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162 Departamentos con cocina y hasta 1 dormitorio y 1 ambiente en Pichincha, Rosario

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USD 62.000

36 m² tot.1 amb.1 baño

JUJUY 1800

Pichincha, Rosario

Monoambiente en venta a estrenar en Pichincha, a metros del Parque España. Pileta, parrillero, solarium. Excelente calidad constructiva. 36 M2 cubiertos. Caldera y radiadores (ya colocados), aberturas de aluminio con dvh, persianas de enrollar, sector para lavarropas, mesadas de silestone y pisos de madera de ingeniería y porcelanato en espacios húmedos, cocinas completas con muebles de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable doble y mesada de silestone noka, horno empotrado y anafe a gas diferenciado, espacio técnico para heladera. Placares completos con interiores (cajoneras y barral), puerta espejo. Instalación prevista para equipos de A/A. Artefacto de baños completos marca roca o similar y bañera marca Capea o similar. Puertas de ingreso a cada departamento blindada marca bunker. Nota importante: Toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble, la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa ni al profesional interviniente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Información y fotografías no vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente

USD 81.600

36 m² tot.1 amb.1 baño

Santiago 500

Pichincha, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Mariela Ferreyra. venta - departamento 1 ambiente tipo hotel. Contrafrente con vista despejada. Cocina integrada. Baño completo. Opcional cochera. otra unidad en el primer piso con patio usd 98. 000. Céfiro 25 es el nuevo desarrollo, el programa proyectual se resuelve en un edificio de viviendas multifamiliar al cual se le suma un local comercial. Se encuentra ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Rosario, dentro de Barrio pichincha, el cual se destaca por ser un sector de gran índole recreativo, ocio, culinario, y con una larga historia cultural. Céfiro 25 se asienta en Santiago al 500, entre las calles Urquiza y San Lorenzo. El proyecto se desarrolla a través de 7 niveles, los cuales se destacan por su maleabilidad funcional. Las unidades de viviendas se ubican entre el 1º y 6º piso, donde observamos una multiplicidad de espacios, que alojan departamentos de 3 y 2 dormitorios, y departamentos estilo loft. En el último nivel (piso 7), se encuentran las amenidades, las cuales se destinaron a la actividad social pileta/solárium y múltiples actividades, que confluyen en sectores semi-cubiertos y abiertos, destinados como área de relax y desconexión. Los espacios comunes son de gran relevancia en este desarrollo, ya que le otorga un dinamismo al espacio proyectual, en donde convergen distintos usos en el mismo nivel. A su vez, el espacio privado se encuentra diseñado por la jerarquización de funciones dentro de los diferentes ambientes, priorizando tanto la funcionalidad como el diseño, confort y calidad. En cuanto a su fachada se hace pertinente observar el movimiento de los balcones, los cuales se destacan en la búsqueda de diversas geometrías, en donde se coloca al hormigón como protagonista del desarrollo, trabajándolo con diversas técnicas y texturas. Concebir un proyecto con vegetación no solo contribuye a la morfología de la fachada, sino que también realza la calidad de la vivienda privada. En el basamento encontramos un ingreso jerarquizado, por la doble altura y por la materialidad, destacando al edifico como un cuerpo estereotómico. Este nivel cuenta con un espacio destinado como local comercial con sus servicios correspondientes, un living de recepción, 2 amplios niveles destinados a las cocheras y sector bicicletero. Céfiro 25, es la resultante de un largo camino de experiencia en el campo de la construcción dentro de la empresa, siendo el edificio número 25 de la constructora, se destaca por ser un desarrollo premium, el cual busca generar no solo un espacio de confort, sino de diseño de calidad, dotando el proyecto de importancia y carácter. Fecha aproximada de finalización 2026. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 98.500

