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278 Departamentos Estándar con apto crédito y 2 ambientes en venta en Provincia de Santa Fe

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USD 57.000

$ 60.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Guemes al 2000

Rosario, Santa Fe

Departamento de 1 dormitorio en venta Zona rio– Centro de RosarioDepartamento de 1 dormitorio en venta en Centro de Rosario. Ubicado en el tercer piso, contrafrente en una de las zonas más buscadas de Rosario, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, a pocos minutos del Río Paraná, Bv. Oroño, Parque España y el tradicional barrio Pichincha. La unidad cuenta con una práctica distribución que integra un amplio estar-comedor con excelente ingreso de luz natural gracias a sus aberturas orientadas al centro de manzana. La cocina se encuentra semi integrada mediante una barra desayunadora y está equipada con muebles bajo mesada, cocina a gas y calefón. El dormitorio dispone de placard empotrado, brindando un óptimo espacio de guardado. El baño, completamente reciclado, cuenta con bañera. Además, posee un balcón cerrado con lavadero independiente, aportando mayor comodidad para el uso diario. Los ambientes principales presentan pisos de porcelanato, en excelente estado de conservación. Características principales1 dormitorio con placard empotradoBaño completo reciclado con bañeraCocina semi integrada con barra desayunadoraBalcón cerrado con lavadero independienteMuy buena luminosidadPisos de porcelanatoApto crédito hipotecarioSuperficiesSuperficie total: 47, 70 m²Superficie cubierta: 43, 27 m²Ubicación destacadaA pocos metros del Río Paraná. Próximo a Bv. Oroño y Parque España. Cercano al barrio Pichincha, reconocido por su variada propuesta gastronómica, cultural y recreativa. Excelente conectividad con el centro de la ciudad y los principales corredores urbanos. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con gran potencial de renta en una de las ubicaciones más demandadas de Rosario. Consultanos para coordinar una visita.

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USD 165.000

$ 160.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Central Argentino 100

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: martin eguiazu cocir 1419- Contacto: Juan Cusinato. Venta departamento de 1 dormitorio con cochera en Condominio del Alto 2. La unidad cuenta con un amplio living comedor, con salida a un comodo balcon con vista a la vegetacion del jardin central del condominio, cocina semi integrada, con espacio para comedor diario y lavadero separado. Luego en el intimo nos encontramos con un gran dormitorio con vestidor y un banño completo. Todas las aberturas dos nde doble vidrio con camara de aire (dvh), pisos de madera en excelente estado, calefaccion por radiadores con caldera dual. Cochera de amplias dimensiones incluida en el precio. Amenities: quincho, salón de usos múltiples, parrillero, laundry, gimnasio, grupo electrógeno, piscina, solarium y sauna. Seguridad 24 hs. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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4 un.2 a 5 amb.53 a 181 m² tot.

