9 De Julio 1700 02°
Distrito Centro, Rosario
40 m²
36 m²
1 amb.
1 baño
1 coch. Fideicomiso edificio. portal 9 de julio. edificio fideicomiso edificio portal 9 de julio. 9 de julio 1742. Edificio ubicado en la calle 9 de julio al 1700 en importante zona céntrica de. Rosario cercano a la Av. Pellegrini, a los Tribunales Federales, a Bv. Oroño, y a calle. Corrientes. También se encuentra próximo a la Facultad de Ciencias Económicas de. la unr, a la Universidad Tecnológica Nacional (utn) y al intercambiador de. transporte ubicado en la Plaza Sarmiento e importantes escuelas de Rosario. El edificio constará de planta baja y 8 pisos, con una fachada de diseño. contemporáneo, amplios balcones al frente y contra frente, cocheras en planta baja. y orientación norte-sur. En la azotea se dispondrá un parrillero semicubierto y un solárium con jacuzzi. Contará con amplios departamentos de tipo monoambiente, de 1, 2 y 3. dormitorios con las siguientes especificaciones. Especificaciones técnicas. muros. Ladrillos huecos maquinados. Medianeras de ladrillos comunes con cámara de aire y aislación térmica según. Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética. Revoques. Exteriores con aislamiento hidráulico, azotado impermeable y grueso a la cal. Interiores con revoque fino enlucido de yeso y pintura. carpintería de madera. Puertas interiores y marcos de chapa N° 18. Hoja placa con bastidor de madera enchapada. Placares con hojas corredizas sobre perfil de aluminio (no incluye interiores de. placard) Herrajes de primera calidad. 1. fideicomiso edificio. portal 9 de julio. carpintería metálica. Marcos de puertas en chapa plegada N° 1. Ventanas y puertas de ventanas en aluminio línea Hidro o Aluar Línea Modena de. color negras (no incluyen cortina de enrollar) agua fría Y caliente. Instalación de cañería y llaves de paso. Instalación de agua caliente por termotanques (monoambientes), calefón (1. dormitorio) y caldera dual (2 y 3 dormitorios). Instalación eléctrica. Cañerías embutidas en muro con servicio a bocas y tomas. Tapas colocadas. Tablero eléctrico seccional con llaves termo magnéticas y llave independiente para. aire acondicionado. Instalación de bajada para teléfono y cable tv. instalación de gas. Cañería embutida en muro en caño epoxi según Reglamento de Litoral Gas. Rejillas de ventilación reglamentarias. yesería. Cantoneras en todas las esquinas. Cielorrasos armados y aplicados s/ proyecto. pintura. Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Interiores: Látex. Carpintería: Esmalte sintético en marcos. vidrios. Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (dvh. incoloro 4+12+4 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia. Energética) 2. fideicomiso edificio. portal 9 de julio. Espejos en baño. Espejos en ascensores y hall de planta baja. pisos Y zócalos. Piso porcelanato en la cocina y living comedor. Piso flotante de pvc y/o porcelanato en los dormitorios. Zócalos de pvc. balcones. Barandas metálicas (en el frente y contrafrente) embutidas en el hormigón. Piso cerámico y/o porcelanato de primera calidad. Cocina. Piso y zócalo cerámico y/o porcelanato de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas con detalles en aluminio según diseño. Grifería en cocina monocomando fv, Hidromet, Piazza o similar. No incluye artefacto cocina. baño. Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería fv, Hidromet, Piazza o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y. depósito) Accesorios de baño. ascensores. De primera calidad. Velocidad 60 m/min. 3. fideicomiso edificio. portal 9 de julio. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de granito o porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico. Puertas automáticas interiores. Puertas automáticas exteriores en todos los pisos. escalera palier. Piso pintado con barandas metálicas. palier. Piso cerámico y/o porcelanato. ingreso general. Carpinterías de acero inoxidable. Piso de porcelanato. Espejo en planta baja. Detalles de decoración y vegetación. Cartero y portero eléctrico. probable fecha de entrega. Diciembre de 2022 (sujeto a posibles cierres por pandemia covid-19) nota: Las especificaciones técnicas podrán modificarse a criterio del. proyectista y/o administrador, sin que ello sea en desmedro de la calidad y el. confort de la obra, ni que altere sustancialmente el diseño del conjunto. Estas. especificaciones técnicas serán ejecutadas de acuerdo a planos adjuntos. Departamento disponibles: 02-04. 04-04. 05-03. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente. Tipo de edificio: Primera categoría. Ascensores principales: 1. Ascensores de servicio: 1. Agua caliente: Termotanque. Estado de la propiedad: Excelente. Categoría del edificio: Excelente. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Teléfono. Agua Corriente. Videocable. Características: Terraza. Balcón. Rodríguez 1179. Oficina Ver datos. Colamarino Verónica. C. I Mat. 1505