$ 50.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Guemes 2400

Pichincha, Rosario

Corredor Responsable: Joaquín Suárez ci mat N 0977- Contacto: Mauricio Iribarren. departamento loft 1 ambiente en venta en pichincha, rosario. Un refugio urbano donde el diseño minimalista se fusiona con la naturaleza, creando un espacio que respira modernidad y confort. Este loft de 40 m² ubicado sobre Güemes representa la perfecta simbiosis entre arquitectura contemporánea y funcionalidad práctica. El desarrollo LivingGreen propone una experiencia de vivienda diferente, donde cada detalle está pensado para generar sensaciones positivas. La unidad se despliega en un ambiente diáfano que integra cocina, living y dormitorio con una elegancia contemporánea, potenciado por un amplio ventanal que conecta directamente con un patio privado. La cocina, equipada con mobiliario de líneas limpias, incluye anafe y horno eléctrico, completando un espacio de preparación gourmet. El dormitorio, con placard incorporado, ofrece privacidad y confort, mientras el patio de uso exclusivo expande visualmente los límites del departamento. Pensado para profesionales y amantes del diseño minimalista, este loft a estrenar en 2026 incluye cochera y se integra perfectamente a un entorno urbano que valora los espacios verdes y la arquitectura inteligente. Una propuesta inmobiliaria que no solo ofrece un lugar para vivir, sino un estilo de vida contemporáneo y sofisticado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 82.500

$ 60.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Guemes 2400

Pichincha, Rosario

Corredor Responsable: Joaquín Suárez ci mat N 0977- Contacto: Mauricio Iribarren. departamento loft 1 ambiente A estrenar en venta - guemes - rosario. Un refugio urbano donde el diseño y la naturaleza se fusionan en un espacio de 39 m² de pura inspiración. Este departamento loft transforma cada metro cuadrado en una experiencia de vida contemporánea, pensada para profesionales que valoran la elegancia minimalista y la conexión con el entorno. Ubicado estratégicamente sobre Guemes, este departamento ofrece una propuesta única: un ambiente diáfano que integra dormitorio, cocina y zona social en un concepto de espacialidad abierta. El amplio ventanal norte inunda el espacio de luz natural, creando una atmósfera luminosa durante todo el día. La cocina, diseñada con muebles modernos y funcionales, incluye horno y anafe eléctrico, permitiendo preparar desde un desayuno rápido hasta una cena sofisticada. El mobiliario inteligente actúa como separador de ambientes, generando un placard natural que optimiza cada rincón. El balcón se convierte en una extensión del interior, vinculándose con las amenities del complejo. La pileta y los sectores verdes circundantes ofrecen un entorno natural que invita a la relajación, alejándose del bullicio urbano sin renunciar a la centralidad. Ubicado cerca de propuestas gastronómicas como Heroica Panadería, el departamento forma parte del desarrollo LivingGreen, un proyecto que entiende la vivienda contemporánea como una experiencia integral. Ideal para profesionales que buscan un espacio propio con diseño, funcionalidad y conexión con la naturaleza urbana. Un lugar donde cada detalle cuenta y cada metro cuadrado está pensado para tu bienestar. - 1 ambiente. - Balcón con orientación norte. - Cocina equipada. - Baño completo. - Estado: A estrenar. - Año de construcción: 2026. Contactanos y descubrí tu nuevo espacio de vida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 83.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Guemes al 2400

