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53 Departamentos Estándar hasta 5 años en venta en Nueva Córdoba, Córdoba

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USD 119.000

$ 198.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Transito Cáceres al 400

Nueva Córdoba, Córdoba

Departamento de 1 dormitorio en venta – Piso 12 – Nueva Córdoba – Frente a la TerminalExcelente oportunidad de inversión en Nueva Córdoba, ubicado al frente de la Terminal de Ómnibus de Córdoba, una zona estratégica por su alta circulación, conectividad y demanda constante para alquiler temporario. El departamento se encuentra en el piso 12, actualmente amoblado y funcionando como alquiler temporario, generando un alquiler diario aproximado de $75. 000, con una ocupación promedio mensual de entre 25 y 28 días. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: frente a la Terminal, a minutos del centro, Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, Sanatorio Allende, zona comercial, gastronómica y principales puntos de conexión de la ciudad. Esto lo convierte en una opción muy atractiva para huéspedes que llegan a Córdoba por turismo, trabajo, estudios, salud o estadías cortas. La unidad cuenta con ambientes cómodos y funcionales, buena luminosidad por su altura y una distribución práctica tanto para uso temporario como para vivienda propia. Características principales: - 1 dormitorio- Piso 12- Ubicación estratégica en Nueva Córdoba- Frente a la Terminal de Ómnibus- Actualmente amoblado- Funcionando como alquiler temporario- Alquiler diario aproximado: $75. 000- Ocupación promedio: 25 a 28 días mensuales- Expensas aproximadas: $198. 000- Ideal inversor- Renta inmediataUna propiedad ideal para quienes buscan una unidad ya equipada, operativa y con excelente potencial de rentabilidad desde el primer día. Ingreso estimado sujeto a ocupación, temporada y condiciones de mercado. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Cpcpi 7961

Destacado

USD 62.000

$ 301.000 Expensas

61 m² tot.1 dorm.1 baño

San Lorenzo al 300

Nueva Córdoba, Córdoba

Departamento en Nueva Córdoba – San Lorenzo 322, casi esq. ChacabucoUbicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, a metros de la Iglesia del Sagrado Corazón y con rápido acceso a Av. Poeta Lugones y al Bv. Chacabuco, este departamento de 61, 99 m² se destaca por su amplitud y su excelente relación entre superficie, ubicación y precio. La unidad cuenta con un dormitorio en suite con vestidor y un amplio escritorio con posibilidad de convertirse en segundo dormitorio, ideal para quienes buscan flexibilidad de uso. Completan la propuesta un baño y un toilette con terminaciones modernas en tonos grises y detalles en madera. Al estar emplazado en el subsuelo del edificio, ofrece ambientes silenciosos y de gran privacidad, una característica poco frecuente en pleno Nueva Córdoba. El edificio, cuenta con 40 años de antigüedad, pero el departamento hace 3 años se remodelo por completo, dispone de cámaras de seguridad y acceso por ascensor y escalera. Se entrega totalmente amoblado, desocupado y con escritura al día, listo para habitar o para una rápida puesta en alquiler. Características principales- 61, 99 m² totales y cubiertos- 1 dormitorio en suite con vestidor- Escritorio amplio (posible 2° dormitorio) - 1 baño + 1 toilette- Instalación eléctrica completa- Amoblado | Escritura | Desocupado- Cámaras de seguridad | Ascensor y escalera- Antigüedad: 3 años- Sin patio ni balcónPrecio: usd 62. 000 Precio financiado: usd 65. 000

USD 115.000

$ 96.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Poeta Lugones 154

Nueva Córdoba, Córdoba

Excelente departamento de 1 dormitorio ubicado sobre Av. Poeta Lugones 154, en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, frente al Parque Sarmiento. Una ubicación privilegiada, rodeada de espacios verdes, actividades deportivas, culturales y recreativas, con excelente conexión hacia Ciudad Universitaria y el centro de la ciudad. La propiedad cuenta con 5 años de antigüedad y se encuentra actualmente alquilada desde el 01 por contrato de 2 años, con ajuste trimestral y cláusula de rescisión, ideal tanto para inversión como para futura vivienda propia. El departamento posee orientación norte y disposición contrafrente, ofreciendo buena iluminación natural y mayor tranquilidad. Características: 1 dormitorio con placard e interiores completos. Balcón amplio. Cocina equipada con bajo mesada y alacenas. Baño completo. Orientación norte. Contrafrente. Escritura inmediata. especificaciones técnicas: Artefactos de iluminación instalados. Cortinas blackout en dormitorio. Pisos de porcelanato. Carpintería de aluminio con grandes ventanales. Previsión para tv, cable y aire acondicionado split. Cocina y calefón instalados. Ascensores con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable. gastos: Expensas: $96. 000 aprox. Gastos totales aproximados: $250. 000 mensuales. Precio: usd 115. 000. Consultanos para más información o coordinar una visita. Barroca prop – cpi 7947. “Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente y ambientadas con inteligencia artificial para representar el potencial del espacio. ”

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