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231 Departamentos con cocina y 1 ambiente en Güemes, Mar del Plata

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USD 70.000

41 m² tot.1 amb.1 baño

Las Heras 2300

Güemes, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Nicolas Masella. Monoambiente al frente en Punta Arenas xiii, edificio en pozo ubicado sobre Las Heras 2340, una zona muy buscada por quienes priorizan cercanía a playas, Paseo Aldrey, Casino y corredores centrales de Mar del Plata. Unidad ideal para inversión o primera vivienda, con muy buen rendimiento proyectado dentro del segmento de departamentos en construcción. Distribución: -Ambiente amplio y luminoso con salida al balcón. -Cocina integrada equipada con muebles altos y bajos. -Baño completo. -Balcón al frente con parrilla, un diferencial clave dentro de los monoambientes en pozo. -Terminaciones y equipamiento. -Pisos de porcelanato. -Paredes con terminación en yeso pintado. -Aberturas de aluminio con dvh. -Mesada de granito y bacha doble. -Grifería fv. Preinstalación de aire acondicionado. -Conectividad preparada para sistemas modernos, muy demandada por quienes buscan unidades para renta en zonas como Aldrey, Centro, La Perla y Güemes. -Amenities del edificio. -sum. -Espacios de cowork. -Terrazas verdes. -Jardines verticales. -Sustentabilidad. -Paneles solares. -Sistema de riego con captación de agua de lluvia. -Estaciones de reciclaje. Seguridad. -Control de acceso con triple verificación. -Sistema de videovigilancia. -Comodidades. -Ascensores de última generación. -Cocheras y bauleras opcionales. -Conectividad WiFi Mesh en áreas comunes. Ubicación. -Cercano a playas, casino, centros comerciales y oferta gastronómica, lo que posiciona muy bien al edificio dentro de los proyectos de inversión en pozo para renta anual o temporaria. -Estado de obra. -Estructura de hormigón finalizada. -Avance consolidado, ideal para quienes buscan proyectos con bajo riesgo de demora. Entrega Junio 2027. Extras. -Financiación disponible con un incremento del 10% -Otras unidades disponibles dentro del edificio. Consultanos para recibir mas información! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 89.033