Pichincha, Rosario

Guemes 2400- monoambiente con balcón A estrenar- entrega enero 2026Tipología: Loft divisible de 40 m² ubicado en el primer piso, al contrafrente. Entrega prevista para Enero de 2026. Descripción: Este exclusivo monoambiente tipo loft se destaca por su armonía entre diseño contemporáneo y practicidad. Sus muebles divisibles permiten sectorizar ambientes según tus necesidades, ofreciendo máxima flexibilidad. Espacio moderno, funcional y diseñado para adaptarse a distintos estilos de vida. Unidad lcuenta con: * Preinstalación para aire acondicionado con caja técnica. * Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. * Cocina equipada con muebles completos, horno y anafe sobre mesada. * Baño con griferías y artefactos de primeras marcas (Ferrum y fv o similares), accesorios completos, duchador y mampara de vidrio. * Sistema de agua caliente centralizado. * Conexión prevista para lavarropas. * Zócalos de madera y terminaciones cuidadosamente seleccionadas. Edificio y amenidades: El proyecto se destaca por su estética moderna, baja altura y un concepto centrado en la calidad de vida. Integra amplios espacios verdes y una completa variedad de amenities premium. Un entorno que equilibra naturaleza, diseño y funcionalidad, creando una experiencia residencial única. * Pileta con solárium. * Jacuzzi y sauna* Gimnasio totalmente equipado. * Quinchos. * Áreas de laundry. * Gran plaza verde central: la amenidad insignia del desarrollo, ideal para relajarse, compartir momentos o disfrutar de instancias de calma al aire libre. Zonificación: Ubicado en el corazón de Pichincha, el barrio más vibrante y gastronómicamente activo de Rosario. Una zona en constante crecimiento, con identidad cultural, cercanía a puntos estratégicos de la ciudad y un entorno urbano que combina vida social, verde y confort. Un enclave ideal para quienes buscan una excelente inversión o vivir con estilo en uno de los distritos más codiciados de la ciudad.

USD 83.000

37 m² tot.1 amb.1 baño

Guemes 2400

Pichincha, Rosario

Venta monoambiente a estrenar en barrio pichincha, proyecto Livingreen. LivingreenUbicado en el corazón del barrio más intenso de Rosario, Pichincha. Con pocos pisos de altura, y mucha extensión verde, con unidades de lofts divisibles y 2 dormitorios. Con especial atención en los detalles de diseño y terminaciones exclusivas, sus unidades de ambiente único conviven en un entorno donde predominan las espacios verdes y una gran cantidad de amenities. Sum, plaza verde, pileta con solárium, jacuzzi, gimnasio, quinchos y laundry, son algunos de los destacados. Livingreen ofrece unidades tipo lofts divisibles de 40 m2 exclusivos y departamentos de 2 dormitorios de 85 m2 exclusivos. lofts con muebles divisorios-Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. -Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. -Placares y espacios de guardado con frente corredizo e interiores. -Muebles de cocina completos. -Griferías y artefactos líneas Ferrum y fv (o de similares características). -Baños con accesorios completos, duchadores y mamparas de vidrio. -Termotanque eléctrico, por sistema de agua caliente centralizado. -Horno. -Conexión para lavarropas. -Zócalos de madera. -Aberturas de los dormitorios con persiana sistema Antonetti. -Artefactos de balcón provistos. *nota importante: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

$ 380.000

$ 70.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Santa Fe 2600

Pichincha, Rosario

Corredor Responsable: cristian astolfi ci mat. Nº 1287- Contacto: Viviana Buljubasich. alquiler monoambiente con balcon al frente. ambiente unico muy luminoso. posee lugar para lavarropas. se solicitan dos garantias propietarias O una propietaria Y dos recibos de sueldos O. 4 recibos de sueldos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 59.000

24 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Guemes al 2000

Pichincha, Rosario

Descubra una oportunidad única en el corazón de Rosario, en el vibrante barrio de Pichincha. Este monoambiente, estratégicamente ubicado sobre la calle Güemes al 2000, a escasos metros de Bv. Oroño, ofrece una experiencia de vida excepcional. Situado en el cuarto piso y con orientación norte, garantiza una luminosidad natural envidiable durante todo el día, brindando un ambiente cálido y acogedor. El departamento cuenta con un balcón que no solo proporciona ventilación adicional, sino que también extiende el espacio habitable hacia el exterior, ideal para disfrutar de momentos de relax o contemplar la ciudad. Con una superficie total de 27 m², esta unidad es perfecta tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que desean capitalizar en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Además, el precio incluye una cochera, un valor añadido que aumenta su atractivo y conveniencia. Este departamento, de 40 años de antigüedad, es apto para mascotas y para uso profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso. Ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida moderna. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada, con el potencial de una reforma proyectada para personalizar aún más su espacio. Sea parte del exclusivo estilo de vida que ofrece el barrio Pichincha, con su rica oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento. El precio incluye cochera. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

