial de rentabilidad o para aquellos que buscan combinar cercanía al centro de la Ciudad de Bariloche (a 10 minutos) y vida en la naturaleza, zona muy tranquila. Living comedor con cocina integrada y salida al jardín, con terraza y parilla. Dos dormitorios, uno en suite. Dos baños completos y cochera descubierta. Pisos de porcelanato símil madera, aberturas dvh de pvc símil madera, calefacción central (losa radiante con termostato individual), conexión a fibra óptica. El departamento se entrega totalmente amoblado, listo para alquiler turístico o vivienda propia. La cocina se entrega con muebles bajo mesada, campana de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico. Interior de placard completo. A minutos del centro de la Ciudad de Bariloche, amenities y seguridad. Excelente propiedad con alto potencial de renta. "Barrancas del Arrayan " estará ubicado próximo al ingreso sobre la calle Ojos del Salado, frente a la plaza interna del barrio y a pocos metros del Resto y la pileta climatizada in-out. El edificio tiene un amplio hall de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. -Construido bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños4. Vistas: al bosque y al Cerro Otto. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico o vivienda permanenteEl barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22

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USD 279.000

$ 350.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Villa Catedral, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento equipado para turismo, ubicado en el edificio Village Condo, al pie del Cerro Catedral. Avenida Carlos Manuel Bustos, entre Nubes y Chapelquito, Villa Catedral, San Carlos de Bariloche. Dentro del Complejo Village Condo, tenemos en venta este departamento en estado excelente. Totalmente equipado, se vende amoblado. Incluye baulera y estacionamiento con acceso automatizado. Ubicado en un cuarto piso, con vista al cerro. Por su distribución, todas las ventanas reciben luz solar a lo largo del día. Se ingresa a un amplio living comedor con chimenea y acceso al balcón corrido, donde se encuentra la parrilla. Cocina completa con desayunador. Caldera dual. El primer dormitorio, con sol de mañana, tiene cómodos placares, y doble ventana. Baño completo compartimentado. El dormitorio principal en suite cuenta con cómodo vestidor y acceso al balcón. Vista al Cerro. Baño completo compartimentado, con hidromasaje. El complejo cuenta con los siguientes amenities (en el caso que el inmueble sea administrado por Village Condo para turismo permite el acceso y libre uso) Piscina cubierta. Jacuzzi. Ducha escocesa. Sauna. Spa. Gimnasio. Ideal para destino turístico y disfrute todo el año. Está equipado para 7 pax. Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del reglamento y del plano aprobado para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Propiedad integrante de RedPi, Red Patagónica Inmobiliaria. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1427

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USD 128.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Villegas al 1200

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta – departamento 3 ambientes en pozo63 m² | Apto turismo | Centro de BarilocheExcelente oportunidad de inversión en pozo en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Proyecto en desarrollo ubicado sobre calle Villegas al 1200, en pleno centro de Bariloche, con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público. El emprendimiento se compone de dos módulos. Inicio de obra: febrero 2025Entrega prevista: septiembre 2026. Unidad disponibleTipología: 3 ambientesSuperficie cubierta: 63 m²2 dormitoriosUbicada en el primer módulo. Primer piso por escalera. Este módulo se compone de 3 locales en planta baja y dos departamentos en planta alta. Apto turismo y vivienda. Características y servicios: Servicios de luz, agua y gasCalefacción Individual por caldera con radiadores. Puerta de acceso de seguridadDetalles constructivosEstructura de hierro y hormigón con bloques BremaxTecho metálico con chapa e aislamiento térmicoAberturas de pvc blanco con doble vidrio (termopanel) Pisos de porcelanatoCocina equipada con bajo mesada y hornoBaño completo con ducha, bidet, inodoro y bachaRevestimiento exterior en chapaTerminaciones interiores en fino y exteriores en gruesoFinanciación50% al boleto. Saldo restante en 18 cuotas fijas en dólares. Consúltanos para recibir más información y conocer el proyecto en detalle. Una excelente alternativa para vivir o invertir en el corazón de Bariloche, con financiación y alto potencial de renta turística. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

Destacado

Departamentos desdeUSD 212.164

9 un.1 a 3 amb.48 a 110 m² tot.