Sarmiento 1225

Distrito Centro, Rosario

ParrillaSolariumBalcónTerraza

En pleno centro de la ciudad, a cuadras de las peatonales, se alza este nuevo proyecto lindando al emblemático Edificio Lavardén. Este edificio se compone de una única torre con 11 pisos y azotea exclusiva para las unidades del último piso. Además, cuenta con un solárium con un espacio semicubierto con parrillero, dos niveles de cocheras, bicicleteros y bauleras. Características generalesHall ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. Ascensores última generación, diseño moderno, puertas automáticas, revestimiento de acero inoxidable y espejos tonalizados y con sistema de frecuencia variable. Envolvente (mampostería, carpintería general y techos materializados según requerimiento de Eficiencia Energética. Unidades con finas terminaciones de yesería en todos los ambientes. Pisos de porcelanatos. Amoblamientos de cocina completos con bajos mesadas y alacenas de 1ra calidad. Baños y cocina totalmente equipados. Aberturas de madera enchapada en Roble. Pre instalación para colocación split. Abertura de aluminio sistema hydro, modelo ha62 con vidrios según requerimiento de eficiencia energética. Cortinas de enrollar automatizadas. planta bajaoficinascon ingreso independiente desde la calle. unidad 01 / oficina - exclusivo 55. 5m2macetero 7, 00m2 - Total: 62, 5 m2unidad 02 / oficina - exclusivo 40. 0m2patio 6, 0m2 - Total: 46, 0 m2unidad 03 / oficina - exclusivo 38. 0m2patio 7, 50m2 - Total: 45, 5 m2amenitiesespacios recreativos con ingreso en pbsolarium / Asador / Sanitarios - 131, 5 m2Planta Tipo Pisos Imparesimparespisos 3 - 5 - 7 - 9unidad 01 - 2 dormitorios - exclusivo 67. 0 m2balcones 11. 5 m2 - Total: 78, 5 m2unidad 02 - 2 dormitorios - exclusivo 75. 50 m2balcones 11. 5 m2 - Total: 87, 0 m2opcional - 3 dormitoriospalier común 23. 0 m2planta tipo / impares - 3º- 5º- 7º- 9º· Unidad 01 / 2 dormitorios - exclusivo 67. 0m2 / balcones 11. 5m2 - total 78. 5m2· Unidad 02 / 2 dormitorio - exclusivo 75. 50m2 / balcones 11. 5m2 - total 87. 0m2· Palier común 23. 0m2planta tipo pisos paresparespisos 2 - 4 - 6 - 8unidad 01 - 1 dormitorio - exclusivo 49. O m2balcones 10. 50 m2 - Total: 59, 5O m2unidad 02 - 1 dormitorio - exclusivo 45. O m2balcones 8. O m2 - Total: 53, O m2unidad 03 - 1 dormitorio - exclusivo 45. O m2balcones 5. 5 m2 - Total: 5O, 5 m2Palier común 25. O m2planta duplex piso 10 Y 11unidad 01 - 2 dormitorios -exclusivo pb: 49. 5 m2 / balcones 1O. O m2pa: 48. 5O m2 / balcón 6. 50 m2Terraza Piso 11, 18. 5O m2 - Total: 133 m2unidad 02 - 1 dormitorio -exclusivo pb: 48. 5O m2 / balcón 7. 5 m2pa: 23. O m2 / terraza Piso 11, 3O. O m2Total: 1O9 m2unidad 03 - 2 dormitorios -exclusivo pb: 42 m2 / balcón 7. oo m2pa: 47 m2 - Total: 96 m2Palier común 39. 5 m2Las unidades 01 y 03 posee terrazaexclusiva en piso 12planta 10º- 11° (Duplex) · Unidad 01 / 2 dormitorios - exclusivo pb: 49. 5m2 / balcones 10. 0m2 -pa: 48. 50m2 / balcón 6. 50m2 / terraza 18. 50 - total 133m2· Unidad 02 / 1 dormitorio - exclusivo pb: 48. 50m2 / balcón 7. 50m2 -pa: 23. 0m2planta azoteaunidad 01 - Terraza exclusiva - Duplex 01 / 48. 0 m2Terraza exclusiva Piso 12unidad 03 - Terraza exclusiva - Duplex 03 / 55. 0 m2Terraza exclusiva Piso 12Palier común 31. 00 m2