$ 350.000

$ 50.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

Ovidio Lagos Y Rioja

Pichincha, Rosario

Alquiler- Departamento monoambiente ubicado en Ov. Lagos entre Rioja y San Luis, barrio de Lourdes cercano a facultades y próximo al centro, con gran conectividad de líneas de colectivos hacia toda la ciudad. El departamento se encuentra ubicado en el piso 8 al contrafrente con balcón y persiana, muy luminoso. Cocina con barra divisoria y posibilidad de dejar el espacio de la cama separado por medio de un mueble. Baño completo con ventilación natural. El departamento cuenta con aire acondicionado portátil. Al final de la publicacion se detallan requisitos Y gastos de ingreso. Contrato por 2 años con actualización cuatrimestral según índice icl. requisitos de ingreso: Demostración de ingreso inquilinogarantias: A) 1 propietaria y dos o tres recibos de sueldo, dependiendo el monto. B) 5 recibos de sueldo. Se requiere garantías según ley de alquileres vigente (recibos de sueldo con antigüedad mínima de 10 meses o garantías propietarias. Ni el locatario ni sus fiadores deberán tener antecedentes negativos en informes comerciales. Será a cargo del inquilino: Api, Tgi, aguas, expensas, seguro del departamento y el pago de luz, gas natural, agua corriente y cualquier otro servicio que solicitare (internet, cable, alarma, etc). Gastos administrativos mensuales 3 % del valor del alquiler. Expensas extraordinarias a cargo del propietario. impuestos: Api: $4. 400 bimestralTgi: $22. 437 mensualAguas: $27. 055 mensualExpensas: $50. 000 mensualGasto administrativo mensual 3% del valor del alquilergastos ingreso: Mes Alquiler $ 350. 000Informes $ 20. 000Comisión $ 420. 000Depósito en Garantía $ 350. 000 (su equivalente en dólares al día de la firma del contrato) Total de gastos: $ 1. 140. 000

USD 68.490

32 m² tot.1 amb.1 baño

Alvear al 500

Pichincha, Rosario

Edificio líacaracterísticas GeneralesDescripción: Ambiente único amplio, luminoso con balcón. El proyecto se distribuye en planta baja y 10 pisos (plantas con unidades 8), el piso 9 Y 10 corresponden al 08-01 (tríplex 2 dormitorios) Es un tipo de edificación en el que se hace hincapié en el confort térmico y acústico. Cuenta con dos plantas de cochera, una en el subsuelo y otra en planta baja. En el primer piso se ubica al frente la oficina, la misma tiene doble ingreso, uno por el ingreso directo de calle Alvear y su segundo ingreso por el palier del primer piso. En el contra frente se encuentran los amenities siendo gimnasio, quincho y sector de patios, descubierto y semi cubierto. Del segundo al cuarto piso, en el frente se encuentra una unidad de 2 dormitorios y en el contrafrente un monoambiente y otro de un dormitorio. En el quinto piso hay 2 departamentos de 2 dormitorios, uno con orientación frente y otro con orientación al contrafrente. Unidad 6º A: es un dúplex de 3 dormitorios. Con terraza exclusiva. Dicho departamento se desarrolla en los pisos 6 y 7. Unidad 6º B: 2 dormitorios, con terraza exclusiva que se desarrolla también en el 7º piso. Unidad 8º A: 2 dormitorios, desarrollado en dicho piso cocina living comedor, en el piso 9 los dormitorios y en el piso 10 terraza exclusiva con ingreso directo desde el departamento. Características técnicas y terminaciones: * Aberturas exteriores en aluminio Aluar Línea Modena. * Sistema de calefacción por radiadores*Cortinas de enrollar motorizadas. * Puertas de seguridad con 5 puntos de contacto*Porcelanato de alto transito en living, cocina y comedor*Piso flotante en habitaciones* Placard incorporado con puertas corredizas en dormitorios*Mesada de granito*Muebles de cocina con alacena y bajo mesada* Horno y anafe longvie de acero inoxidable*Artefactos ferrum en baño y grifería fv*Pre instalación de aire acondicionado*Paredes interiores revestidas en yeso*Zócalos de maderaEn construcción, fecha estimada de entrega 2026La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 96.000