Tucuman 651

Centro, San Carlos de Bariloche

Balcón

Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, con entrega a fines de 2027, con financiación. El edificio viento blanco está ubicado en la calle Tucumán al 600, en el Barrio Belgrano. Su cercanía con el centro de la ciudad lo convierte en un lugar accesible, mientras que el entorno se destaca por su tranquilidad con vista franca y privilegiada al lago Nahuel Huapi, creando un ambiente sereno y atractivo para los residentes. Las características de las Unidades permiten integrar el edificio dentro de la residencia permanente con la explotación turística. Durante la ausencia del propietario, es posible obtener una renta diferencial que facilita la amortización de la inversión, brindando una excelente oportunidad. El desnivel natural del terreno permite la existencia de dos niveles sobre la planta baja, que albergan 6 Unidades, y cuatro niveles subterráneos con un total de 18 Unidades. Las cocheras están exclusivamente ubicadas en la planta baja, garantizando accesibilidad y comodidad. Cada una de las Unidades cuenta con un espacio exterior privado, ya sea un balcón o una terraza con amplios ventanales que ofrecen vista privilegiada al lago. Además se incluye un patio privado en el nivel -4, que asegura vistas ininterrumpidas. El edificio cuenta con un hall de ingreso de categoría en planta baja, y el ingreso a las cocheras se realiza desde este mismo hall, que dispone de dos áreas de estacionamiento cubierto, diseñadas con portón automático para mayor tranquilidad. En el nivel superior, +3, se encuentra un quincho con pileta, diseñado con amplios ventanales con vista plena al lago. Este espacio está equipado con todas las comodidades para disfrutar, incluyendo un baño independiente, parrilla, cocina y zonas recreativas. También cuenta con lavadero y sala de máquinas. Este nivel dispone de dos terrazas exclusivas. La terraza A que cuenta con la pileta y espacio de solárium y conexión directa con el quincho y la terraza B, que ofrece un espacio de servicio con conexión con el lavadero. Ambas terrazas tienen accesos independientes. Financiación: 1- 40% al boleto, 10% refuerzo a los 12 meses, saldo del 50% en cuotas hasta la posesión. 2- 40% al boleto, 10% refuerzo a los 12 meses, 10% refuerza a los 24 meses, saldo del 40% en cuotas hasta la posesión. 3- 60% al boleto, 40% a la posesión. 4- 40% al boleto, 20% cada 12 meses hasta la posesión. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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USD 300.000

$ 285.000 Expensas

129 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Venta Departamento 3 Ambientes CON Terrazas Y Vista

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento dúplex en venta en el centro de bariloche con excelente vistaubicación estratégicaubicado sobre la calle Carlos Ruiz al 1600, este dúplex se encuentra en una zona residencial tranquila y segura de Bariloche, combinando serenidad con un acceso ágil a los principales puntos de la ciudad. distribución por plantasla propiedad destaca por su diseño funcional y ambientes con luz natural:? Planta Baja: Un ambiente amplio y muy luminoso que integra el living-comedor con una cocina moderna con barra. Cuenta además con un toilette de recepción.? Planta Alta: Dispone de 2 dormitorios cálidos y confortables, baño completo. Desde este nivel se accede a una espectacular terraza propia de 45 m², que ofrece una vista panorámica inigualable al Lago Nahuel Huapi y a la ciudad. características Y calidad constructivaequipamiento y terminaciones de categoría:? Cámaras de seguridad en palieres y áreas comunes.? Acceso automatizado y portón vehicular eléctrico.? Ascensor? Pisos de porcelanato símil madera de alta resistencia.? Sistema de calefacción central por radiadores.? Aberturas con Doble Vidriado Hermético (dvh) para una aislación térmica óptima.? Ambientes amplios, cálidos y con excelente luminosidad.? Incluye cochera propia. oportunidad de inversiónuna propiedad versátil, excelente para vivienda permanente o para maximizar rentabilidad mediante alquiler turístico.? Apto Crédito Hipotecario.? Valor de Venta: usd 300. 000. andrea gonzalez Martillera, Corredora y Tasadora Pública Matrícula N° 11 F. 12 T. Xiv L. Ii – iiia cjrn

Destacado

USD 275.000

$ 350.000 Expensas

99 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Del Bajo 100

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento de 3 ambientes - Villa Catedral, San Carlos de Bariloche. Esta propiedad, completamente amoblada y equipada, ofrece un diseño funcional y moderno, ideal para disfrutar de vistas inigualables y comodidad. El departamento cuenta con un dormitorio principal en suite con baño compartimentado y un segundo dormitorio equipado con tres camas, acompañado de un baño completo adicional. El amplio living comedor, situado en la esquina del edificio, ofrece una vista espectacular al Cerro Catedral y cuenta con un acogedor hogar a leña, perfecto para los días fríos. La cocina integrada está equipada con una barra desayunadora y muebles de madera de excelente calidad, optimizando el espacio y la funcionalidad. Desde el balcón, podrá apreciar las impresionantes vistas al Lago Nahuel Huapi y al Cerro Catedral, proporcionando un entorno perfecto para relajarse. Los pisos de madera, las aberturas de pvc con termopanel, y las cortinas roller black out aseguran un ambiente cálido y confortable. El sistema de calefacción por radiadores y agua caliente provisto por una caldera central, junto con los servicios de agua corriente, gas natural, electricidad e internet, garantizan una calidad de vida superior. Las expensas incluyen agua y gas. Este departamento se encuentra a tan solo pasos de las mejores atracciones de Bariloche, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Con una antigüedad de 20 años, este departamento es el hogar perfecto para quienes buscan calidad y estilo en un entorno natural incomparable. Amenitiesgimnasiosumtinas HirokiLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Destacado

