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153 Departamentos sin cocheras ambrosio olmos en Nueva Córdoba, Córdoba

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USD 130.000

$ 130.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Ambrosio Olmos al 700

Nueva Córdoba, Córdoba

López Baena Propiedades presenta departamento a estrenar en el emprendimiento ignea 15, ubicado sobre Av. Ambrosio Olmos 740, en el corazón de Nueva Córdoba, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su cercanía a Ciudad Universitaria, espacios verdes, gastronomía y la reciente renovación del Bv. Chacabuco, que revalorizó aún más el entorno. Ubicado en *primer piso - contrafrente*, con vista al pulmón de manzana, esta unidad ofrece tranquilidad, excelente ventilación cruzada y una distribución inteligente que aprovecha al máximo sus **57 m²**. Su diseño permite disfrutar de un **dormitorio principal y un ambiente adicional con dimensiones ideales para escritorio, segundo dormitorio o espacio multifunción**, adaptándose a las distintas necesidades del propietario. Distribución: * Living comedor amplio y luminoso* Cocina integrada, con ventilación e iluminación natural* Dormitorio principal* Ambiente adicional con medidas aptas para múltiples usos* 1 baño completo* 1 toilette* Excelente espacio de guardadoCaracterísticas destacadas: * Departamento a estrenar* Buenos m² muy bien aprovechados* Ventilación cruzada* Pisos de porcelanato* Ambientes funcionales y luminosos* Contrafrente con vista al pulmón de manzana, aportando tranquilidad y privacidad* Terminaciones modernas y de excelente calidadAmenities y tecnología: * Terraza de uso común con parrillas* Pérgolas con mesas y bancos, ideales para reuniones* Jardín en altura para disfrutar al aire libre* Sistema de seguridad del edificio* Acceso mediante reconocimiento facial* Cerraduras electrónicas con apertura por pin, aplicación móvil o credenciales digitales Ubicación: Ubicado sobre **Ambrosio Olmos**, a pocos minutos de Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, Plaza España y los principales polos gastronómicos y comerciales de Nueva Córdoba. Una ubicación estratégica tanto para vivienda permanente como para inversión. Valor: **usd 130. 000**Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, seguro y con excelente calidad constructiva, en una de las zonas con mayor demanda y proyección de CórdobaPara más información podés ingresar a nuestra página web lópez baenacpi 4199Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

USD 80.000

$ 160.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Ambrosio Olmos 900

Nueva Córdoba, Córdoba

Ubicado en el emblemático Edificio Gernika, una obra maestra del reconocido Arq. Miguel Ángel Roca, este luminoso departamento de 1 dormitorio y 1 baño se encuentra en el 8° piso, frente, sobre Av. Ambrosio Olmos, que maximiza la entrada de luz natural. Con 47 m² cubiertos y distribución de 3 ambientes, esta propiedad combina funcionalidad con diseño de autor. El edificio, implantado en un terreno triangular único frente a la Ciudad Universitaria y a metros del Parque Sarmiento, destaca por su envolvente de vidrio y aluminio tipo courtain wall, que permite una integración fluida con el entorno urbano. Ventanales de piso a techo, paneles dvh con aislación acústica y térmica, parasoles de vidrio templado y balcones vidriados ofrecen confort, vistas amplias y privacidad. El departamento incluye: 1 dormitorio. 1 baño. Aire acondicionado. Balcón privado. Acceso a terraza común con pileta y asador. Av. Ambrosio Olmos 950, pleno corazón de Nueva Córdoba. Edificio con 13 pisos, 2 ascensores, excelente estado de conservación y accesibilidad. Apto crédito. Una oportunidad única para vivir o invertir en una obra destacada de la arquitectura cordobesa, con cercanía a espacios verdes, instituciones educativas y el pulso vibrante de la ciudad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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