36 m² tot.1 amb.1 baño

Rawson 1700

Güemes, Mar del Plata

Departamentos 1 ambiente al contra-frente en Pozo. Unidad C con 36, 34 mts2 cubiertos y totales. - 1° C___________U$S 89. 033. - 2° C___________U$S 90. 850. - Unidad D con 36, 46 mts2 cubiertos y totales. - 1° D___________U$S 89. 327. - Cochera cubierta: U$S 22. 000. - Formas de Pago: A convenir. - iva a cargo del comprador (10, 5 %). - Entrega estimada 31 de Diciembre del 2025. - Consultar disponibilidad y valores. - Edificio Bonjo 10. Arquitectura con estilo y confort expresados de manera única y exclusiva. Su diseño y personalidad ha sido pensado para adecuar la edificación al entorno del barrio. Ubicación ideal Rawson 1757, entre las calles Las Heras y Lamadrid y a sólo media cuadra del Paseo Comercial Aldrey, a 9 minutos del centro, 450mts de Güemes y a 800 metros del mar. A pasos de todo: Comercios, plazas, gastronomía, actividades culturales y recreativas, todo lo que buscas para vivir la vida que deseas. El edificio constará de planta baja libre, hall de acceso con área de espera y recepción de categoría. Portón automático para acceso de vehículos en 2 niveles (cubierto y descubierto). En altura se construirán 8 plantas; del piso uno al quinto serán destinados a unidades de 1 ambiente (36 m²) y del sexto al octavo piso se desarrollaran semipisos de 2 ambientes (74 m²). Por último en el piso nueve como áreas de uso común, un sum completo con parrilla y amplia terraza con solárium. Cada uno de los departamentos fue minuciosamente diseñado para ofrecer a sus propietarios ambientes amplios con una distribución espacial que asegura una óptima y confortable utilización de los mismos. Además de ser muy luminosos y ventilados. Características generales: Estructura resistente independiente de hormigón característica H 30. Mampostería de elevación del tipo tradicional con muros realizados en ladrillo del tipo cerámico, medianeros, exteriores y divisores de Unidades Funcionales espesor 20 cm. Resto 15 cm. Revoques interiores realizados en yeso proyectado. Terminación al látex. Cielo-rasos de yeso y/o hormigón visto según proyecto. Carpintería exterior de pvc con doble vidriado hermético con cámara de aire. Puertas interiores de madera (marco y hoja) con herrajes de acero inoxidable. Zócalos y contramarcos interiores en madera laqueada. Artefactos sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar calidad. Grifería marca fv, mono-comando, cierre cerámico, modelo Libby o similar calidad. Instalación eléctrica de acuerdo a normas vigentes y mediante conductores normalizados embutidos y con bocas para iluminación, teléfono y televisión. Tablero secundario y caja de servicios en cada unidad. Pisos y revestimientos: porcelanato de diseño y tonalidades modernas. Baños: pisos y revestimientos en porcelanato, Box de ducha con mampara de vidrio, Vanitory de exclusivo diseño. Departamentos Mono-ambientes: Calefacción-refrigeración mediante equipos Split de frío/calor con control individual. Se contempla la provisión del equipo y su completa instalación. Equipamiento de cocina: muebles bajo mesada y mesada de exclusivo diseño, pileta de acero inoxidable, grifería mono-comando. Equipamiento eléctrico: termotanque 50 lts, anafe de 4 zonas, horno eléctrico en acero inoxidable. Semipisos 2 ambientes: Calefacción por piso radiante y caldera mural individual marca Ariston. Pre-instalación para equipo de Aire Acondicionado en estar-comedor. Equipamiento de cocina: muebles bajo mesada y mesada de exclusivo diseño, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando. Equipamiento eléctrico: anafe vitrocerámico, horno bajo mesada, campana extractora marca tst o similar calidad. Amenities y Servicios: Quincho en terraza con parrilla equipado para 15 personas. Cocina totalmente equipada. Amplio balcón terraza en unidades funcionales. Exclusivo hall de acceso con área de espera y recepción de categoría. Portero Visor. Sistema de control de acceso con cerradura electrónica. Ascensor de última generación. Puertas automáticas en todos los niveles. Amplias y cómodas cocheras en 2 niveles. Instalación de cámaras de seguridad en espacios comunes. Iluminación inteligente de espacios comunes y balcones con tecnología led.

USD 42.000

$ 80.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 2372

Güemes, Mar del Plata

Excelente monoambiente reciclado ubicado en pleno corazón de Güemes, una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y su amplio ventanal a la calle, que aporta calidez y amplitud a todo el ambiente. Cuenta con una cocina funcional, equipada con lo necesario para el día a día, integrada al espacio principal de manera práctica y moderna. El baño, totalmente reciclado, es muy cómodo y de generosas dimensiones, brindando confort y estilo. El ambiente principal ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para organizar zona de descanso, living y comedor sin perder comodidad. Una opción lista para habitar o para inversión, en una ubicación inmejorable, cerca de comercios, bares y todos los servicios que ofrece el exclusivo entorno de Güemes. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

$ 600.000

$ 170.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Alsina 2400

Güemes, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: María Fernanda De Godos. departamento monoambiente divisible en alquiler mar del plata. Departamento monoambiente ubicado en zona Guemes de Mar del Plata, con excelente distribución y orientación frente. Emplazado en el cuarto piso de edificio de nueve niveles construido en el año 2000, ofrece 26 m² totalmente aprovechables con diseño funcional y luminoso. La unidad presenta estado general bueno, con terminaciones que garantizan confort inmediato. Cuenta con baño completo integrado y optimización del espacio interior. La cochera incluida representa un valor adicional para el inmueble, facilitando estacionamiento seguro. Su ubicación sobre calle Alsina permite acceso rápido a servicios urbanos, comercios y principales vías de comunicación de Mar del Plata. Ideal para inversores o usuarios que buscan practicidad y ubicación estratégica en zona céntrica. Características principales: monoambiente de 26 m², baño completo, cochera, edificio de nueve pisos, construcción del año 2000, estado general bueno, orientación frente. Requisitos: ajuste trimestral ipc. garantia de propietario O seguro de caucion. recibo de sueldo. para ingresar. un mes de deposito. un mes de alquiler. un mes de comision. Contacte para más información y coordinar visita. Oportunidad de inversión o vivienda con potencial de renta en Mar del Plata. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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