USD 230.000

$ 100.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tiscornia al 300

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta – Departamento 2 dormitorios con vista al lago | Centro de BarilocheExcelente departamento de dos dormitorios, ubicado en pleno centro de San Carlos de Bariloche, con una muy buena vista al lago Nahuel Huapi. La unidad se destaca por su amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, balcón, y lavadero independiente. La vista al lago se disfruta tanto desde el living comedor como desde el dormitorio principal, aportando luz natural y una sensación de amplitud única. Cuenta con calefacción por losa radiante, caldera dual individual marca Ariston, y pisos de porcelanato de primera calidad, garantizando confort y eficiencia durante todo el año.? Apto turístico, ideal tanto para renta temporaria como para vivienda permanente? Posibilidad de cocheraEspecificaciones técnicas y terminacionesEstructura de hormigón armadoMampostería de ladrillo cerámico (18 cm en exteriores y entre unidades, 12 cm en interiores) Revoques gruesos y finos cementiciosTerminaciones interiores en yeso, buñas perimetrales y cielorrasos suspendidos bajo losa para mayor aislaciónPintura interior látex blanco en cielorrasos y paredes tono tizaEscalera metálica vidriada en áreas comunesAscensor desde subsuelo hasta último pisoCarpinterías de pvc de altas prestaciones con dvh (doble vidrio hermético) y alma de aceroTechos con estructura de madera, machimbre y doble aislación térmicaCubierta de techo en chapa prepintadaRevestimiento exterior fino con Ceresita y terminación Revear + pintura impermeablePisos y revestimientos en porcelanato de primera calidadSanitarios Ferrum línea Bari y griferías fv monocomandoCocina a gas con horno y hornallasMueble bajo mesada y mesada de granitoPlacards con puertas corredizas y estantesPuerta de ingreso en madera maciza y puertas interiores enchapadasCalefacción por losa radiante con caldera individual de doble servicio? Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Bariloche.? Consultanos y coordiná una visita. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

Destacado

USD 324.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán al 600

Belgrano, San Carlos de Bariloche

Departamento con 2 dormitorios, balcón Y excelente vista al lago. forma de pago: 40% anticipo Y el saldo en 24 cuotas mensuales. Consultar por opción de financiación a 5 años. Para ubicarlo en el plano, es el departamento B. Consultar por otras unidades y cocheras y bauleras disponibles. entrega aprox. Diciembre 2027sobre la ubicaciónel proyecto se desarrolla en calle Tucumán, en el barrio Belgrano, a la altura del emblemático monolito de San Martín y J. M. De Rosas. Su ubicación estratégica combina la cercanía al centro de la ciudad con un entorno residencial tranquilo, destacándose por sus vistas abiertas y privilegiadas al Lago Nahuel Huapi, que aportan un marco natural único y una atmósfera serena para vivir o invertir. el edificiofue concebido para adaptarse tanto a uso residencial como a explotación turística o profesional, ofreciendo una interesante oportunidad de renta durante los períodos de ausencia del propietario, lo que permite optimizar y amortizar la inversión. vistas al lagoaprovechando el desnivel natural del terreno, el proyecto se organiza en dos niveles sobre planta baja con seis unidades y cuatro niveles subterráneos que albergan un total de dieciocho unidades. Todas las unidades cuentan con espacios exteriores privados —balcones o terrazas— con amplios ventanales orientados hacia el lago, y en el nivel inferior se incorpora además un patio privado que garantiza vistas ininterrumpidas. cocheras opcionaleslas cocheras se ubican exclusivamente en planta baja, con acceso directo desde un hall de ingreso de categoría, y disponen de áreas de estacionamiento cubiertas con portón de seguridad, priorizando comodidad y tranquilidad. amenitiescomo valor agregado, en el nivel superior el edificio ofrece un completo espacio común con quincho y pileta, equipado con parrilla, cocina, baño independiente y áreas recreativas, todo con amplios ventanales y vistas al lago. Este nivel se complementa con dos terrazas exclusivas: una destinada al disfrute y esparcimiento, vinculada a la pileta de uso común, y otra de servicio, conectada al lavadero y sala de máquinas, ambas con accesos. com

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