$ 1 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Güemes 2400

Pichincha, Rosario

Corredor Responsable: Joaquín Suárez ci mat N 0977- Contacto: Mauricio Iribarren. loft con patio exclusivo en venta - pichincha - rosario - santa fe. Un espacio de diseño que transforma la forma de habitar la ciudad, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de libertad y estilo contemporáneo. Este loft de 40 m² ubicado sobre Güemes representa la evolución del concepto de vivienda urbana, pensado para profesionales que valoran la funcionalidad sin renunciar a la elegancia. Concebido con una distribución inteligente, el departamento despliega sus 37 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos como un lienzo de posibilidades. Un ambiente versátil que integra vestidor, cocina y zona de descanso con una fluidez arquitectónica que amplifica cada rincón. La propuesta constructiva se distingue por su excelente terminación, proyectada para estrenar en 2026 con un diseño que anticipa las tendencias urbanas, dando un valor diferencial para quienes buscan practicidad y confort en el corazón de Pichincha. Entre sus amenities destacan una pileta que invita al descanso y un patio exclusivo que expande visualmente los límites del espacio interior. Cada detalle ha sido pensado para convertir los metros cuadrados en una experiencia de vida. Un loft que no es solo un departamento, sino un manifiesto de libertad personal y diseño contemporáneo. Una inversión inteligente para profesionales que entienden que el lugar donde se vive define la calidad de vida. Consultá y descubrí tu nuevo espacio en el corazón de Rosario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 52.000

$ 80.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Santa Fe 2600

Pichincha, Rosario

Corredor Responsable: cristian astolfi ci mat. Nº 1287- Contacto: Viviana Buljubasich. monoambiente en venta piso 3 zona centro rosario santa fe. Departamento monoambiente de diseño contemporáneo ubicado en zona estratégica de Rosario, con excelente distribución espacial y terminaciones de primer nivel. Ubicado en Pichincha, este inmueble a estrenar representa una oportunidad ideal para inversores y compradores que buscan una propiedad moderna y funcional. Emplazado en el tercer piso de un edificio de 10 niveles sobre avenida Santa Fe, el departamento ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con un ambiente principal que integra dormitorio y sector de estar, un baño completo y un balcón que amplía visualmente el espacio interior. La propiedad, construida en 2024, garantiza tecnología constructiva de última generación, aislaciones térmicas y acústicas de alta eficiencia. Su condición a estrenar permite personalizar detalles y representa una inversión con potencial de revalorización en una zona de constante crecimiento urbano. Características destacadas: ubicación céntrica, diseño contemporáneo, terminaciones de calidad, orientación que asegura luminosidad natural y distribución funcional. Ideal para profesionales, estudiantes o inversores que valoran la practicidad y la ubicación estratégica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 73.000

