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102 Departamentos Estándar con mas de 1 baño y 3 ambientes en venta en Villa Luzuriaga, La Matanza

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USD 75.000

$ 35.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Guido Spano 2000

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera csi 5971 / Gustavo Alejandro Browarski cpi 1674- Contacto: Azucena Arevalos. departamento 3 ambientes en venta villa luzuriaga buenos aires - apto crédito. Departamento de 65 m² ubicado en Villa Luzuriaga sobre la avenida Guido Spano, en el segundo piso de un edificio de tres niveles. La propiedad fue construida en 2005 y se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ocupar de inmediato. La distribución cuenta con dos dormitorios, con placard integrado, con aire acondicionado y estufa con tiro balanceado baño completo, cocina independiente, living comedor amplio y terraza. Complementa la propuesta un lavadero funcional. El departamento dispone de aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. La infraestructura de servicios es completa: electricidad, gas natural, internet y desagüe cloacal. Estas características hacen que sea una opción práctica tanto para vivienda como para inversión. La ubicación en Villa Luzuriaga ofrece acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona. El edificio de escala reducida proporciona un ambiente tranquilo y seguro. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito y apto profesional, lo que facilita trámites financieros y comerciales. Se trata de una alternativa accesible en el mercado inmobiliario actual, con potencial de rentabilidad para inversores y solución habitacional para familias. No dudes en coordinar una visita si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes remax: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Mudate A la vida que queres tus sueños son posibles si te decides A ir por ellos!! Estamos para conectar sueños Y oportunidades!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

$ 70.000 Expensas

178 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ombú 0

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Daniela Gonzalez Rey. departamento 3 ambientes con jardin en venta villa luzuriaga ombú 29 opcional cochera. Un espacio pensado para vivir con comodidad y estilo. Este departamento de tres ambientes en el nuevo desarrollo Ombú 29 combina diseño contemporáneo con funcionalidad, ofreciendo una experiencia de vida moderna en Villa Luzuriaga. Distribución Y espacios. Ubicado en el primer piso de un edificio de tres niveles, el departamento cuenta con 178 m² de superficie total, distribuidos en 83 m² cubiertos y 95 m² descubiertos que amplían las posibilidades de uso y disfrute. La distribución incluye dos dormitorios generosos, baño completo, cocina integrada, lavadero independiente, terraza y jardín. Esta configuración permite múltiples formas de habitar el espacio según tus necesidades. Construcción Y estructura. Edificio de hormigón armado con losa de viguetas pretensadas y capa de compresión de hormigón, garantizando solidez y durabilidad. Las instalaciones están diseñadas con materiales de primera calidad: cañería de pp termofusión para agua, caños de pp para cloacas y cañerías de gas tipo sigas en termofusión. Ascensor con paradas en todos los pisos de departamentos facilita el acceso a la unidad. Terminaciones Y revestimientos. Los pisos de la unidad lucen porcelanato Alberdi o similar en formato 45x45, mientras que cocina y baño presentan cerámica de primera calidad Alberdi o similar. Los pasillos exteriores están revestidos con baldosones cementicios 40x40 en tonalidad terracota. Revoque grueso y fino a la cal con pintura latex en interiores y revoque plástico en exterior completan el acabado profesional. Aberturas Y carpintería. Ventanas de aluminio anodizado con cierre lateral garantizan seguridad y aislación. Puerta de frente metálica y puertas interiores enchapadas en cedro o mdf. Placares integrales de piso a techo en melamina con interiores en blanco, optimizando el almacenamiento en toda la unidad. Reja de frente del edificio con accesorios completa la seguridad perimetral. Baño. Grifería fv Arizona o similar, artefactos sanitarios Roca línea italiana o similar, banitory blanco laqueado y espejo fijo en pared con guarda perimetral incrustada en el borde. Un baño funcional y elegante que refleja atención al detalle. Cocina. Mueble bajo con mesada en melamina con bordes de aluminio, mesada de granito rosa del Salto o similar, bacha acero inoxidable 304 simple o similar. Cocina multigas Covenity o similar de cuatro hornallas en blanco. Conexión de lavarropas bajo mesada y cielorraso de placas de roca de y eso completan este espcacio de trabajo. Instalaciones Y servicios. Electricidad completa y cableada con dos tomas para aire acondicionado dge 4mm. Pico de gas en cocina y pico para estufa en estar, con opción de picos adicionales para dormitorios sin cargo. Termotanque eléctrico Ecotermo o similar de 50 litros. Todos los servicios esenciales: agua, gas, desagüe cloacal y electricidad. Estado Y características. Departamento a estrenar, construido en 2026, en excelente estado general. La combinación de espacios cubiertos y descubiertos, con terraza y jardín, ofrece versatilidad para disfrutar del aire libre sin abandonar la comodidad del hogar. Inversión Y financiación. Valor contado usd 115. 000 cochera opcional U$S 8000. Se evalúan propuestas de contado efectivo y se estudian opciones de. Figura jurídica: fideicomiso de administración. Trayectoria del desarrollador. La solidez de un emprendimiento se construye sobre la experiencia de quienes lo desarrollan. Nuestro equipo cuenta con una trayectoria comprobada en obras de calidad: Perón 3020 en Haedo, Guaraní 2126 en Palomar, Villegas 2349 en Haedo y Perón 1243 en Haedo. Teo invitamos a conocer nuestras obras anteriores y visitar el desarrollo en construcción para comprobar el compromiso con la calidad que caracteriza cada proyecto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 74.500

$ 95.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

América 2800

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776- Contacto: Barbara Figliomeni. departamento 3 ambientes villa luzuriaga primera planta - apto crédito. Departamento de 3 ambientes ubicado en Villa Luzuriaga, zona estratégica con múltiples servicios urbanos. Emplazado en primera planta de edificio de cuatro niveles, con una superficie total de 62 m² distribuidos en 59 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Unidad con orientación contrafrente, diseñada para maximizar luminosidad y privacidad. Construcción del año 2006 en excelente estado de conservación, con distribución funcional y óptima integración de espacios. La propiedad cuenta con living integrado a cocina, acceso directo a balcón que funciona como lavadero cubierto. Dos habitaciones: dormitorio principal más amplio y secundario, ambos con placard empotrado y óptima iluminación natural. Baño completo que completa la distribución interior. Ubicación privilegiada a pocas cuadras de Dr. Ignacio Arieta, con proximidad a hospitales, clubes, plazas, transporte público y comercios. Excelente potencial tanto para inversión como para primera vivienda, con la ventaja adicional de ser apto para crédito bancario. Características destacadas: disposición contrafrente, luminosidad, distribución eficiente, bajas expensas y ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para escriturar e inmediata ocupación. Aceptamos financiamiento, con un anticipo razonable. Todo se puede conversar!! Las medidas consignadas son aproximadas, prevaleciendo las dimensiones según título de propiedad o plano de mensura oficial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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