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151 Departamentos Estándar con patio y 3 ambientes en venta en Ramos Mejía, La Matanza

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USD 94.000

$ 142.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lamadrid 400

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776- Contacto: Virginia Nieves Dalmasso. Departamento 3 ambientes en planta baja – Apto movilidad reducida – Con doble patio. Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad, ya que es apto movilidad reducida. Ubicado a solo 4 cuadras de Avenida Rivadavia y a 10 cuadras del centro, en una zona estratégica con acceso a comercios y transporte. La propiedad cuenta con 46 m² cubiertos y 40 m² descubiertos, ofreciendo una combinación perfecta entre interior funcional y espacios al aire libre. Distribución: Living con muy buena circulación. Dos habitaciones bien distribuidas. Cocina funcional. Baño completo. Se destaca por sus dos patios: Patio delantero, que aporta luz y ventilación. Patio trasero, techado, con excelente cerramiento, espacio para lavarropas y sector tipo quincho, ideal para reuniones o espacio multiuso. Ubicado por pasillo (segunda unidad), lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Una propiedad funcional, cómoda y con espacios exteriores poco frecuentes en departamentos de la zona. Agenda tu visita! Te asesoro, te ayudo y te acompaño durante todo el proceso. si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte en esa búsqueda. Nadie en el mundo vende más propiedades que re/max. • beneficio para clientes re/max• Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 87.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 coch.

Bartolome Mitre 248

Ramos Mejía, La Matanza

Venta de Departamento 3 Ambientes en Ramos Mejía, La Matanza. Departamento 3 ambientes con cochera cubierta frente a Plaza Mitre - Ramos Mejía. Excelente oportunidad en una de las mejores ubicaciones de Ramos Mejía. Departamento de 3 ambientes al frente, con 72 m² totales (60 m² cubiertos), ubicado en un 10º piso, con muy buena luminosidad y ventilación. La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada frente a la Plaza Mitre, ofreciendo entorno abierto, vistas despejadas y cercanía a todo. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor de 5, 2 x 3, 6 m con pisos de parquet y equipo de aire acondicionado fríocalor, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Cuenta con un patio propio de 3, 70 x 2, 70 m, actualmente techado con policarbonato, lo que permite aprovecharlo como espacio adicional cubierto, lavadero o sector multiuso. La cocina es independiente, de 2, 2 x 2 m, equipada con muebles bajo mesada y alacena, con pisos cerámicos. Dispone de baño completo de 2, 1 x 1, 1 m. En el sector privado, se desarrollan dos dormitorios: Dormitorio principal de 2, 6 x 3, 2 m, con placard empotrado y pisos de parquet. Segundo dormitorio de 2, 6 x 2, 1 m, también con pisos de parquet. Incluye cochera cubierta, un diferencial clave en la zona. Accesos y transporte: Ubicación estratégica, con cercanía a importantes avenidas, centro comercial de Ramos Mejía, estación de tren Estación Ramos Mejía del Ferrocarril Sarmiento y múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. Ideal para: Vivienda propia. Inversión con excelente ubicación. Quienes buscan comodidad, luz y entorno abierto. Una propiedad funcional, bien ubicada y con todo lo necesario para vivir o invertir con seguridad. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2891)