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USD 150.000

$ 1.111 Expensas

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Francia al 1300

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Duplex de 1 dormitorio a estrenar - Lourdes Descripción: La unidad 10 - 02, es un semipiso en formato duplex desarrollado en la planta 10 y 11 del desarollo ivai. X. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor integrado con la cocina en formato de C con su movilario de alacena y bajo mesada. En este ambiente encontramos un pequeño placard empotrado, un toilette y el primer balcón aterrazado de la unidad dando gran luminosidad a todo el ambiente. La escalera de la unidad, nos dirige al único dormitorio de la unidad con su baño en suit, placard de 2 cuerpos de piso a techo con interiores. También en este ambiente encontramos salida al segundo balcón aterrazado de la unidad. Desarrollo: ivai. X es un desarrollo de Grupo Pecam. El desarrollo trata de planta baja y 11 pisos, la tipologia de dormitorio que encontramos son mono ambiente y 1 dormitorio, tanto al frente como contra frente. El desarrollo cuenta con una terraza de uso común con un sector de solarium y un duchador. Ubicación: Ubicado sobre Avenida Francia, este departamento se encuentra a 4 cuadras de la facultad uca y del supermercado Carrefour. También se encuentra a 2 cuadras del Hospital Italiano Rosario y 6 cuadras de la Facultad de Medicina unr y del centro comercial y gastronómico Mercado del Patio. Terminaciones: ? Pisos de procelanatosMesada de marmol Cocina LongiveGriferia monocomando de primera marcaAberturas dvhcalefacción con tiro balanceado. Observación: El departamento no esta escriturado, se vende por boleto de compra venta. Forma de pago: Contado efectivo. Posibilidad de permuta. Posibilidad de financiación.

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USD 65.000

$ 50.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Gorriti 900

Arroyito, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Estefania Cabrera. venta- departamento de 1 dormitorio con balcón en zona norte, barrio arroyito. Amenities: piscina, solarium Y espacios verdes. Apto credito. - piso 2. El edificio se encuentra en una zona de alto desarrollo urbanístico de Rosario, entre dos accesos rápidos (Av. Alberdi y Bv. Avellaneda) permitiendo fácil acceso al centro, zona norte, oeste y cordón industrial, con cercanía a los centros comerciales y al río. Ingreso por living comedor con cocina sectorizada, artefactos de cocina y calefón instalados; pisos de porcelanatto de primera línea. Balcón con doble acceso (living y dormitorio). Dormitorio con frente de placard. Ante-baño y Baño. Cochera disponible (no incluida en el valor). - posesión Y escrituración inmediata. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 50.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Lorenzo 3400

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Sebastian Barbieri. departamento 2 ambientes venta san lorenzo rosario - apto crédito. Departamento de 54 m² ubicado estratégicamente sobre calle San Lorenzo. Propiedad en excelente estado, construida en 1990, con distribución funcional y óptima disposición de frente que maximiza luminosidad natural. El inmueble cuenta con una superficie total de 54 m², compuesta por 45 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, distribuidos inteligentemente en dos ambientes. Destaca su configuración que incluye dormitorio con placard, living integrado, baño completo y lavadero con salida al balcón. Ubicado en el cuarto piso de edificio de 10 niveles, ofrece condiciones ideales para inversores o primeros compradores. Servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal garantizan total habitabilidad. Características técnicas y de confort posicionan esta unidad como una excelente alternativa en el mercado inmobiliario de Rosario, con potencial de valorización y óptima relación precio-calidad. Propiedad certificada como apto crédito, facilitando múltiples opciones de financiamiento para su adquisición. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 69.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Guemes 1800

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Ariel Solans. venta - Departamento de 1 dormitorio, zona río. Unidad ubicada al contrafrente en un tercer piso. Tiene living comedor, con cocina semi integrada por una barra; un dormitorio con placard; ante baño con esapcio de guardado y un baño completo. No tiene balcón. Apto crédito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 37.500

