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123 Departamentos Monoambientes con ascensor y iluminacion y 1 ambiente en Distrito Centro, Rosario

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USD 54.000

31 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Suipacha al 800

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Departamento Monoambiente con cochera, CentroUbicación: Por Suipacha entre las calles Córdoba y Rioja. A unos metros de Av. Francia y a unas cuadras de Av. Ovidio Lagos. En Cercanía de la Facultad de Ciencias Médicas de la Universidad Nacional de Rosario, Terminal de Ómnibus Mariano Moreno, Mercado del Patio, Facultad de Ciencias Bioquímicas y Farmacéuticas, Escuela Colegio Misericordia N°1117, Hospital del Centenario y Patio De La Madera. Al ingresar al departamento, a la izquierda se encuentra un baño completo. Más adelante, también a la izquierda, se ubica la cocina semi-integrada. Hacia la derecha se desarrolla el ambiente principal con salida al balcón al frente. Observaciones: Suelos de CerámicaIncluye CocheraServicios funcionando-futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

USD 49.000

$ 73.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

PARAGUAY 1239

Distrito Centro, Rosario

Confort Térmico: Aberturas con Doble Vidriado Hermético (dvh) y persianas de izaje, logrando un ambiente silencioso y climatizado con mínimo gasto energético. Tecnología Sustentable: El Futuro hoy. Vivir en un edificio inteligente tiene beneficios directos en tu bolsillo: Energía Solar: Paneles solares en azotea que alimentan el agua caliente central y la iluminación común, garantizando expensas reducidas. Full Electric: Sistema 100% eléctrico, más seguro y eficiente. Movilidad Urbana: Espacio de bicicletero seguro en el subsuelo, ideal para moverte por el centro de Rosario. Amenities que elevan la experiencia. El edificio ofrece espacios de relax que funcionan como una extensión de tu departamento: Azotea con amenities: Disfrutá de la pileta, el parrillero y el solárium equipado con mesas y bancos. Seguridad: Monitoreo permanente en ingreso y áreas comunes para tu total tranquilidad. Perfil de Inversión: Versatilidad y Alta Renta. Unidad Alquilada: Generando renta inmediata con excelente perfil de inquilino y garantías. Este contrato está vigente hasta el 31/05/2027. Potencial: Su condición de "Amoblado" lo posiciona como un activo premium, ideal para el mercado de alquileres corporativos o temporales en el futuro. Ubicación Top: En el corazón de Rosario, con todo el transporte y el comercio a un paso. El monoambiente amoblado es el activo más resiliente del mercado. Al sumar los amenities y la tecnología solar que baja las expensas, se convierte en un producto irresistible tanto para el inquilino como para el inversor.

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