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5 Departamentos con patio y 4 ambientes en Güemes, Córdoba

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Foto · Depto de Categoría 1 Dormitorio Grande Frente a La Cañada Balcón Terraza Seguridad 24hs

USD 79.000

$ 100.000 Expensas

62 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Marcelo T de Alvear 1085

Güemes, Córdoba

Oportunidad única, venta de departamento de categoría ubicado en Marcelo T. De Alvear 1085, a solo 120 metros de Av. Pueyrredón. Una ubicación privilegiada con vista despejada y directa a La Cañada. Distribución y Metros: Superficie: 60 m propios. Tipología: 1 dormitorio amplio con placard empotrado. Ingreso: Recibidor independiente que brinda privacidad al área social. Living-Comedor: Muy amplio y luminoso, con salida directa al exterior. Cocina: Separada, con ventilación, con capacidad para 2 heladeras y lavarropa. Balcón: Gran balcón corrido que abarca todo el ancho del departamento, con vista frontal a La Cañada. Baño: Completo, con terminaciones de calidad. Características del Edificio y Amenities: Seguridad: Vigilancia las 24 hs y doble puerta de ingreso con cerradura electrónica. Recepción: Lobbies individuales de diseño en cada torre. Piso de Amenities: sum calefaccionado totalmente equipado (parrilla, cocina, baños), patio y piscina con hidromasaje y solárium. Cocheras: Disponibilidad de alquiler o compra en el mismo edificio. Estado Legal y Condiciones: Escritura y planos certificados por la Municipalidad al día. (Apto crédito). Actualmente alquilado hasta el 31 de agosto. (Rentabilidad inmediata). Nota para inversorescompradores: Posee cláusula de rescisión de 60 días en caso de venta. ¡Contáctame y vamos a verlo!

Super destacado
Departamento · 50m² · 4 Ambientes · Venta - Departamento Guemes / Nueva Cordoba - un Dormitorio - Balcon - Seguridad
Destacado
Departamento de 4 ambientes, Córdoba · Venta Dpto con Apto a Credito en Guemes de Dos Dorm.!
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Departamento de 4 ambientes, Córdoba · Oportunidad Depto 1 Dormitorio Excelente Ubicacion!
Departamento · 55m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Nva. Cba Zona Bolivar 600 - Reciclado a Nvo. 2 Dor y Cochera

USD 85.000

$ 20.000 Expensas

690 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

BOLIVAR 676

Güemes, Córdoba

Edifico de solo 6 unidades, ubicado A tres cuadras de patio olmos, proximo A arterias como cañada, bv san juan, av. Velez sarsfield, en sector de amplio crecimiento Y recomposicion socio cultural como barrio guemes. Proximo A la feria de artesanos, bares Y emprendimientos gastronomicos, espacios culturales como club paraguay, tsunami tango, entre otros. El departamento fue reciclado desde las cañerias, desagues, instalaciones, pisos revoques Y mas. Hasta se le dejo instalacion para calefacion central por radiadores ( se puede negociar colocacion) el departamento es en planta baja contrafrente, posee ingreso con puerta de madera con vidrio repartido que le da un toque especial, cocina tipo kitchenet nueva con mesada de madera, conexion para lavarropas, caldera dual, ventanas de aluminio que le da mucha luminosidad Y ventilaciÒN, estar comedor con vista al patio propio, con ventanal de aluminio, ventilador de techo Y conexion para radiador de calefaccion, al patio se le colocÒ un pergolado de madera que da privacidad sin quitar luz Y ventilaciÒN, el baño muy luminoso con ventilacion natural, de buen tamaño, con vanitory, dormitorio principal de 4X4 mts con placard Y aire acondicionado, dormitorio secundario con placard, ambos con cortinas blackout. Posee cochera propia con rejas. Ademas hay un patio de uso comun con asador Y jardin. Las expensas son bajas ya que solo se cobra luz de uso comun Y limpieza. Al edificio de A poco se estan haciendo mejoras entre los propietarios. Edificio año 1976, con ejecución de Fundaciones indirectas a profundidad año 2017. Instalación nueva de gas año 2025. Instalaciones parciales nuevas de cloaca año 2025. Departamento pb2 reciclado año 2025: Pisos porcelanato nuevos. Puertas nuevas. Instalaciones nuevas Sanitarias, agua fría y caliente, Instalacion eléctrica, conexión nueva de gas. Caldera dual Instalaciones nuevas de calefacción central. Carpinterías parciales de aluminio nuevas. Muebles de cocina, baño y placares nuevos. Detalles de diseño (pérgola patio, exhibidor, tocetos, puertas con diseño de aberturas para vinilos a personalizar) Equipamiento y amoblamiento opcional. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Güemes, Córdoba

Departamento de 3 dormitorios con patio Y asador en gemes sobre la cañada. garbero Gestión Inmobiliaria vende excelente departamento de tres dormitorios en una ubicación privilegiada de Gemes, sobre Av. Marcelo T. De Alvear 577, entre San Luis y Montevideo, frente a La Cañada. Zona estratégica, rodeada de espacios verdes, Tribunales ii, Ciudad Universitaria y todos los servicios. Características destacadas: - Semipiso en 1 piso al frente Noreste. - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina sectorizada con barra desayunadora. - Balcón cerrado al frente. - Patio con asador de uso exclusivo ideal para reuniones y momentos al aire libre. - Tres dormitorios con placard y persianas (dos al frente, uno al patio) - Baño con antebaño. - Pasillo con placard adicional. - Ventilación cruzada y excelente ingreso de luz natural. - Cañerías de agua y cloacales renovadas. Superficies: Cubierta: 71, 58 m. Patio exclusivo: 16, 63 m. Antigedad: 38 años. Con escritura. Posesión inmediata. inversion: usd $90. 000. Una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Nueva Córdoba, en una zona de alta demanda y revalorización constante. Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita y descubrir todo su potencial. El valor expresado puede modificarse sin previo aviso. La presente publicación es referencial y sujeta a disponibilidad. Imágenes ilustrativas.

Super destacado
Departamento · 70m² · 5 Ambientes · Departamento en Guemes

USD 130.000

$ 100.000 Expensas

70 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Marcelo T. de Alvear al 400

Güemes, Córdoba

Leben Propiedades vende excelente departamento de 2 habitaciones ubicado en Marcelo T. De Alvear 482, a metros de patio olmos y paseo buen pastor. Se compone de: - Living y comedor amplio y luminoso con aire acondicionado. - Cocina separada con conexión para lavarropa y bajo mesada nuevo. - 2 habitaciones con sus respectivos placares. Una de ellas con aire acondicionado. - 2 baños: uno social con sanitario y vanitory nuevo y un baño completo totalmente reciclado a nuevo. - Cuarto de guardado. - Patio. Detalles y mejoras: - Cañerías de agua, gas y cloacas nuevas. - Instalación eléctrica completamente renovada. - Aberturas en habitaciones con dvh (doble vidrio hermético) - Puerta de ingreso blindada. - Cerámicos nuevos. Documentación: cuenta con escritura e impuestos al día. Contáctanos y agenda una visita. Responsables Inmobiliarias: Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo cpi 5. 402Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy cpi 7. 567

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