$ 35.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Iriondo al 600

Luis Agote, Distrito Centro

Loft con división - Barrio Luis Agote. - apto credito-zona-Cercano a terminal de ómnibus y facultades, tales como Facultad de Medicina; Facultad De Ciencias Bioquímicas y Farmacéuticas; Facultad de Odontología y el Hospital Provincial del Centenario. -tipologia-Edificio desarrollado en Planta Baja y 3 pisos, con unidades funcionales distribuidas en cada nivel. En esta oportunidad presentamos la unidad 00-02, ubicada en planta baja, al frente, orientación este. Se trata de un Loft amplio, luminoso, con una superficie total de 33, 58 m². El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación y con excelente ventilación natural. Ambiente principal cómodo, con salida al patio interno. Equipado con Gas Natural y estufa ya instalada. Cocina integrada pero sectorizada, evitando interferir en la zona de comedor diario. Equipada con mesada de madera maciza, bacha de acero inoxidable, mueble de bajo mesada y alacenas completas. Lavadero sectorizado, con espacio para lavarropas y Calefon con gas natural. Baño completo con bañera, vanitory, ventilación y sanitarios de primera línea. Ideal para vivienda o inversión por su cercanía a instituciones de alta demanda. Superficie Cubierta: 32, 40m2Superficie Semicubierta: 1, 18m2Total Construido: 33, 58m2-terminaciones--Pisos y revestimientos de cerámicos de buena calidad. -Persianas de enrollar plásticas en la abertura de la ventana de frente. -Sanitarios marca roca. -Paredes con terminación de yesería fina en color blanco. -Artefactos incluidos: cocina tradicional a gas de 4 hornallas y horno + Calefón con gas natural+Estufa en ambiente principal con gas natural. -amenidades-El edificio no cuenta con amenites, si esta permitido el ingreso a la terraza descubierta. -formas de pago-Contado. Crédito Hipotecario. ¡No dudes en consultarnos para agendar una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

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USD 43.500

$ 80.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Italia 1200

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: Leonardo Librici cocir 2091- Contacto: Tomás Davini. Departamento de 1 dormitorio en pleno centro de Rosario, sobre calle Italia a metros de 3 de Febrero, en una zona que combina movimiento, servicios y cercanía a todo: facultades, transporte, comercios y propuestas gastronómicas. Una ubicación que suma valor tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en un tercer piso al contrafrente, cuenta con dos patios semicerrados y ofrece un entorno más tranquilo y silencioso. El edificio tiene dos ascensores, aportando comodidad en el día a día. Al ingresar, nos recibe un living comedor que se conecta con la cocina. Desde allí se accede a uno de los patios, generando ventilación y luz natural. La propiedad se completa con un baño completo y un dormitorio con vista al patio, orientado al contrafrente. La unidad momentáneamente no tiene gas natural. Ideal para vivienda permanente o alternativa de inversión. Expensas. 80. 000 pesos. Agua. 12. 000 pesos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 130.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Italia al 200

Rosario, Santa Fe

Semipiso de un dormitorio con doble balcón y ventilación cruzada, ubicado sobre calle Italia entre Salta y Catamarca, en una de las zonas más atractivas de Rosario. A metros del río y del tradicional Parque de las Colectividades, con cercanía inmediata al corredor gastronómico Pichincha y excelente conectividad hacia el microcentro, esta unidad combina ubicación estratégica, confort y calidad constructiva en un entorno ideal tanto para vivienda como inversión. Situado en el segundo piso de un edificio de planta baja y 14 niveles, el departamento se destaca por su diseño funcional, ambientes luminosos y una distribución pensada para el confort diario. El estar comedor, amplio y moderno, se integra de manera fluida con la cocina completamente equipada, generando un espacio cálido y práctico. Desde allí se accede al balcón al frente con orientación este, que aporta excelente ingreso de luz natural durante la mañana. El dormitorio se ubica al contrafrente con orientación oeste, brindando privacidad y tranquilidad, además de favorecer una óptima ventilación cruzada en toda la unidad. Desde este ambiente se accede a un segundo balcón con cerramiento, donde se desarrolla el sector de lavadero, aportando funcionalidad y practicidad al uso cotidiano. La propiedad cuenta con detalles y terminaciones de categoría: pisos de porcellanato y flotantes melamínicos de alto tránsito, paredes pintadas al látex en tonos modernos, molduras de yeso en cielorrasos y aberturas exteriores de aluminio anodizado. La cocina se entrega totalmente equipada con alacenas, bajo mesada, sobrealacenas, mesada de granito, cocina de acero inoxidable con encendido electrónico y horno visor, purificador con salida exterior y calefón instalado. El baño, completamente terminado, presenta revestimientos de calidad, todos los artefactos colocados y bañera con hidromasaje, sumando un diferencial de confort. Además, la unidad dispone de placares con interiores completos, instalación prevista para aire acondicionado en todos los ambientes, conductos para tv y telefonía, calefacción a gas y sistema de alarma monitoreada. El edificio complementa la propuesta con amenities pensados para disfrutar: quincho, piscina, solárium y terraza de uso común con parrillero. También cuenta con hall de ingreso jerarquizado, alarma monitoreada y portón automatizado con control remoto. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y con ubicación privilegiada en Rosario, en una zona con alta demanda y gran proyección. Coordiná tu visita y conocé una propiedad pensada para disfrutar todos los días.

