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6 Departamentos Monoambientes con patio en Belgrano C, Belgrano

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USD 60.000

$ 132.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Mendoza 1700

Belgrano C, Belgrano

Se vende regio departamento de un ambiente divisible, con mucho potencial, cocina separada, patio de 5m2, está ubicado al lateral con orientación este, baño con ducha, servicios individuales. Cuenta con una superficie cubierta de 28 mts 2, totales 33 mts2, agua caliente central, apto profesional y comercial, edificio con cocheras. Ideal inversión. El edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Barrio de Belgrano, zona Barrancas, sobre calle Mendoza, a una cuadra de Av. Juramento, a mts de via viva, a 3 cuadras de Av. Del Libertador, a 6 cuadras de Av. Cabildo, zona comercial, colegios, gran oferta gastronómica, recreativa, cines, centros educativos, centros de salud, varias líneas de colectivos, a 500 mts. Subte linea D- estacion juramento, a 100 mts. De estación de trenes belgrano C (ramal Retiro- Tigre)., a 50 mts de Barrancas de Belgrano, a mts. De barrio chino, cerca de iglesia La Redonda, museo Larreta. Comercializa monja Propiedades, Martillero público y corredor inmobiliario Carlos E. Monja, matrícula cucicba n° 4965. Ig: @cmonja_propiedades. advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Las medidas y superficies fueron proporcionadas por el propietario, deberán ser ratificadas por la documentación de dicha propiedad, no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 75.000

$ 140.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Blanco Encalada 2328

Belgrano C, Belgrano

** inmobiliarias abstenerse. Venta exclusiva de dueño directo * Atención inversores y compradores finales! , se vende excelente departamento monoambiente divisible de 30 m² totales, ubicado en una de las zonas más cotizadas de Belgrano. La propiedad se destaca por ser luminosa y muy cómoda, ideal para vivienda, estudio profesional o excelente renta. Se ofrece totalmente amoblado, listo para mudarse o empezar a alquilar desde el primer día. Características del Departamento: • Metraje: 30 m² totales distribuidos de manera sumamente funcional. • Uso versátil: Apto profesional, ideal para consultorios u oficinas comerciales. • Balcón al frente Orientado al Norte que aporta luz natural durante todo el día. • Equipamiento: Se vende 100% amoblado (ideal para maximizar el retorno de inversión de inmediato). Detalles del Edificio: • Estructura: Edificio sólido de 50 años de antigüedad aprox. • Comodidades: Cuenta con 2 ascensores principales. • Terraza común: Espacio transitable, ideal para el tendido y colgado de ropa. • Gastos mensuales: Expensas en $149. 000 (valor actualizado). Ubicación Privilegiada: Ubicado sobre la calle Blanco Encalada, a solo media cuadra de Av. Cabildo. • Conectividad total: Acceso inmediato al Subte (Línea D - Estación Congreso de Tucumán / Juramento) y la red del Metrobús con decenas de líneas de colectivos. • Entorno comercial y recreativo: Rodeado de cines, locales de indumentaria, polo gastronómico y cafés. • Espacios verdes: A pocas cuadras de las plazas más emblemáticas de la zona. Superficie según Escritura 30, 76 m2 totales.

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USD 119.000

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Montañeses 2340

Barrio Chino, Belgrano

Tempora belgrano. unidades de 1 ambiente con cocina integrada. Ideal para rentabilidad temporaria por su disposicion y ubicacion frente al fleni y cercano al monumental. Importante edificio desarrollado sobre lote de 46 mts de frente con unidades de 1, y 2 ambientes de 30 a 63 m2. Apto para vivienda y uso profesional. Ideal inversion de renta temporaria tipo Airbnb, para turismo hospitalario (fleni e Instituto Cardiológico de Bs As), turismo empresarial (corredor de oficinas corporativas eje Libertador) y turismo deportivo (zona de clubes: River, Obras, Ciudad, etc.). Cuenta con parking, importantes locales en planta baja y full amenities: Piscina, Solarium, sum, Parrillas, Patio y Cocheras en parking. Dispone de un impactante Hall de acceso, ascensores automáticos, locales comerciales en Planta Baja, destinados a buena gastronomía, así como también servicio de parking y vigilancia 24 hs. Dado el carácter del edificio los copropietarios gozan de amenities y espacios comunes más amplios que en los tradicionales, a saber: Piscina, sum, pasillos y halls hoteleros (mas amplios que los tradicionales). Por lo tanto, al comprar un m2 de este complejo está comprando mucho más que un m2 tradicional. El proyecto cuenta con el sello de calidad del Estudio Aisenson. Detalle de terminaciones de los departamentos de montañeses - cielorrasos aplicados de yeso - cielorrasos bajos armados en placa de roca de yeso Y/O armado de yeso. - divisiones interiores, paredes de núcleo sólido sistema muroseco Y/O mampostería tradicional. - agua calientes central - calefacción central por piso con regulación individual de cada unidad. - unidades de 1 ambiente vienen con anafe electrico - unidades de 2 ambientes horno y anafe electrico - preinstalación para equipos de aire acondicionado (sin los equipos) - pisos de porcelanato - en baños pisos de porcelanato Y revestimiento en cerámica Y/O porcelanato. - carpínterias de aluminio anodizado doble vidrio con dvh - artefactos sanitarios roca O similar - gríferia fv O similar - muebles de cocina bajo mesada Y alacena - frente integral con interiores de placard - mesadas de granito Y/O mármol - instalación para cable Y telefonía

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