USD 92.900

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Diaz al 100

Ramos Mejía, La Matanza

Venta – excelente departamento 3 ambientes con amplio patio Y parrilla en ramos mejía - apto créditoubicado sobre **Coronel Díaz al 180**, en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía por su tranquilidad, conectividad y cercanía a todos los servicios, este impecable departamento de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y un destacado espacio exterior para disfrutar durante todo el año. Desde el primer momento, la propiedad transmite una sensación de amplitud y calidez gracias a su excelente distribución y al ingreso de luz natural en todos sus ambientes. Se encuentra en **excelentes condiciones de mantenimiento**, listo para mudarse sin necesidad de realizar refacciones. Al ingresar nos recibe un cómodo living integrado con la cocina-comedor, creando un ambiente moderno y funcional, ideal para compartir reuniones familiares o con amigos. La cocina cuenta con mobiliario de excelente calidad, barra desayunadora con detalles en madera y espacios de guardado que aportan diseño y practicidad. El departamento dispone de: * Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. * Cocina integrada con barra desayunadora y gran capacidad de almacenamiento. * Dormitorio principal de generosas dimensiones. * Segundo dormitorio, ideal como habitación infantil, escritorio o espacio de trabajo. * Baño completo. * Gran patio privado con parrilla. * Techo rebatible/desplegable en el patio, que permite cubrir el espacio cuando las condiciones climáticas lo requieren, convirtiéndolo en un ambiente versátil para disfrutar durante todo el año. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es, sin dudas, su espectacular patio. Un verdadero espacio al aire libre pensado para disfrutar reuniones, almuerzos de fin de semana, momentos de descanso o simplemente relajarse con la tranquilidad de contar con un ambiente privado. La parrilla y el sistema de techo desplegable lo convierten en un lugar funcional en cualquier época del año. La propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan un departamento con las comodidades de una casa, privilegiando los espacios exteriores sin resignar una ubicación estratégica. ## Ubicación y entornoCoronel Díaz al 180 se encuentra en un sector residencial muy consolidado de Ramos Mejía, caracterizado por calles tranquilas, excelente infraestructura urbana y una amplia oferta de comercios, servicios y espacios verdes. Su privilegiada ubicación permite acceder rápidamente tanto al centro comercial de Ramos Mejía como a importantes vías de circulación que conectan con distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ## Centros de salud cercanosLa propiedad se encuentra rodeada de importantes instituciones médicas de reconocido prestigio, entre ellas: * Hospital General de Agudos Dr. Luis Güemes. * Sanatorio de la Trinidad Ramos Mejía. * Clínica La Cañada. * Clínica del Buen Pastor. * Hospital Italiano de San Justo, ubicado a pocos minutos. * Numerosos consultorios médicos, laboratorios de análisis clínicos, centros odontológicos y farmacias distribuidos en toda la zona. Esta amplia oferta sanitaria brinda atención de calidad y una rápida respuesta ante cualquier necesidad médica. ## Instituciones educativasLa zona ofrece una excelente propuesta educativa tanto pública como privada para todos los niveles. Entre los establecimientos más destacados se encuentran: * Colegio Don Bosco Ramos Mejía. * Instituto San José. * Colegio Wilfrid Barón de los Santos Ángeles. * Instituto Nuestra Señora de Fátima. * Escuela Primaria N. º 1. * Escuela Secundaria N. º 8. * Diversos jardines maternales y jardines de infantes públicos y privados ubicados en el radio cercano. Esto convierte a la propiedad en una excelente opción para familias con niños y adolescentes. ## Centros comerciales y serviciosA pocos minutos se desarrolla uno de los polos comerciales más importantes del oeste del Gran Buenos Aires. Muy cerca se encuentran: * Centro Comercial de Ramos Mejía. * Avenida de Mayo, con una amplia oferta gastronómica. * Supermercados Coto, Carrefour, Disco y Día. * Bancos. * Farmacias. * Cafeterías. * Restaurantes. * Gimnasios. * Locales de indumentaria. * Centros de estética. * Comercios de todos los rubros. Además, la cercanía al centro de Ramos Mejía permite disfrutar de una importante oferta cultural y gastronómica durante todo el año. ## Transporte públicoLa ubicación posee una excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos que circulan por Avenida Rivadavia, Avenida de Mayo y las arterias cercanas, conectando rápidamente con: * Ciudad Autónoma de Buenos Aires. * San Justo. * Morón. * Haedo. * Liniers. * Ciudadela. * Villa Luzuriaga. * Caseros. * Otros puntos del oeste del Gran Buenos Aires. También se encuentra a pocos minutos de la **Estación Ramos Mejía** del Ferrocarril Sarmiento, que brinda un acceso rápido y directo hacia Once y las principales localidades del corredor oeste. ## Accesibilidad y principales vías de circulaciónLa propiedad cuenta con excelentes accesos vehiculares gracias a su cercanía con importantes avenidas y autopistas. Permite una rápida conexión con: * Avenida Rivadavia. * Avenida de Mayo. * Avenida Gaona. * Avenida Díaz Vélez. * Avenida Don Bosco. * Camino de Cintura (Ruta Provincial 4). * Avenida General Paz. * Acceso Oeste. Esta conectividad facilita el traslado diario hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y distintos puntos del Gran Buenos Aires, tanto en vehículo particular como en transporte público. Este departamento reúne todo lo que una familia busca: ambientes cómodos, excelente estado de conservación, un patio amplio con parrilla que marca la diferencia y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más consolidados y valorados de Ramos Mejía. **Si buscás un hogar listo para disfrutar desde el primer día, con espacios interiores funcionales y un gran ambiente al aire libre para compartir con familia y amigos, esta propiedad es para vos. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. **Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Matriculado Responsable Natalio Caramescmcpsi - 7110cucicba - 9320No te pierdas el video en nuestras redes @nc. prop.

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