42 m² tot.1 amb.1 baño

Guemes al 2400

Pichincha, Rosario

Venta – Departamentos en Pichincha con amenities premium | RosarioDistribucion: El desarrollo ofrece unidades tipo loft divisibles y departamentos de 2 dormitorios, incluyendo opciones con terraza exclusiva, adaptándose tanto a vivienda como a inversión. Las unidades se destacan por su funcionalidad, excelente distribución y terminaciones de calidad, con cocinas completamente equipadas, mobiliario de guardado, aberturas de aluminio con muy buen desempeño térmico, pisos de porcelanato en áreas sociales y pisos flotantes en dormitorios. Los baños se entregan completos, con griferías y artefactos de primera línea, mamparas de vidrio y detalles modernos. Además, cuentan con preinstalación de aire acondicionado, sistema de agua caliente central o caldera dual según tipología, y espacios pensados para el confort diario como lavadero independiente y amplios balcones. Ubicacion: En una de las zonas más buscadas de Rosario, en barrio Pichincha, se desarrolla este emprendimiento de categoría que combina diseño contemporáneo, amplias visuales y una fuerte presencia de espacios verdes. Implantado sobre un gran terreno, el proyecto propone un concepto de baja densidad con pocos pisos, priorizando la calidad de vida, la apertura y la conexión con el entorno. El proyecto se diferencia por su propuesta de amenities, con una fuerte impronta verde y de esparcimiento: sum, plaza verde, piscina con solárium, jacuzzi, gimnasio, quinchos, laundry y espacios comunes diseñados para disfrutar tanto del relax como de la vida social. Las unidades con terraza exclusiva elevan la experiencia, incorporando espacios propios con deck, hidromasaje, pérgola, sector de parrilla y áreas verdes, generando verdaderos espacios de expansión privada. Cocheras disponiblesun desarrollo pensado para quienes buscan vivir o invertir en un entorno moderno, con diseño, amenities y calidad constructiva en una ubicación estratégica de la ciudad. entrega marzo 2026. Consultar por financiación.

USD 82.000

41 m² tot.1 amb.1 baño

Guemes 2400 Torre II - Planta Baja Dpto F

Pichincha, Rosario

Venta Loft / Monoambiente en Pichincha (Rosario) Espacio único sectorizado por muebles divisorios que otorgan un espacio de excelencia en confort y habitabilidad. Baño completo, con accesorios completos, duchador y mampara de vidrio. Griferias y sanitarios de primera marca. Detalles de diseño y terminaciones exclusivas en el departamento y en desarrollo: · Preinstalación de aire acondicionado con caja técnica· Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad· Muebles de cocina completos· Sistema de agua caliente centralizado· Horno y anafe sobre mesada· Conexión para lavarropas. (**) Posibilidad de incluir cochera. Edificio desarrollo en planta baja y cinco pisos, cuenta con amenities: Parrilla. Solárium. Pileta. Sum. Gimnasio. Plaza y múltiples extensiones verdes, otorgando un entorno armónico y de excelente calidad de vida. Ubicado en el barrio de Pichincha de Rosario, centro gastronómico con identidad propia en la ciudad, y próximo a la Costanera Central, con ágiles accesos hacia los principales centros comerciales. Próximo a Bv Oroño y en el "área Río", es una excelente elección de inversión para vivienda. -La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. las fotos no son vinculantes ni contractuales.

