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172 Departamentos sin cocheras dueño directo en Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 160.000

84 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Güemes

Güemes, Mar del Plata

Dueño directo vende (Inmobiliarias abstenerse de ofrecerme sus servicios). Edificio Punta de Arenas X - DeLuxe, 16 pisos. Departamento de 2 ambientes en 5° piso con baño en suite y toilette. Gran calidad constructiva y confort en una ubicación privilegiada de la ciudad. Situado sobre la Loma de Colón, en la intersección con la calle Güemes, este desarrollo se encuentra a metros del mar y del reconocido Paseo Comercial Güemes. Una de las zonas más atractivas y buscadas de la ciudad, con cafeterías, restaurantes y gran actividad comercial. Y a solo 150mts de la playa! (Torreón del Monje) Características Constructivas: Estructura: Hormigón armado con cerramientos exteriores que incluyen aislación hidrófuga, garantizando durabilidad y eficiencia térmica. Terminaciones Exteriores: Revestimiento con pintura plástica y látex en paredes y cielorrasos, brindando una estética moderna y resistente. Aberturas: Ventanas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (dvh), que mejoran el aislamiento térmico y acústico. Climatización: Preinstalación para equipos de aire acondicionado en estar y dormitorio, con previsión de drenajes. Conectividad: Cañerías preparadas para instalaciones de cable e internet, asegurando una conectividad óptima. Instalación Sanitaria: Sistema de agua fría y caliente mediante termo fusión, garantizando eficiencia y durabilidad. Pisos: Porcelanato en estar-comedor, baño y cocina, ofreciendo resistencia y fácil mantenimiento. Porcelanato de primera calidad símil madera en dormitorios, aportando calidez y elegancia. Placards: Frentes de placard de piso a techo con interiores completos, optimizando el espacio de almacenamiento. Cielorrasos y Paredes: Cielorrasos en yeso armado o aplicado según corresponda; paredes interiores con terminación en yeso pintado al látex blanco, proporcionando un acabado prolijo y luminoso. Puertas: Puerta de ingreso de primera calidad, reforzada con mirilla y cerradura de seguridad, asegurando tranquilidad y protección. Baño: Equipado con ducha y mampara, vanitory, accesorios completos, griferías de calidad, revestimientos en porcelanato y espejo, combinando funcionalidad y diseño. Cocina: Muebles altos y bajos de excelente terminación, horno y anafe de primera calidad, mesada de cuarzo, bacha doble de acero inoxidable y grifería monocomando, creando un espacio práctico y moderno. Espacios Exteriores y Amenities: Balcones: hermoso balcón terraza de 17m2 en L, lo que aporta gran luminosidad, con pisos cerámicos, ideal para disfrutar del aire libre con comodidad. Portero Eléctrico: Sistema con visor y cámara, mejorando la seguridad y el control de accesos. Cocheras disponibles. La unidad no incluye cochera. El edificio está en construcción, por lo que la operación es una cesión de boleto. Este proyecto se entrega a fines de 2028, brindando la oportunidad de planificar tu inversión con anticipación y asegurar una propiedad de alta calidad en una de las zonas más codiciadas de Mar del Plata. Información importante. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. Algunas imágenes de los desarrollos y propiedades en construcción están procesadas digitalmente para reflejar resultado final.

USD 1.100

$ 300.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida de los Trabajadores 4925

Faro Norte, Mar del Plata

Alquiler 9, 12, 18 y 24 meses!! 3 Dptos de 3amb frente al mar y vista plena al mar! Frente a Balneario Marbella y HonuBeach, Faro Norte, Mar del Plata. Dptos. De calidad superior de 3 amb, 40m2. Todo nuevo equipado a full!! No hace falta nada……solo ingresar! Equipados con: • Muebles de cocina. • Cocina a gas natural. • Microondas. • Heladera grande con freezer. • tv led Smart de 43” • Mesa y sillas. • Sofá cama. • Mesa ratona. • Cortinas. • Mesa y sillas en balcón terraza. • Utencillos de cocina, vajilla, cacerolas, elementos de parrilla. • Extractor de aire. • Espejos. • Cada dpto tiene su parrilla propia en el jardín trasero. • Cama cucheta. • Calefactores y ventiladores. • Aire acondicionado Frío/calor. • Lunimarias led. • Baño full con bañera enlozada y mampara de vidrio. • Sommier matrimonial. • Caja fuerte. • Veladores. • Colchones. • Termotanque de 120L a gas natural. • Balcón al frente y balcón a contrafrente. • Cerradura electrónica. • Un dpto por piso. • Todo empapelado, porcelanatos, grifería de primera calidad, etc. Qué incluyen las expensas? • Wifi libre con repetidor en cada dpto. • Clarotv ó Directv. • Pack fútbol habilitado. • Mantenimiento y limpieza de áreas en común. • Acceso y uso de terraza con camastros y parrillas. • Cerco eléctrico perimetral. • Iluminación exterior de edificio y pasillos. • Servicio de Agua. • Impuesto municipal. No incluye: • Servicio de Gas (Camuzzi) • Servicio de Luz (Edea) Generalidades: • Contrato formal a través de inmobiliaria. • Para el ingreso se debe abonar el mes de alquiler más un mes de depósito. • Alta exigencia en la selección del perfil del posible inquilino. • Exigentes reglas de convivencia y buenas costumbres, establecidas por contrato. • No se admiten mascotas

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