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13 Departamentos Estándar con apto crédito y hasta 1 dormitorio y 1 ambiente en venta en Villa Ballester, General San Martín

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USD 58.000

$ 100.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Córdoba al 4400

Villa Ballester, General San Martín

Excelente monoambiente con cocina separada y amplio balcón al contrafrente. Su orientación Este permite disfrutar de una luminosidad natural privilegiada por las mañanas, creando ambientes cálidos y confortables. Estratégicamente ubicado en la zona céntrica de Villa Ballester, a pasos de comercios, transporte y servicios. (apto crédito) Distribución de ambientes: - Cocina separada con muebles bajo mesada y alacena, espacio para el lavarropas cuenta con ventilación natural. - Living / Comedor de muy buena dimensión con salida al balcón (cuenta con un placard empotrado). Sus medidas te permite hacer posible una división. - Baño completo con bañera. - Es un 1er piso que se accede por escalera (4 escalones) o por ascensor, que da al contrafrente lo que lo hace silencioso y muy luminoso. - Buena distribución, y optimización de espacios. Descripción del edificio: -Se encuentra en buen estado de conservación. -Sin encargado. Con empresa de limpieza. Superficie por escritura: - Total superficie: 42. 95m2Entrega: - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. - Se cuenta con escritura, plano de mensura y reglamento de copropiedad. (apto crédito hipotecario) - Sujeto a reubicación. Accesibilidad: - Zona comercial (Bancos, gastronomía, etc) - Colectivos: 78, 127, 87, 237, 343, 252, 314- Trenes: Villa Ballester (mitre) Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: De Biase, Ignacio Martin. Matrícula: cpmclz 4361-8-243

Super destacado

USD 75.000

$ 30.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle e/ Buenos Aires y Republica

Villa Ballester, General San Martín

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Lavalle entre Buenos Aires y Republica (Villa Ballester, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. El edificio cuenta con terraza y parrilla de uso común. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2, de los cuales 38mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 06/01/2025 son de aproximadamente $30. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 44.000

$ 110.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno al 2600 Entre Lacroze y Pco Rodríguez

Villa Ballester, General San Martín

Invertir en un monoambiente bien ubicado no es suerte, es criterio. Calle Moreno, a 300 metros de la estación Chilavert (ramal Mitre) y a 200 metros de Plaza Mitre. Colectivos en la puerta, supermercados, farmacia y gastronomía a dos cuadras. Una ubicación que no necesita que el inquilino tenga auto, que no depende del clima y que no pasa de moda. Por qué este monoambiente funciona como inversión: El perfil de inquilino que busca esta zona — joven profesional, estudiante con trabajo, persona sola — es exactamente el que menos rota y más cuida. Zona consolidada, demanda sostenida, vacancia baja. Por qué funciona como primera vivienda: Acceso a crédito hipotecario + ubicación resuelta + precio de entrada al mercado. Es el primer escalón para dejar de pagar alquiler y empezar a construir patrimonio propio. Lo que tiene la ubicación: Parada de colectivos sobre la misma calleEstación Chilavert a 300 metros — acceso directo a cabaplaza Mitre a 200 metros — comercios, gastronomía, serviciosZona consolidada, bien conectada? Apto crédito hipotecario. Coordine su visita! Posesion inmediata! *Algunas imagenes pueden estar con amoblamiento virtual generada por iapara más información o concretar una visita, no dude en contactarnos! estamos A un paso para ayudarte A concretar tu objetivo! roberto fabian mercado C. M. C. P. S. M 2125Se deja constancia que " las medidas, antiguedad, superficies Y caracteristicas son orientativas " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en Instagram y Facebook: mercadopropiedades.

USD 69.000

$ 85.000 Expensas

73 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Alberdi 4500

Villa Ballester, General San Martín

*Reservado* Venta cómodo departamento de un ambiente divisible con espectacular terraza propia en el centro de Villa Ballester. ¡Apto crédito! Este departamento te ofrece mucho más que metros: ubicación, luminosidad y confort. Ideal para vivir o invertir. Ubicado en pleno centro comercial de Villa Ballester, con acceso directo a medios de transporte, bancos, cafés, locales y servicios. El edificio se desarrolla sobre un gran lote en esquina, con diversos locales en planta baja, algunos de marcas reconocidas (Café Havanna, barbería, juguetería, indumentaria de adultos, indumentaria de niños, etc.). Ambiente único súper luminoso con salida directa a una terraza exclusiva de gran tamaño (apto jardín urbano, parrilla, pérgola, etc.). Baño completo. Cocina con horno y anafe a gas, campana Ecoclima y conexión para lavarropas. Termotanque nuevo y preinstalación de aire acondicionado. Superficie total aproximada: 73 m². Orientación Noroeste, luz natural garantizada. Edificio de 10 años, con 10 pisos y 6 unidades por nivel. Amenities: sum, terraza común. Excelente estado de conservación. Zona con gran movimiento comercial y acceso inmediato a líneas de colectivos y estación de tren. Aclaracion importante: La unidad se encuentra vacía, algunas fotos fueron alteradas digitalmente para ayudar a comprender mejor la planta. Gracias por visitar Nobre Bienes Raíces. Para más información sobre la inmobiliaria comunicarse con nosotros. Todo acto comercial será llevado adelante por el Corredor Inmobiliario responsable en caba Emanuel Nobre cucicba 8548, corredor responsable en provincia de Buenos Aires Blanco de Nobre Silvia Fabiana, Mat. 596 T. 1 F°199. No firme documentación ni entregue sumas monetarias a otra persona que no sea el matriculado correspondiente, salvo previa autorización firmada por el mismo. Nobre Bienes Raíces, una división de Nobre Group.