USD 69.870

32 m² tot.1 amb.1 baño

Alvear 543

Pichincha, Rosario

El proyecto se distribuye en planta baja y 10 pisos (plantas con unidades 8), el piso 9 y 10 corresponden a un duplex. Es un tipo de edificación en el que se hace hincapié en el confort térmico y acústico. Cuenta con dos plantas de cochera, una en el subsuelo y otra en planta baja. En el primer piso se ubica al frente la oficina, la misma tiene doble ingreso, uno por el ingreso directo de calle Alvear y su segundo ingreso por el palier del primer piso. En el contra frente se encuentran los amenities siendo gimnasio, quincho y sector de patios, descubierto y semi cubierto. Del segundo al cuarto piso, en el frente se encuentra una unidad de 2 dormitorios y en el contrafrente un monoambiente y otro de un dormitorio. En el quinto piso hay 2 departamentos de 2 dormitorios, uno con orientación frente y otro con orientación al contrafrente. Unidad 6º A: es un dúplex de 3 dormitorios. Con terraza exclusiva. Dicho departamento se desarrolla en los pisos 6 y 7. Unidad 6º B: 2 dormitorios, con terraza exclusiva que se desarrolla también en el 7º piso. Unidad 8º A: 2 dormitorios, desarrollado en dicho piso cocina living comedor, en el piso 9 los dormitorios y en el piso 10 terraza exclusiva con ingreso directo desde el departamento. Características técnicas y terminaciones: * Aberturas exteriores en aluminio Aluar Línea Modena. * Sistema de calefacción por radiadores*Cortinas de enrollar motorizadas. * Puertas de seguridad con 5 puntos de contacto*Porcelanato de alto transito en living, cocina y comedor*Piso flotante en habitaciones* Placard incorporado con puertas corredizas en dormitorios*Mesada de granito*Muebles de cocina con alacena y bajo mesada* Horno y anafe longvie de acero inoxidable*Artefactos ferrum en baño y grifería fv*Pre instalación de aire acondicionado*Paredes interiores revestidas en yeso*Zócalos de maderaunidad publicada monoambiente contrafrente 02-02Precios: Oficina: superficie 92. 02 m2 (79. 07 cubierta + 1. 95 m2 de balcón) u$s201. 8601 dormitorio contrafente desde: 49. 3 m2 (45. 8 + 3. 5 m2 balcón) sin disponibilidadmonoambiente contrafrente: 32. 90 m2 (29. 20 m2 + 3. 70 m2 balcón) u$s69. 870 (02-02) 2 dormitorios frente: 85. 60 m2 (72. 60 cubierto + 13 m2 balcón) desde u$s2Ver datos) 2 dormitorios contrafrente: 82. 56 m2 (75. 86 m2 + 6. 70 m2 balcón) desde u$s202. 600 (05-02) 2 dormitorios + terraza exclusiva acceso indirecto (desde el piso 7) ; 163. 48 m2 (82. 56 m2 + 80. 92 terraza exclusiva) u$s241. 350Tríplex 2 dormitorios + terraza exclusiva con acceso interno: 167 m2 (110. 89 m2 + 17. 34 m2 + 39. 05 m2 terraza exclusiva) u$s344. 170 (08-01). Pisos 8-9 y 10. Cocheras: u$s22. 290 (para unidades de 2 o 3 dormitorios). las imágenes son A modo ilustrativo

USD 52.000

31 m² tot.1 amb.1 baño

Vera Mujica al 100

Pichincha, Rosario

Con una ubicación destacada, a metros de Av. Francia y con fácil acceso a la costa del río Paraná, el Edificio Danubio se posiciona cerca de importantes puntos de referencia como la Facultad de Ciencias Médicas, el tradicional Mercado del Patio y el reconocido Parque Scalabrini Ortiz, entre otros espacios de interés. El edificio está compuesto por planta baja y cuatro niveles, con circulación vertical mediante ascensor. Dispone de unidades de uno, dos y tres dormitorios. En el último nivel, los departamentos cuentan con una terraza equipada con parrillero y bacha, ideal para disfrutar del aire libre. características constructivas Y terminaciones: • Cerramientos medianeros con sistema de doble muro, incorporando cámara de aire y aislaciones térmica (poliestireno de alta densidad) e hidráulica. • Muros exteriores ejecutados en ladrillos tipo Retak. • Terminaciones interiores en yeso, con pintura látex blanca en paredes y cielorrasos. • Aberturas de aluminio línea Módena, incluyendo cortinas de enrollar en dormitorios. • Puertas interiores tipo placa, reforzadas, revestidas en madera y con herrajes de calidad. • Placares con frentes completos de piso a techo, con guías de aluminio (sin interiores incluidos). • Revestimientos de pisos en porcelanato y/o cerámicos de primera calidad en espacios comunes, cocina, baño y balcones; dormitorios con pisos flotantes. • Zócalos de madera terminados al lustre en todos los ambientes. • Cocinas totalmente equipadas con muebles bajo mesada, alacenas y espacio para microondas, en melamina; mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando fv. • Sector previsto con conexiones para lavarropas. • Las unidades se entregan con cocina instalada, calefón y conexión de gas en estar-comedor para futura estufa. • Preinstalación de cañerías para equipos de aire acondicionado en living y dormitorios. • Baños completos con mesada de mármol, bacha, mueble bajo mesada, sanitarios marca Ferrum o Roca, grifería fv y bañera o receptáculo según unidad. • Instalaciones previstas para servicio de tv por cable en todos los ambientes. • Ingreso principal jerarquizado con hall en doble altura, detalles en madera y pisos deáctate con nosotros!! Urbánika Real EstateVer datos