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USD 59.000

$ 50.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cerrito 1100 U07-02

Abasto, Distrito Centro

Departamento de 1 Dormitorio en Barrio AbastoUbicación: Calle Cerrito, entre Mitre y Sarmiento. A solo cuatro cuadras de calle Pellegrini, uno de los principales centros gastronómicos de la ciudad, y a una cuadra de Plaza Libertad, con gran espacio verde. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos. Descripción: Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor que brinda un ambiente con amplitud y luminoso. A la izquierda se accede a un balcón remodelado al frente, ideal para aprovechar su espacio. La cocina es independiente, con lugar de guardado, y lavadero, con iluminación natural. Hacia el lado derecho del departamento se ubica el baño completo y el dormitorio con disposición al contra frente, lo que garantiza mayor tranquilidad, y ambientes cómodos al ser semi piso, como así también la ventilación cruzada. En la terraza vas a poder disfrutar de espacio al aire libre, y agasajar a quien gustes, con algo rico a la parrilla!. Observaciones: La propiedad es apta crédito. Esta listo para ser tu próximo hogar o para tener un buen alquiler! -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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USD 59.900

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Necochea al 1800

República de la Sexta, Distrito Centro

Departamento de un dormitorio en venta en Barrio República de la Sexta, una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento de Rosario, ideal para quienes buscan una propiedad con excelente proyección de renta. Ubicado sobre calle Necochea al 1800, a tan solo una cuadra de Av. Pellegrini, cerca del Parque Urquiza, el Río Paraná y prestigiosas universidades de la ciudad, se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, espacios verdes y múltiples líneas de transporte público. Su localización estratégica dentro de la zona de facultades genera una demanda constante de alquileres, convirtiéndolo en una alternativa especialmente atractiva para inversores y renta estudiantil. La unidad se encuentra en el cuarto piso al frente, con orientación oeste, dentro de un edificio de 10 niveles compuesto principalmente por departamentos de uno y dos ambientes. El departamento ofrece un ambiente social integrado, con estar comedor conectado a la cocina, logrando una distribución práctica y funcional. La cocina dispone de amoblamientos bajo mesada y alacenas, cocina a gas, extractor y calefón. Desde el living se accede al balcón, aportando luminosidad y ventilación natural a los espacios. En el sector íntimo se desarrolla el dormitorio, que cuenta con placard empotrado y cómodas dimensiones. El baño es completo, con bañera e iluminación natural, un detalle que brinda mayor confort y ventilación. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada hasta agosto de 2026 y se vende con renta activa de $380. 000, representando una excelente oportunidad para quienes buscan invertir y obtener ingresos desde el primer día en una ubicación con alta demanda locativa y gran proyección de valorización. Contactanos para más información y coordiná una visita. *Las fotos pertenecen a una unidad del mismo desarrollo con idéntico nivel de calidad constructiva. Las mismas son referenciales, no vinculantes. *

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