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USD 47.500

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jose Hernandez 3027

Villa Ballester, General San Martín

Oportunidad! Departamento de 2 ambientes, Luminoso, Bajas expensas excelente ubicacion!, con sala de reuniones o SumExpensas $109. 000Ubicado sobre la calle José Hernández, en Villa Ballester, este departamento de 2 ambientes representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Situado en un sexto piso, cuenta con una superficie cubierta de 37, 50 m², destacándose por su excelente distribución, luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Al ingresar encontramos una cómoda cocina independiente, equipada con bajo mesada, espacio para lavarropas y muy buena ventilación natural, lo que la convierte en un ambiente funcional y agradable. Desde la cocina accedemos al living-comedor, amplio y luminoso, con ventanal al contrafrente que brinda tranquilidad, privacidad y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La propiedad dispone de baño completo, agua caliente mediante termotanque eléctrico, y servicios de luz y gas. El dormitorio es cómodo y luminoso, con amplio ventanal que favorece la circulación de aire y la ventilación cruzada, generando ambientes frescos y agradables. Una propiedad ideal para quienes buscan una primera vivienda, estudiantes, parejas o inversores que deseen obtener renta en una zona con permanente demanda. ¡Una verdadera oportunidad por ubicación, distribución y valor! Ubicación y entornoVilla Ballester es una de las localidades más buscadas del partido de San Martín por su excelente conectividad, su perfil residencial y la amplia oferta de servicios. La propiedad se encuentra en una zona estratégica, cercana al centro comercial de Villa Ballester, con acceso a supermercados, bancos, colegios, centros de salud, cafeterías y múltiples líneas de transporte público. Además, cuenta con rápida conexión hacia Capital Federal a través del Ferrocarril Mitre y de importantes arterias de circulación, convirtiéndose en una ubicación ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en su vida diaria. Una zona consolidada, segura y con constante crecimiento inmobiliario, que mantiene una sostenida demanda tanto para compra como para alquilerTodas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario colegiado a cargo de la publicación- Alberto Mario Colonna csm1308

Super destacado

USD 82.000

$ 150.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General Paz 2700

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Dolores Moreno del Campo. departamento 2 ambientes en venta en centro de villa ballester, gba. El departamento se encuentra en una excelente zona, con paradas de colectivo a metros de la puerta (líneas 78, 87, 127, 314 y 343), comercios y servicios en la zona, y a solo 300 metros de la Estación Villa Ballester de la Línea Mitre, lo que garantiza una muy buena conexión con Capital y distintos puntos de Zona Norte. Distribución funcional Y confortable. Situado en el 2° piso de un edificio de 4 pisos, el departamento de 41 m² cubiertos ofrece una distribución cómoda. Cuenta con living comedor con salida a balcón con reja de seguridad, 1 dormitorio con vista a pulmón y 1 baño completo. Las aberturas del living y del dormitorio cuentan con persianas. Cocina independiente. La cocina cuenta con muebles de guardado, conexión para lavarropas y bacha adicional de uso tipo lavadero. Calefacción Y agua caliente. Calefacción por estufas de tiro balanceado en living y dormitorio. Agua caliente por calefón. Edificio. El edificio cuenta con terraza de uso común con parrilla. Oportunidad. Un departamento práctico y bien ubicado, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer más detalles. Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad! No deje de consultar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 60.000

$ 94.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alvear 2800

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Bárbara Kilian. departamento de 2 ambientes en venta ubicacion privilegiada en villa ballester!! El valor de vivir en la mejor zona. Comprar una propiedad no es solo adquirir metros cuadrados, es elegir un estilo de vida. Este departamento se encuentra en una de las zonas mas cotizadas y buscadas de Villa Ballester. Vivir aqui significa conectar con todo lo que necesitas, en un entorno residencial consolidado y de altisima demanda. Una inversion segura tanto para vivienda como para renta asegurada. Ubicacion Y cercania estrategicas: conectividad total: a solo 1 cuadra de la estacion de Villa Ballester (Ferrocarril Mitre), conectandote de forma directa con caba. Multiples lineas de colectivo para conectar con zona Norte y Oeste. Polo gastronomico Y comercial: a metros de los mejores cafes, restaurantes, gimnasios, comercios, bancos y colegios de la zona. Detalles de la propiedad: Ubicado en un sexto piso, el departamento destaca por su excelente luminosidad natural y una vista abierta panoramica espectacular desde todos sus ambientes. Living-comedor: Amplio, con pisos ceramicos impecables, gran ventanal con persiana y ventilador de techo instalado. Un espacio super comodo y facil de amoblar. Cocina independiente con lavadero: caracteristico y funcional amoblamiento, con lavadero integrado. Gran ventanal que aporta luminosidad y ventilacion. Dormitorio: con pisos de madera flotante, gran ventanal con vista despejada y un placard empotrado de piso a techo de madera maciza con gran capacidad de guardado. Baño completo: con bañera, azulejos en tonos celeste y ventilacion natural. El edificio: solida construccion clasica, con locales comerciales en planta baja que le dan vida y seguridad al acceso, como asi tambien favorece para las expensas bajas. Por que es una oportunidad unica? Este departamento combina ubicacion premium, luminosidad perfecta y una distribucion super funcional. Es ideal tanto para el primer comprador que busca mudarse a la mejor zona del barrio, como para el inversor que sabe que la calle Alvear le garantiza que nunca pierde valor. Coordina tu visita hoy mismo!! No dejes pasar la oportunidad de conocerlo. Contactanos para mas informacion y agendar una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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