USD 30.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Alvear 300

Pichincha, Rosario

Corredor Responsable: cristian astolfi ci mat. Nº 1287- Contacto: Manuel Martinez. departamento de 1 ambiente en venta - 30 M² - pichincha - rosario. Departamento ubicado en el barrio Pichincha de Rosario, sobre calle Alvear, con una superficie total de 30 m² distribuidos en 24 m² cubiertos y 6 m² entre semicubiertos y descubiertos. Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan una unidad funcional en zona céntrica. Desarrollado en subsuelo de un edificio de cuatro niveles construido en 1996, presenta un estado general bueno. Diseño interno con orientación al contra frente, con iluminación y ventilación natural. La unidad compacta con acceso por escaleras integra un ambiente principal que combina sector habitacional y estar, complementado con baño completo y patio de 4 m². Servicios básicos operativos, incluyendo conexiones de electricidad y desagüe cloacal. Características destacadas: distribución funcional, potencial de revalorización en zona de alta demanda inmobiliaria. Ubicación central permite acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y principales arterias comerciales de Rosario. Oportunidad de inversión con excelente relación precio-ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 79.000

41 m² tot.1 amb.1 baño

Guemes al 2400

Pichincha, Rosario

Departamento loft con muebles divisorios - Güemes 2472 - LivingreenDepartamento tipo loft interno ubicado en la planta baja de la Torre 2 del complejo Livingreen. Cuenta con puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad, muebles divisorios, área de cocina con muebles completos, horno y anafe sobre mesada. Conexión para lavarropas y un baño completo con accesorios, duchador y mampara de vidrio. El inmueble posee además preinstalación de aire acondicionado con caja técnica. sobre el edificio: Ubicado en el corazón del barrio más enérgico de Rosario, Pichincha. Con pocos pisos de altura, y mucha extensión verde, con unidades tipo lofts divisibles y de 2 dormitorios dando lugar a múltiples espacios de amenidades. Con especial atención en los detalles de diseño y terminaciones exclusivas, sus unidades conviven en un entorno donde predominan los espacios verdes y una gran cantidad de amenities: pileta con solárium, jacuzzi, gimnasio, quinchos, laundries y una plaza verde. Esta última es la amenidad estrella del proyecto; un lugar ideal donde podrás aprovechar un merecido momento de relax junto a tus amigos o simplemente solo. terminaciones: Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. Placares y espacios de guardado con frente corredizo e interiores. Muebles de cocina completos. Griferías y artefactos líneas Ferrum y fv (o de similares características). Baños con accesorios completos, duchadores y mamparas de vidrio. Termotanque eléctrico, por sistema de agua caliente centralizado. Horno. Conexión para lavarropas. Zócalos de madera. Aberturas de los dormitorios con persiana sistema Antonetti. Artefactos de balcón provistos.

USD 50.000

$ 70.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Ovidio Lagos Bis 0

Pichincha, Rosario

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Daniela Salmén. venta departamento monoambiente con balcón al frente. Excelente ubicación en el barrio de Pichincha, cercano a Universidades, puntos principales de la ciudad, centros comerciales, y empresas. Departamento totalmente eléctrico, posee placard de guardado, espacio para lavarropas, y baño con ducha. El balcón de cómodas dimensiones aporta un espacio de relax. Escucha ofertas. apto crédito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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